"재건축 재산관리와 절세방안은?"…강남구, 정비사업 아카데미 - 세무사신문
서울 강남구(구청장 김현기)는 9월 1일 오후 2시 강남구민회관에서 '제3회 정비사업 아카데미'를 연다고 26일 밝혔다.이번 강의는 재건축·재개발을 앞둔 주민들이 가장 궁금해하는 양도·증여·상속과 입주권, 분담금 등 재산관리와 세금 문제를 사례 중심으로 풀어낸다.예컨대
Search
뉴스 검색
최근 검색어
“입주권” 검색 결과
44건“재건축 집, 언제 팔아야 세금 덜 낼까”…강남구, 정비사업 아카데미 개최 - 서울자치신문
- - “강남을 힘차게! 강남 대전환!!” 강남구(구청장 김현기)가 9월 1일 오후 2시부터 4시까지 강남구민회관 2층 대강당에서 ‘제3회 정비사업 아카데미’를 연다.
“재건축 집, 언제 팔아야 세금 덜 낼까”…강남구, 정비사업 아카데미 개최 - 서프라이즈뉴스
[서프라이즈뉴스] 강남구가 9월 1일 오후 2시부터 4시까지 강남구민회관 2층 대강당에서 ‘제3회 정비사업 아카데미’를 연다.이번 강의는 재건축·재개발을 앞둔 주민들이 가장 궁금해하는 양도·증여·상속과 입주권, 조합원 분담금 등 재산관리와 세금 문제를 실제 사례를 중심
"재건축 집, 언제 팔아야 세금 덜 낼까 강남구, 정비사업 아카데미 개최 - 코리아타임뉴스
코리아타임뉴스 안창현 기자 | 강남구가 9월 1일 오후 2시부터 4시까지 강남구민회관 2층 대강당에서 ‘제3회 정비사업 아카데미’를 연다. 이번 강의는 재건축·재개발을 앞둔 주민들이 가장 궁금해하는 양도·증여·상속과 입주권, 조합원 분담금 등 재산관리와 세금 문제를 실제 사례를 중심으로 풀어낸다.
강남구, 9월 1일 ‘정비사업 아카데미’ 개최…재건축 세금·재산관리 해법 제시 - 핀포인트뉴스
서울 강남구(구청장 김현기)가 재건축·재개발을 앞둔 주민들의 주요 관심사인 양도소득세와 증여·상속, 입주권, 조합원 분담금 등 정비사업 관련 재산관리와 세금 문제를 다루는 교육을 마련한다.구는 오는 9월 1일 오후 2시부터 4시까지 강남구민회관 2층 대강당에서 ‘제3회
"치우진 정보 믿고 재개발 투자하면 낭패" 30년 전문가의 경고 - 마켓인
서울 아파트값 급등과 대출 규제로 2030세대까지 재개발 시장에 뛰어들면서 초기 단계 빌라를 중심으로 투자 열기가 확산하고 있다. 신속통합기획과 모아타운, 민간도심복합개발 등 정비사업 방식도 다양해지면서 과거 강북권에 집중됐던 재개발 투자 대상은 서울 전역으로 넓어지는 모습이다.
4억 빌라 사두면 신축 입주권으로…2030 '재개발 몸테크' 불붙나 - 네이트
한눈에 보는 오늘 : 경제 - 뉴스 : 무주택 청년이 4억원 이하 비아파트를 매입할 경우 정부가 최대 주택담보인정비율(LTV) 80%까지 정책 모기지를 제공하기로 하면서 온라인 부동산 커뮤니티를 중심으로 매수 가능한 재개발 지역을 추천하는 글이 올라오고 있다. 재개발 지역은 아파트가 들어설
낡은 빌라만 사두면 알아서 아파트 된다?...재개발 투자 ‘여긴 피해라’ - 매일경제
권리산정기준일 이후 지분을 쪼갠 물건을 사면 입주권을 못 받는 ‘물딱지’가 될 수 있다. 단독주택을 다세대로 바꾸거나 새로 지은 빌라가 대표적이다.
[부동산 손품노트] 요즘 뜨는 재개발…동의·비례·용적률 '3개 숫자' 보세요 - 네이트
한눈에 보는 오늘 : 경제 - 뉴스 : 서울 아파트값이 급등하자 상대적으로 초기 투자금이 저렴한 재개발 투자가 신축 아파트로 가는 '마지막 사다리'로 인식되고 있다. 4억~6억원대 빌라를 매수해두면 향후 입주권을 받는다는 계산으로 MZ들이 움직이고 있다.
잠깐 사위 집 전입했다가 잠실 재건축 ‘현금청산’… 법원 “취소해야” - 조선비즈 - Chosunbiz
잠깐 사위 집 전입했다가 잠실 재건축 현금청산 법원 취소해야 잠실 재건축 아파트 조합원이 잠깐 사위의 집에 전입했다는 이유로 조합원 입주권을 주지 않고 현금청산당하는 것은 잘못됐다는 법원 판단이 나왔다. 서울행정법원 제2부공현진 부장판사는 지난 5월 21일 안모씨가
재개발 사다리 아직 안 닫혔다 … 서울 마지막 기회 잡는 법(4) - 매일경제
매경플러스의 프리미엄 재테크 콘텐츠 <손품노트>는 재개발 사업을 100가지 사실로 해부했다. 재개발은 무엇이고, 어떻게 돈이 되며, 어디서 사람들이 돈을 잃는가.
[원땅내땅 재개발입주권 칼럼] 공급은 늘린다면서 이주비대출은 막는다? - 한국AI부동산신문
출처 : 노트북LM안녕하세요.고양시 덕양구 주교동에서 재개발을 전문으로 중개하고 있는원땅내땅 김은정 공인중개사입니다.최근 국토교통부가 주택공급 확대방안을 마련하기 위해국민참여 토론회를 열었습니다.학계와 건설업계, 금융기관, 시민단체, 청년·신혼부부 등이 참석해재개발·재
'재개발 공사비 특약' 갖춰도…분담금 증액은 상시 리스크 - 한국경제
재개발 구역 내 공사비 증액 갈등 발생 시 조합원과 투자자는 관련 법적 절차, 공사비 검증 제도, 최신 판례 동향을 바탕으로 추가 분담금 발생 가능성을 보수적으로 검토하고 대응해야 한다. 한경 프리미엄9의 모든 콘텐츠는 한국경제신문의 저작물로 저작권법의 보호를 받습니다.
“낡은 빌라 1채로 10배 먹었다” … ‘일확천금’ 재개발 투자의 모든 것(1) - 매일경제
재개발은 시간을 태워 가치를 빚어내는 사업이다. 예컨대 골목 좁고 반지하 딸린 낡은 빌라 한 채를 사서 ‘조합원’이 되고, 이주와 철거, 착공을 거쳐 아파트 입주권으로 바꾸는 일이다.
"재개발 땐 대박, 빌라라도 사자" 우르르...가격 쑥, 서민들 한숨 푹 - 머니투데이 - 머니투데이
서울 아파트값 상승과 대출·세금규제가 맞물리면서 서울 빌라(연립·다세대주택) 거래가 크게 늘고 있다. 특히 재개발을 통해 신축 아파트 입주권을 받을 수 있다는 기대감이 큰 지역으로 수요와 자금이 몰리는 모습이다.
투기과열지구 내 조합원 지위 양도 제한 - 한국주택경제신문
재건축·재개발 투자를 고려하는 사람이라면 반드시 확인해야 하는 제도가 있다. 바로 도시 및 주거환경정비법상 ‘조합원 지위 양도 제한’ 규정이다.
[원땅내땅 재개발입주권 칼럼] KB대출 3억 제한, 고양시 덕양구 입주권,신축,구축이 다시 주목받는 이유 - 한국AI부동산신문
KB국민은행 주택구입자금대출 6억→3억 축소,재개발 중도금대출과는 어떤 관계가 있을까요?KB국민은행이 주택구입자금대출 한도를기존 최대 6억 원에서 3억 원으로 축소한다고 발표했습니다.이 소식을 듣고 많은 분들이 가장 궁금해하시는 부분이 있습니다.바로 재개발·재건축 입주
[칼럼] 청약홈 10년 재당첨제한과 재개발 조합원 입주권 승계는 별개의 문제다 - 한국AI부동산신문
수색8구역 일반분양에 당첨돼 청약홈에 10년 재당첨제한이 표시돼 있더라도, 증산5구역 조합원 입주권 매수가 곧바로 불가능하다고 단정할 수는 없다. 핵심은 청약을 통한 일반분양 재당첨 제한과 재개발 조합원 입주권 매수에 따른 조합원 지위 승계 문제를 구분해 봐야 한다는 점이다.
[칼럼] “재개발 입주권 공동명의, 증여세보다 취득세가 더 큰 변수다” - 한국AI부동산신문
재개발 입주권을 배우자 공동명의로 바꾸려는 수요가 늘고 있다. 그러나 배우자 증여공제만 보고 공동명의를 결정했다가는 예상하지 못한 취득세 부담이 발생할 수 있다.
“재건축 입주권 날린다?”…치매 대비 유언대용신탁, 모르고 했다간 낭패 [잇슈 머니] - KBS 뉴스
RDRC 요약 준비 중
규제지역 조합원 지위 양도 제한···기흥·구리 정비사업 ‘긴장’ - 시사저널e
[시사저널e=김희진 기자] 정부가 화성 동탄과 용인 기흥, 구리를 투기과열지구·조정대상지역으로 신규 지정하고 토지거래허가구역까지 확대하면서 이들 지역에서 추진 중인 재건축·재개발 사업에도 적잖은 영향이 예상된다. 3일 부동산업계에 따르면 지난달 30일 정부가 화성 동탄, 용인 기흥, 구리를 규제지역(투기과열지구·조정대상지역)과 토지거래허가구역으로 지정하면서 이들 지역 내 재건축, 재개발 등 정비사업의 향방에 관심이 쏠리고 있다.
[원땅내땅 재개발입주권 칼럼] 고양 더샵 포레나 커뮤니티 시설 총정리! 실거주 만족도가 높은 이유 - 한국AI부동산신문
안녕하세요.원땅내땅 김은정 공인중개사입니다.원당뉴타운을 상담하다 보면 최근 가장 많이 문의하시는 곳이바로 고양 더샵 포레나(원당1구역 재개발)입니다.
재개발 입주권이 17억 … 이문동 재개발 지금 사도 남는게 있을까 - 매일경제
초기 재개발 시장이 뜨겁다. 신속통합기획 후보지 지정 소식만 나와도 호가가 뛰고, 권리산정기준일도 확정되지 않은 물건에 웃돈이 붙는 장이 펼쳐지고 있다.
[원땅내땅 재개발입주권 칼럼] 교외선 수소열차 실증 사업 / 지역 교통 인프라 발전 가능성을 보여주는 신호탄 - 한국AI부동산신문
출처 : 챗지피티국내 최초 수소전기동차(수소열차) 실증 사업 노선에 교외선 선정국토교통부는 교외선 대곡역~의정부역 구간과경원선 연천~백마고지역 구간을 실증 노선으로 확정하고,2027년부터 실제 시험 운행에 들어갈 계획이라고 밝혔습니다.부동산을 하는 입장에서 이런 뉴스는
세법상 모든 가산세 체계적으로 정리한 테마별 실무서 '가산세 세무' - 한국세정신문
한국세무사회(회장·구재이)는 최근 테마별 실무서인 ‘가산세 세무’와 ‘재개발·재건축 세무’를 발간했다. 이번 테마별 실무서는 24번째로, 복잡한 가산세 리스크와 정비사업 세금 문제를 실무적으로 정리했다.
[원땅내땅 재개발입주권 칼럼] 고양은평선 개통시 원당1구역,원당2구역 시장에 미칠 영향은?" - 한국AI부동산신문
[원땅내땅 재개발입주권 칼럼] 고양은평선 개통시 원당1구역,원당2구역 시장에 미칠 영향은?" 한국AI부동산신문
[윤준의 부동산수첩] 서울 재개발은 신축 선점하는 시장 - NBN미디어
서울 부동산 시장에서 재개발이 다시 전면으로 올라오고 있다. 적은 초기 투자금으로 서울 신축 아파트 입주권을 확보할 수 있다는 기대다.
“3억으로 아파트 입주권 확보”…오세훈 힘 받을 서울 재개발 - 중앙일보
부동산 업계에서 재개발 투자는 고수의 영역으로 불린다. 잘못 샀다간 새 아파트 대신 돈만 받고(현금 청산) 쫓겨날 수 있다.
‘수진1구역 재개발 분수령’… 관리처분인가 완료, 8월부터 주민 이주 - 공뉴스
경기 성남 원도심 최대 규모 정비사업 가운데 하나인 수진1 재개발 사업이 관리처분계획 인가를 받으면서 사업 추진의 중대 고비를 넘어섰다. 조합원 자산 배분과 분담금이 확정된 데 이어 오는 8월부터 주민 이주가 시작되면서 재개발 사업은 사실상 공사 준비 단계에 들어가게 됐다.
[칼럼] 토지거래허가 받고 산 재개발 입주권, 다시 팔 수 있을까 - toptvkorea.com
토지거래허가구역 안에서 재개발 입주권을 매수한 뒤 다시 매도하려는 사례가 늘고 있다. 그러나 이 거래는 일반 입주권 매매처럼 단순히 매수자만 찾으면 끝나는 문제가 아니다.
[신간] 재건축·재개발·오피스텔 세금 실무 - 조세금융신문
(조세금융신문=김종태 기자) 재개발·재건축 아파트와 오피스텔을 둘러싼 복잡한 세금 문제를 취득부터 보유·임대·양도·상속까지 전 과정에 걸쳐 체계적으로 정리한 실무서가 나왔다. 이승효 세무사가 쓴 『재건축·재개발·오피스텔 세금 실무』(광교이택스)다.
들썩이는 재개발 빌라…입주권 가격도 급등 - MTN 머니투데이방송
[앵커멘트] 서울 아파트값 상승세에 규제가 덜한 재개발 빌라 시장이 들썩이고 있습니다. 특히 지방선거 이후 민간 재개발에도 속도가 붙을 것이라는 기대감이 커지면서 재개발이 추진 중인 빌라 입주권 가격도 오르고 있습니다.
吳시장 당선에 재개발 기대 북아현3구역, 2억원 상승 - 헤럴드경제
6·3 지방선거에서 오세훈 국민의힘 후보가 5선 서울시장으로 당선되면서, 민간 재건축·재개발이 속도를 낼 거란 기대감이 시장에 반영되고 있다. 특히 각종 대출 및 세제 규제로 거래 장벽이 생긴 아파트와 달리 비교적 매도·자유로운 재개발 빌라의 인기가 더 높아질 거란 전망이 나온다.
재건축 발목 잡는 상가 갈등···조합들 '제척' 카드 꺼냈다 - 서울파이낸스
[서울파이낸스 김예온 기자] 최근 도시정비업계와 재건축 시장에서는 상가 소유주와의 협의가 장기간 난항을 겪자, 상가를 정비구역에서 제척한 뒤 추진하는 사례가 잇따르고 있다. 공사비 급등과 금융비용 증가가 맞물린 정비사업 환경에서, 상가 협상에 소요되는 시간을 줄여 사업 지연에 따른 매몰비용과 금융 부담을 최소화하려는 움직임으로 풀이된다.
“재개발 빨라진대” 북아현3구역, 갑자기 2억 올렸다 [부동산360] - 헤럴드경제
[헤럴드경제=홍승희 기자] 6·3 지방선거에서 오세훈 국민의힘 후보가 5선 서울시장으로 당선되면서, 민간 재건축·재개발이 속도를 낼 거란 기대감이 시장에 반영되고 있다. 특히 각종 대출 및 세제 규제로 거래 장벽이 생긴 아파트와 달리 비교적 매도·자유로운 재개발 빌라의 인기가 더 높아질 거란 전망이 나온다.
[원땅내땅 재개발입주권 칼럼] 고양더샵포레나아파트, 시간이 지나도 선택받는 이유는 무엇일까요? - 브랜드경제신문
하지만 실제 현장에서 보면 대단지의 진짜 가치는 입주 후 시간이 흐를수록 더 크게 드러납니다.
[AI 브리핑] 재개발 빌라 경매에 수요 몰리기
출처: Chosunbiz 재개발 입주권 기대감과 응찰 경쟁이 치열한 상황에서, 감정가보다 1억 더 써냈다는 건물이 경매에 수요를 몰리는 이유가 무엇인지 investigated합니다.
감정가보다 1억 더 써냈다… 재개발 빌라 경매에 수요 몰리는 이유 - 조선비즈 - Chosunbiz
재개발 빌라 경매에 수요 몰리는 이유 재개발 입주권 기대감에 응찰 경쟁 치열 실거주 의무 없고 적은 자금으로 투자 가능 강제경매는 현금청산 대상 될 수도 주의
아현1구역, 공공재개발로 정비구역 지정…20년 답보 풀렸다 - 월간도시
서울 마포구 아현1구역의 정비구역 지정이 확정됐다. 민간 방식으로 장기간 답보 상태에 놓였던 사업이 공공재개발 전환 이후 행정 절차의 문턱을 넘으면서, 공공 개입을 통한 정비사업 정상화 사례로 주목받고 있다.
부도사 김성오 대표 『10분의 기적, 내 집을 짓다』, 재개발·재건축을 내 집 마련의 전략으로 읽다 - 한국AI부동산신문
부도사 김성오 대표의 『10분의 기적, 내 집을 짓다』는 재개발·재건축을 단순한 투자 기법이 아니라 실거주와 자산 형성을 함께 고민하는 사람들을 위한 판단 체계로 제시한다. 이 책이 주목하는 것은 수익률보다
“재건축은 15년? 이건 6년” … 서울 내집마련 새 공식 ‘역세권 입주권’ - 매일경제
서울 등 수도권의 주택공급 부족이 가시화되며, 수급 불균형이 가격 상승의 핵심 원인으로 자리 잡을 기세다. 수요와 공급의 접점이 가격임은 경제의 기본 원리다.
송파 재건축도 “상가빼고”…공실지옥·입주권요구 다 거부한 조합 - 매일경제
재건축 사업에서 상가가 ‘애물단지’로 전락하고 있는 상황에서 이를 둘러싼 논란이 끊이지 않고 있다. 불필요한 갈등을 피하려 사업 초기부터 상가를 배제했음에도 뒤늦게 문제가 불거지는 경우까지 생기고 있다.
1만가구 '송파 올림픽기자촌'… 상가 빼고 재건축 추진 - 매일경제
입력 : 2026.05.14 17:41 업데이트 : 2026.05.14 19:45 닫기 지면 A23 "이해달라 같이 추진 어렵다" 상가 뺀 정비계획, 구청 제출 단지 상가 소유주들은 '발칵' 목동8·여의도 진주도 제외 곳곳서 상가 공실 갈등 커져 사진 확대 서울 송파구 한주형 기자 재건축 사업에서 상가가 '애물단지'로 전락하고 있는 상황에서 이를 둘러싼 논란이 끊이지 않고 있다.
재개발·재건축 입주권 거래, 매도인 요건 먼저 따져야 - 한국경제
투기과열지구 내 정비사업 주택 매수 시 매도인의 상속 주택 보유에 따른 조합원 자격 상실 리스크를 방지하기 위해 계약서상 보호 조항 명시와 사전 권리 분석이 필수적이다. 한경 프리미엄9의 모든 콘텐츠는 한국경제신문의 저작물로 저작권법의 보호를 받습니다.