보유세 부담 늘자 '고가 재건축 대형' 매물 쏟아져 - MTN 머니투데이방송
서울 고가 아파트 단지의 큰 평형대를 중심으로 매물이 쌓이고 있다. 같은 단지 안에서도 중소 평형 매물은 가격 변동이 크지 않고 건수도 늘지 않은 반면, 호가가 1억 원 이상 빠진 대형 매물이 잇따르고 있는 것이다.
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“초고가” 검색 결과
47건'분담금 상승 ·세 부담' 겹악재…여의도 재건축도 매물 쌓여 - v.daum.net
[앵커멘트] 공사비 인상으로 분담금이 상승하고 세금 부담까지 겹치면서 고가 재건축 아파트 매물이 쌓이고 있습니다. 초고가 주택이 많은 강남권을 넘어 여의도 고가 재건축 단지까지 매물은 늘고 있지만, 정작 거래로 이어지는 경우는 많지 않습니다.
'분담금 상승 ·세 부담' 겹악재…여의도 재건축도 매물 쌓여 - MTN 머니투데이방송
[앵커멘트]공사비 인상으로 분담금이 상승하고 세금 부담까지 겹치면서 고가 재건축 아파트 매물이 쌓이고 있습니다. 초고가 주택이 많은 강남권을 넘어 여의도 고가 재건축 단지까지 매물은 늘고 있지만, 정작 거래로 이어지는 경우는 많지 않습니다.
강남은 수십억 낮췄는데…여의도 재건축은 버텼다[데이터인사이트] - 네이트
한눈에 보는 오늘 : 경제 - 뉴스 : [이데일리 김혜선 기자] 정부가 4년 만에 부동산 세제개편안을 내놓으면서 서울 초고가 아파트 시장이 술렁이고 있다. 압구정·반포 등 강남권에서는 세 부담 증가를 의식해 호가를 수억~수십억원 낮춘 매물이 등장한 반면, 여의도 재건축 단지들은 기존 가격대
강남은 수십억 낮췄는데…여의도 재건축은 버텼다[데이터인사이트] - edaily.co.kr
정부가 4년 만에 부동산 세제개편안을 내놓으면서 서울 초고가 아파트 시장이 술렁이고 있다. 압구정·반포 등 강남권에서는 세 부담 증가를 의식해 호가를 수억~수십억원 낮춘 매물이 등장한 반면, 여의도 재건축 단지들은 기존 가격대를 지키며 버티는 모습이다.
강남은 수십억 낮췄는데…여의도 재건축은 버텼다[데이터인사이트] - 이데일리TV
[이데일리 김혜선 기자] 정부가 4년 만에 부동산 세제개편안을 내놓으면서 서울 초고가 아파트 시장이 술렁이고 있다. 압구정·반포 등 강남권에서는 세 부담 증가를 의식해 호가를 수억~수십억원 낮춘 매물이 등장...
"갑자기 수백만원 더 내라니 팔 수 밖에"…강남 재건축 매물, 세제 개편에 급증 - v.daum.net
시가 40억원 이상 초고가 주택에 대한 종합부동산세 강화방안이 나온 이후 서울 강남권 재건축 단지 매물이 40% 이상 급증한 것으로 나타났다. 22일 부동산114에 따르면 세제개편안이 발표되기 전날인 2일 강남구 수서동 신동아아파트 매물은 32건이었지만 21일에는 52건으로 62.5% 늘었다.
부동산세제 개편에 강남권 재건축 매물 40% 이상 늘어 - v.daum.net
시가 40억원 이상 초고가 주택에 대한 종합부동산세 강화방안이 나온 이후 서울 강남권 재건축 단지 매물이 40% 이상 급증한 것으로 나타났다. 22일 부동산114에 따르면 세제개편안이 발표되기 전날인 2일 강남구 수서동 신동아아파트 매물은 32건이었지만 21일에는 52건으로 62.5% 늘었다.
"갑자기 수백만원 더 내라니 팔 수 밖에"…강남 재건축 매물, 세제 개편에 급증 - 아시아경제
시가 40억원 이상 초고가 주택에 대한 종합부동산세 강화방안이 나온 이후 서울 강남권 재건축 단지 매물이 40% 이상 급증한 것으로 나타났다.
국힘·오세훈 국회서 '부동산 토론회'…"재개발·재건축 풀어야"(종합) - v.daum.net
(서울=연합뉴스) 류미나 조다운 기자 = 국민의힘 서울 지역 의원들은 19일 재개발·재건축을 통해 주택 공급 불안을 해소해야 한다고 목소리를 모았다. 비거주 1주택자, 초고가 주택 보유자 등에 대한 과세를 강화한 8·13 부동산 세제 개편으로 수도권 민심이 반응하고 있다는 판단 아래 재개발·재건축을 통한 민간 공급 확대 등을 해법으로 제시하며 여론 공략에
[AI 브리핑] Seoul Region Development Project
출처: v.daum.net Seoul Region Development Project는 2026년부터 시작되는 국힘의 재개발, 재건축, 도시정비 사업입니다. 이 프로젝트는 주택 공급 불안을 해소하기 위해 비거주 1주택자, 초고가 주택 보유자 등에 대한 과세를 강화하는 8·13 부동산 세제 개편과 같은 정책으로 민심을 모으고 있습니다.
국힘·오세훈 국회서 '부동산 토론회'…"재개발·재건축 풀어야" - v.daum.net
(서울=연합뉴스) 류미나 조다운 기자 = 국민의힘 서울 지역 의원들은 19일 재개발·재건축을 통해 주택 공급 불안을 해소해야 한다고 목소리를 모았다. 비거주 1주택자, 초고가 주택 보유자 등에 대한 과세를 강화한 8·13 부동산 세제 개편으로 수도권 민심이 반응하고 있다는 판단 아래 재개발·재건축을 통한 민간 공급 확대 등을 해법으로 제시하며 여론 공략에
“반포 전셋값 더 뛰나” 은마 세입자만 3100명, 재건축하면 어디로[부동산360] - biz.heraldcorp.com
정부가 초고가 주택의 종합부동산세 부담을 높이는 세제개편을 추진하면서 강남권 재건축 시장의 시계가 앞당겨지면서 압구정에서는 종부세 과세 기준일 이전에 주택을 멸
초고가 몰린 강남권 호가 '뚝'‥재건축 단지는 기대감 '솔솔' - v.daum.net
[뉴스데스크] ◀ 앵커 ▶ 서울 강남 지역에선 가격을 크게 낮춘 아파트 매물이 연이어 나오고, 매매가격도 하락세로 돌아섰습니다. 이른바 초고가 주택 세 부담이 크게 늘어나고 공급 물량 발표도 계속 나오는 가운데, 팔겠단 사람이 많아지고 시장도 반응하는 걸로 해석됩니다.
초고가 몰린 강남권 호가 '뚝'‥재건축 단지는 기대감 '솔솔' - imnews.imbc.com
서울 강남 지역에선 가격을 크게 낮춘 아파트 매물이 연이어 나오고, 매매가격도 하락세로 돌아섰습니다. 이른바 초고가 주택 세 부담이 크게 늘어나고 공급 물량 발표도 계...
홍준표 "답 정해놓고 부동산 정책 토론했다면 쇼…재개발·재건축 늘려야" - 아시아경제
홍 전 시장은 24일 자신의 페이스북에 "부동산 정책토론회가 답을 정해 놓고 토론했다면 그건 쇼에 불과하다"며 "부동산 문제는 지방이 아니라 수도권, 특히 서울의 문제인데 공급이 수요를 못 따라가니 값이 오르는 건 당연하다"고 비판했다. 이어 "문제의 소재는 땅은 없고 가구 수는 늘어나는 게 서울"이라며 "재개발·재건축을 활성화해서 도심은 초고층으로 가구 수를 대폭 늘리고 1인 가구 수가 폭증하고 있으니 소형주택 공급을 대폭 늘려야 한다"고 주장했다.
‘똘똘한 한 채’ 메스… 재건축보다 신도시 공급 속도전 예고 [부동산 정책 국민 대토론회] - 세계일보
부동산 세제 개편을 ‘최후의 수단’이라고 언급했던 이재명 대통령은 23일 ‘부동산 정책 국민 대토론회’에서 “당장에 제일 급한 것은 조세제도”라고 말했다. 이 대통령은 부동산 버블에서 비롯된 일본의 ‘잃어버린 30년’을 언급하며 세제와 공급, 금융을 망라하는 제도 개선 의지를 드러냈다.
[부동산 대토론회] 초고가주택 기준 30억~50억원 거론…재건축·대출규제도 손질 요구 - 세계비즈
지난 14일부터 온라인으로 진행된 정부의 부동산 정책 의견수렴 과정에서 초고가 주택 기준을 30억~50억원 수준으로 정하자는 제안이 나왔다. 종합부동산세 과세 기준도 보유 주택 수에서 보유 주택 합산가액으로 바꿔야 한다는 의견이 우세했다.
李대통령 "재건축 공사비 놀라울 정도…전면 점검 해볼 필요 있다" - 뉴스1
"취임 후 지역주택조합 조사했더니 건축비 수백억 낮추더라" "불투명 속에서 정당하지 않은 인상…체계적으로 뒤져보겠다" 한재준 기자 李대통령 "보유세 3배 올려야 선진국 수준…정치적 손해봐도 대비"(종합2보) 李대통령 "부동산은 정말 폭발력 커…미래 위해 해야 할 일은
이광수 "재건축도 총량규제…분양가 낮은 곳부터 풀어야" - 뉴스1
규제 완화만으론 강남 고가 아파트만 늘어…공공성 확보 필요 "30만가구 동시 멸실 땐 집값 불안…순차적 공급해야" 김동규 기자 GTX-A 서울~수서 구간 안전점검…전 구간 개통 준비 '속도' 주택공급 위해 공급기반 회복·민간임대 육성 '한목소리'(종합) 김근욱 기자 李
李대통령 "재건축·재개발로 가구수 크게 안 늘어…오히려 줄어드는 측면" - 뉴스1
한재준 기자 李대통령 "보유세 3배 올려야 선진국 수준…정치적 손해봐도 대비"(종합2보) 李대통령 "부동산은 정말 폭발력 커…미래 위해 해야 할 일은 해야"(종합) 김근욱 기자 李대통령 "보유세 3배 올려야 선진국 수준…정치적 손해봐도 대비"(종합2보) "보유세, 주택
李 앞 쏟아진 부동산 민심…재건축·대출·세제 해법 엇갈려 - 파이낸셜뉴스
이재명 대통령 앞에서 주택 공급과 금융, 세제를 둘러싼 엇갈린 부동산 민심이 쏟아졌다.세제 분야에서는 종부세를 주택 수가 아닌 보유 주택의 합산가액을 기준으로 부과하자는 의견이 토론회에서 제기됐고, 온라인에서도 대체로 찬성 의견이 나왔다.초고가 1주택자의 ..
靑 "李대통령, 근저당 설정 매수인 사정 배려…재건축 이익 포기" - 뉴스1
심언기 기자 李대통령 "청년 시선과 언어·경험으로 대한민국 미래 함께 만들 것" "파업대상 아냐"…李대통령, 대기업노조 '영업이익 N% 성과급' 쟁의 제동 李대통령 "청년 시선과 언어·경험으로 대한민국 미래 함께 만들 것" "파업대상 아냐"…李대통령, 대기업노조 '영업
김용범 "재개발·재건축, 공급 만능키는 아냐…吳시장과 따로 만날 것" - 네이트
한눈에 보는 오늘 : 정치 - 뉴스 : 김용범 청와대 정책실장이 16일 청와대 영빈관에서 열린 이재명 대통령 주재 부처 업무보고에서 발언하고 있다. 연합뉴스김용범 청와대 정책실장이 19일 초고가 실거주 1주택에 대한 차등 과세 방침을 밝히면서 일정 기간 내 주택을 처분하면 양도소득세 부담을
김용범 “재개발·재건축, 공급 만능키는 아냐…吳시장과 따로 만날 것” - 서울경제
김용범 청와대 정책실장이 19일 초고가 실거주 1주택에 대한 차등 과세 방침을 밝히면서 일정 기간 내 주택을 처분하면 양도소득세 부담을 낮추는 방식의 세제 개편을 검토하겠다고 전했다. 서울시가 요구하는 재건축·재개발 규제 완화에 대해서는 “만능키는 아니다”라며 선을 그
金 "영등포·구로 재개발·재건축 속도내야 … 吳시장과 만날 것" - 매일경제
메모리 반도체와 파운드리 등을 주력으로 하는 국내 최대의 종합 반도체 기업입니다. 단일종목 레버리지 ETF의 기초자산으로 활용되며, 상품의 괴리율 조정 과정에서 발생하는 변동성 이슈와 관련하여 당국의 제도 개선 논의 대상이 되고 있습니다.
김용범 “양도세 인하 감안…재개발·재건축 만능 키는 아냐” - 한겨레
김용범 청와대 정책실장은 19일 초고가 주택 보유세 개편과 관련해 “실거주용 한 채라고 하더라도 초고가 부동산은 (일반 주택과) 달리 봐야 한다는 쪽에 대해서는 어느 정도 판단이 돼 있다”며 초고가 1주택에 대한 차등 과세 가능성을 시사했다.
김용범 "실거주용 한 채라도 초고가는 달리 봐야‥재건축·재개발, 만능 키 아냐" - v.daum.net
김용범 청와대 정책실장이 부동산 세제 개편 방향에 대해 실거주용 한 채라도 초고가라면 달리 봐야 한다며, 초고가 부동산에 대한 보유세 개편 의지를 내비쳤습니다. 김 실장은 오늘 KBS1TV '일요진단'에 출연해
김용범 "실거주용 한 채라도 초고가는 달리 봐야‥재건축·재개발, 만능 키 아냐" - MBC 뉴스
김용범 청와대 정책실장이 부동산 세제 개편 방향에 대해 실거주용 한 채라도 초고가라면 달리 봐야 한다며, 초고가 부동산에 대한 보유세 개편 의지를 내비쳤습니다. 김 실장은 오늘 K...
“반포 재건축 한꺼번에 20억 올랐다” 초고가 아파트, 거래 ‘찔끔’ 줄고 값은 신고가 [부동산360] - 헤럴드경제
[헤럴드경제=홍승희 기자] 정부가 25억원 이상의 주택을 거래할 시 주택담보대출 한도를 2억원으로 제한하는 등 강도 높은 대출규제를 시행했지만, 초고가 아파트의 가격은 더 오른 것으로 나타났다 다주택자 양도소득세 중과 재개 등 각종 세제 압박까지 더해지며 거래 건수가 ‘찔끔’ 줄었지만, 가격은 오히려 상승해 규제 효과에 대한 의구심을 지적하는 목소리가 나온다.
"이재명 정부 '주택 공급' 강조하는데 자칫 '재개발·재건축 규제 완화'로 이어지면 오히려 '가격 올리는 요인' 될 수 있어" - 전북의소리
지난 6월 말, 정부는 화성 동탄을 비롯해 기흥, 구리 등 경기 일부 지역의 집값이 급등하자 해당 지역들을 규제지역으로 지정했다. 한동안 부동산 시장이 안정되는 듯싶었으나 다시 가격이 오르자 추가 규제에 나선 것이다.
'30조 전쟁'에 혈투…'미니 신도시급' 재건축 앞둔 동네 [돈앤톡] - 한국경제
수도권 전월세 시장 불안이 커지면서 실수요자들이 경기·인천 아파트 매수로 눈을 돌리고 있다. 임대차 물건이 줄고 전셋값과 월세가 동시에 오르자 서울보다
세운4구역 재개발 제동…종로구청장 당선인, 인허가 절차 중단 요구 - 뉴스1
오현주 기자 서울 '30억 이상' 초고가 거래 35% 급감…다주택 규제 영향 인사동 한옥규제 대폭 풀었다…면적 기준 70%→50% 완화 서울 '30억 이상' 초고가 거래 35% 급감…다주택 규제 영향 인사동 한옥규제 대폭 풀었다…면적 기준 70%→50% 완화 관련 기사
"앉아서 수십 억 그냥 번다더니" 분양가 두 배 넘겼다…강남 재건축 신고가 행진 - v.daum.net
입주 2년 차에 접어든 서울 강남권 주요 재건축 단지들이 잇따라 신고가를 경신하며 부동산 시장의 흐름을 다시 쓰고 있다. 특히 서울 서초구 반포동 '래미안원펜타스'는 분양가 대비 두 배 이상 상승하며 압도적인 시세 차익을 현실화하고 있다.
"모든 아파트가 하이엔드일 필요는 없다"···남광토건의 역발상, 재건축 시장 통할까 - smartbizn.com
| 스마트비즈 = 최형호 기자 | 정비사업 시장이 '하이엔드 전쟁'으로 치닫고 있다. 서울 주요 재건축·재개발 사업장에서는 수억원대 특화 설계와 최고급 마감재, 초고가 커뮤니티 시설이 수주전의 기본 조건처럼 자리 잡았다.
"앉아서 수십 억 그냥 번다더니" 분양가 두 배 넘겼다…강남 재건축 신고가 행진 - 네이트
입주 2년 차에 접어든 서울 강남권 주요 재건축 단지들이 잇따라 신고가를 경신하며 부동산 시장의 흐름을 다시 쓰고 있다. 특히 서울 서초구 반포동 '래미안원펜타스'는 분양가 대비 두 배 이상 상승하며 압도적인 시세 차익을 현실화하고 있다.
"앉아서 수십 억 그냥 번다더니" 분양가 두 배 넘겼다…강남 재건축 신고가 행진 - 아시아경제
입주 2년 차에 접어든 서울 강남권 주요 재건축 단지들이 잇따라 신고가를 경신하며 부동산 시장의 흐름을 다시 쓰고 있다. 해당 평형 역시 분양가가 50억원대 초반이었던 점을 고려하면 단기간에 막대한 자산 가치 상승이 이뤄진 것이다.
‘하우스토리’ 앞세운 남광토건, 인천 동아아파트 재건축 출사표 - 핀포인트뉴스
재건축·재개발 등 주택 정비사업 시장이 브랜드 경쟁 중심으로 재편되는 가운데 남광토건이 통합 주택 브랜드 ‘하우스토리’를 앞세워 수도권 정비사업 확대에 시동을 걸었다. 인천 미추홀구 용현동 동아아파트 사업이 새 브랜드 전략의 첫 시험무대가 될 전망이다.
남광토건, 리뉴얼 ‘하우스토리’ 앞세워 인천 동아아파트 재건축 출사표 - 헤럴드경제
[헤럴드경제=서정은 기자] 남광토건이 리뉴얼한 주택브랜드 ‘하우스토리(HAUSTORY)’를 앞세워 재건축 수주전에 돌입한다. 남광토건은 인천 미추홀구 용현동 동아아파트 LH참여형 가로주택정비사업 입찰에 참여한다고 4일 밝혔다.
"래미안 대신 컬리넌"···삼성물산, 압구정4구역 2.1조 품었다 - 네이트
| 스마트비즈 = 최형호 기자 | 삼성물산이 서울 강남권 재건축 최대 상징 사업지 중 하나인 압구정4구역 시공권을 확보하며 한강변 초고가 주거시장 주도권 경쟁에서 한 발 앞서 나갔다. 단순한 수주를 넘어 '압구정 시대'를 선점했다는 평가가 나온다.
삼성물산, 2.1조 규모 압구정4구역 재건축 시공권 확보 - fetv.co.kr
[FETV=박원일 기자] 삼성물산이 서울 강남권 핵심 재건축 사업지인 압구정4구역 시공권을 확보했다. 공사비만 2조1000억원을 웃도는 대형 정비사업으로 향후 압구정 일대 재건축 경쟁에도 영향을 미칠 전망이다.
삼성물산 "한강변 2조 대어 품었다" 압구정4구역 시공사 최종 선정 - 네이트
프라임경제 삼성물산이 서울 강남권 핵심 재건축 사업지로 꼽히는 압구정4구역 시공권을 확보했다. 압구정 재건축 사업 가운데 상징성이 큰 한강변 핵심 구역 시공사 선정이 본격화되면서 향후 압구정 전체 재건축 사업에도 관심이 쏠리고 있다.
삼성물산 "한강변 2조 대어 품었다" 압구정4구역 시공사 최종 선정 - 프라임경제
[프라임경제] 삼성물산이 서울 강남권 핵심 재건축 사업지로 꼽히는 압구정4구역 시공권을 확보했다. 압구정 재건축 사업 가운데 상징성이 큰 한강변 핵심 구역 시공사 선정이 본격화되면서 향후 압구정 전체 재건축 사업에도 관심이 쏠리고 있다.
[챗집피티] 원룸빌라 22억에 사도 싸다?…한남뉴타운 국평 얼마 되길래 - 머니투데이 - 머니투데이
한남뉴타운은 강북 고급 주거지의 새로운 아이콘이 될 전망이다. 한남더힐을 비롯한 일대 초고가 아파트들은 이미 기록적인 가격 행진을 이어가고 있다.
노량진·흑석 재개발 분양가 급등…‘국평 30억 시대’ 현실화 - 핀포인트뉴스
서울 동작구 노량진·흑석뉴타운 재개발 단지에서 전용면적 84㎡(국민평형) 분양가가 20억~30억원에 육박하는 초고가 흐름이 확산하고 있다. 분양가상한제를 적용받지 않는 지역을 중심으로 고분양가 논란이 커지고 있지만 청약 흥행이 이어지면서 후속 단지들의 분양가도 연쇄적으로 상승하는 분위기다.
"한강 위의 궁전" 경쟁…재건축 수주전, 펜트하우스 전쟁으로 번졌다 - 네이트
압구정·신반포 정비사업 수주 경쟁, 600㎡·3층 높이 ‘슈퍼 펜트하우스’까지 등장;건설사들, 희소성·고분양가로 조합 수익 극대화 전략 내세워;그러나 청담르엘 3차 유찰…“팔려야 수익” 양날의 검 우려도 압구정3구역 재건축 정비사업 후 신축 예상 조감도. 사진 제공=현대건설 서울 강남권 재건축 수주 경쟁이 ‘펜트하우스 전쟁’으로 치닫고 있다.
재건축 수주전, 이젠 '상가 전략'이 승부 가른다 - 네이트
사진=한경DB 재건축·재개발 등 정비사업 시장에서 단지 내 상업시설을 어떻게 설계하고 운영하느냐가 수주 경쟁의 핵심 변수로 떠오르고 있다. 글로벌 부동산 컨설팅 업체 쿠시먼앤드웨이크필드 코리아는 서울 강남구 압구정동 압구정3구역 재건축 조합의 리테일 컨설팅 용역을 수행하고 있다고 8일 밝혔다.