재개발 배당소득세 피하려면?…조합이 이주비 이자 납부 후 입주때 조합원이 한꺼번에 상환 - housingherald.co.kr
[하우징헤럴드=김병조 기자] 위기를 감지한 조합들은 조합원이 이주비 이자를 직접 부담하는 방식으로 대응에 나서고 있다.관악구 신림3구역 재개발조합(조합장 신태산)
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33건성남 원도심에 1만3505세대 들어선다…5개 재개발 구역 한꺼번에 지정 - 월드장애인사랑뉴스
성남시가 수진2구역을 비롯한 5개 생활권 재개발사업의 정비구역 지정 절차를 약 11개월 만에 마무리하면서 총 1만3505세대 규모의 재개발사업이 본격적인 후속 절차에 들어간다.성남시(시장 신상진)는 수진2 등 5개 구역의 생활권 재개발사업 정비구역 지정 절차를 신속하게
[도시정비] 재개발 문턱 낮춰 23만4000호 착공 - 국토교통신문
조합설립 동의율 75%→70%…취득세·PF·이주비 지원으로 사업성 보강국토부 중재위원회 신설해 공사비·인허가 분쟁 직접 관리착공 목표가 실제 입주로 이어지려면 지자체 인허가와 공사비 관리가 핵심 정부가 재개발·재건축 규제를 한꺼번에 손질해 2030년까지 수도권 정비사업 조합설립 문턱을 낮추고 세제·금융 지원을 확대하는 한편, 국토교통부가 사업장별 진행 상황과 분쟁까지 직접 관리하겠다는 구상이다.정비사업이 수많은 규제와 갈등 속에서 10년 이상 표류해 온 현실을
해운대 중·좌동, 재건축 넘어 동네 통째로 바꾼다…부산 첫 ‘도시건축 통합계획’ 도입 - 문화일보
부산=이승륜 기자 노후도시를 정비할 때 아파트만 새로 짓는 것이 아니라 도로와 공원, 생활 사회간접자본(SOC), 공공공간까지 한꺼번에 다시 설계하는 방안이 부산에서 추진된다. 부산시는 27일 오전 시청에서 ‘해운대 노후계획도시 도시건축 통합계획 전략 수립 용역’ 착수
재건축부터 용산 개발까지…주택공급 핵심법안 26일 국회로 - 한국부동산뉴스
정부의 주택 공급 확대를 뒷받침할 핵심 법안들이 26일 국회 본회의에 잇따라 상정될 전망이다. 정비사업 기간을 줄이고 용적률을 높이는 법안부터 용산 캠프킴의 2500가구 공급을 뒷받침하는 법안까지 한꺼번에 논의된다.
[기고]이주물량 무섭다고 정비사업 멈추랴 - 머니투데이 - 머니투데이
최근 서울 재개발·재건축이 전월세 시장을 불안하게 만들 수 있다는 우려가 나온다. 정비사업 과정에서 대규모 이주가 한꺼번에 발생하면 특정 지역의 전셋값을 자극할 수 있다는 지적은 충분히 경청해야 한다.
“49층·1000가구로 탈바꿈”…하계·중계·상계, 노원 재건축 ‘한꺼번에 뛴다’ - v.daum.net
서울 노원구 하계동 미성아파트가 재건축에 속도를 내고 있다. 1989년 준공된 685가구 단지를 최고 49층, 1000가구가 넘는 대단지로 바꾸는 방안이 거론된다.
“49층·1000가구로 탈바꿈”…하계·중계·상계, 노원 재건축 ‘한꺼번에 뛴다’ - 세계일보
서울 노원구 하계동 미성아파트가 재건축에 속도를 내고 있다. 1989년 준공된 685가구 단지를 최고 49층, 1000가구가 넘는 대단지로 바꾸는 방안이 거론된다.
노량진 재개발 이주 수요, 하반기 서울 전세시장 변수로 - 데일리안
Poor서울 동작구 노량진1·3구역이 올 하반기부터 잇따라 조합원 이주에 나서면서 전세시장에 긴장감이 높아지고 있다. 서울 아파트 전세 매물이 감소한 가운데 대규모 이주 수요가 한꺼번에 시장에 풀리면서 서울 전세시장 변동성이 커질 수 있다는 분석이 나온다.22일 업계에 따르면 서울 동작구 노량진1구역 조합은 이달 21일부터 30일까지 조합원 대상 이주비대출
“반포 재건축 한꺼번에 20억 올랐다” 초고가 아파트, 거래 ‘찔끔’ 줄고 값은 신고가 [부동산360] - 헤럴드경제
[헤럴드경제=홍승희 기자] 정부가 25억원 이상의 주택을 거래할 시 주택담보대출 한도를 2억원으로 제한하는 등 강도 높은 대출규제를 시행했지만, 초고가 아파트의 가격은 더 오른 것으로 나타났다 다주택자 양도소득세 중과 재개 등 각종 세제 압박까지 더해지며 거래 건수가 ‘찔끔’ 줄었지만, 가격은 오히려 상승해 규제 효과에 대한 의구심을 지적하는 목소리가 나온다.
속도 붙는 은마 재건축…인근 단지도 '들썩' - v.daum.net
[앵커멘트] 강남 재건축의 대표적 장기 표류 사업장으로 꼽혔던 대치동 은마아파트가 사업시행인가를 받으면서 후속 절차에 관심이 쏠리고 있습니다. 서울시는 신속통합기획 시즌2를 적용해 인허가 절차를 간소화했고, 강남구는 법정 처리기한보다
분당, 6만가구 몰린 재건축 문턱 - OBC 뉴스
[OBC뉴스=성남] 분당 재건축의 두 번째 출발선에 6만6000여 가구가 한꺼번에 몰렸습니다. 하지만 올해 특별정비구역으로 지정할 수 있는 물량은 1만2000가구입니다.
서울시가 밀어준 은마 재건축, '관리처분' 앞두고 터진 3가지 치명적 문제 - 시사저널e
대한민국 재건축 최대어, 강남구 대치동 은마아파트가 마침내 '사업시행계획 인가'를 받았습니다. 서울시 신속통합기획(신통기획) 덕분에 인허가 속도는 엄청나게 빨라졌지만, 다음 단계인 '관리처분'을 앞두고 현실적인 문제들이 속속 터져 나오고 있습니다.
압구정2구역 등 정비사업 4곳 통합심의 통과…재건축 속도전 - 한겨레
압구정2구역 등 서울 곳곳의 정비사업 4건이 한꺼번에 서울시 통합심의를 통과하면서 재건축·재개발 사업에 속도가 붙고 있다. 서울시는 2일 제13차 정비사업 통합심의위원회를 열어 강남구 압구정아파트지구 특별계획구역2, 서초구 신반포16차, 강동구 삼익맨숀, 구로구 오류시장 정비사업안을 의결했다고 3일 밝혔다.
與 "서울시 재건축·재개발에 매몰…'멸실 없는 공급' 필요" - 연합인포맥스
(서울=연합인포맥스) 김성준 기자 = 더불어민주당 의원들은 2일 부동산 공급과 임대차 시장 안정 대책에 대해 '멸실 없는 공급'이 필요하다고 강조했다. 민주당 복기왕 의원은 이날 국회에서 열린 '공급절벽과 임대차시장 안정을 위한 긴급 정책 토론회' 축사에서 "대규모로 부수고 새로 짓는 방식이 아니라, 기존 주택을 유지하면서도 도심 내 신속하게 주택을 늘리는 '멸실 없는 공급' 전략이 절실하다"며 이같이 밝혔다.
“재건축 분담금 갈등 뇌관 ‘비례율 기반 관리처분방식’ 손질해야” - 월간도시
재건축 사업에서 조합원 분담금 갈등의 단초로 지목돼 온 관리처분방식을 개선해야 한다는 목소리가 나왔다. 종전자산 평가와 공사비, 일반분양가, 권리가액을 하나의 비례율로 묶어 처리하는 현행 방식이 조합원 간 권리배분 논란과 사업 지연을 키우고 있다는 지적이다.
목동 재건축·신규 공급 맞물려…'목동 3.0' 변화 본격화 - 한국경제
서울 집합건물 매매 시장에서 집값이 상대적으로 낮은 외곽권일수록 대출 의존도가 높게 나타났다. 23일 부동산 정보 앱 집품이 대법원 등기정보광장의 집합건물 대출지수 자료를 분석했다.
서울 양천구 목동 ‘들썩’···재건축 시공사 선정에 ‘주거복합단지’ 공급까지 - 이뉴스투데이
[이뉴스투데이 신지원 기자] 서울 양천구 목동이 다시 들썩이고 있다. 약 30조원 규모로 추산되는 신시가지 재건축이 시공사 선정에 들어간 가운데, 옛 KT부지에서 대규모 주거복합단지까지 분양을 앞두고 있어서다.
매매·전세 동반↑···서울 재건축, 세제 개편 앞두고 '시험대' - 현대경제신문
현대경제신문 임이랑 기자 | 서울 아파트 시장이 다시 정부 부동산 정책의 직접적인 대상이 되고 있다. 매매가격과 전셋값이 함께 오르는 가운데, 정부가 7월 부동산 세제 개편과 공급 대책을 예고한 상황.
李 대통령 "주택 투기·투자 부담 늘리고 재건축 등 공급 속도" - 핀포인트뉴스
이재명 대통령은 취임 1주년 기자회견을 통해 거주 목적이 아닌 투기 및 투자용 주택에 대한 세 부담을 대폭 강화하는 한편 재건축과 재개발을 중심으로 한 주택 공급 대책을 신속하게 추진하겠다는 뜻을 표명했다. 이는 대한민국 경제 구조를 왜곡하고 근로 의욕을 훼손하는 부동산 투기 공화국에서 탈피해 국정 과제인 비정상의 정상화를 부동산 시장에서 실현하겠다는 의지로 풀이됐다.
[속보] 삼성물산, 신반포 19·25차 통합재건축 수주 - MTN 머니투데이방송
삼성물산은 30일 열린 서울 서초구 신반포 19·25차 통합재건축 시공사 선정 총회에서 경쟁사를 누르고 사업권 확보에 성공했다. /사진=머니투데이방송 DB 삼성물산이 서울 서초구 반포에 추가로 래미안 아파트를 세운다.
"30일 운명 갈린다"···상대원2구역 재개발 '시공사 교체 vs 집행부 방어' 충돌 - smartbizn.com
| 스마트비즈 = 최형호 기자 | 성남시 중원구 상대원2구역 재개발사업이 오는 30일 예정된 ‘조합원 발의 임시총회’를 앞두고 시공사 교체 추진 세력과 현 집행부·비상대책위원회(비대위) 간 충돌이 정점으로 치닫고 있다. 총회 적법성을 둘러싼 지자체 판단과 법원 가처분 신청까지 맞물리면서 사업 정상화의 분수령이 될 전망이다.
강남 재건축 ‘운명의 30일’… 하반기 여의도·목동 흔든다 - v.daum.net
서울 압구정과 반포 등 강남 주요 재건축 시공사 선정 일이 이번 주로 몰리면서, 수주 판도에 건설업계 관심이 집중되고 있다. 두 지역 시공사 선정 결과에 따라 하반기 진행될 여의도와 목동 재건축 수주 경쟁 구도가 요동칠 가능성이 커진다.
강남 재건축 ‘운명의 일주일’… 하반기 여의도·목동 흔든다 - dt.co.kr
서울 압구정과 반포 등 강남 주요 재건축 시공사 선정 일이 이번 주로 몰리면서, 수주 판도에 건설업계 관심이 집중되고 있다. 두 지역 시공사 선정 결과에 따라 하반기 진행될 여의도와 목동 재건축 수주 경쟁 구도가 요동칠 가능성이 커진다.
“2억이나 더 내라고?”...은마 재건축 분담금 급증 [호모 집피엔스] - v.daum.net
서울 강남 재건축을 대표하는 은마아파트가 ‘분담금 쇼크’에 직면했다. 사업시행계획인가 신청을 앞두고 조합원 추정 분담금을 다시 산정한 결과, 같은 면적대 아파트를 받는 경우에도 부담액이 8개월 새 최대 2억원 가까이 늘었다.
“2억이나 더 내라고?”...은마 재건축 분담금 급증 [호모 집피엔스] - 매일경제
서울 강남 재건축을 대표하는 은마아파트가 ‘분담금 쇼크’에 직면했다. 사업시행계획인가 신청을 앞두고 조합원 추정 분담금을 다시 산정한 결과, 같은 면적대 아파트를 받는 경우에도 부담액이 8개월 새 최대 2억원 가까이 늘었다.
한강벨트 재건축 잡아라…프리미엄 창호 경쟁 - 매일경제
입력 : 2026.05.19 17:30 업데이트 : 2026.05.19 22:59 닫기 지면 A17 사진 확대 올해 하반기 '압·여·목·성(압구정·여의도·목동·성수)' 등 서울 주요 재건축 단지 시공사 선정을 앞두고 창호 업체들이 창호 선점 경쟁에 나섰다. 업계에선 올해 전국 200여 개 정비사업장이 시공사 선정에 나설 것으로 전망했다.
수서 동익아파트 재건축 속도전 본격화 - ignnews.co.kr
수서 동익아파트 재건축 추진준비위원회는 지난 5월 15일 신속통합기획 자문사업 신청을 완료했다고 밝혔다. 최서현 수서 동익아파트 재건축 추진준비위원회 위원장은 “주민 동의율 약 50%를 확보해 강남구청에 서울시 신속통합기획 자문사업 신청을 완료했다”며 “접수를 마치고 강남구청을 나오며 아파트 소유주들을 대표해 무거운 책임감과 함께 결연한 각오가 한꺼번에 밀려왔다”고 말했다
[AI 브리핑] 수서 동익아파트, 재건축 신속통합기획 자문사업 접수
서울 강남구 수서 동익아파트가 신속통합기획 자문사업을 접수하면서 재건축이 속도를 내고 있다. 수서 동익아파트 재건축 추진준비위원회(위원장 최서현)은 지난 15일 신속통합기획 자문사업 신청을 완료했다고 밝혔다.
수서 동익아파트, 재건축 신속통합기획 자문사업 접수 - 한국주택경제신문
서울 강남구 수서 동익아파트가 신속통합기획 자문사업을 접수하면서 재건축이 속도를 내고 있다. 수서 동익아파트 재건축 추진준비위원회(위원장 최서현)은 지난 15일 신속통합기획 자문사업 신청을 완료했다고 밝혔다.
수서 동익아파트 재건축 사업, 신속통합기획 자문사업 접수 - 서울자치신문
수서 동익아파트 재건축 추진준비위원회는 5월 15일 신속통합기획 자문사업 신청을 완료했다고 밝혔다. 최서현 수서 동익아파트 재건축 추진준비위원회 위원장은 “주민 동의율 약 50%를 확보해 강남구청에 서울시 신속통합기획 자문사업 신청을 완료했다”며 “접수를 마치고 강남구청을 나오며 아파트 소유주들을 대표해 무거운 책임감과 함께 결연한 각오가 한꺼번에 밀려왔다”고 말했다
수서 동익아파트 재건축 사업, 신속통합기획 자문사업 접수 - 바끄로뉴스
수서 동익아파트 재건축 추진준비위원회는 5월 15일 신속통합기획 자문사업 신청을 완료했다고 밝혔다. 최서현 수서 동익아파트 재건축 추진준비위원회 위원장은 “주민 동의율 약 50%를 확보해 강남구청에 서울시 신속통합기획 자문사업 신청을 완료했다”며 “접수를 마치고 강남구청을 나오며 아파트 소유주들을 대표해 무거운 책임감과 함께 결연한 각오가 한꺼번에 밀려왔다”고 말했다
"철거는 코앞인데 갈 집이 없다"…재건축 이주에 번지는 전세난 - v.daum.net
현재 수도권과 규제 지역의 이주비 대출에는 강화된 주택담보대출비율(LTV) 40%와 6억 원 한도가 적용된다. 서울시에 따르면 올해 서울에서 이주를 계획 중인 재건축·재개발 사업장 43곳 가운데 91%인 39곳이 이주비 조달에 차질을 빚는 것으로 파악됐다.