동작구 · 20330530
흑석11재정비촉진구역 주택재개발정비사업 조합
관리처분인가 · (변경)인가신청
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정보몽땅 조합·구역 결과
8건
동작구 · 20260514
노량진재정비촉진지구
관리처분인가 · (변경)인가고시
서초구 · 20260507
신반포21차아파트 주택재건축정비사업조합
관리처분인가 · (변경)인가고시
동대문구 · 20260416
이문휘경재정비촉진지구
관리처분인가 · (변경)인가고시
강동구 · 20260415
천호뉴타운 3 주택재건축 정비구역
관리처분인가 · (변경)인가고시
동대문구 · 20260409
사업시행계획인가 고시
사업시행인가 · 기타
성동구 · 20260409
응봉1주택재건축정비구역
관리처분인가 · (변경)인가고시
은평구 · 20260408
준공인가전 사용허가(임시사용승인) 알림 정비사업 구역
관리처분인가 · (변경)인가신청
“관리처분” 검색 결과
80건달서구청 앞 '죽전3구역 재건축' 장기 집회 종료 - B world
[THE 영상] 한여름의 꽃 '수국' [THE 영상] 부산 천마산 복합 전망대 [THE영상] 눈-길 We See [THE 영상] 부산 국립해양박물관 [THE 영상] 부산 이기대 자연마당 “충전기 있는데 못 쓴다”…경기 공공 전기차 충전기 관리 사각지대 추미애 “7조 원 채무 안고 출발…경기도 재정 전면 점검” 추경호 “청년이 직접 만드는 대구”…청년특보 신설 공약 안민석 "휴대폰 없는 교실"... 경기교육 대전환 시동 삼성, 충청권에 140조 투자… AI 반도체 허브 키운다 달서구청 앞에서 약 30개월 동안 이어지던 죽전3구역 주택재건축정비사업 관련 민원 집회가 공식적으로 마무리됐습니다. 해당 민원인은 관리처분계획 인가의 부당함을 주장하며 행정소송 등을 제기했으나, 최근 대구지방법원의 각하 판결을 비롯해 관련 소송에서 모두 패소했습니다. 이에 따라 지난 2024년 1월부터 이어온 장기 집회가 집회 개시 2년 6개월 만에 종료됐습니다. 제20회 DIMF 어워즈, 20주년 축제의 피날레 장식 대구공항, 스윙브릿지로 정시성과 여객 편의 향상 '미인도' 언제든 만난다...대구간송미술관 최초 상설전시 공개 달서구청 앞 '죽전3구역 재건축' 장기 집회 종료 첫날부터 감투싸움에 멈춰 선 달서구의회 달성군의회 '상임위 폐지' 추진…개원 첫날부터 파행
속도 못 내는 대전 중구 재개발 사업… 일부 구역 '좌초 위기' - v.daum.net
(예시) 가장 빠른 뉴스가 있고 다양한 정보, 쌍방향 소통이 숨쉬는 다음뉴스를 만나보세요. 다음뉴스는 국내외 주요이슈와 실시간 속보, 문화생활 및 다양한 분야의 뉴스를 입체적으로 전달하고 있습니다. 7일 중구청과 정비업계 등에 따르면 중구에서 추진 중인 재개발 사업장은 준공 구역을 제외한 30곳으로 집계됐다. 이중 현재 공사가 진행 중인 사업장 3곳을 비롯해 사업시행계획인가를 완료한 구역은 4곳, 조합설립인가 8곳 등이다. 먼저 사업이 가장 빠르게 진행되고 있는 곳은 문화2구역으로 오는 12월 완공을 앞두고 있다. 문화8구역과 대흥2구역은 공사가 한창 진행 중으로 내년 상·하반기 준공될 예정이다. 철거를 완료했거나 이주를 마친 구역도 있다. 선화2구역과 용두동2구역은 철거를 완료했으며, 대흥4구역은 이주를 마친 상태다. 은행1, 대사동1, 부사동4, 오류동1 구역은 사업시행인가 후 관리처분인가 준비 등 후속 절차를 밟고 있다. 산성동2, 대흥동1, 옥계동2, 태평동2, 용두동3, 호동, 유천동3 , 산성동1 문창동2 구역은 조합설립인가 후 사업인가를 준비하고 있다. 다만 일부 재개발사업장은 건설경기 침체 등으로 장기간 답보 상태를 이어가며 사업 중단 위기에 놓여 있다. 선화동 일원에서 추진되던 선화1구역은 현재 정비구역 지정 해제 절차를 밟고 있다. 해당 구역은 토지등소유자 방식으로 추진하다 사업이 지지부진하면서 일몰 절차가 진행되고...
과천8 9단지 재건축조합 관리처분(변경)계획 타당성 검증 관련 전문 용역업체 선정 입찰공고 - 한국주택경제신문
과천8 9단지 재건축조합 관리처분(변경)계획 타당성 검증 관련 전문 용역업체 선정 입찰공고 한국주택경제신문
[아유경제_재건축] 장안현대 재건축 ‘관리처분인가’ - 아유경제
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서울 새 랜드마크는 어디?…강남권 재건축 시계 빨라진다 - 더팩트
[더팩트｜황준익 기자] 서울의 대표적인 재건축 단지로 꼽히는 대치동 은마아파트, 압구정동 현대아파트, 잠실주공5단지 등이 일제히 사업에 속도 내고 있다. 모두 대단지에 서울 핵심 입지로 새 랜드마크 단지 탄생을 예고하고 있다. 7일 정비업계에 따르면 서울시는 지난 2일 은마아파트 재건축에 대한 사업시행계획을 인가했다. 지난해 11월 정비계획 변경 결정 고시 이후 약 7개월 만이다. 지난 2월 통합심의를 통과한 데 이어 사업시행계획 인가까지 마무리하며 2003년 재건축 추진위원회 승인을 받은 지 23년 만에 재건축 사업 8부 능선을 넘었다. 은마아파트는 지하 6층~지상 49층, 29개 동, 5850가구 규모로 재탄생한다. 공공임대주택 909가구와 공공분양주택 195가구를 포함한다. 조합은 내년 상반기 관리처분인가, 2028년 착공을 목표로 한다. 이는 인허가 절차를 간소화하고 공정관리를 강화한 '신속통합기획 시즌2'를 적용한 첫 사례이다. 정비사업 단계별 표준처리기한 대비 약 1년 빠르다. 대치동은 최근 신축 아파트 단지로 거듭나기 위해 속도를 내고 있다. 대치동 일대는 최고 학군지로 꼽히지만 주변 아파트는 낡았다는 평가가 많다. 대부분 준공 30~40년이 넘었다. 2021년 대치르엘, 2023년 대치푸르지오써밋, 지난해 디에이치대치에델루이 등 준공됐지만 입주 10년 이하, 1000가구 이상인 단지는 2015년 준공된 래미안대치팰리스1...
SH, 관리처분계획 타당성 검증 사업 착수…정비 사업 기간 단축 기여 - 하우징타임즈
[하우징타임즈=김상규 전문기자]서울주택도시개발공사(SH, 사장 황상하)는 서울시 내 정비 사업 기간 단축을 지원하기 위해 ‘관리처분계획 타당성 검증’ 시범 사업을 마치고 본 사업에 착수한다고 밝혔다. 관리처분계획 타당성 검증은 관리처분계획 인가 전 법정 공공기관이 관리처분계획의 적정성을 사전 검토하는 제도다. 「도시 및 주거환경정비법」 제78조 제3항에 따라 관리처분계획상 정비 사업비가 사업시행계획 대비 10% 이상 증가하거나, 조합원 분담금이 분양 공고 시 분담금 대비 20% 이상 증가하는 경우 타당성 검증을 받아야 한다. 서울시는 지난해 9월 정비 사업 기간을 최대 6.5년 단축하는 것을 목표로 ‘신속통합기획 시즌2’를 발표했으며, SH는 이에 맞춰 관리처분계획 타당성 검증 참여를 추진해 왔다. 서울시 정비 사업은 2031년까지 총 31만 호 착공, 2035년까지 37만7,000호 준공이 전망되고 있어 관리처분계획 타당성 검증 수요도 급증할 것으로 예상된다. 관리처분계획 타당성 검증은 그동안 한국부동산원이 수행해 왔으나, 서울시 내 정비 사업 증가에 선제적으로 대응하고, 검증 기간을 단축하기 위해 SH가 참여하게 됐다. SH는 이를 위해 지난해 12월 관리처분계획 타당성 검증 전담 조직인 ‘관리처분계획검증부’를 신설했으며, 서울시·자치구·정비 조합 등과 협의해 여의도 대교아파트, 송파 한양3차아파트 재건축 사업을 시범 검증 대상지...
은마·압구정·반포 줄줄이 문턱 넘었다…강남 재건축 속도 - 이투데이
서울 강남3구(강남·서초·송파)의 정비사업이 잇따라 인허가 문턱을 넘어서고 있다. 오랜 기간 정체됐던 대치동 은마아파트가 사업시행인가를 받는 등 핵심 사업지들이 속도를 내는 모습이다. 6일 정비업계에 따르면 강남구 대치동 은마아파트 재건축은 2일 사업시행인가를 획득하며 추진위원회 승인 후 23년 만에 본격적인 사업 궤도에 올랐다. 1979년 준공된 은마아파트는 향후 지하 6층~지상 49층, 총 5850가구 규모의 초대형 단지로 탈바꿈할 예정이다. 같은 날 압구정2구역과 신반포16차 재건축도 서울시 통합심의를 통과하며 주요 사업지들이 진척을 보였다. 강남구에서는 총 44개 재건축·재개발 사업이 대치·개포·압구정 일대를 중심으로 본격화되고 있다. 대치동에서는 대치우성1차(712가구), 대치쌍용1차(999가구)·2차(560가구) 등이 사업시행인가를 완료했다. 개포동에서는 개포주공5단지(1278가구)가 관리처분인가를 받고 이주를 앞두고 있으며 개포주공6·7단지(2848가구)는 사업시행인가와 시공사 선정을 마친 상태다. 압구정아파트지구 특별계획구역도 구체화 단계에 들어섰다. 압구정2~5구역은 시공사 선정을 완료하고 통합심의 등 후속 절차를 진행 중이다. 그 중 압구정2구역(1924가구)은 압구정 일대 최초로 통합심의를 통과했다. 일부 구역은 이해관계 충돌로 속도 조절이 불가피한 상황이다. 1구역은 미성1차와 미성2차의 통합 재건축 여부를 둘러...
은마가 당긴 재건축 속도전…강남3구, 공사비가 다음 고비 - 아주경제
관련기사 사업시행인가 받은 은마, 가을 분양신청·연말 관리처분 총회 추진 30년 기다린 은마부터 '우선미'까지…대치동 재건축 '10조 전쟁' 이은별 기자 star@ajunews.com "춘천 원도심에 39층 랜드마크"…동부건설, 1015억원 주상복합 수주 "같은 아파트인데 8000만원 더?"…서울 전세, 신규 계약 부담 커졌다 기자의 다른기사 댓글 0 0 / 300 등록 더보기 추천 기사 시한 지났는데 전공의 복귀 '미미한 수준'...271명 추가돼 누적 565명 [르포] '중력 6배'에 짓눌려 기절 직전…전투기 조종사 비행환경 적응훈련(영상) 한동훈 "함께 정치하고 싶다"…김영주 "늦지 않게 답할 것" 4일 동교동계 국회 발표…민주당 '공천 파동' 내홍 격화 尹 "3·1운동은 모두가 풍요 누리는 통일로 완결... 한일, 세계 평화·번영 파트너" 의협 "의사들 자유 시민 자격 인정받지 못해"…압수수색에 분노 추천 기사 시한 지났는데 전공의 복귀 '미미한 수준'...271명 추가돼 누적 565명 [르포] '중력 6배'에 짓눌려 기절 직전…전투기 조종사 비행환경 적응훈련(영상) 한동훈 "함께 정치하고 싶다"…김영주 "늦지 않게 답할 것" 4일 동교동계 국회 발표…민주당 '공천 파동' 내홍 격화 尹 "3·1운동은 모두가 풍요 누리는 통일로 완결... 한일, 세계 평화·번영 파트너" 의협 "의사들 자유 시민 자격 인정받지 못해"…압수수색에...
[칼럼] “재개발 입주권 공동명의, 증여세보다 취득세가 더 큰 변수다” - 한국AI부동산신문
재개발 입주권을 배우자 공동명의로 바꾸려는 수요가 늘고 있다. 그러나 배우자 증여공제만 보고 공동명의를 결정했다가는 예상하지 못한 취득세 부담이 발생할 수 있다. 특히 관리처분인가 이후 철거가 진행 중인 재개발 현장은 증여 당시 건물 상태, 공시가격, 세대 주택 수, 조정대상지역 여부에 따라 세금 판단이 달라질 수 있어 신중한 검토가 필요하다. 수색증산뉴타운 증산5구역과 새절역세권 재개발 현장에서 중개업무를 하고 있는 은평새땅집 와산교공인중개사 심미선 대표는 최근 재개발 상담에서 가장 자주 나오는 질문으로 배우자 공동명의와 증여세 문제를 꼽았다. 상담 현장에서는 “재개발 입주권을 배우자 공동명의로 바꾸면 세금이 줄어드느냐”, “배우자에게 6억 원까지는 증여세가 나오지 않는다는데 지금 해도 되느냐”, “관리처분인가가 났고 철거도 시작됐으니 이제 입주권으로 보면 되는 것 아니냐”는 질문이 반복된다. 결론은 분명하다. 재개발 입주권 공동명의는 증여세만 보고 결정할 사안이 아니다. 배우자 증여공제로 증여세가 발생하지 않을 수는 있다. 그러나 실제 현장에서는 취득세가 더 큰 문제가 되는 경우가 적지 않다. 재개발 물건은 일반 아파트나 빌라처럼 단순하게 보기 어렵다. 관리처분인가가 났는지, 철거가 어디까지 진행됐는지, 실제 건물이 남아 있는지, 건축물대장과 등기 등 공부상 정리가 어떻게 되어 있는지에 따라 세금 판단이 달라질 수 있다. 최근 상...
익산시 6곳 재건축·재개발 빨라지나…통합심의위 가동 '1년→3개월' 기대감 - 프레시안
전북자치도 익산시 6곳의 재건축·재개발 사업이 통상 1년가량 걸리는 행정절차를 단축해 신속 추진하기로 해 비상한 관심이 쏠린다. 6일 익산시에 따르면 재건축·재개발사업 시행계획 인가에 필요한 각종 심의를 한 번에 처리하는 통합심의 운영체계를 구축해 본격 가동에 들어가는 등 향후 정비구역 지정을 받은 6곳의 사업 추진이 빨라질 것으로 보인다. 통상 '정비사업 추진'은 ①정비기본계획 수립 → ②정비구역 지정 → ③추진위원회 승인 → ④조합설립인가 등을 거치게 된다. 통합심의는 이런 절차를 거친 후 ⑤사업시행계획인가 등에서 건축계획과 기반시설계획, 사업비, 공사일정 등을 확정할 때부터 이뤄져 기간을 대폭 단축한다는 방침이다. 최근에는 건축·경관·교통 등 여러 심의를 통합심의로 진행하는 사례가 늘면서 이 기간이 대폭 단축되는 추세이다. 익산시는 통합심의 도입을 통해 ⑥관리처분계획인가 → ⑦이주 및 착공과 완공까지 그동안 개별적으로 진행되던 심의절차를 통합처리 할 수 있게 되면서 통상 6개월에서 1년 이상 걸리던 심의기간이 약 3개월 이내로 단축될 전망이라고 밝혔다. 통합심의는 사업시행자가 심의를 신청하면 관련부서와 관계기관의 사전협의를 거쳐 건축심의와 교통영향평가, 교육영향평가, 재해영향평가, 소방성능위주평가 등을 통합해 심의한다. 익산시는 이번 통합심의 운영을 통해 정비구역 지정을 받은 6곳부터 정비사업 추진의 효율성을 더욱 높이고 사업기...
청량리8구역, 최고 29층 아파트 730세대로 재개발 - 한국주택경제신문
서울 동대문구 청량리8구역이 최고 29층 아파트 730세대로 재개발된다. 구는 청량리제8구역 주택재개발정비사업 환경영향평가서 초안에 대해 내달 4일까지 공람을 진행한다고 지난 3일 공고했다. 또 오는 16일 오후 3시 주민설명회도 개최한다. 공고문에 따르면 청량리동 435번지 일대 청량리8구역은 면적이 2만9,001㎡로 앞으로 건폐율 15.67% 및 용적률 299.88%를 적용해 지하4~지상29층 아파트 6개동 730세대 및 부대복리시설 등을 지을 계획이다. 지난 2010년 11월 정비구역으로 지정된 청량리8구역은 2024년 사업시행인가를 거쳐 작년 9월 관리처분인가를 받은 바 있다. 작년 11월 정비계획 변경 접수에 이어 지난달 24일 통합심의를 신청했다. 한편 이 일대는 지하철 1호선 청량리역과 6호선 고려대역이 가까워 대중교통 이용이 편리하다. 주변에 홍릉초, 삼육초, 청량중, 청량고, 정화고, 고려대, 경희대, 서울시립대 등이 있다. 서울 동대문구 청량리8구역 [조감도=환경영향평가서] 서울 동대문구 청량리8구역이 최고 29층 아파트 730세대로 재개발된다. 구는 청량리제8구역 주택재개발정비사업 환경영향평가서 초안에 대해 내달 4일까지 공람을 진행한다고 지난 3일 공고했다. 또 오는 16일 오후 3시 주민설명회도 개최한다. 공고문에 따르면 청량리동 435번지 일대 청량리8구역은 면적이 2만9,001㎡로 앞으로 건폐율 15.67%...
관리처분인가 남은 은마 재건축, 내년 이주 ‘시험대’ - v.daum.net
(예시) 가장 빠른 뉴스가 있고 다양한 정보, 쌍방향 소통이 숨쉬는 다음뉴스를 만나보세요. 다음뉴스는 국내외 주요이슈와 실시간 속보, 문화생활 및 다양한 분야의 뉴스를 입체적으로 전달하고 있습니다. 6일 정비업계에 따르면 은마아파트 재건축 조합은 지난 2일 사업시행계획인가를 받은 뒤 관리처분계획인가 준비에 착수했다. 현재 종전자산평가를 진행 중이며, 이달 조합원 주택조사를 마치겠단 구상이다. 연말에는 관리처분계획 수립을 위한 총회를 열 예정이다. 조합은 내년 초 관리처분계획 인가를 마치고 여름방학 기간을 이용해 이주하겠단 계획을 세웠다. 대치동 학군 특성을 고려한 조치다. 다만 4400여 가구가 동시에 이주하는 만큼 강남권 일대 전월세·매매 시장을 자극할 수 있단 관측도 있다. 관리처분계획 수립 단계에서 처리할 문제도 산적해있다. 관리처분은 정비사업에서 가장 민감한 절차로 꼽히기 때문. 조합원별 권리가액과 분담금, 평형 배정, 일반분양 물량 등이 구체화된다. 이에 이해관계 조정이 필수적이다. 공사비 증가에 따른 추가 분담금 규모와 상가 권리관계, 이주비 조달 등도 사업 속도를 좌우할 변수로 꼽힌다. 한 정비업계 관계자는 “은마는 사업 규모가 큰 데다 시공사 선정 이후 시간이 상당히 지나 공사비를 비롯한 여러 조건을 정리해야 하는 상황”이라며 “상가 권리관계와 관리처분 절차가 계획대로 진행돼야 내년 여름 이주도 현실화할 수 있을 것”이...
관리처분인가 남은 은마 재건축, 내년 이주 ‘시험대’ - MTN 머니투데이방송
서울 강남권 재건축의 상징인 은마아파트가 사업 추진 23년 만에 사업시행계획인가를 받고, 마지막 핵심 절차인 관리처분계획인가 준비에 들어갔다. 조합은 내년 여름 이주를 목표로 하고 있지만, 분담금과 상가 권리관계 등 이해관계 조정이 순조롭게 이뤄져야 한단 전망이 나온다. 6일 정비업계에 따르면 은마아파트 재건축 조합은 지난 2일 사업시행계획인가를 받은 뒤 관리처분계획인가 준비에 착수했다. 현재 종전자산평가를 진행 중이며, 이달 조합원 주택조사를 마치겠단 구상이다. 연말에는 관리처분계획 수립을 위한 총회를 열 예정이다. 조합은 내년 초 관리처분계획 인가를 마치고 여름방학 기간을 이용해 이주하겠단 계획을 세웠다. 대치동 학군 특성을 고려한 조치다. 다만 4400여 가구가 동시에 이주하는 만큼 강남권 일대 전월세·매매 시장을 자극할 수 있단 관측도 있다. 관리처분계획 수립 단계에서 처리할 문제도 산적해있다. 관리처분은 정비사업에서 가장 민감한 절차로 꼽히기 때문. 조합원별 권리가액과 분담금, 평형 배정, 일반분양 물량 등이 구체화된다. 이에 이해관계 조정이 필수적이다. 공사비 증가에 따른 추가 분담금 규모와 상가 권리관계, 이주비 조달 등도 사업 속도를 좌우할 변수로 꼽힌다. 한 정비업계 관계자는 “은마는 사업 규모가 큰 데다 시공사 선정 이후 시간이 상당히 지나 공사비를 비롯한 여러 조건을 정리해야 하는 상황”이라며 “상가 권리관계와 관...
대구 달서구, ‘30개월’ 죽전3구역 재건축 갈등 종식…구청 앞 집회 마무리 - 펜앤마이크
대구 달서구청 앞을 30개월간 지키던 죽전3구역 주택재건축정비사업 관련 집회가 마침내 마무리됐다. 김용판 달서구청장이 취임 초부터 강조해 온 ‘소통 중심의 공정 행정’이 장기 갈등을 해결하는 발판이 됐다는 평가다. 달서구는 죽전3구역 재건축 관리처분계획 인가의 부당함을 주장하며, 지난 2024년 1월부터 이어져 온 구청 앞 민원인 집회가 지난달 30일 자로 최종 종료됐다고 5일 밝혔다. 해당 사업은 지난 2024년 2월 준공 및 2025년 1월 이전고시를 마치고 현재 조합 해산과 청산 절차를 밟고 있다. 민원인 측은 구청을 상대로 관리처분계획 인가 관련 행정소송을 제기했으나, 지난 달 17일 대구지방법원으로부터 각하 판결을 받았다. 김용판 구청장은 인수위 시절부터 민원인을 직접 만나 의견을 청취하는 등 지속적인 대화를 시도해 왔으며, 이러한 노력이 집회 종료로 이어졌다. 김 구청장은 “장기 집회는 지역사회에도 큰 부담이었는데 갈등이 슬기롭게 마무리돼 다행”이라며 “앞으로도 원칙을 지키는 공정한 행정으로 주민에게 신뢰받는 구정을 펼치겠다”고 말했다. 한편, 달서구는 이번 사안이 원만하게 해결됨에 따라, 관내에서 추진 중인 타 정비사업 구역에도 갈등 관리 프로세스를 적극 도입할 방침이다. 구 관계자는 “불필요한 행정력 낭비와 지역사회 분열을 막기 위해 상시 모니터링과 사전 조율 기능을 한층 더 강화해 나가겠다”고 덧붙였다.
김용판 달서구청장, 죽전3구역 재건축 집회 30개월 만에 마무리...지속 소통 주효 - gukjenews.com
(대구=국제뉴스) 백운용 기자 = 달서구청은 약 30개월간 이어진 죽전3구역 주택재건축정비사업 관련 집회가 최근 종료됐다고 5일 밝혔다. 달서구에 따르면 죽전3구역 주택재건축정비사업은 2020년 7월 14일 관리처분계획 인가를 받은 후 2021년 7월 14일 착공해 2024년 2월 27일 '죽전역 에일린의 뜰'이 준공됐다. 이에 따라 민원인은 관리처분계획 인가의 부당함을 주장하며 2024년 1월 29일부터 2026년 6월 30일까지 달서구청 앞에서 집회를 이어왔다. 김용판 달서구청장은 인수위원회 시절부터 민원인과 지속적으로 만나 의견을 듣고 소통했다. 김 구청장은 "이번 집회 종료를 계기로 지역사회의 갈등을 원만히 해소하고, 앞으로도 주민 존중과 원칙을 지키는 행정을 통해 소통과 신뢰를 실현해 나가겠다"고 말했다. "장맛비 7월초 늦어지는 이유" 2026년 장마기간·시기는 "태풍경로, 일본 초비상" 2026년 장마기간·시기 언제 총정리 "7월초 제주 장마 시작되나" 2026년 장마기간·시기 '지각 장마'의 경고 32강 대진표 "한국 32강 경우의수·확률" 월드컵 조별순위까지 추석 전 '민생지원금 30만 원' 나온다...나도 대상일까? '마이크론 실적발표일' 한국시간 언제? 예상 성적표 어떨까 '특종세상' 천하장사 백승일, 아내 홍주와의 근황 공개 "장맛비 7월초 늦어지는 이유" 2026년 장마기간·시기는 "장맛비 7월초 늦어지는 이유...
재건축 한다던 게 벌써 30년…정말 공사 시작? - 비즈워치
재건축 추진 30년 만에 사업시행인가를 받은 단지가 있어요. 바로 서울 강남구 대치동에 있는 은마아파트예요. 그동안 주민 간 갈등과 재건축 규제로 사업이 정체했으나 지난 2일 서울시가 재건축 사업시행계획 인가를 완료했다고 밝혔어요. 1979년 지어진 은마아파트는 최고 14층 높이의 28개동이 4424가구를 품은 단지예요. 준공 17년 차인 1996년 재건축 추진위원회가 처음 발족했고 2002년에는 삼성물산과 LG건설(현 GS건설)을 공동 시공사로 선정했어요. 시공사를 선정한 이듬해에는 재건축 조합설립추진위원회 승인을 받았어요. 그러나 실제 조합 설립은 정비구역으로 지정된 2023년에나 이뤄졌어요. 조합 설립 이후 시는 은마아파트의 정비계획변경을 지난해 11월 결정고시하고 올해 2월에 정비사업 통합심의를 통과시켰어요. 이번 사업시행계획 인가에 따라 은마아파트는 대지면적 24만3552.6㎡ 부지에 지하 6층~지상 49층, 공동주택 29개동 5850가구로 재탄생해요. 이 중 909가구는 공공임대, 195가구는 공공분양주택이에요. 시는 은마아파트 재건축 착공을 2028년으로 목표하고 있어요. 앞으로 관리처분계획 인가, 이주, 해체공사 등 후속 절차를 차례대로 진행할 예정이에요. 강남구도 건축 전담 지원체계 마련을 위한 구청장 직속 '강남 재건축 신속화합(신화) 태스크포스(TF)'를 구성해 행정처리와 갈등 예방을 돕는다고 해요. 오세훈 서울시...
은마·잠실5단지 20년 만에 재건축 본격화…하루 만에 1억 '껑충' - 뉴스핌
[서울=뉴스핌] 정영희 기자 = 서울 강남구 대치동 은마아파트와 송파구 잠실주공5단지가 나란히 사업시행계획인가를 받으면서 강남권 대형 재건축 시장에 기대감이 커지고 있다. 수십 년간 지연됐던 사업이 핵심 관문을 통과하면서 매도 호가도 빠르게 오르는 분위기다. 다만 대단지 특성상 착공까지는 상당한 시간이 걸릴 것으로 예상되는 데다 공사비 상승과 재건축초과이익환수제 등은 여전히 사업의 부담 요인으로 꼽힌다. 4일 정비업계에 따르면 잠실주공5단지는 지난 1일, 은마는 2일 각각 재건축 사업시행계획 인가를 받았다. 사업시행계획은 배치와 건축 규모, 기반시설 계획 등을 확정하는 단계다. 관리처분계획인가와 이주, 철거를 거쳐 착공으로 이어지는 만큼 재건축의 핵심 관문으로 평가한다. 두 단지는 강남 개발의 역사와 맞닿아 있다. 은마는 1979년 준공돼 올해 47년 차를 맞았다. 잠실주공5단지는 1977년 지어진 이후 올해로 49년 차에 접어들었다. 서울 집값 흐름을 가늠하는 대표 단지로 꼽혀 왔으나 정작 재건축은 안전진단과 규제, 사업성 논란, 주민 갈등에 막혀 20년 넘게 속도를 내지 못했다. 은마는 2003년 조합설립추진위원회 승인을 받은 뒤 안전진단 탈락과 단지 관통도로 계획을 둘러싼 갈등, 조합 내부 분쟁 등을 겪었다. 2023년 정비구역 지정과 조합 설립, 지난해 정비계획 변경 및 통합심의를 받는 등 속도를 냈다. 서울시 신속통합기획 시...
은마 재건축 본궤도…삼성물산·GS건설 시공사 유지 전망 - 한국금융신문
대치동 은마아파트 전경. /한국금융신문 DB 은마 재건축 본궤도…삼성물산·GS건설 시공사 유지 전망 이미지 확대보기 관련기사 #은마아파트 #삼성물산건설부문 #GS건설 #컨소시엄 #사업시행계획인가 삼성물산, 日 인프로니아와 인프라 개발 협력…글로벌 PPP 사업 확대 추진 삼성물산, 반도체 메가프로젝트에 발주 확대 기대감 UP [반도체 호재②] 강남구 '한보미도맨션1' 61평, 16.5억 떨어진 55.5억원에 거래 [일일 하락가] 한자신·하나자산 등 목동 집결…8개 단지 신탁방식 추진 [신탁 부흥기-上] 영등포구, 여의도 대교아파트 재건축 관리처분계획 인가 삼성물산, 日 인프로니아와 인프라 개발 협력…글로벌 PPP 사업 확대 추진 삼성물산, 반도체 메가프로젝트에 발주 확대 기대감 UP [반도체 호재②] 강남구 '한보미도맨션1' 61평, 16.5억 떨어진 55.5억원에 거래 [일일 하락가] 한자신·하나자산 등 목동 집결…8개 단지 신탁방식 추진 [신탁 부흥기-上] 영등포구, 여의도 대교아파트 재건축 관리처분계획 인가
규제지역 조합원 지위 양도 제한···기흥·구리 정비사업 ‘긴장’ - 시사저널e
[시사저널e=김희진 기자] 정부가 화성 동탄과 용인 기흥, 구리를 투기과열지구·조정대상지역으로 신규 지정하고 토지거래허가구역까지 확대하면서 이들 지역에서 추진 중인 재건축·재개발 사업에도 적잖은 영향이 예상된다. 3일 부동산업계에 따르면 지난달 30일 정부가 화성 동탄, 용인 기흥, 구리를 규제지역(투기과열지구·조정대상지역)과 토지거래허가구역으로 지정하면서 이들 지역 내 재건축, 재개발 등 정비사업의 향방에 관심이 쏠리고 있다. 규제지역으로 지정되면 재개발·재건축 등 정비사업에서 조합원 지위 양도 제한 규제가 적용된다. 10년 보유 및 5년 실거주 요건을 충족하거나 해외 이주 등 특별 사유가 있는 경우에는 조합원 지위 양도가 가능하지만 원칙적으로 재건축은 조합설립인가, 재개발은 관리처분계획인가 이후부터 조합원 지위 양도가 제한된다. 또한 2주택자 이상인 조합원은 1가구만 입주권을 받을 수 있고 나머지 1가구는 강제 현금 청산 대상이 된다. 이번 규제의 직접적인 영향권에는 정비사업이 진행 중인 용인 기흥과 구리가 포함된다. 기흥에서는 신갈동과 구갈동 일대에서 재건축 사업이 진행 중이다. 이 가운데 기흥1구역(한성1차아파트) 재건축 사업장은 지난 4월 대우건설을 시공사로 선정한 단계라 이번 규제에 따라 조합원 지위 양도 제한 규정을 적용받게 됐다. 기흥1구역 재건축조합 관계자는 “조합원 지위 양도 제한이 적용되면서 분담금 마련이 어려운...
은마도 사업시행인가…서울 재건축, 속도전 국면 들어가나 - 한스경제
| 서울=한스경제 한나연 기자 | 서울 강남권 재건축의 상징으로 꼽히는 은마아파트를 비롯해 잠실주공5단지도 사업시행계획 인가를 받으면서 서울 주요 재건축 사업이 단계별로 속도를 내고 있다. 두 사업지가 잇따라 사업시행인가를 받은 데 이어 압구정은 1, 6구역을 제외한 나머지 구역이 모두 시공사 선정을 마쳤고, 목동도 일부 단지에서 시공사 선정 절차가 본격화되면서 서울 재건축 시장이 본격적인 '속도전' 국면에 들어섰다는 평가가 나온다. 3일 정비업계에 따르면 지난 2일 강남구는 대치동 은마아파트 재건축 사업시행계획을 인가했다. 2003년 추진위원회 승인 이후 20년 넘게 사업을 추진해 온 은마아파트는 이번 인가를 통해 관리처분계획 수립과 이주 등 후속 절차를 밟게 된다. 김현기 강남구청장은 "이번 인가는 법정 처리기한(60일)보다 33일 앞당겨 처리해 강남구 재건축 사업시행계획인가 가운데 최단 기록"이라고 설명했다. 하루 앞선 지난 1일에는 잠실주공5단지도 사업시행계획 인가를 받았다. 잠실주공5단지 역시 2003년 사업 추진 이후 장기간 사업이 지연됐던 대표적인 재건축 단지다. 조합은 관리처분계획 수립 등을 거쳐 2028년 착공을 목표로 사업을 추진할 계획이다. 사업시행계획 인가는 정비사업에서 관리처분계획 인가와 이주, 착공으로 이어지는 핵심 절차 가운데 하나다. 정비사업이 계획 단계에서 실제 사업 추진 단계로 넘어가는 분기점으로 꼽히...
강남구, 강남 재건축 신속화합 TF 첫 행보 - 한국주택경제신문
김현기 강남구청장이 지난 2일 은마아파트를 찾아 재건축정비사업 사업시행계획인가서를 주민들에게 전달하고 조합 관계자들과 현장 간담회를 개최했다. 이번 방문은 민선 9기 핵심 공약인 재건축 신속 추진을 위해 출범한 ‘강남 재건축 신속화합(신화) TF’의 첫 현장 행보다. TF 단장을 맡은 구청장이 직접 재건축 사업장을 찾아 사업 추진 상황과 주민 의견을 확인했다. 은마아파트는 지난 5월 22일 사업시행계획인가를 신청한 뒤 약 80개 관계 부서·기관 협의와 주민공람 등 절차를 거쳐 법정 처리기한(60일)보다 33일 앞당겨 인가를 받았다. 이번 현장 전달은 단순한 인가서 교부를 넘어 주민과 함께 사업의 새로운 출발을 축하하고 앞으로도 현장 중심의 신속한 행정을 이어가겠다는 의지를 담았다. 이날 간담회에서는 사업시행계획인가를 축하하는 분위기 속에서 향후 관리처분계획 수립과 이주 등 후속 절차에 대한 의견을 나누고 사업 추진 과정에서 필요한 지원 방안에 대해서도 자유롭게 소통했다. 현장에 참석한 조합 관계자와 주민들은 구청장이 직접 현장을 찾아 인가서를 전달하고 의견을 청취한 데 대해 큰 환영의 뜻을 나타내며, 앞으로도 적극적인 행정 지원이 이어지기를 기대했다. 구는 앞으로 TF를 중심으로 주요 재건축 사업장의 진행 상황을 수시로 점검할 계획이다. 서울시 등 관계기관과 협의가 필요한 사안은 구청장이 직접 챙겨 추진 속도를 높인다. 이를 통해 인...
김현기 강남구청장, 은마아파트 재건축 사업시행계획 인가서 직접 전달 - 시정일보
김현기 강남구청장이 7월2일 은마아파트를 방문해 재건축정비사업 사업시행계획 인가서를 주민들에게 직접 전달했다. 이번 방문은 민선 9기 핵심 공약인 재건축 신속 추진을 위한 ‘강남 재건축 신속화합 TF’의 첫 현장 행보로, 구청장이 직접 사업장을 찾아 사업 진행 상황과 주민 의견을 확인했다. 은마아파트는 지난 5월22일 사업시행계획 인가 신청 후 약 80여 개 관계 부서 및 기관 협의와 주민 공람 절차를 거쳐 법정 처리기간(60일)보다 33일 앞당겨 인가를 받았다. 현장 전달식은 단순한 서류 교부를 넘어 사업의 새로운 시작을 축하하고, 앞으로도 현장 중심 행정을 강화하겠다는 의지를 담았다. 현장 간담회에서는 관리처분계획 수립, 이주 등 후속 절차에 관한 의견을 교환하고, 지원이 필요한 부분에 대해 자유로운 논의가 이어졌다. 참석자들은 구청장의 직접 방문과 소통에 환영을 표하며 적극적인 행정 지원을 기대했다. 강남구는 앞으로 TF를 중심으로 재건축 주요 사업 진행 상황을 지속 점검하고, 서울시 등 관계기관과 협의해야 할 사항을 구청장이 직접 챙겨 인·허가 기간을 30% 이상 단축하는 한편, 지연 사업장은 사업 기간을 2년 이상 단축할 계획이다. 김현기 구청장은 “재건축은 현장 문제를 직접 보고 주민들과 소통해야 해결할 수 있다”며 “직접 단장을 맡은 만큼 끝까지 책임지고 챙기겠다”고 말했다. 이어 “속도와 화합을 동시에 이루는 강남 재건...
은마아파트 재건축, 사업시행계획인가 ‘초스피드’ 획득 - 파이낸스투데이
강남 재건축의 상징인 대치동 은마아파트가 까다로운 행정 절차를 신속히 통과하며 사업시행계획인가를 최종 획득했다. 민선 9기 출범과 동시에 ‘재건축 신속 추진’을 내세운 강남구가 법정 처리 기한을 한 달 이상 앞당기면서 수십 년간 멈춰 섰던 은마아파트 재건축이 역대 가장 빠른 속도로 진행되기 시작했다. 강남구에 따르면 김현기 구청장은 지난 2일 은마아파트 재건축 정비사업 현장을 방문해 조합 관계자와 주민들이 지켜보는 가운데 ‘사업시행계획인가서’를 직접 전달했다. 이는 구청장이 직속 기구로 출범시킨 ‘강남 재건축 신속화합(TF)’의 첫 공식 현장 행보로, 현장 중심 신속 행정을 강조한 것이다. 은마아파트는 지난 5월 22일 인가를 신청한 이후 약 80개 유관 부서 및 관계 기관 협의와 주민 공람 절차를 거쳤다. 통상 수개월이 소요되는 과정을 강남구가 27일 만에 마무리하며 법정 처리 기한(60일)을 33일 단축했다. 주민들은 “수십 년 묵은 체증이 내려가는 기분”이라며 환호했다. 현장 간담회에서는 향후 관리처분계획 수립과 주민 이주 대책 등 후속 절차에 대한 논의가 이어졌다. 강남구는 은마아파트 사례를 기반으로 주요 재건축 사업장을 주 단위로 점검하고, 서울시·국토교통부 등과의 조율을 통해 인허가 기간을 30% 이상 단축, 장기 지연 사업은 총 사업 기간을 최소 2년 앞당긴다는 계획이다. 김현기 구청장은 “재건축은 서류 보고만으로 풀 수...
압구정2구역 재건축, 최고 66층·2381세대 한강변 대단지로 - 더리포트
서울시는 지난 2일 제13차 정비사업 통합심의위원회를 열고 ‘압구정아파트지구 특별계획구역② 재건축사업’을 조건부 의결했다. 압구정 2·3·4·5구역 가운데 2구역이 통합심의를 최초로 통과하면서 강남권 재건축 사업에 본격적인 탄력이 붙을 전망이다. 이번 사업은 강남구 압구정동 434번지 일대 약 19만2911㎡ 대지를 대상으로 한다. 기존 최고 13층 규모의 노후 아파트를 최고 66층(249.3m), 총 2381세대 규모의 한강 수변 친화형 주거단지로 재건축한다. 서울시는 한강변 입체적 수변경관 창출을 위해 특별건축구역을 지정·적용할 계획이다. 통합심의 통과로 공공보행통로와 입체보행교 설치 등 도시경관 개선과 교통·환경 영향 평가가 반영됐다. 조건부 의결인 만큼 세부 설계 조정과 추가 검토가 진행될 예정이다. 서울시는 시행인가, 관리처분인가, 이주·철거 등 후속 행정절차를 적극 지원한다는 방침이다. 압구정아파트지구는 1970~80년대 지어진 대단지 노후 아파트가 밀집한 지역으로, 오랜 기간 재건축 논의가 이어져 왔다. 이번 2구역 통과는 3·4·5구역 사업에도 긍정적 신호로 작용할 것으로 기대된다. 인근 은마아파트, 잠실5단지 등 강남권 주요 재건축 단지와 함께 서울시의 강남 재정비 속도가 빨라지고 있다는 평가가 나온다. 업계에서는 압구정2구역 재건축이 완료되면 한강변 최고층 주거단지로 자리매김하며, 주변 부동산 시장에도 영향을 미칠...
은마아파트 재건축 본궤도…오세훈표 공급 속도전 막 올랐다 - v.daum.net
(예시) 가장 빠른 뉴스가 있고 다양한 정보, 쌍방향 소통이 숨쉬는 다음뉴스를 만나보세요. 다음뉴스는 국내외 주요이슈와 실시간 속보, 문화생활 및 다양한 분야의 뉴스를 입체적으로 전달하고 있습니다. 3일 업계에 따르면 서울시는 지난 2일 강남구 대치동 은마아파트 재건축 사업에 대한 사업시행계획을 인가했다. 지난해 11월 정비계획 변경 결정·고시 이후 약 7개월만이다. 올해 2월 정비사업 통합심의를 통과한 데 이어 사업시행계획 인가까지 마무리해 통상적인 정비사업보다 약 1년가량 절차를 앞당겼다. 은마아파트는 강남권 노후 아파트 재건축의 상징이자 서울의 핵심 주택 공급 사업으로 꼽힌다. 서울시는 이번 사업시행계획 인가를 계기로 관리처분계획 인가와 이주·철거 등 남은 절차를 집중 관리해 신속한 재건축의 대표 사례로 만든다는 방침이다. 이는 오세훈 서울시장이 민선 9기 출범과 함께 제시한 '2031년까지 31만호 착공' 목표와 맞닿아 있다. 오 시장은 필요한 곳에 필요한 주택을 시민이 체감할 수 있는 속도로 공급하겠다며, 신속통합기획과 모아타운 등 정비사업 규제 혁신을 통해 공급의 걸림돌을 제거하겠다는 정책 기조를 밝혀왔다. 은마아파트는 서울시의 정비사업 인허가 규제 혁신 정책인 '신속통합기획 시즌2'가 처음 적용된 상징적 사업장이다. 오세훈 시장의 공급 철학이 처음으로 구체화된 사례이자, 민간 재건축에 용적률 특례와 공공분양을 결합한 첫...
서강석 구청장, 1호 결재로 잠실5단지 사업시행인가 - 한국주택경제신문
잠실5단지는 전국적으로도 주목받는 재건축의 상징이다. 지난 2003년 사업을 추진한 이후 정비계획 수립에만 8년이 걸렸고 설계 공모 등 여러 난관을 겪으며 좀처럼 속도를 내지 못했다. 인근 잠실주공1·2·3·4단지가 2009년경 재건축을 마친 것과 대조됐다. 분위기는 민선 8기에 들어 달라졌다. 송파구가 규제에서 지원으로 방향을 바꾸면서 사업이 본궤도에 올랐다. 구는 4년간 △규제 완화 건의 △조합 분쟁 조정 △절차 단축에 집중했다. 이후 2024년 4월 도시계획위원회, 2025년 6월 통합심의를 잇따라 통과했고 같은 해 12월 조합은 사업시행계획인가를 신청할 수 있었다. 이번 인가로 잠실5단지는 주택용지에 지하4~지상49층 4,942세대와 복합용지에 지하4~지상65층 1,469세대를 짓는다. 또 판매, 업무, 문화시설도 들어선다. 조합은 올 하반기 감정평가와 분양신청을 마치고, 2027년 관리처분계획 인가를 신청할 예정이다. 송파구 재건축은 잠실5단지에 그치지 않는다. ‘올림픽 3대장’이라 불리는 올림픽선수촌, 올림픽훼밀리, 아시아선수촌 아파트와 더불어 장미아파트가 속도를 내고 있다. 거여·마천 재개발 구역도 2032년경 1만5,000세대 미니신도시급 명품 주거지로 변화를 준비 중이다. 서강석 송파구청장은 “민선 8기 송파구정의 성공은 구민들께서 무엇이 불편한지 먼저 살피고 해결하는 데서 시작됐다”며 “민선 9기에도 구민이 일상에서...
20년 넘게 끈 은마 재건축, 사업시행인가 문턱 넘었다 > 뉴스포커스 - SeattleN
강남구, 민선 9기 첫 재건축 인가…법정기한보다 33일 단축 최고 49층 5850세대 대단지로 재탄생…조합, 2028년 착공 목표 20년 넘게 재건축을 추진해 온 서울 강남구 대치동 은마아파트가 사업시행계획인가를 받았다. 민선 9기 강남구 첫 재건축 인가이자, 강남구 재건축 사업시행계획인가 중 최단 처리 사례다. 강남구는 2일 대치동 316번지 일대 은마아파트 재건축정비사업 사업시행계획을 인가했다고 밝혔다. 은마아파트는 지난 5월 22일 인가를 신청했다. 구는 약 80개 관계 부서·기관 협의와 주민공람 등 관련 절차를 마무리해 법정 처리기한 60일보다 33일 빠르게 인가를 냈다. 이번 인가로 은마아파트는 대지면적 24만 3552.6㎡ 부지에 지하 6층~지상 49층, 29개동, 5850세대 규모 대단지로 다시 지어진다. 공공임대주택 909세대와 공공분양주택 195세대도 포함된다. 주민 편의를 위한 부대복리시설과 공공개방 커뮤니티시설도 함께 조성된다. 은마아파트는 1979년 준공된 강남권 대표 노후 공동주택이다. 2003년 추진위원회 승인 이후 20년 넘게 재건축을 추진했지만 안전진단, 조합 내 갈등, 계획 변경 등으로 사업이 장기간 지연되며 '강남 재건축의 상징'으로 꼽혀 왔다. 사업은 2023년 정비구역 지정과 조합설립인가를 거쳐 지난해 정비계획 변경과 통합심의를 마쳤다. 이번 사업시행계획인가로 관리처분계획 수립과 인가, 이주, 해체...
"재개발? 금융전쟁" 사업기간 줄일 묘책…성수4 시공 향방 'D-2' - 하우징워치
고환율·고물가 영향이 가속화됨에 따라 정비사업을 둘러싼 비용 부담이 나날이 커지는 가운데, 성수4구역 경쟁에 나선 대우건설은 '사업기간 단축'에 초점을 맞춰 막판 조합원 표심 사로잡기에 집중하고 있다. 공사도급계약서 체결까지 적게는 수개월, 많게는 1년 이상이 소요된다는 점을 감안해, 입찰제안서를 공사도급계약서에 모두 반영해 제출했다는 점도 사업기간 최소화를 위한 전략적 행보로 풀이된다. 반면 롯데건설은 입찰제안서 내용을 공사도급계약서에 반영해서 제출하지 않았다. 공사도급계약서는 입찰제안서를 구체화한 문서(결과값)로 보면 된다. 시공사가 제출한 입찰제안서의 맨 뒷 페이지를 살펴보면, '본 제안서는 계약서의 일부를 구성한다'는 문구가 기재돼 있다. 시공사 선정 이후에는 공사도급계약서 체결을 위한 세부조건 협의에 들어간다. 이때, 입찰제안서를 기초 자료로 활용한다. 여기서 중요한 대목은 시공사로 뽑힌 이후에는, 뽑히기 전과 비교할 때 시공사의 협상력이 우위를 점할 수밖에 없는 구조다. 대우건설은 입찰제안서 상 핵심 조건인 ▲사업비 대여금리(CD+0%) ▲물가인상에 따른 공사비 유예(12개월) ▲사업촉진비(2억원) 조기지급 등의 구체화된 수치를 모두 명확하게 공사도급계약서에 기재했다. 이외에도 확정 관리처분일(2027년 6월)을 지키지 못했을 경우 지체 보상금을 매달 15억원 책임지겠다는 점, 기본이주비와 추가이주비 금리차액을 부담하겠다...
“5850가구 중 일반분양 300가구?”…은마 재건축, 분담금이 더 관심인 이유 - 에너지경제신문
▲서울 강남구 대치동 은마아파트 전경. 은마아파트는 사업시행계획 인가를 받으면서 지하 6층~지상 49층, 29개 동, 5850가구 규모의 대단지로 재건축될 예정이다. 사진=장혜원 기자 서울 강남구 대치동 은마아파트가 사업시행계획 인가를 받으며 23년 만에 재건축 사업이 본궤도에 올랐다. 하지만 조합원들의 관심은 사업시행인가 자체보다 다음 단계인 관리처분계획과 추가 분담금으로 빠르게 옮겨가고 있다. 총 가구 수는 크게 늘어나지만 실제 일반분양 물량은 많지 않을 것으로 예상되기 때문이다. 일반분양 수익이 제한될수록 조합원 부담은 커질 수밖에 없어 향후 사업의 최대 변수로 떠오르고 있다. 3일 서울시와 강남구에 따르면 은마아파트는 기존 4424가구에서 지하 6층~지상 49층, 29개 동, 총 5850가구 규모의 대단지로 재건축된다. 그러나 증가 물량 가운데 공공임대주택 909가구와 공공분양주택 195가구 등 모두 1104가구가 공공주택으로 공급된다. 여기에 상가 소유주 권리 배분, 현금청산 대상, 보류지 등 관리처분계획 단계에서 반영되는 물량까지 고려하면 실제 일반분양은 이보다 더 줄어들 가능성이 있다는 것이 정비업계의 분석이다. 정비업계 관계자는 “은마는 총 가구 수가 크게 늘어나기 때문에 일반분양도 많을 것으로 생각하기 쉽지만 실제로는 공공주택과 기존 권리관계를 반영하면 일반분양 물량은 상당히 제한적일 가능성이 높다"며 “사업비 대부분...
은마·잠실5단지 재건축 탄력 … 재초환 폐지론 다시 불붙나 - 뉴데일리
서울 강남권 대표 재건축 단지인 대치동 은마아파트와 잠실주공5단지가 같은 주 사업시행계획 인가를 받으면서 재건축초과이익환수제 폐지·완화 논의가 다시 주목받고 있다. 정부와 지자체가 공급 확대를 위해 정비사업 속도전에 나선 가운데 인허가 이후 관리처분·이주·착공 단계에서 재초환과 공사비, 조합원 분담금 부담이 후반 절차 변수로 떠오르는 분위기다. 3일 서울시와 송파구 등에 따르면 강남구는 지난 2일 은마아파트 재건축정비사업 사업시행계획을 인가했다. 송파구도 지난 1일 잠실주공5단지 재건축 사업시행계획을 인가했다. 강남권 대표 노후 단지 두 곳이 같은 주 사업시행인가 문턱을 넘었다. 은마아파트는 1979년 준공된 강남권 대표 노후 단지다. 이번 인가에 따라 대치동 일대 24만3552.6㎡ 부지에 지하 6층~지상 49층 29개동, 5850가구 규모 대단지로 재건축된다. 공공임대 909가구와 공공분양 195가구도 포함된다. 서울시는 은마 재건축 사업시행계획 인가가 정비계획 변경 결정 고시 후 약 7개월 만에 완료됐다고 설명했다. 사업은 관리처분계획 인가와 이주, 해체공사 등을 거쳐 2028년 착공을 목표로 추진된다. 잠실주공5단지도 사업시행인가를 받으면서 후속 절차에 들어간다. 잠실5단지는 주택용지에 4942가구, 복합용지에 1469가구 등 총 6411가구 규모로 조성된다. 지상 최고 65층 아파트와 판매·업무·문화시설이 함께 들어서는 계획...
'반세기 재건축 대마' 은마·잠실5, 마지막 관문만 남았다 - ebn.co.kr
서울 강남 재건축의 상징인 은마아파트와 잠실주공5단지가 지난 1일과 2일 잇따라 사업시행계획인가를 받으며 실질적인 재건축 절차에 들어섰다. 1970년대 강남 개발을 대표했던 두 단지는 서울 집값 흐름을 가늠하는 바로미터였지만, 정작 재건축은 20년 넘게 안전진단과 규제, 사업성 논란, 주민 갈등에 발목이 잡혀 '만년 재건축 후보'라는 꼬리표를 달고 있었다. 반세기 가까운 기다림 끝에 두 단지가 비로소 재건축을 현실로 만들기 위한 핵심 관문을 넘은 것이다. 재건축 업계에 따르면 송파구는 지난 1일 잠실주공5단지 재건축 사업시행계획인가를 승인했고, 강남구는 다음 날인 2일 은마아파트 사업시행계획인가를 처리했다. 사업시행계획인가는 건축 규모와 단지 배치, 기반시설 계획 등을 확정하는 단계로, 이후 관리처분계획인가와 이주·철거를 거쳐 착공으로 이어지는 재건축의 핵심 절차다. 정비업계에서는 통상 재건축의 '8부 능선'을 넘은 단계로 평가한다. 두 단지는 강남 재건축의 역사와 궤를 같이한다. 은마아파트는 1979년 준공돼 올해 47년 차를 맞았고, 잠실주공5단지는 1977년 준공 이후 49년 차를 맞았다. 강남 개발과 함께 공급된 대표 대단지로 서울 부동산 시장을 상징해 왔지만, 역설적으로 가장 더딘 재건축 사업의 상징이기도 했다. 강남 집값을 움직이는 대표 단지였지만 재건축만큼은 수십 년 동안 제자리걸음을 반복했다. 은마아파트는 2003년 추...
김현기 강남구청장, 은마아파트 찾아 사업시행계획인가서 직접 전달 - 연합뉴스
"강남을 힘차게！ 구민을 신나게！ 강남대전환！！" 김현기 강남구청장이 7월 2일 은마아파트를 찾아 재건축정비사업 사업시행계획인가서를 주민들에게 전달하고 조합 관계자들과 현장 간담회를 개최했다. 이번 방문은 민선 9기 핵심 공약인 재건축 신속 추진을 위해 출범한 '강남 재건축 신속화합(신화) TF'의 첫 현장 행보다. TF 단장을 맡은 구청장이 직접 재건축 사업장을 찾아, 사업 추진 상황과 주민 의견을 확인했다. 은마아파트는 지난 5월 22일 사업시행계획인가를 신청한 뒤 약 80개 관계 부서·기관 협의와 주민공람 등 절차를 거쳐 법정 처리기한(60일)보다 33일 앞당겨 인가를 받았다. 이번 현장 전달은 단순한 인가서 교부를 넘어 주민과 함께 사업의 새로운 출발을 축하하고, 앞으로도 현장 중심의 신속한 행정을 이어가겠다는 의지를 담았다. 이날 간담회에서는 사업시행계획인가를 축하하는 분위기 속에서 향후 관리처분계획 수립과 이주 등 후속 절차에 대한 의견을 나누고, 사업 추진 과정에서 필요한 지원 방안에 대해서도 자유롭게 소통했다. 현장에 참석한 조합 관계자와 주민들은 구청장이 직접 현장을 찾아 인가서를 전달하고 의견을 청취한 데 대해 큰 환영의 뜻을 나타내며, 앞으로도 적극적인 행정 지원이 이어지기를 기대했다. 구는 앞으로 TF를 중심으로 주요 재건축 사업장의 진행 상황을 수시로 점검할 계획이다. 서울시 등 관계기관과 협의가 필요한 사안은...
인천시, 재개발·재건축 조합 임원 대상 첫 법정 교육 개시 - 메트로신문
인천시가 7월 2일부터 이틀간 재개발·재건축 조합 임원들을 대상으로 전문성과 윤리의식을 강화하는 '2026년 제1기 정비사업 조합 임원 운영·윤리교육'을 실시한다. 이번 교육은 개정된 '도시 및 주거환경정비법에 따른 필수 법정 의무 교육으로, 인천시가 처음으로 개설해 운영하는 과정이다. 제1기 교육에는 재개발·재건축사업과 소규모주택정비사업, 재정비촉진지구에서 활동하는 조합장, 이사, 감사, 추진위원장, 전문조합관리인 등 조합임원 70명이 교육을 받는다. 본 교육은 조합 운영의 전문성과 투명성을 높이기 위해 실무 맞춤형으로 구성되었으며 법률·회계·감정평가·건축 등 각 분야 전문가로 구성되어 현장감 넘치는 강의를 진행한다. 주요 내용은 ▲정비사업 제도 ▲조합임원의 역할과 책임 ▲사업성 분석 및 추정분담금 ▲통합심의 및 사업시행인가 ▲회계·세무 ▲정비사업 분쟁사례 및 해결방안 ▲관리처분계획 수립 ▲투명한 조합 운영 방안 등이다. 교육은 총 15시간 과정으로 운영하며, 출석률 80% 이상을 충족해야 수료가 인정된다. 인천시는 이번 제1기를 시작으로 제2기, 제3기 교육을 순차적으로 진행해, 모든 조합 임원이 법정 기한 내에 교육을 이수하도록 적극 지원할 계획이다. 이번 교육은 조합임원의 법령 이해도와 실무 역량을 높이고 윤리의식과 책임성을 강화하여 정비사업의 투명성을 높이는 것은 물론, 사업 추진 과정에서 발생할 수 있는 갈등과 분쟁을 예방...
김현기 강남구청장, 은마아파트 찾아 재건축 인가서 전달 - 이뉴스투데이
[이뉴스투데이 수도권1취재본부 권오경 기자] “강남을 힘차게! 구민을 신나게! 강남대전환!!” 김현기 강남구청장이 7월 2일 은마아파트를 방문해 재건축정비사업 사업시행계획인가서를 주민들에게 직접 전달하고, 조합 관계자들과 현장 간담회를 개최하며 재건축 신속 추진 의지를 재확인했다. 이번 방문은 민선 9기 핵심 공약인 재건축 신속 추진을 위해 출범한 ‘강남 재건축 신속화합(신화) TF’의 첫 현장 행보다. TF 단장을 맡은 김 구청장이 직접 주요 재건축 사업장을 찾아 사업 추진 상황을 점검하고 주민 의견을 청취하며 현장 중심 행정에 나선 것이다. 은마아파트는 지난 5월 22일 사업시행계획인가를 신청한 이후 약 80개 관계 부서 및 기관 협의, 주민공람 등 관련 절차를 신속히 진행해 법정 처리기한인 60일보다 33일 앞당겨 인가를 받았다. 이번 현장 전달은 단순한 인가서 교부를 넘어 주민들과 함께 사업의 새로운 출발을 축하하고, 향후에도 현장 중심의 신속한 행정을 이어가겠다는 강남구의 의지를 보여주는 자리였다. 이날 간담회에서는 사업시행계획인가를 축하하는 분위기 속에서 향후 관리처분계획 수립과 이주 등 후속 절차에 대한 의견이 오갔다. 현장에 참석한 조합 관계자와 주민들은 구청장이 직접 현장을 찾아 인가서를 전달하고 의견을 청취한 데 대해 환영의 뜻을 나타내며, 향후 사업 추진 과정에서도 적극적인 행정 지원이 이어지길 기대했다. 강남구는...
강남구, 은마아파트 재건축 인가서 현장 전달 - 글로벌뉴스통신GNA
[서울=글로벌뉴스통신] 김현기 강남구청장은 7월 2일(목) 은마아파트를 방문해 재건축정비사업 사업시행계획인가서를 주민들에게 직접 전달하고 조합 관계자들과 간담회를 가졌다. 은마아파트는 지난 5월 22일 인가 신청 후 80여 개 관계 부서 협의와 주민공람을 거쳐 법정 처리기한보다 33일 앞당겨 인가를 받았다. 간담회에서는 관리처분계획 수립과 이주 등 후속 절차와 지원 방안이 논의됐다. 구는 TF를 통해 주요 사업장을 점검하고 인·허가 기간을 30% 이상 단축해 지연 사업을 2년 이상 앞당길 계획이다. 김현기 구청장은 “재건축은 현장에서 주민 목소리를 듣고 챙겨야 한다”며 “속도와 화합을 함께 이루는 TF 성과를 보여드리겠다”고 말했다. 크래프톤, 배틀그라운드 국가대항전 ‘PNC 2026’ 서울서 개막 조연호 작가,"8체질 아리랑 산림 치유" 숲속 북 콘서트 개최 하늘 우러러 지켜온 나라, 뿌리 깊은 ‘K-호국’ 한국공무원 불자연합회 제14대 정구창 회장 취임법회 개최 장신상, 우상호 강원도지사 당선인 면담 도립 파크골프장 건의서 전달 KNOU 제29대 총동문회 부회장·위원장협의회, 횡성호수길 트레킹 성료 (글로벌GNA) 정송학 회장 “족보는 권위가 아니라 기억입니다” 크래프톤, 배틀그라운드 국가대항전 ‘PNC 2026’ 서울서 개막 크래프톤, 배틀그라운드 국가대항전 ‘PNC 2026’ 서울서 개막 조연호 작가,"8체질 아리랑 산림 치유...
20년 끌었던 은마·잠실5, 드디어…1만2000가구 재건축 스타트 - 매일경제
은마아파트, 잠실주공5단지 등 서울 강남권 ‘재건축 대어’로 손꼽혔던 단지들이 사업시행계획 인가를 받으며 사업 진행에 박차를 가하고 있다. 민선 9기 오세훈 서울시장이 강조한 속도감 있는 주택 공급에도 힘이 실릴 것으로 보인다. 강남구청은 2일 대치동 316 일대 은마아파트 재건축 사업시행계획을 인가했다고 밝혔다. 은마아파트는 2003년 조합설립추진위원회 승인을 받은 뒤 재건축 사업을 추진했다. 하지만 박원순 전 서울시장의 정비사업 반대, 주민 간 갈등 등 다양한 원인으로 사업이 지연돼 왔다. 하지만 정비사업인허가 절차를 간소화한 서울시의 주택정책 ‘신속통합기획 시즌2’를 적용한 첫 사례가 되면서 2023년 정비구역 지정, 조합설립 인가를 거치며 재건축 사업이 재개됐다. 지난해 11월 정비계획 변경이 결정 고시된 이후 7개월 만인 이날 사업시행계획 인가를 획득했다. 특히 올해 5월 신청한 뒤 41일 만에 인가를 획득했는데, 이는 강남구청 최단 처리 기록이다. 1979년 준공된 노후 단지인 은마아파트는 현재 4424가구 규모다. 재건축을 거쳐 은마아파트는 지하 6층~지상 49층, 29개 동 5850가구(공공임대 909가구·공공분양 195가구 포함) 규모의 대단지로 탈바꿈한다. 은마아파트는 향후 관리처분인가, 이주, 해체공사 등 후속 절차를 진행할 예정이다. 조합은 2028년 착공을 목표로 사업을 추진한다. 송파구청은 지난 1일 서강석...
은마 재건축 7개월만에 사업시행계획인가...28년 5,850세대 착공 목표 - 행정신문
[행정신문 윤태한] 서울시는 강남구 대치동 은마아파트 재건축 사업시행계획 인가가 정비계획 (변경)결정 고시 후 약 7개월 만에 완료됐다고 밝혔다. 이는 인허가 절차를 간소화하고 공정관리를 강화한 ‘신속통합기획 시즌2’를 적용한 첫 사례이다. 서울시와 강남구는 2028년 착공을 위해 남은 공정을 철저히 관리해 5,850세대 공급에 차질이 없도록 할 계획이다. 은마아파트는 강남권 대표 노후 공동주택으로, 1979년 준공된 후 46년이 경과해 주거환경 개선과 안전 확보를 위한 정비사업의 신속한 추진 필요성이 지속적으로 제기돼 왔다. 은마 재건축은 정비계획 변경이 25년 11월 결정고시된 이후 26년 2월 정비사업 통합심의 통과, 관계기관 협의와 주민공람 등 관련 절차를 거쳐 금번에 사업시행계획 인가를 받았다. 이는 정비사업 단계별 표준처리기한 대비 약 1년을 단축한 결과이다. 이번 사업시행계획인가에 따라 은마아파트는 대지면적 24만3,552.6㎡ 부지에 지하 6층~지상 49층, 공동주택 29개동 5,850세대 규모로 재탄생한다. 공공임대주택 909세대와 공공분양주택 195세대를 포함하고, 주민 편의를 위한 공원, 공영주차장, 개방형 도서관 등 다양한 부대복리시설도 함께 조성될 예정이다. 은마아파트 재건축은 관리처분계획 인가, 이주, 해체공사 등 후속 절차를 순차적으로 진행해 2028년 착공을 목표로 추진 중이다. 서울시와 강남구는 이를 위...
강남 ‘은마아파트’ 재건축 계획 인가…이르면 2028년 착공 - 경향신문
47년 된 ‘노후 아파트’…본궤도 오른 재건축 서울 강남구가 대치동 은마아파트 재건축정비사업 사업시행계획을 인가한 2일 은마아파트 주차장에 차들이 주차돼 있다. 연합뉴스 서울 강남구 대치동 은마아파트 재건축 이 본궤도에 올랐다. 서울시는 은마아파트 재건축 사업시행계획을 인가했다고 2일 밝혔다. 정비계획 변경 결정 고시 후 7개월 만이다. 은마아파트는 이르면 2028년 공사에 들어갈 수 있게 됐다. 은마아파트는 강남권 대표 노후 공동주택으로, 1979년 준공된 이후 정비사업 필요성이 지속적으로 제기돼왔다. 하지만 은마아파트 안팎의 갈등으로 사업은 오랜 기간 제 속도를 내지 못했다. 서울시는 ‘신속통합기획 2.0’을 은마아파트에 적용하기로 하고 지난해 11월 정비계획 변경을 결정 고시했다. 이후 올해 2월 정비사업 통합 심의 통과, 관계 기관 협의 및 주민 공람 등 관련 절차를 빠르게 진행해왔다. 이는 통상 행정 절차 기간 대비 1년 이상 단축한 수준이다. 이번 사업시행계획 인가로 은마아파트는 지하 6층~지상 49층, 29개동 5850가구 거대 단지로 재탄생한다. 이 중 909가구는 공공임대주택, 195가구는 공공분양주택으로 제공된다. 주민 편의를 위한 공원 및 공영주차장, 개방형 도서관 등 다양한 부대 복리시설도 함께 조성될 예정이다. 은마아파트는 앞으로 관리처분계획 인가, 이주, 해체 공사 등 후속 절차를 거쳐 이르면 2028년 착공...
김현기 강남구청장, 1호 결재로 강남 재건축 신속화합(신화) 프로젝트 - 주간한국
[주간한국 송정인 기자] 서울 강남구는 김현기 강남구청장이 취임 첫날 강남 재건축 신속화합(신화) 프로젝트를 1호 결재했다고 2일 밝혔다. 구는 인허가 기간을 30% 이상 단축하고 지연 사업장을 관리해 사업 기간을 2년 이상 앞당기고, 민선 9기 임기 내 약 2만7000호를 공급할 계획이다. 현재 강남구에서는 재건축 53개소를 비롯해 리모델링, 재개발 등 총 103개 정비사업이 추진되고 있다. 우선 구청장을 단장으로 하는 구청장 직속 강남 재건축 신속화합(신화) TF를 운영한다. 이번 TF는 ▲신속추진팀 ▲현장소통팀 ▲신속추진 전문가 지원단으로 구성된다. 신속추진팀은 사업장 공정 관리와 서울시 협의 담당, 현장소통팀은 재건축 파트너스 운영과 조합 지원을 맡으며, 전문가 지원단은 변호사, 회계사, 세무사 등 약 40명의 전문가로 구성돼 법률·회계 상담과 갈등 조정을 지원한다. 구는 이번 프로젝트의 핵심 목표를 속도로 제시했다. 추진위원회 승인(60일), 조합설립인가(60일), 사업시행계획인가(120일), 관리처분계획인가(120일) 등 주요 인허가 법정 처리 기간(240일)을 154일로 줄이겠다는 계획이다. 이를 위해 조합설립인가 단계에서는 담당자 1인 검토 방식을 팀 단위 검토로 전환하고, 사업시행계획인가 신청 전 관계기관 사전 협의를 해 처리 기간을 줄인다. 사업이 지연되는 현장은 별도 관리한다. 월 1회 구청장 주재, 주 1회 국장...
은마 재건축 초읽기… 2028년 첫삽 뜬다 - 파이낸셜뉴스
서울 강남권 재건축의 최대어이자 대장주로 꼽히는 대치동 은마아파트(조감도)가 정비계획 고시 이후 7개월 만에 사업시행계획인가를 받았다. 2028년 착공을 목표로 사업에 속도를 낼 전망이다. 서울시는 2일 은마아파트 재건축 사업시행계획 인가를 완료했다고 밝혔다. 지난 1979년 준공된 은마아파트는 강남의 대표적인 노후 단지로 주거환경 개선과 안전성 확보를 위한 재건축 요구가 끊이지 않았던 곳이다. 은마아파트 재건축 사업은 지난해 11월 정비계획 변경 고시 이후 올해 2월 통합심의를 통과했고 관계기관 협의와 주민공람 등을 거쳤다. 서울시는 "신속통합기획 시즌2를 적용해 단계별 표준 처리기한보다 약 1년가량 사업 기간을 단축했다"고 설명했다. 사업시행계획에 따르면 은마아파트는 대지면적 24만3552.6㎡ 부지에 지하 6층~지상 49층, 공동주택 29개동, 총 5850가구 규모의 대단지로 거듭난다. 민간 정비사업 중 최초로 역세권 용적률 특례를 적용 받았으며 공공임대주택 909가구 외에 서민 주거 안정을 위한 공공분양주택(뉴:홈) 195가구가 포함됐다. 아울러 열린 복합 공간으로 공원, 공영주차장, 개방형 도서관 등이 설치되며 기후변화에 대응하기 위한 침수 대비 저류조 등 안전 기반 시설도 확충한다. 서울시와 강남구는 2028년 착공을 위해 관리처분계획 인가, 주민 이주, 철거 등 후속 절차에 대한 전방위 행정 지원에 나선다. 시는 은마아파...
은마 재건축 7개월만에 사업시행계획인가... 28년 5,850세대 착공 목표 - 한국방송뉴스
[서울/박기문기자] 서울시는 강남구 대치동 은마아파트 재건축 사업시행계획 인가가 정비계획 (변경)결정 고시 후 약 7개월 만에 완료되었다고 밝혔다. 이는 인허가 절차를 간소화하고 공정관리를 강화한 ‘신속통합기획 시즌2’를 적용한 첫 사례이다. 서울시와 강남구는 2028년 착공을 위해 남은 공정을 철저히 관리해 5,850세대 공급에 차질이 없도록 할 계획이다. 은마아파트는 강남권 대표 노후 공동주택으로, 1979년 준공된 후 46년이 경과해 주거환경 개선과 안전 확보를 위한 정비사업의 신속한 추진 필요성이 지속적으로 제기돼 왔다. 은마 재건축은 정비계획 변경이 25년 11월 결정고시된 이후 26년 2월 정비사업 통합심의 통과, 관계기관 협의와 주민공람 등 관련 절차를 거쳐 금번에 사업시행계획 인가를 받았다. 이는 정비사업 단계별 표준처리기한 대비 약 1년을 단축한 결과이다. 이번 사업시행계획인가에 따라 은마아파트는 대지면적 24만3,552.6㎡ 부지에 지하 6층~지상 49층, 공동주택 29개동 5,850세대 규모로 재탄생한다. 공공임대주택 909세대와 공공분양주택 195세대를 포함하고, 주민 편의를 위한 공원, 공영주차장, 개방형 도서관 등 다양한 부대복리시설도 함께 조성될 예정이다. 은마아파트 재건축은 관리처분계획 인가, 이주, 해체공사 등 후속 절차를 순차적으로 진행해 2028년 착공을 목표로 추진 중이다. 서울시와 강남구는 이를...
은마 재건축 사업시행인가…정비계획 변경 7개월 만 - 한겨레
서울 강남구 대치동 은마아파트 재건축 사업이 사업시행계획인가를 받았다. 은마아파트는 20년 넘게 재건축을 추진해온 강남권 대표 노후 단지로, 2028년 착공을 목표로 관리처분계획인가와 이주 등 후속 절차에 들어간다. 서울시는 은마아파트 재건축 사업시행계획인가가 정비계획 변경 결정 고시 이후 약 7개월 만에 완료됐다고 2일 밝혔다. 은마아파트는 지난해 11월 정비계획 변경 결정 고시 이후 올해 2월 정비사업 통합심의를 통과했고, 관계기관 협의와 주민공람 등 관련 절차를 거쳐 이번에 사업시행계획인가를 받았다. 서울시는 이번 인가가 정비사업 단계별 표준 처리 기한보다 약 1년 단축된 결과라고 설명했다. 사업시행계획인가에 따라 은마아파트는 24만3552.6㎡ 부지에 지하 6층, 지상 최고 49층, 29개 동, 5850가구 규모의 공동주택 단지로 재건축된다. 여기에는 공공임대주택 909가구와 공공분양주택 195가구가 포함된다. 서울시는 민간 정비사업 가운데 처음으로 역세권 용적률 특례가 적용된 사례라고 설명했다. 단지에는 주민 편의를 위한 공공기여시설이 함께 조성된다. 공원, 공영주차장, 개방형 도서관이 들어서며, 집중 호우에 대비한 저류조도 설치될 예정이다. 서울시는 주택 공급뿐 아니라 생활 기반 시설과 방재 시설을 함께 확보할 계획이라고 밝혔다. 은마아파트는 1979년 준공된 강남권의 대규모 노후 아파트단지다. 2003년 재건축 추진위원회...
은마아파트 재건축 사업시행계획인가‥2028년 착공 목표 - MBC 뉴스
사회 윤수한 은마아파트 재건축 사업시행계획인가‥2028년 착공 목표 은마아파트 재건축 사업시행계획인가‥2028년 착공 목표 입력 2026-07-02 16:55 | 수정 2026-07-02 16:56 가 가 가 해당 기사를 북마크했습니다. 확인 내 북마크 보기 페이스북 트위터 카카오 스토리 카카오톡 밴드 링크 복사 본문 복사 레이어 닫기 입력 2026-07-02 16:55 | 수정 2026-07-02 16:56 가 가 가 해당 기사를 북마크했습니다. 확인 내 북마크 보기 페이스북 트위터 카카오 스토리 카카오톡 밴드 링크 복사 본문 복사 레이어 닫기 가 가 가 해당 기사를 북마크했습니다. 확인 내 북마크 보기 페이스북 트위터 카카오 스토리 카카오톡 밴드 링크 복사 본문 복사 레이어 닫기 Previous Next 전체재생 상세 기사보기 재생목록 연속재생 닫기 서울 강남구 대치동 은마아파트 전경 서울 강남 재건축의 상징인 대치동 은마아파트 재건축 사업이 사업시행계획 인가를 받으면서 본격적인 재건축 절차에 들어갔습니다. 서울시는 은마아파트 재건축 사업이 지난해 11월 정비계획 변경 고시 이후 약 7개월 만에 사업시행계획을 인가받았다고 밝혔습니다. 은마아파트는 오는 2028년 착공을 목표로 관리처분계획 수립 및 인가, 이주, 해체 공사 등 후속 절차를 밟게 됩니다. 재건축이 계획대로 진행되면 최고 49층, 5천850세대 규모의 신축 대단지로 탈...
‘20년 표류’ 은마아파트 재건축 사업시행계획 인가…2028년 착공 - 시사저널
서울 강남구 대치동 은마아파트가 재건축 사업시행계획 인가를 받으며 2028년 착공을 위한 재건축 7부 능선을 넘었다. 은마아파트는 1979년 준공된 4424가구 규모의 노후 아파트로, 2003년 재건축 추진위원회 승인 이후 20년 넘게 재건축 사업을 추진해 왔다. 2023년 정비구역 지정과 조합설립인가를 받은 데 이어 지난해 정비계획 변경, 올해 2월 통합심의를 거쳐 이번 사업시행계획 인가를 받았다. 서울시에 따르면, 이번 인가는 정비사업 단계별 표준 처리 기한보다 약 1년 앞당겨 이뤄졌다. 은마아파트는 대지면적 24만3552.6㎡ 부지에 지하 6층~지상 49층, 29개 동, 5850가구 규모의 대단지로 재건축된다. 이 가운데 공공임대 909가구와 공공분양 195가구도 포함된다. 단지 내에는 공원과 공영주차장, 개방형 도서관 등 주민 편의시설이 들어선다. 조합은 2028년 착공을 목표로 관리처분계획 수림 및 인가, 이주, 건축물 해체 등의 절차를 순차적으로 진행할 예정이다. 강남구는 구청장을 단장으로 하는 ‘강남 재건축 신속화합(TF)’을 운영하며 사업장별 공정관리와 관계기관 협의, 주민 소통 등을 지원할 방침이다. 김현기 강남구청장은 “법정 처리기한보다 33일 앞당겨 강남구 재건축 사업시행계획 인가 가운데 가장 빠르게 처리했다”며 “오랫동안 기다린 주민들에게 재건축이 실제로 속도를 내고 있다는 신호가 되길 바란다”고 말했다. 서울시...
46년 된 강남 은마아파트 재건축 인가… 2028년 착공 - 매일건설신문
매일건설신문=조영관 기자 | 1979년 준공된 후 46년이 지나 서울 강남권의 대표 노후 공동주택으로 꼽히는 은마아파트가 오는 2028년 재건축 착공에 들어간다. 공동주택 29개 동 5850세대 규모로 재탄생하는 것이다. 서울시는 강남구 대치동 은마아파트 재건축 사업시행계획 인가가 정비계획 (변경)결정 고시 후 약 7개월 만에 완료됐고 2일 밝혔다. 서울시는 “은마아파트를 핵심 공급전략사업으로 선정해 잔여 공정을 밀착관리할 계획”이라고 했다. 은마아파트는 강남권 대표 노후 공동주택으로, 1979년 준공된 후 46년이 경과해 주거환경 개선과 안전 확보를 위한 정비사업의 신속한 추진 필요성이 지속적으로 제기돼 왔다. 은마 재건축은 정비계획 변경이 작년 11월 결정고시된 이후 올해 2월 정비사업 통합심의 통과, 관계기관 협의와 주민공람 등 관련 절차를 거쳐 이번에 사업시행계획 인가를 받았다. 이는 정비사업 단계별 표준처리기한 대비 약 1년을 단축한 결과다. 이번 사업시행계획인가에 따라 은마아파트는 대지면적 24만 3552.6㎡ 부지에 지하 6층~지상 49층, 공동주택 29개동 5850세대 규모로 재탄생한다. 공공임대주택 909세대와 공공분양주택 195세대를 포함하고, 주민 편의를 위한 공원, 공영주차장, 개방형 도서관 등 다양한 부대복리시설도 함께 조성될 예정이다. 은마아파트 재건축은 관리처분계획 인가, 이주, 해체공사 등 후속 절차를 순...
강남구, 민선 9기 첫 재건축 인가로 은마아파트 사업 속도 낸다 > 뉴스 - 더코리아
1979년 준공된 은마아파트는 2003년 추진위원회 승인 이후 20년 넘게 재건축을 추진해온 강남권의 대표적인 노후 단지다. 이번 계획인가에 따라 해당 부지에는 지하 6층에서 지상 49층 규모의 공동주택 29개 동, 총 5,850세대가 들어서는 대단지로 재탄생하게 된다. 여기에는 공공임대 909세대와 공공분양 195세대가 포함되며, 주민 편의를 위한 부대 복리 시설과 지역사회에 열린 커뮤니티 시설도 조성될 예정이다. 김현기 강남구청장은 인가 당일 은마아파트를 직접 방문해 주민들에게 인가서를 전달하며 민선 9기의 재건축 신속 추진 의지를 다졌다. 강남구는 이번 인가를 기점으로 민선 9기 핵심 공약인 재건축 사업의 속도전을 본격화한다. 이를 위해 김현기 구청장이 직접 단장을 맡는 ‘강남 재건축 신속화합(신화) TF’를 출범시켜 사업장별 공정 관리부터 기관 협의, 주민 소통, 전문가 자문에 이르는 전담 추진 체계를 구축했다. 구청장이 직접 주요 쟁점을 점검하고 지연 요인을 사전에 조정하여 사업 속도를 높이겠다는 구상이다. 은마아파트 재건축 조합은 향후 관리처분계획 수립과 인가, 이주, 해체 공사 등의 절차를 거쳐 오는 2028년 착공을 목표로 사업을 추진할 계획이다. 강남구는 주요 재건축 현장의 진행 상황을 면밀히 점검하고 서울시 등 관계 기관과의 긴밀한 협의를 통해 후속 절차가 지체되지 않도록 행정적 지원을 아끼지 않을 방침이다. 김현기...
강남구, 은마아파트 재건축 사업시행계획 인가…민선9기 첫 사례 - 파이낸스투데이
강남구(구청장 김현기)가 7월 2일 대치동 은마아파트(316번지 일대) 재건축정비사업 사업시행계획을 인가했다. 이번 인가는 민선9기 출범 이후 첫 재건축 사업시행계획인가로, 법정 처리기한 60일보다 33일 앞당겨 강남구 최단 기록을 세웠다. 은마아파트는 1979년 준공된 강남권 대표 노후 공동주택으로, 2003년 추진위원회 승인 이후 20년 넘게 재건축을 추진해 왔다. 2023년 정비구역 지정과 조합설립인가를 거쳐 지난해 정비계획 변경과 통합심의를 완료하며 사업시행계획인가 단계에 도달했다. 인가에 따라 은마아파트는 대지면적 24만3,552.6㎡ 부지에 지하 6층~지상 49층, 공동주택 29개동 5,850세대 규모로 재탄생한다. 이 중 공공임대주택 909세대와 공공분양주택 195세대가 포함되며, 주민 편의를 위한 부대복리시설과 공공개방 커뮤니티시설도 함께 조성된다. 김현기 구청장은 인가 당일 은마아파트를 직접 방문해 주민들에게 인가서를 전달하고, 민선9기 첫 재건축 인가를 현장에서 함께 축하할 예정이다. 구는 ‘강남 재건축 신속화합(신화) TF’를 통해 사업장별 공정관리, 관계기관 협의, 주민 소통, 전문가 자문을 전담하며 재건축 속도를 높일 방침이다. 은마아파트는 앞으로 관리처분계획 수립과 인가, 이주, 해체공사 등 후속 절차를 진행하며, 조합은 2028년 착공을 목표로 하고 있다. 강남구는 주요 사업의 진행 상황을 수시 점검하고 서...
20년 표류 끝낸 은마…최고 49층 재건축 빗장 풀렸다 - 경제타임스
경제타임스 이준호 기자 | 서울 강남 재건축 의 상징인 대치동 은마아파트 가 7월2일 사업시행계획 인가를 받으면서 2028년 착공을 목표로 재건축의 급물살을 타게 됐다. 20년 넘게 표류했던 대치 은마아파트 재건축 사업이 재건축 절차 중 '실행 국면' 분수령으로 꼽히는 사업시행계획 인가 문턱을 넘어섬에 따라 향후 관리처분계획 수립, 이주, 착공 등 후속 절차에 눈길이 모아질 전망이다. 서울 강남구는 2일 대치동 은마아파트 재건축정비사업 사업시행계획을 인가했다. 조합은 2028년 착공을 목표로 재건축 사업을 추진한다. 은마아파트는 1979년 준공된 14층 4424세대 규모의 강남권 대표 노후 공동주택이다. 2000년대 초반부터 주거환경 개선과 안전 확보를 위한 정비 필요성이 제기되면서 재건축이 추진됐으나 35층 높이 규제, 광역급행철도(GTX)-C 노선의 단지 지하 관통 문제 등 과제가 겹치며 장기간 사업이 표류했다. 이 같은 흐름이 바뀐 것은 서울시의 높이 규제 완화와 신속통합기획 적용 이후다. 은마아파트는 지난해 11월 정비계획 변경 결정 고시를 받은 뒤 올해 2월 정비사업 통합심의를 통과했고, 관계기관 협의와 주민공람 등 후속 절차를 거쳐 이번에 사업시행계획 인가까지 받았다. 서울시는 신속통합기획 시즌2 를 통해 인허가 절차를 간소화하고 공정관리를 강화한 결과, 정비사업 단계별 표준처리기한보다 약 1년을 단축했다고 설명했다. 통합...
은마아파트, 재건축 사업시행계획인가…5850가구 대단지로 - 뉴스토마토
은마아파트, 재건축 사업시행계획인가…5850가구 대단지로 공유하기 X 카카오톡 페이스북 트위터 복사하기 답글쓰기 2026-07-02 16:03:13 ㅣ 2026-07-02 16:03:13 [뉴스토마토 홍연 기자] 서울 강남구는 2일 은마아파트 재건축정비사업 사업시행계획을 인가했다고 밝혔습니다. 이번 인가는 민선9기 출범 이후 첫 재건축 사업시행계획인가로 법정 처리기한 60일보다 33일 앞당겨 처리됐습니다. 이는 강남구 재건축 사업시행계획인가 가운데 최단 처리 기록입니다. 은마아파트는 1979년 준공된 강남권 대표 노후 공동주택으로, 2003년 추진위원회 승인 이후 20년 넘게 재건축사업을 추진해 왔습니다. 2023년 정비구역 지정과 조합설립인가를 거쳤고, 지난해 정비계획 변경과 통합심의를 완료하며 사업시행계획인가 단계까지 진행해 왔습니다. 사업시행계획인가에 따라 은마아파트는 대지면적 24만3552.6㎡ 부지에 지하 6층~지상 49층, 공동주택 29개동 5850가구 규모의 대단지로 조성됩니다. 공공임대주택 909가구와 공공분양주택 195가구를 포함하며, 주민 편의를 위한 부대복리시설과 공공개방 커뮤니티시설도 함께 들어설 예정입니다. 은마아파트는 앞으로 관리처분계획 수립과 인가, 이주, 해체공사 등 후속 절차를 순차적으로 진행합니다. 조합은 2028년 착공을 목표로 사업을 추진할 예정입니다. 김현기 강남구청장은 이날 오후 은마아파트를 직...
은마아파트 재건축 사업시행인가···2028년 착공 본격화 - 서울파이낸스
[서울파이낸스 김예온 기자] 강남구청은 2일 대치동 은마아파트 재건축정비사업의 사업시행계획을 최종 인가했다고 밝혔다. 이에 따라 은마아파트는 대지면적 24만3552.6㎡ 부지에 지하 6층~지상 49층, 공동주택 29개 동, 총 5850가구 규모의 대단지로 재건축된다. 이번 사업에는 민간 정비사업 최초로 역세권 용적률 특례가 적용됐다. 전체 가구 중 공공임대주택은 909가구, 공공분양주택은 195가구다. 이와 함께 주민 편의를 위한 공원, 공영주차장, 개방형 도서관 등 부대 복리시설이 조성되며, 침수 피해 방지를 위한 저류조도 단지 내에 설치될 예정이다. 이번 사업시행계획 인가는 인허가 절차를 간소화하고 공정촉진회의로 공정관리를 강화한 서울시 '신속통합기획 시즌2'의 첫 적용 사례다. 지난해 11월 정비계획 변경 결정 고시가 이뤄진 후 약 7개월 만에 인가 절차가 완료됐다. 구는 법정 처리기한인 60일보다 33일 앞당겨 승인 처리를 완료했으며, 시 역시 정비사업 단계별 표준 처리기한과 비교해 약 1년을 단축했다고 설명했다. 은마아파트 재건축 사업은 향후 관리처분계획 수립 및 인가, 주민 이주, 해체공사 등 후속 절차를 순차적으로 진행하게 된다. 조합은 오는 2028년 착공을 목표로 하고 있다. 시와 구는 잔여 공정에 대한 행정 지원을 지속할 계획이다. 시는 은마아파트를 '핵심 공급전략사업'으로 선정해 잔여 공정을 관리한다.
은마아파트, 20년 만에 재건축 본궤도 - 녹색경제신문
1979년 준공된 대치동 은마아파트가 2일 재건축 사업시행계획인가를 받으며 본궤도에 올랐다. 강남구(구청장 김현기)는 이날 은마아파트(대치동 316번지 일대) 재건축정비사업 사업시행계획을 인가했다고 밝혔다. 5월 22일 인가 신청 이후 80개 관계 부서·기관 협의와 주민공람 등 절차를 마무리해 법정 처리기한 60일보다 33일 앞당겼다. 강남구 재건축 사업시행계획인가 역대 최단 처리 기록이다. 이번 인가는 서울시 신속통합기획 시즌2가 처음 적용된 사례기도 하다. 지난해 11월 정비계획 변경 결정 고시 이후 7개월 만에 사업시행계획인가까지 완료됐으며, 서울시는 통상 소요 기간 대비 약 1년을 단축했다고 밝혔다. 인가에 따라 현재 4424세대인 은마아파트는 대지면적 24만3552.6㎡ 부지에 지하 6층~지상 최고 49층, 29개동 5850세대 규모의 대단지로 다시 조성된다. 공공임대 909세대와 공공분양 195세대가 포함된다. 지하 380면 공영 주차장도 함께 들어서 대치동 학원가 주변 주차난 해소가 기대된다. 대치역 일대 침수 예방을 위한 4만㎥ 규모 저류조도 설치된다. 조합은 2028년 착공을 목표로 관리처분계획 수립·인가, 이주, 해체공사 등 후속 절차를 밟는다. 강남구는 구청장 직속 '강남 재건축 신속화합(신화) TF'를 가동해 후속 절차의 지연 요인을 선제적으로 조정할 계획이다. 최진석 서울시 주택실장은 "강남권 재건축의 상징인...
은마아파트 재건축 사업시행계획인가...2028년 착공 목표 - BBS불교방송
서울 강남구는 오늘 법정 처리기한 60일보다 33일 앞당긴 오늘 은마아파트 재건축 사업시행계획을 인가했다고 밝혔습니다. 은마아파트는 1979년 준공된 강남권 대표 노후 공동주택으로 2003년 추진위원회 승인 이후 20년 넘게 재건축사업을 추진해 왔습니다. 지난 2023년 정비구역 지정과 조합설립인가를 거쳤고 지난해 정비계획 변경과 통합심의를 완료했으며 5월 22일 인가 신청을 했습니다. 사업시행계획인가에 따라 은마아파트는 대지면적 24만 3천 552.6제곱미터(㎡) 부지에 지하 6층~지상 49층, 공동주택 29개동 5천 850세대 규모의 대단지로 다시 조성됩니다. 공공임대주택 909세대와 공공분양주택 195세대를 포함하며 주민 편의를 위한 부대복리시설과 공공개방 커뮤니티시설도 함께 들어설 예정입니다. 은마아파트는 앞으로 관리처분계획 수립과 인가, 이주, 해체공사 등 후속 절차를 순차적으로 진행합니다. 김현기 강남구청장은 사업시행계획인가 당일인 오늘 은마아파트를 직접 방문해 사업시행계획인가서를 주민들에게 전달했습니다. 강남구는 이번 인가를 계기로 민선9기 핵심 공약인 재건축 신속 추진에 더욱 속도를 낼 방침입니다.
강남구, 은마아파트 재건축 사업시행계획인가···조만간 주민이주 - 펜앤마이크
서울 강남구가 2일, 대치동 한보은마아파트 재건축정비사업 사업시행계획을 인가했다고 알렸다. 앞으로 남은 단계는 '관리처분계획'에 따른 인가-이주 과정으로, 순차적으로 진행될 전망이다. 본래 '한보그룹'이 건설하였기에 '한보은마아파트'로 지난 1979년 준공된 이 아파트단지는 총 28개동 4천424세대 규모이다. 지금으로부터 23년 전인 지난 2003년 은마아파트 재건축추진위원회가 설립승인된 이래로 2020년까지 줄곧 후속 단계를 밟지 못한 채 공회전되어 왔었다. 그러다 3년 동안 조합설립과정을 거치면서 지난 2023년 조합설립인가가 완료되어 아파트 재건축 정비구역으로 지정됐다. 지난해인 2025년 정비계획변경 단계를 거쳐 통합심의과정까지 모두 통과했다. 이제 남은 단계는 아파트 주민이주단계인 '관리처분'이라는 단계가 남았는데 관리처분계획 수립에 따른 관리처분 인가 그리고 이주가 완료되면 아파트 해체공사 과정에 돌입하게 된다. 조합(조합장 최정희)에 의하면 2028년 착공이 목표라는 것. 은마아파트 사업시행계획인가 등에 따라 총 대지면적부지(24만3천552.6㎡)에는 지하6층∼지상49층, 29개동 5천850세대(그중 공공임대 909세대/공공분양 195세대)의 규모의 재건축될 예정이다. 서울 강남구청(구청장 김현기)은 은마아파트 재건축에 더욱 속도를 낼 것으로 알려졌다. 김현기 구청장은 "오랫동안 기다린 주민들에게 재건축이 속도를 내고...
20년 넘게 공회전 은마 재건축 실행단계 진입…4천세대 이주해야 - v.daum.net
(예시) 가장 빠른 뉴스가 있고 다양한 정보, 쌍방향 소통이 숨쉬는 다음뉴스를 만나보세요. 다음뉴스는 국내외 주요이슈와 실시간 속보, 문화생활 및 다양한 분야의 뉴스를 입체적으로 전달하고 있습니다. (서울=연합뉴스) 김동규 기자 = 서울 강남권 재건축의 상징인 대치동 은마아파트가 2일 사업시행계획 인가를 받으면서 2028년 착공을 위한 관문을 또 하나 통과했다. 복잡한 재건축 절차 중 '실행 국면' 분기점으로 꼽히는 사업시행계획 인가 문턱을 넘으면서 향후 관리처분계획 수립, 이주, 해체, 착공 등 후속 절차가 순조롭게 이어질지 주목된다. 서울시와 강남구 등에 따르면 은마아파트는 1979년 준공된 14층 4천424세대 규모의 강남권 대표 노후 공동주택이다. 이미 2000년대 초반부터 주거환경 개선과 안전 확보를 위한 정비 필요성이 제기되면서 재건축이 추진됐지만 35층 높이 규제, 광역급행철도(GTX)-C 노선의 단지 지하 관통 문제, 각종 인허가 절차 지연 등 과제가 겹치며 장기간 사업이 지연됐다. 은마아파트는 지난해 11월 정비계획 변경 결정 고시를 받은 뒤 올해 2월 정비사업 통합심의를 통과했고, 관계기관 협의와 주민공람 등 후속 절차를 거쳐 이번에 사업시행계획 인가까지 받았다. 서울시는 신속통합기획 시즌2를 통해 인허가 절차를 간소화하고 공정관리를 강화한 결과, 정비사업 단계별 표준처리기한보다 약 1년을 단축했다고 설명했다. 통합...
20년 넘게 공회전 은마 재건축 실행단계 진입…4천세대 이주해야 - 연합뉴스
(서울=연합뉴스) 김동규 기자 = 서울 강남권 재건축의 상징인 대치동 은마아파트가 2일 사업시행계획 인가를 받으면서 2028년 착공을 위한 관문을 또 하나 통과했다. 복잡한 재건축 절차 중 '실행 국면' 분기점으로 꼽히는 사업시행계획 인가 문턱을 넘으면서 향후 관리처분계획 수립, 이주, 해체, 착공 등 후속 절차가 순조롭게 이어질지 주목된다. 서울시와 강남구 등에 따르면 은마아파트는 1979년 준공된 14층 4천424세대 규모의 강남권 대표 노후 공동주택이다. 이미 2000년대 초반부터 주거환경 개선과 안전 확보를 위한 정비 필요성이 제기되면서 재건축이 추진됐지만 35층 높이 규제, 광역급행철도(GTX)-C 노선의 단지 지하 관통 문제, 각종 인허가 절차 지연 등 과제가 겹치며 장기간 사업이 지연됐다. 은마아파트는 지난해 11월 정비계획 변경 결정 고시를 받은 뒤 올해 2월 정비사업 통합심의를 통과했고, 관계기관 협의와 주민공람 등 후속 절차를 거쳐 이번에 사업시행계획 인가까지 받았다. 서울시는 신속통합기획 시즌2를 통해 인허가 절차를 간소화하고 공정관리를 강화한 결과, 정비사업 단계별 표준처리기한보다 약 1년을 단축했다고 설명했다. 통합심의 전 진행하던 일부 절차를 줄이고, 서울시·강남구·조합 등 민간과 공공이 협력해 관계기관 협의와 주민공람 등을 병행 추진한 결과다. 이에 따라 은마아파트는 대지면적 24만3천552.6㎡ 부지에 지...
은마아파트, 7개월 만에 사업시행계획인가 - 한국건설신문
서울시가 강남구 대치동 은마아파트 재건축 사업시행계획 인가가 정비계획 (변경)결정 고시 후 약 7개월 만에 완료되었다고 2일 밝혔다. 인허가 절차를 간소화하고 공정관리를 강화한 '신속통합기획 시즌2'를 적용한 첫 사례로, 오는 2028년 착공을 위해 남은 공정을 관리, 5,850세대 공급에 차질이 없도록 할 계획이다. 은마아파트는 강남권의 대표적인 노후 공동주택으로, 지난 1979년 준공된 후 주거환경 개선과 안전 확보를 위한 정비사업의 신속한 추진 필요성이 지속적으로 제기돼 왔다. 이에 재건축사업의 정비계획 변경이 지난해 11월 결정고시됐으며, 이어 올해 2월 정비사업 통합심의를 통과, 강남구 등 관계기관의 협의와 주민공람 등의 절차를 거쳐 이번에 사업시행계획 인가를 받았다. 정비사업 단계별 표준처리기한보다 약 1년 단축된 결과다. 은마아파트는 이번 사업시행계획 인가에 따라 대지면적 24만 3,552.6㎡ 부지에 지하 6층~지상 49층, 공동주택 29개 동 5,850세대 규모로 거듭나게 됐다. 공공임대주택 909세대와 공공분양주택 195세대를 포함하고, 주민 편의를 위한 공원, 공영주차장, 개방형 도서관 등 다양한 부대복리시설도 함께 조성될 예정이다. 사업은 관리처분계획 인가, 이주, 해체공사 등 후속 절차를 순차적으로 진행해 2028년 착공을 목표로 추진 중이다. 이를 위해 서울시는 은마아파트를 핵심 공급전략사업으로 선정해 잔여...
23년만에 은마아파트 재건축 사업시행 인가 - 주간경향
오세훈 서울시장이 지난해 10월 13일 서울 대치동 은마아파트 재건축현장을 방문해 현장점검을 하고 있다. 이준헌 기자 서울시는 은마아파트 재건축 사업 시행 계획을 인가했다고 2일 밝혔다. 2003년 재건축 추진위원회가 꾸려진 이후 20년 넘게 사업을 추진한 은마아파트측은 지난해 정비계획 변경과 통합심의를 마친 끝에 이번 인가를 받았다. 서울시는 ‘신속통합기획 2.0’을 은마아파트에 적용하기로 하고 지난해 11월 정비 계획 변경을 결정 고시했다. 이후 올해 2월 정비 사업 통합 심의 통과, 관계 기관 협의 및 주민 공람 등 관련 절차를 빠르게 진행해 왔다. 이는 통상 행정 절차 기간 대비 1년 이상 단축한 수준이다. 은마아파트는 강남권 대표 노후 공동주택으로, 1979년 준공된 이후 정비 사업 필요성이 지속적으로 제기돼 왔다. 2003년 재건축 위원회가 꾸려졌지만 각종 규제와 주민 갈등, 시장 환경 변화, 안전진단 강화와 정비계획 변경 논의, 사업성 조정 문제 등 여러 이유로 사업은 오랜 시간 표류했다. 사업 시행 계획 인가로 은마아파트는 지하 6층~지상 49층, 29개동 5850가구 규모의 대단지로 탈바꿈하게 된다. 주민 편의를 위한 공원, 공영주차장, 개방형 도서관 등 부대 복리시설도 조성될 예정이다. 은마아파트는 앞으로 관리처분계획 인가, 이주, 해체 공사 등 후속 절차를 거쳐 이르면 2028년 착공에 들어간다. 오세훈 서울시장이...
은마아파트 재건축 사업시행계획 인가…2028년 첫 삽 - BBS불교방송
서울 강남권 재건축의 상징으로 꼽히는 은마아파트가 재건축 사업의 주요 행정절차를 마무리해 2년 뒤 재건축 착공에 들어갑니다. 서울시와 강남구는 오늘 대치동 은마아파트 재건축정비사업 사업시행계획을 인가했다고 밝혔습니다. 사업시행계획인가에 따라 은마아파트는 대지면적 24만3천552.6㎡ 에 지하 6층에서 지상 49층짜리 공동주택 29개 동,총 5천850세대 규모의 대단지로 탈바꿈할 예정입니다. 서울시와 강남구는 오는 2028년 착공을 목표로 관리처분계획 수립과 인가, 이주, 해체공사 등 후속 절차를 순차적으로 진행할 계획입니다. 은마아파트는 1979년 준공된 4천424세대 규모 노후 공동주택으로, 2003년 추진위원회 승인 이후 20년 넘게 재건축을 추진해 왔습니다. 김현기 강남구청장은 "민선 9기 들어 첫 재건축 사업시행계획인가이자, 법정 처리기한보다 33일 앞당겨 처리해 강남구 재건축 사업시행계획인가 가운데 최단 기록"이라며 "오래 기다린 주민들에게 재건축이 실제로 속도를 내고 있다는 신호가 되길 바란다"고 밝혔습니다. 우리 시대를 깨우는 목탁, BBS NEWS는 자본의 논리와 세속적 가치에 얽매지 않는 공정 보도를 위해 힘쓰고 있습니다. 월 만원의 후원으로 세상을 맑고 향기롭게 만들어주세요. 우리 시대를 깨우는 목탁, BBS NEWS는 자본의 논리와 세속적 가치에 얽매지 않는 공정 보도를 위해 힘쓰고 있습니다. 월 만원의 후원으로...
인천시, 재개발·재건축 조합 임원 대상 운영·윤리교육 첫 실시 - 복지투데이
[투데이 차은택 기자] 재개발·재건축 등 정비사업 조합 운영의 불투명성과 비리 문제를 차단하기 위해 지자체가 조합 임원들을 대상으로 한 전문 법정 교육에 나섰다. 인천광역시는 7월 2일부터 3일까지 이틀간 조합 임원 등의 전문성과 윤리의식 강화를 위해 ‘2026년 제1기 정비사업 조합임원등 운영·윤리교육’을 실시한다고 밝혔다. 이번 교육은 개정된 ‘도시 및 주거환경정비법’ 제115조에 따라 의무화된 법정 교육으로, 인천시가 이를 시행하는 것은 이번이 처음이다. 제1기 교육에는 인천 지역 재개발·재건축사업, 소규모주택정비사업, 재정비촉진지구 등에서 활동하는 조합장, 이사, 감사, 추진위원장, 전문조합관리인 등 조합 임원 70명이 참석했다. 교육 과정은 조합 운영의 전문성과 투명성을 높이기 위해 법률, 회계, 감정평가, 건축 등 각 분야 전문가들이 참여하는 실무 중심으로 짜였다. 주요 교육 내용은 정비사업 제도, 조합 임원의 역할과 책임, 사업성 분석 및 추정분담금, 통합심의 및 사업시행인가, 회계·세무, 분쟁 사례 및 해결 방안, 관리처분계획 수립 등이다. 시는 이번 제1기(7월) 교육을 시작으로 제2기(8월), 제3기(10월) 교육을 순차적으로 진행해 관내 모든 조합 임원이 법정 기한 내에 교육을 이수하도록 지원할 계획이다. 이를 통해 사업 추진 과정에서 발생하는 갈등과 분쟁을 예방하고 정비사업의 투명성을 높인다는 구상이다.
강남 은마아파트 재건축 사업시행계획인가…2028년 착공 목표 - 뉴스웍스
[뉴스웍스=허운연 기자] 서울 강남구 대치동 은마아파트 재건축정비사업 사업시행계획이 2일 인가됐다. 서울시와 강남구는 2028년 착공을 위해 남은 공정을 철저히 관리해 5850세대 공급에 차질이 없도록 할 계획이다. 강남구청에 따르면 이번 인가는 민선9기 출범 이후 첫 재건축 사업시행계획인가로, 지난 5월 22일 인가 신청 이후 약 80개 관계 부서·기관 협의와 주민공람 등 관련 절차를 신속히 마무리해 법정 처리기한 60일보다 33일 앞당겼다. 강남구 재건축 사업시행계획인가 가운데 최단 처리 기록이다. 은마아파트는 1979년 준공된 강남권 대표 노후 공동주택으로, 2003년 추진위원회 승인 이후 20년 넘게 재건축사업을 추진해 왔다. 2023년 정비구역 지정과 조합설립인가를 거쳤고, 지난해 11월 정비계획 변경이 결정고시된 이후 올해 2월 정비사업 통합심의 통과, 관계기관 협의와 주민공람 등 관련 절차를 거쳐 이번에 사업시행계획 인가를 받았다. 이에 따라 은마아파트는 대지면적 24만3552.6㎡ 부지에 지하 6~지상 49층, 공동주택 29개동 5850세대 규모의 대단지로 재탄생한다. 공공임대주택 909세대와 공공분양주택 195세대를 포함하며, 주민 편의를 위한 부대복리시설과 공공개방 커뮤니티시설도 함께 들어설 예정이다. 향후 은마아파트는 관리처분계획 수립과 인가, 이주, 해체공사 등 후속 절차를 순차적으로 진행하게 된다. 조합은 20...
은마아파트 재건축 사업시행계획 인가...2028년 첫 삽 뜬다 - 중앙일보
은마아파트가 최고 49층, 5850세대 대단지로 탈바꿈한다. 사진은 조감도 모습. 사진 서울시 서울 강남구 대치동 은마아파트 재건축 사업의 주요 행정절차가 마무리되며 착공이 현실화되고 있다. 서울시와 강남구는 은마아파트 재건축 사업시행계획 인가가 완료됐다고 2일 밝혔다. 지난해 11월 정비계획 변경 결정·고시가 이뤄진 지 7개월 만이다. 1년가량 사업 기간을 단축했다고 한다. 통합심의 등으로 인허가 절차를 간소화하고 공정 관리를 강화한 ‘신속통합기획 시즌2’를 적용한 결과다. 은마아파트는 앞으로 관리처분계획 수립 및 인가, 이주, 철거 등 후속 절차를 밟게 된다. 조합은 오는 2028년 착공을 목표로 사업을 추진하고 있다. 서울시는 은마아파트를 핵심 공급전략사업으로 지정해 남은 절차를 집중적으로 관리하고, 강남구는 구청장 직속 ‘강남 재건축 신속화합 TF’를 운영해 신속한 행정 처리와 갈등 조정에 나설 계획이다. 은마아파트는 1979년 준공된 강남권 대표 노후 아파트다. 준공 46년이 지나면서 재건축 필요성이 꾸준히 제기돼 왔다. 재건축이 완료되면 은마아파트는 대지면적 24만3552.6㎡ 에 지하 6층~지상 49층짜리 29개 동, 총 5850세대 규모의 대단지로 탈바꿈한다. 5850세대 중 공공임대주택은 909세대, 공공분양주택은 195세대다. 공공분양주택은 민간 주도 재건축에 공공 분양이 결합한 첫 사례다. 역세권 용적률 특례 적용...
'47살' 은마아파트 재건축 본궤도...2028년 착공 목표 - 파이낸셜뉴스
[파이낸셜뉴스] 서울 강남권 재건축의 최대어이자 대장주로 꼽히는 대치동 은마아파트가 정비계획 고시 이후 7개월 만에 사업시행계획인가를 받았다. 2028년 착공을 목표로 사업에 속도를 낼 전망이다. 서울시는 2일 은마아파트 재건축 사업시행계획 인가를 완료했다고 밝혔다. 지난 1979년 준공된 은마아파트는 강남의 대표적인 노후 단지로 주거환경 개선과 안전성 확보를 위한 재건축 요구가 끊이지 않았던 곳이다. 은마아파트 재건축 사업은 지난해 11월 정비계획 변경 고시 이후 올해 2월 통합심의를 통과했고 관계기관 협의와 주민공람 등을 거쳤다. 서울시는 "신속통합기획 시즌2를 적용해 단계별 표준 처리기한보다 약 1년가량 사업 기간을 단축했다"고 설명했다. 사업시행계획에 따르면 은마아파트는 대지면적 24만3552.6㎡ 부지에 지하 6층~지상 49층, 공동주택 29개동, 총 5850가구 규모의 대단지로 거듭난다. 민간 정비사업 중 최초로 역세권 용적률 특례를 적용 받았으며 공공임대주택 909가구 외에 서민 주거 안정을 위한 공공분양주택(뉴:홈) 195가구가 포함됐다. 아울러 열린 복합 공간으로 공원, 공영주차장, 개방형 도서관 등이 설치되며 기후변화에 대응하기 위한 침수 대비 저류조 등 안전 기반 시설도 확충한다. 서울시와 강남구는 2028년 착공을 위해 관리처분계획 인가, 주민 이주, 철거 등 후속 절차에 대한 전방위 행정 지원에 나선다. 시는...
'정말 재건축?'… 은마아파트, 준공 47년만 재건축 인가 - 프레시안
강남 1세대 아파트의 상징격으로 여겨지는 은마아파트의 재건축 사업시행계획이 인가됐다. 1979년 준공된지 47년만이다. 2일 서울시는 은마아파트 재건축 사업시행계획 인가를 완료했다고 밝혔다. 김현기 강남구청장은 "민선 9기 출범 이후 첫 재건축 사업시행계획 인가"라고 의미를 부여했다. 은마아파트는 1979년 지어진 4434세대 규모 노후 아파트로, 2003년 은마아파트 재건축 조합설립추진위원위원회가 승인된 뒤 23년 간 재건축 논의가 이뤄져왔다. 서울시는 은마아파트를 신속통합기획 2.0을 적용한 첫 사례로 삼았고, 지난해 11월 정비계획 변경을 결정 고시했다. 이어 올해 2월 통합 심의를 마쳤다. 이는 정비사업 단계별 표준처리기한 대비 1년 정도 단축한 결과라고 서울시는 밝혔다. 이번 사업시행계획 인가에 따라 은마아파트는 24만 3552제곱미터 부지에 지하 6층~지상 49층 아파트 29개 동이 들어선 대단지로 재건축될 예정이다. 세대 수는 5850세대로, 이 중 909세대는 공공임대주택, 195세대는 공공분양주택으로 제공된다. 조합은 앞으로 관리처분계획 인가, 이주, 해체공사 등 후속절차를 진행할 예정이다. 착공 목표연도는 2028년이다. 강남구는 구청장 직속 ‘강남 재건축 신속화합TF’를 구성해 신속한 행정 처리와 갈등 예방 기능을 수행하게 하기로 했다.
"20년 기다린 은마 재건축"…5850가구 대단지로 짓는다 - v.daum.net
(예시) 가장 빠른 뉴스가 있고 다양한 정보, 쌍방향 소통이 숨쉬는 다음뉴스를 만나보세요. 다음뉴스는 국내외 주요이슈와 실시간 속보, 문화생활 및 다양한 분야의 뉴스를 입체적으로 전달하고 있습니다. 서울 강남구 대치동 은마아파트 재건축 사업이 핵심 관문인 사업시행계획 인가를 받으며 속도를 내게 됐습니다. 강남구는 오늘(2일) 은마아파트 재건축 사업시행계획을 인가했다고 밝혔습니다. 민선 9기 들어 첫 재건축 사업시행계획 인가로, 법정 처리기한보다 33일 앞당겨 승인했다고 설명했습니다. 1979년 준공된 4천424가구 규모의 은마아파트는 지난 2003년 재건축 추진위원회가 꾸려진 이후 20년 넘게 사업을 추진해 왔습니다. 2023년 정비구역 지정과 조합 설립인가를 거쳤고, 지난해 정비계획 변경과 통합심의를 마친 끝에 이번 인가를 받았습니다. 이번 사업시행계획 인가에 따라 은마아파트는 지하 6층~지상 49층, 29개 동, 총 5천850가구 규모의 대단지로 탈바꿈합니다. 이 가운데 공공임대 909가구와 공공분양 195가구도 포함됩니다. 앞으로 관리처분계획 인가와 이주, 철거 등의 절차를 거쳐 사업이 진행되며, 조합은 오는 2028년 착공을 목표로 하고 있습니다. 강남구는 재건축 전담 TF를 중심으로 사업장별 공정관리와 관계기관 협의 등을 지원해 재건축 사업을 신속하게 추진한다는 방침입니다. 김현기 강남구청장은 "오랫동안 기다린 주민들이 재건...
'2028년 착공' 은마아파트 재건축 본궤도...서울시, 시행계획 인가 - 오피니언뉴스
[오피니언뉴스=박대웅 기자] 서울시가 서울 강남구 대치동 은마아파트 재건축 사업 시행 계획을 인가했다고 2일 밝혔다. 정비 계획 변경 결정을 고시한 지 7개월 만이다. 이번 인가로 은마아파트는 이르면 2028년 착공에 들어갈 수 있게 됐다. 1979년 준공된 은마아파트는 서울 강남권의 대표적 노후 공동주택으로 그동안 줄곧 정비 사업의 필요성이 제기되어 온 곳이다. 하지만 오랜 기간 내외부적 갈등으로 재건축 사업은 속도를 내지 못했다. 서울시는 지난해 11월 '신속통합기획 2.0'을 통해 은마아파트의 정비 계획 변경 결정을 고시했다. 이후 올해 2월 정비사업 통합 심의 통과, 관계 기관 협의 및 주민 공람 등 관련 절차를 진행해 왔다. 이는 통상 행정 절차 대비 1년 이상 단축한 수준이다. 은마아파트는 대지 면적 24만3552.6㎡ 부지에 지하 6층~지상 49층, 29개동 5850가구 거대 단지로 재탄생한다. 이 중 909가구는 공공 임대주택으로, 195가구는 공공 분양주택으로 제공된다. 주민 편의를 위한 공원 및 공영 주차장, 개방형 도서관 등 다양한 부대 복리 시설도 함께 조성될 예정이다. 은마아파트는 앞으로 관리처분계획 인가, 이주, 해체 공사 등 후속 절차를 거쳐 이르면 2028년 착공에 들어간다. 강남구도 재건축 전담 지원 체계 마련을 위한 구청장 직속 '강남 재건축 신속화합TF'를 구성해 신속한 행정 처리와 갈등 예방을 해결...
은마아파트 재건축, 7개월만 사업시행계획인가…2028년 착공 - 더팩트
[더팩트 | 공미나 기자] 서울 강남권 최대 재건축 단지로 꼽히는 강남구 대치동 은마아파트 재건축이 사업시행계획인 가를 받았다. 지난해 11월 정비계획 변경 이후 약 7개월 만이다. 서울시는 은마아파트 재건축 사업시행계획인가가 정비계획 (변경)결정 고시 후 약 7개월 만에 완료됐다고 2일 밝혔다. 이는 인허가 절차를 간소화하고 공정관리를 강화한 '신속통합기획 시즌2'를 적용한 첫 사례이다. 서울시와 강남구는 2028년 착공을 위해 남은 공정을 철저히 관리해 5850세대 공급에 차질이 없도록 할 계획이다. 은마아파트는 1979년 준공된 강남권 대표 노후 공동주택이다. 2023년 정비구역이 지정되고 조합설립 인가를 받았다. 이후 지난해 11월 정비계획 변경이 결정, 올해 2월 정비사업 통합심의 통과 등을 거쳐 이번에 사업시행계획 인가를 받았다. 이는 정비사업 단계별 표준처리기한 대비 약 1년 빠른 속도다. 사업시행계획 인가에 따라 은마아파트는 대지면적 24만3552.6㎡ 부지에 지하 6층~지상 49층, 공동주택 29개동 5850세대 규모로 재탄생한다. 공공임대주택 909세대와 공공분양주택 195세대를 포함하고, 주민 편의를 위한 공원, 공영주차장, 개방형 도서관 등 다양한 부대복리시설도 함께 조성될 예정이다. 은마아파트 재건축은 관리처분계획 인가, 이주, 해체공사 등 후속 절차를 순차적으로 진행해 2028년 착공을 목표로 추진 중이다....
은마아파트 재건축 사업시행계획 인가…2028년 착공 목표 - 중앙일보
서울 강남구가 대치동 은마아파트 재건축 사업시행계획을 인가했다. 20년 넘게 추진된 재건축 사업이 본격적인 궤도에 오르면서 조합은 2028년 착공을 목표로 후속 절차를 진행할 예정이다. 김현기 강남구청장은 "민선 9기 들어 첫 재건축 사업시행계획 인가"라며 "법정 처리기한인 60일보다 33일 앞당겨 처리해 강남구 재건축 사업시행계획 인가 가운데 가장 빠른 기록"이라고 말했다. 1979년 준공된 은마아파트는 4424세대 규모의 노후 아파트로, 2003년 추진위원회 승인 이후 20년 넘게 재건축을 추진해 왔다. 이후 2023년 정비구역 지정과 조합설립 인가를 받았고, 지난해 정비계획 변경과 통합심의를 마쳤다. 이번 사업시행계획 인가에 따라 은마아파트는 대지면적 24만3552.6㎡에 지하 6층~지상 49층, 공동주택 29개동, 5850세대 규모의 대단지로 탈바꿈한다. 이 가운데 공공임대는 909세대, 공공분양은 195세대가 공급된다. 앞으로 관리처분계획 수립과 인가, 주민 이주, 기존 건물 철거 등의 절차를 거쳐 재건축이 진행되며, 조합은 2028년 착공을 목표로 하고 있다. 김 구청장은 이날 오후 은마아파트를 찾아 사업시행계획 인가서를 주민들에게 전달하고 사업의 신속한 추진 의지를 밝힐 예정이다. 강남구는 이번 인가를 계기로 민선 9기 핵심 공약인 재건축 신속 추진에도 속도를 낸다. 구청장을 단장으로 하는 '강남 재건축 신속화합TF'를...
'강남 재건축 대명사' 은마아파트, 사업시행인가…2028년 착공 예정 - 뉴스핌
[서울=뉴스핌] 이동훈 선임기자 = 강남 재건축의 대명사가 된 대치동 은마아파트가 재건축 정비사업 사업시행인가를 받으며 재건축 사업의 8부 능선을 넘어섰다. 은마아파트는 최고 49층 높이 5850가구의 아파트 단지로 거듭날 예정이다. 2일 서울시에 따르면 강남구 대치동 316번지 은마아파트 재건축 사업시행계획이 이날 인가됐다. 은마 재건축은 지난해 11월 정비계획 변경이 결정고시됐으며 올해 2월 정비사업 통합심의를 통과했다. 이어 관계기관 협의와 주민공람 등 관련 절차를 거쳐 7개월 만인 이날 사업시행계획 인가를 받았다. 이는 정비사업 단계별 표준처리기한 대비 약 1년을 단축한 결과로 서울시의 신속통합기획 시즌2에 힘입은 것이란 게 서울시의 설명이다. 이번 사업시행계획인가에 따라 은마아파트는 대지면적 24만3552.6㎡ 부지에 지하 6층~지상 49층, 공동주택 29개동 5850가구 규모로 재탄생한다. 공공임대주택 909가구와 공공분양주택 195가구가 공급되며 주민 편의를 위한 공원, 공영주차장, 개방형 도서관과 같은 다양한 부대복리시설도 함께 조성될 예정이다. 은마아파트 재건축은 관리처분계획 인가, 이주, 해체공사 등 후속 절차를 순차적으로 진행해 2028년 착공을 목표로 추진 중이다. 서울시와 강남구는 이를 위해 체계적인 지원을 할 예정이다. 은마아파트는 1979년 준공된 후 46년이 경과된 강남권 대표 노후 공동주택단지다. 200...
구청장 취임 첫 결재는 '재건축'…은마·잠실주공5단지 사업 속도 - 데일리안
민선9기 임기를 시작한 구청장들이 첫 업무로 재개발과 재건축 인허가를 택했다. 강남구와 송파구 등 강남권 대단지 재건축이 차례로 사업 인허가를 받으며 개발이 본격화하고 있다. 단지는 2003년 추진위원회 승인 이후 20년 넘게 재건축사업을 추진해 왔다. 2023년 정비구역 지정과 조합설립인가를 거쳤고, 지난해 정비계획 변경과 통합심의를 완료하며 사업시행계획인가 단계까지 진행해 왔다. 계획에 따라 은마아파트는 대지면적 24만3552.6㎡ 부지에 지하 6층~지상 49층, 공동주택 29개동 5850가구 규모 대단지로 재탄생한다. 공공임대주택 909세대와 공공분양주택 195세대를 포함하며, 주민 편의를 위한 부대복리시설과 공공개방 커뮤니티시설도 함께 들어설 예정이다. 강남구는 인허가와 함께 재건축 지원 방안을 마련했다. 구청은 구청장이 직접 단장을 맡는 ‘강남 재건축 신속화합(신화) 태스크포스(TF)’를 구성하기로 했다. 이를 통해 사업장별 공정관리, 관계기관 협의, 주민 소통, 전문가 자문 기능을 하나로 묶은 전담 추진체계 운영한다. 단지는 주택 용지에 4942가구(지하 4층·지상 49층), 복합 용지에 1469가구(지하 4층·지상 65층) 아파트와 함께 판매, 업무, 문화 시설이 들어선다. 계획대로라면 올해 하반기 감정평가와 분양 신청을 마치고 내년 관리처분계획 인가를 신청할 예정이다. 이후 이주와 착공에 나선다. 서준오 노원구청장은 취...
은마아파트 재건축 사업시행계획 인가…23년 만에 본궤도, 2028년 착공 목표 - 에너지경제신문
강남구, 법정 처리기한보다 33일 앞당겨 사업시행계획 인가 지하 6층~지상 49층, 5850가구 대단지로 재탄생 서울시 “신속통합기획 시즌2 첫 사례”…관리처분·이주 절차 돌입 ▲서울 강남구 대치동 은마아파트 전경. 강남구가 2일 은마아파트 재건축 사업시행계획을 인가하면서 2003년 추진위원회 승인 이후 23년 만에 사업이 본궤도에 올랐다. 사진=장혜원 기자 서울 강남권 대표 재건축 단지인 대치동 은마아파트가 사업시행계획 인가를 받으며 재건축 사업이 본격적인 궤도에 올랐다. 2003년 추진위원회 승인 이후 23년 만으로, 조합은 관리처분계획 수립과 이주 절차를 거쳐 2028년 착공을 목표로 하고 있다. 2일 강남구와 서울시에 따르면 은마아파트 재건축정비사업 사업시행계획이 이날 최종 인가됐다. 이번 인가는 민선 9기 출범 이후 강남구가 내린 첫 재건축 사업시행계획 인가이자, 서울시 '신속통합기획 시즌2'가 처음 적용된 사업으로 기록됐다. 강남구는 지난 5월 22일 사업시행계획 인가 신청을 접수한 뒤 약 80개 관계 부서와 기관 협의, 주민공람 등 행정 절차를 마무리해 법정 처리기한인 60일보다 33일 앞당겨 인가를 완료했다. 구는 강남구 재건축 사업시행계획 인가 가운데 가장 빠른 처리 사례라고 설명했다. 1979년 준공된 은마아파트는 4424가구 규모의 강남 대표 노후 아파트다. 2003년 추진위원회 승인을 받은 뒤 사업이 장기간 지연...
은마아파트 재건축 사업시행계획인가…2028년 착공 목표(종합) - 네이트
(서울=연합뉴스) 정준영 황재하 기자 = 서울 강남구(구청장 김현기)는 2일 대치동 은마아파트 재건축정비사업 사업시행계획을 인가했다고 밝혔다. 김현기 구청장은 "민선 9기 들어 첫 재건축 사업시행계획인가"라며 "법정 처리기한(60일)보다 33일 앞당겨 처리해 강남구 재건축 사업시행계획인가 가운데 최단 기록"이라고 강조했다. 은마아파트는 1979년 준공된 4천424세대 규모 노후 공동주택으로, 2003년 추진위원회 승인 이후 20년 넘게 재건축을 추진해 왔다. 2023년 정비구역 지정과 조합설립인가를 거쳤고, 지난해 정비계획 변경을 거쳐 올해 2월 통합심의까지 마쳤다. 서울시에 따르면 이번 사업시행계획 인가는 정비사업 단계별 표준 처리기한과 비교해 약 1년을 단축한 결과다. 사업시행계획인가에 따라 이곳은 대지면적 24만3천552.6㎡ 부지에 지하 6층∼지상 49층, 공동주택 29개 동 5천850세대(공공임대 909세대·공공분양 195세대 포함) 규모의 대단지로 재건축된다. 앞으로 관리처분계획 수립과 인가, 이주, 해체공사 등 후속 절차를 순차적으로 진행한다. 조합은 2028년 착공을 목표로 하고 있다고 구는 전했다. 김 구청장은 이날 오후 은마아파트를 방문해 사업시행계획인가서를 주민들에게 전달하고 재건축의 신속한 추진 의지를 밝힐 계획이다. 구는 이번 인가를 계기로 민선9기 핵심 공약인 재건축 신속 추진에 더욱 속도를 낸다. 구청장이...
은마아파트 재건축 사업시행계획인가…2028년 착공 목표(종합) - 연합뉴스
(서울=연합뉴스) 정준영 황재하 기자 = 서울 강남구(구청장 김현기)는 2일 대치동 은마아파트 재건축정비사업 사업시행계획을 인가했다고 밝혔다. 김현기 구청장은 "민선 9기 들어 첫 재건축 사업시행계획인가"라며 "법정 처리기한(60일)보다 33일 앞당겨 처리해 강남구 재건축 사업시행계획인가 가운데 최단 기록"이라고 강조했다. 은마아파트는 1979년 준공된 4천424세대 규모 노후 공동주택으로, 2003년 추진위원회 승인 이후 20년 넘게 재건축을 추진해 왔다. 2023년 정비구역 지정과 조합설립인가를 거쳤고, 지난해 정비계획 변경을 거쳐 올해 2월 통합심의까지 마쳤다. 서울시에 따르면 이번 사업시행계획 인가는 정비사업 단계별 표준 처리기한과 비교해 약 1년을 단축한 결과다. 사업시행계획인가에 따라 이곳은 대지면적 24만3천552.6㎡ 부지에 지하 6층∼지상 49층, 공동주택 29개 동 5천850세대(공공임대 909세대·공공분양 195세대 포함) 규모의 대단지로 재건축된다. 앞으로 관리처분계획 수립과 인가, 이주, 해체공사 등 후속 절차를 순차적으로 진행한다. 조합은 2028년 착공을 목표로 하고 있다고 구는 전했다. 김 구청장은 이날 오후 은마아파트를 방문해 사업시행계획인가서를 주민들에게 전달하고 재건축의 신속한 추진 의지를 밝힐 계획이다. 구는 이번 인가를 계기로 민선9기 핵심 공약인 재건축 신속 추진에 더욱 속도를 낸다. 구청장이...
은마 재건축 7개월만에 사업시행계획인가...28년 5,850세대 착공 - 매일일보
매일일보 = 이창희 기자 | 강남구 대치동 은마아파트 재건축 사업시행계획 인가가 정비계획 (변경)결정 고시 후 약 7개월 만에 완료돼 5,850세대가 2028년 착공에 들어갈 전망이다. 2일 서울시에 따르면 은마 재건축은 정비계획 변경이 25년 11월 결정고시된 이후 26년 2월 정비사업 통합심의 통과, 관계기관 협의와 주민공람 등 관련 절차를 거쳐 금번에 사업시행계획 인가를 받았다. 이는 정비사업 단계별 표준처리기한 대비 약 1년을 단축한 결과로 인허가 절차를 간소화하고 공정관리를 강화한 ‘신속통합기획 시즌2’를 적용한 첫 사례이다. 이번 사업시행계획인가에 따라 은마아파트는 대지면적 24만3,552.6㎡ 부지에 지하 6층~지상 49층, 공동주택 29개동 5,850세대 규모로 재탄생한다. 공공임대주택 909세대와 공공분양주택 195세대를 포함하고, 주민 편의를 위한 공원, 공영주차장, 개방형 도서관 등 다양한 부대복리시설도 함께 조성될 예정이다. 은마아파트 재건축은 관리처분계획 인가, 이주, 해체공사 등 후속 절차를 순차적으로 진행해 2028년 착공을 목표로 추진 중이다. 이와 함께 강남구는 재건축 전담 지원체계 마련을 위한 구청장 직속 '강남 재건축 신속화합(신화) TF'를 구성해 신속한 행정처리와 갈등 예방으로 사업이 원활하게 추진될 수 있도록 지원할 방침이다. 은마아파트는 강남권 대표 노후 공동주택으로, 1979년 준공된 후 4...
[속보]‘47살 은마아파트’ 재건축 본궤도 올랐다···사업시행계획 인가 - 경향신문
오세훈 서울시장이 지난해 10월 13일 서울 대치동 은마아파트 재건축현장을 방문해 현장점검을 하고 있다. 이준헌 기자 서울시는 은마아파트 재건축 사업 시행 계획을 인가했다고 2일 밝혔다. 정비 계획 변경 결정 고시 후 7개월 만이다. 이번 인가로 은마아파트는 이르면 2028년 착공에 들어갈 수 있게 됐다. 은마아파트는 강남권 대표 노후 공동주택으로, 1979년 준공된 이후 정비 사업 필요성이 지속적으로 제기돼 왔다. 하지만 은마아파트 안팎의 갈등으로 사업은 오랜 기간 제 속도를 내지 못하고 있었다. 서울시는 ‘신속통합기획 2.0’을 은마아파트에 적용하기로 하고 지난해 11월 정비 계획 변경을 결정 고시했다. 이후 올해 2월 정비 사업 통합 심의 통과, 관계 기관 협의 및 주민 공람 등 관련 절차를 빠르게 진행해 왔다. 이는 통상 행정 절차 기간 대비 1년 이상 단축한 수준이다. 이번 사업 시행 계획 인가로 은마아파트는 대지 면적 24만3552.6㎡ 부지에 지하 6층~지상 49층, 29개동 5850가구 거대 단지로 재탄생한다. 이 중 909가구는 공공 임대주택으로, 195가구는 공공 분양주택으로 제공된다. 주민 편의를 위한 공원 및 공영 주차장, 개방형 도서관 등 다양한 부대 복리 시설도 함께 조성될 예정이다. 은마아파트는 앞으로 관리처분계획 인가, 이주, 해체 공사 등 후속 절차를 거쳐 이르면 2028년 착공에 들어간다. 강남구도 재...
20년 기다린 은마 재건축...드디어, 사업시행계획 인가 - 스마트투데이
|스마트투데이=이재수 기자| 서울 강남구 대치동 은마아파트 재건축 사업이 드디어 사업시행계획인가를 받았다. 2003년 재건축 추진위원회 승인 이후 20년 넘게 추진돼 온 사업이 핵심 인허가 절차를 넘어서면서 향후 관리처분계획 수립과 이주 등 후속 절차에도 속도가 붙을 전망이다. 연합뉴스 보도에 따르면 서울 강남구는 2일 대치동 은마아파트 재건축정비사업 사업시행계획을 인가했다. 김현기 구청장은 "민선 9기 들어 첫 재건축 사업시행계획인가"라며 "법정 처리기한(60일)보다 33일 앞당겨 처리해 강남구 재건축 사업시행계획인가 가운데 최단 기록"이라고 강조했다. 은마아파트는 1979년 준공된 4424세대 규모 노후 공동주택으로, 2003년 추진위원회 승인 이후 20년 넘게 재건축을 추진해 왔다. 2023년 정비구역 지정과 조합설립인가를 거쳤다. 이후 지난해 정비계획 변경을 거쳐 통합심의를 마치며 사업 추진 기반을 다졌다. 이번 사업시행계획인가에 따라 은마아파트는 대지면적 24만 3552.6㎡ 부지에 지하 6층∼지상 49층, 공동주택 29개동 총 5850세대 규모의 대단지로 재건축된다. 이는 기존 4424가구에서 100가구 늘어난 규모로, 공공임대 909세대와 공공분양 195세대가 포함됐다. 은마아파트 재건축조합은 향후, 관리처분계획 수립과 인가, 이주, 해체공사 등 후속 절차를 순차적으로 진행한다. 강남구에 따르면 조합은 2028년 착공을...
은마아파트 재건축 사업시행계획인가…"강남구 민선9기 첫 인가" - v.daum.net
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[속보] 은마아파트 재건축 사업시행계획인가…“강남구 민선9기 첫 인가” - 매일경제
서울 강남구(구청장 김현기)는 2일 대치동 은마아파트 재건축정비사업 사업시행계획을 인가했다고 밝혔다. 김현기 구청장은 “민선 9기 들어 첫 재건축 사업시행계획인가”라며 “법정 처리기한(60일)보다 33일 앞당겨 처리해 강남구 재건축 사업시행계획인가 가운데 최단 기록”이라고 강조했다. 은마아파트는 1979년 준공된 4424가구 규모 노후 공동주택으로, 2003년 추진위원회 승인 이후 20년 넘게 재건축을 추진해 왔다. 2023년 정비구역 지정과 조합설립인가를 거쳤고, 지난해 정비계획 변경을 거쳐 통합심의까지 마쳤다. 사업시행계획인가에 따라 이곳은 대지면적 24만3552.6㎡ 부지에 지하 6층∼지상 49층, 공동주택 29개동 5850가구(공공임대 909가구, 공공분양 195가구 포함) 규모의 대단지로 재건축된다. 앞으로 관리처분계획 수립과 인가, 이주, 해체공사 등 후속 절차를 순차적으로 진행한다. 조합은 2028년 착공을 목표로 하고 있다고 구는 전했다. 김 구청장은 이날 오후 은마아파트를 방문해 사업시행계획인가서를 주민들에게 전달하고 재건축의 신속한 추진 의지를 밝힐 계획이다. 구는 이번 인가를 계기로 민선9기 핵심 공약인 재건축 신속 추진에 더욱 속도를 낸다. 구청장이 단장을 맡는 ‘강남 재건축 신속화합(신화) TF’를 구성해 사업장별 공정관리, 관계기관 협의, 주민 소통, 전문가 자문 기능을 하나로 묶은 전담 추진체계를 가동했다....
은마아파트 재건축 사업시행계획인가…"강남구 민선9기 첫 인가" - 파이낸셜뉴스
(서울=연합뉴스) 정준영 기자 = 서울 강남구(구청장 김현기)는 2일 대치동 은마아파트 재건축정비사업 사업시행계획을 인가했다고 밝혔다. 김현기 구청장은 "민선 9기 들어 첫 재건축 사업시행계획인가"라며 "법정 처리기한(60일)보다 33일 앞당겨 처리해 강남구 재건축 사업시행계획인가 가운데 최단 기록"이라고 강조했다. 은마아파트는 1979년 준공된 4천424세대 규모 노후 공동주택으로, 2003년 추진위원회 승인 이후 20년 넘게 재건축을 추진해 왔다. 2023년 정비구역 지정과 조합설립인가를 거쳤고, 지난해 정비계획 변경을 거쳐 통합심의까지 마쳤다. 사업시행계획인가에 따라 이곳은 대지면적 24만3천552.6㎡ 부지에 지하 6층∼지상 49층, 공동주택 29개동 5천850세대(공공임대 909세대, 공공분양 195세대 포함) 규모의 대단지로 재건축된다. 앞으로 관리처분계획 수립과 인가, 이주, 해체공사 등 후속 절차를 순차적으로 진행한다. 조합은 2028년 착공을 목표로 하고 있다고 구는 전했다. 김 구청장은 이날 오후 은마아파트를 방문해 사업시행계획인가서를 주민들에게 전달하고 재건축의 신속한 추진 의지를 밝힐 계획이다. 구는 이번 인가를 계기로 민선9기 핵심 공약인 재건축 신속 추진에 더욱 속도를 낸다. 구청장이 단장을 맡는 '강남 재건축 신속화합(신화) TF'를 구성해 사업장별 공정관리, 관계기관 협의, 주민 소통, 전문가 자문 기능을...
“투트랙 전략으로 막바지 속도… 화수화평 재개발 성공 눈앞” - 한국주택경제신문
인천 동구 화수화평구역 재개발사업이 오랜 추진과정 끝에 성공을 향한 마지막 카운트다운에 돌입했다. 지난 2009년 조합을 설립한 이후 약 17년 만에 관리처분인가·고시를 앞두고 있는 것이다. 과거 화수화평구역은 인천 재개발 대어임에도 국제금융위기와 사업성 문제로 시공자를 선정하는 데 어려움을 겪었다. 이런 위기 속에서 전기원 조합장은 지난 2018년 12월 취임했다. 조합장 직을 맡자마자 직접 발표 자료를 준비해 각 건설사들을 찾아가 사업 현황, 미래가치 등을 토대로 여러 차례 설득했다. 그 결과 2019년 국내 1·2위를 다투는 건설사인 현대건설 선정에 성공했다. 이로써 자금 수혈 등 사업이 정상화됐고, 전 조합장과 집행부는 이달 관리처분인가를 기점으로 내년 초 이주에 착수한다는 구상이다. 올 하반기에는 이주 준비와 함께 구역 사업성을 향상시킬 수 있는 정비계획 변경에도 나선다. 세대수를 약 500세대 늘리고, 이 중 일반분양분 200~300세대 규모를 추가로 확보할 계획이다. 이를 통해 조합원 분담금을 획기적으로 낮추고, 동구 최대 랜드마크 건립을 완성할 예정이다. 2009년 조합설립 이후 긴 시간 표류했는데, 이제 9부 능선에 근접했다는 것이 기쁘면서도 마무리까지 잘 해야겠다는 책임감이 든다. 당초 재개발 사업은 2003년에 시작됐는데, 이미 20년이 넘는 시간이 흐른 셈이다. 우리 구역은 제가 조합장이 된 2018년 12월 전...
강남 은마아파트 재건축, 20년 만에 본격화 - 미디어시시비비
서울 강남구가 대치동 은마아파트 재건축정비사업의 사업시행계획을 인가하며, 20년 넘게 이어진 재건축 추진에 속도를 내고 있다. 2일 강남구는 은마아파트 재건축 사업시행계획을 인가했다고 밝혔다. 김현기 강남구청장은 "민선 9기 들어 첫 재건축 사업시행계획인가"라며 "법정 처리기한보다 33일 앞당겨 처리해 강남구 재건축 사업시행계획인가 가운데 최단 기록"이라고 강조했다. 은마아파트는 1979년 준공된 4424세대 규모의 노후 공동주택으로, 2003년 추진위원회 승인 이후 재건축을 추진해 왔다. 2023년 정비구역 지정과 조합설립인가를 거쳤고, 지난해 정비계획 변경을 통해 통합심의까지 마쳤다. 이번 사업시행계획인가에 따라 은마아파트는 대지면적 24만 3552.6㎡ 부지에 지하 6층에서 지상 49층, 공동주택 29개 동 5850세대 규모로 재건축된다. 이 중 공공임대 909세대와 공공분양 195세대가 포함된다. 앞으로 관리처분계획 수립과 인가, 이주, 해체공사 등 후속 절차가 순차적으로 진행될 예정이다. 조합은 2028년 착공을 목표로 하고 있다. 김 구청장은 이날 오후 은마아파트를 방문해 사업시행계획인가서를 주민들에게 전달하며 재건축의 신속한 추진 의지를 밝혔다. 구는 이번 인가를 계기로 민선 9기 핵심 공약인 재건축 신속 추진에 더욱 속도를 낼 계획이다. 구청장이 단장을 맡는 '강남 재건축 신속화합 TF'를 구성해 사업장별 공정관리, 관...