포스코이앤씨, 정비사업 핵심지 존재감 ‘제로’…목동 재건축 분수령 - 이투데이
올해 서울 대규모 도시정비사업지로 꼽히는 이른바 ‘압여목성(압구정·여의도·목동·성수)’에서 포스코이앤씨의 존재감이 좀처럼 드러나지 않고 있다. 시공능력평가 상위 건설사들이 각 사업지에서 수주 실적을 쌓거나 사업 수주를 위한 물밑 경쟁을 벌이는 것과 대조적이다.
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올해 서울 대규모 도시정비사업지로 꼽히는 이른바 ‘압여목성(압구정·여의도·목동·성수)’에서 포스코이앤씨의 존재감이 좀처럼 드러나지 않고 있다. 시공능력평가 상위 건설사들이 각 사업지에서 수주 실적을 쌓거나 사업 수주를 위한 물밑 경쟁을 벌이는 것과 대조적이다.
출처: 중앙일보 Seoul시에서 500세대 이하의 재개발·재건축을 진행할 경우, 기초단체장에게 권한이 이양되며, 기존에 총리 공관에서 진행했지만, 현재는 기초단체장이 주도하는 방식으로 진행될 예정입니다. Seoul시와 기초단체들은 재개발·재건축에 대한 제도 개선을 통해, 지역의 개발을 더 효율적으로 진행할 수 있을 것으로 예상됩니다.
정부가 재개발 조합설립 동의율을 현행 75%에서 70%로 낮추는 규제 완화에 나서면서 서울 내 16개 재개발 구역, 약 3700여가구가 혜택을 얻는 것으로 나타났다. 현재는 재건축에 한해서만 동의율 70%를 적용하고 있는데, 재개발까지 조합설립 요건을 완화하는 것이다.
급경사 계단식 공동주택용지. 현재는 제1종·제2종 일반주거지역(7층 제한)으로 묶여 있어 근본적인 개선이 불가능합니다.신속통합기획을 통해 용도지역이 상향되고 층수가 완화되며, 상도15는 비로소 제2종일반주거지역의 한계를 벗어나 35층 현대식 주택으로 거듭날 예정입니다.(사진: 공인중개사 은옥집픽
■ 수장 빈 2단지, 8월 새 위원장 선출 17일 정비업계에 따르면 목동2단지는 최근 정비사업위원회 새 집행부 구성 절차에 착수했다. 위원장과 감사 후보자 등록 공고를 내고, 선거관리위원회 구성과 선거인명부 1차 확정도 마쳤다.
[하우징헤럴드=최진 기자] 서울 종로구 창신10구역 재개발사업이 신탁시행자 지정·고시를 목전에 두면서, 지난 6년간 사업을 이끌어온 강대선 추진준비위원장은 단지 안에 미래형 교육 플랫폼을 조성하는‘창희재 국제화학교 프로젝트’를 본격적으로 추진할 계획이다. 낙후된 주거환경을 걷어내는 물리적 정비를 넘어, AI시대를 살아갈 미래 세대의 교육 인프라를 구축해 한 차원 높은 재개발사업의 성과를 담겠다는 구상이다.
출산가구 공공임대 넓은 집 이동 허용 현금 기부채납 세부 가이드라인 마련 재개발 조합임원 야간·주말 교육 도입 서울시는 15일 출산가구 공공임대주택 주거이동 기준 완화, 개발사업 현금 기부채납 세부 가이드라인 마련, 정비사업 조합 임원 교육방식 개선 등을 담은 '현장 이번 개선안은 저출산 대응과 개발사업의 행정 일관성 확보, 시민 불편 해소를 목표로 한 규제혁신 과제로, 현장에서 지속적으로 제기된 애로사항을 제도에 반영한 것이 특징이다.
[베이비타임즈=김희철 전문기자] 서울 중랑구가 동북권의 새로운 중심지로 조성될 옛 상봉터미널 부지 개발 사업에 속도를 낸다.. 중랑구(구청장 류경기)는 상봉9재정비촉진구역 도시정비형 재개발사업의 사업시행계획(변경)을 9일 인가하고 이를 고시했다고 13일 밝혔다.
광주 신가동 주택재개발정비사업이 '래미안' 삼성물산의 사업 참여 가능성이 점쳐지면서 새로운 전기를 맞고 있다. 다만 조합 내부에서는 기대감과 함께 "더 이상 의향만으로는 부족하다"는 신중론도 함께 제기되고 있다.
(시사프리신문=유영일 기자) 노원구(구청장 서준오)가 민선9기 출범과 함께 \'미래경제도시 노원\' 실현을 위한 첫 정책과 현장 행보를 본격 시작했다. 서준오 노원구청장은 취임 첫 공식 일정으로 백사마을 재개발사업 현장을 찾아 사업 추진 상황을 점검하고 주민들과 소통했다.
-현대백화점·SBS·오목공원 집결…상업·업무·문화 갖춘 목동 핵심 생활권 -목동 재건축 본격화 속 옛 KT부지 ‘목동윤슬자이’ 공급 예정 서울 양천구 오목교역 일대가 상업과 업무, 문화시설이 집약된 이른바 ‘목동의 맨해튼’으로 재조명되고 있다. 목동 재건축 사업이 본격화되면서 약 4만7000가구 규모의 신축 주거타운 조성이 예고된 가운데, 핵심 생활 인프라를 갖춘 오목교역 일대의 가치도 함께 높아질 것이라는 전망이 나온다.
[아시아타임즈=옥한빈 기자] 서울 강남 재건축의 상징으로 꼽혀온 은마아파트가 사업시행인가를 받으며 46년 만에 본격적인 새 출발을 예고했다. 하지만 이와 함께 분담금과 상가 권리관계, 대규모 이주 등이 남아 있어 향후 사업 진행 과정의 변수가 될 전망이다.
[디벨로퍼뉴스 = 권성중 기자] 서울 동작구 노량진14구역 재개발 사업이 올 하반기부터 본격 시작될 조짐이다. 지난 5월 서울시의 신속통합기획 후보지로 ‘조건부’ 선정된 이후 시의 요구 조건을 약 2개월 만에 해소하면서다.
서울 노원구가 민선9기 출범과 함께 ‘미래경제도시 노원’ 실현을 위한 첫 정책과 현장 행보를 본격 시작했다. 서준오 노원구청장은 취임 첫 공식 일정으로 지난 1일 백사마을 재개발사업 현장을 찾아 사업 추진 상황을 점검하고 주민들과 소통했다.
서울 노원구가 민선9기 출범과 함께 ‘미래경제도시 노원’ 실현을 위한 첫 정책과 현장 행보를 본격 시작했다. 2일 노원구에 따르면 서준오 구청장은 취임 첫날인 전날 공식 일정으로 백사마을 재개발사업 현장을 찾아 사업 추진 상황을 점검하고 주민들과 소통했다.
[서울=뉴스핌] 이경화 기자 = 서준오 서울 노원구청장은 1일 취임 첫 공식 일정으로 백사마을 재개발사업 현장을 찾아 사업 추진 상황을 점검하고 주민들과 소통했다. 이에 앞서 구청 집무실에서는 오는 9월 재건축·재개발 신속추진단의 정식 출범을 앞두고 사업 추진에 속도를 내기 위한 재건축·재개발 신속 추진 TF 구성을 취임 1호 결재로 승인하며 민선 9기 도시혁신의 첫걸음을 내디뎠다.
[헤럴드경제=박종일 선임기자]서울 노원구(구청장 서준오)가 민선 9기 출범과 함께 ‘미래경제도시 노원’ 실현을 위한 첫 정책과 현장 행보를 본격 시작했다. 서준오 노원구청장은 취임 첫 공식 일정으로 백사마을 재개발사업 현장을 찾아 사업 추진 상황을 점검하고 주민들과 소통했다.
[헤럴드경제=박종일 선임기자]서울 노원구(구청장 서준오)가 민선 9기 출범과 함께 ‘미래경제도시 노원’ 실현을 위한 첫 정책과 현장 행보를 본격 시작했다. 서준오 노원구청장은 취임 첫 공식 일정으로 백사마을 재개발사업 현장을 찾아 사업 추진 상황을 점검하고 주민들과 소통했다.
▲분당 수내동 양지마을(금호∙청구∙한양아파트, 상가연합) 통합재건축 주민대표단이 6월 30일 성남시청을 방문해 사업시행자 지정 신청서를 접수했다. 사진=주민대표단 제공 경기 성남시 분당구 수내동 양지마을 통합재건축 사업이 사업시행자 지정 신청을 마치며 본격적인 재건축 절차에 들어섰다.
서울시가 재개발·재건축 사업의 속도를 높이기 위해 시공사 선정 규제 완화에 나선다. 경쟁입찰이 한 차례만 유찰돼도 수의계약이 가능하도록 제도를 바꾸자는 것이다.
선도지구 은하마을, 부천시로부터 특별정비구역 지정·고시작년 6월 한국토지신탁과 협약…연내 정식 시행자 지정 반달마을은 LH와 특별정비구역 추진 협약…공공시행 가닥 수익성과 안정성 두고 주민 선택 갈려 부천 중동 은하마을 단지 전경 0 경기 부천시 중동신도시에서 재건축 은하마을은 사업 기간 단축과 전문적인 사업 관리를 기대할 수 있는 민간 신탁 방식을 선택한 반면, 반달마을은 사업 안정성과 공공성을 내세운 한국토지주택공사(LH) 공공시행 방식을 택했다.
부산광역시 해운대구 앞바다에 위치한 수영만 요트경기장은 한때 대한민국 해양레저산업의 상징적인 공간이었다 위를 가르며 오가는 요트들은 단순한 관광수단을 넘어 , 부산이 ‘ 해양관광도시 ’ 로 자리매김하는데 핵심적인 역할을 해왔다
제철소 유지보수에서 시작해 글로벌 에너지 인프라와 국내 주택 시장에서 두각을 나타내고 있는 건설사가 있다. 포항제철소 건설을 기반으로 성장한 포스코이앤씨의 이야기다.
시는 지난 11일 신길16-2구역 재개발사업 정비구역 지정 및 정비계획 결정, 지구단위계획구역 결정 및 지형도면을 고시했다. 고시문에 따르면 이 구역은 영등포구 신길동 314-14번지 일대로 면적이 3만4,254.2㎡다.
[시사저널e=김희진 기자] 지방선거가 마무리되면서 서울 재개발 사업장들이 다시 속도를 내고 있다. 선거 결과에 따라 정비사업 정책 방향이 달라질 수 있다는 우려로 사업 추진을 늦추거나 동의서 징구를 중단했던 일부 사업지들이 사업 재개에 나서면서 신속통합기획(신통기획) 사업에도 다시 탄력이 붙을 것으로 보인다.
이주와 철거를 마쳤지만, 수년째 공터로 남은 곳이 있는가 하면, 붕괴 참사로 멈춰 섰던 사업이 다시 움직이기 시작한 곳도 있다. 광주 주요 재개발 사업장들이 서로 다른 길을 걷고 있다.
[대한경제=임성엽 기자]공공 주도 재개발 사업이 추진 동력을 잃지 않기 위해서는 기존의 행정편의주의적 접근에서 벗어나 민간 수준의 ‘영업 마인드’와 ‘디테일’을 이식해야 한다는 전문가 진단이 나왔다. 9일 서울주택도시개발공사(SH)에 따르면 이은숙 리얼플랜컨설팅 대표(명지대 겸임교수ㆍ사진)는 최근 SH 자문회의에서 공공재개발 제도의 사업시행상의 문제점을 지적하고 이 같이 자문했다.
공사비 상승과 규제 완화 흐름 속에서 서울 성동구 아파트 단지들이 오랫동안 걸어온 리모델링의 길을 접고 재건축으로 방향을 바꾸고 있다. 8일 정비업계에 따르면 응봉동 대림1차는 약 20년간 이어온 리모델링 추진을 공식 중단하고 재건축 절차에 돌입했다.
리모델링 사업을 추진했던 서울 성동구 아파트 단지들이 최근 들어 잇따라 재건축으로 방향을 틀고 있다. 공사비가 오르는 가운데 규제 완화와 설계 자유도에 따른 상품성 우위가 부각되면서 재건축에 대한 선호도가 높아지고 있다는 분석이다.
서울 용산구 한남동 일대에서 추진 중인 한남3구역 재개발 사업이 철거 단계에 본격 진입하며 사업 추진 속도를 높이고 있다. 서울 최대 규모 재개발 사업지로 꼽히는 한남3구역은 향후 약 5,988세대 규모의 대단지로 조성될 예정으로, 한남뉴타운 사업의 핵심 축으로 평가받고 있다.
출처: 국제신문 수영만요트경기장은 2026년 5월 28일 국제신문에 따르면, 수영만요트경기장이 재개발이 시작되기 전인 2019년부터 착공을 시작한 것으로 밝혀졌다. 재개발은 2020년 3월에 시작되었으며, 현재는 2026년까지의 계획으로 진행 중이다.
[디벨로퍼뉴스 = 최중현 기자] 강남권 재건축·리모델링 조합장들이 오세훈 서울시장 후보 측과의 정책 간담회에서 공사비 급등과 분양가상한제로 인한 사업성 악화 문제를 집중 제기하며 제도 개선을 요구했다. 특히 현장에서는 “강남이라고 모두 현금 부자는 아니다”라며 과도한 분담금 증가로 기존 조합원들의 재입주가 어려워지고 있다는 우려가 이어졌다.
[헤럴드경제=박종일 선임기자]마포구는 재개발사업으로 비어있는 공덕역 5번 출구 앞 공덕동 255-9번지 일대에 개발공사 전 한시적으로 임시 장미정원을 조성해 주민들에게 아름다운 도심 속 휴식공간을 선사하고 있다. 장미정원이 조성된 일대는 약 420㎡ 규모로, 마포로1구역 제10지구 도시 정비형 재개발사업 공공공지 부지다.
▲ 서울 송파구 롯데월드타워 전망대 서울스카이에서 바라본 서울 시내 빌라 단지의 모습. (사진 = 연합뉴 © 김정재 전 서울 용산구의회 의장이 입장문을 내고 “서울시의 도시정비사업 정상화 기조가 지속돼야 한다”고 강조했다.
[시정일보 홍준성 기자] 더불어민주당 조재희 송파구청장 후보가 잠실주공5단지 재건축 조합원들과 만나 정비사업의 신속한 추진과 전폭적인 행정 지원을 약속했다. 조 후보는 지난 24일 잠실5단지 재건축 조합 현장을 직접 방문해 주민들의 생생한 애로사항을 청취했다.
조재희 후보 “속도감 있고 현실적인 재건축 약속”...1주택 어르신을 위한 재산세 감면도 시행 5단지 간담회 [헤럴드경제=박종일 선임기자]조재희 송파구청장 후보가 잠실5단지 재건축 조합원들과 만나 정비사업의 신속한 추진과 전폭적인 행정 지원을 약속했다. 조 후보는 24일 잠실5단지 재건축 조합 현장을 방문해 주민들의 애로사항을 청취했다.
조재희 후보 “속도감 있고 현실적인 재건축 약속”...1주택 어르신을 위한 재산세 감면도 시행 [헤럴드경제=박종일 선임기자]조재희 송파구청장 후보가 잠실5단지 재건축 조합원들과 만나 정비사업의 신속한 추진과 전폭적인 행정 지원을 약속했다. 조 후보는 24일 잠실5단지 재건축 조합 현장을 방문해 주민들의 애로사항을 청취했다.
[헤럴드경제=전현건 기자] “마포를 단순히 사람이 많이 오는 도시가 아니라 ‘사람이 머무는 도시’로 바꾸고 싶습니다.” 유동균 더불어민주당 마포구청장 후보는 “멈춘 마포를 다시 뛰게 하겠다”며 구청장 재도전 출사표를 던졌다. 헤럴드경제는 6·3 지방선거를 앞둔 지난 19일 서울 마포구 상수동에 위치한 유 후보 선거사무소에서 인터뷰를 갖고 마포구 구청장에 출마한 이유와 마포 미래에 대한 청사진을 들어봤다.
시는 용상4주공아파트 재건축 정비구역 지정 및 정비계획 입안 제안에 대해 이달 14일부터 내달 14일까지 공람을 진행한다고 밝혔다. 공고문에 따르면 용상동 1557번지 일대 용상4주공아파트는 면적이 2만4,396.5㎡로 연면적은 8만4,926.7㎡다.
【서울 = 서울뉴스통신】 이성현 기자 = 수도권광역급행철도(GTX)-A 삼성역 복합환승센터 공사 현장에서 철근 누락 사실이 확인되면서 현대건설이 시공 중인 서울 주요 재건축·재개발 단지에도 긴장감이 번지고 있다. 정비사업 조합들은 조합원 불안 차단에 나섰고, 업계에서는 향후 대형 수주전에도 적지 않은 영향을 미칠 수 있다는 전망이 나온다.
조재희 더불어민주당 송파구청장 후보는 재개발·재건축 지연을 지역 최대 현안으로 보고, 당선 직후 인수위원회 단계부터 사업 추진 속도를 높이겠다고 밝혔다. 그는 주민들이 겪는 경제적 손실과 생활 불편을 줄이기 위해 신속한 대응이 필요하다고 강조했다.
6·3 전국동시지방선거 송파구청장 선거에 출마한 조재희 더불어민주당 후보는 재개발·재건축 지연 문제를 송파구의 가장 시급한 현안으로 꼽으며, 당선 즉시 인수위원회 단계부터 사업 속도를 끌어올리겠다고 밝혔다. 조 후보는 최근 MBN과의 인터뷰에서 “주민들이 재개발 지연으로 경제적 손실은 물론 생활에 막대한 불편을 겪고 있다”며 “이 불편과 손실을 줄이는 방법은 속도”라고 강조했다.
[시사뉴스 강민재 기자] 6·3 전국동시지방선거 송파구청장 선거에 출마한 조재희 더불어민주당 후보는 재개발·재건축 지연 문제를 송파구의 가장 시급한 현안으로 꼽으며, 당선 즉시 인수위원회 단계부터 사업 속도를 끌어올리겠다고 밝혔다. 조 후보는 최근 MBN과의 인터뷰에서 “주민들이 재개발 지연으로 경제적 손실은 물론 생활에 막대한 불편을 겪고 있다”며 “이 불편과 손실을 줄이는 방법은 속도”라고 강조했다.
[하우징헤럴드=이다인 기자] 서울 강남구 수서 동익아파트가 신속통합기획을 통해 재건축사업에 시동을 걸었다. 수서 동익아파트 재건축 추진준비위원회(위원장 최서현)는 지난 15일 강남구청에 신속통합기획 자문사업 신청을 완료했다고 밝혔다.
수서 동익아파트 재건축 추진준비위원회는 지난 5월 15일 신속통합기획 자문사업 신청을 완료했다고 밝혔다. 최서현 수서 동익아파트 재건축 추진준비위원회 위원장은 “주민 동의율 약 50%를 확보해 강남구청에 서울시 신속통합기획 자문사업 신청을 완료했다”며 “접수를 마치고 강남구청을 나오며 아파트 소유주들을 대표해 무거운 책임감과 함께 결연한 각오가 한꺼번에 밀려왔다”고 말했다
공공정비사업에만 적용하고 있는 법적상한용적률의 1.3배 적용을 민간정비사업으로 확대하는 방안이 추진된다. 최근 고금리와 공사비 급등 등으로 인해 사업성이 저하된 정비사업의 동력을 회복시키겠다는 취지다.
서울 강남구 수서 동익아파트가 신속통합기획 자문사업을 접수하면서 재건축이 속도를 내고 있다. 수서 동익아파트 재건축 추진준비위원회(위원장 최서현)은 지난 15일 신속통합기획 자문사업 신청을 완료했다고 밝혔다.
서울 강남구 수서 동익아파트가 신속통합기획 자문사업을 접수하면서 재건축이 속도를 내고 있다. 수서 동익아파트 재건축 추진준비위원회(위원장 최서현)은 지난 15일 신속통합기획 자문사업 신청을 완료했다고 밝혔다.
수서 동익아파트 재건축 추진준비위원회는 5월 15일 신속통합기획 자문사업 신청을 완료했다고 밝혔다. 최서현 수서 동익아파트 재건축 추진준비위원회 위원장은 “주민 동의율 약 50%를 확보해 강남구청에 서울시 신속통합기획 자문사업 신청을 완료했다”며 “접수를 마치고 강남구청을 나오며 아파트 소유주들을 대표해 무거운 책임감과 함께 결연한 각오가 한꺼번에 밀려왔다”고 말했다
수서 동익아파트 재건축 추진준비위원회는 5월 15일 신속통합기획 자문사업 신청을 완료했다고 밝혔다. 최서현 수서 동익아파트 재건축 추진준비위원회 위원장은 “주민 동의율 약 50%를 확보해 강남구청에 서울시 신속통합기획 자문사업 신청을 완료했다”며 “접수를 마치고 강남구청을 나오며 아파트 소유주들을 대표해 무거운 책임감과 함께 결연한 각오가 한꺼번에 밀려왔다”고 말했다
정원오 더불어민주당 서울시장 후보가 14일 재개발·재건축 정책과 관련해 “현재는 공공성보다 사업성을 우선할 시기”라며 공급 확대 중심의 부동산 정책 기조를 밝혔다.
더불어민주당 정원오 서울시장 후보가 주택 정비 사업과 관련해 “부동산 경기가 위축된 현재는 공급을 늘리기 위해 사업성을 높이는 데 주안을 둬야 한다”고 밝혔다. 정 후보는 14일 대한상공회의소에서 열린 신문방송편집인협회 포럼에서 “공공성과 사업성을 비교했을 때 지금은 사업성을 우선해야 할 시기이며, 반대로 공급 조절이 필요할 때는 공공성을 높이는 방식으로 탄력 운영해야 한다”고 강조했다.