이주 수요가 입주 물량 추월…재건축發 ‘전세 쇼크’ 현실로 - 핀포인트뉴스

1. 서울 재건축·재개발 사업이 본격화하면서 전세시장 불안 우려가 커지고 있다.
2. 향후 수년간 정비사업에 따른 이주 수요가 신규 입주 물량을 크게 웃돌 것으로 예상되면서 전월세 시장 불안이 가중될 것이라는 전망이 나온다.
3. 서울시가 국회에 제출한 ‘2026~2031년 이주 예상 수요’ 자료에 따르면 올해부터 2028년까지 서울에서 정비사업으로 이주가 예정된 물량은 총 8만3630가구다.

서울 재건축·재개발 사업이 본격화하면서 전세시장 불안 우려가 커지고 있다. 향후 수년간 정비사업에 따른 이주 수요가 신규 입주 물량을 크게 웃돌 것으로 예상되면서 전월세 시장 불안이 가중될 것이라는 전망이 나온다. 서울시가 국회에 제출한 ‘2026~2031년 이주 예상 수요’ 자료에 따르면 올해부터 2028년까지 서울에서 정비사업으로 이주가 예정된 물량은 총 8만3630가구다.