명일 삼익맨숀 재건축, 최고 39층·990세대 탈바꿈…통합심의 통과 - 디벨로퍼뉴스

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[디벨로퍼뉴스 = 최중현 기자] 준공 42년이 지난 서울 강동구 명일동 삼익맨숀아파트가 최고 39층, 990세대 규모의 공동주택 단지로 재건축된다. 단지 남서측에는 인접한 삼익파크 재건축사업과 연계한 근린공원과 공영주차장이 조성되고, 상암로변에는 작은도서관과 지역문화센터 등 주민개방형 생활SOC가 들어설 예정이다. 서울시는 지난 2일 열린 제13차 정비사업 통합심의위원회에서 강동구 명일동 270번지 일대 삼익맨숀아파트 재건축사업에 대한 통합심의안을 수정가결 및 조건부 의결했다고 3일 밝혔다. 이번 통합심의에서는 정비계획, 건축, 경관, 교통, 교육, 환경, 공원, 재해 등 8개 분야가 함께 검토됐다. 삼익맨숀아파트는 1984년 준공된 노후 공동주택이다. 재건축을 통해 기존 768세대에서 공공주택 104세대를 포함한 총 990세대 규모로 탈바꿈한다. 건축 규모는 지하 4층~지상 39층, 10개 동으로 계획됐다. 대상지 일대는 저층 주거지가 밀집한 지역으로, 녹지공간 부족과 주차난 해소가 주요 과제로 꼽혀왔다. 이에 따라 단지 남서측 저층 주거지 연접부에는 삼익파크 재건축사업과 연계한 총 7,100㎡ 규모의 근린공원이 조성된다. 이 가운데 삼익맨숀 재건축사업이 약 1,800㎡, 삼익파크 재건축사업이 약 5,300㎡를 각각 부담하는 구조다. 공원 하부에는 연면적 약 4,600㎡, 주차대수 110면 규모의 공영주차장이 설치된다. 기존 거주자...