대신자산신탁, 중화6구역 재개발 MOU 체결 - 파이낸셜뉴스
대신증권 계열사 대신자산신탁은 서울 중랑구 중화6구역 재개발 추진준비위원회와 업무협약(MOU)을 체결했다고 2일 밝혔다.이번 협약에 따라 대신자산신탁은 사업시행자로서 사업관리와 자금조달 전략 등 정비사업 전반을 지원할 예정이다.중화6구역은 서울지하철 7호…
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경기선거판 뒤흔드는 이슈...분당 재건축 기여금·반도체 이전론·군공항 이전 등 '변수' - 파이낸셜뉴스
6·3 제9회 전국동시지방선거를 앞두고, 경기도내 최대 승부처로 꼽히는 경기남부 주요 지자체의 선거 판세가 막판에 터진 대형 돌발 현안들로 인해 극심하게 요동치고 있다. 1일 파이낸셜뉴스 취재를 종합하면 성남의 재건축 분담금 폭탄론부터 용인의 반도체 국가산단 이전설, 수원·화성의 군공항 갈등까지 유권자들의 재산권 및 지역 생존권과 직결된 대형 이슈들이 선거 막판 표심을 뒤흔드는 모양새다. 성남, 분당 재건축 '1조 원 공공기여금' 진실 공방 격화 가장 뜨거운 전선은 성남시장 선거다.
부산시, 공공 주도 재개발 시동...신평2 재개발에 입안요청제 첫 적용 - 파이낸셜뉴스
부산시가 공공이 주도해 정비계획의 초기 밑그림을 그리는 '정비계획 입안요청제'를 신평2 재개발 구역에 처음 적용한다. 시는 최근 신평2 재개발사업의 정비계획 기본방향 수립을 위한 용역업체 선정을 마치고 본격적인 사업에 착수했다고 1일 밝혔다.정비계획 입안…
압구정5·신반포 재건축 혈투 종지부… 현대·삼성 시공권 확보 - 파이낸셜뉴스
대형 건설사들이 양보없는 맞대결을 펼쳤던 압구정5구역은 현대건설이, 서초구 신반포19·25차는 삼성물산이 시공권을 따냈다. 현대건설은 압구정2·3구역에 이어 5구역까지 확보하면서 압구정 재건축 시장 내 입지를 더욱 강화하게 됐다. 삼성물산 건설부문도 지난 30일 서울 서초구 신반포19·25차 통합 재건축 사업의 시공권을 따냈다.
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현대건설, 압구정5구역까지 품었다…한강변 재건축 영향력 확대 - 파이낸셜뉴스
현대건설이 서울 강남구 압구정5구역 재건축 시공권을 확보하며 한강변 재건축 시장 영향력을 확대했다. 현대건설은 압구정3구역에 이어 5구역까지 확보하면서 압구정 재건축 시장 내 입지를 더욱 강화하게 됐다. 현재 압구정 재건축 사업은 2·3구역을 현대건설이, 4구역은 삼성물산이 맡고 있다.
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홍승권 심평원장, 미래인재개발센터 건설 현장 찾아 안전 당부 - 파이낸셜뉴스
건강보험심사평가원 홍승권 원장이 미래인재개발센터 건설 현장을 방문해 사업 추진 현황을 살펴보고 안전 점검 등을 실시했다.29일 심평원에 따르면 홍 원장은 지난 27일 강원도 평창군 대관령면 현장을 방문했다. 연수원 건립 공사가 본 궤도에 오른 가운데, 건설 현…
서울 서북·서남권 재개발 본격화...갈현1구역·방화5구역 정비사업 속도 - 파이낸셜뉴스
갈현1구역에 은평구 최대 규모인 4467가구 초대형 단지가 조성된다. 이날 위원회에서는 서울 서남권 대표 뉴타운인 방화재정비촉진지구 방화5구역에 대한 통합심의안도 수정 가결됐다. 위원회는 강서구 공항동 18번지 일대 '방화5재정비촉진구역 재건축정비사업'에 대한 정비계획·건축·경관·교통·교육 5개 분야 통합심의해 수정 가결 및 조건부 의결했다.
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잠실우성·목동6단지 재건축 심의 통과…4800여가구 공급 추진 - 파이낸셜뉴스
송파구 잠실우성아파트가 2646가구 규모 수변친화 주거단지로 새롭게 조성된다. 공공보행통로변으로는 개방형 주민공동시설을 배치해 가로 활성화를 도모하고 지역 주민이 함께 이용할 수 있도록 했다. 목동동로변으로 아케이드 상가 및 스트릿몰을 계획해 보행친화적 상업가로로 조성하고 입면 특화, 입체 녹화 등을 통한 디자인 특화 설계로 특색 있는 가로 경관이 형성되도록 했다.
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'41살' 노원구 태릉우성, 재건축 정비구역 지정...704가구 들어선다 - 파이낸셜뉴스
1985년 준공된 서울 노원구 공릉동 태릉우성아파트의 재건축사업 정비구역 지정 및 정비계획 결정이 고시됐다. 이번 지정은 노원구 내 신속통합기획 자문사업 중 첫 사례다. 정비사업 이후 태릉우성아파트는 기존 432가구에서 최고 지상 33층, 704가구 규모로 탈바꿈한다.
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성남시장 선거 '분당 재건축 공공기여금' 두고 정면충돌…결국 법정 공방으로 - 파이낸셜뉴스
국민의힘 신상진 성남시장 후보 선대위가 더불어민주당 김병욱 후보를 공직선거법 위반 혐의로 경찰에 고발하면서, 분당 재건축 공공기여금 산정 방식을 둘러싼 양측의 갈등이 전면 법정 공방으로 비화하고 있다. 김 후보는 성남시가 분당 총 공공기여 기준금액 중 전체의 12%에 불과한 선도지구 4곳에 약 40%인 3조 7100억원의 '폭탄 청구서'를 던졌다고 주장했다. 특히 김 후보는 성남시가 공공기여 토지를 분모에서 먼저 제외한 '잔여 부지면적'을 기준으로 용적률을 계산하는 위법적 산식을 적용해 증가 용적률과 공공기여금을 기하급수적으로 부풀렸다고 지적했다.
"항만 재개발 사업, 단계별 참여기관 역할 명확화 등 필요" - 파이낸셜뉴스
항만 재개발 사업에서 발생 가능한 문제를 예방하기 위해 단계별 참여기관들의 역할을 명확화하고 개정된 법령을 반영해 업무 절차를 표준화할 필요가 있다는 의견이 제기됐다. 한국해양수산개발원은 최근 수시 연구로 진행한 '항만 재개발 사업 추진체계 재정립 연구' 결과 보고서를 발간했다고 28일 밝혔다. 보고서에 따르면 이번 연구는 항만 재개발 사업 과정에서 복합적인 문제가 있으나 기존 '항만 재개발 사업 업무 매뉴얼' 활용도가 떨어지기에, 체계 실효성을 높이고자 기획했다.
대신자산신탁, 분당 푸른마을 재건축 MOU 체결 - 파이낸셜뉴스
대신증권 계열사 대신자산신탁은 분당 푸른마을 재건축 추진준비위원회와 양해각서(MOU)를 체결했다고 27일 밝혔다.이번 MOU는 대한토지신탁과 함께 체결했다. 양사는 사업 초기 단계부터 재건축 사업관리 역량을 활용해 안정적인 사업 추진을 지원한다는 계획이다.사…
빅4냐 무작위냐...'재건축 대어' 올림픽훼밀리, 설계사 선정방식 28일 결정 - 파이낸셜뉴스
재건축 이후 6787가구로 탈바꿈하는 서울 송파구 올림픽훼밀리타운이 위원회를 열고 설계사 선정 방식을 확정한다. 적격심사 방식으로 설계사를 뽑는 경우 총회에서 과반 득표한 업체가 나와야 선정이 가능하다. 27일 정비업계에 따르면 올림픽훼밀리타운 재건축 조합설립추진위는 최근 재건축 사업 참여 의사를 밝힌 설계사들에 28일 '설계사 주민총회 상정의 건' 관련 위원회를 개최한다는 공문을 발송했다.
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1기 신도시 분당 선도지구 재건축 속도…시범 2029년 이주, 양지는 신탁사 확정 - 파이낸셜뉴스
경기도 성남시 분당 1기 신도시 재건축 선도지구들이 사업에 속도를 내고 있다. 양지마을 주민대표단은 24일 회의에서 이달 11~23일 자정까지 진행한 사업 시행자 투표 결과를 공개하고 최종 후보를 대신자산신탁으로 결정했다. 대신자산신탁은 다음달 20일 소유주 대상 설명회와 동의서 징구 등의 절차를 거쳐 이르면 7월 정식 사업시행자가 될 전망이다.
재개발·재건축 속도 한목소리…"절차단축" "분쟁방지" [6·3 지방선거] - 파이낸셜뉴스
6월 서울시장 선거에서 누가 당선되든 재개발·재건축은 속도가 붙을 전망이다. 정원오·오세훈 후보는 정비사업 절차 간소화에 방점을 찍었고, 김정철 후보는 법적 분쟁을 줄이는 데 주안점을 뒀다. 우선 정원오 후보는 25일 본지 인터뷰에서 대표공약인 '착착개발'을 언급하며 정비사업 소요 기간을 3년까지 단축해 10년 이내 재개발·재건축이 이뤄지도록 하겠다고 밝혔다.
[인터뷰] 서울시장 누구든 재개발·재건축 속도..鄭·吳 "절차단축"-金 "분쟁방지" - 파이낸셜뉴스
6월 서울시장 선거에서 누가 당선되든 재개발·재건축은 속도가 붙을 전망이다. 정원오·오세훈 후보는 정비사업 절차 간소화에 방점을 찍었고, 김정철 후보는 법적 분쟁을 줄이는 데 주안점을 뒀다. 우선 정원오 후보는 이날 본지 인터뷰에서 대표공약인 '착착개발'을 언급하며 정비사업 소요 기간을 3년까지 단축해 10년 이내 재개발·재건축이 이뤄지도록 하겠다고 밝혔다.
"분담금 7억 낼 판"… 3.3㎡당 재건축 공사비 역대 최고 - 파이낸셜뉴스
재개발·재건축 등 정비사업 공사비가 3.3㎡당 1000만원 시대를 본격적으로 연 시점은 지난 2024년이다. 공사비 상승은 조합원들의 분담금 증가로 연결되고 있다. 강남구 '은마' 아파트의 경우 최근 공사비 상승으로 추가로 내야 할 분담금이 1년도 안 돼 2억~3억원가량 늘어난 것으로 나타났다.
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"선거 전에 도장 받자"…서울 재건축 인허가 속도전 - 파이낸셜뉴스
서울 재건축·재개발 조합들이 내년 지방선거를 앞두고 사업 속도전에 나서고 있다. 추진위원회 승인과 조합설립인가 등 핵심 인허가 권한이 자치구에 있는 만큼, 구청장 교체 등에 따른 사업 지연 가능성을 줄이기 위해 주요 절차를 선거 전에 마무리하려는 움직임이다. 24일 서울시 정비사업 추진현황에 따르면 서울내 정비사업장 472곳 중 53곳이 지난해 하반기부터 올해 5월까지 추진위원회 승인을 받았다.
정원오 "삼풍도 철근 때문"..오세훈 "성동 재개발 지연" - 파이낸셜뉴스
정원오 더불어민주당·오세훈 국민의힘 서울시장 후보가 각기 GTX-A 삼성역 구간 철근 누락과 성동구 재개발 지연 문제로 서로를 향해 공세를 펼쳤다. 하지만 정 후보는 "어떻게 안전 문제가 토론으로 되나. 정치쟁점화할 것이 아니라 직접 살피고 대책을 강구해야 한다"며 일축했다. 오 후보는 같은 날 양천구 신정네거리 유세에서 정 후보가 12년 간 구청장을 지낸 성동구의 행당7구역 재개발 지연을 지적했다.
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한국토지신탁, '여의도 장미' 재건축 사업시행자 지정 - 파이낸셜뉴스
한국토지신탁이 서울 여의도 장미아파트 재건축 사업의 사업시행자로 지정됐다. 장미아파트 재건축 추진준비위원회는 "한토신의 해결안을 바탕으로 토지등소유자와 투명하게 정보를 공유하며 긴밀하게 협력해왔다"며 "이에 빠른 시일내에 동의서 징구 요건을 충족하면서 사업추진의 동력을 마련했다"고 밝혔다. 장미아파트는 여의도 내에서 상대적으로 늦게 재건축에 뛰어들었지만, 소유자간 단합과 추진위 및 사업시행자와의 긴밀한 소통을 바탕으로 사업시행자 지정고시를 신속히 마무리하며 향후 사업추진에 속도를 낼 수 있는 기반을 마련했다는 평가를 받고 있다.
강남 찾은 정원오 "재개발·재건축 착착 진행할 것" - 파이낸셜뉴스
정원오 더불어민주당 서울시장 후보는 21일 강남 현장 유세에 나서 신속한 재개발·재건축을 약속했다. 이에 정 후보는 "제대로 착착하겠다. 성동구에서 했던 실력으로 서울시와 강남구에서 재개발·재건축 주거공급 확실하게 착착 진행하겠다"며 "강남지역은 재건축 단지가 많다. 이들 단지의 재건축을 차질 없고, 오히려 더 신속하고 더 안전하게 확실하게 돕겠다"고 자신감을 드러냈다. 아울러 정 후보는 "강남은 세계 최고의 도시지만, 아픈 구석이 있다. 비만 오면 폭우 걱정이 많다"며 "저는 상습 침수 지역이었던 성동구를 예방 위주로 차근차근 준비하고 실천해서 최근 5년 동안 단 한 건의 침수사고가 없었다"고 말했다.
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서울 재개발 규제 완화...법정상한 용적률 최대 1.2배로 - 파이낸셜뉴스
서울시가 준주거·상업지역 재개발사업의 용적률 제한을 대폭 완화한다. 시는 낮은 사업성으로 인해 정체됐던 재정비촉진지구 내 '도시정비형 재개발사업'을 살리기 위해 전방위적 규제 완화에 나선다고 21일 밝혔다. 시는 법적상한용적률을 최대 1.2배까지 확대하고 높이 규제를 완화하는 내용의 '재정비촉진사업 규제혁신 3차 개선안'을 시행한다.
LH, 부천중동 반달마을A 통합재건축 본격화 - 파이낸셜뉴스
한국토지주택공사가 경기 부천중동 1기 신도시 선도지구인 반달마을A구역 통합재건축 사업의 속도를 높인다. 21일 LH에 따르면 공사는 전날 반달마을A구역 통합재건축 주민대표단과 특별정비구역 지정 추진을 위한 업무협약을 체결했다. 반달마을A구역은 부천중동 노후계획도시 정비사업 선도지구 가운데 한 곳이다.
강동구 명일·길동 재건축 속도낸다...삼익파크아파트 7월 이주 시작 - 파이낸셜뉴스
서울 강동구 명일·길동권 재건축 사업이 본격적인 속도를 내기 시작했다. 특히 명일·길동권 재건축 사업 중 속도가 가장 빠른 단지다. 구 관계자는 "주민들이 안전하고 원활하게 이주할 수 있도록 적극 지원하겠다"며 "재건축 사업이 지체 없이 진행될 수 있도록 최선을 다하겠다"고 말했다.
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천호 A1-1구역 공공재개발 본격화...시공사로 대우건설 선정 - 파이낸셜뉴스
서울 강동구 '천호 A1-1구역' 공공 재개발 사업이 본격화된다. 해당 사업은 지상 40층 규모의 공동주택 8개동, 총 747가구와 부대복리시설을 조성하는 사업이다. 대우건설에 따르면 공공 재개발 사업 최초로 자사의 하이엔드 주거 브랜드인 '써밋'을 적용한다는 계획이다.
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불장된 강서 염창, 1년새 4억 뛴 이유는 - 파이낸셜뉴스
서울 강서구 염창동에서 통합재건축을 추진 중인 3개의 구축 단지가 지난 주 전국에서 가장 높은 시세 상승률을 기록했다. 염창우성1차·2차·삼천리아파트는 '강서구 1호 재건축 신속통합기획'으로 재건축을 추진하고 있다. 지난 2월 재건축추진위원회 승인을 마치고 조합 설립을 준비 중이다.
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오 "민주당 규제에 재건축·재개발 막혀"… 정 "지금은 공급확대가 정책기조" [6·3 지방선거] - 파이낸셜뉴스
여야 서울시장 후보가 지방선거 후보자 등록이 시작된 14일 더불어민주당의 재개발·재건축에 대한 정책 기조를 두고 강하게 부딪쳤다. 오 후보는 이날 서울 중구 대한상공회의소에서 열린 한국신문방송편집인협회 초청 포럼에서 박원순 전 시장이 389곳 재개발·재건축을 취소한 것이 공급 부족의 원인이라며 "그때 정책을 시행했던 분들이 정원오 후보 캠프에 합류해 있다. 반성문 없이는 그 기조로 돌아갈 가능성이 크다"고 주장했다. 정 후보는 과거 민주당 부동산 규제 강화 이미지를 벗고자 도시·주거환경정비법을 개정해 정비사업 절차를 간소화하겠다는 공약을 제시한 바 있다.
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오세훈 "민주, 재개발·재건축 적대"..정원오 "지금은 아냐" - 파이낸셜뉴스
여야 서울시장 후보가 지방선거 후보자 등록이 시작된 14일 더불어민주당의 재개발·재건축에 대한 정책 기조를 두고 강하게 부딪혔다. 오세훈 국민의힘 후보는 민주당이 그간 재개발·재건축 규제를 강화해 현재의 공급절벽에 직면했다고 지적했고, 정원오 민주당 후…
한국토지신탁, 분당 무지개마을 10단지·S8구역 결합재건축 속도 - 파이낸셜뉴스
분당 무지개마을 10단지와 S8구역(극동빌라·대우빌라·동부썬빌라) 결합재건축 추진준비위원회가 특별정비구역지정 동의율 과반수를 넘겼다. 동의 개시 일주일 만이다.8일 한국토지신탁에 따르면 결합재건축 추진준비위와 예비신탁사인 한국토지신탁은 지난 4월 25일 …
재개발·재건축에 '전선지중화 용적률 인센티브'...최대 5%p 부여 - 파이낸셜뉴스
서울시가 주택정비형 재개발·재건축에도 전선지중화 용적률 인센티브를 도입한다. 한국전력공사가 시행하는 전선지중화 사업은 높은 사업비 부담, 이설부지 확보 등의 어려움으로 추진이 어려워 최근 자치구를 중심으로 정비사업을 통한 노후 주거지 개선 시 도로 전선지중화를 통한 지역환경 개선 유도 필요성이 지속 제기돼 왔다. 시는 '2030 서울특별시 도시주거환경정비 기본계획' 내 주택 재건축·재개발 인센티브 항목에 가로지장물 이전·전선지중화 사업을 포함하고, 허용용적률을 최대 5%p 이내 부여하는 것으로 개선했다.
정원오, 재건축·재개발 기간 15년서 10년으로 '단축' 강조 - 파이낸셜뉴스
정원오 더불어민주당 서울시장 후보가 재건축·재개발 기간을 10년 이내로 단축해 병목 상태인 서울시 내 주택 공급을 확대하겠다고 밝혔다. 앞서 정 후보는 이와 관련해 "서울시 차원의 이자 지원 확대가 가능하다"는 입장을 밝혔으나, 경쟁자인 오세훈 시장은 "정부의 획일적인 대출 규제로 자금 조달이 막히면서 이주비 문제가 발생한 것"이라고 주장하고 있다. 정 후보는 이날 이와 관련한 질문에 대해 "이주비 문제가 다소 부풀려진 측면이 있다"며 "사업성이 좋은 곳은 시공사에서 거의 이주비 문제를 해결하고 있다"고 답했다.
개포 재건축 마지막 퍼즐 '경우현' 한발 앞으로...강남구, 추진위 승인 - 파이낸셜뉴스
개포동 재건축 마지막 퍼즐 '경우현'의 재건축 추진위원회 설립이 승인됐다. 29일 부동산 업계에 따르면 강남구청은 지난 28일 경우현 재건축 추진위원회 설립을 승인했다. 경우현 추진준비위원회가 20일 강남구청에 추진위원회 승인 신청을 접수한 지 8일만이다.
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