‘집주인 근저당’ 끼고 판 이 대통령 아파트···“일반인이면 토지거래허가 나왔을지 의문” - 경향신문
이재명 대통령 부부가 아파트를 매도하는 과정에서 일반적이지 않은 방식이 사용되면서 논란이 일고 있다. 소유권을 먼저 이전하고 매도인인 이 대통령 부부가 매수자를 상대로 근저당권을 설정하자, 대출 규제와 재건축 조합원 지위 승계 등 복잡한 규제를 우회한 거래가 아니냐는 지적이 나온다.
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“토지거래허가” 검색 결과
33건재건축 조합원 지위 양도가 뭐길래…대통령 근저당 두고 해석 분분 | - 연합인포맥스
(서울=연합인포맥스) 정필중 기자 = 이재명 대통령이 본인 소유 아파트를 29억 원에 매매하면서 17억 원가량의 근저당권을 설정해 그 배경에 관심이 쏠리고 있다. 업계에서는 양지마을 재건축 사업에 대한 조합원 지위 양도 문제로 근저당권을 설정한 것으로 보는 분위기다.
국토부 토론회서 서울시 공무원들 "이주비 대출 LTV 70%로 풀어줘야" - 한국경제
주택공급 확대를 위해 현장의 목소리를 정부 부동산 정책에 반영하겠다며 진행된 토론회에선 비아파트에 대한 규제 완화 목소리가 이어졌다. 당장 주택을 공급해 부동산 시장을 안정시킬 수 있는 확실한 방법이라는 ...
14개 단지 급매 단 1건...'30조 재건축' 목동은 지금 [르포] - 파이낸셜뉴스
[파이낸셜뉴스] "매물 자체도 많지 않은데, 그마저도 올라오면 다 재건축에 속도가 붙으면서 단계별로 가격도 뛰는 분위기입니다."(서울 양천구 목동 공인중개사 A씨) 재건축이 활발하게 진행되는 목동신시가지 14개 단지의 거래 가능 물건이 빠르게 소진되고 있다.
“서울 정비사업, 구청이 조합원처럼 뛰어야 속도 난다” - 시사저널
서울의 최대 현안은 단연 재개발·재건축이다. 주택 공급 부족과 전월세난이 맞물리면서 낡은 주거지를 어떻게 바꿀 것인지는 더 이상 일부 지역만의 문제가 아니게 됐다.
재개발 조합원, 실입주 안 해도 될까…비과세보다 먼저 볼 것은 따로 있다 - 한국AI부동산신문
재개발 조합원이 새 아파트를 배정받은 뒤 실입주하지 않고 매도하거나 전세를 놓으려는 경우, 단순히 조합원분양가와 예상 전세가만 보고 판단해서는 안 된다. 기존 주택의 거주기간, 관리처분계획인가일, 원조합원과 승계조합원 여부, 토지거래허가구역 지정 시점, 추가분담금, 이주비대출, 중도금 후불이자, 취득세, 세입자의 전세대출 가능 여부까지 함께 따져야 한다.
여의도 목화 재건축, 삼성물산 홀로 입찰…수의계약 가능성 - 네이트
[서울=뉴시스] 김진아 기자 = 서울시는 지난 2일 제5차 도시계획위원회를 열고 주요 재건축단지 등 4곳(압구정, 여의도, 목동, 성수전략) 총 4.58㎢ 구역을 토지거래허가구역으로 재지정했다고 3일 밝혔다.대상 지역은 강남구 압구정 아파트지구, 영등포구 여의도 아파트 사진은 3일 서울 여의도 일대.
여의도 목화 재건축, 삼성물산 홀로 입찰…수의계약 가능성 - 뉴시스
[서울=뉴시스] 김진아 기자 = 서울시는 지난 2일 제5차 도시계획위원회를 열고 주요 재건축단지 등 4곳(압구정, 여의도, 목동, 성수전략) 총 4.58㎢ 구역을 토지거래허가구역으로 재지정했다고 3일 밝혔다. 대상 지역은 강남구 압구정 아파트지구, 영등포구 여의도 아파트지구와 인근 17개 단지, 양천구 목동 택지개발사업 14개 단지, 성동구 성수전략정비구역(1~4구역)이다.
규제지역 조합원 지위 양도 제한···기흥·구리 정비사업 ‘긴장’ - 시사저널e
[시사저널e=김희진 기자] 정부가 화성 동탄과 용인 기흥, 구리를 투기과열지구·조정대상지역으로 신규 지정하고 토지거래허가구역까지 확대하면서 이들 지역에서 추진 중인 재건축·재개발 사업에도 적잖은 영향이 예상된다. 3일 부동산업계에 따르면 지난달 30일 정부가 화성 동탄, 용인 기흥, 구리를 규제지역(투기과열지구·조정대상지역)과 토지거래허가구역으로 지정하면서 이들 지역 내 재건축, 재개발 등 정비사업의 향방에 관심이 쏠리고 있다.
[부박사]국토부 끼어들면 재건축 빨라진다? - 월간조선
여당이 토지거래허가구역 지정 권한에 이어 정비구역 지정 권한까지 국토교통부로 확대하는 법안을 잇달아 추진하면서 부동산 시장에 혼란이 가중되고 있다. 전문가들은 이번 법안이 공급 속도 제고라는 명분과 달리 실질적인 효과는 없고, 오히려 시장 왜곡과 행정 혼선만 키울 것이라고 입을 모은다.
"지자체 재개발 등 부동산 권한, 국토부 이관 안 돼"…국회 청원 진행 - 프리진경제
더불어민주당이 발의한 부동산 관련 법률 개정안들을 두고 '지방자치 훼손'과 '시장 혼란'을 우려하는 목소리가 국회 국민동의청원으로 이어졌다. 지난 16일 국회전자청원 사이트에는 「부동산 거래 신고 등에 관한 법률 일부 개정법률안」, 「도시 및 주거환경정비법 개정안」, 「주택법 개정안」 등 이른바 '부동산 권한 국토부 이관 법안'의 본회의 통과 반대 및 즉각적인 심의 중단·철회를 요구하는 청원이 제기돼 현재
삼전닉스가 '금탄' 만든 동탄…강남 재건축도 '들썩' - v.daum.net
삼성전자와 SK하이닉스 등 대형 반도체 사업장이 가까운 경기 화성시 동탄구 아파트 가격이 2주 연속 2% 안팎 올랐어요. 여기에 성남 분당구, 수원 영통구, 용인 수지구 등 동탄 인근 지역도 덩달아 집값이 들썩이고 있네요.
삼전닉스가 '금탄' 만든 동탄…강남 재건축도 '들썩' - 비즈워치
삼성전자와 SK하이닉스 등 대형 반도체 사업장이 가까운 경기 화성시 동탄구 아파트 가격이 2주 연속 2% 안팎 올랐어요. 여기에 성남 분당구, 수원 영통구, 용인 수지구 등 동탄 인근 지역도 덩달아 집값이 들썩이고 있네요.
[칼럼] 토지거래허가 받고 산 재개발 입주권, 다시 팔 수 있을까 - toptvkorea.com
토지거래허가구역 안에서 재개발 입주권을 매수한 뒤 다시 매도하려는 사례가 늘고 있다. 그러나 이 거래는 일반 입주권 매매처럼 단순히 매수자만 찾으면 끝나는 문제가 아니다.
들썩이는 재개발 빌라…입주권 가격도 급등 - MTN 머니투데이방송
[앵커멘트] 서울 아파트값 상승세에 규제가 덜한 재개발 빌라 시장이 들썩이고 있습니다. 특히 지방선거 이후 민간 재개발에도 속도가 붙을 것이라는 기대감이 커지면서 재개발이 추진 중인 빌라 입주권 가격도 오르고 있습니다.
선거 마친 부동산시장, '공급 확대·세제 개편' 예고…서울 재건축 빨라지나 - 굿모닝경제
이재명 정부 출범 1주년과 6.3 지방선거가 마무리되면서 부동산 시장의 정책 기조가 집권 2년 차를 맞아 본격적인 궤도 수정에 들어설 전망이다. 8일 부동산업계에 따르면 지난 1년간 정부는 주택 시장 안정을 핵심 국정과제로 내세우며 총 네 차례의 부동산 대책을 연이어 발표했다.
'재건축 바람' 목동·흑석·둔촌, 보수표 늘었다 - 한국경제
노태악 중앙선거관리위원장(사진)이 “6·3 지방선거에서 투표용지 부족 사태로 국민께 심려를 끼쳤다”며 5일 사의를 밝혔다. 중앙선관위는 이날 투표용지 부족 사태를 겪은 투표소가 총 ...
신통기획 시즌2 ‘본궤도’…오세훈 ‘재건축 드라이브’ 다음 과제는 중앙정부 설득 - 아시아투데이
2031년까지 31만가구 착공 목표…사업 실행력 시험대 새 정부, 수요관리 기조 속…민간 재건축 속도전도 ‘관건’ 중앙정부·자치구 간 협력체계 구축, 성패 좌우 ‘분석’ 이미지 0 오세훈 서울시장이 헌정사상 첫 5선에 성공하면서 서울시의 도시정비사업 정책도 연속성을 확 2021년 시정 복귀 이후 핵심 주택공급 수단으로 추진해 온 신속통합기획, 모아타운, 역세권 활성화 사업 등 민간 정비사업 중심 공급 전략이 이번 임기에도 이어질 가능성이 커졌기 때문이다.
[AI 브리핑] Seoul City's Joint Ownership and Redevelopment Project
지분 공유자 간 거래도 조합원 지위양도 제한 대상 서울시는 투기 수요 외 지분 거래 허용 해석 “조합원 지위양도 기준 불명확…명의·지분 변경 주의해야” 정부가 서울 전역을 조정대상지역, 투기과열지구, 토지거래허가구역으로 지정한 지 7개월이 지났지만 현장에서는 혼란이 이 조합원 지위양도를 두고 의견이 분분하자 국토부가 추가 해석을 내놓기도 했다.
공동명의 지분 교환도 ‘현금청산’ 위험…재건축·재개발 ‘혼란’ - 데일리안
지분 공유자 간 거래도 조합원 지위양도 제한 대상 서울시는 투기 수요 외 지분 거래 허용 해석 “조합원 지위양도 기준 불명확…명의·지분 변경 주의해야” 정부가 서울 전역을 조정대상지역, 투기과열지구, 토지거래허가구역으로 지정한 지 7개월이 지났지만 현장에서는 혼란이 이 조합원 지위양도를 두고 의견이 분분하자 국토부가 추가 해석을 내놓기도 했다.
오세훈 "서울 전역의 재개발·재건축 사업을 속도감 있게 추진, 시민들의 주거 환경을 개선하겠다" - yjb0802.com
오세훈 "서울 전역의 재개발·재건축 사업을 속도감 있게 추진, 시민들의 주거 환경을 개선하겠다" 오세훈 국민의힘 서울시장 후보가 31일 종로구 동묘역 일대 유세에서 재개발·재건축 사업의 지속 추진 필요성을 강조하며 이재명 정부의 부동산 정책을 강하게 비판했다. 오 후보는 이날 종로360과 동묘역 3번 출구 인근에서 열린 유세에서 "창신·숭인동을 비롯한 종로 지역의 정비사업이 더 이상 지체되어서는 안 된다"며 "서울 전역의 재개발·재건축 사업을 속도감 있게 추진해
오세훈 "서울 재개발·재건축 멈춰선 안 돼"…정부 부동산 정책 비판 - 신문고뉴스
[신문고뉴스] 이재상 기자 = 오세훈 국민의힘 서울시장 후보가 31일 종로구 동묘역 일대 유세에서 재개발·재건축 사업의 지속 추진 필요성을 강조하며 이재명 정부의 부동산 정책을 강하게 비판했다. 오 후보는 이날 종로360과 동묘역 3번 출구 인근에서 열린 유세에서 "창신·숭인동을 비롯한 종로 지역의 정비사업이 더 이상 지체되어서는 안 된다"며 "서울 전역의 재개발·재건축 사업을 속도감 있게 추진해 시민들의 주거 환경을 개선하겠다"고 밝혔다.
서울시, 재개발 후보지 즉시 토지거래허가구역 지정 - 재개발재건축매거진
서울시가 신속통합기획(신통기획) 후보지에 대한 투기 차단 수위를 한층 높였다. 서울시는 5월 6일 열린 제7차 도시계획위원회에서 신속통합기획 주택재개발 후보지와 모아타운 대상지 등을 토지거래허가구역으로 신규 지정했다고 밝혔다.
[서대문은평방송] 서대문구 2곳 신속통합기획 주택재개발 후보지 선정 - 서대문신문
북가좌동 3-191번지 일대(77,001.2㎡)와 연희동 170-14번지 일대(35,623.6㎡)가 6일 서울시에서 개최한 ‘2026년 제2차 주택재개발사업 후보지 선정위원회’ 결과, 지난 신속통합기획 주택재개발 후보지로 선정됐다. 이 두 지역은 노후 건축물과 반지하 주택이 밀집해 정비가 필요한 곳으로 주민들의 사업 추진 의지가 더해져 후보지 선정의 결실을 얻었으며 향후 정비사업을 통해 기반시설 확충 및 주거환경 개선의 효과가 클 것으로 기대된다.
“부동산 표심 잡아라”… 재건축 현장行 정원오, 한강벨트 훑는 오세훈 - 문화일보
6·3 지방선거 최대 격전지인 서울시장 선거가 ‘부동산 선거’로 치러지고 있다. 역대 선거에서 서울 지역은 부동산 정책이 주요 변수로 작용했던 만큼 후보들은 연일 ‘부동산 해결 적임자’를 자처하고 있다.
서울 빌라 거래량 급증세…대출 규제·재개발 기대감 확산 - 스페셜경제
스페셜경제=강민철 기자 | 올해 들어 서울 빌라(연립·다세대) 거래량이 급증하며 가격까지 오름세를 나타내고 있다. 아파트를 겨냥한 고강도 대출 규제와 전세난 영향으로 상대적으로 가격 부담이 낮은 빌라 시장으로 수요가 이동한 영향으로 풀이된다.
정원오·우형찬, 목동아파트 재건축 단지 방문…서울시·양천구 전담 기구 신설 추진 - 미디어인뉴스
(미디어인뉴스=이현석 기자) 정원오 더불어민주당 서울시장 후보와 우형찬 양천구청장 후보가 양천구 목동아파트 단지를 찾아 재건축 추진 현황을 점검하고 주민들과 소통하는 자리를 가졌다. 두 후보는 목동아파트 14개 단지 가운데 사업 진행 속도가 가장 신속한 6단지 일대를 방문한 뒤, 인근 조합 사무실에서 주민 대표자들과 만나 의견을 교환했다.
정원오·우형찬 후보, 목동아파트 찾아 '초고속 재건축' 약속 - 네이트
우형찬 더불어민주당 양천구청장 후보 선거사무소는 19일 정원오 더불어민주당 서울시장 후보와 우 후보가 양천구 목동아파트 단지를 찾아 주민 간담회를 열고 재건축 추진 방안을 논의했다고 20일 밝혔다. 정원오 서울시장 후보(왼쪽)와 우형찬 양천구청장 후보가 주민 대표들과 함께 재건축이 진행 중인 목동아파트 6단지 일대를 둘러보고 있다.
우형찬 양천구청장 후보, 정원호 시장 후보와 목동 재건축 현장 방문 - 전국매일신문
우형찬 양천구청장 더불어민주당 후보는 정원오 서울시장 후보와 함께 19일 목동아파트 재건축 현장을 방문해 주민들과 간담회를 갖고 재건축사업 신속 추진과 교통·교육 문제 해결 방안을 제시했다고 20일 밝혔다. 두 후보는 목동아파트 14개 단지 가운데 재건축 진행 속도가 가장 빠른 6단지 일대를 둘러본 뒤 인근 조합 사무실에서 주민 대표들과 질의응답 시간을 가졌다.
정원오·우형찬, 재건축 최대지역 목동 전격 방문 - 초고속 재건축 확약 - 서울일보
(서울일보/강형구 기자)정원오 더불어민주당 서울시장 후보와 우형찬 양천구청장 후보가 양천구 목동아파트 단지를 전격 방문해 주민 간담회를 갖고, 파격적인 속도의 재건축 추진과 정교한 주거 민생 대책을 약속했다. 두 후보는 목동아파트 14개 단지 중 진행이 가장 빠른 6단지 일대를 둘러본 뒤, 인근 조합 사무실에서 주민 대표들과 깊이 있는 질의응답 시간을 가졌다.
정원오·우형찬, 목동 재건축 현장 찾아 "서울시·양천구 원팀으로 속도전" - 신아일보
더불어민주당 소속 정원오 서울시장 후보와 우형찬 양천구청장 후보가 목동아파트 재건축 현장을 찾아 주민 의견을 직접 청취하고, 재건축 사업의 속도감 있는 추진과 생활밀착형 지원 대책 마련을 약속했다. 두 후보는 최근 목동아파트 14개 단지 가운데 사업 진행 속도가 빠른 6단지 일대를 둘러본 뒤 조합 관계자 및 주민 대표들과 간담회를 진행했다.
정원오·우형찬, 목동아파트 찾아 주민 간담회…재건축 대책 약속 - gukjenews.com
(서울=국제뉴스) 김서중 기자 = 정원오 더불어민주당 서울시장 후보와 우형찬 양천구청장 후보가 19일 양천구 목동아파트 단지를 방문해 주민 간담회를 열고 재건축 추진과 주거 대책을 약속했다. 두 후보는 목동아파트 6단지 일대를 둘러본 후 조합 사무실에서 주민 대표들과 질의응답을 진행했다.
서울시의회 문성호 의원, “연희동 170-14 일대 신속통합기획 재개발 확정” - 전국매일신문
서울시의회 문성호 의원(교통위원회, 국민의힘, 서대문2)은 서대문구 연희동 170-14번지 일대 신속통합기획 재개발 사업과 관련해 토지거래허가구역 지정이 최종 확정됐다고 8일 밝혔다. 문 의원은 지난 6일 열린 서울시 제7차 도시계획위원회에서 연희동 170-14 일대 토지거래허가구역 지정 안건이 원안가결되면서 해당 지역의 신속통합기획 재개발 후보지 지위와 투기 방지 대책이 확정됐다고 설명했다.