입주 2년 차에 접어든 서울 강남권 주요 재건축 단지들이 잇따라 신고가를 경신하며 부동산 시장의 흐름을 다시 쓰고 있다. 해당 평형 역시 분양가가 50억원대 초반이었던 점을 고려하면 단기간에 막대한 자산 가치 상승이 이뤄진 것이다. 이는 분양가상한제가 적용된 강남권 신규 아파트가 주변 시세 대비 낮은 가격에 공급되면서 발생하는 구조적 차익이 실제 시장 가격으로 빠르게 반영되고 있음을 보여준다. 입주 2년 차에 접어든 서울 강남권 주요 재건축 단지들이 잇따라 신고가를 경신하며 부동산 시장의 흐름을 다시 쓰고 있다. 특히 서울 서초구 반포동 '래미안원펜타스'는 분양가 대비 두 배 이상 상승하며 압도적인 시세 차익을 현실화하고 있다. 다만 이러한 흐름은 시장 전반의 활황이 아닌 초고가 핵심지로의 자금 집중 현상이라는 분석이 나온다. 4일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 서울 서초구 반포동 '래미안원펜타스' 전용 155㎡는 지난 5월 중순 85억5000만원에 거래되며 신고가를 기록했다. 3.3㎡당 1억4000만원을 웃도는 수준이다. 해당 평형은 2024년 분양 당시 최고가가 42억4000만원 수준이었다. 불과 2년 만에 시세가 두 배 이상 상승하면서 당첨자들은 수십억 원 규모의 평가차익을 확보하게 된 셈이다. 같은 단지 대형 평형의 상승세도 가파르다. 전용 191㎡는 올해 3월 100억원에 거래되며 이른바 '100억 클럽'에 진입했다...
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오세훈 서울시장의 3연임 성공으로 서울 지역 핵심 주택 공급원인 민간 정비사업에도 속도가 붙을 전망이다. 앞서 오 시장은 용산국제업무지구 내 주택공급 규모를 8000가구에서 1만가구로 확대하겠다는 정부 대책에 강하게 반발하고 있다. 용산국제업무지구는 서울의 미래 청사진인 만큼 단순한 주택 공급원으로 활용해서는 안 된다는 것이다. 오세훈 서울시장의 3연임 성공으로 서울 지역 핵심 주택 공급원인 민간 정비사업에도 속도가 붙을 전망이다. 오 시장은 집값 안정을 위한 민간 주도 공급 확대를 핵심 공약으로 내세웠다. 이를 통해 서울 전역에서 오는 2031년까지 31만가구의 주택 착공을 목표로 제시했다. 오세훈 서울시장 당선인이 지난달 서울 영등포구 대림1구역 재개발 현장에서 부동산 공약을 발표하고 있다. 연합뉴스 이번 선거에서 당초 열세 예상을 뒤엎고 승리한 배경도 대규모 재건축 사업이 집중된 강남 서초 송파 등 강남3구에서 압도적인 지지를 받았기 때문으로 보인다. 정비사업 확대를 위한 핵심 정책은 '신속통합기획 2.0'(신통기획)이다. 신통기획은 정비사업 초기 단계부터 시가 개입해 인허가 절차를 단축하고 용적률 완화를 지원하는 것이다. 특히 오 시장은 시장 안정의 성패가 속도에 달렸다는 입장이다. 이를 위해 핵심 정비구역을 지정, 전체 공급 계획물량 중 8만5000호에 대해 3년 내 이주 및 착공을 지원한다는 계획이다. 정부의 대출 규제로...
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중앙선거관리위원회 개표 현황에 따르면 신 후보는 4일 오전 5시 50분 기준 98.05%의 개표가 이뤄진 가운데 50.54%를 득표해 48.44%를 득표한 김병욱 더불어민주당 후보에 앞서면서 당선됐다. 진보당 장지화 후보는 1%를 얻는 데 그쳤다. 이번 성남시장 선거는 이재명 대통령의 정치적 기반인 성남에서 치러진 만큼 전국적인 관심을 모았다. 여당인 민주당의 강세 속에서 김병욱 후보와 민선 8기 성남시장을 지낸 신상진 후보가 맞붙으며 치열한 접전을 벌였다. 신상진 당선인은 "상대 후보의 부당한 정치공세가 도를 넘는 등 어려운 여건 속에서 선거를 치렀다"며 "그럼에도 저 신상진의 진정성을 믿어주신 시민 여러분께 깊이 감사드린다"고 밝혔다. 이어 "이번 승리는 성남시민의 위대한 승리"라며 "부정부패와 각종 비리로 점철된 과거로 퇴행하지 말고 민선 8기의 성과를 민선 9기로 이어가라는 성남시민의 준엄한 명령"이라고 말했다. 신 당선인은 향후 시정 운영 방향에 대해서도 분명한 의지를 드러냈다. 신 당선인은 "성남은 세계적인 첨단과학도시로 성장할 잠재력을 가진 도시"라며 "업무에 복귀하는 즉시 무거운 책임감을 갖고 분당과 원도심의 재건축·재개발 등 주요 정책 과제를 차질 없이 추진하겠다"고 강조했다. 재선에 성공한 신 당선인은 의료인 출신 정치인으로, 4선 국회의원과 민선 8기 성남시장을 역임했다. 이번 승리로 시정 연속성을 확보하게 되면서...
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경기 성남시는 재개발·재건축 등 도시정비사업 정보를 한눈에 확인할 수 있는 통합정보 플랫폼 '성남시 개발톡톡'을 구축하고 시범운영을 시작했다고 1일 밝혔다. 성남시 재개발·재건축 등 도시정비사업 정보를 한눈에 확인할 수 있는 통합정보 플랫폼 '성남시 개발톡톡' 홈페이지 모습. 성남시 제공 '성남시 개발톡톡'은 성남시 전역에서 추진 중인 재개발·재건축 등 다양한 정비사업의 현황과 단계별 추진 과정을 체계적으로 제공하는 온라인 플랫폼이다. 시민들은 성남시 개발톡톡에 직접 접속하거나 성남시청 홈페이지를 통해서도 이용할 수 있다. 그동안 정비사업 관련 정보가 사업별 담당 부서에 분산돼 있어 시민들이 필요한 정보를 찾는 데 어려움이 있었으나, 이번 플랫폼 구축으로 사업 현황과 추진 과정을 보다 쉽고 편리하게 확인할 수 있게 됐다. 시는 이를 통해 정비사업의 투명성을 높이고 시민들의 정보 접근성을 강화한다는 방침이다. 플랫폼에서는 분당 재건축, 원도심 재개발·재건축, 가로주택정비사업 등 사업 유형별 추진 현황을 확인할 수 있다. 또한 복잡한 정비사업 절차와 법적 용어를 쉽게 이해할 수 있도록 안내하고, 시민들이 궁금한 사항을 문의할 수 있는 시민광장 게시판도 운영한다. 성남시는 시범운영 기간 동안 시스템 기능 안정성과 데이터 정확성, 이용 편의성 등을 점검하고 시민 의견을 수렴해 미비한 부분을 보완한 뒤 정식 서비스를 개시할 예정이다. 성남시...
이권재 오산시장 후보(국민의힘)가 28일 오산 업그레이드 프로젝트 일환으로 '오산 남부권역(오산 원도심·운암지구 등)'에 대한 공약을 발표했다. 이권재 오산시장 후보(국민의힘)가 28일 오산 업그레이드 프로젝트 일환으로 '오산 남부권역(오산 원도심·운암지구 등)'에 대한 공약을 발표했다. 이권재 후보 제공 이 후보는 "오산 원도심과 운암지구는 오산의 대표적인 중심지에 속한다"며 "해당 지역들의 도시 재개발 및 브랜드 가치 향상을 위한 구상을 바탕으로 오산의 대표성을 띤 지역으로 지속적으로 자리매김 할 수 있도록 하겠다"고 피력했다. 구체적으로 중앙동과 관련해서는 경기남부권 대표 명품 전통시장인 오색시장을 업그레이드 하겠다는 구상을 내놓았다. ▲공공형 먹거리 지원센터 ▲소상공인 복합센터 구축 ▲오색시장 스토리-커머스 통합 플랫폼 구축 ▲중앙동 하수관로 정비사업 등이 대표적이다. 오색시장 주변 구도심 재개발 프로젝트를 추진하겠다고도 했다. 이와 함께 ▲공공형 스터디카페 설치 ▲운암단지 가로등 조도 개선사업 ▲운암단지 광역버스 배차 증차 등의 인프라 확충에도 집중하겠다고 했다. 남촌동과 관련해서는 민선 8기 시정에서 지속 추진해온 (구)계성제지 부지와 이전하는 오산 제2하수종말처리장 부지를 연계 개발하고, 원도심 도시재생혁신지구 지정과 주거환경 개선사업을 병행해 오산역세권 일대를 새로운 성장 거점으로 탈바꿈시키겠다고 약속했다. 특히 GTX...
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서울 서초구 신반포19·25차 재건축 시공사 선정 총회가 코앞으로 다가온 가운데, 시공사가 제안한 수억원대 금융지원을 둘러싼 논란이 확산하고 있다. 조합 일각에서는 해당 지원금이 상환 의무 없는 무상지원처럼 받아들여질 경우 법적 문제가 생길 수 있다고 문제를 제기했지만 일단 예정대로 시공사 선정 총회를 열기로 했다. 다만 향후 국토교통부 유권해석 결과에 따라 절차상 변수가 생길 수 있다는 지적이 나온다. 28일 정비업계에 따르면 신반포19·25차 재건축 조합장 A씨는 지난 26일 조합원들을 대상으로 포스코이앤씨가 제안한 가구당 2억원 금융지원금에 대해 "조합원을 현혹하는 것이며 무상지원은 불법"이라며 지원을 거부하겠다는 내용의 문자 메시지를 보냈다. 이후 다시 이 같은 입장을 철회했다. A조합장은 "많은 조합원의 민원이 있었지만, 해당 문자 메시지는 집행부의 의사와 무관하며 부조합장이 조합장 명의로 단독으로 문자를 보낸 것"이라며 "조합은 중도의 입장에서 현명한 시공사 선정을 기원한다"고 밝혔다. 논란이 된 부분은 포스코이앤씨가 제안한 가구당 2억원 규모 금융지원금이다. 포스코이앤씨는 전 조합원에게 가구당 2억원씩, 총 892억원 수준의 금융지원금을 제공하겠다고 제안했다. 조합에 따르면 포스코이앤씨는 조합이 요청할 경우 이주 개시 시점이 아닌 올해 하반기에도 해당 지원금을 선지급할 수 있다는 입장을 밝힌 것으로 알려졌다. 정비업계에서...
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이동환 고양특례시장 후보(국민의힘)가 제9회 전국동시지방선거를 7일 앞둔 26일 마두역 광장에서 중앙당의 집중 지원 유세를 받으며 본격적인 세몰이에 나섰다. 이동환 후보가 이인제상임고문(왼쪽)과 원유철 전의원(맨 오른쪽)과 기념촬영했다. 이동환 후보 제공 집중 유세에는 원유철 전의원과 이인제 상임고문이 지원 사격에 나서 이동환 후보에 대한 압도적인 지지를 호소했다. 유세가 이어진 마두역 광장에는 운동원과 시민 등 100여명이 모여 연사들의 발언에 환호하며 뜨거운 열기를 연출했다. 원유철 전 의원은 유세에서 이동환 후보에 대해 "도시공학박사로서 고양의 미래 비전을 누구보다 정확하게 이해하고 있는 사람"이라며 "경제자유구역 지정, GTX와 지하철 확충, 사통팔달 교통망 구축을 실현할 적임자는 이동환 후보"라고 강조했다. 이인제 상임고문도 마이크를 잡고 "이동환 후보는 해박한 지식과 책임감으로 고양의 미래를 설계하는 사람"이라며 특히 신청사 문제와 관련해 "수천억 원을 시청 건립에 쓰기보다 교통·환경·문화·복지·민생에 써야 한다는 이동환 후보의 판단은 매우 현실적"이라고 밝혔다. 이어 유세차에 오른 이동환 후보는 "우리 시는 더 이상 베드타운에 머물러서는 안 된다"며 "경제자유구역 지정, 기업 유치, 일산테크노밸리 조성, 공연산업 활성화, 교통혁명을 통해 자족도시 고양을 완성하겠다"고 밝혔다. 또 "GTX, 서해선, 신분당선, 9호선, 고...
이기재 국민의힘 양천구청장 후보 선거사무소는 19일 신월동 재개발·재건축 사업 추진 주체 임원 20여 명이 이 후보에 대한 지지를 공개적으로 선언했다고 20일 밝혔다. 이기재 양천구청장 후보는 신월동 재개발·재건축 사업 추진 주체 임원들이 이 후보에 대한 지지를 공개적으로 선언했다고 밝혔다. 선거사무소 제공. 이 후보 측에 따르면 이날 임원들은 지지 선언문에서 "이기재 후보는 지난 4년 동안 정체돼 있던 신월동 재개발·재건축 사업을 서울시 최고 수준의 속도로 추진하는 데 큰 역할을 해왔다"며 "사업의 성공적인 완성을 위해서는 정책의 연속성과 안정적인 추진력이 반드시 필요하다"고 밝혔다. 선거사무소는 이번 지지 선언에 신월1동 모아타운 1·2·3·4구역, 신월2동 460-1번지, 신월2동 477-3번지, 신월3동 48-7번지, 신월4동 421-6번지, 신월4동 530-8번지, 신월5동 72번지, 신월6동 1006번지, 신월신영아파트, 신월7동 1구역, 신월7동 신안파크아파트 등 주요 재개발·재건축 추진 주체 임원들이 참여했다고 설명했다. 선언문에는 "재개발·재건축 사업은 장기간 추진되는 사업인 만큼 행정의 일관성과 정책 신뢰, 지속적인 추진력이 무엇보다 중요하다"며 "이기재 후보가 재선에 성공해 흔들림 없이 사업을 이어가는 것이 주민들에게 가장 도움이 된다고 판단했다"는 내용도 담겼다고 이 후보 측은 전했다. 이 후보는 "양천 발전을...
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대우건설 대우건설 close 증권정보 047040 KOSPI 현재가 28,450 전일대비 50 등락률 -0.18% 거래량 10,325,671 전일가 28,500 2026.05.18 13:44 기준 관련기사 대우건설, 천호동 공공재개발 시공사 선정…고가 브랜드 첫 적용 해외 원전시장 보폭 넓히는 대우건설…김보현 대표, IAEA·체코 방문 최대 4배 투자금을 연 5%대 금리로? 신용미수대환도 OK 전 종목 시세 보기 은 천호A1-1구역 공공재개발정비사업 시공자로 선정됐다고 18일 공시했다. 증권 종목·공시 대우건설, 천호A1-1구역 공공재개발정비사업 시공자 선정 임춘한 기자 입력 2026.05.18 13:51 언어 뉴스 듣기 인쇄 대우건설 close 증권정보 047040 KOSPI 현재가 28,450 전일대비 50 등락률 -0.18% 거래량 10,325,671 전일가 28,500 2026.05.18 13:44 기준 관련기사 대우건설, 천호동 공공재개발 시공사 선정…고가 브랜드 첫 적용 해외 원전시장 보폭 넓히는 대우건설…김보현 대표, IAEA·체코 방문 최대 4배 투자금을 연 5%대 금리로? 신용미수대환도 OK 전 종목 시세 보기 증권정보 047040 KOSPI 현재가 28,450 전일대비 50 등락률 -0.18% 거래량 10,325,671 전일가 28,500 2026.05.18 13:44 기준 관련기사 대우건설, 천호동 공공재개발 시공...
대우건설 대우건설 close 증권정보 047040 KOSPI 현재가 29,300 전일대비 800 등락률 +2.81% 거래량 13,799,510 전일가 28,500 2026.05.18 15:12 기준 관련기사 대우건설, 천호A1-1구역 공공재개발정비사업 시공자 선정 해외 원전시장 보폭 넓히는 대우건설…김보현 대표, IAEA·체코 방문 최대 4배 투자금을 연 5%대 금리로? 신용미수대환도 OK 전 종목 시세 보기 은 서울 강동구 천호 A1-1구역 공공재개발정비사업 시공사로 선정됐다고 18일 밝혔다. 천호동 467-61번지 일대에 지하 5층~지상 40층 8개동 총 747가구 규모 새 아파트와 부대복리시설을 짓는 사업이다. 총공사비는 3720억원(부가세 별도)이다. 대우건설은 공공재개발 사업 가운데 처음으로 고가 브랜드 써밋을 적용하기로 했다. 3개의 주동과 한강 조망권을 담아 단지명을 트리버로 제안했다. 독일 메르세데스-벤츠 박물관, 네덜란드 아른헴 중앙역 등을 설계한 해외 건축설계그룹 UN스튜디오와 설계를 협업했다. 시간대에 따라 외관이 다르게 보이도록 커튼월 마감재를 적용해 외관 디자인을 선보일 예정이다. 단지 내 정원을 6347㎡ 규모로 조성하고 360도 조망 가능한 스카이라운지를 배치하기로 했다. 평면 설계는 21가지 유형으로 하는 한편 한강 조망 펜트하우스도 도입할 예정이다. 회사 측은 "차별화된 설계와 주민공용시설, 한강 조망...
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김미경 더불어민주당 은평구청장 후보가 '은평형 쾌속개발'을 위한 '조합원 미소 공약'을 발표했다. 이번 공약은 김 후보가 내건 '미소 공약' 시리즈의 일환이다. 김 후보 측은 단순한 구역 지정을 넘어 착공과 입주까지 구청장이 직접 책임지고 관리하는 '은평형 쾌속정비체계' 구축을 핵심으로 한다고 16일 설명했다. 김 후보는 5대 핵심 과제를 제시했다. 첫째, 구청장 책임 현장행정 강화다. 구청장 직속으로 '재건축통합민원담당관'을 신설해 정비사업 민원을 원스톱으로 처리하고, '구청장 현장간담회'를 정례 운영해 조합원 의견을 사업에 즉시 반영하겠다는 구상이다. 둘째, 정비구역 신속 지정이다. 500세대 미만 소규모 사업지의 경우 구청장의 구역 지정 권한을 적극 행사해 사업 속도를 높이고, 정원오 서울시장 후보와 협력해 서울시 차원의 행정 지원을 이끌어내겠다고 밝혔다. 셋째, 정비사업 코디네이터를 전 유형으로 확대 배치한다. 재개발과 재건축은 물론 모아타운과 공공정비까지 전담 지원체계를 구축하고, 사업 초기부터 입주까지 밀착 지원한다. 모든 정비사업 구역에 서울시장 직속 '정비사업 전문 매니저'를 파견할 계획이다. 넷째, 정비사업 공정관리 시스템 구축이다. 착공까지의 기간을 단축하는 '통합 인허가 시스템'을 정원오 후보와 함께 구축하고, 사업 단계별 실시간 관리체계를 도입한다. 다섯째, 조합 맞춤형 실무 역량 강화다. 회계와 법률, 인허가...
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6·3 지방선거 더불어민주당 용산구청장 후보로 출마한 강태웅 전 서울시 행정1부시장은 "1분 1초도 아껴 눈에 보이는 성과로 답하겠다"고 밝혔다. 용산중·용산고를 졸업하고 30년간 서울시 도시행정을 다뤄온 강 후보는 정비사업 가속화와 이른바 '용산 3대 사업' 추진을 핵심 공약으로 제시했다. 강태웅 후보는 "서울시 최고위직인 행정1부시장까지 30년 경험을 이제는 구민을 위해 쓰고 싶었다”며 “그중에서도 내가 자라고 꿈을 키웠던 용산에서 일하고 싶어 이 자리를 선택했다"고 말했다. 다음은 강 후보와의 서면 인터뷰 일문일답. 강태웅 용산구청장 후보는 아시아경제와의 서면 인터뷰에서 용산구의 가장 시급한 현안으로 '재개발·재건축 신속 추진'을 꼽았다. 선거캠프 제공. ▲구 행정은 종합행정이라 많은 경험이 필요하다. 서울시 자치구는 예산의 30% 내외를 서울시에서 지원받는 등 협조와 지원이 절대적이다. 30년 경험을 통해 자치구에 어떤 문제가 있는지, 어떻게 해결해야 하는지 알고 있다. 예산 확보 방안까지 갖고 있어 현안을 빠르게 해결할 수 있다고 본다. ▲용산은 도심에 있어 오래된 주택가가 많고, 서울 자치구 중 재개발·재건축 등 도시정비사업 구역이 가장 많은 곳 중 하나다. 그러나 고도제한·조망권 규제, 대통령실 이전 및 재이전, 조합 내 갈등 등으로 지체된 곳이 많다. 취임 첫날 '정비사업 지체제로(ZERO) TF'를 설치하는 문서에 서...
한남뉴타운
서울 여의도 금융가 노후 오피스들이 줄줄이 재건축 절차에 들어가면서 여의도 스카이라인에도 변화가 나타날 전망이다. KB국민은행 여의도 본관을 비롯해 한국화재보험협회 사옥, 키움파이낸스스퀘어, 구 메리츠화재 여의도 사옥, 구 미래에셋증권 미래에셋증권 close 증권정보 006800 KOSPI 현재가 64,800 전일대비 2,900 등락률 -4.28% 거래량 2,433,634 전일가 67,700 2026.04.30 15:30 기준 관련기사 장 초반 6500 찍은 코스피, 하락 전환…SK하이닉스도 약세 기회를 충분히 살리려면 넉넉한 투자금이 필수...연 5%대 금리로 4배까지 기회가 왔다면 투자금부터 넉넉하게...연 5%대 금리로 최대 4배까지 전 종목 시세 보기 빌딩 등 5곳에서 재건축 사업이 가시화했다. 1970~1980년대 지어진 건물들로, 여의도가 금융 업무지구로 자리 잡던 시기에 들어선 1세대 사옥이다. 여의도 금융회사 사옥 재건축 붐이 나타난 배경엔 서울시의 '여의도 금융중심 지구단위계획'이 있다. 서울시는 여의도를 국제 디지털 금융 중심지로 육성하기 위해 2023년 5월 관련 계획안을 공개했고 2024년 11월 결정 고시했다. 여의도공원 동측 금융기관 밀집지 일대 약 112만㎡를 '여의도 금융중심 지구단위계획구역'으로 지정한 것이다.
