[정비사업 디코드] 올해 첫 ‘3강 수주전’ 펼쳐지나…삼성·DL·포스코, 오금현대 ‘총력’ - 스마트투데이
|스마트투데이=김종현 기자| 서울 송파구 오금현대아파트 재건축 수주전이 대형사간 경쟁으로 치열하게 전개되고 있다. 삼성물산 건설부문과 DL이앤씨, 포스코이앤씨가 각축전을 벌이는 양상이다.
Search
|스마트투데이=김종현 기자| 서울 송파구 오금현대아파트 재건축 수주전이 대형사간 경쟁으로 치열하게 전개되고 있다. 삼성물산 건설부문과 DL이앤씨, 포스코이앤씨가 각축전을 벌이는 양상이다.
[더구루=홍성환 기자] 한화 건설부문이 틈새시장을 공략하며 도시정비 시장에서 존재감을 드러내고 있다. 서울 최대 정비사업지인 '압·여·목·성(압구정·여의도·목동·성수)'은 대형사와의 컨소시엄을 통해 일감을 확보하는 한편 알짜 중소형 사업지는 단독으로 확보하며 수주고를 쌓고 있다.
두산건설이 올해 상반기에만 약 2조6000억원에 달하는 도시정비사업 수주 실적을 올렸다. 이정환 대표이사의 수익성 중심의 선별수주 기조에 따라 수도권을 중심으로 도시정비사업 실적을 확대하는 모습이다.
두산건설이 올해 상반기 도시정비사업에서 2조6000억원대 수주고를 올리며 업계 5위에 올랐습니다. 대형 건설사 중심으로 수주가 집중되는 시장 환경에서도 수도권 중소형 사업장과 지방 대단지 재개발을 균형 있게 확보하며 중견 건설사 가운데 존재감을 키웠다는 평가입니다.
창사 66주년을 맞은 두산건설이 상반기 도시정비사업에서만 2조 6000억 원을 수주했습니다. 내로라하는 대형 건설사들과 어깨를 나란히 한 성적표인데
서울의 대형 정비사업지로 꼽히는 성수2지구(재개발)와 목동12단지(재건축)가 15일 나란히 현장설명회를 열고 시공사 선정 절차를 본격화했다. 성수2지구 현설회에는 DL이앤씨와 IPARK현대산업개발 2개사만 참여한 반면 목동12단지에는 IPARK현대산업개발·포스코이앤씨·GS건설·대우건설 등 4개사가 참석해 대조를 이뤘다.
공사비 13조 규모에 3만8000가구 조성 3·4단지, 포스코이앤씨와 수의계약 수순 5단지, 높은 용적률에 1차 입찰 ‘무응찰’ ‘압여목성(압구정·여의도·목동·성수)’에 이어 경기 광명 하안동이 수도권 대규모 재건축 후보지로 떠오르고 있다. 하안동 일대가 재건축을 통해 약 3만8000가구에 달하는 대규모 주거단지로 탈바꿈할 가능성이 커지면서다.
'빅매치' 승리 뒤 존재감 확대···후속 사업장 단독 입찰 잇따라 공사비 부담에 선별 수주 전략···대형사 경쟁 양상 변화 선별 수주 기조 속 여의도·목동 경쟁구도 재편 최근 도시정비사업 수주전에서 삼성물산 건설부문과 현대건설의 '무혈입성' 사례가 잇따르고 있다. 올해 각각 신반포19·25차와 압구정5구역에서 경쟁 수주에 성공하며 브랜드 경쟁력을 입증한 이후 후속 사업장에서는 경쟁사들의 맞대결 없이 단독 입찰이 이어지는 모습이다.
총공사비 13조원대, 3만8000가구 규모 하안주공 재건축의 ‘선두 단지'로 꼽히는 경기 광명 하안주공5단지 시공사 선정이 또 한 번 벽에 부딪혔다. 현장설명회에 참석했던 SK에코플랜트와 한화 건설부문가 10일 입찰마감일에 제출하지 않으며, 시장 분위기를 살피려는 ‘탐색전’을 하는 모양새다.
총공사비만 30조 원에 달하는 서울 서남권의 랜드마크를 차지하기 위해 대형 건설사들이 자존심을 건 한판 승부를 시작했습니다. [목동 신시가지 A단지 재건축 추진위원장 : 현대, DL, 대우, 포스코, 롯데 이 다섯 개 회사가 주위에 전시관 내지 홍보관을 열어서 열심히 현재 영업을 하고 있어요.
[아이뉴스24 김민지 기자] "여의나루역과 직접 연결되고 한강공원까지 이어지는 입체 보행교가 들어섭니다. 단순히 아파트를 새로 짓는 것이 아니라 여의도 보행체계까지 바꾸는 사업입니다." (최인식 목화아파트 재건축정비사업 조합장) 여의도 재건축 '마수걸이' 사업지로 주목받은 목화아파트 시공사 선정이 결국 유찰됐다.
여의도 재건축 수주전의 첫 관문으로 꼽혔던 목화아파트 시공사 선정 입찰이 유찰됐다. 삼성물산 건설부문만 단독으로 입찰에 참여하면서 경쟁 입찰이 성립되지 않았기 때문이다.
[서울=뉴스핌] 송현도 기자 = 서울 여의도 목화아파트의 시공사 선정이 첫 입찰에서 삼성물산의 단독 입찰로 유찰됐다. 조합은 곧바로 재입찰 절차에 돌입할 계획이다.
[시사저널e=김희진 기자] 서울 양천구 목동14단지 재건축 시공권을 둘러싼 대형 건설사들의 격돌이 예상된다. 현대건설과 DL이앤씨, 대우건설 등이 유력한 경쟁 후보로 거론되는 가운데 공사비 3조원이 넘는 목동 최대 재건축 사업지의 시공권을 확보하기 위한 대형 건설사들의 물밑 경쟁이 치열해질 전망이다.
서울 송파구 마천5구역이 시공자 선정 재도전에 나섰다. 이곳은 송파권을 대표하는 대규모 재개발 사업장으로 공사비가 무려 1조원을 뛰어넘는다.
건설사들의 발걸음이 여의도로 향하고 있다. 서울 강남구 압구정과 성동구 성수동을 중심으로 치열하게 전개됐던 정비사업 수주전의 무게중심이 이동하고 있는 것이다.
올해 도시정비사업 시장도 대형 건설사 중심의 구도가 이어지는 가운데 두산건설의 약진이 눈에 띈다. 중견 건설사로서는 이례적으로 상반기에만 2조6000억원이 넘는 수주 실적을 올리며 시장 내 존재감을 키우고 있다.
상반기 무혈 입성 속출 현대, 압구정3구역 수주…삼성, 압구정 4구역 장악 GS, 성수1지구 수의계약…DL, 목동6단지 시공권 실제 경쟁은 신반포19·25차, 압구정5 등 2곳 뿐 하반기 관심 현장은 성수전략정비4지구 포문…대우·롯데 정면충돌 예고 여의도시범·목화아파트 그러나 실제 성적표는 단독 입찰에 따른 ‘수의계약’이 주를 이루며 ‘반쪽짜리 경쟁’에 그쳤다.
목동신시가지 재건축 수주전이 뒷단지로 무게중심을 옮기고 있다. 10단지 현장설명회에 이어 29일 13단지도 시공사 선정 절차에 돌입했다.
삼성물산·현대건설·대우건설 등 대형 건설사들이 지켜보는 사이 DL이앤씨가 홀로 뛰어들어 목동 재건축의 첫 시공을 따냈다. 27일 서울 양천구 양정고에서 열린 목동신시가지6단지 재건축조합 시공사 선정 총회에서 DL이앤씨가 총 투표수 1196표 중 1032표(86.2%)를 얻어 시공사로 최종 선정됐다.
매일일보 = 김승현 기자 | 광명 철산동 일원 대장아파트로의 변화를 꾀하는 철산주공 12단지가 재건축에 박차를 가하고 있다. 경기도에 속하지만, 사실상 서울 생활권으로 여겨지는 이곳엔 벌써 삼성물산(건설 부문)이나 현대건설 등 대형건설사가 현수막을 내걸며 공개적으로 관심을 드러낸 상태다.
|스마트투데이=김종현 기자| 서울 '금싸라기 땅' 여의도 재건축 사업이 속도를 내고 있다. 올 하반기 3개 단지가 시공사 선정에 나선다.
[서울=뉴시스]마천5구역 주택재개발 조감도. (자료=서울시 제공) *재판매 및 DB 금지 마천5구역 조합 지난 15일 시공사 선정서 유찰 마천동 45번지 일대 10만6514㎡ 재개발 사업 지하 2층~지상 39층, 총 2316가구 대단지 조성 李, '60조 잠수함' 선정 앞두고 캐나다
: 2026.06.16 14:31 | 수 : 2026.06.16 15:13 100자평 0 페이스북 0 카카오스 리 카카오톡 : 2026.06.16 14:31 | 수 : 2026.06.16 15:13 ‘서남권 최대어’ 목동 시가지 1~14단지 비구역 지 완료 6단지 시작 /조 DB [ 집 ] 약 30조원 규모로 추산되는 서울 양천구 목동 시가지 1~14단지 재건축 사 이 본격 으로 시동을 걸 있다.
[파이낸셜뉴스] 서울 송파구 마천5구역 재개발 사업이 시공사 선정 첫 관문에서 제동이 걸렸다. 강남권 최대 정비사업 중 하나로 꼽히며 대형 건설사들의 경쟁이 예상됐지만, 입찰 마감 결과 참여 업체가 없어 유찰됐다.
서울 양천구 목동신시가지 재건축이 대형사들의 최대 관심 정비사업장 가운데 하나로 떠오르고 있다. 재건축이 완료되면 14개 단지, 4만7,000여세대 규모의 신도시급 주거지로 탈바꿈하는 데다
[더구루=김수현 기자] 총사업비 30조 원 규모의 서울 양천구 목동신시가지 재건축 사업이 본격화되면서 대형 건설사들이 현지 거점 마련에 속도를 내고 있다. 압구정에 집중되던 정비사업이 목동으로 이동하고 있다.
[시사저널e=길해성 기자] 목동신시가지 대장주로 꼽히는 7단지가 재건축 사업에 속도를 내고 있는 가운데 건설사들도 수주 채비를 서두르는 모양새다. 업계에서는 삼성물산과 현대건설 간 빅매치 가능성에 무게를 두고 있다.
[서울=뉴시스] 이영환 기자 = 21일 오후 서울 영등포구 여의도 시범아파트가 보이고 있다. [email protected] 시범·목화아파트 시공사 선정 절차 돌입…대형사 경쟁 한강변·금융 중심지 '상징성'…이주·금융 조건 당락 변수 'K치킨 사랑' 젠슨 황, 이번엔 '깐부' 대신 'BBQ' 들렀다…홍대 '삼쏘 회동' 2차 이동 젠슨 황, 삼겹살 굽고 건배하며
GS·현대·포스코 등, 서울 넘어 경기 대형 사업장 확보 '경쟁' 수도권 부동산 재평가 속…경기권 몸값 상승 배경 '분석' 단, 중견사 수주 기반 약화에…"산업 생태계 우려" 이미지 0 경기 수원시 영통구 일대 아파트 단지 밀집지역 모습./연합뉴스 서울 주요 정비사업지 압구정·여의도·목동·성수동 등 이른바 '압·여·목·성'으로 대표되는 서울 핵심 정비사업지에서 브랜드와 자금 조달력을 앞세운 대형사들이 경기 주요 도시로 수주 전선을 넓히면서 수도권 정비사업 시장의
서울 압구정5구역 등 주요 정비사업지의 시공사 선정이 진행되며 10대 건설사의 올해 도시정비사업 수주액이 22조원을 넘어섰다. 31일 브릿지경제가 10대 건설사의 도시정비사업 수주 실적을 집계한 결과, 이날 기준 누적 수주액은 총 22조2118억원으로 나타났다.
목동 재건축 30조 수주전 막 올랐다 대형 건설사들 7단지 눈독 1년 새 4개 단지 초고속 조합설립인가 6단지, 6월 시공사 선정 총회 개최 신탁 방식 단지도 시공사 물색 채비 사업성 높은 7단지, 대형사 모두 저울질
매일일보 = 김다니엘 기자 | 서울 정비사업시장이 대형·해외 설계사 중심으로 재편되면서, 중소 건축설계사들의 설 자리가 갈수록 좁아지고 있다. 재건축·재개발 주요 사업이 소수 상위권 설계사에 집중되면서, 중소사는 컨소시엄 ‘끼워넣기’나 하도급에 머무는 구조가 고착되는 것 아니냐는 우려가 커지는 분위기다.
서울 핵심 재건축 수주전이 일부 초대형 건설사 중심으로 재편되고 있다. 정비사업 시장 규모는 수십조원대로 커졌지만 브랜드 경쟁을 넘어 막대한 자금 동원력까지 요구되면서 시공사 입찰에 참여할 수 있는 업체가 매우 제한적인 상황이다.
[경기 성남=팍스경제TV] 김병욱 더불어민주당 성남시장 후보가 23일 분당 수내동 중앙공원 유세에서 분당 재건축 문제와 관련해 정부와의 협력 필요성을 강조했습니다. 이날 김 후보는 "재건축은 정부와 긴밀한 협조가 있어야만 성공할 수 있는 대형사업이다.
GTX 철근 누락·부동산 놓고 공방;鄭 “임기 때마다 대형사고 반복”;吳, 성동구 행당7구역 지연 직격 정원오 더불어민주당 서울시장 후보가 23일 서울 도봉구 도봉산입구에서 유세 차량에 올라 연설을 하고 있다.