[목동 재건축, 관전 포인트는] 30조원 시장 열린다… 목동 수주전서 ‘별들의 전쟁’ 예고 - 한국주택경제신문

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서울 양천구 목동신시가지 재건축이 대형사들의 최대 관심 정비사업장 가운데 하나로 떠오르고 있다. 재건축이 완료되면 14개 단지, 4만7,000여세대 규모의 신도시급 주거지로 탈바꿈하는 데다 업계가 추산하는 공사비 규모만 무려 30조원에 달하기 때문이다. 최근 6단지에서 처음으로 시공자 윤곽이 드러나면서 관심은 자연스럽게 후속 단지로 옮겨가는 분위기다. 실제로 현대건설과 삼성물산 건설부문, GS건설 등 주요 건설사들은 목동 일대 재건축에 대한 높은 수주 의지를 보이는 등 선점에 집중하고 있는 모양새다. 특히 후속 사업장들의 시공자 선정 시점이 점차 가시화되면서 업계의 이목도 집중되고 있다. 일부 단지는 복수 건설사의 관심 사업장으로 거론되는 만큼 건설사 간 접점이 형성될 가능성에도 관심이 쏠린다. 다만 목동 수주전은 단순 브랜드 경쟁에 그치지 않을 것이라는 게 업계의 중론이다. 조합원들의 선택을 좌우할 공사비와 금융지원, 특화설계, 커뮤니티 등 사업조건이 향후 주요 변수로 부상할 것이란 분석이다. 공사비만 약 30조원, 목동 재건축 최대 격전지 부상… 현대·삼성·GS 등 대형사들 물밑 행보 본격화 목동 재건축이 서울 정비사업 시장의 최대 격전지 가운데 하나로 부상하고 있다. 사업 규모와 상징성을 동시에 갖춘 데다 향후 수년간 단지별 시공자 선정 절차가 이어질 수 있다는 점에서 대형 건설사들의 관심이 집중되고 있다. 먼저 목동신시가지는...