오세훈 대역전극 동력은 부동산…한강벨트 재건축 민심 잡았다 - 네이트
- 재건축·재개발·모아타운 ‘닥치고 공급’ - 중도층 호응 얻으며 한강벨트 석권 - 공소취소 특검법도 유리하게 작용 - 잠룡 우뚝…차기 대권행보 청신호 - 부산 북갑 한동훈과 보수 구심점 기대
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LH, 서울 영등포구 '도림1구역' 공공재개발 사업시행자로 지정 - 네이트
등포구청, LH 사업시행자 지정 및 주민대표회의 구성 승인 내달 협약 후, 연내 시공자 입찰공고 등 본격 사업 추진 도림1구역 조감도. LH 제공 LH(한국토지주택공사)는 서울 영등포구 도림1구역 공공재개발 사업시행자로 지정됐다고 4일 밝혔다. 도림1구역은 올해 1월 정비계획 결정 및 정비구역 지정 고시가 완료된 곳으로, 이번 사업시행자 지정으로 본격적인 사업 추진의 토대가 마련됐다. 도림1구역 공공재개발 사업은 영등포구 도림동 26-21번지 일대 약 10만7000㎡ 대지에 총 2500가구의 주거단지를 조성하는 사업이다. LH는 인근에 공공재개발 1곳과 도심공공주택복합사업 4곳 등 도림1구역을 포함하여 총 6개 구역, 약 1만3000가구의 정비사업을 진행 중이며, 영등포 일대 기존 노후단지의 변화에 앞장서고 있다. 용적률 300% 이하, 최고 높이 150m(45층)로, 영등포역부터 이어지는 남북축 연결 강화를 위해 단지 내 공공보행통로 및 공공개방 커뮤니티시설 등이 계획돼 공공성을 확보하였으며 단지 옥상층을 활용한 스카이커뮤니티 배치 등을 통해 양질의 주거단지로 탈바꿈될 예정이다. 또한, 서울지하철 1호선 영등포역과 인접(500m)하고 신안산선 개통으로 교통여건이 양호하며, 영등포 업무·상업 중심지와도 가까워 배후주거지로 쾌적한 생활환경을 갖출 것으로 기대된다. 사업 추진 과정에서 주민들의 적극적인 참여와 화합이 있었기에 사업시행자...
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신상진 성남시장 재선 성공…"분당·원도심 재건축 확실히 추진" - 네이트
한눈에 보는 오늘 : 정치 - 뉴스 : 신상진 국민의힘 경기 성남시장 후보가 당선 확정 축하를 받으며 기념촬영을 하고 있다./사진제공=신 시장 캠프 측 재선에 성공한 신상진 경기 성남시장 당선인(국민의힘)이 4일 "민선 8기의 성과를 이어가라는 준엄한 명령을 잊지 않겠다. 업무에 복귀하자마
신상진 성남시장 재선 성공…"재건축·재개발 속도" - 네이트
한눈에 보는 오늘 : 종합 - 뉴스 : 국민의힘 신상진 성남시장 후보가 재선에 성공했습니다. 신상진 당선인은 개표율 99.91% 기준 24만9560표를 얻어 24만1494표를 얻은 더불어민주당 김병욱 후보를 8066표 차로 누르고 승리했습니다. 신 당성인은 "성남은 세계적인 첨단과학도시로
"앉아서 수십 억 그냥 번다더니" 분양가 두 배 넘겼다…강남 재건축 신고가 행진 - 네이트
입주 2년 차에 접어든 서울 강남권 주요 재건축 단지들이 잇따라 신고가를 경신하며 부동산 시장의 흐름을 다시 쓰고 있다. 특히 서울 서초구 반포동 '래미안원펜타스'는 분양가 대비 두 배 이상 상승하며 압도적인 시세 차익을 현실화하고 있다. 다만 이러한 흐름은 시장 전반의 활황이 아닌 초고가 핵심지로의 자금 집중 현상이라는 분석이 나온다. 4일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 서울 서초구 반포동 '래미안원펜타스' 전용 155㎡는 지난 5월 중순 85억5000만원에 거래되며 신고가를 기록했다. 3.3㎡당 1억4000만원을 웃도는 수준이다. 해당 평형은 2024년 분양 당시 최고가가 42억4000만원 수준이었다. 불과 2년 만에 시세가 두 배 이상 상승하면서 당첨자들은 수십억 원 규모의 평가차익을 확보하게 된 셈이다. 같은 단지 대형 평형의 상승세도 가파르다. 전용 191㎡는 올해 3월 100억원에 거래되며 이른바 '100억 클럽'에 진입했다. 해당 평형 역시 분양가가 50억원대 초반이었던 점을 고려하면 단기간에 막대한 자산 가치 상승이 이뤄진 것이다. 이는 분양가상한제가 적용된 강남권 신규 아파트가 주변 시세 대비 낮은 가격에 공급되면서 발생하는 구조적 차익이 실제 시장 가격으로 빠르게 반영되고 있음을 보여준다. '로또 청약'이라는 표현이 단순한 기대가 아닌 현실로 확인되고 있다는 평가다. 이 같은 흐름은 인근 단지에서도 확인된다...
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대우건설, 장위10구역 재개발 장위 푸르지오 마크원 이달 분양 - 네이트
한눈에 보는 오늘 : 종합 - 뉴스 : 대우건설이 이달 서울특별시 성북구 장위동 68-37번지 일원에 ‘장위 푸르지오 마크원’을 분양할 예정이라고 4일 밝혔다. 올해 서울 아파트 입주 물량이 줄어드는 가운데 장위 푸르지오 마크원은 올해 상반기 서울 분양시장 최대 규모의 일반분양 물량을 공급
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오세훈 '5선 시장' 성공…재건축·재개발 '신통기획 시즌2' 본격화 - 네이트
네이트 뉴스 댓글은 기사에 대한 자신의 생각을 말하고 남의 생각을 들으며 서로 다양한 의견을 나누는 공간입니다. 건전한 인터넷 문화 정착을 위해 아래와 같은 댓글 운영원칙을 적용합니다. 아래에 해당하는 내용이 포함된 댓글은 이용자 신고 등에 의해 별도의 예고 없이 삭제·노출 제한될 수 있습니다. 불건전한 댓글이 발견되는 경우 별도의 통보 없이 즉시 삭제하며, 상습적이거나 위반 정도가 심한 댓글을 게시하는 분에 대해서는 일정 기간 댓글 작성에 대한 권한을 제한할 수 있습니다. 또한 비정상적인 패턴으로 댓글 작성, 추천, 반대 등이 발생하는 것으로 관리자 또는 시스템이 판단하는 경우 부정 클릭여부를 확인하여 해당 IP나 ID를 제재할 수 있습니다. 댓글에 비속어 및 상대방의 불쾌감을 주는 단어를 사용하거나, 유명인이나 특정 일반인 또는 단체나 기관을 사칭하는 경우 제재될 수 있습니다. 명예훼손, 개인정보 유출, 욕설 등 법률에 위반되는 댓글은 관계 법령에 의거 민형사상의 불이익을 받을 수 있으니 이용에 주의를 부탁드립니다. 뉴스1 관련뉴스 ▶ 결혼식 안 부른 '불청객' 남성…"축의금 봉투엔 1000원짜리 30장, 찝찝" ▶ 처가 도움은 다 받아놓고…"엄마 서운해해" 장모 '환갑여행' 거절한 남편 ▶ "금값 올랐으니 커플링 차액 보내라"…헤어진 남친 2년 만에 황당 연락 ▶ "내가 잠재 불륜녀냐"…'바람피우면 2억 위자료' 계약서 받은 예...
신림6구역 재개발 본궤도…957가구 숲세권·초품아 단지 조성 - 네이트
한눈에 보는 오늘 : 경제 - 뉴스 : 관악구 신림6구역 조감도/사진제공=관악구 서울 관악구 신원동 일대 신림6구역 재개발 사업이 정비구역 지정 고시를 받으며 본격 추진된다. 삼성산 자락 입지와 신림초 인접 입지를 활용한 '숲세권·초품아' 아파트 단지가 들어설 전망이다. 관악구는 신림6구역
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오세훈號 서울시, 민간 재개발·재건축 속도 높인다 - 네이트
오세훈 서울시장의 3연임 성공으로 서울 지역 핵심 주택 공급원인 민간 정비사업에도 속도가 붙을 전망이다. 오 시장은 집값 안정을 위한 민간 주도 공급 확대를 핵심 공약으로 내세웠다. 이를 통해 서울 전역에서 오는 2031년까지 31만가구의 주택 착공을 목표로 제시했다. 오세훈 서울시장 당선인이 지난달 서울 영등포구 대림1구역 재개발 현장에서 부동산 공약을 발표하고 있다. 연합뉴스 이번 선거에서 당초 열세 예상을 뒤엎고 승리한 배경도 대규모 재건축 사업이 집중된 강남 서초 송파 등 강남3구에서 압도적인 지지를 받았기 때문으로 보인다. 정비사업 확대를 위한 핵심 정책은 '신속통합기획 2.0'(신통기획)이다. 신통기획은 정비사업 초기 단계부터 시가 개입해 인허가 절차를 단축하고 용적률 완화를 지원하는 것이다. 특히 오 시장은 시장 안정의 성패가 속도에 달렸다는 입장이다. 이를 위해 핵심 정비구역을 지정, 전체 공급 계획물량 중 8만5000호에 대해 3년 내 이주 및 착공을 지원한다는 계획이다. 정부의 대출 규제로 어려움을 겪는 조합에는 시의 주택도시기금을 통해 이주비를 지원하는 방안도 제시했다. 그동안 상대적으로 사업성이 낮아 지지부진한 외곽지역 정비사업도 탄력이 붙을 전망이다. 오 시장은 강북, 서남권 등 외곽지역 재개발·재건축 활성화를 위해 종 상향, 사업성 보정계수 적용, 고도지구 완화 등 다양한 인센티브를 제공하겠다는 복안이다. '...
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천일·동양고속, 吳 공약 '고터 재개발' 기대감에 10%대 급등 - 네이트
[서울=뉴시스] 최진석 기자 = 설 연휴를 하루 앞둔 13일 서울 서초구 서울고속버스터미널에서 차량이 이동하고 있다. 2026.02.13. myjs@newsis.com
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[특징주] 서울고속버스터미널 재개발 기대 재조명…동양·천일고속 장초반 강세 - 네이트
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[특징주] 서울고속터미널 재개발 기대↑…관련주 재차 상한가 - 네이트
(서울=연합뉴스) 김유아 기자 = 6·3 지방선거 테마주 중 하나인 천일고속과 동양고속이 4일 국내 주식시장에서 장 초반부터 상한가를 기록했다. 이날 국내 유가증권시장에서 동양고속과 천일고속은 오전 9시 4분과 6분에 각각 상한가를 기록했다가, 9시 20분 현재 23.26% 오른 4만7천950원과 17.70% 오른 25만6천원에 각 거래 중이다. 서울시장 개표가 이날 오전까지 치열하게 이어지는 가운데, 서울 고속버스터미널 재개발에 대한 기대감이 다시금 커지는 것으로 보인다. 두 회사는 서울 고속버스터미널의 지분을 보유, 재개발 수혜자로 지목되고 있다. 천일고속은 2대 주주로서 지분 16.67%를, 동양고속은 0.17%를 갖고 있다. 직전 거래일인 지난 2일에도 두 종목 다 장중 상한가를 기록, 투표 전부터 이런 열기를 선반영하기도 했다. 고속버스터미널에 신세계백화점 건물을 가진 신세계도 최근 하락세를 딛고 3거래일 연속 상승, 현재 5.62% 오른 60만1천원에 거래되고 있다. 서울고속버스터미널 (서울=연합뉴스) 김성민 기자 = 설 연휴를 앞둔 지난 2월 13일 서울 서초구 서울고속버스터미널이 버스로 붐비고 있다. 2026.2.13 ksm7976@yna.co.kr
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대우건설, 장위10구역 재개발 '장위 푸르지오 마크원' 6월 분양 - 네이트
- 1931가구 중 1032가구 일반 분양, 상반기 서울 최대 규모 - 지하철 6호선 돌곶이역 역세권 입지
신상진 성남시장 재선 성공…"재건축·재개발 속도낼 것" - 네이트
한눈에 보는 오늘 : 종합 - 뉴스 : 민선 8기 성남시장직을 역임한 신상진 국민의힘 후보가 재선에 성공했다. 제9회 전국동시지방선거 개표 결과, 신상진 당선인은 상대인 더불어민주당 김병욱 후보를 1만여 표 차이로 따돌리며 선거 정국 초반 열세에 놓였던 판세를 뒤집는 저력을 발휘했다.이번
관악구 신림6구역 재개발 정비구역 지정…"숲세권 초품아 단지" - 네이트
(서울=연합뉴스) 정준영 기자 = 서울 관악구(구청장 박준희)는 '신림6구역 주택 정비형 재개발사업의 정비계획 결정 및 정비구역 지정'이 지난달 28일 서울시 고시로 확정됐다고 4일 밝혔다. 3만7천771.3㎥에 건축용적률 249.61%를 적용해 최고 28층, 957세대(임대주택 189세대 포함)의 공동주택이 들어서게 된다. 특히 이곳은 삼성산 자락에 있는 데다 신림초등학교, 병설 유치원과 인접한 만큼 '숲세권', '초품아' 주거단지로 거듭날 예정이라고 구는 전했다. 인근 신림5구역과의 연계 개발을 통해 삼성산 경관을 보호한 스카이라인과 녹지 축이 조성된다. 문성로에서 신림초 정문으로 이어지는 문성로28길에는 공공보행통로를 배치해 통학로 안전을 확보하고, 이동 약자를 위한 엘리베이터, 경사로를 함께 갖춰 보행 편의를 높일 계획이다. 박준희 구청장은 "주민들이 이른 시일 내에 쾌적한 주거환경을 누릴 수 있도록 구 차원에서 적극적으로 지원할 예정"이라고 말했다.
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이기재 양천구청장 재선 성공…재건축 드라이브 이어간다 - 네이트
뉴스1 관련뉴스 ▶ "금값 올랐으니 커플링 차액 보내라"…헤어진 남친 2년 만에 황당 연락 ▶ 결혼식 안 부른 '불청객' 남성…"축의금 봉투엔 1000원짜리 30장, 찝찝" ▶ 처가 도움은 다 받아놓고…"엄마 서운해해" 장모 '환갑여행' 거절한 남편 ▶ 당근에 '130만원짜리 곰 가죽' 판매 글…"자세히 보면 개 가죽" 충격 ▶ 오영실 "부부싸움 중 '잡놈이랑 놀다 왔다' 했더니 남편 물건 던지며 광분" ▶ 뉴스1 X https://twitter.com/news1kr
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신상진 성남시장 재선 성공…"성남시민의 위대한 승리, 재건축·재개발 속도" - 네이트
중앙선거관리위원회 개표 현황에 따르면 신 후보는 4일 오전 5시 50분 기준 98.05%의 개표가 이뤄진 가운데 50.54%를 득표해 48.44%를 득표한 김병욱 더불어민주당 후보에 앞서면서 당선됐다. 진보당 장지화 후보는 1%를 얻는 데 그쳤다. 이번 성남시장 선거는 이재명 대통령의 정치적 기반인 성남에서 치러진 만큼 전국적인 관심을 모았다. 여당인 민주당의 강세 속에서 김병욱 후보와 민선 8기 성남시장을 지낸 신상진 후보가 맞붙으며 치열한 접전을 벌였다. 신상진 당선인은 "상대 후보의 부당한 정치공세가 도를 넘는 등 어려운 여건 속에서 선거를 치렀다"며 "그럼에도 저 신상진의 진정성을 믿어주신 시민 여러분께 깊이 감사드린다"고 밝혔다. 이어 "이번 승리는 성남시민의 위대한 승리"라며 "부정부패와 각종 비리로 점철된 과거로 퇴행하지 말고 민선 8기의 성과를 민선 9기로 이어가라는 성남시민의 준엄한 명령"이라고 말했다. 신 당선인은 향후 시정 운영 방향에 대해서도 분명한 의지를 드러냈다. 신 당선인은 "성남은 세계적인 첨단과학도시로 성장할 잠재력을 가진 도시"라며 "업무에 복귀하는 즉시 무거운 책임감을 갖고 분당과 원도심의 재건축·재개발 등 주요 정책 과제를 차질 없이 추진하겠다"고 강조했다. 재선에 성공한 신 당선인은 의료인 출신 정치인으로, 4선 국회의원과 민선 8기 성남시장을 역임했다. 이번 승리로 시정 연속성을 확보하게 되면서...
12억으로 '마용성급' 산다?…로또 7억 맞는 알짜 재개발 5곳 - 네이트
서울 재개발 구역 중 잠재가치가 높은 지역으로 평가받는 노량진뉴타운 전경. 1구역과 5구역, 7구역 등이 눈에 들어온다. 사진 서울시 네이트 뉴스 댓글은 기사에 대한 자신의 생각을 말하고 남의 생각을 들으며 서로 다양한 의견을 나누는 공간입니다. 건전한 인터넷 문화 정착을 위해 아래와 같은 댓글 운영원칙을 적용합니다. 아래에 해당하는 내용이 포함된 댓글은 이용자 신고 등에 의해 별도의 예고 없이 삭제·노출 제한될 수 있습니다. 불건전한 댓글이 발견되는 경우 별도의 통보 없이 즉시 삭제하며, 상습적이거나 위반 정도가 심한 댓글을 게시하는 분에 대해서는 일정 기간 댓글 작성에 대한 권한을 제한할 수 있습니다. 또한 비정상적인 패턴으로 댓글 작성, 추천, 반대 등이 발생하는 것으로 관리자 또는 시스템이 판단하는 경우 부정 클릭여부를 확인하여 해당 IP나 ID를 제재할 수 있습니다. 댓글에 비속어 및 상대방의 불쾌감을 주는 단어를 사용하거나, 유명인이나 특정 일반인 또는 단체나 기관을 사칭하는 경우 제재될 수 있습니다. 명예훼손, 개인정보 유출, 욕설 등 법률에 위반되는 댓글은 관계 법령에 의거 민형사상의 불이익을 받을 수 있으니 이용에 주의를 부탁드립니다. 이미지 크게 보기 서울 재개발 구역 중 잠재가치가 높은 지역으로 평가받는 노량진뉴타운 전경. 1구역과 5구역, 7구역 등이 눈에 들어온다. 사진 서울시
"아리팍·원베일리 성공 전에 사실은"…'재건축의 신' 만든 두 번의 실패 - 네이트
한눈에 보는 오늘 : 경제 - 뉴스 : ‘재건축의 신’ 한형기 인터뷰 상편 “한형기도 당했네요.” 한형기 HK미래주택연구원 대표가 지역주택조합 사기를 당한 적이 있다고 꺼내자 이 말부터 튀어나왔다. 아크로리버파크와 래미안 원베일리를 잇따라 성공시킨 그가 지역주택조합 사기를 당했다니 믿기지
[반퇴시대 재산리모델링] 은퇴 앞둔 50대, 재건축 '1+1 분양'보다 똘똘한 한 채가 유리 - 네이트
한눈에 보는 오늘 : 경제 - 뉴스 : Q. 서울 송파구에 거주하는 50대 A씨는 얼마 전 은퇴했다. 남편도 3년 후 은퇴를 앞두고 있어, 부부는 그동안 준비한 연금으로 노후를 보낼 계획이다. 하지만 거주 중인 아파트의 재건축 사업이 예상보다 빠르게 진행되면서 새로운 고민이 생겼다. 조합원
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압구정 다음 격전지는 성수·목동·여의도…막 오른 하반기 재건축 수주전 - 네이트
한눈에 보는 오늘 : 경제 - 뉴스 : 성수4\·목동6 이달 시공사 선정여의도 시범\·목화도 선정절차 돌입 약 80조원 규모로 추산되는 올해 도시정비사업 시장에서 최대 격전지로 꼽혔던 압구정 재건축 수주전이 막을 내렸다. 시장의 관심은 또다른 대어인 성수전략정비구역, 목동신시가지, 여의도
성수전략정비구역
"반쪽 재건축 막겠다"…올선 상가 독자 추진위 추진 - 네이트
한눈에 보는 오늘 : 경제 - 뉴스 : 상가 제외한 아파트 단독 개발에20일 총회 열고 통합재건축 추진구 "정비구역 지정 전 의견 수렴" 서울 송파구 올림픽선수기자촌아파트 중심 상업시설인 올림픽프라자상가 소유주들이 재건축 추진위원회 구성에 나섰다. 상가를 제외한 아파트 재건축이 추진되면서
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노원 상계한신 1·2·3차 1600가구 재건축 시동 - 네이트
서울 노원구 상계동 ‘상계한신1~3차’가 최고 35층, 1600여 가구로 재탄생한다. 3개 단지가 따로 인허가를 받아 재건축하되 같은 시공사와 브랜드를 쓰는 단일 계약 방식으로 추진해 관심을 끈다. 3일 업계에 따르면 상계한신1·2차는 정비구역 지정 및 정비계획 수립을 위한 주민 공람을 하고 있다. 상계한신1차와 2차는 각각 420가구와 471가구 규모다. 1980년대 후반 최고 15층으로 지어졌다. 이를 최고 35층에 각각 563가구와 580가구로 재건축할 계획이다. 전용면적 59㎡ 이하 중소형 면적이 각각 83.3%와 81.2%를 차지한다. 인근 상계한신3차(조감도)와 함께 같은 브랜드를 쓰는 단지로 조성된다. 1990년 348가구로 준공한 3차는 재건축 후 35층, 464가구로 탈바꿈한다. 지난달 서울시 심의를 통과해 정비구역으로 지정됐다. 3개 단지는 모두 교보자산신탁과 손잡고 신탁 방식으로 재건축을 추진한다. 시공도 같은 건설사에 맡긴다. 통합 재건축도 고려했지만 1000가구 이상 대단지는 녹지 조성 등 기부채납 부담이 커져 단일화 방식으로 방향을 틀었다. 단지가 수락산 자락에 있어 따로 녹지를 조성할 필요성이 낮은 점도 작용했다는 분석이다. 대신 같은 용역업체와 시공사를 써 비용 절감을 추구한다. 평지 지형에 지하철 상계역(4호선)과 마들역(7호선)을 양옆에 뒀다. 지하철 노원역(4·7호선)도 멀지 않다. 단지 앞에 계상초...
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분당 매화마을 주공3단지 재건축 시동…1697세대 대단지 탈바꿈 - 네이트
우리자산신탁이 경기 성남시 분당구 야탑동 매화마을 주공3단지 재건축 사업 추진을 위한 지원에 나선다. 우리자산신탁은 지난 29일 매화마을 주공3단지 재건축 준비위원회와 업무협약(MOU)을 체결하고 사업 초기 단계부터 재건축 추진을 위한 자문과 사업관리 지원 업무를 수행한다고 2일 밝혔다. 매화마을 주공3단지는 수인분당선 야탑역 인근에 위치한 노후 아파트 단지로, 재건축을 통해 지하 2층~지상 27층, 15개 동, 총 1,697세대 규모의 대단지 아파트로 탈바꿈하는 방안이 검토되고 있다. 이번 협약에 따라 우리자산신탁은 사업성 검토와 정비사업 추진 절차 자문, 신탁방식 사업관리 지원 등 재건축 사업 전반에 걸쳐 전문적인 컨설팅을 제공할 예정이다. 김범석 우리자산신탁 대표는 "축적된 정비사업 경험과 신탁방식 사업관리 역량을 바탕으로 사업이 안정적이고 투명하게 추진될 수 있도록 적극 지원하겠다"며 "조합원과 주민들이 신뢰할 수 있는 사업 환경 조성에 최선을 다할 것"이라고 말했다. 한편 우리자산신탁은 최근 목동1단지 재건축 사업 등 수도권 주요 정비사업으로 사업 영역을 확대하고 있으며, '1기 신도시 전담 조직'을 운영하며 분당·일산·평촌·산본·중동 등 노후 계획도시 정비사업 참여를 강화하고 있다.
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분당 재건축 1조원 춤사위…'李의 심장' 성남에서 마지막 결전 [오상도의 경기유랑] - 네이트
▶ ‘100만원’ 단칸방에서 80억대 집주인으로, 유해진 38년 노동의 성적표 ▶ 홍어 6만 마리 손질에 감자탕 배달까지…박지현·김재중·이찬원, 부모님 도왔던 '효자 스타들' ▶ “부고도 없었는데 묵묵히”…조용히 빈소 찾은 신동엽·이준 ▶ “널 두고 일찍 갈 수 없지”…박수홍·신현준·이용식, ‘회춘’ 결심한 이유 ▶ “안 버려줘서 고마워”…윤다훈, 딸이 완전히 바꿔놓은 아빠의 삶 ▶ “이제 다 말랐습니다”…40년 포효 끝에 무대 지운 임재범의 ‘보통의 결단’ ▶ “소년은 아버지의 김밥이 가장 좋았다”…잡초밭 독학 골퍼 김민규, 450억 '억만장자 리그' 입성기 ▶ “너는 아끼지 말고 먹어라”…김신영, 14년 독한 강박 내려놓은 이유 ▶ 활동 뜸했던 이유 있었다…한고은·윤현민·조권, 부모님 암 투병 고백 ▶ 낙인을 실력으로 지워냈다…임지연, 12년 현장이 증명한 1인 2역의 무게
대신신탁, 중화6구역 재개발 참여…1280세대 조성 - 네이트
한눈에 보는 오늘 : 경제 - 뉴스 : 서울 대신파이낸스센터에서 김송규 대신자산신탁 대표이사(왼쪽)와 김동식 중화6구역 신속통합기획 재개발사업 추진준비위원장이 양해각서를 체결했다.ⓒ대신자산신탁 대신자산신탁이 서울 중랑구 중화6구역 재개발 사업에 참여한다. 재개발이 이뤄질 경우, 중화역 인근
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"도심 재개발 교회 부지 대토 받았더니 경사면이라면?" - 네이트
[앵커] 도심 재개발 과정에서 교회가 강제 철거되거나 대체부지로 받은 토지가 경사면이어서 교회 건축을 하지 못하는 등 피해를 보는 사례가 나타나고 있습니다. 한국기독교장로회 총회는 선교정책협의회를 열고 재개발 과정에서 피해를 본 교회 사례를 통해 법적 쟁점과 대응 전략을 모색했습니다. 최창민 기자가 보도합니다. [기자] 서울 은평구에 위치한 삼일교회는 재개발 구역 내 유일한 종교시설이었지만 강제집행을 당했습니다. 교회가 존치 또는 이전 대책을 요구했지만 재개발 조합은 등기부상 지목이 대지라는 이유로 현금청산 대상으로 분류했기 때문이었습니다. [문진성 변호사 / 기장 서울노회 성남교회 장로] "공부상 지목이 불리하게 되어 있으면 종교시설로의 보호가 실질적으로 약화될 수 있습니다. 실제로는 종교시설이고 종교단체로 등록되어 활동하고 있는데 지목이 대지로 되어 있다보니 종교부지로 인정을 못 받고 그러다보니 사업시행 인가 때 종교부지를 안넣겠다는 말이 된것이죠." 이후 교회 앞 노상 예배와 교단 차원의 조직적 대응을 통해 재정착했지만 교인들은 오랫동안 힘든 시간을 보내야 했습니다. 재개발 협상 과정에 참여해 종교시설로 인정되었는데도 대체부지로 받은 토지가 경사면이어서 교회를 짓지 못한 사례도 있습니다. 서울 동작구 대원교회는 강제 철거를 당한 후 민원과 소송을 통해 1대 1 대토 보상에 합의했습니다. 하지만 실제로 대토를 받은 부지가 교회 건...
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대신자산신탁, 중랑구 중화6구역 재개발 추진 MOU 체결 - 네이트
[서울=뉴스핌] 김가희 기자 = 대신증권 계열사 대신자산신탁은 2일 서울시 중랑구 중화6구역 재개발 추진준비위원회와 업무협약(MOU)을 맺었다고 밝혔다. 회사에 따르면 이번 MOU로 대신자산신탁은 사업시행자로서 사업관리, 자금조달 전략 등 정비사업 전 과정에 걸친 지원에 나설 예정이다. 중화6구역은 서울지하철 7호선 중화역이 인접한 역세권 입지에 중랑천과 중화수경공원을 품고 있다. 추후 재개발을 통해 총 1280세대 규모의 중대형 단지로 거듭날 예정이다. 해당 구역은 서울시 사업성 보정계수 1.7을 적용받아 주민들의 분담금 부담을 낮춰 보다 신속한 개발이 기대된다고 대신자산신탁 측은 설명했다. 중화6구역 재개발 추진준비위원회는 사업시행자 지정 동의서 징구 등 절차를 속도감 있게 진행할 계획이다. 김송규 대신자산신탁 대표이사는 "중화6구역은 서울 중심지라는 지리적 장점과 우수한 교통·교육·생활 인프라를 갖춘 사업지인 만큼 당사의 풍부한 정비사업 경험과 전문성을 바탕으로 중랑구 대표 랜드마크로 탈바꿈시킬 것"이라며 "사업 전 과정에서 투명하고 책임 있는 관리로 토지등소유자의 분담금을 줄이고 최대 사업이익으로 보답할 것"이라고 말했다. 김동식 중화6구역 재개발 추진준비위원장은 "대신자산신탁의 다수 정비사업 수행 경험을 바탕으로 안정적인 사업 추진을 기대한다"며 "추진준비위원회도 신속한 재개발을 위해 주민 및 토지등소유자들과 협력해 나갈 것...
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대신자산신탁, '중화6구역 재개발 추진' 업무협약 체결 - 네이트
대신증권 계열사 대신자산신탁은 서울시 중랑구 중화6구역 재개발 추진준비위원회와 업무협약(MOU)을 체결했다. 2일 대신자산신탁은 사업시행자로서 사업관리, 자금조달 전략 등 정비사업 전 과정에 걸친 지원에 나선다. 중화6구역은 서울지하철 7호선 중화역이 인접한 역세권 입지에 중랑천과 중화수경공원을 품고 있다. 추후 재개발을 통해 총 1280세대 규모의 중대형 단지로 거듭날 예정이다. 해당 구역은 서울시 사업성 보정계수 1.7을 적용받아 주민들의 분담금 부담을 낮춰 보다 신속한 개발이 기대된다. 중화6구역 재개발 추진준비위원회는 사업시행자 지정 동의서 징구 등 절차를 속도감 있게 진행한다는 계획이다. 김동식 중화6구역 재개발 추진준비위원장은 "대신자산신탁의 다수 정비사업 수행 경험을 바탕으로 안정적인 사업 추진을 기대한다"며 "추진준비위원회도 신속한 재개발을 위해 주민 및 토지등소유자들과 협력해 나갈 것"이라고 말했다. 김송규 대신자산신탁 대표이사는 "중화6구역은 서울 중심지라는 지리적 장점과 우수한 교통·교육·생활 인프라를 갖춘 사업지인만큼 당사의 풍부한 정비사업 경험과 전문성을 바탕으로 중랑구 대표 랜드마크로 탈바꿈시킬 것"이라며 "사업 전 과정에서 투명하고 책임 있는 관리로 토지등소유자의 분담금을 줄이고 최대 사업이익으로 보답할 것"이라고 밝혔다.
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"분당 재건축부터 원도심 재개발까지"…성남시 '개발톡톡' 개설 - 네이트
성남시 개발톡톡 누리집. 경기 성남시가 재개발·재건축 등 도시정비사업 정보를 한곳에서 확인할 수 있는 통합 플랫폼을 구축하고 시범 운영에 들어갔다. 성남시는 정비사업 통합정보 플랫폼인 '성남시 개발톡톡'을 개설해 서비스를 시작했다고 1일 밝혔다. 성남시 개발톡톡은 시 전역에서 추진 중인 재개발·재건축과 가로주택정비사업 등 각종 도시정비사업의 추진 현황과 단계별 진행 상황을 제공하는 온라인 플랫폼으로, 시민들은 성남시 개발톡톡 누리집이나 성남시청 누리집을 통해 관련 정보를 확인할 수 있다. 그동안 정비사업 정보가 사업별 담당 부서에 분산돼 있어 시민들이 사업 현황을 파악하는 데 불편을 겪어 왔다. 이번 플랫폼 구축으로 시민들은 사업 진행 상황과 절차를 보다 쉽고 체계적으로 확인할 수 있게 됐다. 플랫폼에서는 분당 재건축과 원도심 재개발·재건축, 가로주택정비사업 등 주요 정비사업의 추진 현황을 사업 유형별로 제공한다. 아울러 복잡한 정비사업 절차와 법률 용어도 알기 쉽게 풀어 설명해 시민들의 이해를 돕는다. 또 시민광장 게시판을 운영해 정비사업과 관련한 궁금증을 묻고 의견을 나눌 수 있도록 했다. 성남시는 시범 운영 기간에 시스템 안정성과 데이터 정확성, 이용 편의성 등을 점검한 뒤 시민 의견을 반영해 정식 서비스를 시작할 계획이다. 성남시 관계자는 "재개발·재건축 등 도시정비사업 정보를 보다 쉽고 체계적으로 제공하기 위해 플랫폼을 구축...
성남시, 재개발·재건축 정보를 한눈에 확인하는 통합 플랫폼 구축 - 네이트
성남시는 재개발·재건축 등 도시정비사업 정보를 한눈에 확인할 수 있는 통합정보 플랫폼 '성남시 개발톡톡'을 구축하고 시범운영을 시작했다고 밝혔다. '성남시 개발톡톡'은 성남시 전역에서 추진 중인 재개발·재건축 등 다양한 정비사업의 현황과 단계별 추진 과정을 체계적으로 제공하는 온라인 플랫폼이다. 시민들은 성남시 개발톡톡(https://dept.seongnam.go.kr/talktalk/)에 직접 접속하거나 성남시청 홈페이지를 통해서도 이용할 수 있다. 그동안 정비사업 관련 정보가 사업별 담당 부서에 분산돼 있어 시민들이 필요한 정보를 찾는 데 어려움이 있었으나, 이번 플랫폼 구축으로 사업 현황과 추진 과정을 보다 쉽고 편리하게 확인할 수 있게 됐다. 시는 이를 통해 정비사업의 투명성을 높이고 시민들의 정보 접근성을 강화한다는 방침이다. 플랫폼에서는 분당 재건축, 원도심 재개발·재건축, 가로주택정비사업 등 사업 유형별 추진 현황을 확인할 수 있다. 또한 복잡한 정비사업 절차와 법적 용어를 쉽게 이해할 수 있도록 안내하고, 시민들이 궁금한 사항을 문의할 수 있는 시민광장 게시판도 운영한다. 성남시는 시범운영 기간 동안 시스템 기능 안정성과 데이터 정확성, 이용 편의성 등을 점검하고 시민 의견을 수렴해 미비한 부분을 보완한 뒤 정식 서비스를 개시할 예정이다. 성남시 관계자는 "성남시 개발톡톡은 재개발·재건축 등 도시정비사업 정보를 시민들에...
[부산소식]신평2 재개발 '입안요청제'로 공공 참여형 전환 외 - 네이트
[부산=데일리한국 양준모 기자]부산시는 도시 및 주거환경정비법에 따른 '정비계획 입안요청제'를 적용해 사하구 신평2 재개발사업을 본격 추진한다고 1일 밝혔다. 이 제도는 주민이 구역 경계를 직접 설정해 정비계획 입안을 요청하면 공공이 초기 단계부터 참여해, 민간 주도의 재개발에서 나타난 획일적 설계·기반시설 부족·계획 지연 문제를 줄이고 공공성과 창의성을 확보하도록 마련됐다. 이번 용역은 신평동 일원 약 5만2000㎡ 규모를 대상으로 정비계획 기본방향을 마련하는 데 목적이 있다. 토지이용, 주택건설, 도로·공원 등 기반시설과 생활밀착형 SOC 조성을 종합 검토하며, 시는 3월 입찰공고와 5월 제안서 평가를 거쳐 기획력이 뛰어난 업체를 선정했다. 전문가 자문과 주민·자치구 협력을 통해 계획 완성도를 높이고 사업 기간을 단축할 방침이다. 특히 혁신적 디자인을 도입해 주거 랜드마크를 조성하고 주민 의견을 반영한 맞춤형 SOC를 구축하는 등 창의적 도시건축 통합계획을 추진한다. 용역비를 시가 부담해 주민들의 초기 비용 부담을 줄이는 것도 특징이다. 부산시와 부산디자인진흥원이 세계 디자인 무대에서 부산의 역량과 도시브랜드를 알리고 '2028 세계디자인수도 부산' 국제 인지도를 높이기 위해 'WDC BUSAN 2028 홍보 연계 해외 디자인 전시 지원사업'을 추진한다고 1일 밝혔다. 이 사업은 해외 전시에서 가장 큰 부담인 운송비와 전시 공간...
신상진 측 "분당 재건축 혼란 책임은 국토부…관권선거 의혹 중단하라" - 네이트
국민의힘 신상진 성남시장 후보 선거대책위원회가 분당 재건축 용적률 산정 논란과 관련해 국토교통부와 더불어민주당 김병욱 후보를 강하게 비판하며 관권선거 의혹을 제기했다. 신상진 후보 선대위 대변인단은 1일 성명을 내고 "최근 국토교통부 발표와 이를 근거로 한 김병욱 후보의 주장은 사실관계를 왜곡한 선거용 공세"라며 "국토부는 선거 개입 의혹을 불러일으키는 행위를 즉각 중단해야 한다"고 주장했다. 선대위는 이번 논란의 근본 원인으로 국토부의 모호한 가이드라인을 지목했다. 선대위에 따르면 국토부는 지난해 1기 신도시 특별정비계획 관련 가이드라인을 마련하는 과정에서 정비용적률 산정 기준을 명확히 규정하지 않아 지자체와 사업시행자들의 혼란을 초래했다는 것이다. 또 지난 3월 열린 국토교통부 및 관계기관 회의에서 국토부가 "용어 정의에 혼동이 있는 것 같다"며 지침의 모호성을 인정했고, 지자체 의견을 수렴해 공식 입장을 정리하겠다고 밝힌 바 있다고 설명했다. 선대위는 성남시가 이러한 문제를 인식한 뒤 시민 부담 증가를 최소화하고 재건축 사업성을 확보하기 위해 공공기여금 산정 방식 재검토에 착수했다고 밝혔다. 이어 4월 6일 관련 검토 내용이 내부적으로 보고됐고, 같은 달 14일 신상진 후보가 기자회견을 통해 "주민 부담을 덜어주기 위해 용적률을 주민에게 가장 유리한 방향으로 신속하게 다시 계산하겠다"고 공개적으로 밝힌 점을 강조했다. 특히 선대...
'재개발·재건축 정보 한눈에'…성남시 통합플랫폼 구축 - 네이트
성남시 개발톡톡 플랫폼은 시 전역에서 추진 중인 재개발·재건축 등 다양한 정비사업의 현황과 단계별 추진 과정을 체계적으로 제공하는 온라인 플랫폼이다. 플랫폼에서는 분당 재건축, 원도심 재개발·재건축, 가로주택정비사업 등 사업 유형별 추진 현황을 확인할 수 있다. 궁금한 사항을 문의할 수 있는 시민광장 게시판도 운영한다. 시는 한 달여 동안 시범 운영해 미비한 부분을 보완한 뒤 다음 달 중에 정식 서비스를 시작할 계획이다. 성남시 도시정비사업 통합플랫폼 '성남시 개발 톡톡' 화면 [성남시 제공. 재판매 및 DB 금지]
현대건설, 1조472억 규모 압구정5구역 재건축 시공권 확보 [공시pick] - 네이트
◆…<그래픽=서윤영> 현대건설이 서울 강남구 압구정아파트지구 특별계획구역5 재건축정비사업 시공자로 선정됐다고 1일 공시했다. 계약금액은 약 1조472억원으로 전체 공사비의 70%에 해당하는 금액이다. 압구정5구역은 서울 강남구 압구정동 한양1·2차 아파트를 재건축하는 사업이다. 향후 지하 5층~지상 최고 68층, 8개 동, 1397가구 규모의 공동주택 단지로 조성될 예정이다. 현대건설은 지난해 압구정2구역, 지난달 압구정3구역에 이어 5구역까지 확보하면서 압구정 6개 특별계획구역 가운데 3곳의 시공권을 따냈다. 2·3·5구역을 합친 전체 공사비 기준 수주 규모는 약 9조8000억원 수준으로 평가된다. 특히 압구정5구역은 압구정 재건축 구역 중 유일하게 경쟁 입찰이 이뤄진 사업지로 주목받았다. 현대건설은 DL이앤씨와의 맞대결 끝에 조합원 투표에서 599표를 얻어 시공권을 확보했다. DL이앤씨는 398표를 받았다.
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신상진-김병욱, 분당 재건축 '공공기여금' 정면 충돌 - 네이트
한눈에 보는 오늘 : 종합 - 뉴스 : 제9회 전국동시지방선거를 사흘 앞두고 성남시장 선거에 출마한 신상진 국민의힘 후보와 김병욱 더불어민주당 후보가 분당 재건축 단지의 공공기여금 산정 방식을 둘러싸고 정면으로 충돌했다. 양측은 선거 막판 한 치의 양보 없는 설전을 벌이며 격돌하는 양상이다
재개발 밑그림 공공이 함께 그린다…부산시, '입안요청제' 본격 시행 - 네이트
민간 주도 획일적 개발 탈피, 공공성·사업성 상승 기대 신평2 재개발 정비계획 기본방향 수립 착수, 사업 기간 단축 전망 하반기 대상지 추가 발주, 부산형 주거 모델 확산 계획 신평2 재개발사업 건축기획 제안(안). 부산시 제공 부산시가 공공이 주도해 정비계획의 초기 밑그림을 그리는 '정비계획 입안요청제'를 본격 시행한다. 공공이 초기 단계부터 설계에 참여해 디자인 혁신과 공공성을 동시에 잡겠다는 구상이다. 시는 최근 신평2 재개발 사업의 정비계획 기본방향 수립을 위한 용역업체 선정을 마치고 본격적인 사업에 착수했다고 1일 밝혔다. 정비계획 입안요청제는 주민이 직접 구역 경계를 설정해 정비계획 입안을 요청하면, 공공이 초기 단계부터 참여해 정비계획의 가이드라인을 마련해 주는 제도다. 과거 민간 주도 개발에서 나타난 사업성 위주의 획일적 계획과 이로 인한 잦은 계획 변경, 사업 지연 등의 문제를 해결하기 위해 도입됐다. 시는 이번 용역비를 부담해 초기 주민 부담을 줄이고, 공공성과 사업성이 조화를 이루는 창의적인 도시건축 통합 계획을 선제적으로 마련할 방침이다. 이번 용역은 사하구 신평동 일원 5만 2165㎡ 규모를 대상으로 진행한다. 시는 토지이용 구상과 주택건설계획, 도로·공원 등 기반시설 설치, 생활밀착형 사회기반시설(SOC) 조성 등을 종합적으로 검토할 예정이다. 지난 3월 공고를 시작으로 5월 제안서 평가를 거쳐 선정된 용역업...
부산 신평2 재개발에 '입안요청제' 첫 적용…밑그림 착수 - 네이트
민간 재개발의 한계 드러나;신평동 5만2000㎡ 시범 적용;시, 용역비 부담…초기 비용↓;부산형 디자인 혁신 주거 모델;하반기 추가 대상지 발주 예고 부산 사하구 신평2 재개발사업 조감도. 사진제공=부산시 부산 사하구 신평동 일원 재개발 사업에 공공이 초기 단계부터 참여하는 새로운 정비 모델이 도입된다. 사업성 중심의 획일적 재개발에서 벗어나 디자인 혁신과 공공성을 결합한 미래형 주거단지 조성의 첫 시험대가 될 전망이다. 부산시는 ‘도시 및 주거환경정비법’에 따른 정비계획 입안요청제를 적용한 신평2 재개발사업 추진을 위해 용역업체 선정을 완료하고 정비계획 기본방향 수립에 본격 착수했다고 1일 밝혔다. 정비계획 입안요청제는 주민이 구역 경계를 설정해 정비계획 입안을 요청하면 공공이 초기 단계부터 참여해 계획 수립을 지원하는 제도다. 민간 주도로 진행되던 기존 정비사업에서 반복적으로 제기된 사업성 위주의 개발, 기반시설 부족, 잦은 계획 변경에 따른 사업 지연 등의 문제를 해소하기 위해 도입됐다. 시는 공공이 사업 초기부터 참여함으로써 사업성과 공공성의 균형을 확보하는 동시에 지역 특성을 반영한 도시·건축 통합계획을 선제적으로 마련할 수 있을 것으로 기대한다. 특히 정비계획 기본방향 수립 용역비를 시가 부담해 주민들의 초기 비용 부담도 줄어들 전망이다. 용역 대상지는 사하구 신평동 일원 5만2000㎡ 규모다. 토지 이용계획과 주택 건설계...
한강 덮개공원은 공공기여일까 강남 특혜일까[올앳부동산] - 네이트
서울 서초구 반포주공1단지 재건축 후 덮개공원에 들어설 시설과 동선을 설명하는 조감도. 서울시 제공
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압구정 '현대' 반포는 '삼성'…강남 재건축 휩쓰는 빅2 - 네이트
한눈에 보는 오늘 : 경제 - 뉴스 : 서울 강남구 압구정5구역과 서초구 신반포 19·25차 아파트를 재건축하는 ‘빅 매치’ 수주전에서 현대건설과 삼성물산 건설부문이 나란히 승전보를 울렸다. 이들과 맞붙은 DL이앤씨와 포스코이앤씨는 고배를 마셨다. 건설사 양강 쏠림이 심화하고 있다는 지적이
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압구정은 현대·반포는 삼성…재건축 '2강' - 네이트
한눈에 보는 오늘 : 경제 - 뉴스 : 압구정5구역, 신반포19·25차 등 경쟁입찰이 성사됐던 강남권 주요 재건축 단지들의 시공사가 결정됐다. 압구정5구역은 현대건설이, 신반포19·25차는 삼성물산 건설부문이 시공사로 선정됐다. 31일 정비업계에 따르면 압구정5구역 조합과 신반포19·25차
창원시, 재개발·재건축사업 조합임원 교육 실시 - 네이트
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현대건설, 1.5조 '압구정5구역' 시공사 선정…삼성물산, 신반포 19·25차 수주 - 네이트
현대건설이 서울 강남구 압구정동 압구정5구역 재건축 사업 시공사로 선정됐다. 31일 정비업계에 따르면 압구정5구역 재건축 조합은 30일 압구정고에서 시공사 선정 총회를 열고 득표율 58.9%로 현대건설을 시공사로 최종 선정했다. 경쟁사였던 DL이앤씨의 득표율은 39.8%였다. 압구정5구역 재건축은 한양 1·2차 아파트를 재건축해 8개 동(지하 5층 ~ 지상 최고 68층), 1397채 단지를 조성하는 사업이다. 예정 공사비는 1조4960억 원으로 3.3㎡당 공사비는 1240만 원이다. 압구정 재건축 중 유일하게 경쟁입찰이 성립해 업계 관심이 높았다. 현대건설이 제안한 압구정5구역의 재건축 뒤 단지 이름은 ‘압구정 현대 갤러리아’다. △240도 광폭 파노라마 조망 △17m 하이 필로티(1층에 벽체가 없고 기둥만 있는 형태) △3m 우물 천장고 등을 도입한다. 현대자동차그룹과 협업해 입주민 전용 수요응답교통(DRT), 무인 셔틀 등을 추진한다. 이번 수주전 결과로 압구정 일대 재건축 후 단지는 현대건설과 삼성물산 등 2개 건설사가 짓게 됐다. 현대건설은 지난해 9월 압구정 2구역(신현대 재건축·2571채), 지난달 25일 압구정 3구역(구현대 재건축·5175채)을 각각 수주했다. 삼성물산은 지난달 23일 압구정 4구역(1662채)을 수주했다. 2, 3, 4구역 모두 단독 입찰이었다. 한편 삼성물산은 30일 서울 서초구 잠원동 신반포 19·...
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강남 재건축 경쟁 결과 나왔다…현대건설, 압구정5구역·삼성물산, 신반포19·25차 수주 - 네이트
경쟁입찰 성사됐던 강남권 주요 단지 현대건설, 1조5천억규모 압구정5 수주 ‘압구정 현대 갤러리아’로 재탄생 삼성물산, 신반포19·25차 수주 성공 잠원·반포 일대 ‘래미안 타운’ 조성
삼성물산, 신반포 19·25차 재건축 시공사 선정…"반포 랜드마크 조성" - 네이트
티몬, 초소형 전기차 `다니고` 100대 선착순 판매 개시 강성훈 박소현, 카메라 꺼진 줄 모르고 포옹하다…`들통?` 개리 아내, `아무도 몰랐다`…10살 연하 리쌍컴퍼니 직원? 손예진 나이?…"밥 잘 사주는 예쁜 누나" 낸시랭 “올해 한국 떠날 것, 다른 나라서 인생 2막”
5구역까지 품은 현대건설…압구정 재건축 '3개 구역' 확보 - 네이트
[6·3 막판 승부처 전북] 정당이냐 인물이냐…이원택 '정통성' vs 김관영 '실용 성과' 조합원 1016명 투표 참여…현대건설 599표 획득 압구정 2·3·5구역 시공사로 선정…수주 규모만 9.8조원 압구정 현대 갤러리아 [사진=현대건설] [경제일보] 현대건설이 압구정5구역 재건축 시공권을 확보하며 ‘압구정 현대 타운’ 구상에 한 걸음 더 다가섰다. 2구역과 3구역에 이어 5구역까지 품으면서 압구정 재건축 6개 구역 중 절반의 시공권을 확보하게 됐다. 31일 정비업계에 따르면 압구정5구역 재건축정비사업조합은 지난 30일 서울 압구정고등학교에서 시공사 선정 총회를 열고 현대건설을 최종 시공사로 선정했다. 이번 총회에는 조합원 1199명 가운데 1016명이 투표에 참여했다. 현대건설은 599표를 얻어 58.9%의 찬성률을 기록했다. DL이앤씨는 398표를 확보했고 기권은 19표였다. 압구정5구역은 서울 강남구 압구정동 한양1·2차 아파트를 재건축하는 사업이다. 사업 완료 후 지하 5층~지상 68층, 8개 동, 1397가구 규모 단지로 탈바꿈한다. 조합이 제시한 예정 공사비는 약 1조4960억원이다. 압구정 재건축 구역 가운데 5구역은 유일하게 경쟁입찰이 성사된 사업지였다. 사업 규모는 2~4구역보다 작지만 현대건설과 DL이앤씨가 맞붙으면서 정비업계의 관심이 집중됐다. 현대건설은 ‘압구정 현대’ 브랜드 계승에 무게를 뒀다. 단지명으로 ‘...
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삼성물산, 4400억 규모 신반포19?25차 재건축 사업 수주 - 네이트
'래미안 일루체라' 조감도. 삼성물산 제공 삼성물산 건설부문(이하 삼성물산)이 신반포 19∙25차 통합 재건축 사업 시공사로 선정됐다. 신반포 19∙25차 재건축 정비사업조합은 지난 30일 총회를 열어 삼성물산을 시공사로 선정했다. 조합원 399명이 참여한 투표에서 삼성물산은 59.9%인 239표를 얻어 수주에 성공했다. 해당 사업은 서울 서초구 잠원동 신반포19차∙25차, 한신진일, 잠원CJ아파트 등 4개 단지를 통합해 추진하는 재건축 사업으로 지하 4층~지상 49층, 6개동, 616세대 규모로 조성된다. 예정 공사비는 약 4434억 원으로, 삼성물산은 신규 단지명으로 '래미안 일루체라'를 제안했다. 삼성물산은 필수사업비와 사업촉진비 등 사업비 전액 최저금리 책임 조달을 약속했다. 또한, 감정평가액 100%까지 이주비 지원과 분양가 상한제 솔루션 그리고 대출 없이 입주 시 분담금만 100% 납부 등 조건을 내걸었다. 김상국 주택개발사업부장은 "신반포 19∙25차의 미래 가치를 극대화할 수 있는 차별적 제안이 좋은 평가를 받은 것 같다"며 "반포 지역을 대표하는 새로운 랜드마크 단지로 보답하겠다"고 말했다. ※CBS노컷뉴스는 여러분의 제보로 함께 세상을 바꿉니다. 각종 비리와 부당대우, 사건사고와 미담 등 모든 얘깃거리를 알려주세요. 이메일 : jebo@cbs.co.kr 카카오톡 : @노컷뉴스 사이트 : https://url.kr/b...
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삼성물산, 신반포1925차 재건축 품어…"새 랜드마크 단지로 보답" - 네이트
삼성물산 건설부문(이하 삼성물산)은신반포 1925차 통합 재건축 사업의 시공사로 최종 선정된 가운데 "반포 지역을 대표하는 새로운 랜드마크 단지로 보답하겠다"고 강조했다. 31일 업계에 따르면 신반포 1925차 재건축 정비사업조합은 지난 30일 서울시 서초구에 위치한 서울교육대학교 종합문화관에서 시공사 선정 총회를 열고, 삼성물산을 시공사로 선정했다. 조합원 438명 중 399명이 투표한 결과, 삼성물산이 239표를 받아 59.9%의 득표율을 기록하며 수주에 성공했다. 이 사업은 서울 서초구 잠원동에 위치한 신반포19차25차, 한신진일, 잠원CJ아파트 등 4개 단지를 통합해 추진하는 재건축 사업으로 지하 4층~지상 49층, 6개동, 616세대 규모로 조성된다. 예정 공사비는 약 4434억원 규모이며, 삼성물산은 신규 단지명으로 '래미안 일루체라'를 제안했다. 신반포19차25차는 지하철 3호선 잠원역과 도보 3분 이내로 인접한 역세권이며, 신동초신동중경원중현대고 등 우수한 교육 환경을 자랑한다. 여기에 단지 인근 뉴코아, 신세계백화점, 서울성모병원, 잠원 한강공원 등 우수한 생활 인프라까지 갖춘 반포 지역 핵심 입지다. 삼성물산은 단지의 미래 가치를 극대화하는 차별화 설계와 최상의 금융 조건 등을 제안하며 조합원들의 표심을 얻었다. 삼성물산은 미국 글로벌 설계사 SMDP와 협업해 반포 최고 높이 180m의 랜드마크 타워를 중심으로 균형...
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삼성물산, 신반포19·25차 재건축 수주…4434억원 규모 - 네이트
▶ “이제 다 말랐습니다”…40년 포효 끝에 무대 지운 임재범의 ‘보통의 결단’ ▶ “안 버려줘서 고마워”…윤다훈, 딸이 완전히 바꿔놓은 아빠의 삶 ▶ 잡초밭서 골프 치던 소년의 반전…지금은 ‘억만장자 리그’ 누빈다 ▶ “너는 아끼지 말고 먹어라”…김신영, 14년 독한 강박 내려놓은 이유 ▶ 활동 뜸했던 이유 있었다…한고은·윤현민·조권, 부모님 암 투병 고백 ▶ 낙인을 실력으로 지워냈다…임지연, 12년 현장이 증명한 1인 2역의 무게 ▶ “나를 참 좋아하셨구나”…전인화, 수십 년 시부모 모신 속내 ▶ 통장 잔고 300만원, 박성웅의 10년 무명을 바꿔준 인생 철학 ▶ “DJ·걸그룹부터 민머리 분장까지”…이선희·인순이·이서진, 데뷔 40년 차 스타들의 반란 ▶ ‘10원’도 못 쓰는 이승철…결혼식 날 장부부터 압수한 ‘1000억 자산가’ 아내
삼성물산, 신반포 19·25차 재건축 수주…정비사업 '3조 클럽' 진입 - 네이트
삼성물산이 서울 서초구 '신반포 19·25차' 조합에 제안한 ‘래미안 일루체나’ 조감도 서울 서초구 잠원동 ‘신반포 19·25차’ 재건축 조합이 삼성물산을 시공사로 정했다. 올해 삼성물산 정비사업 수주액은 3조원대로 늘었다. 30일 업계에 따르면 신반포 19·25차 조합은 이날 총회를 열고 삼성물산은 시공사로 선정했다. 조합원 399명이 투표에 참여해 239명(59.9%)이 삼성물산을 찍었다. 포스코이앤씨는 158표(39.6%)를 얻었다. 신반포 19·25차와 한신진일, 잠원CJ를 하나의 단지로 통합 재건축하는 사업이다. 지하 4층∼지상 49층, 7개 동, 614가구 규모로 조성된다. 조합이 제시한 공사비는 4434억원이다. 삼성물산은 ‘래미안 일루체라’로 단지명을 제안했다. 조합원 446가구 전체는 물론 일반분양 가구 일부까지 한강이 보이도록 설계하겠다고 약속했다. 삼성물산은 지난 4월 강남구 대치동 ‘대치쌍용’ 재건축 사업(6893억원)을 따냈다. 올해 첫 정비사업 수주였다. 최근 강남구 압구정동 압구정4구역(2조1154억원)에 이어 신반포 19·25차 시공권까지 확보하며 올해 정비사업 수주액을 3조2481억원으로 늘렸다. 임근호 기자 eigen@hankyung.com 관련기사 "무조건 뜨거운 물 샤워했는데"…뜻밖의 경고 술 대신 콜라 마시는 트럼프…건강검진 해보니 로션만 바른다더니…40대 김 과장도 '돌변' "7억 아파트가 14...
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"5구역까지 품었다" 현대건설, 압구정 재건축 주도권 강화 - 네이트
프라임경제 현대건설(000720)이 '서울 강남권 재건축 최대 격전지' 압구정5구역 재건축사업 시공권을 확보하는 데 성공했다. 앞서 2구역과 3구역을 수주한 데 이어 5구역까지 품으면서 압구정 재건축 사업 전반에서 존재감을 더욱 확대할 전망이다. 압구정5구역 재건축조합은 30일 시공사 선정 총회를 열고 현대건설을 최종 시공사로 선정했다. 이날 투표에는 전체 조합원 1199명 가운데 1016명이 참여했으며, 현대건설은 599표를 얻어 398표를 획득한 DL이앤씨를 제치고 시공권을 확보했다. 압구정5구역은 서울 강남구 압구정동 한양1,2차 아파트를 재건축하는 사업이다. 사업 완료시 지하 5층~지상 68층 8개동 1397가구 규모로 탈바꿈할 예정이다. 공사비는 약 1조4960억원이다. 이번 수주는 압구정 재건축 시장 '주도권 경쟁' 측면에서도 의미가 크다. 현대건설은 앞서 2구역과 3구역 재건축사업을 수주한 바 있다. 이번 5구역까지 확보하면서 압구정 주요 정비사업지 가운데 2,3,5구역을 담당하게 됐다. 현대건설은 이번 수주 과정에서 '압구정 현대' 브랜드 비전을 제시하며 △사업지 가치 제고 △차별화된 설계 △사업 추진 역량 등을 강조했다. 또 2구역 통합심의 경험 및 대형 정비사업 수행 실적 바탕으로 사업 추진 속도와 안정성을 내세우며 조합원 표심을 공략했다. 업계에서는 이번 결과로 압구정 재건축 구도가 더욱 선명해졌다는 평가다. 현재...
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삼성물산 '신반포 19·25차' 재건축 수주…래미안 벨트 확대 - 네이트
한눈에 보는 오늘 : 경제 - 뉴스 : 래미안 일루체라 조감도. (사진= 삼성물산)[이데일리 손민지 기자] 삼성물산 건설부문이 서울 서초구 신반포 19·25차 통합재건축 사업의 시공사로 최종 선정됐다.30일 정비업계에 따르면 신반포 19·25차 통합재건축 조합이 이날 오후 서울교육대학교에서
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삼성물산, 신반포19·25차 통합재건축 시공사 선정 - 네이트
(서울=연합뉴스) 임기창 기자 = 삼성물산과 포스코이앤씨가 경쟁한 서울 서초구 신반포 19·25차 통합재건축 정비사업에서 삼성물산이 시공권을 따냈다. 30일 업계에 따르면 신반포 19·25차 재건축조합은 이날 서울교대 종합문화관에서 총회를 열어 찬성률 59.9%로 삼성물산을 시공사로 최종 선정했다. 조합원 총 438명 중 399명이 투표에 참여했고 이 가운데 239명이 삼성물산에 찬성표를 던졌다. 포스코이앤씨는 158표를 얻어 39.6% 득표율로 고배를 들었다. 신반포 19·25차 재건축은 잠원동 61-1번지 일대 신반포 19·25차와 한신진일, 잠원CJ를 하나의 단지로 통합해 지하 4층∼지상 49층, 7개 동, 613가구 규모의 단지로 재조성하는 사업이다. '래미안 일루체라'를 단지명으로 제안한 삼성물산은 조합원 446가구 전체는 물론 일반분양 가구 일부까지 한강 조망 프리미엄을 제공하는 등 특화된 한강 조망을 강조하며 조합원 표심 잡기에 주력했다. 조합 운영비 등 필수사업비와 추가 이주비, 임차보증금 반환비용 등 사업 촉진비까지 사업비 전체를 한도 없는 최저금리로 조달하는 방안을 비롯한 맞춤형 금융조건도 제시했다. 포스코이앤씨는 하이엔드 브랜드 '오티에르'를 적용한 '더 반포 오티에르'를 단지명으로 제안했다. 포스코이앤씨 역시 전 조합원 세대가 한강을 조망할 수 있고, 길이 약 250ｍ의 스카이브릿지를 통해 한강과 단지 조경을 동...
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삼성물산, 포스코이앤씨 꺾고 신반포19·25차 재건축 수주…2년여만 설욕 - 네이트
사업비 약 4400억원 규모…단지명 '래미안 일루체라' 180m 랜드마크 타워 조성 2024년 초 부산 촉진2-1구역 맞대결서 패배 이후 승리 삼성물산 건설부문이 서울 서초구 신반포19·25차 통합 재건축 조합에 제안한 '래미안 일루체라' 아파트 조감도./삼성물산 아시아투데이 전원준 기자 = 삼성물산 건설부문이 서울 서초구 신반포19·25차 재건축 시공권을 획득했다. 30일 도시정비업계에 따르면 신반포19·25차 재건축 조합은 이날 서울교육대 종합문화관에서 시공사 선정 총회를 열고 삼성물산을 최종 시공사로 정했다. 이 사업은 신반포19차와 25차, 한신진일빌라트, 잠원CJ빌리지 등 4개 단지를 통합 재건축하는 사업이다. 총 7개 동, 614가구 규모 새 아파트를 짓는 게 골자다. 공사비는 약 4400억원으로 추산된다. 삼성물산은 신반포19·25차 재건축 사업에 '래미안 일루체라'라는 단지명을 제안하면서 인근에 입주한 래미안 원베일리와 래미안 원펜타스에 이어 반포를 대표하는 차세대 주거 단지로 육성하겠다는 계획을 밝힌 바 있다. 자금 조달 부문에서는 건설업계 최고 수준인 AA+ 신용등급을 활용해 사업비 전액을 한도 제한 없이 최저 수준 금리로 책임 조달한다. 이와 함께 △주택담보인정비율(LTV) 100% 이주비 지원 △주택도시보증공사(HUG) 보증수수료 전액 부담 △입주 시 분담금 100% 납부 조건 △계약 체결 후 30일 이내 환급금...
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현대건설, '1.5조' 압구정5구역 재건축 수주…DL이앤씨 제쳐 - 네이트
한눈에 보는 오늘 : 사회 - 뉴스 : -조합 총회서 58.9% 찬성…DL이앤씨 39.2% 서울 강남구 압구정5구역 재건축 수주전에서 현대건설이 DL이앤씨를 제쳤다. 압구정 재건축 6개 구역 중 절반을 따내며 함박웃음을 지었다. 30일 건설업계에 따르면 압구정5구역 재건축정비사업조합은 이날
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현대건설, 2파전 끝 '1.5조원' 압구정5구역 재건축 수주(종합) - 네이트
(서울=연합뉴스) 임기창 기자 = 현대건설과 DL이앤씨가 치열한 2파전을 벌인 서울 강남구 압구정5구역 재건축 수주전에서 현대건설이 시공권을 따냈다. 30일 업계에 따르면 압구정5구역 재건축정비사업조합은 이날 오후 압구정고에서 열린 시공사 선정 총회에서 찬성률 58.9%로 현대건설을 시공사로 최종 선정했다. 조합원 총 1천199명 중 1천16명(84.7%)이 투표에 참여했고 이 가운데 599명이 현대건설에 찬성표를 던졌다. DL이앤씨는 398표(39.2%)를 받았고 19표(1.9%)는 기권이었다. 압구정5구역은 한양 1·2차 아파트를 재건축해 지하 5층∼지상 68층, 8개 동 규모로 공동주택 1천397가구를 공급하는 사업이다. 조합이 제시한 사업비는 1조4천960억원 수준이다. 현대건설은 강남 부촌의 상징인 압구정 현대아파트의 유산을 계승한 최고급 주거단지 조성에 초점을 맞추고 압구정 한양 1·2차를 '압구정 현대'로 완성한다는 비전을 제시하며 조합원 마음 잡기에 나섰다 고급 라이프스타일의 대표 공간으로 꼽히는 갤러리아백화점을 비롯해 청담 명품거리, 압구정 로데오 등이 인접한 입지 성격을 고려해 단지명은 '압구정 현대 갤러리아'로 명명했다. 이와 관련해 현대건설은 앞서 갤러리아를 운영하는 ㈜한화와 업무협약을 맺고 압구정5구역과 갤러리아, 수인분당선 압구정로데오역을 연결하는 등 최고급 단지 조성을 위한 협력에 나섰다. 압구정 재건축의...
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현대건설, 압구정5구역도 따냈다…압구정 재건축 수주 10조 육박 - 네이트
DL이앤씨와 2파전 끝 시공권 확보…찬성률 58.9% 2·3·5구역 수주로 압구정 6개 구역 중 절반 차지 현대건설이 제안하는 압구정5구역 240도 파노라마 한강뷰. [현대건설] [헤럴드경제=김유진 기자] 현대건설이 서울 강남구 압구정5구역 재건축 사업 시공권을 따냈다. 압구정2·3구역에 이어 5구역까지 확보하면서 압구정 재건축 6개 구역 가운데 절반을 현대건설이 맡게 됐다. 30일 정비업계에 따르면 압구정5구역 재건축정비사업조합은 이날 오후 압구정고에서 열린 시공사 선정 총회에서 현대건설을 시공사로 최종 선정했다. 이번 수주전은 현대건설과 DL이앤씨의 2파전으로 진행됐다. 조합원 총 1199명 중 1016명이 투표에 참여해 투표율은 84.7%를 기록했다. 이 가운데 현대건설은 599표를 얻어 찬성률 58.9%로 시공권을 확보했다. DL이앤씨는 398표를 받았다. 압구정5구역은 한양 1·2차 아파트를 재건축하는 사업이다. 지하 5층~지상 68층, 8개 동 규모로 공동주택 1397가구를 공급하는 계획이다. 조합이 제시한 사업비는 1조4960억원 수준이다. 현대건설은 이번 수주로 압구정 재건축 사업에서 입지를 더 넓히게 됐다. 현대건설은 지난해 9월 압구정2구역, 지난 25일 압구정3구역에 이어 압구정5구역까지 시공권을 확보했다. 현대건설이 수주한 압구정2구역은 신현대 9·11·12차, 3구역은 현대 1~7차·10·13·14차와 대림빌라...
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'1.5조원' 압구정5구역 재건축 시공사에 현대건설 - 네이트
30일 업계에 따르면 압구정5구역 재건축정비사업조합은 이날 오후 압구정고에서 열린 시공사 선정 총회에서 찬성률 58.9%로 현대건설을 시공사로 최종 선정했다. 조합원 총 1천199명 중 1천16명(84.7%)이 투표에 참여했고 이 가운데 599명이 현대건설에 찬성표를 던졌다. DL이앤씨는 398표(39.2%)를 받았다. 압구정5구역은 한양 1·2차 아파트를 재건축해 지하 5층∼지상 68층, 8개 동 규모로 공동주택 1천397가구를 공급하는 사업이다. 조합이 제시한 사업비는 1조4천960억원 수준이다. 현대건설은 작년 9월 압구정2구역(신현대 9·11·12차), 지난 25일 3구역(현대 1∼7차·10·13·14차, 대림빌라트)에 이어 5구역까지 시공권을 확보해 압구정 6개 구역 중 절반을 수주했다. 압구정2구역(2조7천488억원)과 3구역(5조5천610억원), 5구역(1조4천960억원)을 더한 현대건설의 수주 규모는 약 9조8천억원 수준이다. 나머지 3개 구역 중 4구역(현대 8차, 한양 3·4·6차)은 단독 응찰한 삼성물산이 앞서 지난 23일 시공권을 따냈다. 1구역(미성 1·2차)은 조합설립추진위원회 단계이며, 6구역(한양 5·7·8차)은 한양 7차만 조합이 설립된 상태여서 시공사 선정이 완료된 2∼5구역보다 사업 진척이 더디다. 현대건설의 압구정5구역 재건축 단지 '압구정 현대 갤러리아' [현대건설 제공. 재판매 및 DB 금지]
현대건설, 압구정5구역 재건축 수주…공사비 '1.5조' 규모 - 네이트
압구정5구역 재건축조합은 30일 오전 11시 압구정고등학교 대강당에서 시공사 선정을 위한 정기총회를 열고 현대건설을 시공사로 선정했다.서울 강남구 압구정동 한양1·2차 아파트를 지하 5층~최고 68층, 8개동, 총 1397가구로 탈바꿈하는 해당 사업은 공사비가 1조4960억원에 달한다.
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[속보] '공사비 1.5조' 압구정5구역 재건축 시공사 현대건설 선정 - 네이트
한눈에 보는 오늘 : 경제 - 뉴스 : /사진=남미래 기자30일 정비업계에 따르면 압구정5구역 재건축조합은 오전 11시 압구정고등학교 대강당에서 시공사 선정을 위한 정기총회를 열고 현대건설을 시공사로 선정했다. 남미래 기자 future@mt.co.kr [머니투데이 주요 뉴스]· "브라 안
김병욱 "임대아파트 강제 건립 없다"…분당 재건축 공방 격화 - 네이트
김병욱 "1기 신도시 특별법 발의…현금 공공기여 길 열어" 신상진 측 "임대 밀어넣을 건가" 플래카드 내걸고 쟁점화 양측 모두 "강제 건립 없다"면서도 책임 공방 격화 분당 재건축·공공기여 방식, 성남시장 선거 핵심 변수 부상 더불어민주당 김병욱 성남시장 후보(오른쪽)와 분당재건축연합회 최우식 회장. 김병욱 측 제공 6·3 지방선거 경기 성남시장 선거의 최대 쟁점인 분당신도시 재건축을 둘러싸고 임대아파트 건립 논란이 불거지고 있다. 더불어민주당 김병욱 후보는 최근 제기된 '재건축 임대아파트 강제 건립' 주장에 대해 "사실과 전혀 다르다"며 정면 반박하고 나섰다. 김 후보는 30일 "내가 직접 1기 신도시 특별법을 발의하면서 공공기여를 현물뿐 아니라 현금으로도 납부할 수 있도록 법적 근거를 마련했다"며 "주민 권익 보호를 위해 법까지 만든 사람이 어떻게 임대아파트를 강제로 밀어 넣겠느냐"고 밝혔다. 이어 "공공기여 산식을 합리적으로 적용해 주민 부담을 최소화하고, 공공기여 역시 최소화하는 방향으로 재건축을 추진하겠다"고 강조했다. 김 후보 측은 임대아파트 강제 건립설을 사실상 흑색선전으로 규정하고 있다. 분당재건축연합회 최우식 회장 역시 최근 김 후보 캠프를 방문한 자리에서 "김 후보가 임대아파트 밀어넣기나 강제 건립에 대해 이야기한 적이 없다"고 밝힌 것으로 전해졌다. 국민의힘 신상진 성남시장 후보가 29일 선거사무소에서 분당재건축연...
오세훈 서남권 '생활밀착'vs정원오 동북권 '재개발'…서울 표심 막판 총력전 - 네이트
한눈에 보는 오늘 : 종합 - 뉴스 : [이투데이/유진의 기자]오세훈, 은평·강서·구로·금천·용산 순회…시장·상권·교통축 중심 ‘생활행정’ 부각정원오, 관악·성동·광진·노원·도봉 집중…민주 강세지역서 재개발·정비사업 공략은평구 불광천 순회하고 있는 국민의힘 오세훈 서울시장 후보.(오세훈 캠
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강남 재건축 '결전의 날'…압구정·반포 빅매치 동시 개봉 - 네이트
한눈에 보는 오늘 : 경제 - 뉴스 : 압구정5구역 재건축 수주전에 참여한 DL이앤씨의 '아크로 압구정'(왼쪽)과 현대건설의 '압구정 현대 갤러리아' 투시도/사진=각 사 제공 서울 강남권 핵심 재건축 사업지인 압구정5구역과 신반포19·25차가 같은 날 시공사를 선정한다. 현대건설·DL이앤씨
집값 뛰고 분양가 올랐는데 분담금 2배…은마 재건축의 역설 [안장원의 부동산 노트] - 네이트
한눈에 보는 오늘 : 경제 - 뉴스 : 1979년 지어진 4425가구 규모의 서울 강남구 대치동 은마. 뉴스1 '사교육 1번지' 서울 강남구 대치동의 터줏대감 은마아파트. 3년 뒤면 준공 50년을 맞는 4424가구 대단지다. 뛰어난 입지와 매머드급 규모 덕에 강남 재건축 대장주로 꼽힌다.
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미아동 일대 '강북5구역', 공공재개발 통해 680가구 공급 - 네이트
한눈에 보는 오늘 : 경제 - 뉴스 : [이데일리 김형환 기자] 서울 강북구 미아동 61-79번지 일대, 강북5구역이 공공재개발을 통해 680가구를 품은 역세권 생활 거점으로 새롭게 태어난다.강북5재정비촉진구역 도시정비형 재개발사업 조감도. (사진=서울시 제공)서울시는 지난 28일 제10차
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'공공 재개발' 흑석2구역, 최고 49층·1045가구 대단지로 재탄생 - 네이트
한눈에 보는 오늘 : 경제 - 뉴스 : [이데일리 김형환 기자] 흑석2구역이 공공 재개발 사업을 통해 최고 49층, 1045가구 대단지로 탈바꿈한다.흑석2구역 도시정비형 재개발사업 조감도. (사진=서울시 제공)서울시는 지난 28일 제10차 정비사업 통합심의위원회를 열고 ‘흑석2구역 도시정비
흑석뉴타운
'목동 재건축 선두' 목동6단지 재건축, 통합심의 통과 - 네이트
한눈에 보는 오늘 : 경제 - 뉴스 : [이데일리 김형환 기자] 목동 재건축 단지 중 가장 속도가 빠른 목동6단지가 통합심의의 허들을 넘으며 사업에 속도를 붙이게 됐다.목동6단지 아파트 재건축사업 조감도. (사진=서울시 제공)서울시는 지난 28일 제10차 정비사업 통합심의위원회를 열고 ‘양
현장 혼선 줄인다…KMI, 항만재개발 추진체계 재정립 - 네이트
한국해양수산개발원(KMI, 원장 조정희)이 변화된 정책 환경에 대응하기 위한 항만재개발사업 업무 매뉴얼 개선안을 제시했다. KMI는 최근 '항만재개발사업 추진 체계 재정립 연구' 결과를 발표하고, 최신 법령과 사업 환경 변화를 반영한 항만재개발사업 업무 매뉴얼 개선 방향을 제안했다. 항만재개발사업은 노후·유휴 항만에 새로운 기능을 도입해 지역경제 활성화와 도시 경쟁력 강화를 추진하는 국가 핵심 사업이다. 그러나 2021년 기존 업무 매뉴얼 마련 이후 관련 법령이 여러 차례 개정되고 새로운 사업 시행 방식이 도입되면서 현장에서는 최신 기준을 반영한 실무형 가이드라인 필요성이 꾸준히 제기돼 왔다. 특히 민간 투자 활성화와 법적 안정성을 동시에 확보하기 위해 보다 명확하고 체계적인 사업 기준 마련 요구가 이어졌다는 설명이다. 연구진은 기존 업무 매뉴얼의 한계를 분석하고 타 개발사업 사례를 참고해 실무 활용도를 높인 개선안을 마련했다. 개선안에는 최신 법령을 반영한 업무 절차 표준화와 사업 단계별 참여기관 역할 명확화, 수용·사용방식과 환지방식 등 사업 시행방식 절차화, 주요 참고사례와 Q&A 수록 등이 담겼다. 또 향후 업무 매뉴얼의 주기적 업데이트와 교육 프로그램 운영 등 현장 활용도를 높이기 위한 방안도 함께 제시했다. 이번 개선안은 항만재개발사업 절차를 단계별로 쉽게 이해할 수 있도록 정리해 사업 추진 과정에서 발생할 수 있는 혼선을...
"2억 주겠다, 안받겠다"…잠원 재건축 단지서 무슨 일이[부동산AtoZ] - 네이트
서울 서초구 신반포19·25차 재건축 시공사 선정 총회가 코앞으로 다가온 가운데, 시공사가 제안한 수억원대 금융지원을 둘러싼 논란이 확산하고 있다. 조합 일각에서는 해당 지원금이 상환 의무 없는 무상지원처럼 받아들여질 경우 법적 문제가 생길 수 있다고 문제를 제기했지만 일단 예정대로 시공사 선정 총회를 열기로 했다. 다만 향후 국토교통부 유권해석 결과에 따라 절차상 변수가 생길 수 있다는 지적이 나온다. 28일 정비업계에 따르면 신반포19·25차 재건축 조합장 A씨는 지난 26일 조합원들을 대상으로 포스코이앤씨가 제안한 가구당 2억원 금융지원금에 대해 "조합원을 현혹하는 것이며 무상지원은 불법"이라며 지원을 거부하겠다는 내용의 문자 메시지를 보냈다. 이후 다시 이 같은 입장을 철회했다. A조합장은 "많은 조합원의 민원이 있었지만, 해당 문자 메시지는 집행부의 의사와 무관하며 부조합장이 조합장 명의로 단독으로 문자를 보낸 것"이라며 "조합은 중도의 입장에서 현명한 시공사 선정을 기원한다"고 밝혔다. 논란이 된 부분은 포스코이앤씨가 제안한 가구당 2억원 규모 금융지원금이다. 포스코이앤씨는 전 조합원에게 가구당 2억원씩, 총 892억원 수준의 금융지원금을 제공하겠다고 제안했다. 조합에 따르면 포스코이앤씨는 조합이 요청할 경우 이주 개시 시점이 아닌 올해 하반기에도 해당 지원금을 선지급할 수 있다는 입장을 밝힌 것으로 알려졌다. 정비업계에서...
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"갈 집이 없다"…1기 신도시 재건축 이주대책 없이 속도전 - 네이트
정부가 추진 중인 1기 신도시 재건축 사업이 정작 핵심 전제인 '이주대책'없이 속도전만 내고 있다는 비판이 커지고 있다. 분당 선도지구 주민 약 1만2000가구가 이주를 앞둔 상황에서, 유일한 대안으로 거론됐던 야탑동 공공주택 공급이 사실상 무산된 데 이어 성남시가 추가로 제안한 대체부지마저 정부가 받아들이지 않으면서다. 사업 추진 일정은 앞당겨지고 있지만 실제 주민들이 이동할 공간은 마련되지 못하면서 "재건축은 시작됐는데 갈 집은 없는 상황"이라는 우려가 커지고 있다. 28일 업계에 따르면 분당 선도지구는 아파트 3개 구역 1만948가구와 별도 정비물량인 목련마을 연립 1107가구를 포함해 총 1만2055가구 규모다. 정부는 1기 신도시 선도지구의 2027년 첫 착공, 2030년 첫 입주를 목표로 사업을 추진하고 있다. 다만 분당 일부 단지는 자체 일정상 2029년 이주·철거 계획을 제시하고 있어 실제 이주 수요는 예상보다 빨리 시장에 반영될 가능성이 크다. 현재 선도지구들은 사업 추진에 속도를 내고 있다. 양지마을은 최근 주민대표단 투표를 통해 대신자산신탁을 우선협상 대상으로 결정했고, 설명회와 주민 동의 절차를 거쳐 이르면 오는 7월 사업시행자 지정에 나설 전망이다. 시범단지 역시 정비계획 수립 작업에 착수하며 사업 속도를 높이고 있다. 정부 역시 1기 신도시 특별정비를 핵심 주택 공급 정책 가운데 하나로 내세우며 조기 사업 추...
노원 태릉우성 재건축 '신속통합기획 1호' 정비 고시 - 네이트
정비구역 지정 고시로 사업 속도내... 최고 33층·704세대 주민 열의와 노원구의 적극 행정 결합… 신속통합기획 신청 후 약 10개월 만에 정비구역 지정 조감도 [헤럴드경제=박종일 선임기자]서울 노원구(구청장 오승록)는 공릉동 태릉우성아파트 재건축사업의 정비구역 지정 및 정비계획 결정이 28일 고시됐다고 밝혔다. 태릉우성아파트는 1985년 준공된 노후 단지로, 노원구 내 신속통합기획 자문사업 중 가운데 첫 정비구역 지정 사례다. 이번 정비계획 결정에 따라 태릉우성아파트는 용적률 299.46%를 적용받아 종전 9개동 432세대에서 최고 지상 33층, 총 704세대 규모의 미래형 명품 주거단지로 탈바꿈한다. 단지 내에서 인근 지하철역인 화랑대역까지 연결되는 공공보행통로를 설치, 노원로변에는 다함께 돌봄센터, 어르신스포츠센터 등 개방형 커뮤니티 시설을 배치해 지역 주민과 함께하는 열린 단지로 조성할 계획이다. 태릉우성아파트는 구의 재건축사업을 이끄는 ‘선두 주자’로 꼽힌다. 최초 자문 이후 약 10개월 만에 정비구역 지정이 완료되며 신속통합기획 사업의 대표 사례로 주목받고 있다. 이 같은 신속한 사업 추진은 주민들의 높은 참여 의지와 노원구의 선제적 행정 지원이 맞물리며 가능했다. 구는 사업 초기부터 서울시와 주민 추진 주체 간 긴밀한 협의를 이어오며 사업 전 과정을 적극 지원해 왔다. 이에 따라 태릉우성아파트 재건축사업은 민관 협력을...
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신상진-김병욱, 성남시장 토론회서 재건축·교통공약 등 '공방' - 네이트
한눈에 보는 오늘 : 종합 - 뉴스 : 성남시장 선거에 출마한 국민의힘 신상진 후보와 더불어민주당 김병욱 후보가 26일 방영된 후보자 초청 토론회에서 재개발·재건축 정비물량 제한 폐지와 교통난 해소 방안 등을 놓고 정면충돌했다.이번 토론회는 공직선거법 규정에 따라 거대 양당 후보 2명만 초
'인천 최대 재건축' 만수주공…주민 참여 토론회 - 네이트
한눈에 보는 오늘 : 종합 - 뉴스 : 국민의힘 이인교 인천시의원 후보는 만수주공 아파트 통합 재건축을 위한 정책 토론회를 연다고 밝혔습니다. 토론회는 오후 5시부터 진행되며, 만수주공 1~6단지의 재건축 방안들이 폭넓게 논의될 예정입니다. 만수주공아파트의 재건축 면적은 419만여㎡, 예상
대신자산신탁, 분당 푸른마을 재건축 양해각서 체결 - 네이트
한눈에 보는 오늘 : 경제 - 뉴스 : 대신증권 계열사 대신자산신탁은 ‘분당 푸른마을 재건축’을 위해 추진준비위원회와 양해각서(MOU)를 체결했다고 27일 밝혔다. 이번 MOU는 대한토지신탁과 함께 진행됐다. 이를 통해 양사는 사업 시행 초기부터 전문적인 사업관리 역량을 바탕으로 안정적이고
마용성급, 12억이면 된다고? '로또 7억' 알짜 재개발 5곳 - 네이트
금남시장 뒤편 노후 주택가인 서울 성동구 금호21구역. 재개발 사업시행 인가를 앞두고 있다. 황의영 기자
성수전략정비구역
현대건설, 압구정 3구역 재건축 시공 맡는다 - 네이트
압구정 3구역 투시도 /사진=현대건설 5조원이 넘는 공사비로 국내 도시정비 사업상 최대 규모로 꼽히는 '압구정 3구역' 재건축 정비사업 시공사 선정 총회에서 현대건설이 최종 선정됐다. 현대건설은 전날 열린 총회에서 조합원 3988명 중 2621명이 참석해 2332명의 찬성으로 시공사고 최종 선정됐다고 26일 밝혔다. 압구정3구역 재건축 정비사업은 서울 강남구 압구정동 일대의 현대아파트 1~7차와 10·13·14차, 대림빌라트 등을 재건축하는 사업이다. 총공사비는 5조 5610억 원으로 단일 도시정비사업 기준으로 최대 규모다. 재건축이 완료된 뒤에는 지하 7층에서 지상 최대 65층, 총 5175세대 규모의 초대형 주거 단지로 탈바꿈할 예정이다. 현대건설은 3구역에 '압구정 현대 갤러리아'라는 단지명을 제안했다. 현대건설 관계자는 "압구정3구역은 '압구정 현대'의 과거와 미래를 연결하는 사업"이라며 "최선을 다해 최고의 품질을 확보하고 미래 주거 문화를 선도하는 하이엔드 단지를 조성하겠다"고 말했다. 현대건설은 이번 수주로 올해 도시정비분야 누적 수주액 6조 6474억 원을 기록했다. 한편, 앞서 지난 23일 압구정 4구역 시공사로는 삼성물산이 선정됐다. 압구정 재건축 구역 중 유일하게 경쟁 구도를 형성한 5구역에서는 현대건설이 DL이앤씨와 경쟁하고 있다. 압구정 5구역 시공사는 오는 30일 조합 총회에서 결정된다. 이슬기 한경닷컴 기자...
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압여목성 재건축 속도차 확대…공사비·공공기여가 변수 - 네이트
■AI프리즘 [부동산 뉴스];구역별 사업단계 최소 2~3단계 격차 발생;서울 거주자 2~4월 경기 주택 1만1614명 매수;SK에코플랜트 하이테크 매출 74.7%↑ ▲ AI 프리즘* 맞춤형 경제 브리핑 * 편집자 주: ‘AI PRISM’(Personalized Report & Insight Summarizing Media)은 한국언론진흥재단의 지원을 받아 개발한 ‘인공지능(AI) 기반 맞춤형 뉴스 추천 및 요약 서비스’입니다. 독자 유형별 맞춤 뉴스 6개를 선별해 제공합니다 [주요 이슈 브리핑] ■ 압여목성 재건축 양극화: 압구정·여의도·목동·성수동 주요 정비사업지의 사업 단계가 선도 구역과 후발 구역 간 최소 2~3단계 이상 벌어졌다는 분석이다. 조합 내홍, 공사비 협상(3.3㎡당 950만~1240만 원), 공공기여 협의 등 변수가 겹치면서 같은 생활권 내에서도 구역별 투자 타이밍이 크게 달라지는 상황이다. ■ 다주택 절세 수요, 경기도로 이동: 다주택자 양도소득세 중과 유예 종료를 앞두고 올해 2~4월 서울 거주자 1만1614명이 경기도 주택을 매수했다. 남양주(877명)·하남(852명)·고양(739명)·광명(698명) 순으로 서울 접근성이 우수하고 정주 여건이 양호한 지역에 급매물이 집중됐다는 분석이다. ■ 반도체 특수에 건설사 실적 양극화: 삼성전자·SK하이닉스의 AI 인프라 투자 확대로 하이테크 특화 건설사들의 실적이 뚜렷하...
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노원구, 역세권 특례로 '하계한신동성 재건축' 속도전 - 네이트
서울 노원구가 하계한신동성아파트 재건축 정비계획안에 대한 주민공람과 설명회를 열고 사업 추진에 속도를 낸다. 구는 ‘하계한신동성아파트 재건축 정비구역 지정 및 정비계획 수립(안)’을 공람하고 올 6월 5일 주민설명회를 개최한다고 26일 밝혔다. 대상 단지는 1993년 준공된 498세대 규모로, 올해 2월 신속통합기획 자문을 신청하며 재건축 절차에 들어갔다. 정비계획안에 따르면 용적률 339.89%를 적용해 최고 46층, 총 940세대 규모로 재건축된다. 특히 사업성 보정계수는 최대치인 2.0이 적용됐다. 내년 개통 예정인 동북선 경전철 113정거장을 반영한 역세권 용적률 특례도 적용돼 사업성이 크게 개선됐다는 평가다. 공람은 6월 23일까지 구청 재건축사업과와 하계1동 주민센터에서 진행된다. 의견은 서면이나 서울도시공간포털을 통해 제출할 수 있다. 구는 사업 초기 단계부터 속도를 높이기 위해 추진위원회 구성을 위한 공공지원 용역도 병행한다. 주민설명회 개최, 홍보, 동의서 징구 등 행정지원을 통해 조기 추진 기반을 마련한다는 계획이다. 인근 중계그린·하계장미아파트도 같은 방식으로 추진위 구성을 빠르게 완료한 바 있다. 노원구는 공람과 설명회에서 제시된 의견을 반영한 뒤 관계기관 협의를 거쳐 오는 9월 서울시에 정비계획 심의를 요청할 방침이다. 오승록 노원구청장은 “민관 협력과 신뢰는 재건축의 속도와 사업성, 투명성을 높이는 핵심 요소...
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마포구, 공덕역 앞 재개발 공터에 장미정원 조성 - 네이트
정원이 들어선 곳은 공덕동 255-9번지 일대로, 마포로1구역 제10지구 도시 정비형 재개발사업 공공공지 부지다. 면적은 약 420㎡다. 기존에는 가림막으로 둘러싸인 채 방치돼 미관을 해치고 보행 불편을 유발한다는 지적을 받아온 공간이다. 마포구는 올해 3월 건축물 철거 완료 후 가림막을 이전하고 환경 개선 작업에 착수했다. 사계장미 약 3000주, 둥근주목 300여 주, 맥문동 2000여 본을 심어 정원으로 탈바꿈시켰다. 흙길에는 야자매트를 깔아 보행 편의를 높였다. 식재된 사계장미는 5월부터 11월까지 반복 개화하는 품종으로, 일반 장미와 달리 봄부터 가을까지 꽃을 감상할 수 있다. 현재 붉은 겹꽃이 만개해 출퇴근길 시민들의 발길을 끌고 있다. 임시 장미정원은 해당 부지에 공사가 시작될 때까지 운영된다. 마포구는 공사 착공 시 식재된 수목을 인근 공원과 녹지대로 이식해 활용할 계획이다. 한편 공덕오거리 교통섬(1685㎡)에는 석가산형 폭포와 연못 등 수경시설이 지난 4월부터 운영 중으로, 폭포와 장미정원이 어우러진 도심 경관을 형성하고 있다. 마포구 관계자는 "재개발 과정에서 생긴 유휴공간을 주민들이 꽃과 쉼을 누릴 수 있는 공간으로 조성했다"며 "앞으로도 도심 곳곳에 생활 속 작은 정원을 확대하겠다"고 말했다.
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노원구, 하계한신동성 재건축 정비계획안 주민설명회 개최 - 네이트
동북선 정거장으로 역세권 특례, 사업성보정계수는 최대치 2.0 적용...용적률 339.89%로 최고 46층 940세대 계획안 내놓으며 공람 및 주민설명회 개최 조감도 [헤럴드경제=박종일 선임기자]서울 노원구(구청장 오승록)가 하계한신동성아파트 재건축 정비구역 지정 및 정비계획 수립(안)에 대해 주민공람을 시작하며 주민설명회를 개최한다. 1993년 준공된 하계한신동성아파트는 최고 15층의 498세대 단지로, 올해 2월 서울시 신속통합기획 자문을 신청하며 재건축 추진을 본격화했다. 이어 서울시의 1차 자문회의를 거친 후 자문의견 조치계획을 정비계획안에 반영해 구에 입안을 제안했다. 계획안에 따르면 해당 단지는 용적률 339.89%에 최고 46층, 총 940세대의 단지로 탈바꿈하게 된다. 여기에 사업성보정계수 역시 최대치인 ‘2.0’을 적용하면서 사업성이 크게 개선되었다. 계획상 339.89%의 용적률이 가능한 것은 법적 상한 용적률을 초과하는 ‘역세권 용적률 특례’가 적용되었기 때문이다. 현재 운행 중인 7호선 하계역을 기준으로 하면 적용되지 않는 역세권 용적률 특례는 내년 하반기 개통 예정인 동북선경전철 정거장 입지를 활용했다. 동북선 113정거장이 하계한신동성아파트와 대진고등학교를 사이에 둔 교차로에 들어서기 때문이다. 구는 이 같은 정비계획안에 대한 공람공고를 지난 21일자로 구보와 노원구청 홈페이지에 게시했다. 공람자료는 오는 6...
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