[심층분석]우리자산신탁, 부천 금강마을 통합재건축 참여…신탁방식 정비사업 확대 신호탄 되나 - 뉴스밸류

1. 우리금융그룹 계열 우리자산신탁이 경기도 부천시 중동신도시 핵심 재건축 사업지인 금강마을 통합재건축사업에 참여하면서 신탁방식 도시정비사업 확대 여부에 시장의 관심이 쏠리고 있다.
2. 사업 규모만 2577가구에 달하는 대형 프로젝트인 데다, 최근 정비사업 시장에서 신탁사의 사업관리 역량이 중요한 변수로 부상하고 있기 때문이다.
3. 부동산 경기 둔화와 공사비 상승, 금융비용 증가 등으로 재건축·재개발 사업의 불확실성이 커지는 상황에서 신탁사가 참여하는 정비사업 모델이 사업 안정성을 높이는 대안으로 자리 잡을 수 있을지 주목된다.

우리금융그룹 계열 우리자산신탁이 경기도 부천시 중동신도시 핵심 재건축 사업지인 금강마을 통합재건축사업에 참여하면서 신탁방식 도시정비사업 확대 여부에 시장의 관심이 쏠리고 있다. 사업 규모만 2577가구에 달하는 대형 프로젝트인 데다, 최근 정비사업 시장에서 신탁사의 사업관리 역량이 중요한 변수로 부상하고 있기 때문이다. 부동산 경기 둔화와 공사비 상승, 금융비용 증가 등으로 재건축·재개발 사업의 불확실성이 커지는 상황에서 신탁사가 참여하는 정비사업 모델이 사업 안정성을 높이는 대안으로 자리 잡을 수 있을지 주목된다.