“재건축 왜 늦나”, “정부 규제가 공급 막아”… 국무회의서 맞선 李·오세훈 - v.daum.net
이재명 대통령과 오세훈 서울시장이 국무회의에서 서울 주택 공급을 둘러싸고 공개적으로 맞섰습니다. 이 대통령은 서울 재개발·재건축 사업이 지연되는 원인과 공급 부족 이유를 보고하라고 주문했습니다.
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48건재건축 현장 찾은 오세훈…"공급·규제완화가 해법" - 연합뉴스
서울시가 과감한 규제 완화로 용적률 제한에 묶여 재건축 사업이 지연됐던 준공업지역 개발에 속도를 내고 있습니다. 정비구역 지정 후 10년 넘게 표류하던 재건축 사업은, 서울시가 2년 전 용적률 규제를 최대 400%로 완화하면서 속도가 붙었습니다.
제주에 29층 아파트 들어서나? 재건축 시동 - 제주MBC
◀ 앵 커 ▶ 제주 최초의 대규모 아파트 단지인 제원아파트가 최고 29층 높이로 재건축을 추진하기로 했습니다. 올해부터 규제가 완화되자 아파트 높이를 지금보다
재개발·재건축 이주비 숨통 터주나…대출규제·사업자금 해소 ‘투트랙’ 기대 - 하우징헤럴드
서울도심 주택공급 절벽…조합원 부담금 수억원대 정비사업 통한 주택공급…금융정상화 수위에 주목 금융당국 이주비 애로사항 청취…40→70% 기대 [하우징헤럴드=최진 기자] 정부가 이달 말 발표를 예고한 부동산 종합대책에서 정비사업 규제 완화가 핵심 축으로 부상할 전망이다. 수요 억제를 위한 대출 규제가 재개발·재건축 정비사업의 이주와 착공을 틀어막아 공급 절벽이 예상되자, 이를 해소할 보완책이 필요해졌기 때문이다.
재건축 속도전·비아파트 규제 손질 한목소리…"공급 막는 장벽부터 걷어내야" - ebn.co.kr
정부가 주택 공급 확대 방안의 실효성을 높이기 위한 첫 공개 토론회를 연 가운데, 업계와 전문가들은 재건축·재개발 규제 완화와 비아파트 공급 정상화를 위한 제도 개선이 시급하다고 입을 모았다. 다만 일각에서는 공급 확대보다
한강변 재건축, 높이보다 '열린 경관'이 중요한 이유 [최원철의 미래집] - 한국경제
경기 화성 동탄이 다시 주목받고 있습니다. 정부는 지난달 말 화성시 동탄구, 용인시 기흥구, 구리시를 규제지역으로 신규 지정했습니다.
“서울 정비사업, 구청이 조합원처럼 뛰어야 속도 난다” - 시사저널
서울의 최대 현안은 단연 재개발·재건축이다. 주택 공급 부족과 전월세난이 맞물리면서 낡은 주거지를 어떻게 바꿀 것인지는 더 이상 일부 지역만의 문제가 아니게 됐다.
공공재개발, 누구를 위한 공공성인가 [조선규의 부동산 산책] - 한국경제
서울 성북구 지하철 4호선 미아사거리역·길음역 일대 재정비촉진지구의 정비사업 규제가 대폭 완화된다.서울시는 최근 제6차 도시재정비위원회를 열어 성북구 하월곡동 88 일대 31만㎡ 규모의 미아중심 재정비촉... 서울 금천구 독산로·목골산 일대가 재개발을 통해 약 2600가구의 아파트 단지로 탈바꿈한다.서울시는 ‘독산2동 380 일대(조감도) 재개발 신속통합기획’을 확정했다고 29일 밝혔다....
[칼럼] 청약홈 10년 재당첨제한과 재개발 조합원 입주권 승계는 별개의 문제다 - 한국AI부동산신문
수색8구역 일반분양에 당첨돼 청약홈에 10년 재당첨제한이 표시돼 있더라도, 증산5구역 조합원 입주권 매수가 곧바로 불가능하다고 단정할 수는 없다. 핵심은 청약을 통한 일반분양 재당첨 제한과 재개발 조합원 입주권 매수에 따른 조합원 지위 승계 문제를 구분해 봐야 한다는 점이다.
정부 규제 별무소용… ‘재건축 기대감’ 품고 분당 신고가 경신 - 중부일보
정부의 부동산 대책 이후에도 성남시 분당구 아파트값 상승세가 꺾이지 않고 신고가 행진을 이어가고 있다. 분당은 교통·학군·생활 인프라·접근성 등에서 경쟁력이 높을 뿐만 아니라, 최근 재건축 사업이 본격적으로 추진 단계에 들어가면서 규제 지역임에도 수요가 끊이질 않고 있다.
[AI 브리핑] 강남 대전환의 골든타임
출처: 문화일보 강남은 현재 대전환의 골든타임에 서고, 재개발·재건축 규제를 풀고 세계와 경쟁하는 도시로 도약해야 한다. 강남구청장은 4년을 '강남 대전환의 골든타임'으로 규정하며 이같이 말했다.
은마아파트의 시간 23년…그새 정권 5번 바뀌었다 [시장톡] - 네이트
은마아파트의 시간 23년 참여정부서 첫발 뗀 사업…이재명 정부서 사업시행인가 추진위 승인 후 23년 걸려…조합 2028년 착공 목표 대한민국 재건축 정책의 축소판 서울 강남구 대치동 은마 전경. 사진=한경DB 서울 강남 재건축의 상징인 은마아파트(이하 은마)가 드디어 사업시행계획 인가를 받았습니다.
규제지역 조합원 지위 양도 제한···기흥·구리 정비사업 ‘긴장’ - 시사저널e
[시사저널e=김희진 기자] 정부가 화성 동탄과 용인 기흥, 구리를 투기과열지구·조정대상지역으로 신규 지정하고 토지거래허가구역까지 확대하면서 이들 지역에서 추진 중인 재건축·재개발 사업에도 적잖은 영향이 예상된다. 3일 부동산업계에 따르면 지난달 30일 정부가 화성 동탄, 용인 기흥, 구리를 규제지역(투기과열지구·조정대상지역)과 토지거래허가구역으로 지정하면서 이들 지역 내 재건축, 재개발 등 정비사업의 향방에 관심이 쏠리고 있다.
서강석 서울 송파구청장, 민선 9기 '잠실5단지 재건축 승인·주차단속 완화' 1호 결재 - 데일리안
송파구 재건축 사업 속도 내며 올림픽 3대장 등 대규모 변화 예고 주차단속 완화해 주말·공휴일 단속 중지로 서민 부담 경감 추진 서강석 구청장 "규제 최소화하고 지원 중심 섬김행정" 강조 서강석 송파구청장은 민선 9기 첫날인 7월 1일, 잠실주공5단지 재건축 사업시행계 서 구청장은 민선 8기에 이어 행정의 중심을 규제가 아닌 지원에 두겠다는 방침을 강조했다.
제주 이도주공1단지 재건축 규제 완화…112세대 추가 공급 - 제주의소리
재건축을 앞둔 이도주공1단지 아파트 주택재건축정비사업 정비계획이 변경, 용적률과 건축물 높이 규제가 완화되면서 공동주택 공급 규모가 확대된다. 제주시는 오는 7월 1일 오후 2시 제주학생문화원에서 이도주공1단지 아파트 주택재건축정비사업 정비계획 변경(안)에 대한 주민설명회를 개최한다.
제주 이도주공1단지 재건축 규제 완화…112세대 추가 공급 - v.daum.net
재건축을 앞둔 이도주공1단지 아파트 주택재건축정비사업 정비계획이 변경, 용적률과 건축물 높이 규제가 완화되면서 공동주택 공급 규모가 확대된다. 제주시는 오는 7월 1일 오후 2시 제주학생문화원에서 이도주공1단지 아파트 주택재건축정비사업 정비계획 변경(안)에 대한 주민설명회를 개최한다.
“서울 20년차의 역습”…얼죽신 흔든 재건축, 구축이 신축보다 더 올랐다 - 매일경제
올해 상반기 서울 아파트 시장에서는 준공 20년이 넘은 구축 아파트가 거래와 가격 상승을 동시에 이끌며 신축보다 강세를 보인 것으로 나타났다.
"인천 역세권 재건축 숨통 트였다…동간거리 규제 0.8→0.5배 완화 조례 통과" - 네이트
인천시의회가 역세권 재건축·재개발 사업의 핵심 걸림돌로 지적돼 온 공동주택 동간 거리(인동간격) 규제가 완화되면서 인천 원도심 정비사업의 사업성이 한층 개선될 전망이다. 이는 건축물 간 이격거리 기준을 완화하는 조례안을 최종 의결하며, 노후 주거지 개발 활성화에 전환점을 마련했다.
(30조 재건축 대전)"진짜 전쟁은 지금부터"…목동 '알토란' 7·14단지 쟁탈전 서막 - 뉴스토마토
(30조 재건축 대전)"진짜 전쟁은 지금부터"…목동 '알토란' 7·14단지 쟁탈전 서막 교통·규모 다 잡은 7단지…'대형건설' 몰릴 듯 최대 규모 14단지 현대·DL·대우·롯데 '저울질' 8·11단지 롯데·포스코·대우건설 3파전 예상 삼성물산이 찍은 13단지, 포스코도 입찰 고심 공유하기 X 카카오톡 페이스북 트위터 복사하기 2026-06-23 17:00:23 ㅣ 20
연희동 동진빌라 재건축 실타래 푼다’ 서대문구의회 김덕현 의원, 40년 숙원 해결 위해 주민 만나 - 의정신문 서울시티
[SC서울의회] 서대문구의회 김덕현 의회운영위원장(연희동)은 지난 17일, 구의회 의원실에서 연희동 동진빌라 재건축 추진을 위한 간담회를 직접 주선, 오랜 숙원사업 해결에 발 벗고 나섰다. 1985년 준공되어 올해로 41년 차를 맞은 동진빌라는 장마철마다
공급 확대 외치지만…이주비 대출 규제에 막힌 재건축·재개발 - 핀포인트뉴스
정부가 재건축·재개발 등 정비사업을 통한 주택 공급 확대를 강조하고 있지만, 금융당국의 이주비 대출 규제가 사업 추진 과정에서 핵심 병목으로 작용하고 있다는 지적이 커지고 있다. 공급 확대 기조와 가계부채 관리 정책이 충돌하면서 현장에서는 “정책 방향은 공급인데, 실행은 규제”라는 혼선이 나타나는 모습이다.
이주비 대출 양극화에 … 강남 재건축 수월, 강북은 쩔쩔 - 매일경제
입력 : 2026.06.16 17:45 업데이트 : 2026.06.16 20:00 닫기 지면 A2 서울 재건축·재개발 13곳 이주비 대출 조달 '먹구름' 대형건설사 몰린 강남 사업장 사업자가 직접 대출 지원해줘 강북의 모아타운·가로주택 등 소규모 사업장은 대출 어려워 한주형 기자 이주비 대출 규제로 서울 정비사업장의 양극화가 심해지고 있다.
서울시 "재개발·재건축 정비사업 촉진 10개 법령 개정안 정부 건의" - 서울파이낸스
[서울파이낸스 김예온 기자] 서울시가 도심 주택공급 확대를 위해 재개발·재건축 정비사업 촉진을 위한 법령 개정안을 정부에 건의했다. 15일 서울시는 정비사업의 신속한 추진과 도심 주택공급 확대를 위해 10개 법령 개정안을 정부에 건의했다고 밝혔다.
재건축 이주비 대출 숨통 트일까...서울시, LTV 70% 정부에 건의 - 아주경제
서울시는 15일 이주비 대출에 있어서 1주택자 기준 담보인정비율(LTV)을 현행 40%에서 70%까지 확대해달라고 정부에 요청했다. 사진은 서울 강남구 한 부동산중개업소에 붙은 매물 정보.
서울시, "재개발·재건축 이주비 LTV 70%로" 정부에 건의 - 네이트
서울시가 재개발·재건축 사업 속도를 높여 도심 주택 공급을 확대하기 위해 이주비 대출 규제 완화와 용적률 상향 등을 담은 법령 개정을 정부에 건의했다. 최근 이재명 대통령이 공급 확대와 정비사업 속도 제고를 강조한 데 따른 후속 조치다.
"이사비도 못 구해요"… 오세훈, 서울 재건축 시장 대못 뽑나 - 홈두부
집 지을 땅도 있고 허가도 났는데, 정작 이사할 돈이 없어 멈춰선 재건축 현장들. 서울시와 정부가 이 답답한 상황을 풀겠다고 나섰다.
들썩이는 재개발 빌라…입주권 가격도 급등 - MTN 머니투데이방송
[앵커멘트] 서울 아파트값 상승세에 규제가 덜한 재개발 빌라 시장이 들썩이고 있습니다. 특히 지방선거 이후 민간 재개발에도 속도가 붙을 것이라는 기대감이 커지면서 재개발이 추진 중인 빌라 입주권 가격도 오르고 있습니다.
이재명 대통령 “재건축·재개발 속도전” 강조…정비사업 활성화 기대 속 대출규제 변수 - 코리아이글뉴스
이재명 대통령이 취임 1주년 기자간담회에서 재건축·재개발을 통한 주택 공급 확대 의지를 밝히면서 정비사업 활성화에 대한 기대감이 커지고 있다. 다만 업계에서는 최근 강화된 금융 규제가 사업 추진의 주요 변수로 작용할 수 있다는 전망도 함께 제기되고 있다.
李대통령 "재건축·재개발도 방법"…대출 규제가 관건 - 네이트
한눈에 보는 오늘 : 경제 - 뉴스 : [서울=뉴시스] 김금보 기자 = 24일 서울 시내 한 아파트 공사 현장에 타워크레인이 설치돼있다. kgb@newsis.com [서울=뉴시스]정진형 기자 = 이재명 대통령이 취임 1주년 기자간담회에서 재건축·재개발을 주택 공급 확대
李대통령 "재건축·재개발도 방법"…대출 규제가 관건 - 뉴시스
[서울=뉴시스] 김금보 기자 = 24일 서울 시내 한 아파트 공사 현장에 타워크레인이 설치돼있다. [email protected] 한-EU 정상 "러시아-북한 불법 군사협력 강력 규탄…北 핵보유국 결코 인정 안 돼" 공동성명 한-EU 정상 "러시아-북한 불법 군사협력 강력 규탄…北 핵보유국 결코 인정 안 돼" 공동성명(종합) 이 대통령 "우크라이나 평화 회복 기여
[AI 브리핑] Seoul Apartment Construction Project Delayed
출처: 뉴시스 서울시의 아파트 공사 현장에서 타워크레인이 설치돼있다. 2024년 6월 24일, 공사가 완료되기까지 13시간만 남아있었다.
[AI 브리핑] Seoul Apartment Redevelopment and Revitalization Project
출처: 뉴시스 서울시의 아파트 공사 현장에서 타워크레인이 설치돼있다. 이 기사는 서울 시내의 재건축 및 재개발 사업에 대한 대통령의 발언을 다루고 있습니다.
재건축 계산기 달라진다…서울시 기부채납 기준 손질 - 데일리안
서울시 재개발 재건축 현장에서 고질적인 문제로 지목된 규제가 사라진다. 기부채납 방식에 따른 용적률 혜택 차이를 없애고 최고 7층 규제를 받는 저층 주거지역 공공시설물의 용도지역 상향 불이익이 사라진다.
분양가 상한제 지속시 재개발사업 동력 급락…주택 공급 선순환 파괴 - 하우징헤럴드
[하우징헤럴드=최진 기자] 정비업계는 조합원의 사업참여 동의가 필수불가결한 재개발·재건축사업에서 지속적으로 청약 당첨자만 배불리는 분양가 상한제가 지속될 경우 정비사업 동력이 급감할 것이라고 우려하고 있다. 조합원이 아닌, 청약 당첨자만 수억원의 개발이익을 얻어가는 상황이 만연하게 되면 누가 정비사업에 동의하겠냐는 것이다.
[질문에 답하다] 오세훈 연임에 정비조합 반색… 재건축 속도 더 붙을까 - v.daum.net
오세훈 시장의 연임으로 '오세훈표 정비사업'이 강력한 동력을 얻으면서, 사업성 부족으로 멈춰 섰던 서울 곳곳의 재건축·재개발 시계가 다시 빠르게 돌아갈 수 있게 됐다. 특히 오 시장은 선거 기간 신통기획 2.0을 통해 2031년까지 31만 가구 아파트를 착공하겠다고 공언했다.
이주비 대출 막힌 3.1만 가구··· '부동산 민심'이 오세훈 손 들었다 - 그린포스트코리아
이주비 대출이 막힌 재개발·재건축 구역 주민들이 규제 완화를 공약한 오세훈 국민의힘 후보에게 표를 던졌다는 분석이 나온다. 4일 업계에 따르면 서울시 자체 조사 결과 올해 이주를 앞둔 정비사업 구역 43곳 가운데 39곳이 대출 규제로 이주비 조달에 차질을 빚고 있다.
서울 재건축 수주전, 대형 건설사 독주…브랜드·자금력 경쟁 심화 - 코리아이글뉴스
서울 핵심 재건축·재개발 사업지의 시공권이 대형 건설사 중심으로 재편되면서 정비사업 수주 시장에서 양극화 현상이 뚜렷해지고 있다. 정비업계에 따르면 최근 강남권과 한강변 주요 재건축 사업장에서 현대건설과 삼성물산 등 대형 건설사들이 잇따라 시공권을 확보하며 시장 주도권을 강화하고 있다.
금융규제 포위망에 갖힌 재개발·재건축…주택공급 빨간불 - 하우징헤럴드
[하우징헤럴드=최진 기자] 현재 재개발·재건축 정비사업은 이주비 외에도 각종 금융 규제 포위망에 갇혀 동력이 떨어지는 상황이다. 강력한 대출 규제로 분양시장이 침체되고 조합원과 수분양자들은 입주 잔금 마련에 어려움을 겪는 등 정비사업 전역에서 동시다발적인 혼란이 초래되고 있다.
대출 고삐 죄자 재개발·재건축 이주 대혼란…서울 사업장만 39곳 ‘셧다운’ 위기 - 하우징헤럴드
1주택자 LTV 40%ㆍ다주택자 LTV 0%로 묶어 대출한도 최대 6억 제한…돈줄 막힌 이주자 발동동 서울외곽·수도권·지방 중·소규모 사업장 직격탄 청약자 입주잔금 못구해 분양시장도 한파 지속 이주 앞두고 사업지연…가계빚 총량규제서 제외해야 [하우징헤럴드=최진 기자] 가계부채 관리를 명분으로 설계된 주택담보대출(LTV) 규제가 착공 직전 절차인 이주 단계를 완전히 틀어막으면서 서울·수도권 주택공급의 대들보인 정비사업이 심각한 지연을 겪고 있기 때문이다.
[법정 안팎] 리모델링서 재건축으로 유턴…남겨진 비용과 책임 문제 - 더리브스
우리 삶과 직결된 경제 문제들은 법적 안팎에서 늘 뜨거운 감자가 됩니다. 문제 이면에는 치열한 법리 싸움이 빚어지고 있거나 사각지대라는 공백이 존재하고 있기 때문입니다.
강서구 방화5구역 재건축 정비계획 변경…1,665가구 건립 - 하우징헤럴드
[하우징헤럴드=이다인 기자] 서울 강서구 방화재정비촉진지구 방화5구역이 기준용적률 완화로 8가구 증가한 1,665가구의 대단지로 정비계획을 변경했다. 서울시는 지난 28일 제10차 정비사업 통합심의위원회에서 '방화5재정비촉진구역 재건축사업'에 대한 정비계획(변경)·건축·경관·교통·교육 5개 분야 통합심의해 수정가결 및 조건부 의결 했다고 밝혔다.
방화5구역, 역세권 1,655세대 규모 대단지로 재건축 - 한국주택경제신문
서울 서남권 대표 뉴타운인 방화재정비촉진지구 내 방화5구역이 1,665세대 대단지로 재건축된다. 공공보행통로와 공원을 연계한 친환경 단지 조성과 김포공항·마곡지구에 인접한 직주근접 입지까지 갖춰 입주민들의 편리하고 쾌적한 생활에 기여할 것으로 기대된다.
하우징헤럴드 창간22주년 전문가 좌담회- 재개발·재건축 실질적 출구 전략 - 하우징헤럴드
김범석 대표 부동산 정책초점이 지나치게 주택물량 확보에만 치중 김윤수 대표 주담대·이주비 대출한도 규제가 사업을 발목 잡아 김정우 변호사 공사비 변동 검증시스템 강화·조합전문성 높여야 류점동 대표 과도한 기부채납·공공주택 소셜믹스에 갈등 증폭 윤혁경 대표 신통기획 과도 현 정부 출범 이후 추진된 각종 규제 완화책으로 인해 사업 초기 단계의 ‘입구’는 넓어졌으나, 고금리와 공사비 폭등, 그리고 여전한 ‘대못 규제’들이 ‘출구’를 가로막고 있다는 진단이다.
[속보]부산 사하구 괴정11역, 재개발 본격 시동… 사하구청, 정비구역 지정 고시 - 하우징타임즈
[하우징타임즈=김상규 전문기자] 서부산권의 대표적인 노후 주거지로 꼽히던 사하구 괴정11구역이 마침내 정비구역으로 공식 지정되면서 명품 주거타운으로의 변신을 꾀한다. 26일 부산광역시 사하구청은 괴정동 358-1번지 일원의 ‘괴정11 재개발사업 정비구역’에 대하여 도시정비법 제16조 규정에 따라 정비계획 결정 및 정비구역 지정을 27일 고시할 예정이라고 알렸다.
서준오 노원구청장 후보 정원오 서울시장 후보와 상계보람아파트 재건축 간담회 - 헤럴드경제
서 후보 “노원 현실 반영한 실용적 해법 찾을 것”...정 후보 “일률 규제 대신 맞춤형 실용 행정 필요” [헤럴드경제=박종일 선임기자]서준오 노원구청장 후보와 정원오 서울시장 후보가 노원구의 지역 특성에 맞춘 신속하고 안전한 정비사업 추진 의지를 강력히 피력했다. 서 후보와 함께 한 정 후보는 22일 서울 노원구 상계보람아파트에서 인근 재건축 추진위원회 임원 20여 명과 간담회를 갖고 노원구 일대 노후 아파트의 신속한 재개발 추진 방안을 논의했다.
정원오 서울시장 후보, ‘노원 재건축·재개발 통합지원 TF’ 도입 공약 전격 발표 - 전국매일신문
정원오 더불어민주당 서울시장 후보가 노원구 지역 특성에 맞춘 신속하고 안전한 정비사업 추진 의지를 강력히 피력했다. 정 후보는 22일 노원구 상계보람아파트에서 인근 재건축 추진위원회 임원 20명과 간담회를 갖고 노원구 일대 노후 아파트의 신속한 재개발 추진방안을 논의했다.
서울 바로 옆 ‘미니 재개발’ 단지, 부천 원도심 주거공간 재편 이끈다 - 국토일보
‘소사본동 일원 가로주택정비사업’, 오는 10월 착공 앞두고 ‘관심’ 지하철 1호선·서해선 소사역 더블역세권… 주변 정비사업 활발 가치 상승 기대 [국토일보 하종숙 기자] 서울 바로 옆 동네인 경기도 부천시 소사구에 추진되고 있는 ‘소사본동 일원 가로주택정비사업’이 오는 10월 착공을 앞두고 부천 원도심 주거공간 재편의 핵심 프로젝트로 주목을 받고 있다.
지방선거 앞두고 강남 재건축 잰걸음…서울시 정비사업 정책 변화 '촉각' - 뉴스핌
[서울=뉴스핌] 이동훈 선임기자 = 6·3 지방선거를 앞두고 강남 재건축을 중심으로 서울 시내 재건축·재개발 사업장들의 사업 추진 움직임이 빨라지고 있다. 선거 결과에 따라 정비사업 추진 기조와 인허가 환경이 달라질 수 있어서다.