'닥공' 외치더니 재건축 규제 완화 선 그은 정부 … 정비사업 또 줄줄이 밀리나 - 뉴데일리
주택 공급난이 해소 기미를 보이지 않고 있는 가운데, 정부가 시장에서 제기되고 있는 재건축·재개발 규제 완화론에 선을 긋고 나섰다. 재건축초과이익환수제(재초환)나 이주비 대출 규제 손질 없이 공공주택과 비아파트 공급에 집중하는 기존 정책 방향을 고수하겠다는 것이다.
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“재초환” 검색 결과
17건“재건축은 재초환·재개발은 임대주택이 아킬레스건…적정선 따져야” - edaily.co.kr
정부가 도심 주택공급 확대를 위해 민간 재건축·재개발 활성화 방안을 논의한 가운데 재건축초과이익환수제(재초환)와 재개발 임대주택 비율을 현실에 맞게 손질해야 한다는 요구가 나왔다. 공사비 급등으로 정비사업의 사업성이 과거보다
은마·잠실5단지 재건축 탄력 … 재초환 폐지론 다시 불붙나 - 뉴데일리
서울 강남권 대표 재건축 단지인 대치동 은마아파트와 잠실주공5단지가 같은 주 사업시행계획 인가를 받으면서 재건축초과이익환수제 폐지·완화 논의가 다시 주목받고 있다. 정부와 지자체가 공급 확대를 위해 정비사업 속도전에 나선 가운데 인허가 이후 관리처분·이주·착공 단계에서 재초환과 공사비, 조합원 분담금 부담이 후반 절차 변수로 떠오르는 분위기다.
오세훈 믿고 갈아타나…서울 리모델링 단지, 재건축 '유턴' 저울질 - 네이트
용적률 상향·신속통합기획 확대 기대 조례 개정·기부채납·재초환 등 변수 “재건축·리모델링 상호 보완 필요해”
오세훈표 재건축 힘 받나…리모델링 단지들 '재검토' 확산 - 뉴시스
[서울=뉴시스] 황준선 기자 = 서울 동작구 일대 아파트 밀집지역 모습. [email protected] 용적률 상향·신속통합기획 확대 기대…사업 기간 단축 가능성 규제 완화 기대 속에도 기부채납·재초환 등 변수 여전히 부담 李 "한-이탈리아 '특별 전략적 동반자' 격상"…마타렐라 "양국 제조업 상호 보완적"(종합) 합수본, '투표용지 부족
[현장] “재건축 부담금 축소 목적의 무리한 공사비 증액 경계해야” - 브릿지경제
최근 급등한 공사비를 의도적으로 늘려 재건축 초과이익 부담금을 줄이려는 정비사업 현장의 움직임에 대해, 도리어 조합원의 분담금 가중으로 이어질 수 있다는 경고가 나왔다. 법무법인 율촌이 10일 파르나스타워 39층 렉처홀에서 개최한 ‘제2회 도시정비사업 세미나’에서는 재건축 초과이익환수제(재초환)의 구조적 모순과 실무적 맹점을 둘러싼 정비업계 전문가들의 지적이 집중됐다.
목동 재건축 조합은 왜 '신탁' 방식을 택했나 [신탁 부흥기-下] - 한국금융신문
신탁사를 통해 신탁 방식으로 진행하는 목동 14개 단지./AI 생성이미지 목동 재건축 조합은 왜 '신탁' 방식을 택했나 [신탁 부흥기-下] 이미지 확대보기 관련기사 #목동14개단지 #재건축 #조합방식 #신탁방식 #한국건설산업연구원 한자신·하나자산 등 목동 집결…8개 단 최장수 CEO 김규철 한자신 대표, 위기서 강해지는 이유 살펴보니 한자신·하나자산 등 목동 집결…8개 단지 신탁방식 추진 [신탁 부흥기-上] 목동 재건축 다시 움직이나…건설사 관심 속 재초환이 최
재건축부담금 산정 방식 ‘오락가락’…재건축 조합원 “폐지·보완” 아우성 - 하우징헤럴드
국회도 뒷짐진 보완입법…사업 불확실성 높아져 서울에만 37곳 부과대상… 사업장 전면 중단 사태 [하우징헤럴드=문상연 기자] 정부가 도심 내 주택 공급 활성화와 정비사업 걸림돌 해소를 목적으로 재건축 초과이익 환수제(재초환)의 부과 기준을 완화했으나, 정비사업 현장에서는 사업성 개선 효과가 기대에 미치지 못한다는 지적이 이어지고 있다.
“공급 확대” 외치는 서울시장 후보들…국회선 재초환 완화·폐지 논의 - 브릿지경제
서울시장 주요 후보들이 재개발·재건축 활성화를 통한 공급 확대를 공약으로 내세운 가운데, 국회에서는 재건축 사업성과 직결되는 재건축초과이익환수제(재초환)를 완화하거나 폐지하려는 입법 움직임이 이어지고 있는 것으로 나타났다. 재초환은 재건축으로 발생한 초과이익 일부를 부담금 형태로 환수하는 제도로, 개발이익의 사유화를 막고 사회적 형평성을 확보하기 위해 도입됐다.
창간22주년 특집-‛메가마켓’ 재개발,·재건축…지방리더십에 달렸다 - 하우징헤럴드
李정부 전방위 규제에 서울·수도권 집값 상승 재개발·재건축이 도심주택공급 유일한 대안 공공기여·대출규제·분상제·재초환 손질 절실 [하우징헤럴드=김병조 기자] 앞으로 4년 정비사업 향방을 결정지을 6.3 지방선거가 일주일 앞으로 다가오면서 여야 후보들 간 부동산 공약 구 중앙정부의 부동산 규제 정책 강화와 도심주택 부족 문제가 선거 핵심 현안으로 부상한 상황에서 여당인 더불어민주당은 ‘공공주도 주택공급’, 야당인 국민의힘은 ‘민간주도 공급’방향으로 큰 공약 줄기가
[인터뷰] 박경룡 재건축조합연대 간사 “재초환, 주택공급 사형선고” - 에너지경제신문
▲박경룡 전국재건축정비사업조합연대 간사가 서울 서초구 방배역 인근 방배삼익아파트 주택재건축정비사업조합 사무실에서 본지와 인터뷰에 앞서 포즈를 취하고 있다. 사진=장혜원 기자 서울 재건축 시장의 최대 변수로 재건축초과이익환수제(재초환)가 다시 떠오르고 있다.
하우징헤럴드 창간22주년 전문가 좌담회- 재개발·재건축 실질적 출구 전략 - 하우징헤럴드
김범석 대표 부동산 정책초점이 지나치게 주택물량 확보에만 치중 김윤수 대표 주담대·이주비 대출한도 규제가 사업을 발목 잡아 김정우 변호사 공사비 변동 검증시스템 강화·조합전문성 높여야 류점동 대표 과도한 기부채납·공공주택 소셜믹스에 갈등 증폭 윤혁경 대표 신통기획 과도 현 정부 출범 이후 추진된 각종 규제 완화책으로 인해 사업 초기 단계의 ‘입구’는 넓어졌으나, 고금리와 공사비 폭등, 그리고 여전한 ‘대못 규제’들이 ‘출구’를 가로막고 있다는 진단이다.
오세훈, 압구정 재건축 조합장들과 간담회…“이재명 정부선 주택공급 안 돼” - 에너지경제신문
▲오세훈 국민의힘 서울시장 후보가 15일 서울 강남구 압구정2구역 조합사무실에서 열린 압구정 재건축 관계자 간담회에서 (왼쪽부터) 안양호 압구정 5구역 조합장, 정수진 압구정 2구역 조합장, 김현기 강남구청장 후보(국민의힘), 안중근 압구정 3구역 조합장, 서명옥 강남 참석자들은 '압구정 구역의 내일을 함께 열어주십시오' 등의 문구가 적힌 손팻말을 들고 재건축 사업 지원을 요청했다.
재초환 부과 논의 재점화…재건축 조합 "즉각 폐지" 반발 - 뉴스1
개발 이익 환수 필요성 제기 …"균형 발전에 사용" 조합 반발 격화…폐지 촉구 집회·청원 이어져 윤주현 기자 금호건설, 2026년 상반기 신입사원 공개채용…8개 분야 모집 한화 건설부문, 안전신문고 우수 현장 포상…현장 안전관리 강화
“재초환 즉각 폐지”…전국 재건축 조합장 여의도 집결 - 매일일보
매일일보 = 윤하늘 기자 | “ 발생하지도 않은 이익에 대해 세금부터 내라고 하면 납득이 되겠습니까. 다른 개발이익환수법은 초과이익의 최대 20%인데, 재건축만 최대 50%까지 부과됩니다.
“주택공급 막는 재초환 폐지”…전국 재건축 조합들, 민주당 압박 수위 높여 - 디벨로퍼뉴스
[디벨로퍼뉴스 = 권성중 기자] 재건축초과이익환수에 관한 법률(이하 재초환법)이 정부가 추진하는 ‘주택공급 확대’를 가로막고 있다며 전국 재건축 조합들이 목소리를 높였다. 특히 오는 6월 전국동시지방선거를 앞두고 여당을 향해 이 같은 주장을 강력히 전달했다.
재건축조합연대, 민주당사 앞 '재초환 즉각 폐지' 촉구 집회 - v.daum.net
전국 82개 재건축조합으로 구성된 전국재건축정비사업조합연대(전재연)는 29일 서울 영등포구 더불어민주당 중앙당사 앞에서 300여명이 참석한 가운데 집회를 열어 재건축초과이익환수법(재초환법)의 즉각적인 폐지를 요구했다. 전재연은 재초환법이 재건축 사업을 위축시켜 도심 신규 주택공급 차질, 노후 주거지 정비 지연, 조합원 부담 가중, 건설경기 및 서민경제 위축 등 주거정책 전반에 중대한 장애를 초래하며, 2030년까지 수도권에 135만가구를 공급한다는 정부 정책과도