"일산 재건축 용적률 350%로 뚫린다"…민경선 호, 파격 상향 검토 - 아시아경제

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민경선 고양특례시장 당선인이 이끄는 민선 9기 고양시가 일산신도시 재건축 사업의 최대 걸림돌로 지적돼 온 '용적률' 문제를 정면 돌파한다. 일산신도시의 용적률을 최대 350%까지 상향 조정해 사업성을 높이고 재건축 추진에 속도를 붙이겠다는 구상이다. 고양대전환준비위원회(위원장 김달수)는 지난 22일 건설교통분과 업무보고를 통해 일산신도시 아파트 특별정비계획의 용적률을 현행 300%에서 350%로 상향하는 방안을 적극 검토했다고 23일 밝혔다. 현재 일산신도시의 기준용적률(300%)은 성남 분당(326%), 안양 평촌(330%), 군포 산본 330%, 부천 중동 350% 등 다른 1기 신도시들에 비해 낮은 편이다. 이로 인해 재건축 사업성이 상대적으로 떨어져 주민들의 불만과 사업 지연 우려가 제기돼 왔다. 위원회는 이를 해결하기 위해 '노후계획도시 정비기본계획 재수립'을 통한 기준용적률 상향을 추진하는 한편, 행정 절차 소요 시간을 단축하기 위해 기준용적률은 유지하되 실제 정비용적률만 350%로 높이는 대안도 병행 검토하고 있다. 또한 시 차원에서 전문가 사전자문과 부서 간 협의를 지원해 주민들이 합리적인 계획을 수립할 수 있도록 돕겠다는 방침이다. 빌라와 단독주택이 밀집한 저층 주거지에 대한 파격적인 규제 완화책도 나왔다. 위원회는 단독(다가구)주택의 건폐율을 60%, 용적률을 180%로 상향 조정하는 방안을 논의했다. 현재 일산지구...