김용범 “재개발·재건축 만능키 아냐” 오세훈의 반박은? - 문화일보
오세훈 서울시장이 재개발·재건축이 만능키는 아니라는 김용범 대통령실 정책실장의 발언에 대해 “서울은 더 이상 빈 땅이 남아 있는 도시가 아니다”며 “결국 서울의 주택 공급은 기존 도심을 어떻게 효율적으로 재편하느냐에 달려 있다. 재개발·재건축은 핵심 공급 수단이자 필수
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오세훈 서울시장이 재개발·재건축이 만능키는 아니라는 김용범 대통령실 정책실장의 발언에 대해 “서울은 더 이상 빈 땅이 남아 있는 도시가 아니다”며 “결국 서울의 주택 공급은 기존 도심을 어떻게 효율적으로 재편하느냐에 달려 있다. 재개발·재건축은 핵심 공급 수단이자 필수
오세훈 서울시장이 20일 이재명 정부의 부동산 정책 기조를 강하게 비판하며 재개발·재건축 등 민간 정비사업 활성화가 도심 주택 공급 확대의 핵심이라고 쓴소리했다. 전날 김용범 대통령실 정책실장이 한 방송 인터뷰에서 재개발·재건축에 대해 “만능키는 아니다”라고 지적한 데
서울 서초구는 민선 9기 출범과 함께 운영을 시작한 구청장 직속 ‘찾아가는 재건축 신속 지원단’이 방배신동아 재건축 정비사업 착공을 이끌어내며 첫 가시적인 성과를 거뒀다고 19일 밝혔다. 서초구에 따르면 방배신동아 재건축사업은 ‘찾아가는 재건축 신속 지원단’이 처음으로
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서울 노원구가 구청장 직속 ‘재건축 쾌속추진단(TF)’을 가동하고 제도 개선과 현장 밀착 지원을 통해 재건축·재개발 등 정비사업 추진에 속도를 내고 있다. 14일 노원구에 따르면 지난 1일 민선 9기 취임 1호 결재로 출범한 재건축 TF는 도시계획국장을 단장, 재건축사업과장을 부단장으로 하는 구청장 직속 조직이다.
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서울 중랑구는 사가정역세권(면목동 572-1번지 일대) 도시정비형 민간재개발사업의 조합설립추진위원회 구성을 승인했다고 14일 밝혔다. 이번 승인은 지난해 개정된 ‘도시 및 주거환경정비법’에 따라 정비구역 지정 전에도 추진위원회를 구성할 수 있게 된 이후 이뤄진 것으로, 향후 조합 설립 등 재개발 절차가 한층 속도를 낼 것으로 전망된다.
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서울 성동구는 유보화(사진) 구청장이 1호 결재로 신설한 ‘재개발·재건축 신속관리추진단’이 조만간 공식 출범한다고 13일 밝혔다. 추진단은 지역 내 재개발·재건축·리모델링 등 주요 정비사업을 총괄하는 통합 컨트롤타워다.
성수전략정비구역
서울 양천구(구청장 이기재)는 목동아파트 재건축사업이 본격 실행단계로 진입함에 따라 ‘목동아파트 주변 하수도 정비 기본 및 실시설계 용역’에 착수했다고 13일 밝혔다. 미래 수요를 반영한 하수도 기반 시설을 구축하기 위한 취지다.
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서울 강남구(구청장 김현기)가 구청장 주재로 첫 재건축 공정관리 점검회의를 열고 민선 9기 착공 예정 사업장을 직접 관리하는 체계를 본격 가동했다. 도로·치수·공원녹지·교통·환경 등 관계 부서장이 한자리에 모여 사업별 현황을 공유하고 협업 체계를 구축하며 재건축 사업의 속도를 높이기로 했다.
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서울 중랑구는 옛 상봉터미널 부지인 상봉9재정비촉진구역 도시정비형 재개발사업의 사업시행계획(변경)을 인가하고 이를 지난 9일 고시했다고 13일 밝혔다. 이번 변경 인가에는 중앙광장의 열린 공간을 확대하고 판매시설 내부 배치를 효율적으로 개선하는 내용이 반영됐다.
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서울 노원구가 영구임대아파트는 물론 공공·재개발 임대아파트까지 공동관리비를 지원하며 주거 취약계층의 주거비 부담 완화에 앞장서고 있다. 9일 노원구에 따르면 공동관리비는 공동전기료와 공동수도료 등 아파트 공용시설 운영에 필요한 비용으로, 매월 꾸준히 발생하는 생활비인 만큼 저소득 임대주택 입주민에게는 적지 않은 부담이다.
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서울 강동구는 지난 7월 3일 ‘더 빠른 재건축·재개발 협의체(TF) 회의’를 열고 단지별 현안 공유와 해결 방안 모색에 나서며 민선 9기 정비사업의 힘찬 첫발을 내디뎠다고 8일 밝혔다. 강동구에 따르면 이날 회의에는 명일동 일대 재건축 추진 주체인 삼익그린2차, 삼익맨숀, 고덕현대, 명일신동아, 명일한양, 고덕주공9단지, 명일우성, 삼익파크, 상일동 빌라단지, 고덕삼환, 삼익그린11차, 명일삼환 등 12개 단지 조합장과 추진주체가 참석했다.
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“강남은 지금 대전환의 골든타임에 서 있습니다. 재개발·재건축 규제를 풀고 세계와 경쟁하는 도시로 도약해야 합니다.” 지난 1일 민선 9기 임기를 시작한 김현기(70) 서울 강남구청장은 6일 문화일보와의 인터뷰에서 앞으로의 4년을 ‘강남 대전환의 골든타임’으로 규정하며 이같이 말했다.
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유동균 마포구청장이 민선 9기 핵심 과제로 재개발·재건축의 신속 추진을 제시하고 공덕·홍대·합정·망원·한강을 연결하는 문화벨트 조성에 나서겠다는 청사진을 내놨다. 또 유 구청장은 서울시의 마포자원회수시설(소각장) 현대화 추진과 관련해 “소각장 현대화 사업은 말 그대로 현대화만 이뤄져야 한다”며 “주민 생활에 영향을 미치는 증설 등의 내용이 포함된다면 또다시 큰 저항에 부딪힐 것”이라고 밝혔다.
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CJ대한통운 건설부문이 서울 종로구 관수동구역 제3지구 도시정비형 재개발사업 시공사로 선정됐다고 3일 밝혔다. 사업지는 옛 서울극장이 있던 종로구 관수동 59-7 일대로, 기존 건축물은 이미 철거됐다.
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이승로(사진 가운데) 서울 성북구청장이 지난 2일 취임 첫 행보로 지역 주요 사업 현장을 잇따라 방문했다. 민선 9기는 ‘주민의 삶’에서 시작해야 한다는 이 구청장의 의지를 드러내기 위한 행보로 해석된다.
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서울 강남권 최대 재건축 단지로 꼽히는 대치동 은마아파트가 재건축정비사업 사업시행계획 인가를 받았다. 2003년 추진위원회 승인 이후 23년 만으로, 민선 9기 출범 이후 강남구의 첫 재건축 사업시행계획 인가다.
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유동균 서울 마포구청장이 민선 9기 취임 첫날인 1일 ‘재개발·재건축 신속 추진 전담반(TF) 구성 계획’을 1호 결재하며 정비사업에 속도를 내겠다는 의지를 밝혔다. 2일 마포구에 따르면 이번 1호 결재에는 신속한 재개발·재건축을 바라는 주민들의 요구에 부응하고, 정비사업을 민선 9기 핵심 구정 과제로 추진하겠다는 유 구청장의 구상이 담겼다.
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서울 동작구(구청장 류삼영)는 1일 구청 대강당에서 구민 700여 명이 참석한 가운데 ‘민선 제9기 동작구청장 취임식’을 열었다고 2일 밝혔다. 류 구청장은 이날 취임사를 통해 민선 9기 구정 운영의 핵심 비전과 구체적인 로드맵을 제시했다.
흑석뉴타운
서울 노원구가 민선9기 출범과 함께 ‘미래경제도시 노원’ 실현을 위한 첫 정책과 현장 행보를 본격 시작했다. 2일 노원구에 따르면 서준오 구청장은 취임 첫날인 전날 공식 일정으로 백사마을 재개발사업 현장을 찾아 사업 추진 상황을 점검하고 주민들과 소통했다.
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김현기 서울 강남구청장이 취임 첫날인 1일 재건축·재개발 신속 추진 종합계획인 ‘강남 재건축 신속화합(신화) 프로젝트’를 제1호로 결재했다. 이른바 ‘강남 대전환’을 위한 행보에 박차를 가하기 위한 취지다.
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류삼영 서울 동작구청장이 민선9기 구청장 임기 첫날인 1일 ‘재개발‧재건축 등 사업 촉진 방안’을 1호로 결재하며 본격적인 구정 운영에 들어갔다. 이번 1호 결재는 후보자 시절부터 재개발‧재건축을 구정 1순위 과제로 삼고 ‘주민이 원하는 대로 신속한 개발’을 강조해 온 류 구청장의 강력한 의지가 반영된 결과다.
흑석뉴타운
서울 성동구는 유보화(사진) 성동구청장 당선인이 7월 1일 취임 직후 재개발·재건축 신속관리추진단 설치를 ‘1호 결재’할 것이라고 30일 밝혔다. 신속한 정비사업을 바라는 주민들의 기대에 부응하기 위한 취지다.
성수전략정비구역
유보화 성동구청장 당선인 인수위원회(사진)는 정책소통회의에서 재개발·재건축의 획기적 신속 추진을 위한 효율적인 ‘신속관리추진단’ 설치·운영 방안 등을 논의했다고 30일 밝혔다. 인수위는 유보화 당선인이 당초 구상했던 500여 개의 방대한 공약들을 200여 개의 실행 가능한 핵심 과제로 압축했다.
성수전략정비구역
서울시가 서울 전역을 5개 권역(동북·동남·서북·서남·도심권)으로 나눠 재개발·재건축 지원 전략을 차별화하는 작업에 착수했다. 획일적인 정비사업 정책에서 벗어나 권역별 사업성·규제·이주 여건 등을 분석해 맞춤형 규제 완화와 지원책을 마련하겠다는 의지로 풀이된다.
1988년 준공돼 노후화된 서울 영등포구 당산현대3차아파트가 최고 46층 총 734가구 규모 단지로 재건축된다. 서울시는 지난 26일 제8차 도시계획위원회 수권분과위원회에서 영등포구 당산동4가 88번지 일대 ‘당산현대3차아파트 재건축사업 정비계획(안)’을 수정 가결했다고 28일 밝혔다.
한남뉴타운
남편의 불륜을 알게 돼 협의 이혼을 진행하며 재산 분할 협의서까지 작성했지만, 넘겨 받기로 한 아파트의 재개발 소식이 들리자 남편이 돌연 이혼을 거부한다는 사연이 화제다. 최근 YTN라디오 ‘조인섭 변호사의 상담소’에는 결혼 12년 차 전업주부 A 씨의 사연이 소개됐다.
민경선 고양특례시장 당선자가 이끄는 민선9기 고양특례시가 일산재건축 용적률을 350%로 변경하는 방안을 적극 검토하기로 했다. 시행이 된다면 1기신도시 재건축사업에 속도가 붙을 전망이다.
경기 성남 태평1·은행1·금광2구역 일대 재개발을 위한 행정절차가 속도를 내고 있다. 시는 전문기관에 의뢰한 연구용역을 토대로 한 정비계획을 주민에게 공개한다.
일본 도쿄(東京) 도심 재개발 지역을 중심으로 부동산 개발업체들의 ‘강제 퇴거 압박’이 다시 사회문제로 떠오르고 있다. 과거 일본 거품경제 시절 벌어졌던 방화와 폭력은 물론 최근에는 임대료를 대폭 올리거나 통행을 방해하는 방식까지 동원되면서 수법도 더욱 교묘해지고 있다는 지적이 나온다.
민선 9기 지방정부 출범을 앞두고 전국 곳곳에서 새 단체장들의 전임 단체장 사업 손질이 본격화하고 있다. 국비가 투입된 사업의 방향 전환, 이미 착공된 사업의 매몰 비용 문제, 개발과 환경을 둘러싼 갈등 등이 동시에 불거지면서 사업 재조정 과정에서 적지 않은 사회적 비용과 의회 등과의 마찰이 발생할 수 있다는 우려가 나온다.
서울 강동구는 재개발·재건축 등 정비사업에 관심 있는 조합원과 주민 등을 대상으로 ‘2026년 강동구 정비사업 아카데미’를 운영한다고 16일 밝혔다. 현재 강동구는 현재 재건축 13곳, 주택재개발 12곳, 소규모주택 44곳, 모아타운 3곳 등 총 72개 구역에서 다양한 방식의 정비사업을 추진하고 있다.
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서울 종로구 종묘 맞은편에 최고 높이 142m의 업무·상업시설을 짓는 세운4구역 재개발사업이 사실상 마지막 인허가 절차만 남겨 두고도 다시 불확실성에 휩싸였다. 6·3 지방선거로 종로구청장이 교체되면서 사업시행계획 변경인가 결정이 새 집행부 출범 이후로 미뤄질 가능성이 제기되고 있어서다.
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신상진 경기 성남시장이 재개발 및 재건축에 팔을 걷었다. 9일 성남시에 따르면 신 시장은 지난 7일 KBS 1라디오 ‘정관용의 시사본부’에 출연해 앞으로의 시정 계획에 대해 설명하면서 이같이 밝혔다.
서울 동작구가 다음 달 민선 9기 출범을 앞두고 동작구청장직 인수위원회 출범식을 가졌다고 9일 밝혔다. 전날 오후 동작구청 노량진 청사(옛 동작구청사) 대회의실에서 진행된 출범식에는 류삼영 동작구청장 당선인과 인수위원, 자문위원, 관계 공무원 등이 참석하 가운데 진행됐다.
흑석뉴타운
서울 서초구는 전성수 서초구청장이 민선9기 지방선거 당선 직후 재건축 신속 추진 의지를 담아 구청장 직속 ‘찾아가는 재건축 신속 지원단’ 운영 계획을 제1호로 결재하고 본격 운영에 들어간다고 5일 밝혔다. ‘찾아가는 재건축 신속 지원단’은 그동안 부서별로 분산 처리되던 재건축 관련 인허가·지원 업무를 통합해 구청장 직속 조직으로 격상한 것이다.
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서울 영등포구는 여의도 대교아파트 재건축 사업의 관리처분계획을 지난달 19일 인가했다고 5일 밝혔다. 여의도 재건축 단지 가운데 가장 빠른 속도로 사실상 마지막 행정 관문을 통과한 것이다.
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올해 서울 도시정비사업 최대 격전지로 꼽혀온 압구정5구역 재건축 시공권은 현대건설이 따냈다. DL이앤씨는 하이엔드 브랜드 ‘아크로’(ACRO)를 내세워 압구정 진출을 노렸지만 터줏대감 현대건설을 상대로 이변을 만들진 못했다.
민선 8기 마무리를 앞두고 최호권 서울 영등포구청장은 지난달 28일 여의도 대교아파트 재건축 조합 사무실로 향했다. 대교아파트는 재건축 시계가 좀처럼 움직이지 않던 여의도에서 관리처분인가까지 받아낸 유일한 단지다.
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30일 업계에 따르면 압구정5구역 재건축정비사업조합은 이날 오후 압구정고에서 열린 시공사 선정 총회에서 찬성률 58.9%로 현대건설을 시공사로 최종 선정했다. 조합원 총 1199명 중 1016명(84.7%)이 투표에 참여했고 이 가운데 599명이 현대건설에 찬성표를 던졌다.
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서울 용산구 이촌동 반도아파트가 최고 58층 규모의 한강변 경관특화단지로 재건축될 전망이다. 용산구는 이촌동 반도아파트 재건축 정비계획안을 마련하고 관련 절차를 추진 중이라고 27일 밝혔다.
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5조 원대 규모로 서울 재건축 최대어로 꼽히는 강남구 압구정3구역 재건축 시공사에 현대건설이 선정됐다. 현대건설은 지난해 압구정2구역에 이어 올해 3구역 시공권까지 확보하면서 ‘압구정 현대’ 브랜드타운 조성 목표에 한 발 더 다가섰다는 평가다.
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서울 노원구가 ‘하계한신동성아파트 재건축 정비구역 지정 및 정비계획 수립(안)’에 대해 주민들을 대상으로 공람과 설명회에 나선다고 26일 밝혔다. 1993년 준공된 이 아파트는 최고 15층 높이의 498가구 단지로, 지난 2월 서울시 신속통합기획 자문을 신청하며 재건축 추진을 본격화했다.
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서울 정비사업 ‘최대어’로 꼽히는 강남구 압구정3구역 재건축 시공사로 현대건설이 선정됐다. 25일 업계에 따르면 압구정3구역 재건축정비조합은 이날 오후 압구정고 대강당에서 총회를 열어 우선협상대상자인 현대건설과 수의계약 체결 안건을 가결했다.
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여야 서울시장 후보들이 공식 선거운동 이틀째인 22일 재개발·재건축 문제를 둘러싸고 정면 충돌했다. 오세훈 국민의힘 서울시장 후보는 성동구 ‘아기씨굿당 특혜 의혹’을 고리로 정원오 더불어민주당 서울시장 후보의 재개발 정책을 비판했고, 정 후보는 노원구를 찾아 “오세훈 서울시장이 약속만 지켰어도 현재 주거난은 없었다”며 부동산 공세를 정면 반박했다.
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6·3 지방선거 공식 선거운동이 시작된 뒤 첫 주말인 23일 오세훈 국민의힘 서울시장 후보와 정원오 더불어민주당 서울시장 후보는 각각 부동산과 안전 이슈를 전면에 내세우며 정면 충돌했다. 오 후보는 정 후보를 향해 ‘부동산 무능’ 공세를 집중했고, 정 후보는 수도권 광역급행철도(GTX-A) 삼성역 철근 누락 논란 등을 고리로 ‘안전불감증 시정’ 프레임을 부각했다.
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6·3 지방선거 최대 격전지인 서울시장 선거가 ‘부동산 선거’로 치러지고 있다. 역대 선거에서 서울 지역은 부동산 정책이 주요 변수로 작용했던 만큼 후보들은 연일 ‘부동산 해결 적임자’를 자처하고 있다.
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서울 강동구는 길동 삼익파크아파트(명일로 293) 재건축 정비 사업에 맞춰 오는 7월 1일부터 주민들의 이주가 시작된다고 19일 밝혔다. 삼익파크아파트를 선두로 고덕주공9단지와 명일한양아파트까지 강동구 내 구축아파트들의 재건축 속도가 빠르게 진행되고 있는 상황이다.
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삼성물산은 지난 14일 서울 서초구 잠원동 신반포 19·25차 아파트 재건축 사업 수주를 위해 공식 홍보관을 개관하고 ‘홍보전’에 나섰다. 시공사 선정을 위한 총회는 오는 30일 열릴 예정이다.
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현대건설은 지난 11일 압구정3구역 재건축 사업 홍보관을 언론에 최초로 공개했다. 홍보관은 조합원 사전예약제로 운영되고 있다.
6·3 지방선거 서울 광진구청장 선거에선 현직이자 서울시 공무원 출신인 김경호 국민의힘 후보와 광진구의원과 서울시의원을 지낸 문종철 더불어민주당 후보의 치열한 양강 대결 구도가 펼쳐지고 있다. 오세훈 국민의힘 서울시장 후보가 강한 애착을 갖는 ‘정치적 고향’ 광진구는 서울 동북권 한강벨트 민심의 흐름을 가늠할 수 있는 바로미터라는 점에서 이번 선거의 격전지로 주목받고 있다.
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서울 강동구 천호동의 한 재개발 조합 사무실에서 흉기 난동을 벌여 1명을 숨지게 하고 2명을 다치게 한 전 조합장이 1심에서 무기징역을 선고받았다. 15일 서울동부지법 형사합의11부(부장 고충정)는 특정범죄가중처벌법상 보복살인 등 혐의를 받는 조모(67) 씨에게 무기징역을 선고했다.
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서울시가 재개발·재건축 공급 속도를 높이기 위해 자치구별 정비사업 성과를 종합 평가해 우수 자치구에는 각종 인센티브를 부여하기로 했다. 인허가 처리와 공정(工程) 관리 역량을 집중 점검해 2031년까지 주택 31만 호 착공 목표를 달성하기 위한 정비사업 추진에 속도를 내겠다는 구상이다.
서울 은평구 증산5구역(위치도)이 정비사업 통합심의를 통과하면서 노후 저층 주택 밀집지가 1900여 가구 규모 역세권 대단지로 탈바꿈될 전망이다. 수색·증산재정비촉진지구 내 핵심 사업지 중 하나인 증산5구역 개발이 본궤도에 오르면서 서울 서북권 약 1만2000가구 규모 뉴타운 사업도 막바지 단계에 접어들고 있다.
전체 아파트서울 서대문구가 북가좌동과 연희동 일대가 신속통합기획 주택재개발 후보지로 선정됐다고 8일 밝혔다. 서대문구에 따르면 서울시는 지난 6일 ‘2026년 제2차 주택재개발사업 후보지 선정위원회’를 열고, 구내 북가좌동 3-191번지 일대(7만7001.2㎡)와 연희동 170-14번지 일대(3만5623.6㎡)가 신속통합기획 주택재개발 후보지로 지정됐다.
전체 아파트이승로 더불어민주당 성북구청장 후보가 정원오 더불어민주당 서울시장 후보와 함께 장위뉴타운과 정릉버스공영차고지 현장을 잇달아 방문하며 정비사업 속도 개선과 생활 인프라 확충 필요성을 강조했다. 이 후보는 29일 정 후보와 함께 장위뉴타운 12·14구역을 찾아 사업 현황을 점검했다.
전체 아파트서울 중랑구 중화동 309-39번지 일대 ‘중화6구역 주택정비형 민간재개발사업(신속통합기획)’이 정비구역으로 지정·고시되며 본격적인 사업 추진에 들어갔다고 29일 밝혔다. 중랑구는 해당 정비계획 결정 및 정비구역 지정안이 지난 3월 11일 서울시 도시계획위원회 심의를 거쳐 수정가결된 이후, 4월 23일 최종 지정·고시됐다고 밝혔다.
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