[서대문은평방송] 서대문구 2곳 신속통합기획 주택재개발 후보지 선정 - 서대문신문

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3줄 핵심 요약

  1. 북가좌동 3-191번지 일대(77,001.2㎡)와 연희동 170-14번지 일대(35,623.6㎡)가 6일 서울시에서 개최한 ‘2026년 제2차 주택재개발사업 후보지 선정위원회’ 결과, 지난 신속통합기획 주택재개발 후보지로 선정됐다.
  2. 이 두 지역은 노후 건축물과 반지하 주택이 밀집해 정비가 필요한 곳으로 주민들의 사업 추진 의지가 더해져 후보지 선정의 결실을 얻었으며 향후 정비사업을 통해 기반시설 확충 및 주거환경 개선의 효과가 클 것으로 기대된다.
  3. 선정된 이들 후보지에는 ‘서울시 신속통합기획 2.0’이 적용돼 통상 5년 이상 소요되던 정비구역 지정 기간이 2년으로 단축될 전망이다.

북가좌동 3-191번지 일대(77,001.2㎡)와 연희동 170-14번지 일대(35,623.6㎡)가 6일 서울시에서 개최한 ‘2026년 제2차 주택재개발사업 후보지 선정위원회’ 결과, 지난 신속통합기획 주택재개발 후보지로 선정됐다. 이 두 지역은 노후 건축물과 반지하 주택이 밀집해 정비가 필요한 곳으로 주민들의 사업 추진 의지가 더해져 후보지 선정의 결실을 얻었으며 향후 정비사업을 통해 기반시설 확충 및 주거환경 개선의 효과가 클 것으로 기대된다. 선정된 이들 후보지에는 ‘서울시 신속통합기획 2.0’이 적용돼 통상 5년 이상 소요되던 정비구역 지정 기간이 2년으로 단축될 전망이다.

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북가좌삼호 2026.08.24 · 1,030,000,000원 · 84.57㎡ 홍은센트레빌 2026.08.24 · 920,000,000원 · 84.84㎡ 홍제비콘드림힐 2026.08.22 · 745,000,000원 · 84.90㎡ 고은 2026.08.22 · 597,000,000원 · 62.48㎡ 청구2차 2026.08.22 · 1,040,000,000원 · 84.81㎡ DMC센트럴아이파크 2026.08.21 · 1,435,000,000원 · 84.98㎡
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핵심 용어

권리가액 조합원이 종전자산을 기준으로 인정받는 권리의 평가 금액입니다. 감정평가 토지와 건축물의 가치를 평가해 권리가액과 분담금 산정의 기초로 삼는 절차입니다. 관리처분 분양 대상, 권리가액, 분담금, 이전고시 전 계획을 확정하는 핵심 단계입니다. 사업시행인가 정비사업 계획을 행정적으로 승인받아 본격적인 사업 추진 근거를 확보하는 단계입니다.
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