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국토일보 · 2026.07.08

충주 첫 전자동의서 재건축 시동…남산아파트 통합재건축 속도전 - 국토일보

[국토일보 이경옥 기자] 충청북도 충주시 교현동의 남산아파트가 재건축을 위한 추진위원회 구성동의 절차에 들어가면서 사업 추진에 본격 시동을 걸었다. 이번 구성동의는 충주시에서 처음으로 전자동의서 방식이 적용된 사례로, 그동안 서울과 수도권을 중심으로 확산돼 온 정비사업 전자동의가 충청권으로 넓어지는 신호탄이라는 평가가 나온다. 남산아파트 재건축은 교현동 일대 약 7만2,000㎡ 부지에서 남산1·2·3단지를 하나로 묶어 추진하는 통합재건축이다. 기존 978세대 규모의 노후 단지를 최고 25층, 1,460세대 규모의 대단지로 새로 조성하는 계획으로, 정비사업을 통해 482세대가 늘어나게 된다. 추진준비위원회는 추진위원회 구성과 정비계획 수립, 정비구역 지정·고시를 거쳐 연내 추진위원회 승인까지 마무리한다는 목표를 세우고 있다. 주목할 만한 것은 구성동의 개시 직후의 속도다. 전자동의서 징구를 시작한 지 하루 만에 동의율 20%를 넘어섰고, 일주일 만에 40%를 돌파하며 목표 동의율을 향해 빠르게 나아가고 있다. 지방 정비사업 초기 단계에서는 연락 두절자와 장기 미제출자로 인해 동의율을 끌어올리는 데 상당한 시간이 걸리는 경우가 많은데, 초반부터 참여가 빠르게 결집되면서 사업 추진에 청신호가 켜졌다는 분석이다. 전자동의서는 신분증 제출과 본인확인, 동의서 작성·제출을 모바일에서 한 번에 처리하는 방식으로, 현장 방문이나 서면 징구에 비해...

헤럴드경제 · 2026.06.25

이제이엠컴퍼니, 대전도시공사 국토교통 우수기술 설명회서 AI 정비사업 기술 소개 - 헤럴드경제

이제이엠컴퍼니는 대전도시공사가 개최한 ‘국토교통 우수기술 발주처 설명회’에서 인공지능(AI) 기반 재개발·재건축 통합관리 솔루션을 소개했다고 밝혔다. 대전도시공사는 지난 22일 국토교통부와 국토교통과학기술진흥원(KAIA)과 함께 설명회를 열고, 우수기술을 보유한 중소기업과의 협력 기반 마련 및 신기술 도입 가능성을 논의했다. 행사에서는 AI 기반 재개발·재건축 통합관리 솔루션을 비롯해 디지털트윈 기반 현장관리 솔루션 등 다양한 건설 분야 신기술이 소개됐다. 이제이엠컴퍼니는 정비사업 디지털 조합관리 분야 우수기술 기업으로 참여했다. 회사는 정비사업 전자행정 플랫폼 ‘우리가’를 운영하며 전자동의서, 전자투표, 온라인 총회 등 재개발·재건축 추진 과정에 필요한 주요 행정 절차를 모바일 기반으로 지원하고 있다. 재개발·재건축 정비사업은 조합 설립과 추진위원회 구성, 동의 절차, 총회 운영 등 복잡한 행정 절차가 요구되는 분야다. 회사는 전자행정 시스템을 통해 이러한 절차를 디지털화함으로써 행정 효율성을 높이고 조합과 사업 주체의 업무 부담을 줄일 수 있도록 지원하고 있다고 설명했다. 이제이엠컴퍼니는 2021년부터 정비사업 전자시스템을 공급해 왔으며, 전자동의서·전자투표·온라인 총회 관련 실증특례와 기술 특허 15건을 보유하고 있다. 대표 서비스인 ‘우리가’는 조합 설립부터 운영, 의결, 회계관리까지 정비사업 전 과정을 지원하는 통합 플랫폼이...

fetv.co.kr · 2026.06.21

서울시, 재건축·재개발 전자동의·전자총회 확대 - fetv.co.kr

[FETV=박원일 기자] 서울시가 재개발·재건축 정비사업의 동의 절차부터 총회 의결까지 디지털 전환을 확대한다. 전자동의서와 전자투표·온라인총회 도입을 지원해 조합 운영 기간을 줄이고 사업 속도를 높이겠다는 취지다. 서울시는 오는 22일부터 ‘2026 정비사업 전자투표·온라인총회 활성화 사업’ 참여 조합을 모집한다고 21일 밝혔다. 지원 대상은 향후 3년 내 착공이 가능한 재개발·재건축 조합이다. 시는 조합의 전자투표·온라인총회 도입 비용을 지원한다. 시가 선정한 핵심 공급 전략 사업장 85곳 가운데 조합 70곳과 시·구 공정촉진회의를 거쳐 2028년까지 착공 가능한 사업장에는 전자총회 보조금을 전액 지원한다. 그 외 사업장은 기본 50%를 지원하고, 전자방식 최초 도입이나 중요 안건 심의 등 조건 충족 시 최대 100%까지 확대한다. 시는 지난해 사업 참여 조합의 경우 총회 사전투표 기간이 평균 4주에서 13일로 단축됐고, 서면결의서 제출 비율도 64.5%에서 15.8%로 감소해 행정 부담과 운영 비용 절감 효과가 있었다고 설명했다. 이와 함께 사업 초기 단계의 동의서 확보 절차를 온라인으로 전환하는 ‘정비사업 전자서명동의 지원사업’도 추진한다. 지원 대상은 신속통합기획 재개발·재건축과 공공재개발·재건축 추진 지역이며, 자치구 추천을 받은 대상지 가운데 8곳을 선정해 지원할 예정이다.

파이낸셜뉴스 · 2026.06.21

서울시, 재개발·재건축 전자동의서·총회 등 디지털 전환 - 파이낸셜뉴스

[서울=뉴시스] 박대로 기자 = 서울시가 정비 사업 동의서 수집부터 총회 의결까지 전 과정을 디지털로 전환해 재개발·재건축 사업 기간을 단축한다. 시는 올해 재개발·재건축 조합 '전자 투표·온라인 총회' 비용 지원을 전면 확대하고 사업 초기 단계에서 동의서를 전자 방식으로 걷는 '전자 서명 동의 지원 사업'을 시작한다고 21일 밝혔다. 시는 '2026 정비 사업 전자 투표·온라인 총회 활성화 사업'에 참여할 조합을 오는 22일부터 모집한다. 시가 선정한 '핵심 공급 전략 사업' 85곳 중 조합 70곳과 시·구 공정 촉진 회의를 통해 올해부터 2028년까지 착공이 가능한 조합에는 전자 총회 보조금을 100% 지원한다. 그 외 조합은 기본 50%를 지원하되 지원 비율 상향 기준을 충족하면 최대 100%까지 늘려 지원한다. 전자 투표와 온라인 총회를 함께 활용할 경우 조합원 1000명 기준 최대 1760만원까지 받을 수 있다. 지난해 전자 투표·온라인 총회 사업에 참여한 조합 총회 운영 결과 총회 비용이 최대 53% 절감됐다고 시는 밝혔다. 총회 사전 투표 기간은 기존 약 4주에서 평균 13일로 단축됐고 전자 투표 참여율은 평균 56.3%를 기록했다. 반면 서면 결의서 제출 비율은 평균 64.5%에서 15.8%로 급감했다.

마켓인 · 2026.06.21

정비사업, 디지털로 속도전…서울시 전자동의서·총회 전면 지원 - 마켓인

공지사항 1 유료서비스 가입 안내 1 새로워진 마켓인, 성공투자 창을 열다 1 유료서비스 가입 안내 1 새로워진 마켓인, 성공투자 창을 열다 1 유료서비스 가입 안내 1 유료서비스 가입 안내 1 새로워진 마켓인, 성공투자 창을 열다 1 유료서비스 가입 안내 1 새로워진 마켓인, 성공투자 창을 열다 1 유료서비스 가입 안내

하우징워치 · 2026.06.17

'신탁→조합' 여의도 수정, 연내 조합설립 예고…재건축 대열 합류 - 하우징워치

여의도 재건축의 마지막 퍼즐 중 하나인 '수정아파트'가 신탁에서 조합방식으로 선회한 뒤, 공공지원자인 영등포구청의 지원 하에 초기 사업 기틀을 빠르게 마련하고 있다. 조합직접설립제도를 택함에 따라 추진위원회 단계를 생략할 수 있어 속도감 있게 사업이 추진되는 모습이다. 여의도 수정은 올해 하반기 조합설립인가를 통해 도정법상 공식 법정단체를 구성해 여의도 재건축 대열에 본격 합류할 예정이다. 18일 정비업계 따르면 조합직접설립을 위한 주민협의체(권훈 주민대표)는 최근 조합설립을 위한 주민설명회를 매듭짓고, 법정 동의율(70%)을 목표로 동의서 징구에 본격 착수할 계획이다. 재건축 사업으로 주거환경 개선을 도모하겠다는 주민들의 열망 정도가 높은 만큼 1주일 이내로 조합설립에 필요한 법정 동의율을 충족시키겠다는 게 주민협의체 목표다. 엘림토피아가 공공지원 정비업체로 초기 업무를 수행하고 있다. 전자동의서 징구 업무는 이제이엠컴퍼니의 '우리가' 서비스를 활용할 계획이다. 여의도 수정은 지난 2021년 서울시 신속통합기획 대상지로 최종 선정됐고, 작년 5월 정비계획(안) 결정고시를 받았다. 결정고시 이후 신탁 방식으로 추진됐지만, 이 과정에서 주민들의 의견을 조율하는 과정을 거쳐 다시 조합 방식으로 선회했다. 소유주들은 영등포구청의 공공 예산을 지원받아 조합을 설립할 수 있는 제도를 선택했다. 올해 5월 권훈 주민대표(부위원장)와 19명의 위...

월간도시 · 2026.06.15

상계주공7단지, 추진위 구성 돌입…59층 재건축 사업성은 ‘변수’ - 월간도시

서울 노원구 상계주공7단지가 재건축 조합설립추진위원회 구성에 들어갔다. 창동·상계 지구단위계획을 통해 사업 구역계가 확정된 만큼 정비구역 지정과 추진위 승인 절차를 병행해 사업 속도를 높이겠다는 구상으로 읽힌다. 15일 정비업계에 따르면 상계주공7단지 재건축 준비위원회는 지난 11일 노원역 인근에 예비추진위원회 사무실을 마련하고 추진위 구성 동의서 접수를 시작했다. 전자동의서 방식을 병행하면서, 나흘만에 23% 동의율을 달성한 상태다. 상계주공7단지는 4·7호선 노원역 역세권에 위치한 2634가구 규모의 대단지 아파트다. 2020년 9월 재건축 추진준비위원회 발족 후 재건축 사업을 추진해 왔다. 2025년 11월 신속통합기획 자문사업 신청 후 1차 자문을 마친 상태다. 상계주공7단지가 추진위원회 구성 절차를 시작한 것은 사업기간을 단축하기 위한 목적이 크다. '구역계'가 확정된 곳에서는 정비구역 지정 전이라도 추진위원회를 구성할 수 있다. 상계주공7단지가 속한 상계택지지구는 지구단위계획을 수립해 '구역계'가 확정돼 있다. 추진준비위에서는 올 하반기에 정비구역 지정과 추진위 승인을 완료하는 것을 목표로 하고 있다. 정비구역 지정에선 준주거지역으로의 종상향이 핵심으로 꼽힌다. 추진위 승인을 위해서는 전체 소유주의 50% 이상의 동의가 필요하다. 가장 큰 변수는 '최고 높이'다. 추진준비위에서는 최고 59층의 고층화로 주동을 줄이고, 동간...

하우징헤럴드 · 2026.06.11

재개발 전자투표, 휴대폰 통해 본인 인증·자필서명 꼭 하세요 - 하우징헤럴드

[하우징헤럴드=김병조 기자] 온라인총회는 본인확인 방법과 전자적 시스템이 갖춰진 상태에서 오프라인 총회와 병행해 온라인으로 출석할 수 있는 방식이다. 전자투표와 병행해 본인확인을 마친 조합원은 온라인상으로 출석이 인정되고, 총회 안건에 참여할 수 있다. 이와 함께 온라인총회 진행 중 개시되는 전자투표는 조합원이 직접 총회 현장에 참석하지 않고도 휴대폰이나 PC를 통해 의결권을 행사할 수 있는 시스템이다. 인증을 통해 투표가 진행되며, 투표 결과는 즉시 공인전자문서센터에 안전하게 저장돼 위·변조 우려 없이 투명성이 보장된다. 전자투표 순서는 먼저 전자투표 주소에 접속하고, 휴대폰 등을 통한 본인 인증을 진행해야 한다. 이후 안건별 투표를 진행하고 토지등소유자 성명(자필)을 직접 입력하는 동의서 자필 서명을 해야 한다. 안건별 투표 내용을 최종적으로 확인하고 제출하는 방식이다. 전자투표는 휴대폰 등을 통해 본인 인증만 하면 투표 내용을 바꾸거나 다시 투표할 수도 있다. 또한 전자투표를 이미 했더라도 총회 당일 현장에 직접 참석해 현장 투표 의견을 내고 싶다면, 서면결의서를 취소할 때와 같은 절차를 통해 철회 후 재투표가 가능하다. 한편, 전자서명동의서는 참여 주소에 접속하고 본인 인증, 전자동의서 열람 및 서명을 먼저 진행해야 한다. 또한 인적 사항 정보를 기재하고 토지등소유자 신분증 촬영 또는 사진을 첨부, 토지등소유자 성명과 서명을...

한국주택경제신문 · 2026.05.19

서울시 내 재건축·재개발 초기단계부터 전자동의서 사용 가능 - 한국주택경제신문

서울시 내 재건축·재개발사업의 정비계획 입안요청 때 전자동의서를 활용해 동의를 받을 수 있게 된다. 또 재개발이나 소규모정비사업을 통해 공급되는 임대주택은 각각의 사업별 세입자에게 교차로 공급할 수 있는 방안도 도입된다. 시는 지난 18일 이 같은 내용을 담은 ‘서울특별시 도시 및 주거환경정비 조례’와 ‘서울특별시 빈집 및 소규모주택 정비에 관한 조례’ 일부개정조례를 공포하고 시행에 들어간다고 밝혔다. 우선 이번에 개정된 도시정비조례에 따르면 정비사업 초기 단계에서 전자동의가 가능해진다. 정비계획의 입안요청 시 구청장이 부여한 서명동의서는 물론 전자서명동의서로 동의할 수 있도록 했다. 입안제안 때도 마찬가지로 전자서명동의가 가능하다. 특히 개정 조례 시행 전에 전자서명동의서를 제출한 경우에도 동의를 받은 것으로 의제하는 부칙 규정도 마련했다. 더불어 임대주택의 공급대상자를 재개발사업과 소규모정비사업의 세입자로 확대한다. 재개발 임대주택의 공급대상자에 가로주택정비사업과 소규모재개발사업의 시행구역 내 세입자까지 확대하는 규정이 신설된 것이다. 소규모주택정비조례 개정안에는 소규모주택정비사업으로 공급되는 임대주택을 재개발구역 내 세입자에게 공급할 수 있도록 했다. 또 관리지역에서 가로주택정비사업의 시행자가 토지보상법에 준용해 세입자 손실보상을 하는 경우에는 임대주택 공급 비율을 최대 15%까지 완화할 수 있도록 했다. 소규모주택정비 통합심의...

국토일보 · 2026.05.19

창동주공18단지, 재건축 주민설명회 성료…6월 동의서 징구 본격 돌입 - 국토일보

[국토일보 이경옥 기자] 서울 도봉구 창동주공18단지 재건축사업이 조합설립 추진위원회 구성을 위한 주민설명회를 성황리에 마치며 사업 추진에 속도를 내고 있다. 창동주공18단지 재건축추진준비위원회(위원장 고장원)는 16일 오후 2시 강북중앙교회에서 '조합설립 추진위원회 구성을 위한 창동주공18단지 재건축 주민설명회'를 개최했다. 설명회에는 약 200여 명의 소유주가 참석해, 단지 재건축 추진 방향에 대한 주민들의 높은 관심을 확인할 수 있었다. 창동주공18단지는 1988년 10월 준공돼 올해 38년차에 접어든 노후 아파트로, 13개 동·910세대 규모로 구성돼 있다. 단지가 위치한 도봉구 창동 일대는 용적률이 138%로 낮은 편이고 대지지분이 넓어 사업성이 우수하다는 평가를 받아온 곳이다. 지하철 1호선 녹천역이 도보권에 있고, 1·4호선 창동역과 7호선 중계역과도 가까워 교통 입지 또한 강점으로 꼽힌다. 2027년 개통 예정인 수도권광역급행철도(GTX)-C 노선이 인근 창동역에 정차할 예정이며, 창동역 복합환승센터와 2만 석 규모의 서울 아레나 공연장 등 광역 개발 호재까지 맞물려 있어 정비사업 가치에 대한 기대감이 높은 사업지로 분류된다. 설명회는 분야별 전문가들의 발표로 구성됐다. ▲도시계획 설명에는 ㈜도시건축 도원 이준열 대표 ▲건축계획 설명에는 ㈜종합건축사사무소 예시건 허경원 대표 ▲전자동의서 관련 설명에는 이제이엠컴퍼니 '우...