지역 첫 정비사업 단지 효과…가격 상승·청약 성과 이어져 - 뉴시스
[서울=뉴시스]노량진1 재정비촉진구역 주택정비형 재개발사업. (자료=서울시 제공) 2026.05.22. [email protected] *재판매 및 DB 금지
Search
뉴스 검색
최근 검색어
“이어져” 검색 결과
55건부산 정비사업 '사전타당성 검토' 폐지, 전재수 시정 재개발 속도 높이나? - 프레시안
9일 부산시에 따르면 시는 지난 8일부터 '2030 부산광역시 도시·주거환경정비기본계획 변경안'을 시행했다. 핵심은 신규 정비구역 지정 과정에서 운영돼 온 사전타당성 검토를 폐지하고 전문가 자문 방식의 '정비사업 MP회의'를 도입하는 것이다. 이번 개편은 전재수 부산시장 취임 이후 주거정비 분야에서 나온 첫 제도 손질이라는 점에서도 주목된다. 노후 주거지 정비와 도심 재편 속도를 높이되 공공성과 사업성을 함께 관리하겠다는 방향으로 읽힌다. 그동안 사전타당성 검토와 정비구역 지정 심의가 유사한 내용을 중복 검토하면서 사업 지연과 초기 비용 부담을 키운다는 지적이 이어져 왔다. 부산시는 이번 개편을 통해 행정 절차를 줄이고 주민 부담을 완화하겠다는 방침이다. 절차를 줄이는 대신 전문가 검토 장치는 새로 둔다. 도시계획, 건축, 경관, 교통, 디자인 등 분야별 전문가가 참여하는 MP 회의를 통해 정비계획 입안 단계부터 연접 지역과의 통합계획, 기반시설 배치, 공공기여 방안 등을 조율한다. 정비계획 입안 요청 제도도 함께 손질됐다. 기존 주민 주도의 입안 제안 방식에서 나아가 공공이 초기 단계부터 참여해 정비계획의 기본방향을 제시하고 공공성과 사업성의 균형을 맞춘 공간계획 수립을 지원하는 구조다. 입안요청을 통해 정비계획을 수립할 경우 최대 5%의 용적률 인센티브도 부여할 수 있도록 했다. 권리산정기준일도 앞당겨진다. 기존에는 구·군이 시에...
"일단 안 팝니다" 800조 투자 발표에 돌변…기대감에 땅값도 집값도 '들썩' [르포] - 아시아경제
8일 찾은 광주 광산구의 광주공항. KTX 광주송정역에서 차량으로 8분가량 이동하자 공항 부지를 따라 광활한 논밭과 비닐하우스가 펼쳐졌다. 공항 청사를 둘러싸고 과수원 땅과 푸른 논밭이 지평선 너머까지 이어져 있어 248만평의 부지 규모를 체감케 했다. 구도심과 불과 5㎞ 안팎의 거리임에도 인적 드문 농지로 남겨졌던 이 부지에는 800조원 규모의 반도체 클러스터가 들어설 예정이다. 정부가 삼성전자와 SK하이닉스의 반도체 클러스터 부지로 광주 군공항을 낙점하면서 일대 부동산 시장도 들썩이고 있다. 클러스터를 중심으로 일자리가 생겨나고 인구가 유입될 것이라는 전망이 나오면서 상업지구 인근 토지와 재개발 구역, 아파트 매매시장 등 부동산 시장 전반에 벌써부터 개발 기대감이 반영되는 분위기다. 8일 광주 광산구 신촌동 군공항 부지를 둘러싼 담벼락에 철책과 출입금지 경고판이 붙어있다. 이지은 기자 반도체 클러스터 조성부지 낙점은 광주송정역 일대 토지가격을 자극하기 시작했다. 이 지역은 그동안 상권 침체로 어려움을 겪었는데, 평당 1500만원 안팎이던 인근 토지 가격은 최근 2000만원까지 올랐다. 이곳은 100년 넘은 재래시장을 따라 상권이 형성된 지역이다. 그간 군공항 영향으로 일대가 고도제한구역에 묶이면서 고층 주거지가 들어서지 못했고 주변에는 15층 미만 아파트와 빌라가 주를 이루고 있다. 광주송정역 인근 금호윤부동산의 윤병하 공인중개사...
[르포]재개발·구축·토지까지 온기…'800조' 반도체 클러스터에 광주 부동산 훈풍 - 네이트
8일 찾은 광주 광산구의 광주공항. KTX 광주송정역에서 차량으로 8분가량 이동하자 공항 부지를 따라 광활한 논밭과 비닐하우스가 펼쳐졌다. 공항 청사를 둘러싸고 과수원 땅과 푸른 논밭이 지평선 너머까지 이어져 있어 248만평의 부지 규모를 체감케 했다. 구도심과 불과 5㎞ 안팎의 거리임에도 인적 드문 농지로 남겨졌던 이 부지에는 800조원 규모의 반도체 클러스터가 들어설 예정이다. 정부가 삼성전자와 SK하이닉스의 반도체 클러스터 부지로 광주 군공항을 낙점하면서 일대 부동산 시장도 들썩이고 있다. 클러스터를 중심으로 일자리가 생겨나고 인구가 유입될 것이라는 전망이 나오면서 상업지구 인근 토지와 재개발 구역, 아파트 매매시장 등 부동산 시장 전반에 벌써부터 개발 기대감이 반영되는 분위기다. 8일 광주 광산구 신촌동 군공항 부지를 둘러싼 담벼락에 철책과 출입금지 경고판이 붙어있다. 이지은 기자 반도체 클러스터 조성부지 낙점은 광주송정역 일대 토지가격을 자극하기 시작했다. 이 지역은 그동안 상권 침체로 어려움을 겪었는데, 평당 1500만원 안팎이던 인근 토지 가격은 최근 2000만원까지 올랐다. 이곳은 100년 넘은 재래시장을 따라 상권이 형성된 지역이다. 그간 군공항 영향으로 일대가 고도제한구역에 묶이면서 고층 주거지가 들어서지 못했고 주변에는 15층 미만 아파트와 빌라가 주를 이루고 있다. 광주송정역 인근 금호윤부동산의 윤병하 공인중개사...
부산 재개발·재건축 빨라진다…사전심의 없애고 절차 간소화 - v.daum.net
(예시) 가장 빠른 뉴스가 있고 다양한 정보, 쌍방향 소통이 숨쉬는 다음뉴스를 만나보세요. 다음뉴스는 국내외 주요이슈와 실시간 속보, 문화생활 및 다양한 분야의 뉴스를 입체적으로 전달하고 있습니다. [아이뉴스24 정예진 기자] 부산지역 재개발·재건축 사업의 속도를 늦춰왔던 초기 행정절차가 대폭 손질된다. 정비구역 지정 전 거쳐야 했던 사전타당성 심의가 폐지되고 공공이 사업 초기부터 참여하는 체계로 바뀌면서 정비사업 추진 기간 단축이 기대된다. 부산시는 도시계획위원회 심의를 거쳐 마련한 ‘2030 부산광역시 도시·주거환경정비기본계획(변경)’을 8일부터 시행한다. 이번 기본계획 변경은 정비사업 초기 단계의 중복 심의를 없애고 공공 지원을 강화해 사업성을 높이는 데 초점을 맞췄다. 가장 큰 변화는 신규 정비구역 지정 과정에서 실시하던 ‘사전타당성 검토’ 제도의 폐지다. 기존에는 사전타당성 심의와 정비구역 지정 심의를 각각 받아야 해 사업 기간이 길어지고 주민들의 초기 비용 부담도 커진다는 지적이 이어져 왔다. 시는 이를 대신해 도시계획과 건축, 경관, 교통, 디자인 등 분야별 전문가가 참여하는 ‘정비사업 MP(Master Planner) 회의’를 새롭게 운영한다. MP 회의는 정비계획 입안 단계부터 기반시설 배치와 공공기여 방안, 인접 지역과의 연계 계획 등을 자문해 사업의 완성도를 높이는 역할을 맡는다. 공공이 사업 방향을 제시하는 ‘정...
부산 재개발·재건축 빨라진다…사전심의 없애고 절차 간소화 - 아이뉴스24
[아이뉴스24 정예진 기자] 부산지역 재개발·재건축 사업의 속도를 늦춰왔던 초기 행정절차가 대폭 손질된다. 정비구역 지정 전 거쳐야 했던 사전타당성 심의가 폐지되고 공공이 사업 초기부터 참여하는 체계로 바뀌면서 정비사업 추진 기간 단축이 기대된다. 부산시는 도시계획위원회 심의를 거쳐 마련한 ‘2030 부산광역시 도시·주거환경정비기본계획(변경)’을 8일부터 시행한다. 이번 기본계획 변경은 정비사업 초기 단계의 중복 심의를 없애고 공공 지원을 강화해 사업성을 높이는 데 초점을 맞췄다. 가장 큰 변화는 신규 정비구역 지정 과정에서 실시하던 ‘사전타당성 검토’ 제도의 폐지다. 기존에는 사전타당성 심의와 정비구역 지정 심의를 각각 받아야 해 사업 기간이 길어지고 주민들의 초기 비용 부담도 커진다는 지적이 이어져 왔다. 시는 이를 대신해 도시계획과 건축, 경관, 교통, 디자인 등 분야별 전문가가 참여하는 ‘정비사업 MP(Master Planner) 회의’를 새롭게 운영한다. MP 회의는 정비계획 입안 단계부터 기반시설 배치와 공공기여 방안, 인접 지역과의 연계 계획 등을 자문해 사업의 완성도를 높이는 역할을 맡는다. 공공이 사업 방향을 제시하는 ‘정비계획 입안 요청’ 제도도 개선된다. 주민 중심으로 추진되던 방식에서 벗어나 행정이 초기 단계부터 참여해 공공성과 사업성을 함께 고려한 계획 수립을 지원한다. 시는 입안 요청 대상 선정 기준과 우선순...
부산시, 재개발·재건축 절차 대폭 간소화…정비사업 속도 높인다 - 코리아이글뉴스
부산시(시장 전재수)는 지난 4월 도시계획위원회 심의를 거쳐 마련한 '2030 부산광역시 도시·주거환경정비기본계획(변경)'을 8일부터 시행한다고 밝혔다. 이번 기본계획 변경은 정비사업 초기 단계의 행정절차를 간소화하고 사업 추진 기간을 단축하는 데 중점을 뒀다. 가장 큰 변화는 신규 정비구역 지정 과정에서 운영되던 사전타당성 검토 제도의 전면 폐지다. 기존에는 사전타당성 심의와 정비구역 지정 심의가 사실상 중복 진행되면서 사업 기간이 길어지고 주민들의 초기 용역비 부담도 커진다는 지적이 이어져 왔다. 부산시는 이를 대신해 '정비사업 MP(Master Planner) 회의 자문 제도'를 새롭게 도입한다. 도시계획과 건축, 경관, 교통, 디자인 등 다양한 분야 전문가들이 참여하는 MP 회의는 정비계획 입안 초기부터 사업 방향을 검토하고 주변 지역과의 연계, 기반시설 배치, 공공기여 방안 등을 종합적으로 자문해 보다 체계적인 정비계획 수립을 지원하게 된다. 기존 주민 중심 방식에서 벗어나 공공이 초기부터 사업에 참여해 공공성과 사업성을 균형 있게 반영한 도시계획을 수립할 수 있도록 제도를 정비했다. 또한 입안 요청 대상 선정 기준과 우선순위를 마련하고, 기본계획에 부합하는 정비계획을 주민이 제안할 수 있는 근거도 함께 마련했다.
강동구, 더 빠른 재건축·재개발 협의체 첫 회의 - 한국주택경제신문
서울 강동구가 지난 3일 ‘더 빠른 재건축·재개발 협의체(TF)’ 첫 회의를 열고 단지별 현안 공유와 해결 방안 모색에 나섰다. 이날 회의에는 명일동 일대 재건축 추진 주체인 삼익그린2차, 삼익맨숀, 고덕현대, 명일신동아, 명일한양, 고덕주공9단지, 명일우성, 삼익파크, 상일동 빌라단지, 고덕삼환, 삼익그린11차, 명일삼환 등 12개 단지 조합장과 추진주체가 참석했다. 참석자들은 단지별 진행 상황과 주요 현안을 공유했다. 지구단위계획과 재건축 정비계획이 서로 충돌하지 않도록 검토할 사항을 살피고 사업 추진 과정에서 예상되는 문제점과 행정 지원이 필요한 사항을 논의했다. 명일동 일대 재건축 협의체(TF) 회의는 민선 8기였던 지난해부터 이어져 총 5회 개최했고, 민선 9기 시작과 함께 첫 번째 회의를 시작했다. 그동안 구와 추진주체 간 소통과 협력을 통해 4개 단지가 정비구역으로 지정됐고 4개 단지에서는 추진위원회가 구성되는 성과를 냈다. 이날 회의에서는 서울시 도시계획위원회와 신속통합기획 심의 결과를 공유했다. 자문 의견과 관련해 토지등소유자가 제기한 건의사항도 논의했으며 구는 향후 제도 개선 요청을 검토할 계획이다. 또 개정된 서울시 허용용적률 인센티브 지침, 온라인 총회 운영, 시공자 선정 때 유의할 사항 등 최근 정비사업 현장에서 관심이 높은 내용도 다뤘다. 특히 시공자 선정 과정에서 추진 주체들이 어려움을 겪는 절차와 쟁점에...
"민간 발목 잡지 않겠다" 강동구, 민선 9기 첫 ‘더 빠른 재건축·재개발 협의체 회의’ 개최 - 시정일보
[시정일보 홍준성 기자] 강동구(구청장 이수희)는 지난 3일 ‘더 빠른 재건축·재개발 협의체(TF) 회의’를 열고 단지별 현안 공유와 해결 방안 모색에 나서며 민선 9기 정비사업의 힘찬 첫발을 내디뎠다고 8일 밝혔다. 이수희 강동구청장은 “명일동 일대 재건축 협의체(TF) 회의를 재개발, 리모델링, 모아타운 등 다양한 정비사업으로 확대해 나가겠다”라며, “공공이 민간의 발목을 잡는 일이 없도록 현장과 소통하고, 정비사업이 신속하게 추진될 수 있도록 적극 지원하겠다”라고 말했다. 회의에는 명일동 일대 재건축 추진 주체인 삼익그린2차, 삼익맨숀, 고덕현대, 명일신동아, 명일한양, 고덕주공9단지, 명일우성, 삼익파크, 상일동 빌라단지, 고덕삼환, 삼익그린11차, 명일삼환 등 12개 단지 조합장과 추진주체가 참석했다. 아울러 강동구 재건축재개발과, 도시계획과와 명일동 고덕택지 지구단위계획 용역사도 함께했다. 참석자들은 단지별 진행 상황과 주요 현안을 공유하고, 지구단위계획과 재건축 정비계획이 서로 충돌하지 않도록 검토할 사항을 살폈으며, 사업 추진 과정에서 예상되는 문제점과 행정 지원이 필요한 사항을 논의했다. 명일동 일대 재건축 협의체(TF) 회의는 민선 8기였던 지난해부터 이어져 총 5회 개최되었고, 민선 9기 시작과 함께 첫 번째 회의를 시작하였다. 그동안 구와 추진주체 간 소통과 협력을 통해 4개 단지가 정비구역으로 지정됐고, 4개...
부산시, 정비사업 절차 대폭 간소화…재개발·재건축 속도 높인다 - 미디어인뉴스
(미디어인뉴스=김성원 기자) 부산시가 재개발·재건축 등 정비사업의 초기 절차를 간소화하고 사업 추진 속도를 높이기 위한 제도 개선에 나섰다. 부산시는 도시계획위원회 심의를 거쳐 마련한 '2030 부산광역시 도시·주거환경정비기본계획' 변경안을 8일부터 시행한다고 밝혔다. 이번 개편은 복잡한 행정절차를 줄이고 공공과 민간의 협력을 강화해 정비사업의 효율성과 사업성을 높이는 데 초점을 맞췄다. 가장 큰 변화는 신규 정비구역 지정 과정에서 운영되던 '사전타당성 검토' 심의 절차가 폐지된 점이다. 기존에는 사전타당성 검토와 정비구역 지정 심의가 사실상 중복 진행되면서 사업 기간이 길어지고 주민들의 초기 비용 부담도 커진다는 지적이 이어져 왔다. 시는 사전 심의를 없애는 대신 정비사업 MP(Master Planner) 회의 자문 제도를 새롭게 도입한다. 도시계획과 건축, 경관, 교통, 디자인 등 다양한 분야의 전문가들이 사업 초기부터 참여해 기반시설 배치와 연접 지역과의 연계, 공공기여 방안 등을 종합적으로 검토하고 사업 방향을 제시하게 된다. 정비계획 입안 요청 제도도 개선된다. 앞으로는 공공이 초기 단계부터 정비계획 수립 과정에 참여해 공공성과 사업성이 균형을 이루는 공간계획을 지원할 계획이다. 이를 위해 입안 요청 대상 선정 기준과 우선순위를 마련하고, 주민들이 기본 방향에 맞는 계획을 제안할 수 있는 제도적 기반도 함께 마련했다. 공공의...
부산시, 재개발·재건축 '사전타당성 검토' 폐지…정비사업 속도 높인다 - 복지TV부울경방송
부산시가 재개발 · 재건축 등 정비사업의 초기 행정 절차를 대폭 간소화하며 사업 추진 속도를 높인다 . 중복심의로 지적받아 온 ' 사전타당성 검토 ' 제도를 폐지하고 , 공공성과 사업성을 동시에 확보할 수 있는 전문가 자문 체계를 새롭게 도입한다 . 부산시는 8 일부터 이 같은 내용을 담은 「 2030 부산광역시 도시 · 주거환경정비기본계획 ( 변경 ) 」 을 시행한다고 밝혔다 . 이번 기본계획은 지난 4 월 도시계획위원회 심의를 거쳐 확정됐으며 , 정비사업의 복잡한 초기 절차를 개선하고 공공과 민간의 협력을 강화하는 데 초점을 맞췄다 . 가장 큰 변화는 신규 정비구역 지정 과정에서 운영돼 온 ' 사전타당성 검토 ' 심의 제도의 폐지다 . 기존에는 사전타당성 검토와 정비구역 지정 심의가 별도로 진행되면서 행정 절차가 길어지고 주민들의 초기용역비 부담도 커진다는 지적이 이어져 왔다 . 부산시는 이러한 중복 절차를 없애는 대신 ' 정비사업 MP(Master Planner) 회의 ' 자문 제도를 신설한다 . 도시계획과 건축 , 경관 , 교통 , 디자인 등 다양한 분야 전문가들이 참여해 정비계획 입안 단계부터 연접 지역과의 연계성 , 기반시설 배치 , 공공기여 방안 등을 종합적으로 검토해 사업의 완성도를 높인다는 계획이다 . 지금까지는 주민이 중심이 돼 정비계획을 제안하는 방식이었다면 앞으로는 공공이 초기 단계부터 적극 참여해 공공성과 사업...
강동구 “민선 9기 정비사업 신호탄”…‘더 빠른 재건축·재개발 협의체(TF)’ 첫 회의 진행 - 문화일보
서울 강동구는 지난 7월 3일 ‘더 빠른 재건축·재개발 협의체(TF) 회의’를 열고 단지별 현안 공유와 해결 방안 모색에 나서며 민선 9기 정비사업의 힘찬 첫발을 내디뎠다고 8일 밝혔다. 강동구에 따르면 이날 회의에는 명일동 일대 재건축 추진 주체인 삼익그린2차, 삼익맨숀, 고덕현대, 명일신동아, 명일한양, 고덕주공9단지, 명일우성, 삼익파크, 상일동 빌라단지, 고덕삼환, 삼익그린11차, 명일삼환 등 12개 단지 조합장과 추진주체가 참석했다. 이들 단지를 모두 합치면 약 1만4280세대 규모가 조성될 전망이다. 이는 서울 최대 규모의 재건축 단지인 올림픽파크포레온(1만2032세대)을 웃도는 대규모 주거정비 사업으로, 이 중 삼익파크는 사업 추진이 가장 빠르다. 강동구 재건축재개발과·도시계획과와 명일동 고덕택지 지구단위계획 용역사도 함께하는 등 참 석자들은 단지별 진행 상황과 주요 현안을 공유했다. 지구단위계획과 재건축 정비계획이 서로 충돌하지 않도록 검토할 사항을 살피고, 사업 추진 과정에서 예상되는 문제점과 행정 지원이 필요한 사항을 논의했다. 명일동 일대 재건축 협의체(TF) 회의는 민선 8기였던 지난해부터 이어져 총 5회 열렸고, 민선 9기 시작과 함께 첫 번째 회의를 시작했다. 그동안 구와 추진주체 간 소통과 협력을 통해 4개 단지가 정비구역으로 지정됐고, 4개 단지에서는 추진위원회가 구성되는 성과를 냈다. 이날 회의에서는 서...
[AI 브리핑] 강동구, 민선 9기 정비사업 신호탄…‘더 빠른 재건축·재개발 협의체(TF)’ 첫 회의
출처: v.daum.net 강동구는 7월 3일 '더 빠른 재건축·재개발 협의체(TF) 회의'를 열고 민선 9기 정비사업의 힘찬 첫발을 내디뎠다고 밝혔다. 12개 단지 조합장과 추진주체가 참석했으며, 지구단위계획과 재건축 정비계획이 서로 충돌하지 않도록 검토할 사항을 살피고, 사업 추진 과정에서 예상되는 문제점과 행정 지원이 필요한 사항을 논의했다. 이날 회의는 민선 8기였던 지난해부터 이어져 총 5회 개최하였고, 민선 9기 시작과 함께 첫 번째 회의를 시작하였다.", "시장/정비사업 관점에서, 이 회의는 강동구가 신속한 사업 추진을 돕기 위해 '더 빠른 재건축·재개발 협의체(TF) 회의'를 정례화할 계획이다. 또한, 개별 사안에 대해 자문이나 지원이 필요한 단지는 '재건축 정비사업 자문단'을 활용해 적극 지원한다.":
강동구, 민선 9기 정비사업 신호탄…‘더 빠른 재건축·재개발 협의체(TF)’ 첫 회의 - v.daum.net
(예시) 가장 빠른 뉴스가 있고 다양한 정보, 쌍방향 소통이 숨쉬는 다음뉴스를 만나보세요. 다음뉴스는 국내외 주요이슈와 실시간 속보, 문화생활 및 다양한 분야의 뉴스를 입체적으로 전달하고 있습니다. [헤럴드경제=박종일 선임기자]서울 강동구(구청장 이수희)는 지난 7월 3일 ‘더 빠른 재건축·재개발 협의체(TF) 회의’를 열고 단지별 현안 공유와 해결 방안 모색에 나서며 민선 9기 정비사업의 힘찬 첫발을 내디뎠다고 밝혔다. 회의에는 명일동 일대 재건축 추진 주체인 삼익그린2차, 삼익맨숀, 고덕현대, 명일신동아, 명일한양, 고덕주공9단지, 명일우성, 삼익파크, 상일동 빌라단지, 고덕삼환, 삼익그린11차, 명일삼환 등 12개 단지 조합장과 추진주체가 참석했다. 강동구 재건축재개발과, 도시계획과와 명일동 고덕택지 지구단위계획 용역사도 함께했다. 참석자들은 단지별 진행 상황과 주요 현안을 공유했다. 지구단위계획과 재건축 정비계획이 서로 충돌하지 않도록 검토할 사항을 살피고, 사업 추진 과정에서 예상되는 문제점과 행정 지원이 필요한 사항을 논의했다. 명일동 일대 재건축 협의체(TF) 회의는 민선 8기였던 지난해부터 이어져 총 5회 개최하였고, 민선 9기 시작과 함께 첫 번째 회의를 시작하였다. 그동안 구와 추진주체 간 소통과 협력을 통해 4개 단지가 정비구역으로 지정됐고, 4개 단지에서는 추진위원회가 구성되는 성과를 냈다. 이날 회의에서는 서울...
강동구, 민선 9기 정비사업 신호탄…‘더 빠른 재건축·재개발 협의체(TF)’ 첫 회의 - 헤럴드경제
[헤럴드경제=박종일 선임기자]서울 강동구(구청장 이수희)는 지난 7월 3일 ‘더 빠른 재건축·재개발 협의체(TF) 회의’를 열고 단지별 현안 공유와 해결 방안 모색에 나서며 민선 9기 정비사업의 힘찬 첫발을 내디뎠다고 밝혔다. 회의에는 명일동 일대 재건축 추진 주체인 삼익그린2차, 삼익맨숀, 고덕현대, 명일신동아, 명일한양, 고덕주공9단지, 명일우성, 삼익파크, 상일동 빌라단지, 고덕삼환, 삼익그린11차, 명일삼환 등 12개 단지 조합장과 추진주체가 참석했다. 강동구 재건축재개발과, 도시계획과와 명일동 고덕택지 지구단위계획 용역사도 함께했다. 참석자들은 단지별 진행 상황과 주요 현안을 공유했다. 지구단위계획과 재건축 정비계획이 서로 충돌하지 않도록 검토할 사항을 살피고, 사업 추진 과정에서 예상되는 문제점과 행정 지원이 필요한 사항을 논의했다. 명일동 일대 재건축 협의체(TF) 회의는 민선 8기였던 지난해부터 이어져 총 5회 개최하였고, 민선 9기 시작과 함께 첫 번째 회의를 시작하였다. 그동안 구와 추진주체 간 소통과 협력을 통해 4개 단지가 정비구역으로 지정됐고, 4개 단지에서는 추진위원회가 구성되는 성과를 냈다. 이날 회의에서는 서울시 도시계획위원회와 신속통합기획 심의 결과를 공유했다. 자문 의견과 관련해 토지등소유자가 제기한 건의사항도 논의했으며, 구는 향후 제도 개선 요청을 검토할 계획이다. 또한 개정된 서울시 허용 용적률...
대구 달서구, ‘30개월’ 죽전3구역 재건축 갈등 종식…구청 앞 집회 마무리 - 펜앤마이크
대구 달서구청 앞을 30개월간 지키던 죽전3구역 주택재건축정비사업 관련 집회가 마침내 마무리됐다. 김용판 달서구청장이 취임 초부터 강조해 온 ‘소통 중심의 공정 행정’이 장기 갈등을 해결하는 발판이 됐다는 평가다. 달서구는 죽전3구역 재건축 관리처분계획 인가의 부당함을 주장하며, 지난 2024년 1월부터 이어져 온 구청 앞 민원인 집회가 지난달 30일 자로 최종 종료됐다고 5일 밝혔다. 해당 사업은 지난 2024년 2월 준공 및 2025년 1월 이전고시를 마치고 현재 조합 해산과 청산 절차를 밟고 있다. 민원인 측은 구청을 상대로 관리처분계획 인가 관련 행정소송을 제기했으나, 지난 달 17일 대구지방법원으로부터 각하 판결을 받았다. 김용판 구청장은 인수위 시절부터 민원인을 직접 만나 의견을 청취하는 등 지속적인 대화를 시도해 왔으며, 이러한 노력이 집회 종료로 이어졌다. 김 구청장은 “장기 집회는 지역사회에도 큰 부담이었는데 갈등이 슬기롭게 마무리돼 다행”이라며 “앞으로도 원칙을 지키는 공정한 행정으로 주민에게 신뢰받는 구정을 펼치겠다”고 말했다. 한편, 달서구는 이번 사안이 원만하게 해결됨에 따라, 관내에서 추진 중인 타 정비사업 구역에도 갈등 관리 프로세스를 적극 도입할 방침이다. 구 관계자는 “불필요한 행정력 낭비와 지역사회 분열을 막기 위해 상시 모니터링과 사전 조율 기능을 한층 더 강화해 나가겠다”고 덧붙였다.
압구정2구역 재건축, 최고 66층·2381세대 한강변 대단지로 - 더리포트
서울시는 지난 2일 제13차 정비사업 통합심의위원회를 열고 ‘압구정아파트지구 특별계획구역② 재건축사업’을 조건부 의결했다. 압구정 2·3·4·5구역 가운데 2구역이 통합심의를 최초로 통과하면서 강남권 재건축 사업에 본격적인 탄력이 붙을 전망이다. 이번 사업은 강남구 압구정동 434번지 일대 약 19만2911㎡ 대지를 대상으로 한다. 기존 최고 13층 규모의 노후 아파트를 최고 66층(249.3m), 총 2381세대 규모의 한강 수변 친화형 주거단지로 재건축한다. 서울시는 한강변 입체적 수변경관 창출을 위해 특별건축구역을 지정·적용할 계획이다. 통합심의 통과로 공공보행통로와 입체보행교 설치 등 도시경관 개선과 교통·환경 영향 평가가 반영됐다. 조건부 의결인 만큼 세부 설계 조정과 추가 검토가 진행될 예정이다. 서울시는 시행인가, 관리처분인가, 이주·철거 등 후속 행정절차를 적극 지원한다는 방침이다. 압구정아파트지구는 1970~80년대 지어진 대단지 노후 아파트가 밀집한 지역으로, 오랜 기간 재건축 논의가 이어져 왔다. 이번 2구역 통과는 3·4·5구역 사업에도 긍정적 신호로 작용할 것으로 기대된다. 인근 은마아파트, 잠실5단지 등 강남권 주요 재건축 단지와 함께 서울시의 강남 재정비 속도가 빨라지고 있다는 평가가 나온다. 업계에서는 압구정2구역 재건축이 완료되면 한강변 최고층 주거단지로 자리매김하며, 주변 부동산 시장에도 영향을 미칠...
[단독] “학생 통학로, 환경평가 대상 아냐”…내달 입주 앞둔 반포3주구 도로 논란 ‘재점화’ - 에너지경제신문
▲오는 8월 7일부터 입주를 시작하는 반포 래미안 트리니원 아파트 앞으로 세화고 남단 플라타너스길이 이어져 있다. 해당 구간은 반포3주구 재건축에 따른 도로 개설 계획을 둘러싸고 학생 통학환경과 교통 개선을 놓고 논란이 이어지고 있다. 사진=장혜원 기자 삼성물산이 재건축하는 '래미안 트리니원(반포3주구)'이 다음 달 완공을 앞둔 가운데, 단지 인근 세화고 남단 도로 개설을 둘러싼 논란이 다시 이어지고 있다. 교통영향평가가 연기된 이후 기존 양방향 도로안을 다시 검토해야 한다는 의견이 제기되고 있다는 주민 측 주장이 나오면서 학생 통학환경과 교육환경평가, 50년 넘게 이어진 플라타너스길 보존 여부를 둘러싼 논쟁도 계속되고 있다. 3일 에너지경제신문 취재를 종합하면, 이번 논란은 지난 5월 8일 예정됐던 반포3주구 재건축 관련 교통영향평가 변경심의가 연기되면서 다시 주목받고 있다. 주민들은 조합 요청으로 교통영향평가 심의가 연기된 이후 기존 일방통행안 대신 양방향 도로안을 다시 검토해야 한다는 의견이 조합 안팎에서 제기되고 있고, 관련 서명운동도 진행되고 있다고 주장하고 있다. 구는 “반포3주구 조합이 변경심의 보고서를 제출했지만 심의위원회 개최 전 입주예정자 민원이 발생해 조합이 심의 연기를 요청하면서 심의가 개최되지 않았다"며 “향후 조합이 다시 심의 상정을 요청하면 심의위원회를 개최할 예정"이라고 밝혔다. 또 서초구는 “양방향 도로...
류삼영 동작구청장, 취임 1호 결재는 '재개발'…정비사업 컨트롤타워 신설 - 시정일보
[시정일보 김혜란 기자] 류삼영 동작구청장이 민선 9기 첫 업무로 재개발·재건축 사업 촉진 방안을 결재하며 '신속한 정비사업'을 구정 최우선 과제로 내세웠다. 동작구는 류 구청장이 임기 첫날인 1일 '재개발·재건축 등 사업 촉진 방안'을 제1호 결재 안건으로 승인하고 본격적인 구정 운영에 들어간다고 밝혔다. 이번 첫 결재는 후보 시절부터 "주민이 원하는 대로 신속한 개발"을 핵심 공약으로 내세운 류 구청장의 의지가 반영된 조치다. 현재 동작구에서는 재개발·재건축 등 90여개 정비사업이 추진되고 있지만, 관련 업무가 4개 부서에 분산돼 있어 통합적인 사업 관리와 신속한 의사결정, 부서 간 협업에 한계가 있다는 지적이 이어져 왔다. 사업 과정에서 발생하는 주민 갈등을 전문적으로 조정할 체계도 부족했다. 이에 구는 정비사업 전반을 총괄하는 컨트롤타워를 구축하고 구역별 전담 TF를 운영하는 등 정비사업 지원 체계를 전면 개편하기로 했다. 위원회는 류 구청장이 직접 주재하며 정비사업의 핵심 현안을 신속하게 판단·조정하는 역할을 맡는다. 산하에는 갈등조정분과와 공공기여분과를 설치해 사업 과정에서 발생하는 갈등을 선제적으로 조정하고 공공기여 방안에 대한 주민 의견도 적극 수렴할 계획이다. 구는 이어 조직 개편을 통해 '정비사업신속추진단'을 신설하고 사업 구역별 맞춤형 TF를 운영할 방침이다. TF에는 사업시행자와 구청 관계자, 서울시 갈등관리책임...
이태원 청화아파트, 정비구역 지정 완료…재건축사업 출항 - 하우징타임즈
[하우징타임즈=김상규 전문기자]서울 서울 용산구 이태원동 청화아파트 재건축사업이 정비구역 지정 및 정비계획 확정을 통해 본격적인 사업 추진 단계에 돌입했다. 오랜 기간 정비사업 기대감이 이어져 온 가운데, 이번 고시를 통해 사업의 법적·행정적 기반이 마련되면서 향후 조합 설립과 사업시행인가 등 후속 절차에도 속도가 붙을 전망이다. 서울시는 최근 용산구 이태원동 22-2번지 일원 청화아파트 재건축사업에 대해 정비구역 지정 및 정비계획 결정, 지구단위계획구역 지정 및 지구단위계획 결정, 지형도면 고시를 공식 발표했다. 해당 사업은 주민공람과 주민설명회, 구의회 의견청취를 비롯해 2026년 제1차 도시계획위원회 신속통합기획 정비사업 등 수권분과위원회 심의, 주민 재공람 등의 과정을 거쳐 최종 확정됐다. 청화아파트의 가장 큰 경쟁력은 단연 입지다. 사업지는 서울 핵심 주거축 가운데 하나인 용산권역에 위치해 있으며, 이태원 및 한남동 생활권을 동시에 누릴 수 있다. 특히 강남과 도심을 연결하는 교통망 접근성이 뛰어나 직주근접 수요가 풍부한 지역으로 평가받는다. 교통 여건도 우수하다. 서울 지하철 6호선 이태원역 이용이 가능하며, 용산과 강남, 광화문 등 주요 업무지구로의 이동이 편리하다. 또한 한남대교, 강변북로, 남산1호터널 등 광역 교통망도 가까워 차량 이동 편의성 역시 높다. 교육환경 또한 강점으로 꼽힌다. 인근에 초·중·고 교육시설이...
두산건설, ‘1300억’ 충정로 재개발 품었다…마포로5-2구역 시공권 확보 - fetv.co.kr
[FETV=박원일 기자] 두산건설이 서울 서대문구 충정로 일대 마포로5구역 제2지구 재개발 사업 시공권을 확보했다. 국내에서 가장 오래된 공동주택으로 알려진 충정아파트가 포함된 상징성 있는 사업지로, 두산건설은 이번 수주를 통해 올해 도시정비사업 확대 흐름을 이어가게 됐다. 29일 정비업계에 따르면 마포로5구역 제2지구 재개발 조합은 지난 27일 시공사 선정 총회를 열고 두산건설을 최종 시공사로 결정했다. 사업 대상지는 서울 서대문구 충정로 일대로, 도시정비형 재개발을 통해 지하 6층~지상 28층 규모 공동주택과 근린생활시설 등이 조성될 예정이다. 총 공급 규모는 192가구이며 공사비는 약 1300억원 수준이다. 특히 사업 구역 내에는 국내 최고(最古) 아파트로 알려진 충정아파트가 포함돼 있다. 노후 도심 주거지 정비와 역사성을 가진 공간 재편이라는 점에서 시장 관심이 이어져 온 사업지 가운데 하나로 꼽힌다. 두산건설은 올해 들어 도시정비사업 수주를 빠르게 늘리고 있다. 수도권에서는 마곡 신안빌라 재건축, 신림동 가로주택정비, 홍은1구역·충정로1구역 공공재개발, 의정부 가능3구역 등을 확보했고 부산에서도 명장3구역 재건축과 용호7구역·망미5구역 재개발 사업을 수주하며 정비사업 포트폴리오를 확대하고 있다. 두산건설 관계자는 “마포로5구역 제2지구는 국내 최초 아파트로 알려진 충정아파트를 품은 상징성 있는 사업지"라며 "서울 도심 주거공...
與정진욱, ‘증축론’ 유시민에 “주인 바뀌었는데 자신이 건물주라 믿어” - 조선일보
與정진욱, 증축론 유시민에 주인 바뀌었는데 자신이 건물주라 믿어 여당 내 비판 이어져 정진욱 더불어민주당 의원은 28일 유시민 전 노무현재단 이사장이 꺼내든 이른바 증축·재건축론을 두고 자신이 건물주라 철석같이 믿고 있다고 했다. 유 전 이사장은 지난 26일 공개된 김
대구시, 재개발·재건축 조합 운영 지원 위한 ‘맞춤형 컨설팅’ 시범 도입 - 브레이크뉴스
【브레이크뉴스 대구】이성현 기자=대구광역시가 재개발·재건축 정비사업 조합의 운영 역량을 높이고 투명성을 강화하기 위해 전문기관과 협력한 컨설팅 지원 사업을 시범적으로 추진한다. 시는 오는 6월 29일부터 한국부동산원과 함께 ‘조합운영 컨설팅’ 시범사업을 시행한다고 밝혔다. 이번 사업은 정비사업 초기 단계에서 발생할 수 있는 운영상 문제를 사전에 점검하고, 분쟁 요인을 줄이기 위한 예방적 지원에 초점이 맞춰졌다. 정비사업은 대규모 자금과 장기간의 사업 기간이 수반되는 특성상 조합 운영 과정에서 민원과 갈등이 빈번하게 발생하지만, 기존 관리·감독 체계는 사후 점검 중심으로 운영돼 초기 단계의 구조적 어려움을 해결하는 데 한계가 있다는 지적이 이어져 왔다. 이에 대구시는 국토교통부 지정 정비사업 지원기구인 한국부동산원과 협력해 설립 초기 조합을 대상으로 전문가 기반의 컨설팅을 제공하고, 시범사업 결과를 토대로 하반기부터 제도화를 추진할 계획이다. 지원 대상은 설립 후 2년 이내이거나 시공자 선정 이전 단계에 있는 재개발·재건축 조합을 중심으로 하되, 기준에 해당하지 않는 조합도 필요에 따라 신청할 수 있도록 열어두었다. 신청은 한국부동산원 홈페이지 또는 각 구·군 정비사업 담당 부서를 통해 가능하다. 컨설팅은 용역 계약, 예산 및 회계 관리, 조합 행정, 정보 공개 등 조합 운영 전반을 포괄한다. 변호사, 회계사, 한국부동산원 관계자, 지...
현대차, 파업에 ‘美 20만대 이전·울산 재건축’ 빨간불 켜지나 - v.daum.net
(예시) 가장 빠른 뉴스가 있고 다양한 정보, 쌍방향 소통이 숨쉬는 다음뉴스를 만나보세요. 다음뉴스는 국내외 주요이슈와 실시간 속보, 문화생활 및 다양한 분야의 뉴스를 입체적으로 전달하고 있습니다. [헤럴드경제=정경수 기자] 현대자동차 노사 갈등이 임금협상을 넘어 생산 재편 문제로 확산하고 있다. 노조의 파업 결의로 올해 임금협상과는 별개로 이어져 온 내년도 생산 재편 논의에도 차질이 불가피할 것이란 우려 섞인 전망이 나온다. 25일 업계에 따르면 현대차 노사는 지난 18일 고용안정위원회 4차 회의를 열고 북미 수출 물량의 미국 생산 이전과 울산공장 재건축 문제를 놓고 논의를 벌였다. 지난 12일 노조의 교섭 결렬 선언으로 올해 임금협상은 중단됐지만, 내년 시행을 앞둔 생산 재편 현안은 더 이상 미룰 수 없다는 위기감이 반영된 것으로 풀이된다. 그러나 전날 노조가 92%(투표자 기준)의 찬성률로 파업안을 통과시키면서 고용안정위 논의에도 제동이 걸릴 가능성이 커졌다. 노조는 향후 파업 국면에서 임금 인상뿐 아니라 미국 생산 이전과 울산공장 재건축 등 고용안정 현안까지 함께 압박하는 방안을 검토하고 있다. 현대차는 당장 내년부터 실행하려면 임금협상을 조속히 마무리하고, 늦어도 하반기에는 본격적인 준비에 착수해야 한다. 글로벌 경쟁에 앞서 ‘노사 합의’라는 내부 과제부터 풀어야 하는 상황이다. 최고경영진의 판단만으로 생산라인을 빠르게 바꿀...
현대차, 파업에 '美 20만대 이전·울산 재건축' 빨간불 켜지나 - 네이트
임협 중단 속 내년 생산 재편도 차질 우려 美 생산 이전·울산 재건축 모두 내년 시행 앞둬 투싼 HEV·팰리세이드 북미 물량 20만대 이전 추진 울산 재건축 기간 40개월 인력운영 놓고 충돌 자동화 공장 전환에 따른 인력 감축 우려도 지난달 13일 오후 현대자동차 울산공장 본관 앞 잔디밭에서 노조가 올해 임금협상 투쟁 출정식을 열고 있다. [연합] [헤럴드경제=정경수 기자] 현대자동차 노사 갈등이 임금협상을 넘어 생산 재편 문제로 확산하고 있다. 노조의 파업 결의로 올해 임금협상과는 별개로 이어져 온 내년도 생산 재편 논의에도 차질이 불가피할 것이란 우려 섞인 전망이 나온다. 25일 업계에 따르면 현대차 노사는 지난 18일 고용안정위원회 4차 회의를 열고 북미 수출 물량의 미국 생산 이전과 울산공장 재건축 문제를 놓고 논의를 벌였다. 지난 12일 노조의 교섭 결렬 선언으로 올해 임금협상은 중단됐지만, 내년 시행을 앞둔 생산 재편 현안은 더 이상 미룰 수 없다는 위기감이 반영된 것으로 풀이된다. 그러나 전날 노조가 92%(투표자 기준)의 찬성률로 파업안을 통과시키면서 고용안정위 논의에도 제동이 걸릴 가능성이 커졌다. 노조는 향후 파업 국면에서 임금 인상뿐 아니라 미국 생산 이전과 울산공장 재건축 등 고용안정 현안까지 함께 압박하는 방안을 검토하고 있다. 1월 27일 오후 경기 평택시 평택항에 수출을 앞둔 차량이 세워져 있는 모습. 평택...
현대차, 파업에 ‘美 20만대 이전·울산 재건축’ 빨간불 켜지나 - 헤럴드경제
[헤럴드경제=정경수 기자] 현대자동차 노사 갈등이 임금협상을 넘어 생산 재편 문제로 확산하고 있다. 노조의 파업 결의로 올해 임금협상과는 별개로 이어져 온 내년도 생산 재편 논의에도 차질이 불가피할 것이란 우려 섞인 전망이 나온다. 25일 업계에 따르면 현대차 노사는 지난 18일 고용안정위원회 4차 회의를 열고 북미 수출 물량의 미국 생산 이전과 울산공장 재건축 문제를 놓고 논의를 벌였다. 지난 12일 노조의 교섭 결렬 선언으로 올해 임금협상은 중단됐지만, 내년 시행을 앞둔 생산 재편 현안은 더 이상 미룰 수 없다는 위기감이 반영된 것으로 풀이된다. 그러나 전날 노조가 92%(투표자 기준)의 찬성률로 파업안을 통과시키면서 고용안정위 논의에도 제동이 걸릴 가능성이 커졌다. 노조는 향후 파업 국면에서 임금 인상뿐 아니라 미국 생산 이전과 울산공장 재건축 등 고용안정 현안까지 함께 압박하는 방안을 검토하고 있다. 현대차는 당장 내년부터 실행하려면 임금협상을 조속히 마무리하고, 늦어도 하반기에는 본격적인 준비에 착수해야 한다. 글로벌 경쟁에 앞서 ‘노사 합의’라는 내부 과제부터 풀어야 하는 상황이다. 최고경영진의 판단만으로 생산라인을 빠르게 바꿀 수 있는 테슬라 등 해외 경쟁사와 달리, 현대차는 노조 동의 없이는 고용에 영향을 미치는 생산 재편을 추진하기 어렵다. 현대차 단체협약 제41조는 “고용에 영향을 미치는 사항은 노사가 고용안정위를...
[기획] ‘30조 규모’ 목동 재건축 수주전 본격화…건설사들 잇단 홍보관·라운지 개관 - 매일일보
매일일보 = 이혜경·김다니엘 기자 | 30조원대 규모에 달하는 서울 양천구 목동신시가지 재건축을 둘러싼 건설사들의 수주전이 본격화되고 있다. 정비구역 지정 완료로 사업이 속도를 내면서 주요 대형 건설사들은 잇따라 전용 홍보관·라운지를 열고 브랜드 알리기에 나선 모습이다. 22일 정비업계에 따르면 목동신시가지 아파트 14개 단지는 재건축 완료시 약 4만7000여 가구 규모의 미니 신도시급 주거지로 탈바꿈할 예정이다. 이곳은 규모가 압도적일 뿐 아니라 교통·교육·생활 인프라면에서 입지가 뛰어나다고 평가받고 있어 건설사들의 관심이 이어져 왔으며, 상당수 단지에서 올해 하반기 시공사 선정을 앞두고 있다. 14개 단지 중 사업속도가 가장 빠른 곳은 6단지다. 6단지는 DL이앤씨가 시공사 선정 입찰에 단독으로 참여해 우선협상대상자 자격을 획득했으며, 조합은 오는 27일 시공사 선정 총회를 개최할 예정이다. 6단지에 이어 10단지와 13단지도 시공사 선정을 위한 입찰 공고를 낸 상태다. 각각 8월 10일, 9월 7일 입찰을 마감한다. 본격적인 시공사 선정 절차에 돌입하면서 건설사들은 브랜드를 앞세운 홍보관·라운지를 개관하고 수주 준비에 나선 모습이다. 현대건설은 지난 3월 10단지 인근에, 5월 7단지 인근에 ‘디에이치 라운지’를 열고 홍보전에 일찌감치 시동을 걸었다. 현대건설은 목동 일대 조합원과 인근 거주자들을 대상으로 디에이치의 설계·커뮤니...
도시정비학회, 22일 ‘재건축 관리처분방식 개선’ 학술세미나 개최 - 경남대학교 교육방송국
한국도시정비학회가 주택 재건축사업의 관리처분 방식을 개선하기 위한 정책 대안을 제시한다. 한국도시정비학회는 오는 22일 오후 3시 서울 강남구 언주로 711 건설공제조합 본점 3층 대회의실에서 ‘주택재건축사업 관리처분방식의 개선방향’을 주제로 학술세미나를 개최한다고 17일 밝혔다. 이번 행사는 ‘정비사업의 지속가능성을 고려한 균형 있는 관리처분방식 모색’을 목표로 마련됐다. 학회는 앞으로 서울에서만 매년 5만호 이상의 재건축 수요가 발생할 것으로 보고 있다. 향후 50년간 재건축사업이 주택 공급과 도시 정비의 핵심 축으로 자리 잡을 가능성이 큰 만큼 사업 전반의 제도 개선이 필요하다는 설명이다. 현재 정부가 추진하는 정비사업 기간 단축 방안은 정비계획 수립과 정비구역 지정 등 초기 단계에 집중돼 있다. 반면 실제 사업 현장에서는 관리처분 단계에서 발생하는 주민 간 이해 충돌과 이익 배분 문제, 재산권 변동에 따른 분쟁이 사업 지연의 주요 원인으로 꼽힌다. 특히 현행 관리처분 방식은 종전 자산을 화폐 가치로 환산한 뒤 조합원이 신축 아파트를 다시 취득하는 구조를 중심으로 운영된다. 공사비와 사업비, 일반분양 수입 등 여러 항목이 비례율 산정 과정에 함께 반영되면서 일반 조합원이 계산 과정과 정산 내역을 파악하기 어렵다는 지적이 이어져 왔다. 세미나에서는 이 같은 문제를 보완하기 위한 대안으로 ‘토지 지분 활용 관리처분 방식’이 제시된다...
[영상 브리핑] 사직 재건축 VS 북항 돔구장, 부산 야구장은 어디로 가나 - 관광레저신문
한쪽에는 부산 야구의 상징인 사직야구장 재건축이, 다른 한쪽에는 북항 개폐식 돔구장을 짓겠다는 구상이 있습니다. 사직야구장은 오래됐습니다. 1980년대 문을 연 뒤 롯데 자이언츠의 홈구장으로 부산 야구의 중심 역할을 해왔지만, 시설 노후화 문제는 오래전부터 제기됐습니다. 부산시는 기존 사직야구장을 허물고 새 야구장을 짓는 재건축 사업을 추진해왔습니다. 국비 299억 원도 확보했고, 계획대로라면 2026년 설계 공모를 시작해 2028년부터 공사에 들어간 뒤 2031년 새 구장을 여는 일정이었습니다. 이미 행정 절차가 상당 부분 진행됐고, 기존 야구장 부지를 활용하기 때문에 팬들의 기억과 지역 상권을 이어갈 수 있습니다. 사직이라는 이름 자체가 부산 야구의 브랜드라는 점도 무시하기 어렵습니다. 롯데 팬들에게 사직은 단순한 경기장이 아닙니다. 야구장을 새로 짓더라도 그 장소성이 유지된다는 점은 사직 재건축의 가장 큰 힘입니다. 사직은 이미 도심 안에 들어선 경기장입니다. 교통과 주차 문제는 쉽게 풀기 어렵고, 공사 기간 임시구장을 어떻게 운영할지도 부담입니다. 새 야구장을 짓는다고 해서 주변 도시 구조가 크게 바뀌는 것도 아닙니다. 북항은 부산이 새롭게 키우려는 미래 공간입니다. 항만 기능이 빠져나간 자리에 관광, 문화, 상업, 주거 기능을 결합해 새로운 도시 축을 만들겠다는 구상이 이어져 왔습니다. 여기에 개폐식 돔구장이 들어선다면 야구...
[기자수첩] 재건축 ‘정치판’ 변질된 현장… ‘내부의 적’과 ‘SNS 괴담’에 멈춘 시간 - 뉴스타운
최근 서울 시내 주요 재건축·재개발 현장마다 ‘사업 지연’이라는 시한폭탄을 안고 신음하고 있다. 정비사업의 성패를 좌우하는 핵심 가치는 ‘속도’와 ‘투명성’이지만, 실제 현장은 주도권 다툼을 일삼는 토지 등 소유자들의 사적 욕망과 외부 업자들의 개입이 맞물려 ‘정치판’을 방불케 한다는 비판이 거세다. 강동구 삼익그린맨션2차, 상계2구역, 잠실 미성·크로바 등 주요 현장들은 수년간 추진위원장이나 조합장의 해임을 둘러싼 분쟁으로 몸살을 앓았다. 명분은 늘 ‘투명한 사업 추진’이지만, 그 결과는 참담했다. ‘둔촌주공(올림픽파크포레온)’ 사례가 입증하듯, 근거 없는 의혹 제기에 따른 ‘깜깜이식 해임’은 리더십 공백과 사업 표류로 이어져 결국 조합원들에게 막대한 분담금 피해를 안긴다. 최근 올림픽선수기자촌 재건축 현장에서도 유사한 위험 징후가 포착된다. 대단지라는 특수성을 노린 외부 세력 개입 의혹과 함께, 일부 세력은 ‘투명성 제고’라는 명분 뒤에 숨어 사업 근간을 흔드는 월권을 일삼고 있다는 지적이 나온다. 특히, 적법하게 운영 중인 추진위원회와 별개로 법적 근거가 없는 임의 조직을 구성해 업무 전반에 개입하려는 행태는 현장의 혼란을 가중하고 있다. 감사가 특정 용역 업체 선정을 알선하거나 특정 회계 프로그램·인력 채용을 강요한다는 의혹, 10여 명의 권한을 위임받았다는 이유로 추진위 회의에서 전권을 행사하려는 태도는 과연 누구를 위한 투...
목동 재건축 기대감, 아파트가 상승으로 이어져...“국평 50억 원 될까” - 팝콘뉴스
(팝콘뉴스=김은교 기자) 서울 양천구 목동 일대 재건축 사업이 본격 속도전에 돌입함에 따라, 향후 신축 아파트 가격 관련 기대감이 반영되고 있다. 시장 일각에서는 목동 핵심 단지가, ‘국민평형(전용 84㎡) 50억 원’ 시대를 열 수 있다는 관측까지 나오는 상황이다. 12일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 최근 목동신시가지 일대 주요 재건축 단지에서 연일 신고가 경신 사례가 이어지고 있다. 가장 대표적인 곳이 7단지다. 이곳 전용면적 101㎡는 지난해 36억5000만 원에 거래되며 공급면적 기준 3.3㎡당 1억 원을 돌파했다. 1단지에서는 지난해 말 전용 83㎡가 신고가를 경신했다. 불과 4개월 전에 비해 2억 원 이상 오르며 26억1000만 원을 기록한 것. 중대형 평형 상승세는 더욱 가파르다. 2단지 내 전용 144㎡는 올해 4월 38억8000만 원에 실거래됐다. 지난해 2월 거래가(29억8000만 원)보다 무려 9억 원이 뛰었다. 올해 2월에는 1단지 전용 98㎡가 한 달 만에 7억2000만 원 오른 29억8000만 원에 거래됐다. 업계에서는 이 같은 목동 상승세가 과거 강남구 개포동 재건축 성공 사례와 유사하다고 분석한다. 부동산R114에 따르면 개포동은 재건축이 본격화된 2016년부터 주요 단지가 입주한 2021년까지 집값이 143.26% 폭등한 것으로 나타났다. 강남구 평균 상승률(122.4%)을 크게 웃돈 수치다.
목동 재건축 기대감 확산…'미래 신축' 주거상품 관심 높아진다 - 이코노미스트
-목동신시가지 주요 단지 신고가 거래 이어져 -옛 KT부지 복합개발 ‘목동윤슬자이’ 공급 예정 목동 재건축이 속도를 내면서 일대 아파트 시장에 대한 관심도 커지고 있다. 목동신시가지 주요 단지들이 정비사업 추진에 나서고 있는 가운데, 향후 새 아파트 공급에 대한 기대감이 현재 거래시장에도 영향을 미치는 분위기다. 시장에서는 목동 핵심 입지에 들어서는 신축 주거상품의 희소성이 커질 수 있다는 분석도 나온다. 학군과 생활 인프라, 업무지구 접근성을 갖춘 지역에서 재건축이 본격화될 경우, 신축 주거시설에 대한 수요가 더욱 선별적으로 움직일 수 있다는 것이다. 실제 목동 주요 재건축 단지에서는 신고가 거래 사례가 이어지고 있다. 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 목동신시가지 7단지 전용면적 101㎡는 지난해 36억5000만원에 거래되며 공급면적 기준 3.3㎡당 1억원을 넘어선 바 있다. 목동신시가지 1단지 전용 83㎡도 지난해 말 26억1000만원에 거래되며 신고가를 기록했다. 같은 타입이 지난해 8월 24억원에 거래된 점을 고려하면 4개월 만에 2억원 이상 오른 셈이다. 중대형 면적에서도 가격 재평가 흐름이 나타나고 있다. 목동신시가지 2단지 전용 144㎡는 올해 4월 38억8000만원에 실거래됐다. 해당 타입은 지난해 2월 29억8000만원에 거래된 바 있어 약 1년 만에 9억원 오른 것으로 조사됐다. 앞서 2월에는 1단지 전용 9...
서남권 주택공급 확대 …금천구 무지개아파트 재건축 본궤도 - 서프라이즈뉴스
‘고유가 피해지원금’, 잊지 말고 신청하세요 김진규 검단구청장 후보 사전투표..."여러분의 한표가 새로운 검단 만든다" 유지원 인천소상공인종합지원센터장, "소상공인 생애주기 맞춤형 지원 체계 구축" ‘주목’ 김동근 의정부시장 후보, 용현동 10대 공약 발표 싸이, 전국 9개 도시 14회 공연으로 ‘흠뻑쇼’ 팬들과 만난다 한국미용문신연합회(KBTF), 2026 문신산업 미래전략 포럼 국회서 개최 AI 시대 우리 제조업의 핵심 전략자산인 데이터, 안전한 저장·활용 시스템 구축하기로 계정을 선택하시면 로그인·계정인증 을 통해 댓글을 남기실 수 있습니다. 회원 로그인 비회원 글쓰기 이름 비밀번호 자동등록방지 × “생리대가 흡수가 잘 되고 부드러워요”… 화성특례시 공공생리대 ‘코리요 생리대’에 기대 이상 호평 이어져 시각장애인복지관서 찾아가는 소방안전교육 실시 강남인강, 6월 12일부터 ‘2027 대입 수시 전략’ 무료 공개 강남구, 여름철 식중독 예방 총력 … 선릉역서 민관합동 예방 캠페인 서남권 주택공급 확대 …금천구 무지개아파트 재건축 본궤도 서초구, 자원봉사 문화축제 ‘K-재능나눔 스테이션’ 개최 “생리대가 흡수가 잘 되고 부드러워요”… 화성특례시 공공생리대 ‘코리요 생리대’에 기대 이상 호평 이어져
광주 ‘학동 재개발 붕괴 참사’ 5주기…희생자 9명 추모공간 생긴다 - 경향신문
광주 학동4구역 재개발 붕괴 참사 희생자들을 기리는 추모공간이 사고 현장 남쪽에 조성된다. 참사 현장에 희생자를 기억할 장소를 마련해야 한다는 요구가 5년간 이어져온 끝에 이뤄진 결정이다. 광주학동참사유가족협의회와 학동4구역 재개발 사업 시공사인 IPARK현대산업개발(옛 HDC현대산업개발·현산)은 9일 광주 동구청 광장에서 ‘학동4구역 재개발 붕괴 참사 5주기 추모식’을 열었다. 현산은 추모식에서 추모공간 조성안을 공개했다. 추모공간은 학동4구역과 광주천 사이에 새로 들어서는 학동행정복합센터 옆 330㎡ 규모 녹지에 마련된다. 추모공간은 희생자 9명을 상징하는 수목 9그루와 조형물 9개, 사색의 길, 휴게시설 등으로 조성된다. 현산은 조형물을 나무 그늘 아래 배치하고, 6월에 꽃이 피는 수목을 심는 방안도 제시했다. 세부 수목과 조형물은 유가족과 협의해 확정한다는 방침이다. 추모공간은 아파트가 완공되는 2029년 상반기 만들어질 예정이다. 유가족들은 이날 추모공간 마련에 그치지 말고 재난 피해자 권리 보장과 지원 체계 제도화, 희생자 추모사업 지속 추진, 54번 버스 영구 보존 등 남은 과제도 이행해야 한다고 촉구했다. 이진의 광주학동참사유가족협의회 공동대표는 “광주가 전국 최초로 재난 피해자 권리 보장과 지원 체계를 제도화하는 선도 도시가 되길 바란다”고 말했다. 학동4구역 재개발 붕괴 참사는 2021년 6월9일 오후 4시22분 발...
재개발 조합원에 ‘분담금 폭탄’…수익성 악화 최대 주범된 '분양가 상한제' - 하우징헤럴드
일반분양가 낮출수록 청약 당첨자만 배불려 기형적 가격 역전 만연…조합원 피해받는 구조 보류지 확대 등 부작용…주택공급 감소로 이어져 [하우징헤럴드=최진 기자] 아파트 분양가격을 강제하는 분양가 상한제가 재개발·재건축 정비사업을 억누르는 핵심 악재로 떠오르고 있다. 무주택 서민의 내 집 마련을 돕기 위한 제도 취지와는 달리, 이른바 ‘로또분양’에 따른 부동산 투기 심리를 자극하는 요소로 전락하면서 제도 무용론이 고개를 드는 상황이다. 특히, 열악한 주거환경을 개선하기 위해 수십년을 기다려온 조합원들이 로또분양의 손실을 떠안아야 하는 역차별 피해로 이어지면서 정비업계에서는 더 이상 분양가 상한제 규제를 방치해서는 안 된다는 목소리가 커지고 있다. ▲저렴한 일반분양가의 역설…조합원 분담금만 ‘폭탄’= 분양가 상한제가 재개발·재건축에 악재로 꼽히는 이유는 단순하다. 정비사업은 일반분양 수익이 높을수록 조합원의 분담금이 줄고, 분양가가 낮을수록 조합원이 부담해야 하는 금액이 높아진다. 여기서 분양가 상한제가 정비사업의 수익성을 인위적으로 억누르다 보니, 역설적으로 조합원들이 부담해야 할 손실이 그대로 커지는 것이다. 당첨만 돼도 수억원의 차익을 얻는 로또분양의 이면에는 수억원의 손실을 감당해야 하는 조합원들의 피눈물이 깔려 있는 것이다. 분양가 상한제가 적용되는 서울권역 정비사업조합들은 공사비 상승에 따른 피해가 눈덩이처럼 커지고 있다. 누구...
전셋집 품귀…재건축 시작하면 어디로 가나요? [더 머니이스트-최원철의 미래집] - 네이트
최근 서울 전세시장이 심상치 않습니다. 다주택자 양도세 중과 유예가 끝난 뒤 전세 물건이 빠르게 줄고 있기 때문입니다. 특히 가격 부담이 상대적으로 낮았던 서울 외곽지역의 전·월세 물건 감소폭이 더 큽니다. 부동산 업계에 따르면 지난달 24일 기준 서울 아파트 전·월세 물건은 3만3244건으로, 1년 전 같은 기간 4만5639건보다 27.2% 줄었습니다. 성북구는 77.4%, 중랑구는 74.1%, 구로구는 68.6%, 노원구는 67.4%, 관악구는 65.1%, 도봉구는 64.0%, 강북구는 63.0% 감소했습니다. 서민과 실수요자가 상대적으로 많이 찾던 지역부터 전세 선택지가 사라지고 있는 것입니다. 전세 물건이 줄어든 이유는 복합적입니다. 계약갱신청구권을 행사해 기존 집에 계속 머무는 임차인이 늘었고, 실거주 의무와 전세대출 규제도 임대시장에 영향을 주고 있습니다. 여기에 다주택자가 내놓은 물건 상당수가 실수요자의 매매로 이어져 전세로 나올 집 자체가 줄었습니다. 가격도 이미 움직이고 있습니다. 한국부동산원이 공표한 올해 3월 서울 아파트 전세 실거래가격은 전월보다 1.36% 올랐습니다. 전년 동월 대비 상승률은 8.82%입니다. 권역별로는 도심권을 제외한 전 권역에서 전세 실거래가격이 상승했고, 동북권이 2.14%로 가장 많이 올랐습니다. 이어 서북권 1.24%, 동남권 1.08%, 서남권 1.05% 순으로 올랐습니다. 문제는 앞...
전셋집 품귀…재건축 시작하면 어디로 가나요? [최원철의 미래집] - 한국경제
전셋집 품귀…재건축 시작하면 어디로 가나요? [최원철의 미래집] 최원철 입력 2026.06.08 06:30 수정 2026.06.08 06:30 구글 검색 선호 출처로 추가 Google 검색에서 한국경제 기사를 더 자주 볼 수 있습니다. 구글 검색 선호 출처로 추가 Google 검색에서 한국경제 기사를 더 자주 볼 수 있습니다. 한경닷컴 더 머니이스트 최근 서울 전세시장이 심상치 않습니다. 다주택자 양도세 중과 유예가 끝난 뒤 전세 물건이 빠르게 줄고 있기 때문입니다. 특히 가격 부담이 상대적으로 낮았던 서울 외곽지역의 전·월세 물건 감소폭이 더 큽니다. 부동산 업계에 따르면 지난달 24일 기준 서울 아파트 전·월세 물건은 3만3244건으로, 1년 전 같은 기간 4만5639건보다 27.2% 줄었습니다. 성북구는 77.4%, 중랑구는 74.1%, 구로구는 68.6%, 노원구는 67.4%, 관악구는 65.1%, 도봉구는 64.0%, 강북구는 63.0% 감소했습니다. 서민과 실수요자가 상대적으로 많이 찾던 지역부터 전세 선택지가 사라지고 있는 것입니다. 전세 물건이 줄어든 이유는 복합적입니다. 계약갱신청구권을 행사해 기존 집에 계속 머무는 임차인이 늘었고, 실거주 의무와 전세대출 규제도 임대시장에 영향을 주고 있습니다. 여기에 다주택자가 내놓은 물건 상당수가 실수요자의 매매로 이어져 전세로 나올 집 자체가 줄었습니다. 가격도 이미 움직이고...
박춘선 시의원 재선 성공...명일동 재건축·교육 현안 해결 기대 - 이로운넷
강동구 제2선거구 주민들이 박춘선 서울시의원을 다시 선택하면서 재건축과 교육 인프라 확충 등 지역 주요 현안 해결에 대한 기대가 모이고 있다. 박춘선 서울특별시의회 의원(국민의힘)이 제12대 서울특별시의회 의원 선거에서 강동구 제2선거구(명일1동·명일2동·상일동) 재선에 성공했다. 박 의원은 지난 임기 동안 교육, 환경, 교통, 안전 등 주민 생활과 밀접한 분야를 중심으로 의정활동을 펼쳐왔다. 특히 학교와 공원, 하천, 주민 민원 현장 등을 직접 찾아 현안을 점검하는 현장 중심 의정활동을 이어온 것으로 알려져 있다. 고덕천을 중심으로 한 환경 활동도 주요 의정활동 중 하나로 꼽힌다. 박 의원은 주민들과 함께 플로깅과 하천 정화활동을 진행하고 생태교란종 제거, 환경교육 활성화, 한강과 하천을 연계한 생태환경 조성사업 등을 추진해 왔다. 지역사회에서는 박 의원에 대해 "주민 목소리를 가장 가까이에서 듣는 시의원", "현장에서 자주 만나는 시의원"이라는 평가가 이어져 왔다. 명일동 일대 노후 아파트 재건축 사업이 추진되고 있는 가운데 주민들은 사업의 안정적인 진행과 원활한 행정 지원을 기대하고 있다. 재건축 과정에서 발생할 수 있는 다양한 의견을 수렴하고 서울시와의 소통 창구 역할을 하는 것도 주요 과제 중 하나다. 교육 분야에서는 고덕강일지구를 중심으로 증가하는 학생 수에 따른 학교 배정 문제와 통학환경 개선, 교육시설 확충 등이 지속적...
지선 서울 표심 '재건축 지도' 따라 움직였다 [이슈&뷰] - 네이트
한강벨트, 인허가·정책 연속성 선택 목동·여의도·압구정서 오세훈 강세 ‘정원오 텃밭’ 성수마저 약진 이어져 6·3 지방선거에서 오세훈 국민의힘 서울시장 당선인의 대역전승을 끌어낸 것은 ‘부동산 민심’ 이었다. 압구정·여의도·목동을 비롯해 정원오 더불어민주당 후보의 ‘홈그라운드’였던 성수동까지 이른바 ‘압여목성’ 등 한강벨트 주요 정비사업지에서 오 후보 지지가 우세했다. 재건축·재개발 규제 완화와 신속한 사업 추진, 정책 연속성에 대한 기대감이 정비사업 예정지 표심을 움직인 것이다. 제9회 전국동시지방선거 서울시장 선거 개표 결과, 오세훈 국민의힘 후보가 앞선 지역은 서울 25개 자치구 가운데 강남·강동·광진·동작·서초·송파·양천·영등포·용산·중구 등 10곳이었다. 강남 3구와 한강벨트 주요 지역이 대거 포함된 결과다. ▶관련기사 4면 가장 뚜렷한 흐름은 목동신시가지 14개 단지 재건축이 예정된 양천구에서 나타났다. 중앙선거관리위원회 개표단위별 개표 결과에 따르면 양천구 18개 행정동 가운데 오세훈 후보가 우위를 보인 곳은 목1동, 목3동, 목5동, 신정1동, 신정6동, 신정7동 등 6곳이었다. 이들 지역은 목동신시가지 재건축 단지가 밀집한 권역과 지리적으로 맞물린다. 구청장 선거에서도 국민의힘 후보가 승리하면서 양천구는 서울 25개 자치구 가운데 국민의힘이 구청장 선거에서 승리한 8곳(강남·강동·광진·송파·서초·용산·양천·중구) 중...
'갈등 족쇄' 푼 압구정1구역…재건축 마지막 대어 부상 - v.daum.net
(예시) 가장 빠른 뉴스가 있고 다양한 정보, 쌍방향 소통이 숨쉬는 다음뉴스를 만나보세요. 다음뉴스는 국내외 주요이슈와 실시간 속보, 문화생활 및 다양한 분야의 뉴스를 입체적으로 전달하고 있습니다. 4일 정비업계에 따르면 압구정1구역 조합설립추진위원회는 올해 안에 조합 설립을 마무리한다는 목표로 사업을 추진 중이다. 압구정1구역은 미성1차(322가구)와 미성2차(911가구)를 통합 재건축하는 사업으로, 압구정 재건축 구역 가운데 상대적으로 사업 진행이 더뎠던 곳으로 꼽혀 왔다. 사업 지연의 핵심 원인은 미성1차와 미성2차 간 재건축 방식에 대한 이견이었다. 미성1차는 용적률이 약 153%로 사업성이 우수한 반면, 미성2차는 233% 수준으로 상대적으로 높다. 그러나 미성2차가 911가구 규모로 미성1차보다 3배 가까이 큰 단지여서 통합 재건축 과정에서 이익 배분 문제를 둘러싼 갈등이 이어져 왔다. 실제로 일부 미성1차 소유주들은 분리 재건축을 추진하며 별도 추진위원회 설립에 나서기도 했다. 하지만 법원이 특별계획구역을 분할하지 않은 상태에서 단독 추진위원회를 구성·승인받기는 어렵다고 판단하면서 통합 재건축 추진에 무게가 실리게 됐다. 정비업계에서는 이번 판결을 계기로 장기간 이어져 온 갈등이 사실상 정리 국면에 접어든 것으로 보고 있다. 사업 추진의 불확실성이 상당 부분 해소되면서 압구정1구역 역시 본격적인 재건축 궤도에 진입할 수...
하안주공6·7단지 통합재건축, 정비사업위원회 개소식 개최 - 하우징헤럴드
[하우징헤럴드=최진 기자] 경기도 광명시 하안주공6·7단지 재건축 정비사업위원회(위원장 강현주)가 지난달 22일 오후 7시 주민전체회의를 계기로 협력업체들과 함께하는 ‘킥오프 데이(Kick-off Day)’를 개최했다. 이날 행사는 사무실 고사 형식의 통상적인 개소식과 달리, 협력사와의 사업 계획 및 목표를 발표하는 자리로 꾸며졌다. 정비사업위원회는 안내문을 통해 “하안주공 6·7단지 통합재건축사업의 밝은 미래를 함께 꿈꾸며 만들어가자는 취지에서 이번 자리를 마련했다”며 행사 취지를 밝혔다. 이날 행사에는 주민전체회의 사무실 개소식에 협찬받은 쌀 화환을 고사 시루떡과 다양한 떡으로 만들어 각 단지 관리소·노인회·협력업체 및 내빈들과 나누는 자리도 마련됐다. 이번 킥오프 데이에 참석한 협력업체는 입찰을 통해 선정된 6개사로 구성됐다. 세부적으로 교통·도시설계는 케이티에스엔지니어링이, 정비분야는 정원씨엔씨가 각각 맡았다. 또 건축설계는 나우동인건축사사무소, 지반안전평가는 미림엔지니어링, 환경·재해 분야는 세원이엔이, 전기·통신·소방 분야는 지케이엔지니어링이 맡아 이날 행사에서 분야별 사업전략을 간략히 알렸다. 특히, 이날 행사에는 삼성물산, 대우건설, IPARK현산 등 대형 건설사들의 방문이 이어져, 사업지에 대한 건설사들이 뜨거운 관심이 드러났다. 건설사들은 행사에 참여함과 동시에 현장 도열을 통해 정비사업위원회 관계자들과 함께 손님맞...
서초 교통·재건축 현안 부상...고광민 “생활 인프라 개선 집중” - 글로벌경제신문
서울 서초·방배권 교통과 생활 인프라 문제가 지방선거 국면에서 주요 현안으로 떠오르고 있다. 남산터널 혼잡통행료와 사당 일대 상습 정체, 남부터미널 노후화, 재건축·재개발 사업 등을 둘러싼 논의도 이어지고 있다. 28일 서울 서초구 고광민 국민의힘 서울시의원 후보 선거사무소에서 진행된 인터뷰에서는 교통과 재건축, 생활 인프라 관련 현안이 집중적으로 다뤄졌다. 고 후보는 인터뷰에서 “서초와 방배는 서울 안에서도 교통 수요와 생활 인프라 요구가 집중되는 지역”이라며 “실제 주민들이 체감하는 불편을 줄이는 데 초점을 맞춰왔다”고 말했다. 현 서울시의원인 고 후보는 직전 서초구의회 전반기 부의장을 지냈다. 기초의회와 서울시의회를 모두 경험한 그는 남산터널 혼잡통행료와 사당권 교통 문제를 가장 먼저 언급했다. 사당과 방배 일대는 서울 서남권 차량 통행이 집중되는 구간이다. 출퇴근 시간대 정체와 사당역 환승 혼잡 문제가 장기간 이어지면서 이수~과천 복합터널과 사당 복합환승센터 사업도 지역 주요 현안으로 거론되고 있다. 고 후보는 “단순히 도로 하나를 넓히는 방식으로는 한계가 있다”며 “환승 체계와 지하 교통망까지 함께 연결하는 접근이 필요하다”고 전했다. 남부터미널 일대 개발 문제도 지역 현안 가운데 하나다. 남부터미널은 서울 남부권 교통 거점 역할을 하고 있지만 주변 상권과 공간 활용은 장기간 정체됐다는 지적이 이어져왔다. 고 후보는 “남부터...
SH, '종묘 앞 재개발' 유산청 명령에 소송…세운4구역 갈등 법정으로 - 포쓰저널
서울주택도시개발공사(SH)가 국가유산청의 세계유산영향평가 이행 명령에 불복해 처분 취소 소송을 제기하면서 종묘 경관과 세계유산 보존을 둘러싼 논란이 서울시·SH와 국가유산청 간 정면충돌 양상으로 확산하고 있다. 26일 SH는 12일 국가유산청을 상대로 ‘세계유산 종묘와 그 역사문화환경 보호에 필요한 조치 이행명령’ 처분 취소 소송을 제기했다고 밝혔다. 국가유산청은 사업시행자인 SH에 세운4구역 재개발이 종묘에 미칠 영향을 평가받고 그 결과를 반영해 사업 계획을 보완하라고 요구했다. 서울시와 종로구에는 세계유산영향평가 절차가 마무리된 뒤 사업시행계획 인가 절차를 진행하라는 취지의 명령을 내렸다. 이번 소송으로 세운4구역 재개발 갈등은 행정 협의 단계를 넘어 법원 판단을 받는 국면으로 접어들었다. 세운4구역은 종묘 맞은편에 위치한 도심 재개발 지역으로 서울 도심 정비 사업의 핵심 지역 가운데 하나다. 노후 도심을 정비하고 업무·상업 기능을 강화하는 사업이지만 사업지가 유네스코 세계유산인 종묘 인근에 있어 경관 훼손 논란이 이어져 왔다. 국가유산청과 서울시 등은 2018년 세운4구역 건축물 높이를 종로변 55m, 청계천변 71.9m 수준으로 협의한 바 있다. 그러나 서울시가 지난해 사업성 개선 등을 이유로 최고 높이를 145m 수준으로 상향 조정하면서 양측의 충돌이 본격화됐다.
오세훈 “성동 미래일자리, 측근 이익 구조 우려”… 재개발·GTX 공방 이어져 - 천지일보
[천지일보=이문성 기자] 오세훈 서울시장이 25일 성동구 재개발 성과 논란과 성동미래일자리㈜ 특혜 의혹 등에 대해 정원오 후보 측을 향한 비판을 이어갔다. 오 시장은 재개발·재건축 사업 준공 실적과 관련해 “정 후보 재임 기간 중 새로 지정된 구역 가운데 준공 사례가 없다”고 주장했고, 성동미래일자리㈜에 대해서는 “사실상 공공사업 수익을 특정 개인에게 배당하는 구조가 될 수 있다”고 지적했다. 오 시장은 이날 서울 광진구 어린이대공원에서 열린 기자회견에서 성동구 재개발·재건축 사업 준공률 논란과 관련해 “정 후보 측이 준공 사례라고 제시한 사업 상당수는 본인 취임 이전인 2006~2011년 서울시가 구역 지정한 물량”이라고 말했다. 이어 “이를 자신의 성과처럼 설명하고 있다”며 “사실관계를 확인할 필요가 있다”고 주장했다. 그는 “재개발·재건축 사업은 구역 지정 시점과 추진 단계가 중요하다”며 “사업 기간이 길기 때문에 어떤 시기에 지정됐는지를 기준으로 성과를 따져봐야 한다”고 강조했다. 이어 “이미 이전 행정에서 추진된 사업을 현 구청장 성과로 연결하는 것은 적절하지 않다”는 입장을 밝혔다. 그는 “주식회사 형태의 공공사업 법인은 이익이 발생하면 주주들에게 배당을 해야 하는 구조”라며 “문제는 이 사업이 위험 부담이 거의 없는 형태라는 점”이라고 말했다. 이어 “구청 사업을 안정적으로 수주하는 방식이라 시간이 지나면 수익이 쌓일 수...
김정재 전 용산구의장 “서울 재개발·재건축 정상화 흔들림 없이 이어져야” - 인디포커스
▲ 서울 송파구 롯데월드타워 전망대 서울스카이에서 바라본 서울 시내 빌라 단지의 모습. (사진 = 연합뉴 © 김정재 전 서울 용산구의회 의장이 입장문을 내고 “서울시의 도시정비사업 정상화 기조가 지속돼야 한다”고 강조했다. 김정재 전 의장은 입장문에서 “과거 뉴타운 해제 정책으로 인해 재개발·재건축 사업이 위축됐으며, 현재 추진 중인 정비사업 정책이 주택 공급 확대와 주거 환경 개선에 기여하고 있다”고 이같이 평가했다. 김정재 전 의장은 재차 “도시의 성장은 멈출 수 없으며 안전하고 쾌적한 주거 환경 확보는 시민의 기본 권리”라며 “규제와 억제 중심의 행정으로 다수의 정비사업이 동력을 잃으면서 서울의 주택 수급 불균형과 주거 환경 악화가 심화됐다”고 설명했다. 김정재 전 의장은 이 과정에서 과거 박원순 전 시장 재임 시절 추진된 뉴타운 해제 정책을 언급하며 “도심 공급 축소와 낙후 지역 주민들의 불편이 가중됐다”며 “정비사업을 위축시키는 정책 기조가 반복될 가능성에 대해 시민들의 우려가 크다”고 부연했다. 반면 현 시정에 대해서는 주민 의견을 적극 반영하고 있다고 평가했다. 김정재 전 의장은 TF는 재개발·재건축 조합장과 주민들의 의견을 인용해 “과거에는 공급 부족 등을 이유로 사업이 지연됐지만 현재는 주민 다수가 사업 추진에 찬성하고 있다”며 “행정은 규제보다 지원 중심으로 운영돼야 한다”고 설명했다. 특히 서울 강북구 번동에서 최...
여의도 한강변 '시범·목화' 동시 출격…메이저 브랜드간 '하이엔드 수주전' 예고 - 머니투데이 - 머니투데이
여의도 핵심 재건축 단지인 시범·목화아파트가 시공사 선정 절차에 돌입한다. 강남 압구정에 이어 여의도에서도 대형 건설사 간 '하이엔드 수주전'이 본격화될 전망이다. 25일 정비업계에 따르면 서울 영등포구 여의도동 시범아파트와 목화아파트는 최근 나란히 재건축 시공사 선정을 위한 입찰 공고를 내며 본격적인 사업 추진에 속도를 내기 시작했다. 여의도 재건축은 그간 각종 규제와 사업성 논란으로 속도 조절이 이어져 왔지만 최근 정비계획 정비와 시장 분위기 변화가 맞물리면서 핵심 단지들을 중심으로 사업이 급물살을 타는 모습이다. 특히 이번 시공사 선정은 단순한 수주 경쟁을 넘어 '하이엔드 브랜드' 간 경쟁 성격이 짙다는 점에서 주목된다. 강남권 재건축 시장에서 주로 펼쳐지던 프리미엄 브랜드 경쟁이 여의도로 확산되는 양상이다. 여의도는 금융 중심지이자 한강변 입지라는 상징성을 갖춘 만큼 향후 초고층 스카이라인을 형성할 핵심 주거지로 평가된다. 시범아파트는 여의도동 50번지 일대에 위치한 대규모 단지로 여의도 재건축 단지 가운데 가장 큰 규모다. 재건축을 통해 최고 59층, 총 2491가구 규모의 초고층 주거단지로 탈바꿈할 예정이다. 공사비는 3.3㎡당 1150만원 수준으로 대형 건설사 입장에서는 단순 수익성을 넘어 상징성과 레퍼런스 확보 차원에서도 의미있는 사업지로 꼽힌다. 목화아파트는 상대적으로 규모는 작지만 사업성이 높다는 평가를 받는다. 최...
재건축·재개발 초기 자금조달 ‘숨통’ - 세계일보
국토교통부가 초기 자금조달에 어려움을 겪는 재건축·재개발 추진위원회와 조합을 지원하기 위해 연 이자율 1%의 ‘정비사업 초기사업비 융자 특판 상품’을 운영한다. 국토부는 지난해 정비사업 초기사업비를 지원하는 융자상품을 신설했는데 올해 혜택을 더욱 강화한 ‘특판 상품’을 선보인다고 20일 밝혔다. 해당 특판 상품에는 연 이자율 1%, 주택도시보증공사(HUG) 보증료율 0.2∼0.4%가 적용된다. 단, 올해 12월 31일까지 사업신청과 승인이 완료된 건에 한하며 이후 신청된 건은 본 상품의 기본 조건이 적용된다. 기본 조건은 연 이자율 2.2%이며 HUG 보증료는 1.0∼2.1%다. 초기사업비 융자 한도는 사업 연면적에 따라 추진위와 조합이 각각 다르다. 추진위 기준 사업 연면적 0∼20만㎡까지 10억원, 20만㎡ 초과 30만㎡ 미만일 경우 12억원인 반면, 조합의 경우 0∼30만㎡까지 30억원으로 더 넉넉하다. 50만㎡ 초과일 때도 추진위의 융자 한도는 15억원이지만 조합은 60억원으로 더 많다. 본 상품은 올해 사업예산 422억5000만원이 소진될 때까지 이용할 수 있다. 신청은 HUG 기금센터에서 가능하며 접수와 심사 절차를 거치면 된다. HUG 관계자는 “연초 총회 등으로 자금 차입 결의를 마친 사업장에서 상품 신청 문의가 최근 늘어나는 추세”라며 “부산과 서울 등 추진위와 조합에서 접수가 이어져 집행이 이뤄지고 있다”고 전했다....
롯데 "참여", 대우 "장고"... 성수4지구 재개발 22일 '분수령' - meconomynews.com
서울 성동구 성수전략정비구역 제4지구(성수4지구) 재개발 사업의 시공사 재입찰 마감이 다가오면서 대우건설과 롯데건설의 경쟁입찰 구도가 다시 성립될지 관심이 쏠리고 있다. 취재 결과 롯데건설은 재입찰 참여 방침을 확정했고, 대우건설은 내부 보고 절차에 돌입한 상황이다. 20일 본지 취재에 따르면 롯데건설은 오는 22일 성수4지구 조합에 재입찰보증금 500억원을 납부하고 입찰제안서를 제출할 예정인 것으로 확인됐다. 롯데건설은 앞선 첫 입찰 무효 이후에도 재입찰 참여 의사를 유지해 왔으며, 조합이 요구한 추가 이행각서도 제출한 상태다. 반면 대우건설은 아직 최종 결론을 내리지 못한 것으로 전해졌다. 대우건설 관계자는 "22일 전 내부 보고가 예정돼 있다"며 "이후 입찰 여부에 대한 최종 결론이 날 것으로 보인다"고 밝혔다. 업계에서는 사실상 22일이 경쟁입찰 성사 여부를 가를 분수령이 될 것으로 보고 있다. 공식적인 입찰 마감일은 26일이지만, 입찰보증금을 납부하지 않으면 입찰 자체가 불가능하기 때문이다. 성수4지구 수주전은 입찰 초기부터 잡음이 이어져 왔다. 지난 2월 진행된 첫 입찰에 대우건설과 롯데건설이 참여했지만, 조합이 자료 미제출을 이유로 대우건설의 입찰을 무효 처리하면서 갈등이 불거진 바 있다. 이후 조합은 재입찰을 공고했으나 논란이 확산되자 입찰 자체를 취소했고, 서울시는 건설사의 개별 홍보 행위와 조합의 위법 소지를 문제...
김기표 의원, 약대동 40년 묵은 사도 문제 해결… 재건축 걸림돌 해소 기대 - 부천신문
[부천신문] 김기표 국회의원(더불어민주당·부천시을)이 약대동 주민들의 오랜 불편 사항이었던 사도(私道) 문제 해결을 이끌어냈다. 40년 가까이 이어져 온 도로 소유권 갈등이 마무리되면서 인근 아파트 재건축 추진에도 속도가 붙을 것으로 기대된다. 문제가 된 부지는 부천시 약대동 일대 약 1,645㎡ 규모의 진입도로다. 해당 도로는 1986년 아파트 건설 당시 건설사가 토지 지분을 매입했지만, 이후 기부채납과 지분 정리가 이뤄지지 않아 사유지 상태로 남아 있었다. 이로 인해 주민과 건설사 간 지분 관계가 복잡하게 얽히며 수십 년간 관리 사각지대에 놓여 있었다. 최근에는 진입로 차단기 설치와 무료 공영주차장 폐쇄 요구 등이 제기되면서 주민 불편과 갈등도 커져왔다. 당초 김 의원 측에 접수된 민원은 도로 관리 문제였으나, 김 의원이 직접 현장을 확인하는 과정에서 1980년대 아파트 준공 당시 누락된 기부채납과 미비한 지분 정리가 근본 원인이라는 점을 파악한 것으로 전해졌다. 이후 김 의원은 법률적 쟁점을 검토한 끝에 소송만으로는 해결이 어렵다고 판단하고, 건설사와 부천시, 주민들 간 중재에 나섰다. 특히 건설사 측과 수차례 협의를 진행하며 도로 지분을 부천시에 무상 이전하는 내용의 업무협약(MOU) 체결을 이끌어냈다. 해당 안건은 지난 4월 부천시 공유재산심의회를 통과했으며, 지난 5월 14일 부천시 명의로 소유권 이전 등기가 최종 완료됐다...
[AI 브리핑] 재개발·재건축 초기에 1% 금리 특판상품…전국 50곳서 상담 이어져
출처: v.daum.net 재개발·재건축을 하려는 추진위원회와 조합은 초기에 사업자금 조달이 쉽지 않다. 이를 위해 정부가 금리 1%로 융자해주는 특판 상품을 내놓았다. 국토교통부는 전국의 재건축·재개발 추진위원회와 조합을 지원하기 위해 ‘정비사업 초기사업비 융자 특판 상품’을 운영 중이라고 20일 밝혔다. 작년에서 새로 나온 이 상품은 정비사업의 자금 부담을 줄이고 신속한 사업추진을 돕는 것이 목적이다. 특히 올해는 특판 상품을 선보여 높은 호응을 얻고 있다. 특판 상품은 연 이자율을 1%, 주택도시보증공사(HUG) 보증료율은 0.2~0.4%를 적용하고 있어, 추진위와 조합의 상담문의가 이어지고 있다고 설명했다. 특판 상품은 올해 12월 31일까지 사업 신청과 승인이 완료된 건에 한해 적용하며, 이후 신청 건은 기본 조건이 적용된다. 이번 상품은 올해 사업예산(422억 5000만원)이 소진될 때까지 진행하며, HUG 기금센터를 통한 접수·심사 이후 금융지원이 이뤄진다.
재개발·재건축 초기에 1% 금리 특판상품…전국 50곳서 상담 이어져 - v.daum.net
(예시) 가장 빠른 뉴스가 있고 다양한 정보, 쌍방향 소통이 숨쉬는 다음뉴스를 만나보세요. 다음뉴스는 국내외 주요이슈와 실시간 속보, 문화생활 및 다양한 분야의 뉴스를 입체적으로 전달하고 있습니다. 재개발·재건축을 하려는 추진위원회와 조합은 초기에 사업자금 조달이 쉽지 않다. 이를 위해 정부가 금리 1%로 융자해주는 특판상품을 내놓았다. 국토교통부는 전국의 재건축·재개발 추진위원회와 조합을 지원하기 위해 ‘정비사업 초기사업비 융자 특판 상품’을 운영 중이라고 20일 밝혔다. 작년에서 새로 나온 이 상품은 정비사업의 자금 부담을 줄이고 신속한 사업추진을 돕는 것이 목적이다. 특히 올해는 특판 상품을 선보여 높은 호응을 얻고 있다. 특판 상품은 연 이자율을 1%, 주택도시보증공사(HUG) 보증료율은 0.2~0.4%를 적용하고 있어, 추진위와 조합의 상담문의가 이어지고 있다고 설명했다. 특판 상품은 올해 12월 31일까지 사업 신청과 승인이 완료된 건에 한해 적용하며, 이후 신청 건은 기본 조건이 적용된다. 이번 상품은 올해 사업예산(422억 5000만원)이 소진될 때까지 진행하며, HUG 기금센터를 통한 접수·심사 이후 금융지원이 이뤄진다. HUG에 따르면 연초 총회 등을 통해 자금차입 결의를 마친 사업장의 상품 신청 문의가 3월부터 증가하고 있다. 현재 서울(2곳)·경기(2곳) 및 부산(1곳) 소재 사업장에 약 130억원 규모의 지원이...
재개발·재건축 초기에 1% 금리 특판상품…전국 50곳서 상담 이어져 - 부산일보
국토부, 낮은 금리로 자금문제 해결 HUG 보증료율은 0.2~0.4% 적용 부산 1곳 사업장서 이미 지원 승인 재개발·재건축을 하려는 추진위원회와 조합은 초기에 사업자금 조달이 쉽지 않다. 이를 위해 정부가 금리 1%로 융자해주는 특판상품을 내놓았다. 사진은 이미지 사진. 클립아트코리아 재개발·재건축을 하려는 추진위원회와 조합은 초기에 사업자금 조달이 쉽지 않다. 이를 위해 정부가 금리 1%로 융자해주는 특판상품을 내놓았다. 국토교통부는 전국의 재건축·재개발 추진위원회와 조합을 지원하기 위해 ‘정비사업 초기사업비 융자 특판 상품’을 운영 중이라고 20일 밝혔다. 작년에서 새로 나온 이 상품은 정비사업의 자금 부담을 줄이고 신속한 사업추진을 돕는 것이 목적이다. 특히 올해는 특판 상품을 선보여 높은 호응을 얻고 있다. 특판 상품은 연 이자율을 1%, 주택도시보증공사(HUG) 보증료율은 0.2~0.4%를 적용하고 있어, 추진위와 조합의 상담문의가 이어지고 있다고 설명했다. 특판 상품은 올해 12월 31일까지 사업 신청과 승인이 완료된 건에 한해 적용하며, 이후 신청 건은 기본 조건이 적용된다. 이번 상품은 올해 사업예산(422억 5000만원)이 소진될 때까지 진행하며, HUG 기금센터를 통한 접수·심사 이후 금융지원이 이뤄진다. HUG에 따르면 연초 총회 등을 통해 자금차입 결의를 마친 사업장의 상품 신청 문의가 3월부터 증가하고 있다....
[AI 브리핑] 20가구 30억에 헐값 매각…재개발 임대주택 '입찰 짬짜미'
조합과 입찰공고 사전조작 겉으론 경쟁입찰 형태 실상은 수의계약과 비슷 법적 제동장치 없어 만연 [하우징헤럴드=최진 기자] 재개발·재건축 정비사업을 통해 건설되는 임대주택이 헐값에 매각되고 있다는 지적이 나오고 있다. 임대주택을 매입할 임대사업자 선정 과정에서 기형적인 입찰자격 요건으로 특정 사업자가 헐값에 임대주택을 매입하는 상황이 만연하고 있어 제도개선이 시급한 상황이다. 헐값에 매입되는 임대주택 손실은 고스란히 조합원들의 분담금 증가로 이어져, 사업성 하락으로 고통받는 정비업계의 부담이 가중되는 상황이다. ▲임대보증금보다 낮은 매입가격…임대사업자만 배불리는 입찰 논란= 수도권의 한 재개발사업 조합은 최근 집행부가 교체된 후 이전 집행부가 진행한 임대주택 매각 과정을 살피던 중 비상식적인 매각 정황을 포착했다. 해당 재개발사업은 약 10만㎡ 부지에 공동주택 2천가구를 신축하는 사업으로, 임대주택 물량은 20여호에 이른다. 해당 임대주택은 일반경쟁입찰을 통해 민간 임대사업자에게 약 30억원에 매각됐다. 임대주택 1호당 약 1억5천만원 수준에 매각된 것이다. 해당 임대주택 물량은 보증금 규모만 38억원에 육박해, 산술적으로 임대사업자는 순식간에 8억원 상당의 수익을 거둔 상황이다. 문제는 해당 임대주택 입찰에 참여한 민간 임대사업자 중 임대보증금보다 높은 40억원을 제시한 경쟁사가 있었다는 것이다. 입찰에 탈락한 경쟁사는 선정 결과가...
“20가구 30억에 헐값 매각”…재개발 임대주택 ‘입찰 짬짜미’ - 하우징헤럴드
조합과 입찰공고 사전조작 겉으론 경쟁입찰 형태 실상은 수의계약과 비슷 법적 제동장치 없어 만연 [하우징헤럴드=최진 기자] 재개발·재건축 정비사업을 통해 건설되는 임대주택이 헐값에 매각되고 있다는 지적이 나오고 있다. 임대주택을 매입할 임대사업자 선정 과정에서 기형적인 입찰자격 요건으로 특정 사업자가 헐값에 임대주택을 매입하는 상황이 만연하고 있어 제도개선이 시급한 상황이다. 헐값에 매입되는 임대주택 손실은 고스란히 조합원들의 분담금 증가로 이어져, 사업성 하락으로 고통받는 정비업계의 부담이 가중되는 상황이다. ▲임대보증금보다 낮은 매입가격…임대사업자만 배불리는 입찰 논란= 수도권의 한 재개발사업 조합은 최근 집행부가 교체된 후 이전 집행부가 진행한 임대주택 매각 과정을 살피던 중 비상식적인 매각 정황을 포착했다. 해당 재개발사업은 약 10만㎡ 부지에 공동주택 2천가구를 신축하는 사업으로, 임대주택 물량은 20여호에 이른다. 해당 임대주택은 일반경쟁입찰을 통해 민간 임대사업자에게 약 30억원에 매각됐다. 임대주택 1호당 약 1억5천만원 수준에 매각된 것이다. 해당 임대주택 물량은 보증금 규모만 38억원에 육박해, 산술적으로 임대사업자는 순식간에 8억원 상당의 수익을 거둔 상황이다. 문제는 해당 임대주택 입찰에 참여한 민간 임대사업자 중 임대보증금보다 높은 40억원을 제시한 경쟁사가 있었다는 것이다. 입찰에 탈락한 경쟁사는 선정 결과가...
재초환 부과 논의 재점화…재건축 조합 "즉각 폐지" 반발 - 뉴스1
개발 이익 환수 필요성 제기 …"균형 발전에 사용" 조합 반발 격화…폐지 촉구 집회·청원 이어져 윤주현 기자 금호건설, 2026년 상반기 신입사원 공개채용…8개 분야 모집 한화 건설부문, 안전신문고 우수 현장 포상…현장 안전관리 강화