재개발ㆍ재건축 용적률 1.2배 완화… 임대비율 완화 ‘관건’ - 대한경제
[대한경제=임성엽 기자]국토교통부가 재개발ㆍ재건축 용적률 1.2배 완화와 관련해 전향적 검토에 돌입한 가운데, 임대주택 의무 비율 완화 문제가 선결과제로 부각됐다. 실질적인 주택공급 속도를 높이기 위해선 용적률ㆍ임대비율 완화 규제가 톱니바퀴처럼 맞물려 작동해야 하기 때문이다.
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[대한경제=임성엽 기자]국토교통부가 재개발ㆍ재건축 용적률 1.2배 완화와 관련해 전향적 검토에 돌입한 가운데, 임대주택 의무 비율 완화 문제가 선결과제로 부각됐다. 실질적인 주택공급 속도를 높이기 위해선 용적률ㆍ임대비율 완화 규제가 톱니바퀴처럼 맞물려 작동해야 하기 때문이다.
[대한경제=박재영 기자] 서울시 산하 자치구들이 민선9기 출범 초기부터 재개발ㆍ재건축 사업의 속도를 끌어올리는 데 행정력을 집중하고 있다. 지난 지방선거에서 표출된 정비사업에 대한 주민 여론을 반영한 행보로 풀이된다.
임장(臨場), 발품을 팔아 관심 있는 지역을 꼼꼼히 탐방하는 것이죠. 현장의 생생한 모습을 전하는 코너 ‘임장생활기록부’.
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정비법 처리 미뤄…민간 정비 용적률 상향까지 숙의 서울 순증 8.7만→13만가구…집값 자극 우려는 부담 여당이 서울 주택 공급을 늘리기 위해 민간 재개발·재건축 등 정비사업의 용적률을 법정 상한의 1.2배까지 높이는 방안을 검토하고 있다. 이를 함께 논의하기 위해 …
정부가 지난 13일 다양한 공급책 및 대출 규제 해제 등을 담은 대규모 부동산 대책을 발표했지만, 집값이 안정되지 않을 것이라 비관하는 국민이 과반을 넘어간다는 여론 조사 결과가 27일 나왔다. 엠브레인퍼블릭·케이스탯리서치·코리아리서치·한국리서치가 24~26일 사흘간
KB부동산에 따르면 서울 연립주택 매매가격지수는 올해 1~7월 1.96% 올라 지난해 같은 기간 상승률(0.83%)의 2.4배 에 달했다. 반기별 상승률도 지난해 상반기 0.68%에서 하반기 1.26%, 올해 상반기 1.63%로 갈수록 가팔라지는 추세다.
성수전략정비구역
서울 목동 일대에서 하이엔드 주거 상품이 새로 선보인다. 신축 공급이 거의 없었던 데다
전체 아파트이재명 정부의 부동산정책이 빠르게 변하고 있다. 대출은 조이고 공급은 늘린다.
성남시가 경기남부광역철도의 국가철도망 반영과 분당 재건축 규제 완화를 중앙정부에 건의했다. 특히 서울 잠실에서 성남과 용인, 수원, 화성을 잇
[저널25방송 구형모 전남취재본부장] 여수소방서는 27일 평여119안전센터 재건축 공사 현장을 방문해 공사 진행 상황과 시공 상태를 점검했다고 밝혔다. 이번 현장 점검은 소방청사 현대화 사업의 일환으로 추진 중인 평여119안전센터 재건축의 안전성과 품질을 확보하기 위해 마련됐다.
평여센터 공사현장 점검 [뉴스체인지=박미영] 여수소방서는 27일 평여119안전센터 재건축 공사 현장을 방문해 공사 진행 상황과 시공 상태를 점검했다
서울시 최초 ‘현장형 신속통합기획 자문회의’가 노원구 재건축 현장에서 열렸다. 중계동에서는 현장 중심의 정비계획 자문이 시작되고, 상계·하계동에서는 주요 단지의 조합설립추진위원회 승인이 잇따르면서 노원구 상계·중계·하계 전역의 재건축사업이 속도를 내고 있다.서울 노원구(구청장 서준오)는 지난 25일 중계그린아파트와 중계주공4단지를 대상으로 서울시
전체 아파트성남시 부시장 공백이 최대 7개월까지 이어질 가능성이 제기되면서 신상진 성남시장이 경기도에 조속한 인사를 요구했다.분당 1기 신도시 재건축을 둘러싼 대규모 정비사업 조정과 여름철 재난 대응이 동시에 진행되는 상황에서 부단체장 부재가 장기화할 경우 현안 조정에 부담이 커
성남시가 경기남부광역철도의 제5차 국가철도망 구축계획 반영과 분당 재건축 연차별 정비예정물량 폐지를 정부에 공식 건의하며 지역 핵심 숙원사업 해결에 나섰다.시는 27일 행정안전부 주관으로 열린 ‘전국 시군구청장 국정설명회’에서 이 같은 내용을 담은 정책 건의서를 중앙정
경기 성남시가 정부에 분당신도시 재건축의 연차별 정비예정물량 제한을 폐지하고 실제 주민 이주가 발생하는 단계에서 이주 수요를 조절하는 방식으로 제도를 변경해 달라고 공식 건의했다.서울 잠실에서 성남·용인·수원·화성을 연결
성남시(시장 신상진)는 27일 행정안전부가 주관한 전국 시·군·구청장 국정설명회에 이 같은 내용을 담은 정책 건의서를 제출했다고 밝혔다. 시는 우선 서울 잠실에서 성남·용인·수원·화성을 잇는 경기남부광역철도를 제5차 국가철도망 구축계획에 반영해 달라고 요청했다.
안양 샘마을 통합재건축 사업이 정비구역 지정을 위한 주요 절차를 통과하며 청신호가 켜졌다. 김선배 샘마을 통합재건축 주민대표단 위원장은 “안양시의회 파행으로 특별정비구역 지정 절차가 차질을 빚을까 걱정이 컸다”며 “시의회 정상화 덕분에 지난 14일 도시계획심의위원회 심의를 통과할 수 있었다”고 밝혔다.
30조 대어 잡아라…목동 재건축 뜨거운 수주 경쟁, 시공사 경쟁구도 윤곽 10단지 우선협상대상자에 현대 12단지 GS, 13단지 삼성 유력 규모 큰 7·14단지는 경쟁할 듯 높이 규제 예고에 단지별 속도전
서울 서초구 반포미도1차아파트의 재건축사업 시공자 현장설명회에 3개사가 참석했다.반포미도1차아파트 재건축조합(조합장 김승한)은 27일 시공자 선정을 위한 현장설명
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여의도 시범아파트 재건축정비사업 시공자 선정 하우징헤럴드
마 교수는 아파트 400가구를 지으려면 도시계획, 건축, 교통, 경관, 환경, 교육, 재해 분야가 맞물려야 한다면서 이 체계를 25개 구청에 만드는 게 가능할지 모르겠다고 말했다.실제로 도시 및 주거환경정비법에는 사업시행계획 통합심의 대상을 8가지로 열거한다.건축..
경기 성남시가 분당 재건축 연차별 정비예정물량 폐지를 중앙정부에 건의했다.시는 27일 행정안전부 주관으로 개최된 ‘전국 시군구청장 국정설명회’의 건의사항으로 해당
[경기 성남=팍스경제TV] 성남시가 경기남부광역철도의 국가철도망 구축계획 반영과 분당 재건축 규제 개선을 중앙정부에 공식 건의했습니다.성남시는 27일 행정안전부가 주관한 전국 시군구청장 국정설명회에 정책 건의서를 제출하고, 서울 잠실에서 성남과 용인, 수원, 화성을 잇 시는 해당 노선이 사전타당성 조사에서 비용 대비 편익(B/C) 1.20을 기록하며 경제성을 확보한 만큼 수도권 남부 교통난 해소와 첨단산업 거점 연결을 위해 국가계획 반영이 필요하다고 설명
[하우징타임즈=김상규 전문기자]서울 강동구 명일동의 중심, ‘고덕현대아파트’ 재건축사업(추진위원장 이우철)의 설계를 맡을 최적의 파트너로 토문건축사사무소(이하 ‘토문건축’)가 승기를 잡았다. 27일 정비업계에 따르면 고덕현대아파트 재건축사업 조합설립추진위원회(이하 ‘추진위’)는 지난
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한화 건설부문과 현대건설이 경남 진주시 이현동에서 ‘포레나힐스테이트 진주’를 분양 중이다. 이현1-5구역 재건축을 통해 조성되는 단지다.지하 2층~지상 최고 35층, 8개 동, 1032가구 규모...
경기 안양시 삼천리·태하·양수아파트지구가 재건축 추진위원회를 구성했다.시는 지난 14일 삼천리·태하·양수아파트지구 재건축사업 조합설립추진위원회 구성을 승인하고 이
[디벨로퍼뉴스 = 정미화 기자] 서울 영등포구 여의도동 광장아파트28 재건축사업이 정비구역 및 정비계획 결정을 확정하며 여의도 재건축 시장의 또 하나의 핵심 사업
전체 아파트[성남시청 (사진=연합뉴스)] 경기 성남시는 경기남부광역철도 신설 사업의 국가 계획 반영과 분당 재건축 연차별 정비예정물량 제한 폐지를 정부에 건의했다고 27일 밝혔습니다. 시는 이날 행정안전부 주관으로 청와대에서 열린 전국 시군구청장 국정설명회 건의사항으로 이 같은 내용이 담긴 정책 건의서를 제출했습니다.
[더구루=김수현 기자] 삼성물산이 서울 서초구 반포미도1차아파트 재건축 사업을 수주할 가능성에 무게가 실린다. 27일 정비업계에 따르면 이날 오전 11시 조합 사무실에서 열린 반포미도1차 재건축 시공사 선정 현장설명회에 삼성물산, 롯데건설, 금호건설 등 3개 건설사가 참석했다.
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성남시가 핵심 현안으로 꼽히는 경기남부광역철도의 국가철도망 구축계획 반영 및 분당재건축 정비예정물량 폐지를 정부에 공식 건의했다. 시는 27일 행정안전부 주관 ‘전국 시군구청장 국정설명회’에서 이 같은 내용이 담긴 정책 건의서를 중앙정부에 제출했다.
(성남=연합뉴스) 이우성 기자 = 경기 성남시는 경기남부광역철도 신설 사업의 국가 계획 반영과 분당 재건축 연차별 정비예정물량 제한 폐지를 정부에 건의했다고 27일 밝혔다. 시는 이날 행정안전부 주관으로 청와대에서 열린 전국 시군구청장 국정설명회 건의사항으로 이 같은 내용이 담긴 정책 건의서를 제출했다.
성남시가 수도권 남부의 교통망 확충과 분당신도시 재건축 활성화를 위한 제도 개선을 중앙정부에 요청했다. 경기남부광역철도를 국가철도망 구축계획에 포함하고, 분당 재건축 사업을 가로막는 연차별 정비예정물량 제한을 없애달라는 것이 핵심이다.
【동방일보】 장은기 기자 = 경기 성남시가 경기남부광역철도의 국가철도망 구축계획 반영과 분당신도시 재건축 연차별 정비예정물량 폐지를 중앙정부에 건의했다.성남시는 27일 행정안전부 주관으로 열린 '전국 시군구청장 국정설명회'에 이 같은 내용을 담은 정책 건의서를 제출했다
[성남=뉴시스] 신정훈 기자 = 경기 성남시가 경기남부광역철도 건설과 분당 재건축 활성화를 위해 중앙정부에 제도 개선과 정책 지원을 요청했다.시는 27일 행정안전부 주관으로 열린 '전국 시군구청장 국정설명회'에 지역 핵심 현안을 담은 정책 건의서를 제출했다고 밝혔다.건
광명시의 공공임대 반영요구로 하안동·철산동 일대 중층 재건축 사업장에 갈등이 고조되고 있다. 주민들은 이번 결정을 규탄하는 근조화환을 시 청사에 발송하는 등 집단
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경기 성남시가 경기남부광역철도의 국가철도망 구축계획 반영과 분당 재건축을 가로막는 연차별 정비예정물량 폐지를 중앙정부에 공식 건의했다.
경기 광명시 하안주공아파트 일대가 연이어 시공자 선정을 앞두고 있는 가운데 임대주택이라는 변수가 부상하면서 사업성 악화를 둘러싼 우려가 제기되고 있다.
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NBS 전국지표조사에서 8.13 부동산 대책이 집값 안정에 효과가 없을 것이라는 응답이 57%로 나타났고, 주택 공급 방식은 재건축·재개발 규제 완화가 59%로 도심 부지 활용 29%를 앞섰다.
서울시가 가로주택정비사업과 소규모재건축·소규모재개발사업의 원활한 추진을 위해 첫 초기사업비 융자 지원에 나선다. 구역별로 최대 20억원을 연 2.2% 금리로 지원
청담삼익아파트 재건축조합 청담르엘 보류지(아파트) 매각 입찰공고 한국주택경제신문
출처: KBS 뉴스 국토부와 서울시가 민간 재개발·재건축의 용적률을 1.2배로 상향 검토하고 있다. 이러한 용적율 상향은 재개발·재건축이 증가하는 것으로 예상되며, 이는 부동산 시장에 큰 영향을 미칠 수 있다.
출처: KBS 뉴스 REIT 용적률이 1.2배 상향되면 부동산 시장에 미치는 영향은 주로 부동산 가격의 상승으로 이어질 것으로 예상된다. 부동산 가격은 REIT 용적율의 상승과 함께 상승할 수 있다.
출처: KBS 뉴스 국토부와 서울시는 2026년 중반부터 민간 재개발·재건축의 용적률을 1.2배로 상향하는 방안을 검토하고 있습니다. 이 medida가 부동산 시장에 미치는 영향을 살펴보는 브리핑은 8월 27일 KBS 뉴스에 발표되었습니다.
출처: KBS 뉴스 국토부와 서울시가 민간 재개발·재건축의 용적률을 1.2배로 상향 검토하고 있다. 이러한 용적률 상향은 재개발·재건축에 대한 투자가 증가할 것으로 예상된다.
출처: KBS 뉴스 국토부와 서울시는 2026년 8월에 민간 재개발·재건축 용적률을 1.2배로 상향하는 검토를 시작했습니다. 이 검토는 재개발·재건축의 용적률을 오르면 부동산 시장에 미치는 영향을 분석하고, 용적률을 오르는 데 필요한 조치를 제안합니다.
■ 국토부, 민간 정비사업 '용적률 1.2배 상향' 검토 국토부와 서울시가 민간 재개발·재건축의 용적률을 ...
정부의 주택 공급 방식에 관한 여론조사에서 ‘용산공원 등 도심 부지를 활용해 공공 주택의 공급을 늘려야 한다’는 응답이 29%로 나타났다. 엠브레인퍼블릭·케이스탯리서치·코리아리서치·한국리서치가 조사해 27일 공개한 전국지표조사(NBS) 결과(전화면접조사, 표본오차는 9
한눈에 보는 오늘 : 경제 - 뉴스 : 정부와 서울시가 민간 재개발·재건축 등 정비사업의 용적률 상한을 높이는 방안을 논의하면서 실제 주택 공급 확대와 조합원 분담금 감소로 이어질 지 관심이 쏠린다. 같은 땅에 더 많은 주택을 지을 수 있게 되면서 정비사업의 사업성은 개선될 가능성이 크지만
출처: 헤럴드경제 민간 재건축·재개발 등 정비사업의 용적률을 1.2배로 높여 4.3만호 추가하는 방안이 논의 중이다. 이러한 방안은 실제 주택 공급 확대와 조합원 분담금 감소에 영향을 미칠 것으로 예상된다.
출처: 헤럴드경제 정부는 민간 재건축·재개발 등 정비사업의 용적률을 1.2배로 높여 4,300만호의 주택 공급을 확대하고, 조합원 분담금을 감소시킬 것이라고 발표했다. 이에 따라 민간 재건축·재개발 사업이 성장하는 것으로 예상된다.
정부와 서울시가 민간 재개발·재건축 등 정비사업의 용적률 상한을 높이는 방안을 논의하면서 실제 주택 공급 확대와 조합원 분담금 감소로 이어질 지 관심이 쏠린다.
서울 서초구 반포미도1차 재건축 시공사 선정 현장설명회에 삼성물산 건설부문 등 3개사가 참석했다. 삼성물산이 최근 입찰 참여를 확정, 수주 준비에 들어간 만큼 단독 응찰할 가능성이 큰 상태다.반포미도1차 재건축 조합은 27일 오전 11시 시공사 선정을 위한 현장설명회를 열었다.
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서울 여의도 일대 재건축 사업이 빠른 속도로 사업 절차를 밟고 있다. 금융권 대출 규제가 강화된 가운데 삼성물산과 현대건설 등 대형 건설사가 시공사로 참여한 사업
강남 대전환!!” 강남구(구청장 김현기)가 9월 1일 오후 2시 강남구민회관에서 ‘제3회 정비사업 아카데미’를 개최한다.이번 강
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광명시청 전경 【경기IN=오효석 기자】 광명시가 정비계획 입안 절차를 앞둔 철산·하안 택지지구 재건축 사업장에 공공임대주택 공급 계획 반영
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광명시청 전경 [뉴스체인지=오혜인 기자] 광명시가 정비계획 입안 절차를 앞둔 철산·하안 택지지구 재건축 사업장에 공공임대주택 공급 계획 반
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경기도의회 도시환경위원회 장송회 의원(더불어민주당, 남양주7)은 지난 20일 경기도 노후신도시정비과 김성범 과장과 리모델링지원팀장, 일반정비팀장으로부터 재개발·재
서울 강남구 대치선경아파트 재건축 추정비례율이 86.89%로 추산됐다. 앞으로 최고 49층 아파트 1,570세대로 재건축된다.구는 대치선경아파트 재건축사업 정비계
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서울 강남구 개포우성1·2차 재건축 예비추진위원장에 추왕훈씨가 당선됐다. 예비감사는 심동원씨가 맡는다.구는 개포우성1·2차아파트 재건축정비사업 조합설립추진위원회
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[주요 이슈 브리핑] ■ 서울 공급 빅딜 가시화: 국토교통부가 민간 정비사업 용적률을 현행 대비 1.2배 상향하는 방안을 전향적으로 검토 중이며, 서울시는 이를 통해 2031년까지 순증 물량 4만3000가구를 추가 확보할 수 있다고 추산했다. 서울시가 그린벨트 해제에
[시사저널e=길해성 기자] 서울 강동구 명일동 재건축이 본격화하고 있습니다. 명일우성이 최근 정비구역 지정 고시를 마치면서 고덕현대·명일신동아·고덕주공9단지·명일
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현대건설이 서울 양천구 목동10단지아파트 재건축정비사업의 우선협상대상자로 선정됐다. 현대건설은 지난 26일 목동10단지아파트 재건축정비사업조합으로부터 우선협상대상자 선정 통보를 받았다고 공시했다.
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26일 장 마감 이후부터 27일 장 시작 전까지 유가증권·코스닥 양대 시장에서 나온 주요 공시를 짚어본다.◇유가증권시장현대건설은 목동10단지아파트 재건축정비사업
부산=이승륜 기자 노후도시를 정비할 때 아파트만 새로 짓는 것이 아니라 도로와 공원, 생활 사회간접자본(SOC), 공공공간까지 한꺼번에 다시 설계하는 방안이 부산에서 추진된다. 부산시는 27일 오전 시청에서 ‘해운대 노후계획도시 도시건축 통합계획 전략 수립 용역’ 착수
[디벨로퍼뉴스 = 정미화 기자] 서울 강남구 대치동 재건축 3대장으로 불리는 ‘우선미’ 중 한 곳인 대치선경아파트가 정비구역 지정을 위한 재공람에 들어갔다.
전체 아파트더불어민주당이 소규모 정비사업의 정비구역 지정 권한을 서울시장에서 구청장에게 넘기는 방안을 추진하면서 오세훈 서울시장이 강력 반발하고 있다. 민주당의 이 같은 행보에는 ▲주택 공급에 적극적으로 나선다는 이미지 확보 ▲민주당 주도의 주택공급 성과 창출 ▲오 시장의 도시계획 권한 선제적 축소 등 세 가지 정치적 셈법이 작용했다는 해석이 나온다.
RDRC 요약 준비 중
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올해 서울 대규모 도시정비사업지로 꼽히는 이른바 ‘압여목성(압구정·여의도·목동·성수)’에서 포스코이앤씨의 존재감이 좀처럼 드러나지 않고 있다. 시공능력평가 상위 건설사들이 각 사업지에서 수주 실적을 쌓거나 사업 수주를 위한 물밑 경쟁을 벌이는 것과 대조적이다.
성수전략정비구역
|스마트투데이=김종현 기자| 서울 송파구 오금현대아파트 재건축 수주전이 대형사간 경쟁으로 치열하게 전개되고 있다. 삼성물산 건설부문과 DL이앤씨, 포스코이앤씨가 각축전을 벌이는 양상이다.
전체 아파트서울 송파구의회 재정복지위원장 최옥주 의원은 5분 자유발언을 통해 관내 곳곳에서 동시에 추진되고 있는 대규모 재건축·재개발 사업과 관련해 공사장 분진과 소음, 해충·유해동물 확산, 학생 통학로 안전 문제를 종합적으로 관리할 수 있는 대책 마련이 필요하다고 밝혔다.최 의 사업자는 공사 일정과 사업성을 중심으로 현장을 운영하는 반면 주변 주민은 공사 기간 내내 먼지와 소음, 진
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서울시가 모아주택 등 소규모주택정비사업의 초기 자금난 해소에 나선다. 조합당 최대 20억원을 연 2.2% 금리로 융자해 설계비와 용역비, 총회비 등 사업 초기 단계에 필요한 비용을 지원한다.서울시청 전경.
한눈에 보는 오늘 : 종합 - 뉴스 : [이투데이/이세령 기자]광명시, 용적률 근거로 임대주택 확대 요청“조합원 분담금 증가·사업 지연 우려”경기 광명시청 앞에 재건축 공공임대주택에 반대하는 근조화환이 놓여 있다.광명시가 관내 재건축 조합과 추진위원회에 정비계획에 없던
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광명시, 용적률 근거로 임대주택 확대 요청“조합원 분담금 증가·사업 지연 우려”▲경기 광명시청 앞에 재건축 공공임대주택에 반대하는 근조화환이 놓
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“재건축은 시간이 곧 비용입니다. 구청장이 직접 챙기겠습니다.” 김현기 서울 강남구청장은 12일 집무실에서 진행한 인터뷰에서 강남구에서 진행되는 103곳의 정비사업을 속도감 있게 진행하겠다고 강조했다.
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강남구(구청장 김현기)는 9월 1일 오후 2시부터 4시까지 강남구민회관 2층 대강당에서 ‘제3회 정비사업 아카데미’를 개최한다.
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정부가 서울시와 수도권 주택공급을 위한 재개발·재건축 활성화 방안에 대해 논의한 것으로 전해졌다. 오세훈 서울시장은 26일 김윤덕 국토교통부 장관과 회동 후 “재개발·재건축 등 정비사업 규제 완화에 대해 논의했다”며 “국토부가 전향적으로 검토하는 것으로 확인했다”고 밝
가을 이사철에 집을 구하는 세입자 입장에서는 ‘몇 년 뒤 몇만호를 짓겠다’는 계획보다 당장 이삿짐을 풀 수 있는 집이 얼마나 나오느냐가 더 절실하다.
사업성을 극대화하려는 서울 목동 재건축 조합의 '초고층 병풍 설계'가 서울시의 스카이라인 차등화 원칙에 정면으로 가로막혔다. 49층 병풍 설계를 추진했던 서울 목동13단지 재건축 인허가가 서울시 통합심의에서 보류되면서, 고층 위주의 설계를 밀어붙이던
[뉴스투데이=김성현 기자] 현대건설이 서울 양천구 목동10단지 재건축정비사업의 우선협상대상자로 지정됐다. 26일 금융감독원 전자공시시스템에 따르면 현대건설은 목동10단지 재건축사업 시공사 선정을 위한 입찰이 두 차례 유찰됨에 따라 우선협상대상자로 선정됐다.
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[디벨로퍼뉴스 = 최중현 기자] 경기 부천 중동신도시 중흥마을이 최고 45층, 3228세대 규모의 통합재건축을 위한 특별정비구역 지정 절차에 돌입했다.