목동 대장주 7·14단지 놓고 현대건설·롯데건설 경쟁 구도 - 더구루
[더구루=김수현 기자] 서울 정비사업 시장에서 수의계약이 대세가 된 가운데 목동 재건축의 대장주 7단지와 14단지를 놓고 경쟁 입찰이 이뤄질 지 관심이 쏠리고 있다. 현대건설과 롯데건설 등이 곧 도전장을 던질 예정이다.
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[더구루=김수현 기자] 서울 정비사업 시장에서 수의계약이 대세가 된 가운데 목동 재건축의 대장주 7단지와 14단지를 놓고 경쟁 입찰이 이뤄질 지 관심이 쏠리고 있다. 현대건설과 롯데건설 등이 곧 도전장을 던질 예정이다.
서울 강북 재건축 단지들은 대개 집을 더 짓기 위해 층수를 높인다. 일반분양 물량이 늘면 공사비를 보태고 조합원 분담금도 낮출 수 있어서다.
[땅집고] 서울 양천구 목동 일대 재건축 추진 아파트 중 대장주로 통하는 목동7단지가 재건축 통합심의를 신청했다. 당초 오는 11월 접수할 계획이었으나 사업 속도를 내기 위해 3개월 빠른 이달 신청을 마친 것이다.
수익률 1위 신한SOL 화장품실리콘투·한국콜마·에이피알분야별 대장주 집중 편입 효과금리 불안으로 국내 증시의 변동성이 커진 가운데 그간 주춤했던 K뷰티주가 상승하고 있다. 수출 호조와 외국인 관광객들의 K뷰티 쇼핑 증가로 기대감이 커졌기 때문이다.덕분에 국내 화장품·피부 미용 관련 종목들을 담은 K뷰티 상장지수펀드(ETF)가 높은 수익을 거두고 있다.
최근 서울 주요 재건축 단지들이 사업시행인가를 받거나 시공사 선정에 나서는 등 사업에 속도를 내고 있다. 강남의 전통적인 재건축 대어인 은마아파트와 잠실주공5단지, 압구정 현대는 물론 목동, 여의도, 상계동 등 대규모 노후 주거지 재건축에 대한 실거주자와 투자자들의 관심도 뜨겁다.
신반포4차 등 49층 단지 통합심의 속속 통과래미안트리니원 입주 시작…새 대장주 후보분상제 이점에 청약 수요 몰려신반포4차아파트는 지난 20일 서울시 통합심의를 통과했다..
[더구루=김수현 기자] 여의도 재건축 대장주 시범아파트의 시공사 선정이 삼성물산의 단독 입찰 구도로 굳어지고 있다. 1971년 준공된 이 단지는 여의도 내 정비사업지 중 규모가 가장 크고 한강변 입지를 갖춰 일대 재건축 상징성이 가장 높은 곳으로 꼽힌다.
[속보] 당정 "서울 500세대 이하 재개발·재건축 권한, 기초단체장에 주도록 제도 개선" 기사입력 : 2026년08월23일 14:40 최종수정 : 2026년08월23일 14:40 카카오톡 페이스북 트위터 밴드 가 가 프린트 ※ 본문 글자 크기 조정 가 더 작게 가 작 당정은 이날 고위당정협의회의를 마친 뒤 브리핑에서 이같이 말했다.
'주거브랜드' 리뉴얼을 마친 IPARK현대산업개발이 성남 원도심 대장주로 꼽히는 태평3구역을 마수걸이 수주로 포트폴리오에 편입시켰다. 토지등소유자의 92%가 찬성표를 던지며 아이파크(IPARK) 단일 브랜드 적용을 통한 재개발 사업에 힘을 실어줬다.
삼성물산이 입찰에 나서는 서울 주요 정비사업장에서 경쟁 건설사들이 잇따라 발을 빼고 있다. 래미안 브랜드와의 맞대결에서 승산이 낮다고 판단한 경쟁사들이 다른 사업장으로 수주 역량을 옮기고 있는 것으로 풀이된다.
| 스마트비즈 = 최형호 기자 | 최근 부동산 시장에서 '지역 첫 정비사업 아파트'가 새로운 투자·실수요 키워드로 떠오르고 있다. 단순히 새 아파트라는 장점을 넘어, 오랜 기간 개발이 제한됐던 원도심에 공급되는 첫 번째 변화라는 상징성과 희소성을 갖추면서 입주 이후 지역 시세를 이끄는 랜드마크 단지로 자리 잡는 사례가 잇따르고 있기 때문이다.
| 스마트비즈 = 최형호 기자 | 최근 부동산 시장에서 '지역 첫 정비사업 아파트'가 새로운 투자·실수요 키워드로 떠오르고 있다. 단순히 새 아파트라는 장점을 넘어, 오랜 기간 개발이 제한됐던 원도심에 공급되는 첫 번째 변화라는 상징성과 희소성을 갖추면서 입주 이후 지역 시세를 이끄는 랜드마크 단지로 자리 잡는 사례가 잇따르고 있기 때문이다.
서울 재건축 단지가 몰린 곳에는 대개 ‘대장주 아파트’가 있다. 입지가 좋고, 기존 층수가 낮으며, 가구당 대지지분이 넓어 사업성이 압도적인 단지다.
서울에서 한강변 새 아파트를 가질 수 있는 기회가 점점 어려워지고 있다. 막혔고 가점제 청약은 대형 평수조차 바늘구멍이다.
서울 강남권 재건축의 최대어이자 대장주로 꼽히는 대치동 은마아파트(조감도)가 정비계획 고시 이후 7개월 만에 사업시행계획인가를 받았다. 2028년 착공을 목표로 사업에 속도를 낼 전망이다.
100자평 0 페이스북 0 카카오스 리 카카오톡 : 2026.07.02 17:58 실주공5, 최 65층·6411가구, 은마도 5850가구 재건축 본궤도 실 한강변 랜드마크 vs 대치동 학군 대장주 경쟁 [ 집 ] 실주공5단지 재건축 조감도. /서울시 [ 집 ] 서울 강남권 재건축의 상징으로 꼽히는 송파구 실동 ‘ 실주공5단지’와 강남구 대치동 ‘은마아파트’가 하루 차이로 나란히 사 시행인가를 받으면서 본격 인 속도 에 들어갔다.
[파이낸셜뉴스] 서울 강남권 재건축의 최대어이자 대장주로 꼽히는 대치동 은마아파트가 정비계획 고시 이후 7개월 만에 사업시행계획인가를 받았다. 2028년 착공을 목표로 사업에 속도를 낼 전망이다.
매일일보 = 이혜경 기자 | 서울 송파구 잠실 대장주로 꼽히는 잠실주공5단지 재건축 사업이 속도를 내면서 시장의 관심이 쏠리고 있다. 1일 송파구청에 따르면 서강석 구청장은 ‘잠실주공5단지 재건축 사업시행계획인가’를 민선 9기의 1호 결재로 선택했다.
서울 동남권의 대표적 노후 주거지역인 강동구 명일동과 길동 일대 아파트들이 본격적으로 정비사업에 시동을 걸었다. 지금은 고덕지구와 둔촌동에 밀려 소외됐지만 재건축이 끝나면 1만2000여가구 규모 미니 신도시급 신흥 주거지로 탈바꿈할 전망이다.
'대한민국 교육 1번지' 서울 대치동에서 대장주로 꼽히는 은마아파트 재건축 사업이 급물살을 타고 있다. 재건축 7부 능선인 사업시행계획인가를 눈앞에 두고 있다.
건설·상사·패션·리조트 등 다양한 사업 부문을 영위하며 주택 브랜드 래미안 을 보유한 기업입니다. 은마아파트 재건축 사업의 시공사로 참여해 GS건설과 함께 본계약을 체결하고 향후 착공을 위한 실무 절차를 진행하고 있습니다.
100자평 0 페이스북 0 카카오스 리 카카오톡 : 2026.06.28 08:12 국평 22억원, 과천·분당·서울도 택지 축 대장주 프리미엄 vs 핵심지 지 가치 [ 집 ] 경기 화성시 동탄 도시에 위치한 '동탄역 롯데캐슬'. 최근 동탄시 시세 상승을 이끈 대표 단지다.
성남 구도시 대장주를 꿈꾸는 태평3구역이 시공사 선정을 위한 1차 합동홍보설명회를 진행한 가운데, IPARK사업단(현대산업개발-코오롱)은 동남권 개발 프리미엄을 직접적으로 누릴 수 있는 핵심 입지에 걸맞는 랜드마크 조성을 약속했다. 태평3구역은 서울 접근성이 뛰어날 뿐만 아니라, 복정역 현대차 R&D센터와 수서역 환승센터 복합개발 등의 수혜를 직접적으로 누릴 수 있는 배후 주거지로 각광받고 있는 상황이다.
아파트 재개발·재건축이 기회에서 부담으로 바뀌고 있다. 그동안 집값이 상승할 때마다
아파트 재개발·재건축이 기회에서 부담으로 바뀌고 있다. 그동안 집값이 상승할 때마다
[아이뉴스24 박은경 기자] "재건축사업 속도가 눈에 보이기 시작하니까 저층이고 뭐고 따질 겨를이 없습니다. 조합원 지위승계만 가능하다면 일단 잡고 보자는 외지투자자들 문의가 쏟아지는데 물건이 없어서 못 팔 지경입니다." 강남권 재건축시장이 공사비 갈등으로 주춤한 사이 서울 서남권 최대 정비사업장인 '목동 신시가지' 아파트시장이 무서운 기세로 들썩이고 있다.
[아이뉴스24 박은경 기자] "재건축사업 속도가 눈에 보이기 시작하니까 저층이고 뭐고 따질 겨를이 없습니다. 조합원 지위승계만 가능하다면 일단 잡고 보자는 외지투자자들 문의가 쏟아지는데 물건이 없어서 못 팔 지경입니다." 강남권 재건축시장이 공사비 갈등으로 주춤한 사이 서울 서남권 최대 정비사업장인 '목동 신시가지' 아파트시장이 무서운 기세로 들썩이고 있다.
‘대한민국 교육 1번지’ 대치동에서 대장주로 꼽히는 은마아파트 재건축 사업이 급물살을 타고 있다. 재건축 7부 능선인 사업시행계획 인가를 눈앞에 두고 있다.
[데일리한국 김하수 기자] 대형건설사들의 도시정비사업 선두권 경쟁이 치열한 가운데 아직까지 마수걸이 수주 신고를 하지 못한 DL이앤씨의 향후 행보에 관심이 쏠린다. 우선협상대상자로 지정된 목동6단지 재건축 사업이 올해 정비사업 마수걸이 사업지로 거론되는 가운데, 회사 측은 하반기 한강변 입지와 금융 중심지라는 상징성을 갖춘 여의도 재건축단지를 공략해 반등의 기회로 삼겠다는 전략이다.
한눈에 보는 오늘 : 경제 - 뉴스 : 사업시행인가 임박…6411가구 탈바꿈5단지 전용 82㎡ 매매가 45억원 넘어 서울 송파구 잠실 대장주로 손꼽히는 잠실주공5단지 재건축이 속도를 내는 중이다. 잠실주공5단지 재건축이 마무리될 경우 강남권 랜드마크 단지로 도약할 것이란 기대가 크다.
서울 송파구 잠실 대장주로 손꼽히는 잠실주공5단지 재건축이 속도를 내는 중이다. 잠실주공5단지 재건축이 마무리될 경우 강남권 랜드마크 단지로 도약할 것이란 기대가 크다.
신도림역은 서울 지하철 1·2호선이 교차하는 지점이다. 서울 시내 주요 역세권 가운데 가장 유동인구가 많은 곳 중 하나로 꼽힌다.
: 2026.06.16 14:31 | 수 : 2026.06.16 15:13 100자평 0 페이스북 0 카카오스 리 카카오톡 : 2026.06.16 14:31 | 수 : 2026.06.16 15:13 ‘서남권 최대어’ 목동 시가지 1~14단지 비구역 지 완료 6단지 시작 /조 DB [ 집 ] 약 30조원 규모로 추산되는 서울 양천구 목동 시가지 1~14단지 재건축 사 이 본격 으로 시동을 걸 있다.
DL이앤씨는 서울 양천구 목동신시가지6단지(이하 목동6단지) 재건축 사업에 제안한 ‘아크로 목동리젠시(ACRO MOKDONG REGENCY)’의 공식 홍보관을 개관했다고 15일 밝혔다. 홍보관은 서울 양천구 목동 오목교역 인근에 위치하며, 조합원을 대상으로 사업 전반에 대한 브리핑과 영상·VR 관람, 1대 1 상담 등으로 운영된다.
입력 : 2026.06.14 17:17 업데이트 : 2026.06.14 19:30 닫기 지면 A19 '재건축 일타강사' 한형기 대표 사진 확대 "재건축은 속도가 생명이다." '재건축의 신'으로 불리는 한형기 HK미래주택연구원 대표(사진)는 서울 반포의 대장 아파트를 두 2011년 신반포1차 조합장으로 나서 17년간 멈춰 있던 사업을 풀었고, 아크로리버파크로 재탄생해 반포 대장주가 됐다.
[시사저널e=길해성 기자] 목동신시가지 대장주로 꼽히는 7단지가 재건축 사업에 속도를 내고 있는 가운데 건설사들도 수주 채비를 서두르는 모양새다. 업계에서는 삼성물산과 현대건설 간 빅매치 가능성에 무게를 두고 있다.
국내 설계부문 매출액 2위에 랭크돼 있는 해안건축이 정비사업(재개발·재건축) 전략으로 '거점별 대장주'를 선별수주하는 일관된 모습으로 주목받고 있다. 오세훈 서울시장의 신속통합기획 정책 기조에 힘입어 초기 사업 대상지가 많아지고 있음에도 불구, 문어발식 확장보다는 브랜드 희소성을 고려한 명확한 행보를 보이고 있는 셈이다.
[더구루=김수현 기자] 총사업비만 30조 원으로 예상되는 서울 양천구 목동 신시가지 아파트 재건축 사업이 본격적인 궤도에 올랐다. 목동 6단지가 첫 시공사 선정 절차에 돌입한 가운데, 지역 내 '대장주'로 꼽히는 7단지까지 가세하면서 대형 건설사들의 수주 경쟁도 한층 치열해질 전망이다.
[스마트경제 복현명 기자] 삼성물산 건설부문이 서울 서초구 반포 핵심 입지인 신반포 19·25차 통합 재건축 사업의 시공사로 최종 선정되며 강남권 '래미안 벨트' 확장에 속도를 낸다. 단순 시공을 넘어 최상위 신용등급과 파격적인 금융 조건을 앞세워 조합원들의 신뢰를 얻은 결과로 향후 반포 지역의 새로운 랜드마크 단지 탄생이 예고된다.
'사교육 1번지' 서울 강남구 대치동의 터줏대감 은마아파트. 3년 뒤면 준공 50년을 맞는 4424가구 대단지다.
한눈에 보는 오늘 : 경제 - 뉴스 : 1979년 지어진 4425가구 규모의 서울 강남구 대치동 은마. 뉴스1 '사교육 1번지' 서울 강남구 대치동의 터줏대감 은마아파트.
출처: 중앙일보 '사교육 1번지' 서울 강남구 대치동의 터줏대감 은마아파트. 3년 뒤면 준공 50년을 맞는 4424가구 대단지다.
'사교육 1번지' 서울 강남구 대치동의 터줏대감 은마아파트. 3년 뒤면 준공 50년을 맞는 4424가구 대단지다.
서울 송파구 잠실동 일대의 마지막 대규모 재건축 사업인 잠실주공5단지가 장기 표류를 끝내고 본궤도에 진입했다. 1978년 준공 이후 약 반세기가 지난 유지돼온 이 단지는 한강변 입지와 대규모 부지라는 희소성을 바탕으로 강남권 재건축 시장의 핵심 축으로 평가받아왔다.
서울 강남 대치동 재건축 대장주인 개포우성1·2차(개포우성), 대치선경1·2차(대치선경), 한보대치미도맨션1·2차(대치미도) 등 세 단지의 앞 글자를 딴 말이다. 미스코리아 ‘진선미’에 빗댈 만큼 대치동에서 상징성이 크다.
삼성물산 건설부문이 서울 서초구 신반포 19·25차 통합 재건축 사업의 시공권 확보를 위해 한강 조망권을 극대화한 하이엔드 단지 ‘래미안 일루체라’를 제안했다고 27일 밝혔다. 반포의 스카이라인을 바꿀 또 하나의 랜드마크를 세우겠다는 포부다.
서울 강남 대치동 재건축 대장주인 개포우성1·2차(개포우성), 대치선경1·2차(대치선경), 한보대치미도맨션1·2차(대치미도) 등 세 단지의 앞 글자를 딴 말이다. 미스코리아 ‘진선미’에 빗댈 만큼 대치동에서 상징성이 크다.
서울 여의도 일대 아파트 전경. 서울 여의도 재건축 대장주로 주목을 받고 있는 시범아파트가 재건축 사업을 본격화한 가운데 삼성물산과 GS건설 등 7개사가 관심을 드러낸 것으로 나타났다.
한눈에 보는 오늘 : 경제 - 뉴스 : ‘대장주’ 흔들리자…평촌·일산 “우리도?” 1기 신도시 통합 재건축의 ‘대장주’로 꼽히던 분당 양지마을이 내홍에 빠졌다. 사업시행자인 한국토지신탁 해지 문제로 주민들이 둘로 갈라졌다.
[서울=뉴스핌] 이건주 인턴기자 = 더불어민주당 정원오 서울시장 후보(왼쪽)와 우형찬 양천구청장 후보가 19일 오후 서울 양천구 목동6단지를 찾아 재건축 추진 중인 아파트를 둘러보고 있다. 2026.05.19 kunjoo@newspim.com 재건축 아파트 찾은 정원오 후보-우형찬 후보 기사입력 : 2026년05월19일 14:44 최종수정 : 2026년05월19일 14:45 카카오톡 페이스북 트위터 밴드 가 가 프린트 ※ 본문 글자 크기 조정 가 더 작게
[서울=뉴스핌] 이건주 인턴기자 = 정원오 더불어민주당 서울시장 후보(오른쪽)가 19일 오후 서울 양천구 목동6단지 재건축정비사업조합 사무실에서 열린 간담회에서 주민들과 인사하고 있다. 2026.05.19 kunjoo@newspim.com 재건축 간담회서 인사하는 정원오 후보 기사입력 : 2026년05월19일 14:44 최종수정 : 2026년05월19일 14:44 카카오톡 페이스북 트위터 밴드 가 가 프린트 ※ 본문 글자 크기 조정 가 더 작게 가 작
[서울=뉴스핌] 이건주 인턴기자 = 정원오 더불어민주당 서울시장 후보(가운데)가 19일 오후 서울 양천구 목동6단지 재건축정비사업조합 사무실에서 열린 간담회에서 모두발언을 하고 있다. 2026.05.19 kunjoo@newspim.com 목동6단지 재건축 간담회서 발언하는 정원오 후보 기사입력 : 2026년05월19일 14:43 최종수정 : 2026년05월19일 14:44 카카오톡 페이스북 트위터 밴드 가 가 프린트 ※ 본문 글자 크기 조정 가 더
[서울=뉴스핌] 이건주 인턴기자 = 더불어민주당 정원오 서울시장 후보와 우형찬 양천구청장 후보가 19일 오후 서울 양천구 목동6단지 재건축정비사업조합 사무실에서 열린 간담회에 참석해 관계자 및 주민들과 박수를 치고 있다. 2026.05.19 kunjoo@newspim.com 목동 6단지 재건축정비사업조합 사무실 찾은 정원오 후보 기사입력 : 2026년05월19일 14:43 최종수정 : 2026년05월19일 14:47 카카오톡 페이스북 트위터 밴드 가 가 프린트
주택형은 전용면적 60㎡ 이하 776가구, 전용 60㎡ 초과~85㎡ 이하 2644가구, 전용 85㎡ 초과 1685가구로 구성된다. 전용 85㎡ 이하가 전체의 67%를 차지한다.
서울시에서 매주 도시계획위원회 등 다양한 심의가 열리고, 고수들은 그 결과에서 부동산 투자의 힌트를 포착합니다. 매경 부동산부 임영신 기자의 연재 ‘부동산 심머니’는 복잡한 용어 뒤에 숨은 핵심 가치를 재테크 관점에서 이해하기 쉽게 매경플러스에서 알려드립니다.
서울 송파구 신천동 장미 1~3차 아파트는 잠실주공5단지와 잠실 한강변 재건축 ‘투톱’으로 꼽힌다. 장미1·2차는 1979년, 장미3차는 1984년에 최고 12~14층 3522가구로 준공됐는데, 최고 49층 5105가구로 재건축될 예정이다.
[아유경제=조명의 기자] 서울 강남구 대치동 선경아파트(이하 대치선경)가 신속통합기획을 통해 지상 49층 공동주택 1571가구 규모 단지로 재건축된다. 최근 서울시에 따르면 시는 이달 14일 열린 제7차 도시계획위원회 수권분과위원회에서 ‘대치선경 재건축 정비계획 수립 및 정비구역 지정(안)ㆍ경관심의(안)’을 수정 가결했다.
서울 강남구 재건축 대장주인 경남·우성3차·현대1차아파트가 재건축 추진위원회 승인을 받았다. 구는 지난 28일 개포통합 재건축 재건축 추진위원회 구성을 승인했다.