Checklist

투자 체크리스트

재개발·재건축 매수 전 확인해야 할 단계, 비용, 권리, 리스크를 빠르게 점검합니다.

점검 현황 0 점 / 100점

완료 항목 0 / 8개

상태 검토 초기 단계 체크할수록 자동 갱신

사업 단계 정비구역 지정부터 관리처분인가까지 현재 단계를 확인했습니다. 권리관계 등기부, 공유지분, 근저당, 가압류 등 권리관계를 확인했습니다. 가격 비교 최근 실거래가, 호가, 주변 신축 시세를 함께 비교했습니다. 비용 프리미엄, 분담금, 취득세, 중개수수료, 이주비 이자를 반영했습니다. 일정 이주·철거·착공·입주 예상 일정을 보수적으로 잡았습니다. 조합원 자격 조합원 지위 양도 제한과 분양 자격을 확인했습니다. 리스크 소송, 구역 해제, 시공사 변경, 공사비 증액 가능성을 확인했습니다. 자금 계획 대출 한도와 금리 상승 시 버틸 수 있는 현금흐름을 확인했습니다.

점검률 0% 검토 초기 단계

체크리스트는 의사결정 보조용입니다. 실제 매수 전에는 등기, 조합 자료, 세무·법률 검토를 별도로 확인해 주세요.