v.daum.net · 2026.07.01
(예시) 가장 빠른 뉴스가 있고 다양한 정보, 쌍방향 소통이 숨쉬는 다음뉴스를 만나보세요. 다음뉴스는 국내외 주요이슈와 실시간 속보, 문화생활 및 다양한 분야의 뉴스를 입체적으로 전달하고 있습니다. 제주의소리가 지난해 보도한 [제주 이도주공 17층 만지작...고도관리 대전환 '예정대로']와 관련해 조합측이 변경된 지구단위계획지침을 활용해 예상대로 층수를 높이기로 했다. 제주시와 재건축조합측은 1일 제주학생문화원에서 주민설명회를 열어 이 같은 내용의 '이도주공1단지 아파트 주택재건축정비사업 정비계획 변경(안)'을 공개했다. 이도주공1단지는 2013년 안전진단을 거쳐 2017년 정비구역 지정을 완료했다. 당초 아파트 부지만 포함됐지만 독짓골 8길 공동주택 9채가 포함되면서 정비구역이 확대됐다. 착공을 앞두고 조합측이 또다시 정비계획을 바꾼 이유는 올해 1월부터 '제주특별자치도 지구단위계획 수립 지침'이 개정됐기 때문이다. 제주도는 지금껏 지구단위계획시 최대 140%까지 건축물 높이를 완화해 줬다. 바로 옆 이도주공2·3단지도 이를 적용해 재건축 최대 높이가 기존 30m에서 42m로 상향됐다. 새로운 지구단위계획 수립 지침에서는 140% 완화 기준이 빠졌다. 대신 '기준용적률-허용용적률-상한용적률' 체계가 도입됐다. 이에 인센티브를 받으면 용적률을 올릴 수 있다. 이 경우 아파트는 호수를 50세대 이상 늘릴 수 있다. 세대수가 증가하면 일...
제주의소리 · 2026.07.01
제주의소리가 지난해 보도한 [ 제주 이도주공 17층 만지작...고도관리 대전환 ‘예정대로’ ]와 관련해 조합측이 변경된 지구단위계획지침을 활용해 예상대로 층수를 높이기로 했다. 제주시와 재건축조합측은 1일 제주학생문화원에서 주민설명회를 열어 이 같은 내용의 ‘이도주공1단지 아파트 주택재건축정비사업 정비계획 변경(안)’을 공개했다. 이도주공1단지는 2013년 안전진단을 거쳐 2017년 정비구역 지정을 완료했다. 당초 아파트 부지만 포함됐지만 독짓골 8길 공동주택 9채가 포함되면서 정비구역이 확대됐다. 2023년 사업시행계획 인가와 2025년 관리처분계획 인가를 줄줄이 거치면서 재건축 정비계획을 4차례나 수정했다. 이번이 5번째 변경이다. 착공을 앞두고 조합측이 또다시 정비계획을 바꾼 이유는 올해 1월부터 ‘제주특별자치도 지구단위계획 수립 지침’이 개정됐기 때문이다. 제주도는 지금껏 지구단위계획시 최대 140%까지 건축물 높이를 완화해 줬다. 바로 옆 이도주공2·3단지도 이를 적용해 재건축 최대 높이가 기존 30m에서 42m로 상향됐다. 새로운 지구단위계획 수립 지침에서는 140% 완화 기준이 빠졌다. 대신 ‘기준용적률-허용용적률-상한용적률’ 체계가 도입됐다. 이에 인센티브를 받으면 용적률을 올릴 수 있다. 이도주공1단지는 탄소중립 등 공공성 확보 방안을 제시해 용적률을 기존 250%에서 257.85%로 늘렸다. 이에 건축물 최고 높이도...
한국주택경제신문 · 2026.07.01
개금주공1단지 재건축조합(조합장 이우광)은 지난 29일 시공자 선정을 위한 현장설명회를 열었다. 그 결과 계룡건설산업, 동원개발, KR산업 등이 참석했다고 밝혔다. 입찰마감일은 오는 7월 20일이다. 공고문에 따르면 입찰방법은 일반경쟁입찰, 사업방식은 도급제다. 입찰보증금은 75억원을 책정했다. 입찰마감 1일 전까지 현금으로 납부해야 한다. 컨소시엄은 불허했다. 이 단지는 부산진구 개금동 53-1번지 일대로 구역면적이 1만7,173㎡이다. 용적률 262.16%를 적용한 재건축을 통해 최고 29층 445세대와 부대복리시설 등을 짓는다. 이곳은 교육환경이 우수하다는 평가를 받는데 개포고, 개화초, 광무여중, 개림중, 경원고, 개금고, 부산국제고 등이 가깝다. 주변에 백양산과 개금숲길공원등 녹지공간을 끼고 있어 친환경생활을 누릴 수 있다. [개금주공1단지 사진=네이버 거리뷰] 부산 부산진구 개금주공1단지의 재건축 시공자 현장설명회에 3개사가 참석했다. 개금주공1단지 재건축조합(조합장 이우광)은 지난 29일 시공자 선정을 위한 현장설명회를 열었다. 그 결과 계룡건설산업, 동원개발, KR산업 등이 참석했다고 밝혔다. 입찰마감일은 오는 7월 20일이다. 공고문에 따르면 입찰방법은 일반경쟁입찰, 사업방식은 도급제다. 입찰보증금은 75억원을 책정했다. 입찰마감 1일 전까지 현금으로 납부해야 한다. 컨소시엄은 불허했다. 이 단지는 부산진구 개금동 5...
한국주택경제신문 · 2026.06.29
6월 마지막 주 정비사업 시공자 선정시장은 서울을 포함한 수도권, 부산 등 전국 곳곳에서 현장설명회와 입찰마감 일정이 이어진다. 특히 서울 영등포구 광장38-1 재건축의 경우 역대 최고 수준의 공사비를 제시하면서 업계의 관심을 한 몸에 받고 있으며, 수도권에서는 장암2구역이 시공자 선정을 위한 입찰을 마감한다. 부산에서도 연산13구역을 비롯해 당리2구역, 개금주공1단지, 수안1·3구역 등이 잇달아 현장설명회를 개최하는 등 시공자 선정에 속도를 낸다. 먼저 서울에서는 영등포구 광장38-1과 도봉구 창동 상아1차아파트가 재건축이 시공자 선정 절차를 진행 중이다. 이 가운데 광장38-1은 이달 29일 현장설명회가 예정됐다. 입찰마감일은 오는 8월 13일이다. 이 사업장은 최고 52층 414세대를 건립하는 재건축사업으로 예정공사비를 3.3㎡당 1,590만원(VAT 별도)으로 책정했다. 역대 가장 높은 수준의 공사비를 제시하면서 향후 시공자들의 참여 여부에도 관심이 쏠린다. 창동 상아1차아파트도 내달 2일 현장설명회를 열고, 오는 8월 18일 입찰을 마감한다. 재건축을 통해 최고 45층 962세대를 건립한다. 수도권에서는 경기 안양시 충훈부 일원 공공재개발과 경기 의정부시 장암2구역 재개발이 일정을 이어간다. 충훈부 일원 공공재개발은 이달 30일 공동사업시행 건설업자 선정을 위한 현장설명회를 개최한다. 입찰마감일은 내달 30일이다. 최고 49...
뉴스N제주 · 2026.06.28
제주시는 이도주공1단지 아파트 주택재건축정비사업 정비계획 변경(안)에 대한 주민설명회를 오는 7월 1일 오후 2시 제주학생문화원에서 개최한다. 이번 설명회에서는 정비계획 변경(안)의 주요 내용과 추진 배경을 주민들에게 설명하고 의견을 청취할 계획이다. 이번 정비계획 변경(안)은 ‘제주특별자치도 도시계획 조례’에 따른 용적률 완화 인센티브를 적용해 도심 내 주택 공급을 확대하기 위해 마련됐다. 변경안에 따르면 용적률은 기존 250% 이하에서 260% 이하로 상향되고, 건축물 높이는 기존 42m 이하에서 50m 이하로 완화된다. 이에 따라 공동주택 공급 규모는 기존 886세대에서 998세대로 확대돼 총 112세대가 추가 공급될 예정이다. 제주시는 설명회에서 제시된 주민 의견과 건의사항을 검토해 향후 도시계획위원회 심의 등 관련 절차 추진에 반영할 계획이다. 한편, 이도주공1단지 아파트 주택재건축정비사업은 제주시 이도이동 888번지 일원 45,788.2㎡ 부지에 공동주택 및 부대복리시설을 조성하는 사업으로, 현재 사업시행계획인가와 관리처분계획인가를 완료했다. 고성협 주택과장은 “이번 주민설명회를 통해 정비계획 변경(안)에 대한 주민 의견을 폭넓게 수렴하겠다”며, “수렴된 의견을 검토해 관련 절차를 차질 없이 추진해 나가겠다”고 말했다.
제민일보 · 2026.06.28
제주시 도심권 노후 아파트 재건축 사업인 이도주공1단지의 공동주택 공급 규모가 기존 886세대에서 998세대로 확대될 전망이다. 제주시는 다음달 1일 오후 2시 제주학생문화원에서 이도주공1단지 아파트 주택재건축정비사업 정비계획 변경안에 대한 주민설명회를 개최한다고 28일 밝혔다. 이번 설명회는 정비계획 변경안의 추진 배경과 주요 내용을 주민들에게 설명하고 의견을 수렴하기 위해 마련됐다. 설명회에서는 세대수 확대 방안과 함께 단지 배치계획, 건축계획 변경 사항 등이 안내될 예정이다. 이도주공1단지 재건축사업은 제주시 이도이동 888번지 일원 4만5788.2㎡ 부지에 공동주택과 부대복리시설을 조성하는 사업이다. 제주시 동지역 중심부에 위치한 대규모 재건축 사업으로, 도심 내 주택 공급 확대와 노후 주거환경 개선 측면에서 관심을 받아왔다. 특히 이도동 일대는 학교와 공공시설, 상업시설 접근성이 높은 생활권으로 꼽히는 만큼 재건축 이후 주거 수요 흡수와 도심 정주 여건 개선 효과가 기대된다. 다만 세대수 증가에 따른 교통량, 주차 수요, 주변 기반시설 부담 등에 대한 검토도 함께 요구될 전망이다. 현재 이 사업은 사업시행계획인가와 관리처분계획인가를 마친 상태다. 제주시가 추진하는 이번 정비계획 변경은 제주특별자치도 도시계획 조례에 따른 용적률 완화 인센티브를 적용해 공급 물량을 늘리는 데 초점이 맞춰졌다. 변경안에 따르면 용적률은 기존 25...
뉴스라인제주 · 2026.06.28
제주시는 이도주공1단지 아파트 주택재건축정비사업 정비계획 변경(안)에 대한 주민설명회를 오는 7월 1일 오후 2시 제주학생문화원에서 개최한다. 이번 설명회에서는 정비계획 변경(안)의 주요 내용과 추진 배경을 주민들에게 설명하고 의견을 청취할 계획이다. 이번 정비계획 변경(안)은 ‘제주특별자치도 도시계획 조례’에 따른 용적률 완화 인센티브를 적용해 도심 내 주택 공급을 확대하기 위해 마련됐다. 변경안에 따르면 용적률은 기존 250% 이하에서 260% 이하로 상향되고, 건축물 높이는 기존 42m 이하에서 50m 이하로 완화된다. 이에 따라 공동주택 공급 규모는 기존 886세대에서 998세대로 확대돼 총 112세대가 추가 공급될 예정이다. 제주시는 설명회에서 제시된 주민 의견과 건의 사항을 검토해 향후 도시계획위원회 심의 등 관련 절차 추진에 반영할 계획이다. 한편, 이도주공1단지 아파트 주택재건축정비사업은 제주시 이도이동 888번지 일원 4만 5788.2㎡ 부지에 공동주택 및 부대복리시설을 조성하는 사업으로, 현재 사업시행계획인가와 관리처분계획인가를 완료했다. 고성협 주택과장은 “이번 주민설명회를 통해 정비계획 변경(안)에 대한 주민 의견을 폭넓게 수렴하겠다”며, “수렴된 의견을 검토해 관련 절차를 차질 없이 추진해 나가겠다”고 말했다.
제주의소리 · 2026.06.28
재건축을 앞둔 이도주공1단지 아파트 주택재건축정비사업 정비계획이 변경, 용적률과 건축물 높이 규제가 완화되면서 공동주택 공급 규모가 확대된다. 제주시는 오는 7월 1일 오후 2시 제주학생문화원에서 이도주공1단지 아파트 주택재건축정비사업 정비계획 변경(안)에 대한 주민설명회를 개최한다. 이번 정비계획 변경(안)은 ‘제주특별자치도 도시계획 조례’에 따른 용적률 완화 인센티브를 적용해 도심 내 주택 공급을 확대하기 위해 마련됐다. 변경안에 따르면 용적률은 기존 250% 이하에서 260% 이하로 상향, 건축물 높이는 기존 42m 이하에서 50m 이하로 완화된다. 이에 따라 공동주택 공급 규모는 기존 886세대에서 998세대로 확대돼 총 112세대가 추가 공급될 예정이다. 제주시는 설명회에서 단지 배치계획과 건축계획 변경 사항 등도 함께 안내할 예정이다. 더불어 제시된 주민 의견과 건의사항을 검토해 향후 도시계획위원회 심의 등 관련 절차 추진에 반영할 계획이다. 고성협 주택과장은 “이번 주민설명회를 통해 정비계획 변경(안)에 대한 주민 의견을 폭넓게 수렴하겠다”며 “수렴된 의견을 검토해 관련 절차를 차질 없이 추진해 나가겠다”고 말했다. 이도주공1단지 아파트 주택재건축정비사업은 제주시 이도이동 888번지 일원 4만5788.2㎡ 부지에 공동주택 및 부대복리시설을 조성하는 사업으로 현재 사업시행계획인가와 관리처분계획인가를 완료했다. 용적률 250...
v.daum.net · 2026.06.28
(예시) 가장 빠른 뉴스가 있고 다양한 정보, 쌍방향 소통이 숨쉬는 다음뉴스를 만나보세요. 다음뉴스는 국내외 주요이슈와 실시간 속보, 문화생활 및 다양한 분야의 뉴스를 입체적으로 전달하고 있습니다. 재건축을 앞둔 이도주공1단지 아파트 주택재건축정비사업 정비계획이 변경, 용적률과 건축물 높이 규제가 완화되면서 공동주택 공급 규모가 확대된다. 제주시는 오는 7월 1일 오후 2시 제주학생문화원에서 이도주공1단지 아파트 주택재건축정비사업 정비계획 변경(안)에 대한 주민설명회를 개최한다. 이번 정비계획 변경(안)은 '제주특별자치도 도시계획 조례'에 따른 용적률 완화 인센티브를 적용해 도심 내 주택 공급을 확대하기 위해 마련됐다. 변경안에 따르면 용적률은 기존 250% 이하에서 260% 이하로 상향, 건축물 높이는 기존 42m 이하에서 50m 이하로 완화된다. 이에 따라 공동주택 공급 규모는 기존 886세대에서 998세대로 확대돼 총 112세대가 추가 공급될 예정이다. 제주시는 설명회에서 단지 배치계획과 건축계획 변경 사항 등도 함께 안내할 예정이다. 더불어 제시된 주민 의견과 건의사항을 검토해 향후 도시계획위원회 심의 등 관련 절차 추진에 반영할 계획이다. 고성협 주택과장은 "이번 주민설명회를 통해 정비계획 변경(안)에 대한 주민 의견을 폭넓게 수렴하겠다"며 "수렴된 의견을 검토해 관련 절차를 차질 없이 추진해 나가겠다"고 말했다. 이도주공1...
삼다일보 · 2026.06.28
제주도내 재건축 최대 규모인 이도주공1단지 아파트의 높이가 더 높아지고 분양 세대수도 늘어난다. 제주시는 오는 7월 1일 제주학생문화원에서 이도주공1단지 아파트 주택재건축정비사업 정비 계획 변경(안)에 대한 주민설명회를 개최한다고 28일 밝혔다. 신축 동수는 14개 동으로 종전 계획과 같지만, 층수가 지하 4층·지상 14층에서 지하 4층·지상 17층으로 늘었다. 용적률과 높이가 완화되면서 공급 규모도 기존 886세대에서 998세대로 총 112세대가 추가됐다. 조합원 분양 529세대, 일반 분양 469세대로 추가된 112세대 모두 일반 분양에 더해졌다. 부지 면적(4만 5788.2㎡)이나 공급 세대 모두 제주에서 추진되는 아파트 재건축 사업 중 가장 크다. 설명회에서 제시된 의견과 건의 사항을 검토해 앞으로 열릴 제주도 도시계획위원회 심의 등 관련 추진 절차에 반영할 계획이다. 고성협 제주시 주택과장은 “주민설명회로 변경안에 대한 의견을 폭넓게 수렴하겠다”며 “이를 검토, 관련 절차를 차질 없이 추진해 나가겠다”고 전했다.
제주매일 · 2026.06.28
제주시 이도주공1단지 아파트 재건축 용적률이 260% 이하로 건축물 높이도 50m 이하로 완화된다. 공동주택 공급 규모도 886세대에서 998세대로 112세대가 늘어난다. 이에 따라 제주시는 이도주공1단지 재건축정비계획 변경(안)에 대한 주민설명회를 1일 오후 2시 제주학생문화원에서 진행한다. 변경(안)은 ‘제주도 도시계획 조례’에 따른 용적률 완화 인센티브를 적용한 것으로 용적률이 기존 250% 이하에서 260% 이하로 상향되고 건축물 높이는 기존 42m 이하에서 50m 이하로 완화된다. 제주시는 설명회에서 제시된 주민 의견 등을 검토해 향후 도시계획위원회 심의 등에 반영할 계획이다. 이도주공1단지 아파트 재건축은 이도2동 888번지 일원 4만5788.2㎡ 부지에 공동주택과 부대복리시설을 조성하는 사업으로 현재 사업시행계획인가와 관리처분계획인가를 받은 상태다. 고성협 주택과장은 “주민설명회를 통해 정비계획 변경(안)에 대한 주민 의견을 폭넓게 수렴하겠다”며 “수렴된 의견을 검토해 관련 절차를 차질없이 추진해 나가겠다”고 말했다. 딥페이크등(영상‧음향‧이미지)을 이용한 선거운동 및 후보자 등에 대한 허위사실공표‧비방은 공직선거법에 위반되므로 유의하시기 바랍니다.(삭제 또는 고발될 수 있음) 이전 기사보기 다음 기사보기 이도주공1단지 재건축 ‘공동주택 공급 998세대’로 가 가 기사의 본문 내용은 이 글자크기로 변경됩니다. 스크롤 이동...
네이트 · 2026.06.28
네이트 뉴스 댓글은 기사에 대한 자신의 생각을 말하고 남의 생각을 들으며 서로 다양한 의견을 나누는 공간입니다. 건전한 인터넷 문화 정착을 위해 아래와 같은 댓글 운영원칙을 적용합니다. 아래에 해당하는 내용이 포함된 댓글은 이용자 신고 등에 의해 별도의 예고 없이 삭제·노출 제한될 수 있습니다. 불건전한 댓글이 발견되는 경우 별도의 통보 없이 즉시 삭제하며, 상습적이거나 위반 정도가 심한 댓글을 게시하는 분에 대해서는 일정 기간 댓글 작성에 대한 권한을 제한할 수 있습니다. 또한 비정상적인 패턴으로 댓글 작성, 추천, 반대 등이 발생하는 것으로 관리자 또는 시스템이 판단하는 경우 부정 클릭여부를 확인하여 해당 IP나 ID를 제재할 수 있습니다. 댓글에 비속어 및 상대방의 불쾌감을 주는 단어를 사용하거나, 유명인이나 특정 일반인 또는 단체나 기관을 사칭하는 경우 제재될 수 있습니다. 명예훼손, 개인정보 유출, 욕설 등 법률에 위반되는 댓글은 관계 법령에 의거 민형사상의 불이익을 받을 수 있으니 이용에 주의를 부탁드립니다. 7월 1일 주민설명회 개최…112세대 추가 공급 계획 이미지 크게 보기 제주시청. 자료사진 제주시가 이도주공1단지 재건축사업의 정비계획 변경을 추진한다. 용적률과 건축물 높이가 완화되면 공동주택 공급 규모는 기존 886세대에서 998세대로 늘어난다. 제주시는 이도주공1단지 아파트 주택재건축정비사업 정비계획 변경안에 대...
한라일보 · 2026.06.28
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뉴스프리존 · 2026.06.28
시는 오는 7월 1일 오후 2시 제주학생문화원에서 이도주공1단지 주택재건축정비사업 정비계획 변경안에 대한 주민설명회를 열고 사업 추진 방향과 변경 내용을 설명할 계획이라고 28일 밝혔다. 이번 변경안은 제주도 도시계획 조례에 따른 용적률 완화 인센티브를 적용해 도심 내 주택 공급을 확대하는 데 초점을 맞췄다. 변경안에는 용적률을 기존 250% 이하에서 260% 이하로 높이고, 건축물 높이를 42m 이하에서 50m 이하로 완화하는 내용이 담겼다. 시는 설명회에서 나온 의견을 검토한 뒤 도시계획위원회 심의 등 후속 행정절차를 진행할 예정이다. 이도주공1단지 재건축 사업은 제주시 이도이동 888번지 일원 4만5788.2㎡ 부지에 공동주택과 부대복리시설을 조성하는 사업이다. 현재 사업시행계획인가와 관리처분계획인가를 마쳤고, 정비계획 변경 절차를 거쳐 사업을 이어갈 계획이다. 제주=김형인 기자 다른기사 보기 ‘수능 전 마지막 점검’ 9월 모의평가 2일 실시 ‘지정보다 육성’ 제주시, 골목형상점가 지원체계 전환 ‘청년 떠나는 제주 바꾼다’ 위성곤, 지식산업 육성 구상 ‘수능 전 마지막 점검’ 9월 모의평가 2일 실시 ‘지정보다 육성’ 제주시, 골목형상점가 지원체계 전환 ‘청년 떠나는 제주 바꾼다’ 위성곤, 지식산업 육성 구상
헤드라인제주 · 2026.06.28
제주시는 용적률 완화를 통해 공동주택 공급 규모를 기존 886세대에서 998세대로 확대하는 내용을 담은 정비계획 변경(안)에 대해 오는 7월 1일 주민설명회를 열고 의견을 수렴한다고 26일 밝혔다. 이번 설명회에서는 정비계획 변경안의 추진 배경과 주요 내용을 주민들에게 설명하고 의견을 수렴할 예정이다. 정비계획 변경안은 '제주특별자치도 도시계획 조례'에 따른 용적률 완화 인센티브를 적용해 도심 내 주택 공급을 확대하기 위해 마련됐다. 변경안에 따르면 용적률은 기존 250% 이하에서 260% 이하로 상향되고, 건축물 높이는 42m 이하에서 50m 이하로 완화된다. 이에 따라 공동주택 공급 규모는 기존 886세대에서 998세대로 확대돼 모두 112세대가 추가 공급될 예정이다. 제주시는 설명회에서 제시된 주민 의견과 건의사항을 검토해 향후 도시계획위원회 심의 등 관련 절차에 반영할 계획이다. 이도주공1단지 재건축사업은 제주시 이도이동 888번지 일원 4만5788.2㎡ 부지에 공동주택과 부대복리시설을 조성하는 사업으로, 현재 사업시행계획인가와 관리처분계획인가를 완료한 상태다. 고성협 제주시 주택과장은 "이번 주민설명회를 통해 정비계획 변경안에 대한 주민 의견을 폭넓게 수렴하겠다"며 "수렴된 의견을 검토해 관련 절차를 차질 없이 추진해 나가겠다"고 말했다. <헤드라인제주>
뉴시스 · 2026.06.27
[제주=뉴시스] 제주시가지 모습. (사진=뉴시스DB) [email protected] *재판매 및 DB 금지 이 대통령, 월드컵 32강 탈락에 "능력보다 네 편 내 편 중시…체육행정 개혁 신속 추진" 국힘, '돼지 눈에는 돼지만' 李대통령에 "호남 반도체 우려가 음해인가" "명청대전 총알 속셈" 호르무즈 통제권 갈등에 휴전 위태…美 "국가 존속 못할 것" 이란 "휴전 위반시 협상 중단" 삼성·SK, 역대급 지방 투자 발표 '임박'…호남·충청·영남 잇는 'AI 생태계 벨트' 구축
뉴스제주 · 2026.06.27
[뉴스제주 진순현 기자] 제주시 이도주공1단지 아파트 재건축 사업이 8년이라는 장기간 숨고르기를 끝내고 다시 삽을 든다. 또한 주민설명회를 통해 공급주택 공급 규모 및 용적율, 건축물 높이 등이 상향 조정될 전망이어서 제주지역 최대 규모의 아파트 단지 재건축 사업에 파란불이 켜졌다. 제주시는 이도주공1단지 아파트 주택재건축정비사업 정비계획 변경(안)에 대한 주민설명회를 오는 7월 1일 오후 2시 제주학생문화원에서 개최한다고 28일 밝혔다. 당초 2019년 이도주공 1단지 재건축 시공사애 선정된 포스코건설은 총 공사비 2300억 원을 투입, 795세대가 살 수 있는 지상 14층짜리 건물 11개동을 짓는 사업으로 수주했다. 하지만 건설 자재 가격 상승 등이 장기간 누적되면서 총사업비가 5726억으로 8년 전에 비해 2배 이상 껑충 뛰어, 지난 달 23일 조합 총회 의결을 거쳐 변경안이 제출됐다. 이번 설명회에서는 정비계획 변경(안)의 주요 내용과 추진 배경을 주민들에게 설명하고 의견을 청취할 계획이다. 변경안에 따르면 용적률은 기존 250% 이하에서 260% 이하로 상향되고, 건축물 높이는 기존 42m(지상 14층) 이하에서 50m(지상 17층) 이하로 완화된다. 이에 따라 공동주택 공급 규모는 기존 886세대에서 998세대로 확대돼 총 112세대가 추가 공급될 예정이다. 제주시는 설명회에서 제시된 주민 의견과 건의사항을 검토해 향후 도...
제주환경일보 · 2026.06.27
28일 제주시에 따르면 이도주공1단지 아파트 주택재건축정비사업 정비계획 변경(안)에 대한 주민설명회를 오는 7월 1일 오후 2시 제주학생문화원에서 개최한다. 이번 설명회에서는 정비계획 변경(안)의 주요 내용과 추진 배경을 주민들에게 설명하고 의견을 청취할 계획이다. 이번 정비계획 변경(안)은 ‘제주특별자치도 도시계획 조례’에 따른 용적률 완화 인센티브를 적용해 도심 내 주택 공급을 확대하기 위해 마련됐다. 변경안에 따르면 용적률은 기존 250% 이하에서 260% 이하로 상향되고, 건축물 높이는 기존 42m 이하에서 50m 이하로 완화되면서, 지하4층에 지상 17층으로 14개동에 998세대로, 포스코건설은 총사업비 5726억 원을 투입한다. 시는 설명회에서 제시된 주민 의견과 건의사항을 검토해 향후 도시계획위원회 심의 등 관련 절차 추진에 반영할 계획이다. 이도주공1단지 아파트 주택재건축정비사업은 제주시 이도이동 888번지 일원 4만5,788.2㎡ 부지에 공동주택 및 부대복리시설을 조성하는 사업으로, 현재 사업시행계획인가와 관리처분계획인가를 완료했다. 관계자는 “이번 주민설명회를 통해 정비계획 변경(안)에 대한 주민 의견을 폭넓게 수렴하겠다”며, “수렴된 의견을 검토해 관련 절차를 차질 없이 추진해 나가겠다”고 말했다.
한국주택경제신문 · 2026.06.26
부산 부산진구 개금주공1단지가 이달 29일 재건축 시공자 현장설명회를 개최한다. 조합은 지난 19일 입찰공고를 내고, 오는 7월 20일에 입찰을 마감한다. 공고문에 따르면 입찰방법은 일반경쟁입찰 방식으로, 사업방식은 도급제다. 입찰에 참여하기를 희망하는 건설사는 입찰보증금 75억원을 입찰마감 1일 전까지 현금으로 입금해야 한다. 컨소시엄은 금지해 단독 입찰만 가능하다. 이 단지는 부산진구 개금동 53-1번지 일대로 구역면적은 1만7,173㎡다. 여기에 용적률 262.16%를 적용해 최고 29층 아파트 445세대 및 부대복리시설 등을 건설한다. 기존 세대수는 380세대다. 한편 이곳은 개포초, 개화초, 광무여중, 개림중, 개금고, 경원고, 부산국제고 등 학군이 우수한 편이다. 또 개금숲길공원, 백양산 등 녹지공간도 풍부하다. 부산 부산진구 개금주공1단지 재건축 일대 [사진=네이버 거리뷰] 부산 부산진구 개금주공1단지가 이달 29일 재건축 시공자 현장설명회를 개최한다. 조합은 지난 19일 입찰공고를 내고, 오는 7월 20일에 입찰을 마감한다. 공고문에 따르면 입찰방법은 일반경쟁입찰 방식으로, 사업방식은 도급제다. 입찰에 참여하기를 희망하는 건설사는 입찰보증금 75억원을 입찰마감 1일 전까지 현금으로 입금해야 한다. 컨소시엄은 금지해 단독 입찰만 가능하다. 이 단지는 부산진구 개금동 53-1번지 일대로 구역면적은 1만7,173㎡다. 여기에...
한국주택경제신문 · 2026.06.22
개금주공1단지 재건축조합 시공자 선정 입찰공고 한국주택경제신문
한국주택경제신문 · 2026.06.22
서울 강북구 번동주공1단지와 4단지가 행위제한에 들어간다. 구는 정비계획 수립 중인 번동주공1단지와 번동주공4단지에 대해 행위제한 및 지형도면을 지난 19일 고시했다. 구 관계자는 “정비계획이 수립 중이 두 개 지역에 대해 정비구역 지정 전 행위제한을 통해 투기우려를 최소화하고 사업 추진력을 확보하기 위해 행위제한을 고시하게 됐다”고 밝혔다. 행위제한 기간은 고시일로부터 3년이고 1회에 한해 1년 이내 기간 연장이 가능하다. 제한기간 이내라도 정비계획이 수립·고시될 경우 행위제한을 해제하는 것으로 본다. 앞으로 건축물의 건축, 토지의 분할, 집합건축물대장으로의 전환, 전유부분 분할 등이 제한된다. 지난 1991년 준공된 번동주공1단지는 면적이 7만4,982.4㎡다. 최고 15층 아파트 14개동 1,430세대 규모다. 번동주공4단지는 면적이 5만6,972.5㎡로 최고 15층 아파트 8개동 900세대 규모다. 지난 3월 공람을 마친 정비계획에 따르면 번동주공1단지는 최고 42층 아파트 2,084세대(임대 127세대 포함) 및 부대복리시설 등으로 탈바꿈할 계획이다. 당시 추정비례율은 101.7%로 추산됐다. 총수입 추정액은 1조7,653억8,034만3,000원이고 총지출 추정액은 1조92억8,392만원이다. 종전자산 추정총액은 7,434억7,141만7,000원이다. 서울 강북구 번동주공1단지 재건축 [정비계획 결정도=공고문] 서울 강북구...
하우징헤럴드 · 2026.06.19
개금주공1단지 재건축정비사업 시공자 선정 하우징헤럴드
에너지경제신문 · 2026.06.02
서초구 “공동주택 완공 땐 적기 입주 노력”…완공 부분 소유권 이전도 법적 가능 서울시 “단지서 폐쇄 못 해”…시민단체 “운영 단계 사유화 막아야” 하천점용허가·시공 절차 남아 완공 시점 유동적…한강변 정비사업 선례 주목 ▲서울 서초구 반포주공1단지 1·2·4주구 재건축 현장 인근의 기존 한강 접근로. 현재 보행자는 반포서래섬나들목 등 기존 통로를 이용해 반포한강공원으로 접근해야 하지만, 서울시는 재건축 공공기여로 올림픽대로 상부를 덮어 주거지와 한강공원을 지상으로 연결하는 덮개공원을 조성할 계획이다. 사진=장혜원 기자 서울 첫 한강 덮개공원으로 주목받는 반포주공1단지 1·2·4주구 재건축 사업에서 덮개공원이 입주 시점까지 완공되지 않더라도 공동주택 부분의 입주와 소유권 이전을 위한 법적 통로는 열려 있는 것으로 확인됐다. 서초구는 해당 공동주택 공사가 완료되면 적기 입주가 가능하도록 노력하겠다는 입장이다. 최근 서울시장 후보 TV토론에서도 반포주공 덮개공원은 공공기여 시설 이행과 부분준공 허용의 형평성 문제로 거론됐다. 덮개공원 조성이 입주 이후로 밀릴 경우 기부채납 이행과 시민 개방을 어떻게 끝까지 담보할지가 남은 쟁점이다. 2일 에너지경제신문 취재를 종합하면 서초구 재건축사업과는 본지에 반포주공1단지 1·2·4주구 재건축 사업과 관련해 “해당 사업의 공동주택에 대해 공사가 완료됐다면 우리 구는 적기 입주가 가능하도록 노력할 것"...
네이트 · 2026.05.31
서울 서초구 반포주공1단지 재건축 후 덮개공원에 들어설 시설과 동선을 설명하는 조감도. 서울시 제공
경향신문 · 2026.05.31
지난 2021년 한 지상파 프로그램이 서울 서초구의 한 재건축단지 조합장을 집중적으로 다룬 적 있다. ‘재건축의 신’이라고 불린 그는 한강변 단지 재건축 성공 이후 다른 단지들이 영입 경쟁을 벌인 인물이다. 당시 방송은 그가 재건축을 주도한 단지가 추가 용적률을 허가받는 대신 단지 내 카페·도서관 등을 지역주민에게 개방하기로 한 약속이 지켜졌는지 확인했다. 그 조합장은 이렇게 말했다. “결국 우리 단지(사람들이)가 다 이용해요. 외부인이 없어요.” 이는 지방자치단체가 용적률 상향 등으로 재건축 사업을 촉진시키고, 그 대가로 공공에 기여를 요구하지만 실제로는 그것이 주민 사유화로 전락하는 현실을 잘 보여주는 사례다. 최근 서초구 반포주공1단지 재건축의 공공기여를 놓고도 같은 논란이 벌어지고 있다. 도시정비법에서 ‘공공기여’ 대상으로 임대주택을 명확히 규정해 재건축 사업의 공공성을 강화해야 한다는 지적이 나온다. 최근 서울시는 반포주공1단지와 한강을 연결하는 ‘한강 덮개공원’ 세부 조성안을 확정했다. 덮개공원이랑 올림픽대로 위로 다리 형태의 공원을 만들어 단지와 한강공원을 지상으로 연결한다는 구상이다. 반포주공 재건축 조합은 용적률을 15% 더 받는 대신 덮개공원 조성을 학교·공공청사 건립 등과 함께 공공기여 중 하나로 내놓았다. 서울시는 반포주공 덮개공원의 경우 설계 과정을 재건축조합이 아닌 서울시가 주도하면서, 모든 시민의 한강공원...
중앙일보 · 2026.05.31
서울 강남구 압구정5구역과 서초구 신반포 19·25차 아파트를 재건축하는 ‘빅 매치’ 수주전에서 현대건설과 삼성물산 건설부문이 나란히 승전보를 울렸다. 이들과 맞붙은 DL이앤씨와 포스코이앤씨는 고배를 마셨다. 건설사 양강 쏠림이 심화하고 있다는 지적이 나온다. 31일 정비업계에 따르면 압구정5구역 재건축정비사업조합은 전날 열린 시공사 선정 총회에서 찬성률 58.9%로 현대건설을 시공사로 최종 선정했다. 조합원 1016명이 투표에 참여해 599명이 현대건설에 찬성표를 던졌다. DL이앤씨는 398표(39.2%)를 받았다. 압구정5구역은 압구정동 한양 1·2차 아파트를 재건축해 지상 68층, 8개 동 1397가구를 공급하는 사업으로 사업비가 1조4960억원이다. 2025년 기준으로 시공능력평가(시평) 2위인 현대건설은 앞서 압구정2구역(신현대 9·11·12차), 3구역(현대 1~7차·10·13·14차, 대림빌라트) 시공권을 따냈는데, 5구역까지 수주해냈다. 3개 구역의 수주 규모만 9조8000억원에 이른다(2구역 2조7488억원·3구역 5조5610억원). 압구정 1~6개 구역 중 절반을 현대건설이 가져갔다. 시평 1위인 삼성물산은 대한민국 신흥 부촌으로 거듭난 반포 일대 정비사업에 잇따라 깃발을 꽂고 있다. 앞서 재건축한 ‘래미안 원베일리’(신반포3차·경남 등), ‘래미안 원펜타스’(반포주공1단지 3주구)를 앞세워 이번 신반포 19·25차...
서울뉴스통신 · 2026.05.19
【서울 = 서울뉴스통신】 이성현 기자 = 수도권광역급행철도(GTX)-A 삼성역 복합환승센터 공사 현장에서 대규모 철근 누락 문제가 확인되면서 안전성 논란이 확산하고 있다. 이번 사태는 재건축 시장과 GTX 수혜지역 부동산 시장에도 적지 않은 영향을 미치는 분위기다. 특히 현대건설이 시공 중인 재건축 단지들에서는 조합원들의 불안감이 커지고 있으며, GTX-A 개통 기대감으로 가격 상승세를 보였던 경기 고양 일산과 파주 운정 일대에서는 시장 분위기 변화 가능성도 제기된다. 19일 정비업계에 따르면 현대건설이 시공을 맡은 반포주공1단지 124주구 재건축 조합은 최근 조합원들에게 문자 메시지를 보내 철근 누락 사태와 관련한 우려 해소에 나섰다. 조합은 안내문에서 “GTX-A 삼성역 공사 현장 관련 보도로 조합원들의 걱정이 큰 상황”이라며 “단지는 착공 초기부터 시공 오류와 구조적 누락 가능성을 줄이기 위해 약 30억원 규모의 BIM(Building Information Modeling) 시스템을 도입해 운영하고 있다”고 설명했다. 이어 “BIM 시스템은 구조와 설비, 자재, 시공 과정을 3차원 기반으로 통합 관리하는 방식으로 철근 누락이나 시공 간섭 등을 사전에 검토·예방할 수 있는 품질관리 체계”라고 강조했다. 또 법정 상주 감리 외에도 별도 구조감리 전문업체를 운영하고 있으며, 구조 책임기술자가 정기적으로 현장을 점검해 설계와 실제 시공...
ebn.co.kr · 2026.05.19
서울 재건축 시장에서 단지 내 상가를 둘러싼 고민이 깊어지고 있다. 상가는 입주민 생활 편의와 단지 가치를 뒷받침하는 핵심 시설이지만, 재건축 과정에서는 권리관계와 보상 기준, 향후 상권 운영 방향까지 맞물리며 사업의 주요 변수로 떠오르고 있다. 과거 재건축 단지 상가는 안정적인 임대수익과 입주민 배후수요를 바탕으로 단지 가치를 높이는 요소로 평가됐다. 그러나 최근에는 소비 패턴 변화와 상권 재편, 공실 우려가 커지면서 상가를 어느 규모로, 어떤 방식으로 다시 조성할지를 두고 조합과 상가 소유주 간 셈법이 복잡해지는 분위기다. 대표적인 사례는 '개포주공1단지'다. 개포주공1단지는 상가를 포함한 통합 재건축을 추진했지만 이후 보상 문제를 둘러싼 갈등이 법적 분쟁으로 이어졌다. 법원은 최근 개포주공1단지 재건축조합이 상가재건축위원회에 약 1494억원을 지급해야 한다는 1심 판결을 내렸다. 이 사례는 상가를 포함한 재건축이 단지 완성도 측면에서는 장점을 갖지만, 권리 배분과 보상 기준을 둘러싼 이견이 커질 경우 사업 전반에 상당한 부담으로 작용할 수 있음을 보여준다. 재건축 사업에서 상가 갈등이 반복되는 이유는 권리구조가 아파트보다 복잡하기 때문이다. 아파트는 주택형과 대지지분을 기준으로 권리 산정이 비교적 정형화돼 있지만, 상가는 위치와 면적, 업종, 임대차 관계, 영업권, 향후 상권 가치 등이 복합적으로 얽혀 있다. 같은 상가 안에서도...
한국주택경제신문 · 2026.05.18
반포주공1단지(1,2,4주구) 재건축조합 공공개방시설 운영 용역업체 선정 재입찰공고 한국주택경제신문
매일경제 · 2026.05.08
서울 강남구 개포동 재건축 ‘마지막 퍼즐’로 불리는 ‘경·우·현(경남1·2차, 우성3차, 현대1차)’이 통합 재건축 사업에 본격적으로 나섰다. 강남구청은 4월 28일 경우현 통합 재건축 추진위 설립을 승인하는 공문을 발송했다고 밝혔다. 경우현은 모두 1984년 준공된 노후 아파트로 총 1499가구 규모다. 이 중 개포경남아파트는 최고 15층 아파트 9개동, 전용 91~186㎡ 678가구로 구성됐다. 개포우성3차는 최고 15층 아파트 5개동, 전용 104~161㎡ 405가구다. 개포현대1차는 최고 13층 아파트 6개동, 전용 95~166㎡ 416가구로 이뤄졌다. 강남구청에 따르면 토지 등 소유자 1666명 중 863명이 찬성해 추진위 설립 요건인 동의율 과반(51.8%)을 달성했다. 통합 재건축이 마무리되면 경우현은 최고 49층, 2343가구로 재탄생한다. 기존 3개 단지를 묶어 통합 재건축하는 만큼 전체 대지면적은 13만2571㎡에 달한다. 개포동에는 2019년 래미안블레스티지(개포주공2단지, 1957가구)를 시작으로 대규모 신축 아파트가 차례대로 들어섰다. 2019년 디에이치아너힐즈(개포주공3단지, 1320가구), 2020년 개포래미안포레스트(개포시영, 2296가구)가 입주했다. 2023년 디에이치퍼스티어아이파크(개포주공1단지, 6702가구)와 개포자이프레지던스(개포주공4단지, 3375가구) 등 2019년 이후 입주한 아파트만 1만...
