[공고] 투기과열지구 지정 - 재개발재건축매거진
[공고] 투기과열지구 지정 공고 제2026-883호국토교통부공고 제2026-883호 「주택법」 제63조 제3항의 규정에 따라 다음과 같이 투기과열지구 지정을 공고합니다. 2026년 7월 1일국토교통부장관
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재개발재건축매거진
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성수1구역 재건축 본격화 - 31층·290세대 열린 주거단지 조성 - 재개발재건축매거진
서울 성동구 성수동1가 노후 준공업지역이 주거와 문화, 산업 기능이 공존하는 새로운 도시공간으로 탈바꿈한다. 서울시는 18일 열린 제12차 정비사업 통합심의위원회에서 성동구 성수동1가 656-1267번지 일대 「성수1 주택재건축 정비사업」에 대한 건축·경관·교통·교육·재해 분야 통합심의를 조건부 의결했다고 밝혔다.
성수전략정비구역
[김영두 법무사의 도시정비 법률노트 5. ] 재건축 조합원 지위 승계, 계약일인가 등기일인가? - 재개발재건축매거진
지난 칼럼에서는 투기과열지구 내 재건축사업에서 1세대 1주택자로서 10년 이상 보유하고 5년 이상 거주한 경우에는 실수요자의 정상적인 주거이전을 보호하기 위하여 조합원 지위 승계를 인정할 가능성이 높다는 점을 살펴보았다. 도시정비법은 투기과열지구에서 재건축정비사업을 진행하는 경우 도시정비법 시행령 제37조 제3항에서 사업이 장기간 지연되는 경우에도 3년 이상 계속하여 소유하고 있는 자에 한하여 조합원 지위 양도의 예외를 인정하고 있다.
[이슈 도서 서평] 공급 확대 시대, 부동산 시장의 방향을 읽다 『2026 재개발·재건축 트렌드』 - 재개발재건축매거진
최근 부동산 시장은 금리와 금융정책뿐 아니라 공급정책이 시장의 핵심 변수로 부상하고 있다. 특히 재개발·재건축 사업은 주택공급 확대의 핵심 수단으로 자리 잡으며 정부와 지방자치단체의 정책적 관심이 집중되고 있다.
신금호2역세권 재개발 본격화 - 385세대 장기전세주택 단지 조성 - 재개발재건축매거진
서울 성동구 신금호역 일대에 장기전세주택과 신혼부부 맞춤형 주택을 포함한 역세권 재개발 사업이 본격 추진된다. 서울시는 지난 17일 열린 제10차 도시계획위원회에서 「신금호2역세권 장기전세주택 도시정비형 재개발사업 정비구역 지정 및 정비계획 결정(안)」을 수정가결했다고 밝혔다.
성수전략정비구역
서울시, 재개발·재건축 ‘디지털 속도전’ 돌입 - 재개발재건축매거진
서울시가 재개발·재건축 사업 전 과정의 디지털 전환에 나선다. 사업 초기 동의서 징구부터 조합 총회 의결까지 모바일과 온라인 기반으로 전환해 사업 기간을 단축하고 비용 부담을 줄여 정비사업 속도를 높이겠다는 전략이다.
왕십리역 광역거점에 242실 호텔 들어선다 - 재개발재건축매거진
서울 동북권 최대 교통 요충지인 왕십리역 일대에 관광·상업·문화 기능을 결합한 복합개발사업이 본격 추진된다. 서울시는 6월 23일 열린 제10차 건축위원회에서 성동구 행당동 293-11번지 일대 ‘왕십리역 역세권 활성화사업(관광숙박시설 개발사업)’ 건축심의안을 통과시켰다고 밝혔다.
성수전략정비구역
【인사이트 서평】정비사업의 현재와 미래를 읽다 - 『2026 재개발·재건축 트렌드』 - 재개발재건축매거진
재개발·재건축 시장은 지금 거대한 전환기를 맞고 있다. 서울을 비롯한 수도권의 주택공급 확대 정책, 신속통합기획의 확산, 공공재개발·공공재건축의 제도 정착, 그리고 정비사업을 둘러싼 법·제도의 변화가 동시에 진행되면서 사업 환경은 그 어느 때보다
【도시정비 인사이트 서평】정책부터 판례까지, 2026년 도시정비의 흐름을 한 권에 담다 - 재개발재건축매거진
도시정비사업은 이제 단순한 재개발·재건축 사업이 아니다. 주택공급 정책, 도시재생, 금융, 세무, 공공기여, 정보공개, 공공개발, 리츠(REITs), 신탁, 판례와 행정해석이 복합적으로 얽혀 있는 거대한 도시정책 산업이 되었다.
[서울시, 재개발·재건축 활성화 위한 10대 법령 개정 정부 건의] - 재개발재건축매거진
서울시가 재개발·재건축 사업의 속도를 높이고 도심 주택공급을 확대하기 위해 정비사업 관련 10개 법령 개정안을 정부에 공식 건의했다. 서울시는 15일 국토교통부에 「도시 및 주거환경정비법」 등 관련 법령 개정을 요청하며, 정비사업 현장에서 제기된 규제와 제도적 걸림돌을 해소하기 위한 개선방안을 전달했다고 밝혔다.
【도시정비 인사이트 서평】“정비사업의 시작은 결국 사람이고, 조합이다” - 재개발재건축매거진
재개발·재건축 현장을 오래 취재하다 보면 사업의 성패가 관리처분계획이나 일반분양 단계에서 결정되는 것이 아니라 훨씬 이전에 결정된다는 사실을 알게 된다.
[동후암1구역] 조합설립추진위원회 승인 쾌거 - 용산 후암동 재개발 새 전기 마련 - 재개발재건축매거진
서울 용산구 후암동 일대의 대표적인 재개발 사업지인 동후암1구역이 조합설립추진위원회 승인을 받으며 사업 추진에 새로운 전기를 마련했다. 용산구는 2026년 6월 5일 「도시 및 주거환경정비법」 제31조 및 같은 법 시행규칙 제7조에 따라 ‘동후암1구역 주택정비형 재개발사업 조합설립추진위원회’에 대한 승인을 완료했다.
한남뉴타운
[2026년 5월 4주 전국 주간 아파트 매매가격 동향] 전국 매매 0.06%·전세 0.10% 상승 - 재개발재건축매거진
서울 아파트 매매가격 상승세가 다소 둔화됐지만 재건축 추진 단지와 역세권 대단지를 중심으로 상승 흐름은 이어지고 있는 것으로 나타났다. 지방 시장은 여전히 약세가 지속되는 가운데 수도권과 비수도권 간 양극화 현상도 이어지는 모습이다.
우장산힐스테이트
“50년 묶였던 미아동 791번지, 다시 움직인다” - 서울 마지막 자력재개발 전환 - 재개발재건축매거진
서울특별시가 강북구 미아동 791번지 일대에 대한 신속통합기획을 확정하며, 서울에 마지막으로 남아 있던 ‘자력재개발’ 구역이 본격적인 주거환경 정비 단계에 들어선다. 이번 계획은 50년 가까이 지속된 행위제한과 노후 주거환경 문제를 해소하고, 기존 자력재개발 방식에서 합동재개발 방식으로 전환함으로써 사업 실현 가능성을 높였다는 점에서 의미가 크다.
전체 아파트
“산본 재건축 속도 낸다” - LH, 군포산본 12·13구역 주민대표단과 업무협약 체결 - 재개발재건축매거진
한국토지주택공사(LH)가 군포산본 노후계획도시 통합재건축 사업의 본격 추진을 위해 주민대표단과 손잡고 2차 특별정비구역 지정 절차에 착수했다. LH는 7일 군포산본 특별정비예정구역인 12구역·13구역 주민대표단과 ‘2차 특별정비구역 지정 추진’을 위한 업무협약(MOU)을 체결했다고 밝혔다.
서울시, 재개발 후보지 즉시 토지거래허가구역 지정 - 재개발재건축매거진
서울시가 신속통합기획(신통기획) 후보지에 대한 투기 차단 수위를 한층 높였다. 서울시는 5월 6일 열린 제7차 도시계획위원회에서 신속통합기획 주택재개발 후보지와 모아타운 대상지 등을 토지거래허가구역으로 신규 지정했다고 밝혔다.
[도시정비사업전문가과정 12기 주말반 개강] - 건국대학교 미래지식교육원 - 재개발재건축매거진
건국대학교 미래지식교육원(원장 권택용)이 대한민국 도시정비 분야 실무 전문인력 양성을 위한 ‘도시정비사업(재개발·재건축) 전문가과정 12기 주말반’을 개강한다. 이번 과정은 재개발·재건축을 비롯한 도시정비사업 전반에 대한 실무 중심 교육과 현장형 커리큘럼으로 구성되어 업계 관계자들의 높은 관심을 받고 있다.
도시정비법무정책최고위과정 4∙5기 현장실습 성료 - 동국대 법무대학원 - 재개발재건축매거진
동국대학교 법무대학원 도시정비(재개발·재건축)법무정책최고위과정 4·5기 원우들이 지난 5월 15일 서울 주요 재개발·도심복합개발 사업지를 대상으로 현장실습 및 워크숍을 진행하며 도시정비사업의 실무 구조와 정책 방향을 심층적으로 학습했다. 이번 현장견학은 ‘도시가 역사를 바꾼다’라는 슬로건 아래 ▲신당10구역 주택재개발 정비사업 ▲용산정비창 전면 제1구역 ▲한남5재정비촉진구역 등 서울 핵심 정비사업지를 직접 방문해 사업 추진 구조와 제도 운영 사례를 체계적으로 분
한남뉴타운
동국대 법무대학원, ‘도시정비법무전공’ 신입생 모집 - 재개발재건축매거진
동국대학교 법무대학원이 2026학년도 후기 석사과정 일반전형 신입생 모집에 나선 가운데, 재개발·재건축·도시정비 분야 전문인력을 양성하는 ‘도시정비법무전공’이 주목받고 있다. 동국대학교 법무대학원 도시정비법무전공은 급변하는 도시정비사업 환경 속에서 재개발·재건축·모아타운·도심복합개발·공공정비사업 등 도시정비 전반을 법무·정책·실무 관점에서 체계적으로 연구하는 전문 석사과정이다.
[현장탐방] “36일의 기적” - 신당10구역(조합장 이창우)은 어떻게 서울 재개발의 새 모델이 됐나 - 재개발재건축매거진
낡은 저층 주거지가 빼곡히 들어선 서울 중구 신당동 골목길. 한때 재개발 해제의 아픔을 겪었던 이곳은 지금 서울 도시정비 역사에서 가장 빠른 ‘재도약’ 사례로 주목받고 있다.
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