“강남 재건축의 핵심은 조망” 삼성물산, 신반포 19·25차에 ‘래미안 일루체라’ 제안 - 포춘코리아

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삼성물산 건설부문이 서울 서초구 신반포 19·25차 통합 재건축 사업의 시공권 확보를 위해 한강 조망권을 극대화한 하이엔드 단지 ‘래미안 일루체라’를 제안했다고 27일 밝혔다. 반포의 스카이라인을 바꿀 또 하나의 랜드마크를 세우겠다는 포부다. 삼성물산은 설계 단계부터 철저히 현실적인 조망 분석을 선행했다. 향후 인근 단지인 신반포 16·27차가 재건축되었을 때 발생할 수 있는 조망 간섭을 사전에 계산에 넣은 것이다. 주변 단지의 예상 건물 높이와 배치, 한강 조망축을 정밀 분석하고, VMA(Vista Matrix Analysis) 기반 시뮬레이션을 돌려 영구 조망권을 선제적으로 확보하는 영리한 설계를 선보였다. 그 결과 전체 616세대 중 무려 87%에 달하는 533세대가 집 안에서 한강을 바라볼 수 있는 구조가 완성됐다. 한강변 재건축 수주전의 성패를 가르는 가장 강력한 무기인 '조망 가치'를 안정적으로 굳혔다는 평가가 나오는 이유다. 삼성물산은 이미 반포의 대장주로 꼽히는 ‘래미안 원베일리’와 ‘래미안 원펜타스’를 성공적으로 준공한 경험이 있다. 두 단지 모두 세계적인 디자인 어워드를 휩쓸며 독보적인 상품성을 입증한 바 있다. 회사는 이 과정에서 쌓아온 시공 노하우와 개발 경험을 집약해, 이번 신반포 19·25차를 한 차원 더 진화한 ‘차세대 반포 래미안’으로 레벨업하겠다는 계획이다. 하이엔드 단지답게 커뮤니티 시설에도 힘을 줬다...