[기자수첩] 재건축 ‘정치판’ 변질된 현장… ‘내부의 적’과 ‘SNS 괴담’에 멈춘 시간 - 뉴스타운

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최근 서울 시내 주요 재건축·재개발 현장마다 ‘사업 지연’이라는 시한폭탄을 안고 신음하고 있다. 정비사업의 성패를 좌우하는 핵심 가치는 ‘속도’와 ‘투명성’이지만, 실제 현장은 주도권 다툼을 일삼는 토지 등 소유자들의 사적 욕망과 외부 업자들의 개입이 맞물려 ‘정치판’을 방불케 한다는 비판이 거세다. 강동구 삼익그린맨션2차, 상계2구역, 잠실 미성·크로바 등 주요 현장들은 수년간 추진위원장이나 조합장의 해임을 둘러싼 분쟁으로 몸살을 앓았다. 명분은 늘 ‘투명한 사업 추진’이지만, 그 결과는 참담했다. ‘둔촌주공(올림픽파크포레온)’ 사례가 입증하듯, 근거 없는 의혹 제기에 따른 ‘깜깜이식 해임’은 리더십 공백과 사업 표류로 이어져 결국 조합원들에게 막대한 분담금 피해를 안긴다. 최근 올림픽선수기자촌 재건축 현장에서도 유사한 위험 징후가 포착된다. 대단지라는 특수성을 노린 외부 세력 개입 의혹과 함께, 일부 세력은 ‘투명성 제고’라는 명분 뒤에 숨어 사업 근간을 흔드는 월권을 일삼고 있다는 지적이 나온다. 특히, 적법하게 운영 중인 추진위원회와 별개로 법적 근거가 없는 임의 조직을 구성해 업무 전반에 개입하려는 행태는 현장의 혼란을 가중하고 있다. 감사가 특정 용역 업체 선정을 알선하거나 특정 회계 프로그램·인력 채용을 강요한다는 의혹, 10여 명의 권한을 위임받았다는 이유로 추진위 회의에서 전권을 행사하려는 태도는 과연 누구를 위한 투...