송파구 · 20260402
풍납미성아파트 재건축 정비구역
정비구역지정 · 구역지정(변경)고시 : 서울시
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41건[이슈] 롯데건설, ‘1.3조 성수4 재개발’ 수주전 완승…파격 금융조건이 승부 갈랐다 - 팍스경제TV
롯데건설이 1조 3600억원 규모의 ‘성수전략정비구역 제4지구’ 재개발 사업 시공권을 따냈다. 지난 5일 서울 강남구 예림당 아트홀에서 열린 시공사선정조합원총회에서 전체 753명 중 620명이 참석한 가운데(무효표 2표 제외) 449표를 받아 최종 시공사로 선정된 것. 경쟁사인 대우건설은 169표를 얻는데 그쳤다. 하이엔드 브랜드 '르엘' 준공 실적과 최저 이주비 20억원 보장 등 파격적인 금융 조건, 적극적인 소통 등이 표심을 갈랐다는 분석이 나온다. 조합의 입찰참여 비교표를 보면 공사비 총액 자체는 두 회사 간 큰 차이가 없었다. 3.3㎡당 공사비는 롯데건설이 1058만9995원으로 대우건설(1097만6036원)보다 소폭 낮았지만, 격차는 3%대에 그쳤다. 표심을 가른 건 공사비가 아니라 다른 조건이었다는 분석이 나오는 이유다. 롯데건설이 압도적 선택을 받은 배경에는 ▲하이엔드 브랜드 준공 실적 ▲조합원 혜택 규모 ▲적극적인 소통 등이 언급된다. 롯데건설은 최근 5년간 1000세대 이상 하이엔드 단지로 청담르엘(청담삼익 재건축), 잠실르엘(잠실미성크로바 재건축) 등 2건의 준공 경험이 있다. 대우건설은 해당 실적이 없었다. 조합원이 체감하는 혜택에서도 롯데건설이 제시한 조합원 특별제공계획은 총 2934억원으로 대우건설(2321억원)보다 613억원 많았다. 이주비 조건에서도 롯데건설은 최저 이주비 20억원을 보장하고 조합 요청 시...
은마·압구정·반포 줄줄이 문턱 넘었다…강남 재건축 속도 - 이투데이
서울 강남3구(강남·서초·송파)의 정비사업이 잇따라 인허가 문턱을 넘어서고 있다. 오랜 기간 정체됐던 대치동 은마아파트가 사업시행인가를 받는 등 핵심 사업지들이 속도를 내는 모습이다. 6일 정비업계에 따르면 강남구 대치동 은마아파트 재건축은 2일 사업시행인가를 획득하며 추진위원회 승인 후 23년 만에 본격적인 사업 궤도에 올랐다. 1979년 준공된 은마아파트는 향후 지하 6층~지상 49층, 총 5850가구 규모의 초대형 단지로 탈바꿈할 예정이다. 같은 날 압구정2구역과 신반포16차 재건축도 서울시 통합심의를 통과하며 주요 사업지들이 진척을 보였다. 강남구에서는 총 44개 재건축·재개발 사업이 대치·개포·압구정 일대를 중심으로 본격화되고 있다. 대치동에서는 대치우성1차(712가구), 대치쌍용1차(999가구)·2차(560가구) 등이 사업시행인가를 완료했다. 개포동에서는 개포주공5단지(1278가구)가 관리처분인가를 받고 이주를 앞두고 있으며 개포주공6·7단지(2848가구)는 사업시행인가와 시공사 선정을 마친 상태다. 압구정아파트지구 특별계획구역도 구체화 단계에 들어섰다. 압구정2~5구역은 시공사 선정을 완료하고 통합심의 등 후속 절차를 진행 중이다. 그 중 압구정2구역(1924가구)은 압구정 일대 최초로 통합심의를 통과했다. 일부 구역은 이해관계 충돌로 속도 조절이 불가피한 상황이다. 1구역은 미성1차와 미성2차의 통합 재건축 여부를 둘러...
‘강남 재건축 대어’ 잠실5단지 사업시행계획 인가… 재건축 ‘7부 능선’ 넘어 - 동아일보
서울 송파구 잠실주공5단지가 23년 만에 사업시행계획인가를 받아 재건축 ‘7부능선’을 넘었다. 잠실진주와 미성·크로바 재건축에 이어 잠실5단지까지 속도를 내면서 잠실역 동측과 한강변 일대가 신축 주거벨트로 바뀌고 있다.1일 송파구는 서강석 송파구청장이 민선 9기 첫 …
신상진 성남시장, 재선 첫 행보로 '재개발·재건축' 현장 점검 - 뉴스1
신상진 경기 성남시장이 1일 취임 첫 일정으로 분당 선도지구 시범단지 재건축 추진 현장을 찾아 주민들과 소통했다.(성남시 제공. 재판매 및 DB금지)/뉴스1 송용환 기자 경기도의회 민주당 "'144 대 22', 민심 외면 마라"…7일 정상 개원 촉구 경기도 구석구석 즐기는 '서클31 스탬프 투어' 10월까지 운영 배수아 기자 'JMS 정명석 증거인멸' 도운 전직 경찰관 징역 1년…법정구속은 면해 미성년자 성매매 남성들 모텔로 유인해 '각목치기' 10대 항소심도 '실형' 송용환 기자 경기도의회 민주당 "'144 대 22', 민심 외면 마라"…7일 정상 개원 촉구 경기도 구석구석 즐기는 '서클31 스탬프 투어' 10월까지 운영 경기도의회 민주당 "'144 대 22', 민심 외면 마라"…7일 정상 개원 촉구 경기도 구석구석 즐기는 '서클31 스탬프 투어' 10월까지 운영 배수아 기자 'JMS 정명석 증거인멸' 도운 전직 경찰관 징역 1년…법정구속은 면해 미성년자 성매매 남성들 모텔로 유인해 '각목치기' 10대 항소심도 '실형' 'JMS 정명석 증거인멸' 도운 전직 경찰관 징역 1년…법정구속은 면해 미성년자 성매매 남성들 모텔로 유인해 '각목치기' 10대 항소심도 '실형'
'미미삼' 이어 재건축 찬반투표 나선 월계동 아파트…릴레이 시동 - 네이트
서울 강북권 재건축 시장의 '최대어'로 꼽히는 노원구 월계동 일대에 정비사업 바람이 확산하고 있다. 랜드마크 격인 대단지들이 본격적인 궤도에 오르자, 인근 노후 단지들까지 연쇄적으로 재건축 대열에 합류하는 도미노 효과가 가시화되는 모양새다. 26일 정비업계에 따르면 서울 노원구 월계 사슴3단지는 지난 22일부터 전체 주민을 대상으로 재건축 찬반 설문조사에 돌입했다. 이와 함께 재건축추진준비위원회 구성을 위한 발기인 모집에 착수했다. 앞서 월계동의 대형 단지들의 정비계획이 가시화되자, 이 단지도 정비사업 추진 논의를 서두르는 것으로 풀이된다. 사슴3단지가 재건축에 시동을 거는 건 올해로 재건축 연한이 도래했기 때문이다. 지난 1995년 준공돼 올해 30년을 맞았다. 이 단지는 5개동, 총 884세대 규모로 구성됐다. 서울 지하철 1호선 월계역 바로 앞에 위치하며 7호선 하계역이 10여분 도보권이다. 월계동 일대에선 재건축 문의 요청이 심심찮게 나오고 있다. 노원구청 관계자는 "월계시영고층아파트와 삼호4차아파트에서 재건축 움직임이 활발해지면서 사슴3단지 외에 월계주공2단지 등에서 종종 문의가 오고 있다"고 전했다. 이 지역에선 이른바 '미미삼'으로 불리는 월계시영고층아파트(월계미륭·월계미성·월계삼호3차)와 삼호4차아파트 재건축이 관심을 받고 있다. 노원구청은 지난 12일 월계시영고층아파트와 월계삼호4차아파트에 대한 재건축사업 조합설립추진...
'미미삼' 이어 재건축 찬반투표 나선 월계동 아파트…릴레이 시동 - 아시아경제
서울 강북권 재건축 시장의 '최대어'로 꼽히는 노원구 월계동 일대에 정비사업 바람이 확산하고 있다. 랜드마크 격인 대단지들이 본격적인 궤도에 오르자, 인근 노후 단지들까지 연쇄적으로 재건축 대열에 합류하는 도미노 효과가 가시화되는 모양새다. 26일 정비업계에 따르면 서울 노원구 월계 사슴3단지는 지난 22일부터 전체 주민을 대상으로 재건축 찬반 설문조사에 돌입했다. 이와 함께 재건축추진준비위원회 구성을 위한 발기인 모집에 착수했다. 앞서 월계동의 대형 단지들의 정비계획이 가시화되자, 이 단지도 정비사업 추진 논의를 서두르는 것으로 풀이된다. 사슴3단지가 재건축에 시동을 거는 건 올해로 재건축 연한이 도래했기 때문이다. 지난 1995년 준공돼 올해 30년을 맞았다. 이 단지는 5개동, 총 884세대 규모로 구성됐다. 서울 지하철 1호선 월계역 바로 앞에 위치하며 7호선 하계역이 10여분 도보권이다. 월계동 일대에선 재건축 문의 요청이 심심찮게 나오고 있다. 노원구청 관계자는 "월계시영고층아파트와 삼호4차아파트에서 재건축 움직임이 활발해지면서 사슴3단지 외에 월계주공2단지 등에서 종종 문의가 오고 있다"고 전했다. 이 지역에선 이른바 '미미삼'으로 불리는 월계시영고층아파트(월계미륭·월계미성·월계삼호3차)와 삼호4차아파트 재건축이 관심을 받고 있다. 노원구청은 지난 12일 월계시영고층아파트와 월계삼호4차아파트에 대한 재건축사업 조합설립추진...
[15조 여의도 재건축 영토 전쟁-⑤ DL이앤씨] 목동서 스타트 끊고 ‘반전’ 노린다…‘삼부·미성’ 주시 - 데일리한국
[데일리한국 김하수 기자] 대형건설사들의 도시정비사업 선두권 경쟁이 치열한 가운데 아직까지 마수걸이 수주 신고를 하지 못한 DL이앤씨의 향후 행보에 관심이 쏠린다. 우선협상대상자로 지정된 목동6단지 재건축 사업이 올해 정비사업 마수걸이 사업지로 거론되는 가운데, 회사 측은 하반기 한강변 입지와 금융 중심지라는 상징성을 갖춘 여의도 재건축단지를 공략해 반등의 기회로 삼겠다는 전략이다. 23일 정비업계에 따르면 DL이앤씨는 올해 도시정비사업 시장에서 뚜렷한 성과를 내지 못하고 있다. 서울 강남권 재건축 대장주로 평가 받는 압구정 재건축지구 수주전에서는 5구역 입찰에만 참여해 전사적 역량을 집중하는 ‘선택과 집중’ 전략을 택했지만 경쟁사에 시공권을 내줬다. 또 지난 2015년 수주한 성남 상대원2구역 재개발 현장에서는 조합으로부터 시공권을 박탈당하며 조합과 법적 공방을 이어오고 있다. 이러한 도시정비사업 수주 공백을 만회하기 위해 DL이앤씨는 서울 핵심 정비사업장을 중심으로 수주 확대에 나서고 있다. 대표적인 곳이 목동 신시가지 재건축 사업장이다. 목동신시가지는 총 14개 아파트 단지가 재건축 사업을 추진 중이며 정비사업 이후 총 4만8000여가구 규모의 미니 신도시로 탈바꿈한다. 총 사업비는 30조원 규모로 추산된다. 총 14개 단지 가운데 DL이앤씨는 사업 속도가 가장 빠른 목동6단지를 점찍고 수주에 총력을 기울이고 있다. 회사 측은...
월계시영고층, 재건축 추진위원장에 김태연씨 - 한국주택경제신문
서울 노원구 월계시영고층아파트가 재건축 추진위원회 승인을 받았다. 김태영 위원장·함희수 감사 체제가 구축됐다. 또 이상목씨 등 128명의 추진위원도 선출했다. 구는 월계시영고층아파트 재건축사업 조합설립추진위원회 구성을 지난 12일 승인하고 18일 이를 고시했다. 고시문에 따르면 월계동 13번지 일대 월계시영고층아파트는 면적이 23만2,298.6㎡로 현재 토지등소유자 수는 3,986명이다. 노원구 재건축 최대어로 꼽히는 월계시영고층아파트(미성·미륭·삼호3차)는 앞으로 최고 50층 아파트 6,103세대(공공주택 452세대 포함) 및 부대복리시설 등을 지을 예정이다. 전용면적 기준 △39.98㎡ 672세대 △49.98㎡ 685세대 △59.98㎡ 1,654세대(공공주택 362세대 포함) △74.98㎡ 806세대 △84.98㎡ 1,692세대(공공주택 90세대 포함) △99.98㎡ 594세대 등이다. 지난 1986년 준공된 미미삼은 최고 14층 아파트 32개동 3,930세대 규모다. 기존 대비 2,173세대 늘어나게 된다. 한편 이 일대는 지하철 1호선 광운대역과 1·6호선 석계역, 7호선 공릉역을 이용할 수 있다. 주변에 한천초, 녹천초, 광운초, 남대문중, 광운중, 광운인공지능고 등이 있다. 중랑천과 영축산, 초안산 등도 가까이 있다. 서울 노원구 월계시영고층아파트 [그래픽=홍영주 기자] 서울 노원구 월계시영고층아파트가 재건축 추진위원회 승...
불광미성아파트 재건축조합추진위원회 설계자 선정 입찰 (정정)공고 - 한국주택경제신문
불광미성아파트 재건축조합추진위원회 설계자 선정 입찰 (정정)공고 한국주택경제신문
노원 재건축 속도 붙나… 추진위 승인·안전진단 통과 잇따라 - 브릿지경제
서울 동북권 노후 주거 밀집지인 노원구 전역에서 재건축 정비사업이 본격적인 시동을 걸고 있다. 추진위원회 승인과 안전진단 통과, 정비구역 지정 등 핵심 절차가 잇따르며 그동안 정체됐던 노원 재건축 시장이 가시화 국면에 접어드는 모습이다. 17일 정비업계에 따르면, 지난 5월 20일 중계동 중계그린아파트(재건축 예정 4360가구)는 노원구청으로부터 재건축 조합설립추진위원회 구성을 승인받았다. 이어 보름 만인 6월 4일에는 하계동 하계장미아파트(재건축 예정 2650가구)도 추진위 승인 고시를 마쳤다. 서울 동북권 최대 규모 재건축 사업으로 꼽히는 월계동 미성·미륭·삼호(미미삼) 역시 재건축 조합설립추진위원회 승인 고시를 앞두고 있다. 미미삼은 현재 3930가구 규모의 대단지로 광운대역세권 개발사업과 맞닿아 있는 핵심 입지로도 평가받는다. 노원구 재건축 중심 축인 상계주공도 움직임이 활발하다. 이 중 노원역 초인접 입지의 상계주공7단지는 지난 12일 정밀안전진단에서 D등급을 받으며 재건축 추진을 공식화했다. 해당 단지는 최고 59층 규모의 복합 랜드마크 단지 조성을 목표로 하고 있다. 마들역 인근 핵심 단지 중 하나인 상계주공9단지도 최근 단지 내 배너 등을 내걸고 서울시 신속통합기획 신청을 위한 주민 동의서 징구에 본격 착수한 상황이다. 노원구는 그동안 상대적으로 낮은 사업성과 규제 부담 등으로 노후 대단지가 밀집해 있음에도 불구하고 정...
[기자수첩] 재건축 ‘정치판’ 변질된 현장… ‘내부의 적’과 ‘SNS 괴담’에 멈춘 시간 - 뉴스타운
최근 서울 시내 주요 재건축·재개발 현장마다 ‘사업 지연’이라는 시한폭탄을 안고 신음하고 있다. 정비사업의 성패를 좌우하는 핵심 가치는 ‘속도’와 ‘투명성’이지만, 실제 현장은 주도권 다툼을 일삼는 토지 등 소유자들의 사적 욕망과 외부 업자들의 개입이 맞물려 ‘정치판’을 방불케 한다는 비판이 거세다. 강동구 삼익그린맨션2차, 상계2구역, 잠실 미성·크로바 등 주요 현장들은 수년간 추진위원장이나 조합장의 해임을 둘러싼 분쟁으로 몸살을 앓았다. 명분은 늘 ‘투명한 사업 추진’이지만, 그 결과는 참담했다. ‘둔촌주공(올림픽파크포레온)’ 사례가 입증하듯, 근거 없는 의혹 제기에 따른 ‘깜깜이식 해임’은 리더십 공백과 사업 표류로 이어져 결국 조합원들에게 막대한 분담금 피해를 안긴다. 최근 올림픽선수기자촌 재건축 현장에서도 유사한 위험 징후가 포착된다. 대단지라는 특수성을 노린 외부 세력 개입 의혹과 함께, 일부 세력은 ‘투명성 제고’라는 명분 뒤에 숨어 사업 근간을 흔드는 월권을 일삼고 있다는 지적이 나온다. 특히, 적법하게 운영 중인 추진위원회와 별개로 법적 근거가 없는 임의 조직을 구성해 업무 전반에 개입하려는 행태는 현장의 혼란을 가중하고 있다. 감사가 특정 용역 업체 선정을 알선하거나 특정 회계 프로그램·인력 채용을 강요한다는 의혹, 10여 명의 권한을 위임받았다는 이유로 추진위 회의에서 전권을 행사하려는 태도는 과연 누구를 위한 투...
불광미성아파트 재건축추진위 정비사업전문관리업자·설계자·세무회계·법무법인 선정 - 하우징헤럴드
불광미성아파트 재건축추진위 정비사업전문관리업자·설계자·세무회계·법무법인 선정 하우징헤럴드
불광미성아파트 재건축추진위 추정분담금 산정 및 검증 업체 선정 - 하우징헤럴드
불광미성아파트 재건축추진위 추정분담금 산정 및 검증 업체 선정 하우징헤럴드
불광미성아파트 재건축조합추진위원회 법무법인(법률자문) 업체 선정 입찰공고 - 한국주택경제신문
불광미성아파트 재건축조합추진위원회 법무법인(법률자문) 업체 선정 입찰공고 한국주택경제신문
불광미성아파트 재건축조합추진위원회 설계자 선정 입찰공고 - 한국주택경제신문
불광미성아파트 재건축조합추진위원회 설계자 선정 입찰공고 한국주택경제신문
불광미성아파트 재건축조합추진위원회 정비사업전문관리업자 선정 입찰공고 - 한국주택경제신문
불광미성아파트 재건축조합추진위원회 정비사업전문관리업자 선정 입찰공고 한국주택경제신문
[부동산 심머니] '월계 미미삼' 재건축 시동 … GTX 호재 안고 6천가구 대단지로 - v.daum.net
(예시) 가장 빠른 뉴스가 있고 다양한 정보, 쌍방향 소통이 숨쉬는 다음뉴스를 만나보세요. 다음뉴스는 국내외 주요이슈와 실시간 속보, 문화생활 및 다양한 분야의 뉴스를 입체적으로 전달하고 있습니다. 월계삼호3차와 월계미륭, 월계미성 아파트를 합친 '미미삼'이 최고 50층, 6000여 가구 규모의 매머드급 단지로 변신하는 재건축에 시동을 걸고 있다. 서울 노원구가 최근 주민 공람을 마친 '월계시영고층아파트 재건축사업 정비구역 지정 및 정비계획 수립안'에 따르면 이 단지는 6103가구로 다시 지어진다. 현재(3930가구)보다 2173가구가 늘어난다. 일반분양 여력은 1700가구 안팎으로 추산된다. 주목할 만한 건 단지가 아파트뿐 아니라 주거와 상업 기능을 합친 주상복합시설(주상복합)로 구성될 가능성이 높다는 점이다. 단지 중앙 2만7386㎡가량을 제3종 일반주거지역에서 준주거지역으로 종상향하는 내용이 계획안에 담겼다. 지도상 월계미성 아파트 북측 일부가 해당할 전망이다. 단지 중앙에 50층(170ｍ 이하) 높이로 주상복합을 넣고, 나머지 주거 용지는 최고 40층(120ｍ 이하) 아파트를 짓는 밑그림을 그린 것이다. 서울 강남권처럼 대형 면적 고급 단지가 아니라 '알뜰한' 중소형 중심 대단지로 개발 노선을 정했다. 전체 6103가구 중 전용면적 85㎡ 이하가 90.3%로 계획됐다. 전용 85㎡ 초과는 594가구(9.7%)에 그친다. 이마저...
[부동산 심머니] '월계 미미삼' 재건축 시동…GTX 호재 안고 6천가구 대단지로 - 네이트
한눈에 보는 오늘 : 경제 - 뉴스 : 월계삼호3차와 월계미륭, 월계미성 아파트를 합친 '미미삼'이 최고 50층, 6000여 가구 규모의 매머드급 단지로 변신하는 재건축에 시동을 걸고 있다. 서울 노원구가 최근 주민 공람을 마친 '월계시영고층아파트 재건축사업 정비구역 지정 및 정비계획 수립
[부동산 심머니] '월계 미미삼' 재건축 시동 … GTX 호재 안고 6천가구 대단지로 - 매일경제
단지 중앙엔 50층 주상복합 알뜰한 중소형 중심 대단지 10가구 중 9가구 85㎡ 이하 GTX-C 개통땐 삼성역까지 9분 동부간선도로 지하화도 진행 광운대 역세권 개발호재까지 재건축 기대감에 전고점 바짝 59㎡ 실거래가 10억5천만원 사진 확대 월계삼호3차와 월계미륭, 월계미성 아파트를 합친 '미미삼'이 최고 50층, 6000여 가구 규모의 매머드급 단지로 변신하는 재건축에 시동을 걸고 있다. 서울 노원구가 최근 주민 공람을 마친 '월계시영고층아파트 재건축사업 정비구역 지정 및 정비계획 수립안'에 따르면 이 단지는 6103가구로 다시 지어진다. 현재(3930가구)보다 2173가구가 늘어난다. 일반분양 여력은 1700가구 안팎으로 추산된다. ◆ 단지 중앙엔 최고 50층 주상복합 주목할 만한 건 단지가 아파트뿐 아니라 주거와 상업 기능을 합친 주상복합시설(주상복합)로 구성될 가능성이 높다는 점이다. 단지 중앙 2만7386㎡가량을 제3종 일반주거지역에서 준주거지역으로 종상향하는 내용이 계획안에 담겼다. 지도상 월계미성 아파트 북측 일부가 해당할 전망이다. 단지 중앙에 50층(170ｍ 이하) 높이로 주상복합을 넣고, 나머지 주거 용지는 최고 40층(120ｍ 이하) 아파트를 짓는 밑그림을 그린 것이다. 서울 강남권처럼 대형 면적 고급 단지가 아니라 '알뜰한' 중소형 중심 대단지로 개발 노선을 정했다. 전체 6103가구 중 전용면적 85㎡ 이하...
“12억에 노려볼 강북 재건축 대어”…GTX 품은 미미삼 6000가구 대변신 [부동산 심머니] - 매일경제
서울 강남3구(강남·서초·송파)나 한강 벨트만이 재건축 투자의 전부가 아니다. 눈을 돌려보면 수십억원대 자금이 필요한 이른바 ‘상급지’ 밖에도 재건축 기대감이 큰 단지가 있다. 그 주인공은 노원구 월계동 ‘미미삼’. 월계삼호3차와 월계미륭, 월계미성 아파트를 합친 ‘미미삼’이 최고 50층 6000여가구 규모의 매머드급 단지로 변신하는 재건축에 시동을 걸고 있다. 노원구가 최근 주민 공람을 마친 ‘월계시영고층아파트 재건축사업 정비구역 지정 및 정비계획 수립안’에 따르면 이 단지는 6103가구로 다시 지어진다. 현재(3930가구)보다 2173가구가 늘어난다. 향후 설계 변경과 통합심의, 조합원 분양 신청 등에 따라 달라질 수 있지만, 공공주택 452가구를 빼도 일반분양 여력이 1700가구 안팎으로 추산된다. 주목할 만한 건 단지가 아파트뿐 아니라 주거와 상업 기능을 합친 주상복합시설(주상복합)로 구성될 가능성이 높다는 점이다. 단지 중앙 2만7386㎡가량을 제3종 일반주거지역에서 준주거지역으로 종상향(개발사업에서 토지의 용도지역 등급을 한 단계 이상 올리는 것을 뜻하며, 보통 용적률 상향으로 사업성이 개선되는 효과가 있음)하는 내용이 계획안에 담겼다. 지도상 월계미성 아파트 북측 일부가 해당할 것으로 예상된다. 단지 중앙에 50층(170m 이하) 높이로 주거복합시설을 넣고, 나머지 주거 용지는 최고 40층(120m 이하) 아파트를 짓는...
“12억에 노려볼 강북 재건축 대어” … GTX 품은 미미삼 6000가구 대변신 - 매일경제
서울 강남3구(강남·서초·송파)나 한강 벨트만이 재건축 투자의 전부가 아니다. 눈을 돌려보면 수십억원대 자금이 필요한 이른바 ‘상급지’ 밖에도 재건축 기대감이 큰 단지가 있다. 그 주인공은 노원구 월계동 ‘미미삼’. 월계삼호3차와 월계미륭, 월계미성 아파트를 합친 ‘미미삼’이 최고 50층 6000여가구 규모의 매머드급 단지로 변신하는 재건축에 시동을 걸고 있다. 노원구가 최근 주민 공람을 마친 ‘월계시영고층아파트 재건축사업 정비구역 지정 및 정비계획 수립안’에 따르면 이 단지는 6103가구로 다시 지어진다. 현재(3930가구)보다 2173가구가 늘어난다. 향후 설계 변경과 통합심의, 조합원 분양 신청 등에 따라 달라질 수 있지만, 공공주택 452가구를 빼도 일반분양 여력이 1700가구 안팎으로 추산된다. 서울 강남3구(강남·서초·송파)나 한강 벨트만이 재건축 투자의 전부가 아니다. 눈을 돌려보면 수십억원대 자금이 필요한 이른바 ‘상급지’ 밖에도 재건축 기대감이 큰 단지가 있다. 그 주인공은 노원구 월계동 ‘미미삼’. 사진 확대 김형규 디자이너 월계삼호3차와 월계미륭, 월계미성 아파트를 합친 ‘미미삼’이 최고 50층 6000여가구 규모의 매머드급 단지로 변신하는 재건축에 시동을 걸고 있다. 노원구가 최근 주민 공람을 마친 ‘월계시영고층아파트 재건축사업 정비구역 지정 및 정비계획 수립안’에 따르면 이 단지는 6103가구로 다시 지어진다....
랜드엔지니어링 류점동 대표 “재건축 20여개 현장서 굳건한 사업파트너로 활약” - 하우징헤럴드
[하우징헤럴드=문상연 기자] 랜드엔지니어링은 재건축 현장의 아파트조합원과 상가조합원들간 갈등의 문제를 진단하고 해결 방안을 모색해 내는 상가전문관리(CM) 분야의 독보적인 기업이다. 조합과 상가가 모두 윈윈하는 협의점을 최대한 이끌어내어 사업이 원활하게 진행될 수 있도록 하고 있다. ▲재건축 20여개 현장에서 상가CM 진행= 랜드엔지니어링의 경영철학은 신뢰와 경쟁력 확보라 할 수 있다. 사업파트너로서의 첫 번째 덕목은 상호 간의 신뢰이며, 이를 어떠한 능력보다 우선시하고 있다. 또한 최고의 전문적 능력을 갖추고 있으며 이를 바탕으로 정비사업에서 200여 조합과 계약했다. 일반적으로 정비사업보다 출발이 늦은 상가(CM/PM) 업무는 국내 최초 독립정산제 방식으로 진행된 잠실시영아파트 재건축을 비롯해 잠실 미성크로바 통합상가, 신반포12차아파트 상가 등 20여개 현장에서 업무를 수행했으며, 준공을 앞둔 곳, 관리처분계획인가 및 수립 중인 곳, 사업시행계획 인가 전후인 곳, 조합설립 전후인 곳 등에서도 활약하고 있다. 이 밖에도 5~6여 개 현장에서 업무수주를 위해 협의 중이다. 랜드엔지니어링이 컨설팅을 진행하는 곳 대부분은 상황에 따른 크고 작은 어려움이 있어 문제의 매듭을 풀어가며 업무를 진행 해야 하는 곳들이다. A현장의 경우는 상가소유자들이 아파트와 통합으로 재건축을 진행하다가 사업시행계획 및 관리처분계획에 대한 갈등이 격화되면서...
외면받던 노원 재건축, 강북 정비사업 최대 격전지 될까 - v.daum.net
(예시) 가장 빠른 뉴스가 있고 다양한 정보, 쌍방향 소통이 숨쉬는 다음뉴스를 만나보세요. 다음뉴스는 국내외 주요이슈와 실시간 속보, 문화생활 및 다양한 분야의 뉴스를 입체적으로 전달하고 있습니다. 서울 재건축 시장에서 상대적으로 소외됐던 노원구 노후 아파트 단지들이 잇달아 정비사업에 속도를 내고 있다. 서울시의 규제 완화로 낮았던 사업성이 개선될 것이라는 기대감이 커지면서다. 압구정·여의도·목동·성수 등 이른바 '한강벨트'에 집중됐던 재건축 투자 수요가 서울 최대 노후 아파트 밀집 지역인 노원구로 확산하는 분위기다. 주요 단지들이 사업 추진에 속도를 내면서 거래량과 집값도 동반 상승하고 있다. 4일 정비업계에 따르면, 올해 들어 노원구 주요 대단지 재건축 사업이 본격 궤도에 오르고 있다. 중계동 최대 규모 단지인 '중계그린'은 지난달 20일 재건축조합설립 추진위 승인을 받으며 사업 추진을 본격화했고, 상계동 최대 단지인 '상계보람'은 지난달 6일 정비계획이 통과돼 사업 추진의 출발선에 섰다. 강북권 재건축 최대어로 불리는 '미미삼'(미륭·미성·삼호3차)은 올해 하반기 정비구역 지정 및 정비계획 결정을 목표로 절차를 진행 중이다. 노원구는 서울에서 노후 아파트 비중이 가장 높은 지역이다. 그러나 상대적으로 낮은 사업성과 높은 분담금 부담 우려 탓에 사업 추진 속도가 더뎠다. 특히 타 재건축 지역에 비해 대지 지분이 낮은 단지들이 많아...
'갈등 족쇄' 푼 압구정1구역…재건축 마지막 대어 부상 - v.daum.net
(예시) 가장 빠른 뉴스가 있고 다양한 정보, 쌍방향 소통이 숨쉬는 다음뉴스를 만나보세요. 다음뉴스는 국내외 주요이슈와 실시간 속보, 문화생활 및 다양한 분야의 뉴스를 입체적으로 전달하고 있습니다. 4일 정비업계에 따르면 압구정1구역 조합설립추진위원회는 올해 안에 조합 설립을 마무리한다는 목표로 사업을 추진 중이다. 압구정1구역은 미성1차(322가구)와 미성2차(911가구)를 통합 재건축하는 사업으로, 압구정 재건축 구역 가운데 상대적으로 사업 진행이 더뎠던 곳으로 꼽혀 왔다. 사업 지연의 핵심 원인은 미성1차와 미성2차 간 재건축 방식에 대한 이견이었다. 미성1차는 용적률이 약 153%로 사업성이 우수한 반면, 미성2차는 233% 수준으로 상대적으로 높다. 그러나 미성2차가 911가구 규모로 미성1차보다 3배 가까이 큰 단지여서 통합 재건축 과정에서 이익 배분 문제를 둘러싼 갈등이 이어져 왔다. 실제로 일부 미성1차 소유주들은 분리 재건축을 추진하며 별도 추진위원회 설립에 나서기도 했다. 하지만 법원이 특별계획구역을 분할하지 않은 상태에서 단독 추진위원회를 구성·승인받기는 어렵다고 판단하면서 통합 재건축 추진에 무게가 실리게 됐다. 정비업계에서는 이번 판결을 계기로 장기간 이어져 온 갈등이 사실상 정리 국면에 접어든 것으로 보고 있다. 사업 추진의 불확실성이 상당 부분 해소되면서 압구정1구역 역시 본격적인 재건축 궤도에 진입할 수...
현대가 휩쓴 압구정 재건축…남은 1·6구역 '언제, 누가' - v.daum.net
(예시) 가장 빠른 뉴스가 있고 다양한 정보, 쌍방향 소통이 숨쉬는 다음뉴스를 만나보세요. 다음뉴스는 국내외 주요이슈와 실시간 속보, 문화생활 및 다양한 분야의 뉴스를 입체적으로 전달하고 있습니다. 서울 강남구 압구정동에 현대 아파트와 한양 아파트 등을 허물고 다시 짓는 압구정아파트특별계획정비구역이 잇따라 시공사를 선정했다. 6개 구역 중 4개 구역이 시공사를 구했다. 4개 구역 중 3개 구역이 현대건설을, 나머지 1개 구역은 삼성물산을 시공사로 선정했다. ▷관련기사: [도시정비 수주전]①압구정에 현대·래미안, 성수엔 자이(5월27일) 아직 시공사를 선정하지 않은 1구역과 6구역을 놓고도 건설사 간 물밑 경쟁이 이뤄지고 있다. 1구역과 6구역은 각각 잠원동과 청담동에 맞닿은 정비구역 양극단이다. 통합 재건축 논의가 여전히 진행 중이라 사업 추진 일정을 가늠할 수 없으나 일찌감치 소유주에게 눈도장을 찍기 위해 건설사들은 이들 단지에 적극적으로 관심을 표하고 있다. 3일 정비업계에 따르면 압구정1구역 조합설립추진위원회는 연내 조합 설립을 목표로 하고 있다. 압구정1구역은 지난 2021년 7월 조합설립추진위원회 승인을 받았으나 분리 재건축과 통합 재건축을 희망하는 소유주 간 갈등으로 사업이 더디게 진행됐다. 압구정1구역은 라이프주택개발이 1982년 준공한 322가구의 미성1차와 1987년 지은 911가구의 미성2차를 통합해 재건축하는 사업...
불광미성아파트, 재건축 추진위원회 승인 - 한국주택경제신문
서울 은평구 불광미성아파트가 재건축 추진위원회 승인을 받았다. 송충인 위원장·추철환 감사 체제가 구축됐다. 김상곤씨 등 119명의 추진위원도 선출했다. 구는 불광미성아파트 주택재건축 정비사업 조합설립추진위원회 구성을 지난달 19일 승인하고 같은 달 28일 고시했다. 고시문에 따르면 불광동 248번지 일대 불광미성아파트는 면적이 6만720㎡로 현재 토지등소유자 수는 1,406명이다. 올 3월 수정가결된 정비구역 지정안에 따르면 앞으로 용적률 299.78%를 적용해 최고 40층 아파트 1,662세대(공공주택 145세대 포함) 및 부대복리시설 등이 조성된다. 아울러 우리동네 키움센터, 다함께 돌봄센터, 어린이집, 실내 어린이 놀이터 등 개방형 생활 편의시설도 배치된다. 한편 이 단지는 지하철 3·6호선 환승역인 연신내역과 불광역, 6호선 독바위역·구산역이 가까워 대중교통 이용이 편리하다. 주변에 불광초, 대은초, 대조초, 연천초, 수리초, 예일초, 연신중, 불광중, 예일중, 동명여고, 예일여고 등이 있다. 북한산과 백련산, 불광근린공원 등도 인접해 있다. 서울 은평구 불광미성아파트 재건축 [위치도=고시문] 서울 은평구 불광미성아파트가 재건축 추진위원회 승인을 받았다. 송충인 위원장·추철환 감사 체제가 구축됐다. 김상곤씨 등 119명의 추진위원도 선출했다. 구는 불광미성아파트 주택재건축 정비사업 조합설립추진위원회 구성을 지난달 19일 승인하...
현대건설, 압구정5구역 재건축 시공사 선정 - 이로운경제TV
이에 따라 압구정 일대를 현대 브랜드 타운으로 조성하겠다는 회사의 구상에 힘이 실리게 됐다. 31일 정비업계에 따르면 압구정5구역 재건축정비사업조합은 지난 30일 오후 서울 강남구 압구정고등학교에서 시공사 선정 총회를 열고 현대건설을 시공사로 최종 선정했다. 이날 투표에는 조합원 총 1199명 중 1016명(84.7%)이 참여했으며, 이 중 599명(58.9%)이 현대건설에 찬성표를 던졌다. 압구정5구역은 한양 1·2차 아파트를 재건축해 지하 5층∼지상 68층, 8개 동 규모로 공동주택 1397가구를 공급하는 사업이다. 조합이 제시한 사업비는 1조4960억원 수준이다. 현대건설은 작년 9월 압구정2구역(신현대 9·11·12차), 지난 25일 3구역(현대 1∼7차·10·13·14차, 대림빌라트)에 이어 5구역까지 시공권을 확보해 압구정 6개 구역 중 절반을 수주했다. 압구정2구역(2조7488억원)과 3구역(5조5610억원), 5구역(1조4960억원)을 더한 현대건설의 수주 규모는 약 9조8000억원 수준이다. 나머지 3개 구역 중 4구역(현대 8차, 한양 3·4·6차)은 단독 응찰한 삼성물산이 앞서 지난 23일 시공권을 따냈다. 1구역(미성 1·2차)은 조합설립추진위원회 단계이며, 6구역(한양 5·7·8차)은 한양 7차만 조합이 설립된 상태여서 시공사 선정이 완료된 2∼5구역보다 사업 진척이 더디다.
‘1.5조원 압구정5구역 재건축’ 현대건설이 맡는다 - 문화일보
30일 업계에 따르면 압구정5구역 재건축정비사업조합은 이날 오후 압구정고에서 열린 시공사 선정 총회에서 찬성률 58.9%로 현대건설을 시공사로 최종 선정했다. 조합원 총 1199명 중 1016명(84.7%)이 투표에 참여했고 이 가운데 599명이 현대건설에 찬성표를 던졌다. DL이앤씨는 398표(39.2%)를 받았다. 압구정5구역은 한양 1·2차 아파트를 재건축해 지하 5층∼지상 68층, 8개 동 규모로 공동주택 1397가구를 공급하는 사업이다. 조합이 제시한 사업비는 1조4960억원 수준이다. 현대건설은 지난해 9월 압구정2구역(신현대 9·11·12차), 지난 25일 3구역(현대 1∼7차·10·13·14차, 대림빌라트)에 이어 5구역까지 시공권을 확보해 압구정 6개 구역 중 절반을 수주했다. 압구정2구역(2조7488억원)과 3구역(5조5610억원), 5구역(1조4960억원)을 맡게 된 현대건설의 수주 규모는 약 9조8000억원 수준이다. 나머지 3개 구역 중 4구역(현대 8차, 한양 3·4·6차)은 삼성물산이 앞서 지난 23일 수주했다. 1구역(미성 1·2차)은 조합설립추진위원회 단계이며, 6구역(한양 5·7·8차)은 한양 7차만 조합이 설립된 상태다. 서울 강남구 압구정아파트지구특별계획구역5(압구정 5구역) 재건축사업조합 공동홍보관 현대건설 주택 모형 모습. 연합뉴스 서울 강남구 압구정5구역 재건축 공사는 현대건설이 맡게 됐다....
현대건설, DL이앤씨 제치고 압구정5구역 재건축 시공사 선정 - gukjenews.com
30일 정비업계에 따르면 압구정5구역 조합은 이날 시공사 선정 총회를 열고 현대건설을 시공사로 선정했다. 입찰에는 현대건설과 DL이앤씨가 참여했다. 투표 결과 조합원 1016명이 참여해 현대건설 599표, DL이앤씨 398표, 기권 19표로 집계됐다. 압구정5구역(한양1·2차)은 재건축을 통해 지하 5층~지상 68층, 8개 동, 1397가구를 조성한다. 평당 공사비는 1240만원으로 총 1조4960억원이다. '고유가 피해지원금 2차 지급일' 미성년자 신청 가능? 입금일 '확인' '금양 상장폐지' 일단 중단...27일부터 정리매매 돌입 '고유가 피해지원금 2차 지급일' 대형마트도 사용처? 신청대상 '확인' 2026년 장마기간·시기 "많은비 예상" 6월중순부터 "2026년 장마기간·시기" 엘니뇨까지, 화요일 100mm 전국 많은비 "경보도 없었다" 이란, 쿠웨이트 미군 기지 기습 드론 공격 '은밀한 감사' 신혜선·공명 동호회 감사 시작...몇부작 남았나 '고유가 피해지원금 2차 지급일' 미성년자 신청 가능? 입금일 '확인' '고유가 피해지원금 2차 지급일' 미성년자 신청 가능? 입금일 '확인' '금양 상장폐지' 일단 중단...27일부터 정리매매 돌입 '고유가 피해지원금 2차 지급일' 대형마트도 사용처? 신청대상 '확인' 2026년 장마기간·시기 "많은비 예상" 6월중순부터 "2026년 장마기간·시기" 엘니뇨까지, 화요일 100mm 전국...
'1.5조원' 압구정5구역 재건축 시공사에 현대건설 - 네이트
30일 업계에 따르면 압구정5구역 재건축정비사업조합은 이날 오후 압구정고에서 열린 시공사 선정 총회에서 찬성률 58.9%로 현대건설을 시공사로 최종 선정했다. 조합원 총 1천199명 중 1천16명(84.7%)이 투표에 참여했고 이 가운데 599명이 현대건설에 찬성표를 던졌다. DL이앤씨는 398표(39.2%)를 받았다. 압구정5구역은 한양 1·2차 아파트를 재건축해 지하 5층∼지상 68층, 8개 동 규모로 공동주택 1천397가구를 공급하는 사업이다. 조합이 제시한 사업비는 1조4천960억원 수준이다. 현대건설은 작년 9월 압구정2구역(신현대 9·11·12차), 지난 25일 3구역(현대 1∼7차·10·13·14차, 대림빌라트)에 이어 5구역까지 시공권을 확보해 압구정 6개 구역 중 절반을 수주했다. 압구정2구역(2조7천488억원)과 3구역(5조5천610억원), 5구역(1조4천960억원)을 더한 현대건설의 수주 규모는 약 9조8천억원 수준이다. 나머지 3개 구역 중 4구역(현대 8차, 한양 3·4·6차)은 단독 응찰한 삼성물산이 앞서 지난 23일 시공권을 따냈다. 1구역(미성 1·2차)은 조합설립추진위원회 단계이며, 6구역(한양 5·7·8차)은 한양 7차만 조합이 설립된 상태여서 시공사 선정이 완료된 2∼5구역보다 사업 진척이 더디다. 현대건설의 압구정5구역 재건축 단지 '압구정 현대 갤러리아' [현대건설 제공. 재판매 및 DB 금지]
'1.5조원' 압구정5구역 재건축 시공사에 현대건설 - 연합뉴스
(서울=연합뉴스) 임기창 기자 = 현대건설[000720]과 DL이앤씨[375500]가 치열한 2파전을 벌인 서울 강남구 압구정5구역 재건축 수주전에서 현대건설이 시공권을 따냈다. 30일 업계에 따르면 압구정5구역 재건축정비사업조합은 이날 오후 압구정고에서 열린 시공사 선정 총회에서 찬성률 58.9%로 현대건설을 시공사로 최종 선정했다. 조합원 총 1천199명 중 1천16명(84.7%)이 투표에 참여했고 이 가운데 599명이 현대건설에 찬성표를 던졌다. DL이앤씨는 398표(39.2%)를 받았다. 압구정5구역은 한양 1·2차 아파트를 재건축해 지하 5층∼지상 68층, 8개 동 규모로 공동주택 1천397가구를 공급하는 사업이다. 조합이 제시한 사업비는 1조4천960억원 수준이다. 현대건설은 작년 9월 압구정2구역(신현대 9·11·12차), 지난 25일 3구역(현대 1∼7차·10·13·14차, 대림빌라트)에 이어 5구역까지 시공권을 확보해 압구정 6개 구역 중 절반을 수주했다. 압구정2구역(2조7천488억원)과 3구역(5조5천610억원), 5구역(1조4천960억원)을 더한 현대건설의 수주 규모는 약 9조8천억원 수준이다. 나머지 3개 구역 중 4구역(현대 8차, 한양 3·4·6차)은 단독 응찰한 삼성물산이 앞서 지난 23일 시공권을 따냈다. 1구역(미성 1·2차)은 조합설립추진위원회 단계이며, 6구역(한양 5·7·8차)은 한양 7차만 조합...
다른 구역은 달려가는데…압구정 1구역만 못가는 이유는 - 한국경제
서울 강남구 압구정1구역 재건축 사업이 전·현직 추진위원장 간의 법적 소송과 미성 1·2차 단지 간의 이해관계 대립으로 인해 사업 지연 우려가 커지며 제자리걸음을 걷고 있습니다. 한경 프리미엄9의 모든 콘텐츠는 한국경제신문의 저작물로 저작권법의 보호를 받습니다. 사전 허가 없는 무단 전재·복제·배포·캡처 공유·AI 학습 활용 및 상업적 이용을 금합니다. 위반 시 서비스 이용 제한 및 민형사상 법적 책임이 발생할 수 있습니다. 본 서비스의 AI가 제공하는 종목 정보는 정보 제공 목적의 참고 자료일 뿐, 투자 권유·자문·추천에 해당하지 않습니다. 투자에 따른 손실 책임은 사용자에게 있습니다. 구글 검색 선호 출처로 추가 Google 검색에서 한국경제 기사를 더 자주 볼 수 있습니다. AI 기사요약 서울 강남구 압구정1구역 재건축 사업이 전·현직 추진위원장 간의 법적 소송과 미성 1·2차 단지 간의 이해관계 대립으로 인해 사업 지연 우려가 커지며 제자리걸음을 걷고 있습니다. 서울 강남구 압구정1구역 재건축 사업이 전·현직 추진위원장 간 법적 다툼에 휘말려 지연 우려가 커지고 있다. 시공사 선정에 분주한 2~5구역과 달리 재건축 사업이 사실상 제자리걸음이다. 27일 정비업계에 따르면 압구정1구역 전임 재건축추진위원장은 지난 2월 선임된 신임 추진위원장을 상대로 ‘추진위원장 직무정지 가처분’ 소송을 제기했다. 위원장 선출을 위한 총회 절차에...
[도시정비 수주전]③아직 시동 걸리지 않았지만… - v.daum.net
(예시) 가장 빠른 뉴스가 있고 다양한 정보, 쌍방향 소통이 숨쉬는 다음뉴스를 만나보세요. 다음뉴스는 국내외 주요이슈와 실시간 속보, 문화생활 및 다양한 분야의 뉴스를 입체적으로 전달하고 있습니다. 주요 건설사가 압구정을 포함해 강남권과 성수 등 한강 변 수주에 속도를 내고 있으나 시공능력평가 10위 내에 올해 수주 실적이 없는 건설사도 다수다. DL이앤씨와 IPARK현대산업개발, 현대엔지니어링 등이다. DL이앤씨와 IPARK현대산업개발은 연내 조 단위의 노후주택 일감을 쌓을 것으로 기대하고 있지만 현대엔지니어링은 1년 넘게 수주 활동을 하지 않고 있다. 건설업계에서는 이번에 80조원 안팎에 이르는 노후주택 일감 이후로는 이 같은 대규모 재건축·재개발 발주는 없을 것이라는 게 업계 시각이다. 그동안 정비사업에 비교적 소극적이었던 건설사도 다른 움직임을 보일 것이라는 예상이 나온다. 29일 정비업계에 따르면 IPARK현대산업개발 은 올해 신규 수주 목표인 6조5000억원 중 절반(3조2500억원) 이상을 도시정비사업으로 채운다는 방침이다. 다만 이날까지 수주한 사업장이 없다. 이 회사는 지난해 4조8012억원의 재건축·재개발 일감을 따냈다. IPARK현대산업개발 관계자는 "수주를 목표로 한 현장의 시공사 선정이 하반기에 몰렸다"면서 목동11단지 재건축과 성수2지구, '미미삼'이라 불리는 노원구 월계시영아파트(미성·미륭·삼호3차) 재건축...
압여목성 재건축 일제히 속도전? 구역별 양극화 커진다 [집슐랭] - 네이트
■ 엇갈리는 구역별 추진단계;압구정 1구역 조합추진위 단계 ;여의도 미성은 조합 설립에 난항;목동 7단지 신탁방식 두고 잡음;일각선 “서울시 중재기능 강화를” 서울 영등포구 여의도에서 재건축 진행중인 시범·대교아파트 전경. 오승현 기자 서울 핵심 정비사업지인 압구정·여의도·목동·성수동(압여목성)에서 시공사 선정이 잇따르면서 재개발·재건축이 급물살을 타고 있다. 서울 핵심 재건축 지역인 압구정·여의도·목동·성수동(압여목성)이 일제히 속도를 내는 듯 보이지만 실제 현장은 다르다. 같은 시기 시공사를 선정해도 어떤 곳은 관리처분인가를 앞둔 ‘9부 능선’에 올라선 반면, 어떤 곳은 아직 조합 설립조차 넘지 못했다. 서울 재건축 대어들의 속도를 가르는 것은 입지도 노후도도 아닌, 조합 갈등과 공사비·공공기여 협상이라는 보이지 않는 변수들이다. 25일 정비업계에 따르면 압여목성 주요 정비사업지의 사업 단계는 선도 구역과 후발 구역 사이에 최소 2~3단계 이상 벌어진 것으로 파악된다. 압구정에서는 지난해 9월 2구역이 현대건설을 시공사로 선정한데 이어 4구역이 이달 24일 삼성물산에게 공사를 맡기면서 앞서가고 있는 가운데 1구역은 여전히 조합설립추진위원회 단계에 머물러 있다. 6구역도 한양5·7·8차 간 통합 재건축과 단지별 재건축을 둘러싼 이견이 이어지며 사업 추진이 지지부진한 상황이다. 여의도에서는 대교아파트가 이달 관리처분계획인가를 받으며...
압여목성 재건축 일제히 속도전? 구역별 양극화 커진다 [집슐랭] - 서울경제
서울 핵심 정비사업지인 압구정·여의도·목동·성수동(압여목성)에서 시공사 선정이 잇따르면서 재개발·재건축이 급물살을 타고 있다. 서울 핵심 재건축 지역인 압구정·여의도·목동·성수동(압여목성)이 일제히 속도를 내는 듯 보이지만 실제 현장은 다르다. 같은 시기 시공사를 선정해도 어떤 곳은 관리처분인가를 앞둔 ‘9부 능선’에 올라선 반면, 어떤 곳은 아직 조합 설립조차 넘지 못했다. 서울 재건축 대어들의 속도를 가르는 것은 입지도 노후도도 아닌, 조합 갈등과 공사비·공공기여 협상이라는 보이지 않는 변수들이다. 25일 정비업계에 따르면 압여목성 주요 정비사업지의 사업 단계는 선도 구역과 후발 구역 사이에 최소 2~3단계 이상 벌어진 것으로 파악된다. 압구정에서는 지난해 9월 2구역이 현대건설을 시공사로 선정한데 이어 4구역이 이달 24일 삼성물산에게 공사를 맡기면서 앞서가고 있는 가운데 1구역은 여전히 조합설립추진위원회 단계에 머물러 있다. 6구역도 한양5·7·8차 간 통합 재건축과 단지별 재건축을 둘러싼 이견이 이어지며 사업 추진이 지지부진한 상황이다. 여의도에서는 대교아파트가 이달 관리처분계획인가를 받으며 ‘9부 능선’을 넘었으나 미성아파트는 아직 조합조차 설립되지 않은 상태다. 목동에서는 6단지가 DL이앤씨를 우선협상대상자로 선정하고 ‘아크로 목동 리젠시’라는 새 단지명을 제안받는 등 속도를 내고 있다. 반면 1~3단지는 조합설립추진위원...
현대건설, ‘최대어’ 압구정3구역 재건축 수주 - 국민일보
해당분야별 기사 더보기 1 “걸리면 죽습니다” 李와 ‘일베’의 10년 악연…정치 국면마다 전쟁 2 한동훈만 때리는 부산북갑… 보수끼리 싸우는 경기지사 3 “엎드려뻗쳐”…민주당 후보들, 유세 도중 ‘얼차려’ 논란 4 10대에 “여기 잘생긴 오빠 많아”…이번엔 국힘 김민전이 ‘망언’? 5 “탱크보이도 판매 중지할 판” 나경원, 이재명 정부 맹비난 해당분야별 기사 더보기 1 삼전 ‘성과급’에 ‘5억 대출’까지…동탄·용인 집값도 ‘들썩’ 2 이재용 “한 가족” 말했지만… 성과급 갈등, 삼성 계열사로 확산 3 [단독] 국세청이 유출한 코인, ‘마이그레이션’으로 원상복구 4 “‘e편한세상’ 대신 ‘아크로’ 달라” 시작… 파국 치닫는 1조 성남 상대원 재개발 5 증시 불장에 농촌도 학교도 ‘뜻밖의 대박’… 농특세·교육세 역설 해당분야별 기사 더보기 1 6억 성과급 “공정한가”… 대한민국 삼킨 박탈감 2 미성년자가 “주인님”… ‘부적절한 관계’ 이어지는 메이드 카페 3 ‘스벅 사태’ 묻자…농식품장관 “이 기회에 국산 차 많이 드시길” 4 아산 도고저수지서 시신 발견…부패 심해 5 5·18 유공자·유족 “정용진 출국금지·신세계 압수수색 촉구” 해당분야별 기사 더보기 1 “약물 뭐든지 허용” 대회 열렸는데…세계신기록 고작 1개 2 이란 매체 “이란·美 협상 이견 여전…합의 무산 가능성” 3 트럼프 “서두르지 말라” 또 번복… 강경파 달래기? 협상 난항...
공사비·공공기여 제각각…‘압여목성 재건축’ 속도차 벌어진다 - 서울경제
서울 핵심 정비사업지인 압구정·여의도·목동·성수동(압여목성)에서 시공사 선정이 잇따르면서 재개발·재건축이 본궤도에 올랐다. 수조 원대 공사비를 놓고 치열한 수주전이 이어지면서 이들 지역 전체가 일제히 속도를 내는 것처럼 보이지만 실제 사업 단계는 구역별로 엇갈린다. 입지나 노후도 같은 물리적 조건보다 조합 내부 갈등이나 공사비 협상, 공공기여 협의 등을 둘러싸고 단지별 사업 속도에서 차이가 발생하고 있다는 분석이다. 25일 정비업계에 따르면 압여목성 주요 정비사업지의 사업 단계는 선도 구역과 후발 구역 사이에 최소 2~3단계 이상 벌어진 것으로 파악된다. 압구정에서는 지난해 9월 2구역이 현대건설을 시공사로 선정한데 이어 4구역이 이달 24일 삼성물산에게 공사를 맡기면서 앞서가고 있는 가운데 1구역은 여전히 조합설립추진위원회 단계에 머물러 있다. 6구역도 한양5·7·8차 간 통합 재건축과 단지별 재건축을 둘러싼 이견이 이어지며 사업 추진이 지지부진한 상황이다. 여의도에서는 대교아파트가 이달 관리처분계획인가를 받으며 ‘9부 능선’을 넘었으나 미성아파트는 아직 조합조차 설립되지 않은 상태다. 목동에서는 6단지가 DL이앤씨를 우선협상대상자로 선정하고 ‘아크로 목동 리젠시’라는 새 단지명을 제안받는 등 속도를 내고 있다. 반면 1~3단지는 조합설립추진위원회 승인 또는 조합설립인가 단계로 상대적으로 늦은 편이다. 성수전략정비구역도 1지구는 G...
윤종철 "양천 4대 현안 해결 공약…재건축·교통망 등 집중" - gukjenews.com
(서울=국제뉴스) 김서중 기자 = 더불어민주당 윤종철 서울시의원 후보가 6·3 지방선거 양천구 제2선거구(목1동·신정1·2·6·7동)에 출마해 재건축, 신정차량기지, 광역교통망, 교육환경 등 4대 현안 해결을 주요 공약으로 내세웠다. 윤종철 후보는 영도중과 대일고를 졸업하고 동국대 대학원 정치학과 석사과정을 수료했으며, 현재 민주당 정책위 부의장으로 활동하고 있다. 윤 후보는 이번 선거를 "이재명 정부 출범 이후 첫 지방선거"로 규정하며, 국회·서울시·양천구가 긴밀히 협력할 수 있는 시기라고 강조했다. 목동 신시가지 아파트 재건축에 대해 윤 후보는 도시정비법 개정안과 노후계획도시특별법으로 추진 여건이 마련된 만큼 시의회에서 추진력을 높이겠다고 밝혔다. 신정차량기지 이전 문제에 대해서는 서울시 차원의 신속한 복합개발 논의를 통해 주민 모두가 함께 누릴 수 있는 공간으로 조성하겠다고 말했다. 목동선·강북횡단선 재추진과 관련해서는 국회, 국토교통부, 기획예산처, 서울시를 직접 찾아 계획을 현실로 만들겠다는 의지를 밝혔다. 윤 후보는 양천에서 자란 사람으로서 지역 현안을 집요하게 챙기겠다고 밝히며, 정부·국회·서울시·양천구를 잇는 젊은 엔진이 되어 지역 변화에 속도를 내겠다고 말했다. 키워드 #윤종철 #양천구서울시의원 #6·3지방선거 #목동재건축 #신정차량기지 #목동선 #더불어민주당 '고유가 피해지원금 2차 지급일' 미성년자 신청 가능? 입...
'30대 고소득 부부' 매수 몰린 이곳… GTX·재건축 호재 겹친 아파트는 [내집 마련, 손품 발품] - 한국일보
신혼부부의 첫 보금자리부터 은퇴자의 마지막 휴식처까지… 모두가 궁금한 그 집을 기자가 직접 찾아갑니다. 입지, 실거래가 등 핵심 정보를 생생하게 전달하는 현장 방문 임장기 '내집마련 발품 손품'이 4주에 한 번씩 미래의 내집으로 안내합니다. 서울의 평균 아파트 매매가격이 13억 원을 넘어서고 아파트 분양가도 20억 원 안팎을 오가며 '내 집 마련'을 꿈꾸는 실수요자들의 한숨이 깊어졌다. 특히 사회생활을 시작한 지 얼마 되지 않은 30대 청년들은 한정된 자금 안에서 각종 투자 가치를 따져야 해 셈법이 복잡하다. 부동산 시장의 '큰손'이 된 30대의 매매 행보가 의미를 갖는 이유다. 그렇다면 지난해 매매를 결심한 30대는 주로 어떤 지역, 아파트를 선택했을까. 24일 KB부동산이 2025년 KB국민은행에서 아파트 구입자금대출을 받은 30대를 분석한 결과 이들이 가장 많이 매수한 지역은 노원구였다. 그중에서도 '미미삼'으로 불리는 월계동의 월계시영아파트(미륭·미성·삼호3차)는 지난해 30대가 5번째로 많이 매매한 단지로 꼽혔다. 월계시영은 1986년 입주한 곳으로, 같은 단지지만 당시 건설사별로 이름을 나눠 달며 그 앞글자들을 따 '미미삼'으로 불리게 됐다. 최근 찾아간 월계시영은 서울지하철 1호선 광운대역 3번 출구를 중심으로 정면엔 삼호3차와 미륭, 오른편엔 미성이 넓게 펼쳐진 구조였다. 출구에서 계단이나 엘리베이터를 타고 도보로 바로...
'30대 고소득 부부' 매수 몰린 이곳…GTX·재건축 호재 겹친 아파트는 [내집 마련, 손품 발품] - 네이트
서울의 평균 아파트 매매가격이 13억 원을 넘어서고 아파트 분양가도 20억 원 안팎을 오가며 '내 집 마련'을 꿈꾸는 실수요자들의 한숨이 깊어졌다. 특히 사회생활을 시작한 지 얼마 되지 않은 30대 청년들은 한정된 자금 안에서 각종 투자 가치를 따져야 해 셈법이 복잡하다. 부동산 시장의 '큰손'이 된 30대의 매매 행보가 의미를 갖는 이유다. 그렇다면 지난해 매매를 결심한 30대는 주로 어떤 지역, 아파트를 선택했을까. 24일 KB부동산이 2025년 KB국민은행에서 아파트 구입자금대출을 받은 30대를 분석한 결과 이들이 가장 많이 매수한 지역은 노원구였다. 그중에서도 '미미삼'으로 불리는 월계동의 월계시영아파트(미륭·미성·삼호3차)는 지난해 30대가 5번째로 많이 매매한 단지로 꼽혔다. 월계시영은 1986년 입주한 곳으로, 같은 단지지만 당시 건설사별로 이름을 나눠 달며 그 앞글자들을 따 '미미삼'으로 불리게 됐다. 최근 찾아간 월계시영은 서울지하철 1호선 광운대역 3번 출구를 중심으로 정면엔 삼호3차와 미륭, 오른편엔 미성이 넓게 펼쳐진 구조였다. 출구에서 계단이나 엘리베이터를 타고 도보로 바로 접근할 수 있는데, 이들 단지의 중간쯤에 위치한 삼호상가까지는 출구에서 10분 정도가 걸린다. 광운대역보다는 거리가 있지만 6호선 석계역, 7호선 공릉역도 빠른 걸음으로 15분 안에 도착할 수 있다. 단지 바깥 주변부를 중랑천이 길게 둘러싸...
여의도 미성아파트 재건축조합추진위원회 변호사(법무법인)선정 입찰공고 - 한국주택경제신문
여의도 미성아파트 재건축조합추진위원회 변호사(법무법인)선정 입찰공고 한국주택경제신문