제주에 29층 아파트 들어서나? 재건축 시동 - 제주MBC

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3줄 핵심 요약

  1. ◀ 앵 커 ▶ 제주 최초의 대규모 아파트 단지인 제원아파트가 최고 29층 높이로 재건축을 추진하기로 했습니다.
  2. 올해부터 규제가 완화되자 아파트 높이를 지금보다 두 배로 높이겠다는 건데 추진과정에서 논란도 예상됩니다.
  3. 그런데, 최근 재건축조합은 건물 높이를 최고 29층까지 높이겠다는 정비계획 변경안을 제주시에 제출했습니다.

◀ 앵 커 ▶ 제주 최초의 대규모 아파트 단지인 제원아파트가 최고 29층 높이로 재건축을 추진하기로 했습니다. 올해부터 규제가 완화되자 아파트 높이를 지금보다 두 배로 높이겠다는 건데 추진과정에서 논란도 예상됩니다. 그런데, 최근 재건축조합은 건물 높이를 최고 29층까지 높이겠다는 정비계획 변경안을 제주시에 제출했습니다. 주민들은 아파트가 50년 가까이 되면서 건물 노후화가 심각한 상태여서 하루 빨리 재건축을 추진해야 한다는 입장입니다. ◀ INT ▶ 고광욱 / 제원아파트 주민 "배관이 녹슬다보니까 녹물이 나오는 게 심하고요. 주변이 많이 노후화되어 있기 때문에 많이 낙후되어 있어요. 그래서 주변 상권이라든가 우범지역으로 되어있는 슬럼화가 되어있기 때문에 " 제주시는 다음달 3일 제주학생문화원에서 이같은 재건축 정비계획 변경안에 대한 주민설명회를 엽니다. 이후 경관심의와 도의회 의견청취를 거쳐 도시계획위원회에서 재건축 정비계획 변경안을 심의하게 됩니다. 이에 따라, 최근 노형동 세기 1차 아파트가 24층으로 재건축 심의를 통과했고 또다른 고층 아파트도 잇따라 추진될 것으로 보입니다.

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권리가액 조합원이 종전자산을 기준으로 인정받는 권리의 평가 금액입니다. 감정평가 토지와 건축물의 가치를 평가해 권리가액과 분담금 산정의 기초로 삼는 절차입니다. 관리처분 분양 대상, 권리가액, 분담금, 이전고시 전 계획을 확정하는 핵심 단계입니다. 사업시행인가 정비사업 계획을 행정적으로 승인받아 본격적인 사업 추진 근거를 확보하는 단계입니다.
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