[신간] 재건축·재개발·오피스텔 세금 실무 - 조세금융신문

기사 프리뷰

(조세금융신문=김종태 기자) 재개발·재건축 아파트와 오피스텔을 둘러싼 복잡한 세금 문제를 취득부터 보유·임대·양도·상속까지 전 과정에 걸쳐 체계적으로 정리한 실무서가 나왔다. 이승효 세무사가 쓴 『재건축·재개발·오피스텔 세금 실무』(광교이택스)다. 저자는 국세청 26년, 국무총리 조세심판원 8년 등 34년간 국세 공무원으로 일하다 부이사관으로 명예퇴직한 베테랑 세무 전문가다. 서울지방국세청 부동산 투기조사반과 중부지방국세청 재산세과 등을 거쳤고, 조세심판원에서는 심판결정서 작성을 총괄했다. 『조세불복 이론과 실무』(2024), 『소득처분 이론과 실무』(2025) 등 전문가용 세법서를 잇달아 펴낸 저자가 이번에는 일반 독자의 눈높이에 맞춘 책을 내놨다. 집필의 출발점은 저자 자신의 현장 경험이다. 저자는 지난 10년간 서울 잠실진주아파트(재건축 후 잠실래미안아이파크) 재건축 정비사업 조합 대의원으로 활동하면서 조합원들이 실제로 부딪히는 세금·법률 문제를 가까이에서 접했다. 시중에 재개발·재건축 관련 세법 서적이 적지 않지만 대부분 일부 영역만 다루고 있고, 관련 규정도 도시정비법, 소득세법, 조세특례제한법, 지방세법 등 여러 법령에 흩어져 있어 전문가들조차 종합적으로 파악하기 어렵다는 문제의식이 이 책으로 이어졌다. 책의 핵심은 재개발·재건축 아파트의 조합원입주권과 신축 아파트 양도 시 양도차익 및 장기보유특별공제액 계산이다. 1세대1...