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재개발·재건축 사업에서 일정 요건에 해당하면 의무적으로 거쳐야 하는 ‘공사비 검증’을 이행하지 않은 사업시행자에게 과태료를 부과하는 법 개정이 추진된다. 공사비 검증의 실효성을 높여 조합원의 재산권을 보호하고 공사비를 둘러싼 갈등을 줄이기 위한 취지다.더불어민주당 허영 의원이 한국부동산원으로부터 제출받은 자료에 따르면, 관리처분계획 인가단계에 있는 정비사업장 가운데 공사비 검증 의무대상임에도 검증을 이행하지 않은 것으로
[일간투데이 신형수 기자] 더불어민주당 허영 의원이 3일 재개발·재건축 정비사업의 공사비 검증 의무를 이행하지 않은 사업시행자에게 과태료를 부과하는 내용의 도시 및 주거환경정비법 일부개정법률안을 대표발의했다.한국부동산원 자료에 따르면 관리처분계획 인가단계 정비사업장 가
재개발·재건축 사업에서 의무적으로 받아야 하는 공사비 검증을 이행하지 않은 정비사업장이 최근 3년간 56곳에 달한 것으로 나타났다. 현행법에는 검증 의무를 어겨도 제재할 규정이 없어 과태료를 신설하는 법 개정이 추진된다.3일 더불어민주당 허영 의원이 한국부동산원으로부터 제출받은 자료에 따르면 관리처분계획 인가단계 정비사업장 가운데 공사비 검증 의무대상임에도 검증을 받지 않은 곳은 2022년 14곳,
[KNS뉴스통신=조현철 기자] 재개발·재건축 사업에서 일정 요건에 해당하면 의무적으로 거쳐야 하는 ‘공사비 검증’을 이행하지 않은 사업시행자에게 과태료를 부과하는 법 개정이 추진된다.더불어민주당 허영 의원(춘천⋅철원⋅화천⋅양구갑)이 한국부동산원으로부터 제출받은 자료에
출처: 뉴스토마토 정부는 2026년 착공 예정 46곳의 수도권 정비사업장을 월별로 관리하고, 지자체 점검회의와 현장점검, 관계기관 협의도 지원할 계획입니다. 신속 착공을 유도하기 위한 지원책으로 대책 발표일 이후 관리처분인가를 받고 취득일부터 2년 안에 착공하는 재개발사업 시행자의 취득세를 2027년까지 면제하고 2028년에는 75% 감면할 계획입니다.
공사비와 금융비용이 가파르게 치솟으면서 서울과 수도권 정비사업의 수익성 공식이 흔들리고 있다.1일 정비업계와 주거환경연구원에 따르면 서울 정비사업장의 3.3㎡당 평균 공사비는 2021년 578만 원에서 2023년 750만 원, 지난해 890만 원까지 치솟으며 4년 만에
서울 한강벨트를 중심으로 재건축·재개발 수주전에서 건설사들이 조합원 분담금 납부를 최대 4년간 유예하는 조건을 잇달아 내걸며 경쟁이 본격화하고 있다. 31일 정비업계에 따르면 올해 상반기 시공사를 선정한 서울 정비사업장 5곳에는 분담금 납부 유예 조건이 적용된다.
서울 한강벨트를 중심으로 재건축·재개발 수주전에서 건설사들이 조합원 분담금 납부를 최대 4년간 유예하는 조건을 잇달아 내걸며 경쟁이 본격화하고 있다. 31일 정비업계에 따르면 올해 상반기 시공사를 선정한 서울 정비사업장 5곳에는 분담금 납부 유예 조건이 적용된다.
한눈에 보는 오늘 : 경제 - 뉴스 : [서울=뉴스핌] 정영희 기자 = 서울 핵심 정비사업장에서 대형 건설사 간 수주 경쟁이 자취를 감추고 있다. 목동과 여의도 등 사업성이 높은 '알짜' 사업장마저 단독 입찰로 유찰되는 사례가 잇따르고 있다.
[서울=뉴스핌] 정영희 기자 = 서울 핵심 정비사업장에서 대형 건설사 간 수주 경쟁이 자취를 감추고 있다. 목동과 여의도 등 사업성이 높은 '알짜' 사업장마저 단독 입찰로 유찰되는 사례가 잇따르고 있다.
공원·녹지 기부채납 완화 시 5개 사업장서 약 500호 추가 공급, 주택공급 늘리는 동시에 사업성도 개선 노원구(구청장 서준오)는 정부의 8.13 부동산 대책으로 지역 재건축·재개발 사업의 사업성과 추진 여건이 크게 개선될 것으로 전망한다고 밝혔다. 특히 이번 대책에는 노원구가 정비사업 현장에서 발굴해 지속적으로 정부에 건의해 온 공원·녹지 기부채납 기준 완화, 임대주택 인수가격 현실화, 이주비 대출 합리화 등이 포함됐다.
서울 노원구(구청장 서준오)가 정부의 8·13 부동산 대책에 따라 지역 내 재건축·재개발 사업의 사업성이 개선되고 사업 추진에도 속도가 붙을 것으로 전망했다. 특히 노원구가 정비사업 현장에서 발굴해 정부에 지속적으로 건의해 온 공원·녹지 기부채납 기준 완화, 임대주택 인수가격 현실화, 이주비 대출 합리화 등이 대책에 포함되면서 주민 부담 완화에도 도움이 될 것으로 기대하고 있다.구는 이번 제도 개선의 직접적인 영향을 받는 지
경기 광명시가 철산·하안 택지지구 재건축 정비사업장에 '공공임대주택 반영'을 요구하는 공문을 일괄 발송하면서 후폭풍이 거세지고 있다. 재건축 조합과 추진위원회 전
[땅집고] 재건축 사업을 추진 중인 경기 광명시 철산·하안 택지지구 정비사업장이 날벼락을 맞았다. 광명시가 최근 하안동과 철산동 일대 재건축..
서울 영등포구(구청장 조유진)가 관내 재개발·재건축 사업장의 지연 요인을 조기에 해소하고 정비사업 추진 속도를 높이기 위해 ‘재개발·재건축 신속추진지원단’을 구성하고 본격적인 운영에 나섰다.영등포구에 따르면 관내 정비사업장이 총 107곳에 달하는 서울시의 대표적인 재개
민선 9기 착공 예정 사업장 집중 점검 체계 가동 도로·교통 등 부서 협업으로 2030년 2.7만호 공급 목표 은마아파트 신속 인허가 사례 공정관리 기준 삼아 서울 강남구가 김현기 구청장 주재로 지난 8일 재건축 공정관리 점검회의를 처음 개최하며, 민선 9기에서 착공 이번 회의에는 도시환경국장, 재건축사업과장, 도로, 치수, 공원녹지, 교통, 환경, 건축 등 기반시설 관련 부서장이 참석했다.
[하우징헤럴드] 주성시엠시는 1988년 주성기획이란 이름으로 시작, 약 38년간 재건축·재개발·리모델링사업 분야를 선도해온 국내 정비사업의 산증인이다. 총 27개 단지 3만가구가 넘는 준공 실적을 보유하며 국내 도시 변화의 한 역할을 담당해 왔다.
출처: 데일리안 하반기 서울 여의도와 성수 등 한강변과 주요 시가지의 대어급 정비사업장들이 일제히 시공사 선정 절차에 돌입했다. Samsung은 9일 여의도 목화아파트 재건축 시공사 입찰에 단독 응찰했으며, 현장에서는 입찰 마감 전부터 Samsung이 수주에 적극적이었다는 반응이 많았다.
하반기 서울 여의도와 성수, 목동 등 한강변과 주요 시가지의 대어급 정비사업장들이 일제히 시공사 선정 절차에 돌입했다. 단기간 다수 현장이 시공사 찾기에 나서면서 건설사들도 사업장별 목표를 점검하고 있다.
삼성물산이 입찰에 나서는 서울 주요 정비사업장에서 경쟁 건설사들이 잇따라 발을 빼고 있다. 래미안 브랜드와의 맞대결에서 승산이 낮다고 판단한 경쟁사들이 다른 사업장으로 수주 역량을 옮기고 있는 것으로 풀이된다.
[파이낸셜뉴스] 하반기 수주전이 여의도와 목동을 중심으로 개막한 가운데 핵심 사업장으로 꼽히는 여의도 목화가 '래미안'을 달 것으로 전망된다. 업계에서는 하반기에도 삼성물산이 서울 주요 정비사업장에서 적극적으로 수주에 나설 것으로 보고 있다.
[시사저널e=김희진 기자] 여의도 재건축 사업장에서 공사비 급등이 이어지면서 일부 조합이 시공사 선정에 앞서 공사비 적정성 검증에 나섰다. 공사비가 사업성과 조합원 분담금을 좌우하는 핵심 변수인 만큼 객관적인 기준을 먼저 마련한 뒤 시공사 선정에 나서겠다는 취지다.
[더팩트｜황준익 기자] 올해 하반기 정비사업장도 뜨거울 전망이다. 압구정과 성수가 상반기 최대 관심 사업장이었다면 하반기에는 한강변 입지의 여의도, 목동이 꼽힌다.
노후 주거지가 늘어나면서 재건축·재개발 등 도시정비사업에 대한 관심도 자연스럽게 커지고 있습니다. 하지만 정비사업은 법과 제도, 절차가 복잡해 ‘어디서부터 어떻게 이해해야 할지’ 막막하다는 목소리도 적지 않습니다.
「서울시, 정비사업에 “이주비 500억 지원” 실제 집행은 16억뿐」(2026.6.30. 파이낸셜뉴스) 보도와 관련하여 설명드리겠습니다.
서울주택도시개발공사(SH)가 재개발·재건축 사업의 관리처분계획 타당성 검증 업무를 본격화한다. 정비사업의 이주·철거 직전 관문인 관리처분인가 단계에서 서류 보완과 기관 간 협의로 사업이 지연되는 문제를 줄여 서울시 주택공급 계획의 실행력을 높이겠다는 방침이다.
조합들이 고급 마감재와 특화 조경, 대형 문주 등을 요구하고 건설사들도 수주 경쟁 과정에서 고급화 설계를 앞세우면서 공사비 부담이 커지는 모습이다. 여기에 중동전쟁 여파에 따른 자재 수급 불안까지 겹치며 불어난 공사비가 일반분양가 상승으로 이어질 것이란 우려가 나온다.
출처: MTN 머니투데이방송 서울 올림픽선수기자촌 아파트 재건축 사업은 2026년까지 진행될 예정이며, 45층 9218가구로 새로 짓는 사업이다. 정비사업전문관리업자(정비업체) 선정 과정 등을 둘러싼 내부 갈등이 결국 집행부 교체로 이어지면서 사업에 빨간불이 켜졌다.
서울 송파구 올림픽선수기자촌 아파트./ 사진 = 뉴스1 제공 재건축 대어로 꼽히는 서울 송파구 올림픽선수기자촌 재건축 추진위원장이 해임됐다. 정비사업전문관리업자(정비업체) 선정 과정 등을 둘러싼 내부 갈등이 결국 집행부 교체로 이어지면서 사업에 빨간불이 켜졌다.
6·3지방선거가 마무리됨에 따라 서울 각 차기 자치구청장들이 일제히 재개발·재건축 활성화에 초점을 맞추고 있다. 지역 숙원인 재개발과 재건축의 문턱을 낮추고, 관련 기관을 신설하는 등 본격적인 지원 사격에 나선 것이다.
[아이뉴스24 박은경 기자] "재건축사업 속도가 눈에 보이기 시작하니까 저층이고 뭐고 따질 겨를이 없습니다. 조합원 지위승계만 가능하다면 일단 잡고 보자는 외지투자자들 문의가 쏟아지는데 물건이 없어서 못 팔 지경입니다." 강남권 재건축시장이 공사비 갈등으로 주춤한 사이 서울 서남권 최대 정비사업장인 '목동 신시가지' 아파트시장이 무서운 기세로 들썩이고 있다.
[아이뉴스24 박은경 기자] "재건축사업 속도가 눈에 보이기 시작하니까 저층이고 뭐고 따질 겨를이 없습니다. 조합원 지위승계만 가능하다면 일단 잡고 보자는 외지투자자들 문의가 쏟아지는데 물건이 없어서 못 팔 지경입니다." 강남권 재건축시장이 공사비 갈등으로 주춤한 사이 서울 서남권 최대 정비사업장인 '목동 신시가지' 아파트시장이 무서운 기세로 들썩이고 있다.
[데일리한국 김하수 기자] 대형건설사들의 도시정비사업 선두권 경쟁이 치열한 가운데 아직까지 마수걸이 수주 신고를 하지 못한 DL이앤씨의 향후 행보에 관심이 쏠린다. 우선협상대상자로 지정된 목동6단지 재건축 사업이 올해 정비사업 마수걸이 사업지로 거론되는 가운데, 회사 측은 하반기 한강변 입지와 금융 중심지라는 상징성을 갖춘 여의도 재건축단지를 공략해 반등의 기회로 삼겠다는 전략이다.
서울 핵심 정비사업장들이 잇달아 시공자 선정 절차에 돌입하면서 업계의 관심이 쏠리고 있다. 목동신시가지 재건축의 핵심 사업장으로 꼽히는 목동10단지와 한강변 최대 재개발사업 중 하나인 성수3지구가 나란히 입찰공고를 내고 현장설명회를 앞두고 있다.
삼성물산 건설부문이 서울 강남구 도곡동 개포우성4차아파트 재건축 시공권을 확보했다. 올 들어 강남권 핵심 정비사업장을 잇달아 따내며 상반기 수주액만 4조7163억원을 거뒀다.
삼성물산 강남사업소 직원들이 20일 개포우성4차 시공사 선정 총회서 조합원들에게 감사인사를 하고 있다./사진=윤하늘 기자 “래미안이 압도적 브랜드 가치로 보답하겠습니다.” 삼성물산 건설부문이 서울 강남구 도곡동 개포우성4차아파트 재건축 시공권을 확보했다. 올 들어 강남권 핵심 정비사업장을 잇달아 따내며 상반기 수주액만 4조7163억원을 거뒀다.
지난 6·3 지방선거에서 서울 시민의 표심을 가장 크게 움직인 핵심 화두는 '부동산 공급'이었다. 선거 과정에서 확인된 주민들의 정비사업 촉구 요구에 응답하듯, 서울 각 자치구는 재건축·재개발 속도를 대폭 끌어올리고 있다.
[아유경제=조명의 기자] 서울주택도시개발공사(SH)는 7개 도시정비사업장에서 공사비 검증을 실시해 검증 요청액 9989억 원 중 1720억 원을 감액했다고 이달 17일 밝혔다. SH는 2024년 공사비 검증 업무를 시작한 뒤 시범 사업 2곳과 본 사업 5곳 등 총 7개 도시정비사업을 검증했다.
서울주택도시개발공사(SH)는 7개의 정비사업장에 공사비 검증을 실시한 결과 검증 요청액 총 9989억원 중 17.8%인 1720억원을 감액했다고 17일 밝혔다. 도시 및 주거환경정비법에 따르면 재개발·재건축사업에서 조합은 시공사의 공사비 증액이 적정한지 검증을 요청할 수 있다.
서울주택도시개발공사(SH)는 7개의 정비사업장에 공사비 검증을 실시한 결과 검증 요청액 9989억원 가운데 17.8%인 1720억원을 감액했다고 17일 밝혔다. 도시 및 주거환경정비법에 따르면 재개발·재건축사업에서 조합은 시공사의 공사비 증액이 적정한지 검증을 요청할 수 있다.
서울주택도시개발공사(SH)는 7개의 정비사업장에 공사비 검증을 실시한 결과 검증 요청액 총 9989억원 중 17.8%인 1720억원을 감액했다고 17일 밝혔다. 도시 및 주거환경정비법에 따르면 재개발·재건축사업에서 조합은 시공사의 공사비 증액이 적정한지 검증을 요청할 수 있다.
입력 : 2026.06.16 17:45 업데이트 : 2026.06.16 20:00 닫기 지면 A2 서울 재건축·재개발 13곳 이주비 대출 조달 '먹구름' 대형건설사 몰린 강남 사업장 사업자가 직접 대출 지원해줘 강북의 모아타운·가로주택 등 소규모 사업장은 대출 어려워 한주형 기자 이주비 대출 규제로 서울 정비사업장의 양극화가 심해지고 있다.
서울 송파구 오금현대아파트가 정비사업전문관리업자 선정을 마무리하면서 재건축사업 추진에 속도를 내고 있다. 오금현대아파트 재건축조합(조합장 최미애)은 지난 13일 2026년 정기총회를 열었다.
[하우징헤럴드] 정비사업의 성패를 가르는 법률 분쟁의 소용돌이 속에서 “의뢰인의 삶을 재건한다”는 확고한 경영 철학을 바탕으로, 단순한 로펌을 넘어 정비사업 법률 시장의 강력한 ‘컨트롤타워’로 자리매김한 곳이 있어 주목받고 있다. 바로 법무법인 센트로이다.
서울 양천구 목동신시가지 재건축이 대형사들의 최대 관심 정비사업장 가운데 하나로 떠오르고 있다. 재건축이 완료되면 14개 단지, 4만7,000여세대 규모의 신도시급 주거지로 탈바꿈하는 데다
| 스마트비즈 = 최준 기자 | 올해 도시정비사업 수주 실적이 없는 DL이앤씨가 서울 양천구 목동6단지 재건축 사업을 발판으로 반격에 나선다. 상반기 압구정5구역 재건축 수주전 패배와 성남 상대원2구역 시공권 분쟁으로 아쉬움을 남겼지만, 목동6단지를 시작으로 성수전략정비구역 2지구와 여의도 재건축 사업까지 잇달아 공략하며 하반기 실적 반등을 노리고 있다.
| 스마트비즈 = 최준 기자 | 올해 도시정비사업 수주 실적이 없는 DL이앤씨가 서울 양천구 목동6단지 재건축 사업을 발판으로 반격에 나선다. 상반기 압구정5구역 재건축 수주전 패배와 성남 상대원2구역 시공권 분쟁으로 아쉬움을 남겼지만, 목동6단지를 시작으로 성수전략정비구역 2지구와 여의도 재건축 사업까지 잇달아 공략하며 하반기 실적 반등을 노리고 있다.
삼성물산 건설부문이 서울 성동구 성수3지구 재개발사업을 한강 북단을 대표하는 하이엔드 랜드마크로 조성하기 위해 영국 글로벌 건축설계사 포스터+파트너스와 협업한다. 먼저 성수3지구는 서울 성동구 성수동2가 일대로 구역면적 11만4,193㎡ 규모를 재개발하는 한강변 핵심 정비사업장으로 꼽힌다.
올해 도시정비사업 수주실적이 없는 DL이앤씨가 목동, 성수, 여의도 등 서울 주요 정비사업장을 중심으로 반전을 모색한다. 이달말 서울 목동6단지 재건축사업을 시작으로 성수, 여의도 등 핵심 재건축·재개발 사업지 공략에 집중하며 수주반등을 노린다는 계획이다.
언론보도에 따르면 서울시는 최근 정비사업 조합원의 이주비 대출지원 확대를 추진하고 있다. 서울시는 현재 조합원 1인당 3억원인 대출한도를 5억원으로 상향하는 방안을 검토 중이며, 이주비 대출지원 대상을 확대하는 방안도 함께 논의하고 있다.
▲오세훈 서울시장이 6일 서울 종로구 서울글로벌센터에서 열린 서울영커리언스 챌린스 봄학기 성과공유회에 참석해 인사말을 하고 있다. 연합뉴스 6·3 지방선거 최대 승부처였던 서울에서 오세훈 서울시장이 극적인 역전승을 거두며 사상 첫 5선 시장에 올랐다.
[더팩트ㅣ정소양 기자] 6·3 지방선거에서 재선에 성공한 전성수 서울 서초구청장의 복귀 후 첫 결제는 재건축 업무였다. 서울 서초구는 전성수 구청장이 민선9기 지방선거 당선 직후 청장 직속 '찾아가는 재건축 신속 지원단' 운영 계획을 제1호로 결재했다고 5일 밝혔다.
[더팩트 | 공미나 기자] GS건설이 지난 주말 3곳의 정비사업장에서 2조7000억원 규모의 시공권을 손에 넣으며 연간 정비사업 수주 목표인 8조원 달성에 성큼 다가섰다. 상반기 누적 수주액이 7조5000억원에 달하는 가운데, 올해 역대 최대 수주 실적 경신 기대감도 커지고 있다.
|스마트투데이=김종현 기자| 서울 강남권의 '대어급' 정비사업장 중 하나로 꼽히는 송파 올림픽 삼형제(훼밀리·기자촌·선수촌) 아파트 단지 재건축 사업권을 둔 업체들간 경쟁이 뜨거워지고 있다. 먼저 설계자 선정 작업에 돌입한 올림픽훼밀리타운은 무려 18곳으로부터 관심을 받았다.
/그래픽=챗GPT 생성 이미지 한강벨트를 중심으로 재건축·재개발 수주전이 격화되면서 올해 도시정비사업 수주 왕좌를 향한 건설사들의 경쟁도 한층 뜨거워지고 있다. 특히 지난달 말 정비사업장 5곳이 동시에 시공사를 선정하면서 수주 판세가 요동치는 모습이다.
(조세금융신문=정지은 기자) 삼성물산 건설부문이 서초구 신반포19·25차 통합재건축 사업을 두고 포스코이앤씨와 경쟁을 벌인 끝에 시공권을 확보했다. 30일 업계에 따르면 신반포 19·25차 재건축조합은 이날 서울교대 종합문화관에서 총회를 열어 찬성률 59.9%로 삼성물산을 시공사로 최종 선정했다.
삼성물산, 신반포19·25차 재건축 시공권 수주 공유하기 X 카카오톡 페이스북 트위터 복사하기 2026-05-30 16:49:15 ㅣ 2026-05-30 16:49:15 [뉴스토마토 이수정 기자] 삼성물산 건설부문이 신반포19·25차 통합재건축 사업 수주전에서 포스코이 30일 정비업계에 따르면 신반포19·25차 조합은 이날 서울교대 종합문화관에서 총회를 열고 삼성물산을 시공사로 선정했습니다.
[서울=뉴시스]정유선 기자 = 삼성물산 건설부문이 신반포19·25차 통합재건축 사업을 두고 포스코이앤씨와 경쟁을 벌인 끝에 시공권을 확보했다. 30일 정비업계에 따르면 신반포19·25차 조합은 이날 서울교대 종합문화관에서 총회를 열고 삼성물산을 시공사로 선정했다.
[앵커멘트] 서울 강남권 재건축 시장의 최대 격전지로 꼽히는 압구정5구역과 신반포19·25차의 최종 승자가 내일이면 가려집니다. 이 두 곳을 포함해 내일(30일) 하루에만 수도권 정비사업장 5곳에서 시공사 선정 총회가 열리는데요.
[앵커멘트] 서울 강남권 재건축 시장의 최대 격전지로 꼽히는 압구정5구역과 신반포19·25차의 최종 승자가 내일이면 가려집니다. 이 두 곳을 포함해 내일(30일) 하루에만 수도권 정비사업장 5곳에서 시공사 선정 총회가 열리는데요.
‘조합설립 무효’ 잔혹사 뒤로 하고 정상화 길 열어 서울시 통합심의 거쳐 사업시행인가 속전속결 상가 독립정산제 도입 …용적률 254% 유지 쾌거 ‘직주근접’ 랜드마크 부상…감정평가·분양신청 돌입 [하우징헤럴드=문상연 기자] 서울 강서구 마곡 신안빌라 재건축사업이 ‘조합 과거 조합방식 체제 하에서 사업시행인가 단계까지 도달하는 데만 무려 6년이 소요됐던 것과 대조적으로, 지정고시 이후 단 3년 만에 서울시 통합심의를 거쳐 사업시행인가까지 속전속결로 완수한 결과다.
한강변 재건축 수주전의 핵심이 설계·브랜드 경쟁에서 금융 조건 경쟁으로 이동했다. 분담금 7년 유예, 조합원당 2억원 선지원, 마이너스 금리 조달 등 건설사들이 사실상 금융사 수준의 조건을 내걸고 있다.
서울 주요 정비사업장의 공사비가 3.3㎡당 1300만 원 선을 넘어섰다. 여의도 목화 아파트가 1370만 원으로 역대 최고치를 새로 썼고, 압구정·성수 등 강남권 핵심 단지도 1100만 원 이상을 책정했다.
압구정·신반포·성수, 건설사 수주 경쟁 ‘후끈’ ‘압구정=현대’ 공식에 DL이앤씨 5구역서 도전장 신반포 19·25차, 래미안 브랜드 파워에 포스코 파격 조건으로 경쟁 성수4지구, 입찰 무효 딛고 재입찰…롯데 vs 대우 서울 주요 정비사업장에서 경쟁입찰이 잇따라 성사되 파격적인 금융조건과 차별화된 사업 계획을 내세워 조합원 표심 잡기에 나서는 모습이다.
24일 업계에 따르면 최근 시공사 입찰공고를 낸 여의도 '목화' 아파트 공사비가 3.3㎡당 1370만원으로 책정됐다. 목화 아파트는 재건축을 통해 최고 49층, 416가구로 재탄생한다.
서울 재건축·재개발 조합들이 내년 지방선거를 앞두고 사업 속도전에 나서고 있다. 추진위원회 승인과 조합설립인가 등 핵심 인허가 권한이 자치구에 있는 만큼, 구청장 교체 등에 따른 사업 지연 가능성을 줄이기 위해 주요 절차를 선거 전에 마무리하려는 움직임이다.
최근 서울 핵심 입지의 재건축 수주전에서 대형 건설사들이 조달 금리보다 낮은 '마이너스 금리'나 파격적인 한도의 대출 등 상식 밖의 금융 조건을 내세우며 과열 경쟁을 벌이고 있어, 현행법 위반 논란과 함께 향후 사업 부실로 이어질 수 있다는 우려가 커지고 있다.
[앵커멘트] 최근 수주전이 한창인 서울 내 정비사업장에선 다양한 특화 설계 경쟁이 치열한데요. [기사내용] 최근 한강변 아파트 재건축 수주전에서 스카이브릿지를 제시하는 건설사들이 속속 등장하고 있습니다.
[앵커멘트] 최근 수주전이 한창인 서울 내 정비사업장에선 다양한 특화 설계 경쟁이 치열한데요. 스카이브릿지와 초대형 문주 등이 대표적이죠.
|스마트투데이=김종현 기자| “건설업이 불황이고 경기도 안 좋다 보니 정비사업을 벌여도 건설사가 많이 안 와요.
입력 : 2026.05.19 17:30 업데이트 : 2026.05.19 22:59 닫기 지면 A17 사진 확대 올해 하반기 '압·여·목·성(압구정·여의도·목동·성수)' 등 서울 주요 재건축 단지 시공사 선정을 앞두고 창호 업체들이 창호 선점 경쟁에 나섰다. 업계에선 올해 전국 200여 개 정비사업장이 시공사 선정에 나설 것으로 전망했다.
[단독] 장특공 폐지에 재건축 원조합원 '딱지'도 稅폭탄 위기 … 정부가 주택 공급 막는 '역설' [단독] 서울 정비사업장 4곳 중 1곳, 조합 설립조차 못 해 …
[시사저널e=김희진 기자] 사업성이 낮아 속도를 내지 못했던 서울 강북권 정비사업장들에 서울시의 용적률 인센티브 정책 효과가 본격적으로 반영되고 있다. 서울시가 도입한 ‘사업성 보정계수’ 제도가 강북권 주요 정비사업지에 속속 적용되면서 재개발·재건축 추진 동력을 끌어올리는 모습이다.
[하우징헤럴드=최진 기자] 정비업계는 임대주택 매각과 관련한 제도가 부실하게 설계돼, 기형적인 임대주택 매각 시장이 형성됐다고 지적하고 있다. 민간 임대사업자 선정과 평가기준이 제도적·행정적으로 명확하지 않아, 조합이 입찰자격과 배점표 등으로 얼마든지 기울어진 운동장을 만들어 짬짜미 수주가 가능하기 때문이다.
서울 강남권의 한 핵심 재건축 단지 아파트가 창호와 마감재 변경을 둘러싸고 시공사 A사와 조합 집행부 간 석연치 않은 거래 의혹으로 전면적인 홍역을 치르고 있다. 입찰 당시 조합원들 표를 얻기 위해 약속했던 하이엔드 브랜드 최고급 외산 명품 자재들이 시공사 선정 이후 돌연 지워지기 시작하며, 조합원들 재산권을 담보로 한 공사비 부풀리기 짬짜미 아니냐는 폭로가 터져 나왔다.
게티이미지뱅크부동산 PF시장이 장기 침체를 이어가자 증권업계가 새로운 먹거리로 정비사업조합 대상 이주비 대출 주선시장에 눈을 돌리고 있다. 은행권의 대출 한도 축소 등으로 이주비 부족을 호소하는 정비사업장이 늘어나면서 증권사들이 자금 공백을 메우고 있다.