하우징헤럴드 · 2026.07.03
[하우징헤럴드=김병조 기자] 1기 신도시 재건축의 또 다른 관전포인트는 2차지구 선발 경쟁이다. 주민제안방식으로 2026년 올해 물량을 확정 짓는 절차가 지역별로 시간차를 두고 시작됐다. 국토교통부가 지정한 올해 물량은 △성남 분당 1만2,000호 △안양 평촌 4,866호 △군포 산본 3,400호 △고양 일산 2만4,800호 △부천 중동 2만2,200호다. 선도지구 지정의 가격 상승 효과를 목격한 분당은 사상 최고의 재건축 참여 경쟁률이 예고되고 있다. 분당을 남북으로 관통하며 지나는 수인분당선 지하철역 역세권 아파트단지들은 모두 다 참여할 것이라는 얘기가 공공연하게 돌고 있다. 선도지구 지정 후 아파트 가격 상승과 시공사 등 주변의 관심이 쏟아지는 것을 목격한 분당 내 역세권 단지들이 팔을 걷어붙이고 사업에 사활을 걸었다는 분석이 나오고 있다. 업계에서는 30곳 안팎의 분당 아파트단지들이 참여할 것으로 전망하고 있다. 안양 평촌에서는 관악타운, 샛별한양1·2·3, 샛별한양6, 한가람한양, 목련두산6, 초원부영 등 6개 단지가 이미 지난 2월 말경 특별정비계획 초안을 안양시에 제출했다. 일산에서는 다이아몬드블럭이 지난 29일 특별정비계획(안) 본 입안제안을 접수해 1기 신도시 2차 지구 최초 타이틀을 거머쥐었으며, 오마학군블럭이 초안을 접수시켜 관련 절차를 진행 중이다. 중동에서는 중흥마을, 포도마을, 금강마을, 한라마을, 사랑·꿈마...
일간경기 · 2026.06.22
[일간경기=강성열 기자] 부천 중동 1기 신도시 재건축 선도지구인 은하마을이 최고 49층 높이의 대단지 아파트로 탈바꿈한다. 정부가 추진하는 노후계획도시 정비사업 가운데 중동신도시에서 특별정비구역 지정 고시가 이뤄진 것은 이번이 처음이다. 기반시설 확보와 용적률 완화 혜택을 받는 첫 물꼬를 트면서 인근 단지들의 정비사업도 연쇄적으로 탄력을 받을 전망이다. 부천시는 중동 은하마을을 특별정비구역으로 지정해 고시했다. 은하마을은 재건축을 거쳐 기존보다 1045세대 늘어난 총 3432가구 규모의 주거단지로 바뀐다. 시는 이번 고시를 시작으로 정식 사업시행자 지정 등 후속 행정 절차를 밟을 방침이다. 1기 신도시 재건축은 이주 대책 마련과 분담금 조율이 최대 쟁점인 만큼 초기 구역 지정 단계부터 속도를 내겠다는 계산이다. 주변 선도지구와 정비예정구역들도 일제히 보폭을 넓히고 있다. 반달마을A는 지난 5월 한국토지주택공사를 예비사업시행자로 지정해 구체적인 정비계획안을 짜는 중이다. 중흥마을은 6월11일 한국토지신탁을 예비사업시행자로 맞이해 사업 행정 절차를 개시했다. 포도마을과 사랑·꿈동산마을, 보람마을, 금강마을도 신탁사나 공공기관을 대상으로 예비사업시행자 지정 신청을 서두르고 있다. 통상 재건축 사업은 주민 간 갈등이나 시공사 선정 난항으로 수년씩 지연되지만 중동지구는 지자체가 직접 행정 원스톱 처리를 지원한다. 부천시는 도시계획·경관공동위...
신아일보 · 2026.06.22
경기 부천시가 중동 1기 신도시 재정비 사업에 속도를 내고 있다. 선도지구인 은하마을이 특별정비구역으로 지정되면서 본격적인 재건축 절차에 들어갔다. 부천시는 최근 은하마을을 특별정비구역으로 지정·고시했다고 22일 밝혔다. 이는 중동신도시 내 첫 특별정비구역 지정 사례로, 노후계획도시 재정비 사업 추진의 신호탄으로 평가된다. 재정비가 완료되면 은하마을은 최고 49층, 3,432세대 규모의 대단지로 탈바꿈한다. 기존보다 1,045세대가 늘어나며 향후 사업시행자 지정 등 후속 절차도 순차적으로 진행될 예정이다. 다른 선도지구의 사업도 속도를 내고 있다. 반달마을A는 지난 5월 한국토지주택공사(LH)를 예비사업시행자로 지정한 뒤 특별정비계획 수립을 추진 중이며, 중흥마을도 한국토지신탁을 예비사업시행자로 선정하고 정비계획 마련에 착수했다. 이와 함께 포도마을, 사랑·꿈동산마을, 보람마을, 금강마을 등도 예비사업시행자 지정 절차를 준비하고 있어 중동신도시 전역으로 재정비 사업이 확대되는 분위기다. 부천시는 원활한 사업 추진을 위해 행정 지원도 강화한다. 도시계획·경관공동위원회 심의 운영과 노후계획도시정비위원회 신설, 노후계획도시정비법상 특례 적용 등을 통해 정비사업 추진을 뒷받침할 계획이다. 아울러 ‘중동 1기 신도시 재정비 마스터플랜’은 지난 15일 최종보고회를 마쳤으며, 이달 중 시 홈페이지와 정비사업 통합 누리집을 통해 관련 자료를 공개할...
더퍼블릭 · 2026.06.20
[더퍼블릭=조두희 기자]우리금융그룹 자회사 우리자산신탁은 지난 15일 경기도 부천시 원미구 금강마을 통합재건축사업 준비추진위원회와 업무협약을 체결했다고 밝혔다. 이번 협약은 금강마을 통합재건축사업의 원활한 추진을 위한 것으로, 양측은 향후 사업 인·허가 절차를 비롯해 사업 추진 과정 전반에 걸쳐 긴밀히 협력할 계획이다. 금강마을 통합재건축사업은 부천시 원미구 중동 1029번지와 1030번지 일원에 추진되는 사업으로, 지하 4층~지상 49층 규모의 공동주택 2,577세대의 메머드급 공동주택 단지가 들어설 예정이다. 해당 사업지는 지하철 7호선 부천시청역 인근에 위치하며 초·중·고교와 백화점, 대형마트, 대학병원 등 생활 인프라가 갖춰져 있어 중동신도시 내에서도 핵심 입지로 평가받고 있다. 한 부동산 시장 전문가는 “통합 재건축은 단지별 지분 산정이나 소유주 간 의견 조율이 까다롭다”며 “전문적인 사업 능력을 갖춘 신탁사가 초기 단계부터 개입하면 인허가 기간 단축과 사업 안정성 확보에 큰 도움이 될 것”이라고 설명했다. 김범석 우리자산신탁 대표는 “도시정비사업 전문성을 바탕으로 안정적인 사업관리와 성공적인 사업 추진을 지원하겠다”고 말했다. 지난 15일 우리자산신탁 본사에서 열린 업무협약식에서 (왼쪽 세 번째부터)김범석 우리자산신탁 대표이사, 신희붕 금강마을 통합재건축사업 추진위원장 및 양사 관계자들이 기념촬영하고 있다. 사진 제공=우리...
하우징헤럴드 · 2026.06.20
[하우징헤럴드=김병조 기자] 부천 중동신도시 재건축사업에 우리금융그룹 자회사 인 우리자산신탁이 참여한다. 우리자산신탁(대표이사 김범석)은 지난 15일 금강마을 통합재건축사업 준비추진위원회(위원장 신희붕)와 업무협약(MOU)을 체결했다고 밝혔다. 이번 협약은 2차 지구 참여를 준비중인 금강마을 통합재건축사업의 원활한 추진을 위한 협력체계를 구축하기 위해 마련됐다. 양측은 향후 사업 인·허가 절차를 비롯해 사업 추진 과정 전반에 걸쳐 긴밀히 협력할 계획이다. 금강마을 통합재건축사업은 부천시 원미구 중동 1029번지와 1030번지 일원에 추진되는 사업으로, 향후 지하 4층~지상 49층 규모의 공동주택 2,577가구의 매머드단지가 조성될 예정이다. 해당 사업지는 지하철 7호선 부천시청역 인근에 위치해 교통 접근성이 우수하며, 초·중·고교와 백화점, 대형마트, 대학병원 등 생활 인프라가 잘 갖춰져 있어 중동신도시 내에서도 주거 선호도가 가장 높은 핵심 입지로 평가받고 있다. 김범석 우리자산신탁 대표는 “금강마을 통합재건축사업이 지역 주민의 주거환경 개선은 물론 양질의 주택공급 확대에도 기여할 수 있도록 최선을 다하겠다”며 “앞으로도 도시정비사업 전문성을 바탕으로 안정적인 사업관리와 성공적인 사업 추진을 지원하겠다”고 말했다.
팝콘뉴스 · 2026.06.19
(팝콘뉴스=김종만 기자) 우리자산신탁이 부천 중동 금강마을 통합재건축사업 추진을 위한 협력에 나섰다. 19일 우리자산신탁에 따르면 회사는 지난 15일 경기도 부천시 원미구 금강마을 통합재건축사업 준비추진위원회와 업무협약을 체결했다. 금강마을 통합재건축사업은 부천시 원미구 중동 1029번지와 1030번지 일원에서 추진되는 사업이다. 해당 사업지는 지하철 7호선 부천시청역 인근에 위치해 있으며 초·중·고교, 백화점, 대형마트, 대학병원 등 생활 인프라를 갖추고 있다. 김범석 우리자산신탁 대표이사는 “금강마을 통합재건축사업이 지역 주민의 주거환경 개선은 물론 양질의 주택공급 확대에도 기여할 수 있도록 최선을 다하겠다”며 “앞으로도 도시정비사업 전문성을 바탕으로 안정적인 사업관리와 성공적인 사업 추진을 지원하겠다”고 말했다. [팝콘뉴스] 지난 15일 우리자산신탁 본사에서 김범석 우리자산신탁 대표이사(왼쪽 세 번째)와 신희붕 금강마을 통합재건축사업 추진위원장(왼쪽 네 번째) 등 관계자들이 업무협약을 체결한 뒤 기념촬영을 하고 있다. (사진=우리자산신탁 제공) ©팝콘뉴스 DB저축은행, 7000만 원 이하 수시입출금 예금 연 3.0% 적용 우리자산신탁, 부천 금강마을 2577세대 재건축 지원 ABL생명, 보육원 환경개선 봉사활동 진행 BNK경남은행, 경남 청년 300여 명 금융교육 지원 K-인프라, 글로벌 영토 넓힌다…코레일·한수원, 모로코·체코...
디벨로퍼뉴스 · 2026.06.19
[디벨로퍼뉴스 = 최중현 기자] 경기 부천시 중동 금강마을 통합재건축사업이 우리자산신탁과 업무협약을 체결하며 사업 추진에 속도를 낸다. 19일 정비업계에 따르면 우리자산신탁은 지난 15일 금강마을 통합재건축사업 준비추진위원회와 업무협약(MOU)을 체결했다. 이번 협약은 사업의 원활한 추진을 위한 협력체계를 구축하기 위해 마련됐다. 양측은 향후 정비계획 수립과 인·허가 절차를 비롯해 사업 추진 전반에 걸쳐 긴밀히 협력할 계획이다. 우리자산신탁은 도시정비사업 수행 경험을 바탕으로 사업관리와 행정 지원 등을 맡아 사업의 안정적인 추진을 지원한다는 방침이다. 금강마을 통합재건축사업은 부천시 원미구 중동 1029번지와 1030번지 일원에서 추진된다. 재건축이 완료되면 지하 4층~지상 49층, 총 2577세대 규모의 대단지 아파트로 탈바꿈할 예정이다. 사업지는 지하철 7호선 부천시청역과 인접한 역세권 입지로 평가받는다. 주변에는 초·중·고교를 비롯해 백화점, 대형마트, 대학병원 등 생활편의시설이 밀집해 있어 중동신도시 내에서도 주거 선호도가 높은 지역으로 꼽힌다. 김범석 우리자산신탁 대표는 "금강마을 통합재건축사업이 지역 주민들의 주거환경 개선은 물론 양질의 주택 공급 확대에도 기여할 수 있도록 최선을 다하겠다"며 "도시정비사업 전문성을 바탕으로 안정적인 사업관리와 성공적인 사업 추진을 지원하겠다"고 말했다. 한편 금강마을 통합재건축사업은 중동...
인더뉴스 · 2026.06.19
인더뉴스 제해영 기자ㅣ우리금융그룹 자회사 우리자산신탁은 지난 15일 경기도 부천시 원미구 금강마을 통합재건축사업 준비추진위원회와 업무협약을 체결했다고 19일 밝혔습니다. 이번 협약은 부천시 원미구 중동 일원에서 추진되는 금강마을 통합재건축사업을 원활하게 진행하기 위해 마련됐습니다. 협약 상대는 신희붕 위원장이 이끄는 금강마을 통합재건축사업 준비추진위원회입니다. 양측은 협약을 통해 사업 추진을 위한 협력체계를 구축하기로 했습니다. 향후 사업 인·허가 절차와 추진 과정 전반에서 필요한 실무 협의, 일정 관리, 관계기관 대응 등을 놓고 긴밀히 협력할 계획입니다. 금강마을 통합재건축사업은 경기도 부천시 원미구 중동 일원에서 추진됩니다. 계획상 사업지는 지하 4층~지상 49층 규모의 공동주택 단지로 재편될 예정입니다. 해당 사업을 통해 공급이 계획된 공동주택은 2577세대입니다. 우리자산신탁은 이 사업이 기존 주거지의 환경 개선과 함께 부천 중동권의 주택공급 확대에 기여할 수 있을 것으로 보고 있습니다. 통합재건축은 인접한 단지를 하나의 사업 구역으로 묶어 정비계획을 세우는 방식인 만큼, 초기 단계의 협의 구조와 절차 관리가 사업 안정성의 중요한 변수로 꼽힙니다. 사업지는 지하철 7호선 부천시청역 인근에 자리하고 있습니다. 도시철도 접근성을 갖춘 입지라는 점에서 향후 입주민의 서울 및 수도권 주요 지역 이동 여건과 생활권 연계성이 사업 검토...
위키리크스한국 · 2026.06.19
경기 부천 중동신도시 재건축 사업이 본격적인 추진 국면에 접어들고 있다. 선도지구를 중심으로 특별정비구역 지정과 업무협약 체결이 잇따르고, 주민들이 요구해 온 제도 개선안도 일부 현실화되면서 사업 추진에 속도가 붙는 모습이다. 19일 정비업계에 따르면 부천 중동신도시 내 선도지구로 선정된 은하마을은 특별정비구역 지정 고시가 완료된 가운데, 반달마을 A구역이 한국토지주택공사(LH)와 사업 추진을 위한 업무협약 체결을 마쳤다. 지난 3월 중동지역 18개 정비구역 중 반달A, 은하, 중흥, 금강, 포도, 설악, 한라 등 7개 단지 주민들이 ‘중·상동재건축연합회(중재연)’를 출범시키고 재건축 활성화를 위한 제도 개선을 요구한지 약 3개월 만이다. 중동신도시 재건축 분위기가 본격적으로 살아난 것은 주민들의 공동 대응 이후라는 평가다. 당시 중재연은 행정 절차의 비효율성이 사업 지연의 원인이라고 지적하며 ▲경관·도시계획 통합심의 시스템 구축 ▲용적률 상향을 통한 사업성 확보 ▲공공기여의 단계적 적용 ▲사업성 보정계수 도입 등을 주요 과제로 제시했다. 이 가운데 경관·도시계획 통합심의 제도는 실제 도입 단계에 들어간 것으로 알려졌다. 중재연과 중동 재건축 단지 대표단에 따르면 지난 15일 진행된 은하마을 심의부터 경관과 도시계획을 통합한 방식이 적용됐으며, 향후 다른 단지도 동일한 절차를 밟을 것으로 보인다. 사업성 개선을 위한 제도 보완 논의도...
BBS불교방송 · 2026.06.19
우리금융그룹 자회사인 우리자산신탁이 지난 15일, 경기도 부천시 금강마을 통합재건축사업 준비추진위원회와 업무협약을 체결했습니다. 이번 협약은 부천시 원미구 중동 일대에 추진되는 통합재건축 사업의 원활한 진행과 협력 체계 구축을 위해 마련됐습니다. 해당 사업은 지하 4층에서 지상 49층 규모로, 총 2천577세대의 대규모 공동주택 단지를 조성하는 메머드급 프로젝트입니다. 사업지는 지하철 7호선 부천시청역 인근에 위치해 교통 접근성이 우수하며, 교육 시설과 대형 마트, 대학병원 등 생활 인프라가 잘 갖춰져 있어 중동신도시 내에서도 핵심 입지로 평가받고 있습니다. 김범석 우리자산신탁 대표는 도시정비사업의 전문성을 바탕으로 안정적인 사업 관리를 지원해, 지역 주거환경 개선과 양질의 주택 공급 확대에 기여하겠다고 밝혔습니다. 우리 시대를 깨우는 목탁, BBS NEWS는 자본의 논리와 세속적 가치에 얽매지 않는 공정 보도를 위해 힘쓰고 있습니다. 월 만원의 후원으로 세상을 맑고 향기롭게 만들어주세요. 우리 시대를 깨우는 목탁, BBS NEWS는 자본의 논리와 세속적 가치에 얽매지 않는 공정 보도를 위해 힘쓰고 있습니다. 월 만원의 후원으로 세상을 맑고 향기롭게 만들어주세요. 후원하기 제보하기
일간투데이 · 2026.06.19
[일간투데이 박선영 기자] 우리자산신탁은 지난 15일 경기도 부천시 원미구 금강마을 통합재건축사업 준비추진위원회와 업무협약을 체결했다고 19일 밝혔다. 이번 협약은 금강마을 통합재건축사업의 원활한 추진을 위한 협력체계를 구축하기 위해 마련됐다. 양측은 향후 사업 인·허가 절차를 비롯해 사업 추진 과정 전반에 걸쳐 긴밀히 협력할 계획이다. 금강마을 통합재건축사업은 부천시 원미구 중동 1029번지와 1030번지 일원에 추진되는 사업으로, 향후 지하 4층~지상 49층 규모의 공동주택 2577세대의 대형 공동주택 단지가 새롭게 공급될 예정이다. 해당 사업지는 지하철 7호선 부천시청역 인근에 위치해 교통 접근성이 우수하며, 초·중·고교와 백화점, 대형마트, 대학병원 등 생활 인프라가 잘 갖춰져 있어 중동신도시 내에서도 주거 선호도가 가장 높은 핵심 입지로 평가받고 있다. 김범석 우리자산신탁 대표는 “금강마을 통합재건축사업이 지역 주민의 주거환경 개선은 물론 양질의 주택공급 확대에도 기여할 수 있도록 최선을 다하겠다”며 “앞으로도 도시정비사업 전문성을 바탕으로 안정적인 사업관리와 성공적인 사업 추진을 지원하겠다”고 말했다. ▲이미지=지난 15일 우리자산신탁 본사에서 열린 업무협약식에서 김범석 우리자산신탁 대표이사(왼쪽 세번째)와 신희붕 금강마을 통합재건축사업 추진위원장(왼쪽 네번째) 및 양사 관계자들이 기념촬영을 하고 있다. 우리금융그룹 제공...
이뉴스투데이 · 2026.06.19
[이뉴스투데이 홍기원 기자] 우리금융그룹 자회사인 우리자산신탁이 부천 금강마을 통합재건축사업 준비추진위원회와 업무협약(MOU)을 체결했다고 밝혔다. 우리자산신탁은 19일 경기도 부천시 원미구 금강마을 통합재건축사업 준비추진위원회와 업무협약을 지난 15일 체결했다고 밝혔다. 이번 협약은 금강마을 통합재건축사업의 원활한 추진을 위한 협력체계를 구축하기 위해 마련됐다. 양측은 향후 사업 인·허가 절차를 비롯해 사업 추진 과정 전반에 걸쳐 긴밀히 협력할 계획이다. 금강마을 통합재건축사업은 부천시 원미구 중동 1029번지와 1030번지 일원에 추진되는 사업으로 향후 지하 4층~지상 49층 규모의 공동주택 2577세대의 주택단지가 새롭게 공급될 예정이다. 해당 사업지는 지하철 7호선 부천시청역 인근에 위치해 교통 접근성이 우수하며, 초·중·고교와 백화점, 대형마트, 대학병원 등 생활 인프라가 잘 갖춰져 있어 중동신도시 내에서도 주거 선호도가 가장 높은 핵심 입지로 평가받고 있다. 김범석 우리자산신탁 대표는 “금강마을 통합재건축사업이 지역 주민의 주거환경 개선은 물론 양질의 주택공급 확대에도 기여할 수 있도록 최선을 다하겠다”며 “앞으로도 도시정비사업 전문성을 바탕으로 안정적인 사업관리와 성공적인 사업 추진을 지원하겠다”고 말했다. ※ 여러분의 제보가 뉴스가 됩니다. 각종 비리와 부당대우, 사건사고와 미담, 소비자 고발 등 모든 얘깃거리를 알려주...
더트래커 · 2026.06.19
우리자산신탁은 경기 부천시 원미구 금강마을 통합재건축사업 준비추진위원회와 업무협약(MOU)을 체결했다고 19일 밝혔다. 이번 협약은 금강마을 통합재건축사업의 원활한 추진을 위한 협력체계를 구축하기 위해 마련됐다. 양측은 향후 사업 인·허가 절차를 비롯해 사업 추진 과정 전반에 걸쳐 긴밀히 협력할 계획이다. 금강마을 통합재건축사업은 부천시 원미구 중동 1029번지와 1030번지 일원에 추진되는 사업이다. 향후 지하 4층~지상 49층 규모의 공동주택 2577가구의 메머드급 공동주택 단지가 새롭게 공급될 예정이다. 김범석 우리자산신탁 대표는 “금강마을 통합재건축사업이 지역 주민의 주거환경 개선은 물론 양질의 주택공급 확대에도 기여할 수 있도록 최선을 다하겠다”며 “앞으로도 도시정비사업 전문성을 바탕으로 안정적인 사업관리와 성공적인 사업 추진을 지원하겠다”고 말했다. Economy > Finance 우리자산신탁, 부천 중동 금강마을 재건축 추진위와 MOU 박민정 기자 승인 2026.06.19 09:32 0 지난 15일 우리자산신탁 본사에서 열린 협약식에서 김범석 우리자산신탁 대표이사(왼쪽 세번째)와 신희붕 금강마을 통합재건축사업 추진위원장(네번째)이 기념촬영을 하고 있다.[사진=우리금융 제공] 더트래커 = 박민정 기자 우리자산신탁은 경기 부천시 원미구 금강마을 통합재건축사업 준비추진위원회와 업무협약(MOU)을 체결했다고 19일 밝혔다. 이번...
더파워 · 2026.06.19
[더파워 이경호 기자]부천 중동신도시 내 금강마을 통합재건축 사업 추진을 위해 우리자산신탁이 준비추진위원회와 협력에 나선다. 노후 주거지 정비와 대규모 주택 공급이 맞물린 사업인 만큼 향후 인허가와 사업관리 과정이 주요 변수로 떠오를 전망이다.우리금융그룹 자회사 우리자산신탁은 지난 15
뉴스밸류 · 2026.06.19
우리금융그룹 계열 우리자산신탁이 경기도 부천시 중동신도시 핵심 재건축 사업지인 금강마을 통합재건축사업에 참여하면서 신탁방식 도시정비사업 확대 여부에 시장의 관심이 쏠리고 있다. 사업 규모만 2577가구에 달하는 대형 프로젝트인 데다, 최근 정비사업 시장에서 신탁사의 사업관리 역량이 중요한 변수로 부상하고 있기 때문이다. 부동산 경기 둔화와 공사비 상승, 금융비용 증가 등으로 재건축·재개발 사업의 불확실성이 커지는 상황에서 신탁사가 참여하는 정비사업 모델이 사업 안정성을 높이는 대안으로 자리 잡을 수 있을지 주목된다. 우리자산신탁은 지난 15일 부천시 원미구 금강마을 통합재건축사업 준비추진위원회와 업무협약(MOU)을 체결했다. 협약에 따라 양측은 향후 인허가 절차와 사업관리, 추진 전략 수립 등 재건축사업 전반에서 협력 체계를 구축하게 된다. 금강마을 통합재건축사업은 부천시 원미구 중동 1029번지와 1030번지 일원에 추진되는 사업으로, 향후 지하 4층~지상 49층 규모의 공동주택 2577가구가 공급될 예정이다. 금강마을이 위치한 중동신도시는 1990년대 초반 조성된 대표적인 수도권 계획도시다. 분당·일산·평촌·산본 등 1기 신도시와 함께 수도권 주택 공급 확대를 이끌었던 지역이지만 준공 후 30년 이상이 지나면서 노후화 문제가 지속적으로 제기돼 왔다. 특히 중동신도시는 서울 접근성과 생활 인프라 측면에서 경쟁력을 유지하고 있지만 주...
하우징헤럴드 · 2026.06.16
[하우징헤럴드=이다인 기자] 지난 2주간 전국의 재개발·재건축 현장 1곳에서 총회를 열고 시공자를 선정했다. 부천 ‘금강·경원 일원’ 가로주택은 지난 6일 총회에서 대방건설을 시공자로 선정하고 수의계약을 진행한다. 모아타운으로 추진되는 서울 화곡1동 354번지 일대 ‘2-2구역’과 ‘2-4구역’ 가로주택이 시공자 선정에 나섰다. 2곳은 동시에 같은 시공자를 선정할 계획이다. 지난 5일 개최한 1차 입찰의 현설에 두산건설, HS화성, KCC건설, 제일건설, 계룡건설, BS한양, 극동건설, IS동서, 금호건설 등 9개사가 참석하며 성황을 이뤘다. 입찰 마감은 7월 6일이다. 광명 ‘하안주공5단지’ 재건축은 지난 5일 2차 입찰의 현설을 개최했다. 그 결과 SK에코플랜트와 한화가 참석했다. 양사는 1차 입찰의 현설에도 참석했으나 입찰에는 응하지 않았다. 사업시행자인 한국자산신탁은 오는 7월 10일 입찰을 마감할 방침이다. 제시한 예정공사비는 1차 입찰과 동일한 3.3㎡당 800만원이며 예정총공사비는 약 1조986억원이다. 부산광역시 동래구에 위치한 ‘안락1구역’과 ‘명장5구역’ 재개발의 1차 입찰은 무응찰로 유찰됐다. 이에 각 조합은 2차 입찰을 올리고 오는 16일 현장설명회를 개최할 예정이다. 1차 입찰의 현설에는 동원개발, KCC건설, 현대건설 3개 사가 참석한 바 있다. 인천 ‘동아아파트’ LH참여형 가로주택의 우선협상대상자로 남광토...
하우징워치 · 2026.06.15
이촌동 한강변 주거벨트에 속하는 용산 반도아파트가 정비계획(안) 입안을 위한 본격적인 움직임에 착수했다. 대상지의 예비 조합원 전원이 85㎡ 초과의 대형평형 세대를 확보하는 방향으로 개발 방향성이 수립됐다. 해당 사업장은 일반분양 물량이 29세대로 계획돼 분양가상한제 규제를 적용받지 않는다. 사실상 조합원들의 프리미엄 가치에 집중한 1:1 재건축을 진행한다고 보면 된다. 16일 정비업계 따르면 용산 반도아파트는 최근 정비계획(안) 수립을 위한 주민설명회를 개최했다. 대상지는 두 차례에 걸친 신통기획 자문회의를 마치고, 주민공람 절차를 밟고 있는 상황이다. 정비계획(안) 입안을 위한 도시계획 업무는 에이앤유디자인그룹이 수행했다. 용산 반도의 구역면적은 16,369㎡로, 용도지역은 제3종일반주거지역을 유지한다. 최고층수는 58층이하(200m)로 계획됐다. 대상지엔 별도의 공원 조성 계획은 없지만, 단지 내부 공간을 활용한 녹지 및 조경 계획을 구상하고 있다. 금강아산병원 부지는 구역계에서 제척키로 결정됐다. 종전 정비계획(안) 상 북측에 위치한 소공원은 폐지했다. 주변에 이미 공원이 충분히 확보돼 있다는 판단에서다. 대상지의 용적률 체계는 ▲기준용적률(200%) ▲허용용적률(200%) ▲상한용적률(251.29%) 등으로 수립됐다. 대상지의 경우, 서울시 아파트지구 지구단위계획에 따라 허용용적률 완화범위 10%에 상응하는 인센티브 의무를...
한국주택경제신문 · 2026.06.05
금강마을 통합재건축추진위원회 예비사업시행자(우성협상대상자) 선정 입찰공고 한국주택경제신문
한국경제 · 2026.05.21
중견 건설사인 금강주택이 부산 수영구 민락동에서 다음달 ‘알티에로 광안’(조감도)을 선보인다. 옛 부산 MBC 민락 사옥 부지에 조성되는 대형 고급 주거단지다.민락동 316의 2 일대에 들어서는... “앞으로 전문조합관리인 수요는 더 늘어날 겁니다. 사업지에 인센티브를, 전문가에겐 안정적인 업무 환경을 지원할 필요가 있습니다.”이재식 서울 서대문구 연희1구역(드파인 연희) 재개발 전문조합관리... DL건설이 인공지능(AI)과 전력 인프라산업 급성장으로 ‘미래 먹거리’로 주목받는 데이터센터를 잇달아 수주해 주목받고 있다.DL건설은 ‘부천 삼정 AI 허브센터 신축공사’를... 재개발 용적률 '최대 1.2배'…서울시, 주택 공급 총력전 입력 2026.05.21 17:19 수정 2026.05.21 17:19 지면 A29 서울시가 정체된 도심 재개발 사업을 촉진하기 위해 용적률과 높이 규제를 완화한다. 서울시는 재정비촉진지구 내 재개발사업의 법적상한용적률을 최대 1.2배까지 확대하는 ‘재정비촉진사업 규제혁신 3차 개선안’을 시행한다고 21일 밝혔다. 지난해 내놓은 1·2차 개선안에 이은 추가 완화책이다. 준주거·상업지역 재개발사업 추진 동력을 확보하는 데 초점을 맞췄다. 개선안에 따르면 법적상한용적률은 준주거지역 600%, 근린상업지역 1080%, 일반상업지역 1560%까지 허용한다. 용적률이 높아지면 일반분양 물량이 늘어나 사업성이 개선되는...
디벨로퍼뉴스 · 2026.05.17
[디벨로퍼뉴스 = 최중현 기자] 경기 부천 중동신도시 금강마을이 통합재건축 사업방식 결정을 위한 주민설명회를 열고 최고 49층, 2602가구 규모의 재건축 청사진을 공개했다. 추진준비위는 주민설명회를 통해 조합·신탁·공공 등 사업방식을 비교하고 특별정비계획안, 예상 건축계획까지 처음 공개하며 향후 특별정비구역 지정과 사업방식 결정 절차에 속도를 내고 있다. 17일 정비업계에 따르면 금강마을 통합재건축 추진준비위원회(신희붕 추진준비위원장)는 지난 16일 오후 2시 부천 참좋은교회에서 토지등소유자를 대상으로 ‘금강마을 통합재건축 사업방식 설명회’를 개최했다. 이번 설명회는 노후계획도시 특별법 시행 이후 본격화되는 중동신도시 재정비 흐름 속에서 금강마을의 추진 방향을 공유하고, 향후 특별정비구역 지정과 사업방식 결정을 위한 주민 의견을 수렴하기 위해 마련됐다. 금강마을은 부천시 원미구 중동 1029번지, 1030번지 일원에 위치하며 총 사업면적은 약 8만4458㎡ 규모다. 현재 19개동, 총 1962세대로 구성돼 있으며 1994년 5월 준공돼 약 32년이 경과한 노후 공동주택 단지다. 이날 금강마을아파트 통합재건축사업의 정비계획안 공개됐다. 계획안에 따르면 대상지의 공동주택 부지는 약 5만8400㎡ 규모로 계획됐으며, 공원과 도로, 녹지, 수변공원, 어린이공원 등 다양한 기반시설이 함께 조성될 예정이다. 공공기여율은 약 13.5% 수준으로...
