[영상] 5곳 구역지정 끝낸 명일동···1만4500가구 재건축 판 커진다 - 시사저널e
[시사저널e=길해성 기자] 서울 강동구 명일동 재건축이 본격화하고 있습니다. 명일우성이 최근 정비구역 지정 고시를 마치면서 고덕현대·명일신동아·고덕주공9단지·명일
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재개발 8개월 앞당긴다는데···“우리 구역은 왜 그대로” - 시사저널e
[시사저널e=길해성 기자] 서울시가 재개발·재건축 조합설립 절차를 최대 8개월 앞당기는 제도 개선에 나섰지만 현장에선 체감 효과가 제한적이라는 반응이 나온다.조합
동북선 들어오고 재건축도 속도···상계 노후 대단지 ‘변신’ 채비 - 시사저널e
[시사저널e=김희진 기자] 서울 노원구 상계동의 노후 대단지들이 잇따라 재건축 절차에 속도를 내고 있다. 정비구역 지정부터 조합설립, 사업시행 단계까지 곳곳에서
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신통기획 ‘대어’ 뜬다···9400억원 규모 신월7동1구역, 시공사 선정 돌입 - 시사저널e
[시사저널e=김희진 기자] 서울 양천구 신월7동1구역 재개발 사업이 시공사 선정 절차에 돌입한다. 2021년 서울시 신속통합기획 1차 후보지로 선정된 이후 정비구
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창동주공18단지 추진위 출범···창동 재건축 ‘도미노’ 이어지나 - 시사저널e
[시사저널e=김희진 기자] 서울 도봉구 창동주공18단지가 재건축 조합설립을 위한 본격적인 절차에 들어갔다.준공 30년을 넘긴 창동 일대 노후 아파트의 정비사업이
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여의도 한강변, 래미안·디에이치 ‘브랜드 벨트’로 재편 - 시사저널e
[시사저널e=길해성 기자] 서울 여의도 한강변 재건축판이 삼성물산 ‘래미안’과 현대건설 ‘디에이치’를 중심으로 다시 짜이고 있다.삼성물산은 대교아파트 수주를 기반
과천 재건축 다음 타자는 '단독주택지' 5개 구역 재개발 시동 - 시사저널e
[시사저널e=차주호 PD]과천시 도심 아파트 재건축에 이어 단독주택지 정비사업이 본격적인 시동을 걸고 있다. 주요 신규 예정지로는 중앙, 부림, 별양, 문원공원
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[영상] 재건축 다음은 ‘재개발’···과천 정비사업 2막 열려 - 시사저널e
[시사저널e=길해성 기자] 경기 과천시 정비사업의 무게중심이 주공아파트 재건축에서 단독주택지 재개발로 옮겨가고 있습니다. 주공아파트 12개 단지 가운데 7곳은 재건축을 마쳤고, 남은 4·5·8·9·10단지도 공사와 철거, 인허가 단계에 들어섰는데요.
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사업 멈추느니 반대 동 제외···'제척 카드' 재건축 갈등 해법될까 - 시사저널e
[시사저널e=김희진 기자] 서울 강동구 명일동 삼익맨숀 재건축조합이 분담금 갈등을 빚어온 아파트 1개동을 정비구역에서 제외한 채 나머지 동만 재건축하기로 했다. 공사비와 금융비용 부담으로 사업 속도가 중요해진 가운데, 일부 동이나 구역을 제척해 사업을 추진하는 방식이 정비사업의 새로운 갈등 해법으로 떠오를지 관심이 쏠린다.
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오세훈 유죄 떴다, 내 집 재건축은? - 시사저널e
정치자금법 위반 혐의로 1심에서 1000만 원 벌금형을 선고받은 오세훈 서울시장. 형이 확정되면 시장직을 잃게 되는 초유의 사태 속에서, 부동산 시장의 불확실성이 커지고 있습니다.
재건축 기대보다 분담금 부담 컸나···상계동 호가 낮춘 매물 ‘속속’ - 시사저널e
[시사저널e=김희진 기자] 서울 노원구 상계동 재건축 추진단지에서 호가를 낮춘 매물이 잇따르고 있다. 공사비 상승으로 조합원들의 예상 분담금이 수억원대로 불어나면
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서울시가 밀어준 은마 재건축, '관리처분' 앞두고 터진 3가지 치명적 문제 - 시사저널e
대한민국 재건축 최대어, 강남구 대치동 은마아파트가 마침내 '사업시행계획 인가'를 받았습니다. 서울시 신속통합기획(신통기획) 덕분에 인허가 속도는 엄청나게 빨라졌지만, 다음 단계인 '관리처분'을 앞두고 현실적인 문제들이 속속 터져 나오고 있습니다.
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은마 재건축 본궤도 올랐지만···‘관리처분’ 셈법 복잡해졌다 - 시사저널e
[시사저널e=길해성 기자] 은마아파트 재건축이 20년 넘은 표류 끝에 속도를 내고 있지만 아직 갈 길이 멀다는 평가가 나온다. 관리처분 단계 진입을 앞뒀지만 분담금과 상가 권리 배분, 대규모 이주 문제가 여전히 남아 있어서다.
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평당 1600만원 시대···여의도 재건축 ‘공사비 검증’ 먼저 한다 - 시사저널e
[시사저널e=김희진 기자] 여의도 재건축 사업장에서 공사비 급등이 이어지면서 일부 조합이 시공사 선정에 앞서 공사비 적정성 검증에 나섰다. 공사비가 사업성과 조합원 분담금을 좌우하는 핵심 변수인 만큼 객관적인 기준을 먼저 마련한 뒤 시공사 선정에 나서겠다는 취지다.
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목동14단지 재건축 ‘빅매치’ 예고···현대·DL·대우 등 대형사 ‘눈독’ - 시사저널e
[시사저널e=김희진 기자] 서울 양천구 목동14단지 재건축 시공권을 둘러싼 대형 건설사들의 격돌이 예상된다. 현대건설과 DL이앤씨, 대우건설 등이 유력한 경쟁 후보로 거론되는 가운데 공사비 3조원이 넘는 목동 최대 재건축 사업지의 시공권을 확보하기 위한 대형 건설사들의 물밑 경쟁이 치열해질 전망이다.
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규제지역 조합원 지위 양도 제한···기흥·구리 정비사업 ‘긴장’ - 시사저널e
[시사저널e=김희진 기자] 정부가 화성 동탄과 용인 기흥, 구리를 투기과열지구·조정대상지역으로 신규 지정하고 토지거래허가구역까지 확대하면서 이들 지역에서 추진 중인 재건축·재개발 사업에도 적잖은 영향이 예상된다. 3일 부동산업계에 따르면 지난달 30일 정부가 화성 동탄, 용인 기흥, 구리를 규제지역(투기과열지구·조정대상지역)과 토지거래허가구역으로 지정하면서 이들 지역 내 재건축, 재개발 등 정비사업의 향방에 관심이 쏠리고 있다.
우시장 그늘 벗은 마장동의 명품 재개발 변화! - 시사저널e
[시사저널e=김현준 PD] 성동구 안에서도 오랜 기간 ‘소외의 섬’으로 남아있던 지역이 있습니다. 바로 마장동 일대입니다.
성수전략정비구역
목동10단지에 ‘디에이치’ 선점···대우·포스코 맞불 놓을까 - 시사저널e
[시사저널e=길해성 기자] 2조6000억원 규모의 서울 목동10단지 재건축 시공사 선정 절차가 본격화하면서 대형 건설사들의 수주 경쟁에 관심이 쏠리고 있다. 현대건설이 단지 인근에 ‘디에이치 라운지’를 열고 선점에 나선 가운데 대우건설과 포스코이앤씨의 실제 입찰 참여 여부가 주목된다.
10대 건설사, 상반기 수주액 26兆 육박···상반기 도시정비 승자는 - 시사저널e
[시사저널e=김희진 기자] 올해 상반기 도시정비사업 시장에서는 서울 핵심 정비사업지를 둘러싼 대형 건설사들의 수주 경쟁이 치열하게 전개됐다. 현대건설과 GS건설이 나란히 7조원대 수주 실적을 기록하며 선두권을 형성한 가운데, 삼성물산도 강남권 핵심 사업지를 잇달아 확보하며 하반기 경쟁도 치열해질 전망이다.
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노량진 28억·장위 18억···분양가 상승에 인근 아파트값도 ‘들썩’ - 시사저널e
[시사저널e=김희진 기자] 서울 주요 재개발 사업지의 분양가가 잇따라 최고가를 경신하고 있다. 노량진뉴타운과 장위뉴타운 등 대규모 정비사업지에서 분양가가 기존 단지보다
[영상] ‘구축 아파트촌’ 벗는 용인 수지···재건축·리모델링 ‘양날개’ - 시사저널e
[시사저널e=길해성 기자] 경기 용인시 수지구 풍덕천동 일대 정비사업이 속도를 내고 있습니다. 수지구청역을 중심으로 재건축 단지들이 시공사 선정과 조합 설립에 나섰는데요.
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목동에 깃발 꽂는 건설사들···재건축 수주전 ‘예열’ - 시사저널e
[시사저널e=김희진 기자] 서울 양천구 목동 재건축 사업이 본격화되면서 대형 건설사들의 물밑 경쟁도 달아오르고 있다. 목동신시가지 아파트 단지 가운데 가장 먼저 재건축을 추진하는 6단지를 시작으로 다수 단지가 시공사 선정 단계에 접어들거나 이를 앞둔 가운데, 건설사들은 홍보관과 브랜드 라운지를 잇달아 개관하며 향후 시공권 확보를 위한 기반 다지기에 나서는 모습이다.
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신통기획에 밀렸던 공공재개발···사업 가시화 ‘속속’ - 시사저널e
[시사저널e=김희진 기자] 신속통합기획(신통기획)에 밀려 상대적으로 주목도가 낮았던 공공재개발 사업이 최근 사업시행인가 준비와 관리처분계획 인가 등 핵심 절차를 밟으며 사업이 가시화되고 있다. 사업성 부족으로 장기간 정체됐던 노후 주거지들이 공공 참여를 바탕으로 실제 사업 단계에 진입하면서 공공재개발의 실효성도 다시 주목받고 있다.
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관리처분·수주전 동시 전개···여의도 재건축 ‘가속’ - 시사저널e
[시사저널e=김희진 기자] 서울 재건축 시장의 대표 사업지로 꼽히는 여의도 아파트 단지들이 잇따라 관리처분 단계에 진입하며 사업 추진에 속도를 내고 있다. 주요 단지들이 관리처분인가와 시공사 선정, 사업시행인가 등 후속 절차를 본격화하면서 여의도 재건축 사업 전반이 본궤도에 오르고 있다는 평가가 나온다.
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관망 끝낸 재개발···지방선거 이후 ‘속속’ 사업 재개 움직임 - 시사저널e
[시사저널e=김희진 기자] 지방선거가 마무리되면서 서울 재개발 사업장들이 다시 속도를 내고 있다. 선거 결과에 따라 정비사업 정책 방향이 달라질 수 있다는 우려로 사업 추진을 늦추거나 동의서 징구를 중단했던 일부 사업지들이 사업 재개에 나서면서 신속통합기획(신통기획) 사업에도 다시 탄력이 붙을 것으로 보인다.
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강북권 재개발 ‘대형화’···2000가구급 사업장 잇따라 - 시사저널e
[시사저널e=김희진 기자] 서울 강북권 주요 재개발 사업장들이 잇따라 2000가구 안팎의 대단지로 계획되면서 정비사업의 대형화가 뚜렷해지고 있다. 서울시의 용적률 인센티브 확대와 사업성 개선 정책에 힘입어 과거 사업성이 낮았던 강북권 재개발 사업장들까지 대규모 단지로 개발되면서 주택 공급의 한 축으로 부상하는 흐름이다.
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노량진·신길·장위 분양 잇따라···서울 분양시장 ‘재개발 대전’ - 시사저널e
[시사저널e=김희진 기자] 이달 서울 분양시장에서는 노량진뉴타운에 이어 신길·장위뉴타운 등 재개발 사업지를 중심으로 물량이 공급될 예정이다. 신규 택지 공급이 제한된 가운데 서울 내 신규 아파트 공급이 사실상 정비사업에 의존하는 구조가 이어지면서 재개발 사업장이 분양시장을 주도할 전망이다.
“목동 대장주 잡아라”···7단지, 래미안 vs 디에이치 빅매치 예고 - 시사저널e
[시사저널e=길해성 기자] 목동신시가지 대장주로 꼽히는 7단지가 재건축 사업에 속도를 내고 있는 가운데 건설사들도 수주 채비를 서두르는 모양새다. 업계에서는 삼성물산과 현대건설 간 빅매치 가능성에 무게를 두고 있다.
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하반기 재개발·재건축 이주 러시···서울 전세시장 부담 가중 우려 - 시사저널e
[시사저널e=김희진 기자] 서울 주요 재개발·재건축 사업장이 잇따라 이주 단계에 진입하면서 정비사업발(發) 이주 수요가 하반기 전세시장의 변수로 떠오르고 있다. 최근 서울 전세시장에서 매물 부족 현상이 심화되고 전셋값 상승 압력이 커지는 가운데 대규모 정비사업 이주 수요가 더해질 경우 일부 지역을 중심으로 수급 부담이 확대될 수 있다는 관측이 제기된다.
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엎치락뒤치락 도시정비 레이스···‘현대’ 달아나고 ‘GS·삼성’ 턱밑 추격 - 시사저널e
[시사저널e=길해성 기자] 올해 도시정비사업 수주 경쟁이 현대건설·GS건설·삼성물산의 3파전으로 달아오르고 있다. 현대건설은 압구정 일대 대형 재건축을 앞세워 8조원대 수주고를 쌓으며 먼저 치고 나갔다.
5구역까지 따낸 현대건설···바짝 다가선 ‘압구정 현대타운’ - 시사저널e
[시사저널e=김희진 기자] 현대건설이 최근 압구정5구역 재건축 시공권까지 확보하면서 서울 압구정 재건축 시장에서 영향력을 확대하고 있다. 압구정2·3구역에 이어 5구역까지 수주에 성공하며 주요 사업지를 잇달아 확보한 가운데, 업계에서는 압구정 일대를 하나의 브랜드 타운으로 연결하는 ‘압구정 현대타운’ 구상이 현실화하고 있다는 평가가 나온다.
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“빨리 짓는 게 경쟁력”···재건축 수주전 ‘공기 경쟁’ 부상 - 시사저널e
[시사저널e=김희진 기자] 서울 주요 재건축 수주전에서 공사기간 자체가 핵심 경쟁 요소로 떠오르고 있다. 고금리와 공사비 상승으로 사업 기간이 길어질수록 금융비용과 조합원 부담이 커지는 만큼, 최근에는 브랜드 인지도나 특화설계 못지 않게 얼마나 빠르게 사업을 마무리할 수 있는지가 중요해지는 흐름이다.
압구정 2·3구역 품은 현대건설, 5구역서 ‘원시티’ 완성할까 - 시사저널e
[시사저널e=길해성 기자] 압구정 재건축 시공사 선정이 막바지에 접어들면서 압구정5구역이 마지막 승부처로 떠올랐다. 현대건설은 이미 2·3구역을 확보한 상태다.
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[영상] “3만8천가구 미니신도시로”···광명 하안주공 재건축 막 올라 - 시사저널e
[시사저널e=길해성 기자] 경기 광명시 하안주공 재건축 사업이 시공사 선정 단계에 들어서며 본궤도에 올랐습니다. 하안주공은 임대아파트인 13단지를 제외한 12개 단지에서 재건축이 추진되는 대규모 노후 택지지구인데요.
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공공지원 등에 업은 노원 재건축···사업 초기 단계 진입 가속 - 시사저널e
[시사저널e=김희진 기자] 서울 노원구 노후 아파트 단지들의 재건축 사업이 최근 속도를 높이고 있다. 서울시의 정비사업 활성화 정책과 함께 노원구가 추진위원회 구성 단계부터 공공지원에 나서면서 사업 초기 단계 진입 속도가 빨라지는 분위기다.
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신축 아파트 단지로 변신하는 저층 주거지 대표 '연희동'···재개발 사업 본격화 - 시사저널e
[시사저널e=김현준 PD] 단독 주택과 다세대 주택이 밀집해 대표적인 저층 주거지 이미지가 강했던 서울 서대문구 연희동 일대가 대규모 정비 사업을 통해 신축 아파트 단지로 거듭나며 주목받고 있습니다. 대규모 택지 개발처럼 단번에 변모하는 구조는 아니지만, 조용했던 연희동 일대에 정비 사업 거점이 하나둘씩 구체화되고 있습니다.
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[영상] “연희동도 움직인다”···저층 주거지에 정비사업 바람 - 시사저널e
[시사저널e=길해성 기자] 서울 서대문구 연희동 저층 주거지에 정비사업 움직임이 확산하고 있습니다. 연희1구역이 착공 단계에 들어선 데 이어 연희2구역은 공공재개발 방식으로 시공사를 선정했는데요.
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속도 붙는 북아현·노량진···서울 재개발 ‘단계 격차’ 뚜렷 - 시사저널e
[시사저널e=김희진 기자] 서울 주요 재개발 사업지들이 본격적인 이주·철거와 착공, 분양 단계에 진입하며 사업 속도를 높이고 있다. 반면 일부 초기 사업장들은 공사비 상승과 사업성, 정책 변화 가능성 등을 고려해 사업 방식을 재검토하거나 속도 조절에 나서면서 사업지별 추진 단계 격차도 뚜렷해지는 모습이다.
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노량진1구역도 9부 능선···노량진뉴타운 완성 기대감 커져 - 시사저널e
[시사저널e=김희진 기자] 서울 동작구 노량진뉴타운 핵심 사업지인 노량진1구역이 관리처분계획 인가를 받으면서 노량진뉴타운 전 구역이 관리처분 단계에 진입했다. 주요 구역들이 착공과 분양에 속도를 내며 사업 완성 기대감이 커지는 가운데 공사비와 금융비용 상승에 따른 사업성 관리가 향후 핵심 변수로 떠오르고 있다.
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사업성 보정계수 효과 본격화···강북권 정비사업 탄력받나 - 시사저널e
[시사저널e=김희진 기자] 사업성이 낮아 속도를 내지 못했던 서울 강북권 정비사업장들에 서울시의 용적률 인센티브 정책 효과가 본격적으로 반영되고 있다. 서울시가 도입한 ‘사업성 보정계수’ 제도가 강북권 주요 정비사업지에 속속 적용되면서 재개발·재건축 추진 동력을 끌어올리는 모습이다.
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오세훈 '신통기획' VS 정원오 '착착개발' ... 서울 재건축 확 바뀐다 - 시사저널e
[시사저널e=정승아 디자이너] 서울 재개발·재건축 운명이 걸렸다! 오세훈 vs 정원오 부동산 공약 1분 요약다가오는 6·3 서울시장 선거, 후보들의 가장 뜨거운
속도 내려던 ‘신탁방식’···분당 재건축 발목 잡았다 - 시사저널e
[시사저널e=길해성 기자] 1기 신도시 재건축 선도지구인 분당 양지마을이 사업 초기부터 난항을 겪고 있다. 예비신탁업자 선정 과정에서 공정성 논란이 불거진 데 이어 정산 방식과 제자리 재건축을 둘러싼 단지 간 갈등, 특별정비구역 지정 취소 소송까지 겹치면서다.
[영상] 사당역·남성역 사이 ‘대개발 시작’···먼저 뜨는 구역은 어디 - 시사저널e
[시사저널e=길해성 기자] 서울 동작구 사당동이 조용히 끓어오르고 있습니다. 재건축, 재개발, 모아타운 등이 동시에 추진되며 ‘정비사업 벨트’가 형성되고 있는데요.
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