대형 정비사업 설계자 수주전 과열…불법 홍보로 '혼탁' - 디벨로퍼뉴스

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3줄 핵심 요약

  1. [디벨로퍼뉴스 = 최중현 기자] 재건축·재개발 설계자 선정 경쟁이 과열되면서 설계안과 사업성 중심의 경쟁이 업체 간 비방과 홍보 적법성 공방으로 번지고 있다.
  2. 대형 정비사업 수주를 둘러싼 경쟁이 치열해질수록 제안서 위반 여부와 홍보요원 운영, 총회 진행 방식까지 분쟁의 대상이 되면서 설계자 선정 절차 전반에 대한 관리 기준을 강화해야 한다는 지적이 나온다.
  3. 경쟁이 치열해지면서 설계안의 완성도와 일반분양 물량, 주차대수, 특화설계 등을 비교하는 수준을 넘어 상대 업체의 제안서 위반 여부를 문제 삼거나 홍보 과정의 공정성을 둘러싼 갈등도 커지고 있다.

[디벨로퍼뉴스 = 최중현 기자] 재건축·재개발 설계자 선정 경쟁이 과열되면서 설계안과 사업성 중심의 경쟁이 업체 간 비방과 홍보 적법성 공방으로 번지고 있다. 대형 정비사업 수주를 둘러싼 경쟁이 치열해질수록 제안서 위반 여부와 홍보요원 운영, 총회 진행 방식까지 분쟁의 대상이 되면서 설계자 선정 절차 전반에 대한 관리 기준을 강화해야 한다는 지적이 나온다. 경쟁이 치열해지면서 설계안의 완성도와 일반분양 물량, 주차대수, 특화설계 등을 비교하는 수준을 넘어 상대 업체의 제안서 위반 여부를 문제 삼거나 홍보 과정의 공정성을 둘러싼 갈등도 커지고 있다.

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권리가액 조합원이 종전자산을 기준으로 인정받는 권리의 평가 금액입니다. 감정평가 토지와 건축물의 가치를 평가해 권리가액과 분담금 산정의 기초로 삼는 절차입니다. 관리처분 분양 대상, 권리가액, 분담금, 이전고시 전 계획을 확정하는 핵심 단계입니다. 사업시행인가 정비사업 계획을 행정적으로 승인받아 본격적인 사업 추진 근거를 확보하는 단계입니다.
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