재건축 열풍 속 5000가구 리모델링…'우극신'의 현실적 선택 - 네이트
한눈에 보는 오늘 : 종합 - 뉴스 : 동작구 사당동 우성아파트 전경 [사진=이은별 기자]서울 노후 아파트 단지 사이에 여전히 재건축 광풍이 거센 가운데 과감히 리모델링으로 방향을 잡은 대규모 단지가 주목받고 있다. 서울 동작구 이수역 일대 \‘우극신(우성2\·3단지\·극동\·신동아4차)\
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22건재건축 열풍 속 5000가구 리모델링…우극신의 현실적 선택 - 아주경제
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목동14단지 재건축, 5123가구 규모로 추진… 대형 시공사 관심 - 조선비즈 - Chosunbiz
목동14단지 재건축, 5123가구 규모로 추진 대형 시공사 관심 서울 양천구 목동14단지 재건축사업이 목동신시가지 재건축 시장에서 주목받고 있다. 목동 일대 재건축사업이 순차적으로 진행되는 가운데, 목동14단지는 5000가구가 넘는 대단지로 계획돼 향후 시공사 선정
이주 수요가 입주 물량 추월…재건축發 ‘전세 쇼크’ 현실로 - 핀포인트뉴스
서울 재건축·재개발 사업이 본격화하면서 전세시장 불안 우려가 커지고 있다. 향후 수년간 정비사업에 따른 이주 수요가 신규 입주 물량을 크게 웃돌 것으로 예상되면서 전월세 시장 불안이 가중될 것이라는 전망이 나온다. 서울시가 국회에 제출한 ‘2026~2031년 이주 예상 수요’ 자료에 따르면 올해부터 2028년까지 서울에서 정비사업으로 이주가 예정된 물량은 총 8만3630가구다. 연도별로는 올해 2만5230가구, 내년 1만3144가구, 2028년 4만5256가구가 이주에 나설 것으로 예상된다. 반면 같은 기간 신규 입주 물량은 5만7822가구에 그친다. 예정된 입주 물량이 이주 수요의 약 69% 수준에 머물면서 공급 부족에 대한 우려가 커지고 있다. 전세 매물이 부족한 상황에서 대규모 이주 수요까지 시장에 유입될 경우 전월세 가격 상승 압력이 더욱 확대될 수 있다는 분석이다. 중장기적으로도 부담은 이어질 전망이다. 서울시 신속통합기획과 모아타운 등 정비사업이 속도를 내면서 2029년부터 2031년까지 추가 이주 수요는 11만1277가구로 추산된다. 서울시는 3년 내 착공이 가능한 사업장 85곳, 약 8만5000가구 규모를 핵심전략정비구역으로 지정해 집중 관리하고 있어 향후 이주 수요는 더욱 늘어날 가능성이 있다. 전세시장 상황도 녹록지 않다. KB부동산에 따르면 지난달 서울 전세수급지수는 182.67로 집계됐다. 이는 2020년 12월...
[AI 브리핑] SEOUL 시정비 사업 디지털 전환
출처: 데일리안 Seoul시는 3년 내 착공이 가능한 핵심사업장 중심으로 '전자서명동의 지원사업'을 새롭게 시작한다. 서울시는 올해 재개발·재건축 조합의 '전자투표·온라인총회' 비용 지원을 전면 확대하고, 사업 초기 단계에서 동의서를 전자방식으로 걷는 '전자서명동의 지원사업'을 새롭게 시작한다고 21일 밝혔다. Seoul시는 2031년까지 31만 호 착공 목표를 달성하기 위해 지난 2월, 3년 내 착공할 수 있는 85개 구역(8만5000가구 규모)을 핵심공급 전략사업지로 선정해 집중 관리하고 있다.
[AI 브리핑] SEOUL시 재개발·재건축 '디지털 전환' 가속
출처: 데일리안 Seoul시는 3년 내 착공이 가능한 핵심사업장 중심으로 '전자서명동의 지원사업'을 새롭게 시작한다. 전자투표와 온라인총회를 보다 쉽게 도입·활용할 수 있도록 시행 비용을 지원하는 사업이다. Seoul시는 2031년까지 31만 호 착공 목표를 달성하기 위해 핵심공급 전략사업지로 선정한 85개 구역(8만5000가구 규모)을 관리하고 있다. 조합은 기본 50%를 지원하되, 지원비율 상향 기준을 충족하면 최대 100%까지 늘려 지원한다.
4주 걸리던 투표가 13일로…서울시, 재개발·재건축 ‘디지털 전환’ 가속 - 데일리안
3년내 착공 가능 조합에 전자총회 보조금 전액 지원 ‘전자서명동의’ 추진…동의서 징구 절차 간소화 수 개월씩 걸리던 동의서 확보와 현장에서만 가능했던 총회 투표가 모바일 참여로 한층 간편해진다. 서울시는 정비사업 동의서 수집부터 총회 의결까지 전 과정을 디지털로 전환해 사업 기간을 대폭 줄인다. 서울시는 올해 재개발·재건축 조합의 ‘전자투표·온라인총회’ 비용 지원을 전면 확대하고, 사업 초기 단계에서 동의서를 전자방식으로 걷는 ‘전자서명동의 지원사업’을 새롭게 시작한다고 21일 밝혔다. 우선 ‘2026 정비사업 전자투표·온라인총회 활성화 사업’에 참여할 조합을 오는 22일부터 모집한다. 사업은 재개발·재건축 조합이 전자투표와 온라인총회를 보다 쉽게 도입·활용할 수 있도록 시행 비용을 지원하는 것이다. 지난해에는 전자투표·온라인총회 시행 비용의 최대 50% 이내(구역당 최대 1000만원)를 지원했다. 올해부터 3년 내 착공이 가능한 핵심사업장 중심으로 지원을 확대한다. 서울시가 선정한 ‘핵심공급 전략사업’ 85곳 중 조합 70곳과 시·구 공정촉진회의로 올해부터 2028년 사이 착공할 수 있는 곳으로 관리 중인 조합에는 전자총회 보조금을 전액 지원한다. 서울시는 2031년까지 31만 호 착공 목표를 달성하기 위해 지난 2월, 3년 내 착공할 수 있는 85개 구역(8만5000가구 규모)을 핵심공급 전략사업지로 선정해 집중 관리하고 있다....
"갈 집 없고 돈줄 막혔다"…송파 재건축發 전세시장 '비상' - ebn.co.kr
잠실주공5단지를 시작으로 송파구 전역에서 대규모 재건축 사업이 본격화하면서 서울 동남권 전세시장이 새로운 변수와 마주하고 있다. 재건축은 장기적으로 신규 주택 공급을 늘리는 사업이지만 사업 과정에서는 대규모 이주 수요를 동반한다. 특히 송파구는 잠실권과 올림픽공원 일대 대단지 재건축이 연쇄적으로 추진되고 있어 향후 수년간 수만 가구 규모의 이주 수요가 순차적으로 시장에 풀릴 전망이다. 반면 이를 받아줄 전세 공급은 갈수록 줄고 있어 전셋값 상승 압력이 커질 수 있다는 우려가 나온다. 16일 정비업계에 따르면 송파구에서는 잠실주공5단지와 잠실장미, 잠실우성 재건축 사업이 추진되고 있으며 올림픽선수기자촌과 올림픽훼밀리타운, 아시아선수촌 등 올림픽공원 일대 대규모 단지들도 재건축 절차를 밟고 있다. 잠실주공5단지(3930가구), 잠실장미(4800가구), 잠실우성(2716가구), 올림픽선수기자촌(5540가구), 올림픽훼밀리타운(4494가구) 등 주요 사업장만 합쳐도 기존 주택 수는 2만 가구를 웃돈다. 여기에 잠실우성4차와 가락미륭, 가락우성1차, 가락프라자, 삼환가락, 대림가락아파트 등 중소 규모 사업장까지 포함하면 향후 재건축 과정에서 비워질 주택은 2만5000가구 안팎에 달할 것으로 추산된다. 시장이 주목하는 부분은 규모보다 시기다. 현재 사업 속도를 고려하면 잠실권 재건축 단지들이 먼저 움직이고 이후 올림픽공원 일대 대단지들이 뒤따르...
목동·여의도 재건축 수주전 본격화…한강벨트 '30조+α' 판 커진다 - 아시아타임즈
[아시아타임즈=김미나 기자] 서울 양대 재건축 사업지인 목동과 여의도에서 시공사 선정이 본격화되고 있다. 대형 건설사들은 목동 신시가지와 여의도 주요 단지를 중심으로 수주전에 나서려는 모양새다. 11일 정비업계에 따르면 목동과 여의도 일대 주요 재건축 단지들이 시공사 선정과 조합 설립, 사업시행인가 등 후속 절차를 진행하고 있다. 목동에서는 6단지가 첫 시공사 선정 사업지로 꼽힌다. 목동6단지는 재건축을 통해 기존 1362가구에서 지하 2층~지상 최고 49층, 14개동, 2173가구 규모 단지로 탈바꿈할 예정이다. 사업비는 약 1조2129억원 규모다. DL이앤씨가 단독으로 입찰에 참여해 '아크로 목동 리젠시'를 제안했으며 조합은 시공사 선정 총회를 거쳐 수의계약 절차를 진행할 예정이다. 목동 일대에서는 2·4·7·9·12단지 등도 대형 건설사들의 주요 영업 대상지로 거론된다. 특히 7단지는 목동역 역세권 입지에 대규모 사업 규모를 갖추고 있으며 14단지는 5000가구가 넘는 목동 최대 규모 단지로 꼽힌다. 목동 재건축 전체 사업 규모는 약 30조원 안팎으로 추정된다. 14개 단지가 순차적으로 시공사 선정 절차에 들어갈 예정인 만큼 건설사들의 경쟁도 확대될 것으로 전망된다. 여의도에서는 주요 단지들의 사업이 속도를 내고 있다. 대교아파트는 삼성물산 건설부문(이하 삼성물산)이 지난해 시공사로 선정된 사업지로 재건축 이후 최고 49층, 4...
이주비 대출 한도 상향...서울시, 재개발·재건축 이주 지원 확대 - ppss.kr
(PPSS 강현빈 인턴기자) 서울시가 재개발·재건축 사업의 이주비 부담을 줄이기 위해 융자 지원 확대를 추진한다. 서울시는 재개발·재건축 사업의 이주비 문제를 해소하기 위해 관련 조례 개정을 검토하고 있다. 지원 대상을 기존 조합원 수 500명 이하 중·소규모 조합에서 전체 조합으로 넓히고, 융자 한도를 3억원에서 5억원으로 높이는 방안이 포함되며, 대환대출 허용도 함께 추진된다. 이번 조치는 오세훈 서울시장이 민선 9기 핵심 공약으로 제시한 ‘쾌속통합기획(신통기획 2.0)’의 일환이다. 이주 단계부터 정비사업 속도를 높여 착공과 준공 시기를 앞당기겠다는 취지다. 오세훈 시장은 임기 내 31만 가구, 3년 내 8만5000가구 착공을 목표로 제시해왔다. 재선 후 첫 간부회의에서도 정비사업 추진 현황을 보고받고 대책 마련을 주문한 바 있다. 서울시는 이주비 지원이 정비사업 속도를 좌우하는 핵심 요소라고 보고 있다. 대출 규제 이후 조합원들의 자금 조달 부담이 커지면서 여러 사업장에서 이주와 착공 일정에 차질이 발생하고 있기 때문이다. 현재 서울시는 주택진흥기금 500억원을 활용해 이주비 융자를 지원하고 있다. 다만 1순위 근저당권 설정이 필요해 기존 대출이 있는 조합원은 이용이 어렵다는 지적이 제기돼 왔다. 이에 따라 시는 주택진흥기금을 1000억원 수준으로 확대하는 방안도 추진하고 있다. 정비사업 이주비는 조합원이 주택을 담보로 금융기...
오세훈 5기 출범… 서울 부동산 판도 바뀌나 - 에너지경제신문
▲오세훈 서울시장이 6일 서울 종로구 서울글로벌센터에서 열린 서울영커리언스 챌린스 봄학기 성과공유회에 참석해 인사말을 하고 있다. 연합뉴스 6·3 지방선거 최대 승부처였던 서울에서 오세훈 서울시장이 극적인 역전승을 거두며 사상 첫 5선 시장에 올랐다. 특히 강남3구와 용산, 영등포, 동작, 양천, 광진 등 재건축·재개발 기대감이 높은 지역에서 오 시장이 강세를 보인 것은 부동산 정책에 대한 민심이 반영된 결과라는 분석이 나온다. 8일 부동산업계에 따르면 오 시장은 선거 과정 내내 서울 최대 현안으로 부동산 문제를 전면에 내세웠다. 전세 물량 감소와 월세 상승을 지적하며 공급 확대를 통한 시장 안정 필요성을 강조했다. 반면 이재명 정부는 공공 주도 공급 확대와 세제·금융 규제를 통한 시장 안정에 무게를 두고 있다. 공급 확대라는 목표는 같지만 접근 방식은 다르다. 오 시장의 5선 성공으로 서울시는 정비사업 중심의 공급 확대 정책에 속도를 낼 전망이다. 핵심은 '신속통합기획 2.0'이다. 단순히 정비구역 지정 단계에서 행정절차를 줄이는 수준을 넘어 실제 착공과 공급으로 이어질 수 있도록 사업 전 과정을 압축하는 것이 목표다. 서울시는 2031년까지 31만 가구 착공을 추진한다. 특히 사업성이 확보되고 인허가가 상당 부분 진행된 85개 정비사업장, 약 8만5000가구를 핵심전략정비구역으로 지정해 집중 관리할 계획이다. 추진위원회 절차 생략...
'오세훈 5선'…재건축·재개발 '계속 앞으로' - 한스경제
| 서울=한스경제 한나연 기자 | 오세훈 서울시장이 사상 첫 5선 서울시장에 오르면서 서울 주요 재건축·재개발 사업에도 정책 연속성이 확보됐다. 신속통합기획과 모아타운을 중심으로 한 기존 정비사업 기조가 유지될 것으로 예상되면서 건설업계와 정비사업 현장에서는 사업 추진 속도에 대한 기대감이 커지는 분위기다. 5일 업계에 따르면 오세훈 시장은 이번 선거에서 강남 3구와 용산, 영등포, 양천 등 서울 핵심 정비사업지가 몰린 지역에서 우세를 보이며 5선 고지에 올랐다. 재건축·재개발 활성화를 강조한 공급 정책이 정비사업이 활발한 지역의 표심과 일정 부분 맞물렸다는 해석이 나온다. 오세훈 시장은 이번 선거 과정에서 2031년까지 서울에 31만 가구를 착공하겠다는 목표를 제시했다. 이를 위해 3년 내 착공이 가능한 85개 구역, 8만5000가구 규모 사업지를 ‘핵심전략정비구역’으로 지정해 집중 관리하고, 정비사업 절차를 단축하는 방안을 추진하겠다고 밝혔다. 특히 신속통합기획을 한 단계 발전시킨 ‘쾌속통합’ 방안이 주목받고 있다. 추진위원회 구성 절차를 생략하고 사업시행인가와 관리처분계획인가를 동시에 처리하는 방식으로 정비사업 기간을 단축하겠다는 구상이다. 그간 서울시가 정비사업 초기 단계 인허가 절차 간소화에 집중했다면 앞으로는 실제 착공 시점을 앞당기는 데 정책 역량을 집중할 것으로 전망된다. 시장에서는 정책 연속성 자체를 긍정적으로 평가하...
신통기획 시즌2 ‘본궤도’…오세훈 ‘재건축 드라이브’ 다음 과제는 중앙정부 설득 - 아시아투데이
2031년까지 31만가구 착공 목표…사업 실행력 시험대 새 정부, 수요관리 기조 속…민간 재건축 속도전도 ‘관건’ 중앙정부·자치구 간 협력체계 구축, 성패 좌우 ‘분석’ 이미지 0 오세훈 서울시장이 헌정사상 첫 5선에 성공하면서 서울시의 도시정비사업 정책도 연속성을 확보하게 됐다. 2021년 시정 복귀 이후 핵심 주택공급 수단으로 추진해 온 신속통합기획, 모아타운, 역세권 활성화 사업 등 민간 정비사업 중심 공급 전략이 이번 임기에도 이어질 가능성이 커졌기 때문이다. 다만 정책의 연속성이 곧바로 공급 속도 확대로 이어질지는 미지수다. 중앙정부가 서울·수도권 주택시장에 대해 대출·세제·토지거래허가 등 수요 관리 기조를 유지할 가능성이 큰 데다, 서울시의회와 자치구 권력 지형도 이전보다 우호적이지 않게 바뀌었다. 정비업계에서는 오 시장의 이번 임기 성패가 정비구역 지정 이후 실제 착공 단계까지 사업을 얼마나 끌어올리느냐에 달렸다는 분석이 나온다. 4일 정비업계에 따르면 서울시는 신통기획 시즌2를 통해 2031년까지 총 31만가구 규모의 착공을 추진할 계획이다. 이 가운데 85개 구역, 8만5000가구는 임기 시작 후 3년 내 핵심 전략사업으로 관리해 우선 착공을 유도한다는 방침이다. 올해 착공이 예정된 주요 사업지만 해도 용산 한남3구역, 서초 방배13구역 등 약 1만7000가구 규모에 달한다. 시장에서는 5선 서울시장에 오른 오 시장이...
오세훈 5선 서울시장 시대…재건축·재개발 탄력, 한강벨트 공급 확대 기대 - ebn.co.kr
6·3 지방선거에서 오세훈 국민의힘 후보가 서울시장에 당선되며 사상 첫 5선 서울시장이 탄생했다. 오 시장의 연임이 확정되면서 서울시의 주택 공급 정책도 기존 기조를 유지할 것으로 전망된다. 시장에서는 재건축·재개발을 중심으로 한 민간 정비사업이 한층 속도를 내면서 주요 사업지의 공급 확대 기대감이 커지고 있다. 오 시장은 선거 과정에서 주택 공급 확대를 핵심 공약으로 내세웠다. 2031년까지 31만 가구 착공을 목표로 제시했으며, 이 가운데 8만5000가구는 임기 초반 핵심전략정비구역 지정 등을 통해 조기 사업화하겠다는 계획이다. 특히 정비사업 인허가 절차를 대폭 단축하는 방안이 추진될 전망이다. 추진위원회 구성 절차를 생략하고 사업시행인가와 관리처분계획인가를 통합 처리하는 제도 도입을 비롯해 인공지능(AI)을 활용한 정비계획 수립 지원 시스템 구축도 예고했다. 이에 따라 압구정·여의도·목동·성수동 등 서울 주요 재건축 사업지는 물론 한강변 정비사업 전반의 추진 속도가 빨라질 것으로 예상된다. 오 시장은 전체 공급 물량 중 약 20만 가구를 한강벨트에 배치하겠다는 구상도 밝힌 바 있어 관련 지역의 사업 기대감이 높아지고 있다. 업계에서는 정책 연속성이 확보됐다는 점에 주목하고 있다. 지난 임기 동안 추진된 신속통합기획과 모아타운 사업이 중단 없이 이어질 수 있는 데다 사업 추진 방향에 대한 불확실성도 줄어들었기 때문이다. 정비사업...
오세훈 5선 성공…서울 재건축·재개발 ‘속도전’ 본격화 - hdnews.co.kr
[현대경제=서울] 오세훈 국민의힘 후보가 서울시장 5선에 성공하면서 서울시의 재건축·재개발 정책이 한층 속도를 낼 것으로 전망된다. 민간 주도 공급 확대와 규제 완화를 핵심으로 하는 주택정책의 연속성이 확보되면서 정비사업 시장에도 기대감이 커지고 있다. 4일 오 시장의 연임이 확정되면서 서울시는 ‘신속통합기획 시즌2’를 본격 추진할 계획이다. 기존 신속통합기획 제도를 확대해 정비사업 인허가 절차를 단축하고 사업 추진 속도를 높이는 것이 핵심이다. 오 시장은 오는 2031년까지 총 31만 가구 착공을 목표로 내세웠다. 현재 평균 20년 이상 소요되는 정비사업 기간을 12년 수준까지 단축하겠다는 구상이다. 이를 위해 서울시는 85개 구역, 8만5000가구 규모 사업지를 핵심 전략정비구역으로 지정해 집중 관리할 방침이다. 또한 추진위원회 단계를 생략하고 조합설립 단계로 바로 진입할 수 있는 ‘정비사업 하이패스 쾌속통합’ 제도를 도입해 사업 절차를 간소화할 계획이다. 특히 강북권 개발 활성화를 위한 규제 완화도 주요 정책으로 꼽힌다. 용도지역 상향, 역세권 개발 확대, 도심복합개발 특례, 고도지구 규제 완화 등 다양한 인센티브를 통해 사업성이 낮은 지역의 정비사업 추진을 지원한다는 방침이다. 청년층을 위한 주거 정책도 추진된다. ‘서울 내 집’ 제도는 무주택 청년이 원하는 주택을 선택하면 서울주택도시개발공사(SH)가 지분을 함께 매입해 초기...
[AI 브리핑] SEOUL시장 5선 성공, 재건축·재개발 '신통기획 시즌2' 본격화
출처: v.daum.net 오세훈 국민의힘 후보가 서울시장 5선에 성공하면서 서울시의 민간 주도 재건축·재개발 정책도 탄력을 받을 전망이다. 오 시장이 신속통합기획 시즌2를 통해 정비사업 인허가 절차를 단축하고 규제 완화를 추진하고 있는 만큼 재건축·재개발 사업에도 속도가 붙을 것으로 예상된다. 오 시장은 민간 중심 규제 완화를 골자로 한 '신속통합기획 시즌2'를 본격 추진할 계획이다. 구체적으로는 85개 구역, 8만 5000가구 규모 사업지를 임기 시작 후 3년 내 핵심 전략정비구역으로 지정할 계획이다.
오세훈 '5선 시장' 성공…재건축·재개발 '신통기획 시즌2' 본격화 - v.daum.net
(예시) 가장 빠른 뉴스가 있고 다양한 정보, 쌍방향 소통이 숨쉬는 다음뉴스를 만나보세요. 다음뉴스는 국내외 주요이슈와 실시간 속보, 문화생활 및 다양한 분야의 뉴스를 입체적으로 전달하고 있습니다. (서울=뉴스1) 오현주 기자 = 오세훈 국민의힘 후보가 서울시장 5선에 성공하면서 서울시의 민간 주도 재건축·재개발 정책도 탄력을 받을 전망이다. 오 시장이 신속통합기획 시즌2를 통해 정비사업 인허가 절차를 단축하고 규제 완화를 추진하고 있는 만큼 재건축·재개발 사업에도 속도가 붙을 것으로 예상된다. 4일 오 시장의 연임이 확정되면서 서울시 주택정책도 연속성을 확보하게 됐다. 선거 초반 열세를 보였던 오 시장은 막판 추격에 성공하며 정원오 더불어민주당 후보를 제치고 서울시장 사상 첫 5선에 성공했다. 오 시장은 민간 중심 규제 완화를 골자로 한 '신속통합기획 시즌2'를 본격 추진할 계획이다. 기존 신속통합기획 성과를 확대해 정비사업 속도를 높인다는 구상이다. 오 시장은 인허가 절차 간소화를 통해 2031년까지 총 31만 가구 착공을 추진한다. 정비사업 기간도 기존 20년 이상에서 12년까지 단축하는 것이 목표다. 구체적으로는 85개 구역, 8만 5000가구 규모 사업지를 임기 시작 후 3년 내 핵심 전략정비구역으로 지정할 계획이다. 이주와 착공 단계에 있는 주요 사업지를 별도 구역으로 묶는 형태다. 인허가 속도를 위해서는 추진위원회(추진위...
주공5·장미…빨라지는 잠실 재건축 시계 - v.daum.net
(예시) 가장 빠른 뉴스가 있고 다양한 정보, 쌍방향 소통이 숨쉬는 다음뉴스를 만나보세요. 다음뉴스는 국내외 주요이슈와 실시간 속보, 문화생활 및 다양한 분야의 뉴스를 입체적으로 전달하고 있습니다. 서울 송파구 잠실 재건축 시계가 빨라지고 있다. 아파트 거래 시장은 규제 여파로 아직 숨 고르기 중이지만, 잠실주공5단지는 사업시행인가 막바지 절차를 밟고, 장미1·2·3차(이하 잠실장미)는 통합심의와 시공사 선정 절차를 준비 중이다. 두 단지는 잠실 한강변 재건축 ‘투톱’으로 꼽힌다. 잠실주공5단지는 재건축 후 6411가구, 잠실장미는 5105가구로 탈바꿈할 예정이다. 두 단지를 합치면 1만1000가구가 넘는다. 잠실 ‘엘리트’로 불리는 엘스·리센츠·트리지움 약 1만5000가구와 맞먹는 규모다. 잠실래미안아이파크(2025년 11월 입주)와 잠실르엘(2025년 12월 입주) 입주로 동잠실 신축 축이 부각된 가운데, 잠실장미와 주공5단지까지 재건축을 마치면 잠실 아파트 시장 무게중심이 다시 움직일 수 있다는 전망이 나온다. 잠실주공5단지는 사업시행인가 막바지 단계다. 조합은 지난해 12월 송파구청에 사업시행계획인가 신청서를 냈고, 지난 5월 말 공람 착수를 목표로 후속 조치를 진행 중이다. 재건축 8부 능선으로 통하는 사업시행인가가 완료되면 관리처분계획 수립, 이주, 철거, 일반분양 절차가 본격화된다. 잠실주공5단지는 1978년 한강 매립지...
떨어진 아파트·빌라 묶었더니 5000가구… 분당 재건축 ‘결합 개발’ 바람 - 조선비즈 - Chosunbiz
떨어진 아파트·빌라 묶었더니 5000가구 분당 재건축 결합 개발 바람 샛별마을 5개 단지 결합 개발 최고 49층·용적률 365% 추진 1기 신도시 재건축 새 해법 주목
대신자산신탁, 분당 푸른마을 재건축 MOU..."5000가구 주거단지 조성" - 뉴스웨이브
대신자산신탁은 ‘분당 푸른마을 재건축’을 위해 추진준비위원회와 양해각서(MOU)를 체결했다고 27일 밝혔다. 양사는 사업 시행 초기부터 전문적인 사업관리 역량을 바탕으로 안정적이고 신속한 재건축을 지원한다는 방침이다. 사업지는 성남시 분당구 수내동 73번지 일대로 총 22만3981㎡를 재건축해 지하 4층~지상 44층, 약 4964가구의 대규모 주거단지 조성을 목표로 한다. 김송규 대신자산신탁 대표이사는 “해당 구역을 비롯해 성남시에서 특별정비구역 2차 공모 준비가 진행 중인 만큼 향후 재건축이 본격화되면 분당의 잠재가치가 한층 더 높아질 것으로 기대된다”고 말했다. 대신자산신탁이 ‘분당 푸른마을 재건축’을 위해 추진준비위원회와 양해각서(MOU)를 체결했다[사진=대신증권 제공] 삼성전자·GS, 美 스타트업 '그래폰 AI' 베팅 이마트타워, 한화리츠 품으로...본계약 체결 신한투자증권, 美 거래소 '24X' 지분 확보...미주 인프라 확대 GS그룹, 로봇 기업 '어거스트 로보틱스'에 베팅 한화솔루션, 美 벤처투자펀드 매각 나선다 GS, 美 그린 케미스트리 기업 'P2 사이언스' 베팅 대신자산신탁, 분당 푸른마을 재건축 MOU..."5000가구 주거단지 조성" 삼성전자·GS, 美 스타트업 '그래폰 AI' 베팅 삼성전자·GS, 美 스타트업 '그래폰 AI' 베팅 이마트타워, 한화리츠 품으로...본계약 체결 신한투자증권, 美 거래소 '24X'...
여의도 재건축 본궤도…시범·목화 시공사 선정 돌입에 ‘하이엔드 수주전’ 본격화 - 핀포인트뉴스
약 1만5000가구 규모의 서울 여의도 재건축 사업이 본격적인 궤도에 오르고 있다. 사업 속도가 가장 빠른 대교아파트가 여의도 재건축 단지 가운데 처음으로 관리처분계획인가를 받으면서 착공을 눈앞에 둔 가운데, 시범·목화아파트 등 주요 단지들도 시공사 선정 절차에 돌입하며 대형 건설사 간 수주 경쟁이 본격화하는 모습이다. 25일 정비업계에 따르면 여의도 대교아파트 재건축정비사업조합은 최근 관리처분계획인가를 획득했다. 관리처분계획인가는 조합원 분양, 일반분양, 종전자산 및 종후자산 평가, 사업비와 분담금 등을 확정하는 절차로, 이후에는 이주와 착공 등만 남아 정비사업의 ‘8부 능선’으로 불린다. 1975년 준공된 대교아파트는 현재 최고 12층, 4개 동, 576가구 규모로 재건축을 통해 지하 5층~지상 최고 49층, 4개 동, 912가구 규모의 단지로 탈바꿈할 예정이다. 대교아파트는 여의도 내 신속통합기획 1호 단지로 사업 추진 속도가 빠른 편이다. 2024년 1월 조합 설립 이후 약 19개월 만에 사업시행인가를 받았으며, 이번 관리처분인가까지 통과하면서 이주 및 착공 절차를 앞두게 됐다. 대교아파트의 사업 진전은 여의도 재건축 전반에도 탄력을 주고 있다. 여의도 일대 재건축 대상 단지는 총 15곳으로, 사업 완료 시 약 1만5000가구 규모의 초고층 주거벨트가 조성될 전망이다. 특히 최근에는 핵심 단지들이 잇따라 시공사 선정 절차에 착...
장미1·2·3차, 주공5단지 재건축 속도…'동잠실'이 뜬다 - 더팩트
[더팩트｜황준익 기자] 서울 송파구 잠실 재건축 핵심 단지로 꼽히는 장미1·2·3차와 잠실주공5단지가 사업에 속도를 내고 있다. 두 아파트를 합치면 1만2000여 가구로 '엘스·리센츠·트리지움(약1만5000가구)'와 비슷한 규모의 신축단지가 들어선다. 30일 정비업계에 따르면 장미1·2·3차 재건축 조합은 현재 통합심의를 준비하고 있다. 장미1·2·3차는 지난달 정비계획이 확정됐다. 장미1·2차는 1979년, 3차는 1984년 준공된 단지로 모두 합쳐 3522가구 규모다. 재건축을 통해 최고 49층, 5105가구(공공주택 551가구 포함)로 탈바꿈한다.