"1층인데 25억 넘었다"…재건축 훈풍에 목동 중소형도 '신고가 랠리' - 아이뉴스24

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[아이뉴스24 박은경 기자] "재건축사업 속도가 눈에 보이기 시작하니까 저층이고 뭐고 따질 겨를이 없습니다. 조합원 지위승계만 가능하다면 일단 잡고 보자는 외지투자자들 문의가 쏟아지는데 물건이 없어서 못 팔 지경입니다." 강남권 재건축시장이 공사비 갈등으로 주춤한 사이 서울 서남권 최대 정비사업장인 '목동 신시가지' 아파트시장이 무서운 기세로 들썩이고 있다. 특히 전통적인 아파트시장에서 약점으로 꼽히던 '1층' 매물마저 중소형 평형에서 최고가를 갈아치우는 등 재건축 사업성에 대한 기대감이 입지한계를 완전히 압도하는 모양새다. 24일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 목동 재건축 대장주로 꼽히는 목동신시가지 7단지 1층 전용 64㎡(옛 27평형)는 지난 20일 25억2000만원에 거래됐다. 저층이라는 한계와 중소형 평형이라는 조건 속에서도 단숨에 25억원 고지를 돌파하며 신고가를 기록한 것이다. 상승세는 소형부터 대형까지 면적을 가리지 않고 전방위로 확산중이다. 대형 평형인 목동1단지 전용 154㎡는 올해 35억원에 손바뀜됐고 7단지 전용 101㎡ 역시 30억원을 가볍게 웃돌았다. 소형 평형 역시 가파르다. 6단지 전용 47㎡가 지난해 말 22억원에 거래된데 이어 최근 4단지 전용 47㎡마저 20억원선을 돌파하며 목동 전역이 '불장'으로 진입했다는 평이다. 목동 집값이 강세를 띠는 표면적 이유는 정비계획 수립과 정비구역 지정 등...