분당 청솔5·9·10단지, 특별정비계획안 제출…최고 45층·3078세대 재건축 추진 - 디벨로퍼뉴스
[디벨로퍼뉴스 = 권성중 기자] 경기 성남시 분당신도시 청솔마을 5·9·10단지 통합재건축사업이 특별정비구역 지정을 위한 특별정비계획안을 제출하며 사업 추진에 속
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재건축 ‘첫발’ 뗀 분당 선도지구, 시공사 ‘물밑 수주전’ 본격화 - 디벨로퍼뉴스
[디벨로퍼뉴스 = 권성중 기자] 분당신도시 선도지구 4곳의 사업시행자 지정이 완료되거나 임박하면서 대형 건설사들의 수주 경쟁이 물밑에서 진행되고 있다.
부천 복사골마을 통합재건축, 한국토지신탁 예비사업시행자 지정신청 - 디벨로퍼뉴스
[디벨로퍼뉴스 = 최중현 기자] 경기 부천시 중동 복사골마을 통합재건축사업이 한국토지신탁을 예비사업시행자로 지정하기 위한 절차에 돌입했다. 주민대표단은 지난달 업
대치미도 재건축, 미래새한·해안건축 선택…협력업체 선정 마무리 - 디벨로퍼뉴스
[디벨로퍼뉴스 = 최중현 기자] 서울 강남구 대치미도아파트 재건축사업이 주민총회를 열고 정비사업전문관리업자와 설계자를 비롯한 주요 협력업체 선정을 마무리했다.
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상계보람, ‘노원 최대 재건축’ 시동…추진위 승인 신청 완료 - 디벨로퍼뉴스
[디벨로퍼뉴스 = 정미화 기자] 서울 노원구 상계보람아파트가 정비구역 지정을 앞두고 추진위원회 구성 승인 신청까지 마치며 상계동 일대 최대 신축 대단지 재건축의
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양평신동아 재건축, 용적률 400% 적용해 762세대로…2029년 착공 목표 - 디벨로퍼뉴스
[디벨로퍼뉴스 = 최중현 기자] 서울 영등포구 양평신동아아파트 재건축사업이 준공업지역 용적률 완화를 적용받아 기존 563세대에서 762세대로 확대된다. 서울시는 사업시행계획인가부터 착공까지 걸리는 기간을 추가로 1년 단축해 오는 2029년 10월 착공을 지원한다는 계획이다.
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광주 신가동 재개발, 시공사 선정 표류 끝날까…삼성물산 ‘구원투수’ 등판 가능성 - 디벨로퍼뉴스
[디벨로퍼뉴스 = 권성중 기자] 광주광역시 광산구 신가동 재개발 사업의 시공사 선 절차가 연내 완료될 가능성이 제기되고 있다. 조합장 선임과 해임, 시공사 교체 등 조합 내 갈등이 깊어지며 사업이 멈춰서 있었지만, 최근 들어 현 조합이 강력한 사업 추진 의지를 보이면서다.
여의도 삼부 재건축, 3년 만에 재개되는 ‘설계 수주전’…'디에이'vs'ANU' 맞대결 - 디벨로퍼뉴스
[디벨로퍼뉴스 = 권성중 기자] 서울 영등포구 여의도 삼부아파트 재건축 사업이 조합 설립 직후 설계자 선정 절차를 재개할 계획이다. 지난 2023년 서울시의 조례 변경으로 잠정 중단됐던 절차가 약 3년 만에 다시 추진됨에 따라 디에이그룹엔지니어링종합건축사사무소(이하 DA)와 에이앤유디자인그룹건축사사무소(이하 ANU)의 경쟁이 재점화될 전망이다.
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목동12단지 시공사 선정 본격화…GS·대우·HDC현산·포스코이앤씨 ‘출사표’ - 디벨로퍼뉴스
[디벨로퍼뉴스 = 최중현 기자] 서울 양천구 목동12단지 재건축사업 시공사 선정을 위한 현장설명회에 GS건설과 대우건설, HDC현대산업개발, 포스코이앤씨 등 대형 건설사 4곳이 참석하며 본격적인 수주 경쟁의 막이 올랐다. 15일 정비업계에 따르면 목동12단지 재건축정비사업 조합은 이날 오후 2시 서울 양천구 목동12단지 재건축 조합사무실에서 시공사 선정을 위한 현장설명회를 개최했다.
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대전 ‘둔산동 목련·크로바’ 등 선도지구 3곳 선정…7797세대 재건축 본격화 - 디벨로퍼뉴스
[디벨로퍼뉴스 = 권성중 기자] 대전 노후계획도시 정비사업이 선도지구 선정을 시작으로 본격화된다. 부산에 이어 지방에서는 두 번째 선도지구 선정으로, 정부는 특별정비계획 수립부터 사업 시행까지 모든 과정을 지원하겠다는 계획이다.
분당 한솔123, 93% 동의로 특별정비계획 제출…3447세대 재건축 추진 - 디벨로퍼뉴스
[디벨로퍼뉴스 = 최중현 기자] 경기 성남시 분당구 한솔마을 1·2·3단지 통합재건축사업이 주민동의율 93%를 확보해 제2차 특별정비구역 지정을 위한 정비계획안을 제출했다. 추진준비위원회는 자문 절차를 거쳐 오는 9월 제안서 본안을 접수하고 총 3447세대 규모의 주거단지 조성을 본격화한다.
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여의도 삼부 재건축, ‘김경희 조합장’ 체제 출범…설계사 선정·통합심의 ‘속도’ - 디벨로퍼뉴스
[디벨로퍼뉴스 = 권성중 기자] 서울 영등포구 여의도 삼부아파트 재건축 사업이 오랜 표류 끝 ‘조합’으로서의 첫걸음을 내딛었다. 이에 조합설립 추진위원회 당시 마무리하지 못한 설계자 선정 등 사업 절차를 속도감있게 추진될 것으로 기대된다.
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태평3구역 공공재개발, 'IPARK현산ㆍ코오롱 컨소시엄' 시공사 선정 - 디벨로퍼뉴스
[디벨로퍼뉴스 = 최중현 기자] IPARK현대산업개발이 5852억원 규모의 성남 태평3구역 공공 참여 재개발 정비사업의 시공사로 최종 선정되며, 올해 첫 수주 실적을 올렸다. 13일 정비업계에 따르면 태평3구역 주민대표회의는 지난 12일 시공자 선정 토지 등 소유자 전체 회의를 열고 IPARK사업단(IPARK현대산업개발ㆍ코오롱글로벌 컨소시엄)을 최종 시공사로 선정했다.
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고덕 다음은 명일, 1만세대 미니신도시 재건축 질주…명일우성 재공람까지 끝냈다 - 디벨로퍼뉴스
[디벨로퍼뉴스 = 정미화 기자] 서울 강동구 명일동이 1만세대가 넘는 미니신도시급 재건축 지역으로 탈바꿈한다. 13일 정비업계에 따르면 명일우성 재건축사업이 지난 3일까지 도시계획위원회 심의 내용을 반영한 정비계획 결정 및 정비구역 지정(안) 재공람을 마쳤다.
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대형 정비사업 설계자 수주전 과열…불법 홍보로 '혼탁' - 디벨로퍼뉴스
[디벨로퍼뉴스 = 최중현 기자] 재건축·재개발 설계자 선정 경쟁이 과열되면서 설계안과 사업성 중심의 경쟁이 업체 간 비방과 홍보 적법성 공방으로 번지고 있다. 대형 정비사업 수주를 둘러싼 경쟁이 치열해질수록 제안서 위반 여부와 홍보요원 운영, 총회 진행 방식까지 분쟁의 대상이 되면서 설계자 선정 절차 전반에 대한 관리 기준을 강화해야 한다는 지적이 나온다.
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[슬기로운 정비생활]‘끝이 아닌 시작’…재개발·재건축, 공사의 첫걸음 ‘철거’ - 디벨로퍼뉴스
노후 주거지가 늘어나면서 재건축·재개발 등 도시정비사업에 대한 관심도 자연스럽게 커지고 있습니다. 하지만 정비사업은 법과 제도, 절차가 복잡해 ‘어디서부터 어떻게 이해해야 할지’ 막막하다는 목소리도 적지 않습니다.
대치선경, 동의율 70% 확보…7월 말 추진위 구성 속도 - 디벨로퍼뉴스
[디벨로퍼뉴스 = 최중현 기자] 서울 강남구 대치동 대치선경아파트 재건축사업이 추진위원회 구성을 위한 주민 동의율 70%를 확보하며 후속 절차에 속도를 내고 있다. 재건축 조합설립을 위한 법정 동의율에 도달한 만큼, 추진위원회 구성과 설계자 선정 절차도 순차적으로 진행될 전망이다.
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IPARK현대산업개발, 겐슬러와 광명 하안주공 6·7단지 랜드마크화 추진 - 디벨로퍼뉴스
[디벨로퍼뉴스 = 최중현 기자] IPARK현대산업개발이 광명 하안주공 6·7단지 재건축정비사업에 글로벌 설계사 겐슬러(Gensler)를 투입하며 상품 차별화에 나선다. 하안주공 일대 재건축 시장에서 랜드마크 단지 구상을 앞세워 경쟁력을 확보하겠다는 전략이다.
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여의도 광장아파트28, 상업지역 종상향으로 ‘환급형 고층 재건축’ 본격화 - 디벨로퍼뉴스
[디벨로퍼뉴스 = 정미화 기자] 서울 영등포구 여의도동 광장아파트28 재건축사업이 광장아파트38-1과 분리된 독자 재건축 노선을 확정하고, 일반상업지역 종상향을 통한 초고층 재건축으로 사업성 확보에 나섰다. 9일 정비업계에 따르면 여의도 광장아파트28은 오는 13일까지 정비구역 지정 및 정비계획 결정안 재공람을 진행한다.
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분당 무지개마을10단지·S8구역, ‘결합재건축’으로 차별화…2차 특별정비구역 도전장 - 디벨로퍼뉴스
[디벨로퍼뉴스 = 권성중 기자] 경기 성남시 분당신도시 무지개마을10단지와 S8구역(극동빌라·대우빌라·동부썬빌라)이 ‘결합재건축’이라는 새로운 사업 모델을 앞세워 제2차 특별정비구역 지정에 도전하고 있다. 독립정산을 기반으로 한 갈등 없는 사업 구조와 우수한 사업성, 글로벌 설계 협업까지 더해지면서 분당 재건축의 새로운 모델로 주목받고 있다.
[인터뷰]조경준·이현희 무지개마을10단지·S8구역 공동위원장 “갈등 없는 통합재건축 추진하겠다” - 디벨로퍼뉴스
분당신도시 2차 특별정비구역 선정을 노리고 있는 무지개마을10단지·S8구역은 타 단지들과는 조금 다른 길을 선택했다. 더 많은 단지를 묶어 외형을 키우기보다, 뜻을 함께할 수 있는 단지끼리 통합하고 명확한 원칙을 세워 갈등을 최소화하는 데 집중했다.
부천 중동 은하마을, 사업시행자 지정 신청 완료…재건축 진행 ‘속도’ - 디벨로퍼뉴스
[디벨로퍼뉴스 = 권성중 기자] 경기 부천 중동신도시 선도지구인 은하마을이 사업시행자 지정 신청을 마치며 재건축사업 추진에 속도를 내고 있다. 은하마을 주민대표단은 한국토지신탁을 사업시행자로 하는 사업시행자 지정 신청서를 부천시에 제출했다고 8일 밝혔다.
금호현대, 신통기획 접수 완료…추진위 구성 본격화 - 디벨로퍼뉴스
[디벨로퍼뉴스 = 최중현 기자] 서울 성동구 응봉동 금호현대아파트가 신속통합기획 접수에 이어 조합설립추진위원회 구성을 위한 절차에 들어간다. 7일 정비업계에 따르면 금호현대아파트 재건축 추진준비위원회(위원장 곽창민)는 소유주 약 55%의 동의를 받아 지난 1일 신속통합기획 주민제안서를 성동구청에 접수했다.
성수전략정비구역
광흥창역세권, 공공주택 부담에도 일반분양이 더 많은 ‘준주거 고밀 재개발’ 시동 - 디벨로퍼뉴스
[디벨로퍼뉴스 = 정미화 기자] 서울 마포구 현석동 1-31번지 일대가 광흥창역세권 입지를 활용해 장기전세주택 도시정비형 재개발사업을 추진한다. 재개발 의무임대와 장기전세주택 등 공공주택 비율이 높게 계획됐지만, 준주거지역 고밀개발을 통해 분양주택도 함께 늘어나 일반분양 세대수가 조합원분양보다
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성수3지구, 시공자 선정 재입찰 공고…삼성물산 수주 '청신호' - 디벨로퍼뉴스
[디벨로퍼뉴스 = 권성중 기자] 서울 성동구 성수전략정비구역 제3주택정비형(이하 성수3지구) 재개발 조합이 시공자 선정을 위한 재입찰 절차에 돌입했다. 앞선 입찰에서 삼성물산 건설부문의 단독 입찰로 경쟁 구도가 성립되지 않아 유찰된 가운데, 이번에도 단독 입찰이 이뤄질 경우 수의계약으로 이어질 가능성이 커지고 있다.
성수전략정비구역
[슬기로운 정비생활]‘평당 1000만원 시대’…재건축 공사비는 왜 계속 오를까 - 디벨로퍼뉴스
노후 주거지가 늘어나면서 재건축·재개발 등 도시정비사업에 대한 관심도 자연스럽게 커지고 있습니다. 하지만 정비사업은 법과 제도, 절차가 복잡해 ‘어디서부터 어떻게 이해해야 할지’ 막막하다는 목소리도 적지 않습니다.
신반포16차, 최고 34층·468세대 재건축 변경심의 통과 - 디벨로퍼뉴스
[디벨로퍼뉴스 = 최중현 기자] 서울 서초구 잠원동 신반포16차아파트가 최고 34층, 468세대 규모의 한강변 주거단지로 재건축된다. 노후 주거환경을 개선하는 동시에 담장 없는 개방형 단지로 계획돼 한강변 경관과 어우러지는 주거공간으로 조성될 전망이다.
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명일 삼익맨숀 재건축, 최고 39층·990세대 탈바꿈…통합심의 통과 - 디벨로퍼뉴스
[디벨로퍼뉴스 = 최중현 기자] 준공 42년이 지난 서울 강동구 명일동 삼익맨숀아파트가 최고 39층, 990세대 규모의 공동주택 단지로 재건축된다. 단지 남서측에는 인접한 삼익파크 재건축사업과 연계한 근린공원과 공영주차장이 조성되고, 상암로변에는 작은도서관과 지역문화센터 등 주민개방형 생활SOC가 들어설 예정이다.
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압구정2구역, 통합심의 통과…최고 66층·2381세대 한강변 단지로 재건축 - 디벨로퍼뉴스
[디벨로퍼뉴스 = 최중현 기자] 서울 강남구 압구정아파트지구 특별계획구역2 재건축사업이 정비사업 통합심의를 통과했다. 압구정 2·3·4·5구역 재건축사업 가운데 2구역이 처음으로 조건부 의결되면서 압구정 일대 재건축 추진에도 속도가 붙을 전망이다.
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노량진14구역, 신통기획 후보지 최종 선정 ‘눈앞’…재개발 ‘속도전’ 채비 - 디벨로퍼뉴스
[디벨로퍼뉴스 = 권성중 기자] 서울 동작구 노량진14구역 재개발 사업이 올 하반기부터 본격 시작될 조짐이다. 지난 5월 서울시의 신속통합기획 후보지로 ‘조건부’ 선정된 이후 시의 요구 조건을 약 2개월 만에 해소하면서다.
흑석뉴타운
은마 재건축, 정비계획 고시 7개월 만에 사업시행계획인가 - 디벨로퍼뉴스
[디벨로퍼뉴스 = 최중현 기자] 서울 강남구 대치동 은마아파트 재건축사업이 사업시행계획인가를 받으며 사업 추진에 속도를 내고 있다. 정비계획 변경 결정 고시 이후 약 7개월 만에 사업시행계획인가까지 완료된 것으로, 서울시는 이를 신속통합기획 시즌2가 적용된 첫 사례라고 설명했다.
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잠실장미1·2·3차 재건축, 6년 답보 끝 정비계획 변경 확정…동일평형 분담금 최대 8억대 - 디벨로퍼뉴스
[디벨로퍼뉴스 = 정미화 기자] 서울 송파구 신천동 잠실 장미1·2·3차아파트 재건축사업이 장기간 지연됐던 정비계획 변경을 마무리하고 사업 정상화의 발판을 마련했다. 다만 추정비례율이 86.68%로 제시되면서 동일 또는 유사 평형을 신청하더라도 적지 않은 분담금이 발생하는 구조가 확인돼 조합원 자금 부담도 주요 변수로 떠올랐다.
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도곡한신·대림, 통합재건축 시동…분양가상한제 비켜 시세분양 노린다 - 디벨로퍼뉴스
[디벨로퍼뉴스 = 정미화 기자] 서울 강남구 도곡동 한신아파트와 대림아파트가 통합재건축을 추진하면서도 사업 지연 리스크를 줄이는 방향으로 정비계획을 수립했다. 두 단지는 하나의 정비구역으로 묶이지만, 기존 단지 위치를 유지하고 각 단지별 사업비를 개별 정산하는 방식으로 협의해 통합재건축 과정에서 발생할 수 있는 이해관계 충돌을 사전에 차단했다.
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노원구 바른재개발재건축연합회, "강북 맞춤형 정책 필요"…재건축 사업성 개선 촉구 - 디벨로퍼뉴스
[디벨로퍼뉴스 = 최중현 기자] 노원구 바른재개발재건축연합회(이하 연합회)가 강북권 재건축 활성화와 지역 균형발전을 위한 정책 개선을 촉구하고 나섰다. 연합회는 재건축 임대주택 의무비율 완화와 동부간선도로 전 구간 지하화, 태릉골프장 개발 방향 재정립, 창동차량기지 개발 정상화 등을 핵심 과제로 제시하며 서울시의 제도 개선을 요구했다.
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독산2동 380 일대 신통기획 확정…최고 35층 재개발 추진 - 디벨로퍼뉴스
[디벨로퍼뉴스 = 최중현 기자] 서울 금천구 독산2동 380 일대 재개발사업이 신속통합기획 확정으로 정비구역 지정을 향한 후속 절차에 들어간다. 서울시는 이번 기획을 통해 개별 주거단지 정비를 넘어 독산로 일대에서 연이어 추진 중인 신속통합기획 대상지를 연계하고, 지역 전반의 주거환경 개선과 도시공간 재편을 추진한다는 방침이다.
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서초 삼풍 재건축, ‘삼풍통합준비위원회’로 새출발…신통기획 신청 채비 ‘분주’ - 디벨로퍼뉴스
[디벨로퍼뉴스 = 권성중 기자] 서울 서초구 대표 아파트 단지 중 하나로 꼽히는 삼풍아파트가 재건축 사업 추진의 닻을 올렸다. 두 단체로 갈라져 있던 재건축 추진 주체들이 통합을 선언하면서 소유주들을 결집하고 있는 것이다.
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양지마을 통합재건축, 사업시행자 지정 신청 완료…분당 선도지구 모두 본궤도 - 디벨로퍼뉴스
[디벨로퍼뉴스 = 권성중 기자] 경기 성남시 분당 양지마을 통합재건축 사업이 사업시행자 지정 신청을 완료하며 본격적인 행정절차에 돌입했다. 주민대표단과 추진준비위원회가 갈등을 봉합하고 공동으로 사업 추진에 나서면서 분당신도시 선도지구 재건축 사업도 모두 사업시행 절차에 들어서게 됐다.
동후암3구역, 추진위 승인 완료…정비구역 지정 전 재개발 채비 ‘본격화’ - 디벨로퍼뉴스
[디벨로퍼뉴스 = 권성중 기자] 서울 용산구 동후암3구역 재개발 사업이 조합설립추진위원회 승인을 받았다. 신속통합기획과 정비계획 수립이 진행 중인 가운데 추진위원회가 공식 출범하면서 향후 정비구역 지정과 조합설립을 위한 준비에도 속도가 붙을 전망이다.
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부천 중동 한라마을, 영구임대 포함 통합재건축 ‘첫발’…주민설명회 개최 - 디벨로퍼뉴스
[디벨로퍼뉴스 = 최중현 기자] 경기 부천시 중동 한라마을 1·2·3단지 통합재건축사업이 주민설명회를 열고 본격적인 사업 추진 절차에 들어갔다. 이 사업은 한라마을1단지는 영구임대단지, 2·3단지는 분양단지로 구성된 혼합단지로, 향후 영구임대주택이 포함된 노후계획도시 통합재건축의 첫 사례가 될 수 있을지 주목되고 있다.
[단독]양지마을 통합재건축, 사업시행자 지정 신청 ‘눈앞’…대신자산신탁 ‘동의율 50%’ 넘겨 - 디벨로퍼뉴스
[디벨로퍼뉴스 = 권성중 기자] 경기 성남시 분당 양지마을 통합 재건축 사업이 갈등을 딛고 본격 추진 준비를 마쳤다. 오는 8월 노후계획도시 특별법 개정안 시행을 앞두고 소유자들이 ‘재건축 추진’으로 중지를 모은 것이다.
SK에코플랜트, 용인 수지삼성2차 재건축 수주…2048억원 규모 - 디벨로퍼뉴스
[디벨로퍼뉴스 = 권성중 기자] SK에코플랜트가 경기 용인시 수지구 수지삼성2차아파트 재건축사업의 시공권을 확보했다. SK에코플랜트는 수지삼성2차 재건축 조합이 지난 27일 개최한 시공자 선정을 위한 총회를 통해 이 사업을 수주했다고 29일 밝혔다.
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사근동 293번지, 대토협의 넘고 정비구역 지정…중랑천변 노후지 신통 재개발 본격화 - 디벨로퍼뉴스
[디벨로퍼뉴스 = 정미화 기자] 서울 성동구 사근동 293번지 일대가 신속통합기획 후보지 선정 이후 우여곡절 끝에 정비구역 지정을 완료했다. 중랑천변과 가까운 노후 저층 주거지로, 지형 단차와 협소한 골목길, 살곶이길 옹벽 등으로 주변 지역과 단절됐던 일대가 재개발을 통해 새로운 주거지로 바뀔 전망이다.
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목동6단지, 동의율 86% 'DL이앤씨' 시공사 확정…총회서 11개 안건 의결 - 디벨로퍼뉴스
[디벨로퍼뉴스 = 최중현 기자] 서울 양천구 목동6단지 재건축사업이 DL이앤씨를 시공사로 최종 선정했다. 조합은 이날 시공사 선정과 함께 계약 체결 위임, 입찰보증금의 사업비 전환, 2026년도 예산안 등 총 11개 안건을 모두 의결하며 본계약 체결과 사업 추진을 위한 기반을 마련했다.
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응봉대림2차, 517세대 재건축 밑그림 공개…주민설명회 개최 - 디벨로퍼뉴스
[디벨로퍼뉴스 = 최중현 기자]서울 성동구 응봉대림2차아파트 재건축사업이 주민설명회를 개최하며 정비구역 지정 절차에 본격 시동을 걸었다. 준공 36년이 지난 이 단지는 재건축 가능 연한을 넘어섰지만, 단지 앞 도로인 독서당로와의 큰 단차와 단일 진출입구, 협소한 보행환경 등 제약으로, 교통·동선 개선과 사업성 확보를 동시에 풀어내는 것이 핵심 과제로 떠올랐다.
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샛별마을 통합재건축, 분당 첫 사업시행자 지정 완료…선도지구 대표사업 ‘속도’ - 디벨로퍼뉴스
[디벨로퍼뉴스 = 권성중 기자] 분당신도시 선도지구인 샛별마을 통합재건축사업이 사업시행자 지정까지 마무리하며 본격적인 사업 추진 체계를 갖췄다. 정비구역 지정과 결합 특별정비구역 지정에 이어 사업시행자 고시까지 완료하면서 분당 재건축 사업 가운데 가장 앞선 사업장으로 자리매김했다.
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한국부동산원, 초기 재개발·재건축 조합 운영 컨설팅 전국 확대 - 디벨로퍼뉴스
[디벨로퍼뉴스 = 최중현 기자] 한국부동산원이 재개발·재건축 초기 단계 조합의 운영 역량을 높이기 위한 '조합운영 컨설팅'을 전국으로 확대한다. 기존 사후 적발 중심의 관리·감독 체계를 보완해 사업 초기부터 전문 자문을 제공함으로써 사업 지연 요인을 줄이고 조합 운영의 투명성을 높이겠다는 취지다.
독산1구역, 사업시행자 지정…2078세대 재개발 본궤도 - 디벨로퍼뉴스
[디벨로퍼뉴스 = 최중현 기자] 서울 금천구 독산1구역 재개발사업이 교보자산신탁을 사업시행자로 지정했다. 신속통합기획과 정비구역 지정 절차를 거친 데 이어 사업시행자가 확정하며, 향후 절차에 속도를 낼 전망이다.
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여의도 삼익·은하아파트, 일반상업 종상향 확정…초고층 재건축 본궤도 - 디벨로퍼뉴스
[디벨로퍼뉴스 = 정미화 기자] 서울 영등포구 여의도동 삼익아파트와 은하아파트가 나란히 정비계획을 확정하고 정비구역 지정을 완료했다. 두 단지는 각각 별도 재건축사업으로 추진되지만, 인접 단지 특성상 정비계획은 연계해 수립됐으며, 기존 제3종일반주거지역에서 일반상업지역으로 종상향되면서 여의도 재건축의 초고층 개발 흐름에 본격 합류하게 됐다.
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목동7단지 재건축, 동의율 90.4% 확보…조합설립인가 신청 완료 - 디벨로퍼뉴스
[디벨로퍼뉴스 = 최중현 기자]서울 양천구 목동7단지 재건축사업이 동의율 90%를 넘기며 조합설립인가 신청을 완료했다. 올해 초 추진위원회 설립 승인 이후 약 5개월 만에 조합설립인가 신청까지 마무리하면서 통합심의를 위한 본격적인 절차도 착수할 전망이다.
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신통기획 선정된 ‘창동 608 일대’…재개발 기대감 도봉구 전체로 ‘증폭’ - 디벨로퍼뉴스
[디벨로퍼뉴스 = 권성중 기자] 서울 도봉구 노후 주거지역들의 재개발 기대감이 높아지고 있다. 최근 도봉구 창동 608번지 일대가 서울시의 신속통합기획 후보지로 선정되면서 그간 지지부진했던 타 구역들도 사업 추진에 탄력을 받을 것으로 전망된다.
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올림픽훼밀리타운 설계 4파전…건원건축, 사업성 경쟁력 부각 - 디벨로퍼뉴스
[디벨로퍼뉴스 = 최중현 기자] 서울 송파구 올림픽훼밀리타운 재건축사업 설계자 선정이 오는 29일로 다가온 가운데 최종 후보 4개사의 사업성 경쟁도 본격화되고 있다. 제안서를 비교한 결과 건원건축은 가장 많은 일반분양 물량과 가장 적은 지하 연면적을 제시하며 사업성 측면에서 차별화를 시도한 것으로 분석됐다.
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중동신도시 중흥마을, 한토신 예비사업시행자 지정 - 디벨로퍼뉴스
[디벨로퍼뉴스 = 최중현 기자] 경기 부천시 중동신도시 중흥마을이 한국토지신탁을 예비사업시행자로 지정하고 본격적인 통합재건축 준비에 착수했다. 주민 동의율 62%를 확보한 가운데 주민대표단 구성도 마무리하며 특별정비계획 수립 절차에 돌입할 예정이다.
용산 청화아파트, 대형평형 재건축 구역지정 완료…용산공원·한남 개발축 올라탔다 - 디벨로퍼뉴스
[디벨로퍼뉴스 = 정미화 기자] 서울 용산구 이태원동 청화아파트가 정비구역 지정을 완료하며 재건축 사업의 본궤도에 올랐다. 용산공원과 유엔사부지, 한남뉴타운 등 굵직한 개발호재를 배후에 둔 입지에 더해 임대주택 없이 대형평형 중심으로 재건축을 추진하면서 향후 단지 고급화에 대한 기대감이 커지고 있다.
한남뉴타운
개포우성4차, 삼성물산 품으로…조합원 87.4% ‘압도적 선택’ - 디벨로퍼뉴스
[디벨로퍼뉴스 = 권성중 기자] “도곡동 개포우성4차를 ‘타워팰리스’의 후계자로 만들겠습니다” 21일 정비업계에 따르면 개포우성4차 재건축조합은 지난 20일 오전 서울 강남구 대치중학교에서 정기총회를 열고 시공사 선정 등 6개 안건을 가결했다. 총 428명이 투표에 참여한 가운데 찬성 374표, 반대 32표, 기권·무효 22표로 집계됐다.
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[슬기로운 정비생활] "왜 나만 손해보나"…이주 단계서 벌어지는 갈등 - 디벨로퍼뉴스
노후 주거지가 늘어나면서 재건축·재개발 등 도시정비사업에 대한 관심도 자연스럽게 커지고 있습니다. 하지만 정비사업은 법과 제도, 절차가 복잡해 ‘어디서부터 어떻게 이해해야 할지’ 막막하다는 목소리도 적지 않습니다.
금강마을 통합재건축, 우리자산신탁과 업무협약 체결 - 디벨로퍼뉴스
[디벨로퍼뉴스 = 최중현 기자] 경기 부천시 중동 금강마을 통합재건축사업이 우리자산신탁과 업무협약을 체결하며 사업 추진에 속도를 낸다. 19일 정비업계에 따르면 우리자산신탁은 지난 15일 금강마을 통합재건축사업 준비추진위원회와 업무협약(MOU)을 체결했다.
방학3구역, 코리아신탁 사업시행자 지정…신탁방식 재개발 본궤도 - 디벨로퍼뉴스
[디벨로퍼뉴스 = 최중현 기자] 서울 도봉구 방학3구역 재개발사업이 사업시행자 지정을 마무리했다. 정비구역 지정 이후 신탁방식 사업시행자 지정까지 완료하면서 향후 시공사 선정과 사업시행계획 수립 등 주요 절차에도 속도가 붙을 전망이다.
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한국토지신탁, 흑석11구역 분양 흥행 성공…“서울 정비사업지 성과 가시화” - 디벨로퍼뉴스
[디벨로퍼뉴스 = 권성중 기자] 한국토지신탁이 서울 주요 재개발·재건축 사업지에서 분양과 계약 일정을 본격화하며 신탁 방식 정비사업의 성과를 속속 도출하고 있다. 18일 정비업계에 따르면 한국토지신탁이 사업에 참여한 서울 동작구 흑석11구역 재개발사업과 영등포구 신길10재정비촉진구역 재건축사업이 분양 절차를 진행하거나 앞두고 있으며, 사업 추진에도 속도를 내고 있다.
흑석뉴타운
화곡역세권 도시정비형 재개발 정비구역 지정 - 디벨로퍼뉴스
[디벨로퍼뉴스 = 최중현 기자] 서울 강서구 화곡역 인근 노후 저층주거지가 2100여 세대 규모의 역세권 주거단지로 탈바꿈한다. 장기전세주택과 임대주택을 포함한 대규모 주택 공급과 함께 도로·공원 등 기반시설도 확충될 전망이다.
우장산힐스테이트
부천 중동 은하마을, 재건축 본궤도 올랐다…특별정비구역 지정 고시 완료 - 디벨로퍼뉴스
[디벨로퍼뉴스 = 권성중 기자] 경기 부천 중동신도시 선도지구인 은하마을이 특별정비구역 지정 고시를 받으며 노후계획도시 정비사업에 속도를 내고 있다. 은하마을 재건축 주민대표단은 지난 15일 부천시로부터 특별정비계획 결정 및 특별정비구역 지정 고시를 받았다고 17일 밝혔다.
목동6단지 찍은 DL이앤씨…다음 타깃 '14단지' 정조준 - 디벨로퍼뉴스
[디벨로퍼뉴스 = 최중현 기자] DL이앤씨가 서울 양천구 목동신시가지 14개 단지 가운데 첫 시공권 확보를 눈앞에 두고 있다. 목동6단지를 서부권 대표 랜드마크로 완성한 뒤 목동14단지까지 정조준하며 목동 재건축 시장 공략에 속도를 내고 있다.
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GS·대우·DL, ‘분당 첫 재건축’ 수주 노린다…샛별마을 시공권 경쟁 ‘초읽기’ - 디벨로퍼뉴스
[디벨로퍼뉴스 = 권성중 기자] 주요 건설사들이 분당신도시 재건축 사업 수주를 위한 행보를 본격화하고 있다. 지난 2024년 처음으로 지정된 선도지구 사업장들이 사업시행자를 속속 지정하며 빠른 추진 속도를 보이자 건설업계 역시 분주해진 것이다.
부천 한라마을 통합재건축 '첫 공식 설명회'…주민 의견 수렴 나선다 - 디벨로퍼뉴스
[디벨로퍼뉴스 = 최중현 기자]경기 부천시 중동 한라마을 통합재건축 주민대표단이 주민설명회를 열고 본격적인 사업 추진에 나선다. 영구임대주택과 분양주택이 함께 있는 혼합단지 특성으로 1기 신도시 선도지구 선정에서 제외됐던 한라마을은 현재 국내 최초 공공재건축 시범사례로 추진되며 새로운 해법을 모색한다.
방배신삼호 재건축, 시공사 '삼성물산' 선정…6538억원 규모 사업 탄력 - 디벨로퍼뉴스
[디벨로퍼뉴스 = 최중현 기자] 삼성물산 건설부문이 서울 서초구 방배신삼호아파트 재건축 사업의 시공사로 최종 선정됐다. 올해 초 우선협상대상자로 선정된 데 이어 조합 총회 의결까지 마무리하면서 방배권 정비사업의 새로운 랜드마크 조성에 본격 착수하게 됐다.
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상계주공7단지 재건축 첫 단추 끼웠다…안전진단 D등급 판정 - 디벨로퍼뉴스
[디벨로퍼뉴스 = 최중현 기자] 서울 노원구 상계주공7단지가 재건축 판정 기준인 예비안전진단에서 D등급을 받아 재건축 추진 가능성을 확보했다. 13일 정비업계에 따르면 노원구는 이날 상계주공7단지 재건축정비사업 조합설립추진준비위원회에 '상계주공7단지아파트 재건축 판정을 위한 재건축진단 용역 결과' 공문을 통해 '조건부 재건축' 판정을 안내했다.
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장충동1구역, 신통기획이냐 민간도심복합개발이냐…사업방식 두고 '저울질' - 디벨로퍼뉴스
[디벨로퍼뉴스 = 최중현 기자] 서울 중구 장충동1구역이 개발 방식을 둘러싸고 갈림길에 섰다. 지난해 서울시 신속통합기획을 통한 재개발을 추진했지만 주민 반대율 등의 문제로 후속 절차가 속도를 내지 못하면서 최근에는 민간도심복합개발 방식에 대한 주민들의 움직임이 포착됐다.
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[슬기로운 정비생활] 드디어 시작되는 정비사업…‘이주’의 모든 것 - 디벨로퍼뉴스
노후 주거지가 늘어나면서 재건축·재개발 등 도시정비사업에 대한 관심도 자연스럽게 커지고 있습니다. 하지만 정비사업은 법과 제도, 절차가 복잡해 ‘어디서부터 어떻게 이해해야 할지’ 막막하다는 목소리도 적지 않습니다.
샛별마을 통합재건축, 분당 선도지구 대표주자 부상…“사업시행자 지정 눈앞” - 디벨로퍼뉴스
[디벨로퍼뉴스 = 권성중 기자] 분당신도시 샛별마을 통합재건축 사업이 1기 신도시 선도지구 대표 사업장으로 주목받고 있다. 정비구역 지정과 결합 특별정비구역 고시를 마친 데 이어 사업시행자 지정 절차까지 속도있게 진행되며 분당에서 가장 빠른 사업 추진이 이뤄지고 있다.
[인터뷰] 하희상 분당 샛별마을 주민대표단 위원장 “샛별마을을 ‘분당 재건축의 스탠다드’로” - 디벨로퍼뉴스
[디벨로퍼뉴스 = 권성중 기자] 분당 샛별마을 통합재건축 사업이 사업시행자 지정 절차를 밟으며 본격적인 궤도에 올랐다. 지난 2024년 선도지구 선정 이후 결합 고시를 마치고 사업시행자 지정 동의서까지 제출한 상태로, 분당신도시 재건축 사업장 가운데서도 가장 빠른 속도를 보이고 있다.
오류동 현대연립 재건축 수정가결…최고 25층·520세대 공급 본격화 - 디벨로퍼뉴스
[디벨로퍼뉴스 = 최중현 기자] 서울 구로구 오류동 현대연립 재건축사업이 정비계획 변경 심의를 통과하면서 최고 25층, 520세대 규모의 신규 주택 공급이 본격화될 전망이다. 사업성 개선 방안이 반영되면서 장기간 정체됐던 사업에도 다시 속도가 붙게 됐다.
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[단독]목동14단지, 통합심의 신청 완료…시공사 '컨소시엄 불가' 방침에 수주전 주목 - 디벨로퍼뉴스
[디벨로퍼뉴스 = 최중현 기자] 서울 양천구 목동14단지가 통합심의 신청을 마치고 시공사 선정 준비에 나섰다. 특히 최근 시공사 선정 과정에서 '컨소시엄 불가' 방침을 정하면서 향후 시공사 경쟁 여부에 대해 관심이 모이고 있다.
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한솔123 통합재건축, 7월 특별정비구역 지정 도전…동의율 95% 목표 - 디벨로퍼뉴스
[디벨로퍼뉴스 = 최중현 기자] 성남시 분당 한솔마을 1·2·3단지 통합재건축이 오는 7월 특별정비구역 지정 제안서 접수를 앞두고 동의율 확보에 속도를 내고 있다. 지난해 선도지구 공모 당시 94%의 동의율을 기록했던 만큼 이번에도 높은 주민 참여를 바탕으로 특별정비구역 지정에 도전한다.
분당 청솔마을 5·9·10단지, 통합 재건축 추진 본격화…“2차 특별정비구역 지정 총력” - 디벨로퍼뉴스
[디벨로퍼뉴스 = 권성중 기자] 경기 성남시 분당신도시 청솔마을 5·9·10단지가 통합 재건축 추진을 위한 준비에 만전을 기하고 있다. 이들 단지는 성남시의 이번 2차 특별정비구역 지정을 겨냥하고 있다.
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동후암1구역, 추진위 승인 완료… 정비구역 지정 전 재개발 준비 본격화 - 디벨로퍼뉴스
[디벨로퍼뉴스 = 최중현 기자] 서울 용산구 동후암1구역 재개발사업이 조합설립추진위원회 승인을 받았다. 신속통합기획과 정비계획 수립이 진행 중인 단계에서 추진위원회가 공식 출범하면서 향후 정비구역 지정과 조합설립을 위한 준비에도 속도가 붙을 전망이다.
한남뉴타운
[서울 정비사업, 다음 4년①] 오세훈 시장 재선…서울 재건축·재개발 '속도전' 다시 시작되나 - 디벨로퍼뉴스
[디벨로퍼뉴스 = 최중현 기자] 오세훈 서울시장이 재선에 성공하면서 서울 정비사업 시장의 관심은 향후 재건축·재개발 정책 방향에 쏠리고 있다. 오 시장은 선거 과정에서 신속통합기획 확대와 사업성 보정계수 도입, 핵심전략정비구역 지정 등을 공약으로 제시했다.
성수4지구 시공사 선정 또 제동… '최저 이주비 20억원' 입찰지침 위반 공방전 - 디벨로퍼뉴스
[디벨로퍼뉴스 = 최중현 기자] 서울 성동구 성수전략정비구역 4지구 재개발사업 시공사 선정 절차가 다시 한 번 논란에 휩싸였다. 성동구청이 특정 시공사의 입찰제안이 입찰지침에 위배된다는 민원에 대한 검토에 착수하면서 조합이 예정됐던 대의원회 개최를 연기한 가운데, '최저 이주비 20억원' 제안을 둘러싼 공방도 이어지고 있다.
성수전략정비구역
일원상록수, 일원 재건축 ‘2호’ 구역지정…상가 쪼개기 변수 남았지만 추진력 ‘탄탄’ - 디벨로퍼뉴스
[디벨로퍼뉴스 = 정미화 기자] 서울 강남구 일원동 대표 재건축 단지로 꼽히는 일원상록수아파트가 수서·일원권 재건축 사업 중 두 번째로 정비구역 지정을 완료했다. 다만 행위제한 이전 ‘상가 쪼개기’로 상가 소유자가 늘어나 조합설립 동의율 확보 과정에서 변수로 작용할 수 있다는 점이 향후 최대 과제로 지목된다.
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장위13-2구역 추진위 승인… 장위뉴타운 마지막 퍼즐 재개발 본궤도 - 디벨로퍼뉴스
[디벨로퍼뉴스 = 최중현 기자] 서울 성북구 장위13-2구역이 조합설립추진위원회 승인을 받으며 재개발 사업이 본격적인 추진 단계에 진입했다. 장위13-1구역과 함께 장위재정비촉진지구 내 마지막 미개발 구역으로 꼽히는 장위13-2구역은 추진위원회 구성을 완료하면서 향후 조합설립을 위한 동의서 징구와 정비계획 수립 절차에 속도를 낼 전망이다.
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수서1단지 재건축, 공공임대 '획지분할' 해법 찾기 총력… 혼합단지 첫 선례 만들까 - 디벨로퍼뉴스
[디벨로퍼뉴스 = 최중현 기자] 서울 강남구 수서1단지 재건축 사업이 공공임대와 분양주택이 혼재된 혼합단지 재건축의 첫 사례를 목표로 사업 추진에 속도를 내고 있다. 지난해 신속통합기획 자문사업을 신청한 데 이어 획지분할을 위한 행정 협의가 본격화되고 있다.
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[인터뷰] 최길선 수서1단지 위원장 "혼합단지 재건축, 누군가는 첫걸음 내디뎌야 한다" - 디벨로퍼뉴스
[디벨로퍼뉴스 = 최중현 기자] "30년이 넘은 아파트는 재건축을 하라고 하면서, 임대가 섞여 있다는 이유로 방법이 없다고 하면 안 되죠." 서울 강남구 수서1단지는 재건축 연한을 훌쩍 넘겼지만 아직 정비구역 지정조차 하지 못했다. 공공임대와 분양주택이 하나의 단지에 섞여 있는 '혼합단지'라는 이유에서다.
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