[질문에 답하다] 오세훈 연임에 정비조합 반색… 재건축 속도 더 붙을까 - v.daum.net

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(예시) 가장 빠른 뉴스가 있고 다양한 정보, 쌍방향 소통이 숨쉬는 다음뉴스를 만나보세요. 다음뉴스는 국내외 주요이슈와 실시간 속보, 문화생활 및 다양한 분야의 뉴스를 입체적으로 전달하고 있습니다. 오세훈 시장의 연임으로 '오세훈표 정비사업'이 강력한 동력을 얻으면서, 사업성 부족으로 멈춰 섰던 서울 곳곳의 재건축·재개발 시계가 다시 빠르게 돌아갈 수 있게 됐다. 특히 오 시장은 선거 기간 신통기획 2.0을 통해 2031년까지 31만 가구 아파트를 착공하겠다고 공언했다. 신통기획은 기존 사업성 부족으로 사업이 진행되지 못한 사업지에 종 상향, 높이 제한 폐지 등으로 사업성을 확보하도록 하고 기본계획 수립 단계부터 공공이 지원해 사업을 진행하는 방식이다. 관련 정책이 유지되면서 주요 재건축 단지에 기대감이 불 것으로 전망된다. 서울시는 지난 2022년 서울도시기본계획 등을 통해 기존 상징처럼 여겨졌던 35층 규제를 폐지했다. 전임 시장 시절에는 최고 층수 규제로 개발이 제한됐으나, 층수 규제가 풀리며 사업성이 개선됐다. 잠실과 여의도 등 한강변 재건축이 직접적인 수혜를 보게 됐다. 송파구 잠실주공5단지의 경우 이미 중층 이상의 노후 아파트여서 재건축 사업성 확보가 쉽지 않았으나, 최고 49층 재건축이 가능해지면서 수익성을 확보할 수 있게 됐다. 잠실주공5단지 전용 82㎡는 지난 4월 43억5000만원에 거래됐다. 신축인 잠실 르엘 전용...