2022년 지방선거에서 부산시의원으로 당선됐던 강철호 당선인이 이번 지방선거에서는 동구청장 자리를 꿰찼다. 강 당선인은 “보내주신 소중한 선택을 무거운 책임으로 받아들이겠다”며 “믿어주신 동구 주민 여러분께 진심으로 감사하다”고 밝혔다. 이어 “모든 주민을 섬기는 통합의 구청장이 되겠다”고 덧붙였다. 강 당선인은 구정 운영의 핵심 방향으로 지역의 굵직한 개발 현안 해결과 정주 여건 개선을 꼽았다. 그는 “북항 재개발이 신속하게 추진될 수 있도록 모든 행정력을 집중하고, 철도 지하화 사업과 산복도로 고도제한 완화를 통해 주거 환경을 개선하는 데에도 적극 나서겠다”며 “이와 함께 골목상권을 활성화해 지역 경제에 활력을 불어넣고 미래를 위한 투자로 명품 교육 도시 동구를 만들어가겠다”고 강조했다. 그는 또 “아이 키우기 좋은 동구, 청년이 돌아오는 동구, 어르신이 행복하게 살 수 있는 동구를 만들겠다는 약속을 반드시 지키며 성과로 보답하겠다”고 말했다. 2022년 지방선거에서 부산시의원으로 당선됐던 강철호 당선인이 이번 지방선거에서는 동구청장 자리를 꿰찼다. 강 당선인은 “보내주신 소중한 선택을 무거운 책임으로 받아들이겠다”며 “믿어주신 동구 주민 여러분께 진심으로 감사하다”고 밝혔다. 이어 “모든 주민을 섬기는 통합의 구청장이 되겠다”고 덧붙였다. 강 당선인은 구정 운영의 핵심 방향으로 지역의 굵직한 개발 현안 해결과 정주 여건 개선을...
신평2 재개발 건축기획 제안안. 부산시 제공 부산 최초로 ‘정비계획 입안요청제(이하 입안요청제)’를 적용한 신평2 재개발사업이 본격 추진된다. 1일 부산시는 신평2 재개발사업의 정비계획 기본방향 수립 용역에 착수한다고 밝혔다. 입안요청제는 2024년 개정된 ‘도시 및 주거환경정비법’에 따라 신설됐다. 주민이 구역경계를 설정하고 정비계획 입안을 요청하면 공공기관이 계획 초기 단계부터 참여하는 제도다. 최근 입안요청제 신청이 늘어남에 따라 주민 동의율 50%가 확보되면 신청이 가능했던 기존 조건에서 노후도 등 정량평가 기준이 높아질 전망이다. 입안요청제는 민간이 정비계획 주도할 경우 발생하는 사업성 위주의 획일적 재개발과 기반시설 부족을 막자는 취지에서 도입됐다. 이와 더불어 정비조합과 조합원 입장에서는 잦은 계획 변경으로 사업이 지연되는 고질적인 문제도 해결할 것으로 기대를 모았다. 부산 최초로 입안요청제가 적용되는 신평2 재개발은 사하구 신평동에 위치해 있다. 5만 2000㎡ 규모의 부지에 현재 250여 세대가 거주 중이다. 부산시는 사업 초기부터 지역 특색을 살린 건축 통합계획을 마련하겠다는 의지를 내비친다. 토지이용 구상부터 랜드마크 건립을 위한 창의적 주택계획 마련, 주민 의견을 반영한 SOC 구축까지 모든 과정에 참여하기로 했다. 디자인 혁신과 공공성 확보를 동시에 실현하는 대신 부산시는 정비구역에 기본방향 수립을 위한 용역비...
신평2 재개발사업 건축기획 제안(안) 조감도. 부산시(시장 권한대행 김경덕)는 ‘도시 및 주거환경정비법’에 따른 '정비계획 입안요청제'를 적용한 신평2 재개발사업 추진을 위해 용역업체를 선정하고 디자인 혁신을 선도하는 정비계획 기본방향을 본격 수립한다고 밝혔다. 정비계획 입안요청제는 ‘도시 및 주거환경정비법’에 따라 주민이 구역경계를 설정하여 정비계획 입안을 요청하면 공공이 정비계획 초기 단계부터 참여·지원하는 제도다. 해당 제도는 과거 민간 주도의 계획 수립 과정에서 나타난 사업성 위주의 획일적 계획, 기반시설 부족, 잦은 계획 변경에 따른 사업 지연 등의 고질적인 문제를 해결하기 위해 도입된 것으로, 공공이 사업 초기 단계부터 참여해 공공성과 사업성 간의 균형을 확보하고, 지역 특색을 반영한 창의적 도시건축 통합 계획을 선제적으로 마련하는 것이 핵심이다. 이번 용역은 사하구 신평동 일원 약 5.2만 제곱미터(㎡) 규모를 대상으로 추진하며, 정비계획 수립의 기초가 되는 종합적인 기본방향을 마련하는 데 목적이 있다. 토지이용 구상, 주택건설계획, 도로·공원 등 기반시설 설치, 생활 사회기반시설(SOC) 조성 등 정비계획 전반에 대한 기본방향을 종합적으로 검토할 예정이다. 시는 지난 3월 입찰공고를 시작으로 5월 제안서평가 등을 거쳐 탁월한 기획력을 선보인 용역 수행업체를 최종 선정했으며, 이번 용역을 통해 지자체·전문가·주민과 협력해...
남천동 삼익비치아파트. 부산일보DB 부산 수영구 남천 삼익비치 재건축이 사업시행계획변경인가 단계로 들어서며 본궤도에 오를 것으로 기대된다. 31일 수영구청에 따르면 최근 부산 수영구 남천2구역(삼익비치) 재건축정비사업의 사업시행계획변경인가를 위한 관계기관 최종 협의가 완료됨에 따라 5월 27일부터 6월 10일까지 15일간 변경인가를 위한 주민공람이 실시된다. 공람 내용은 59층 규모 3060세대 1 대 1 재건축으로의 변경이다. 주민공람은 변경된 사업시행계획안을 주민들에게 공개하고 의견을 받는 절차로, 이후 변경인가가 확정되면 그 다음 단계인 관리처분계획 인가로 넘어가게 된다. 이는 행정 절차가 막바지 단계에 들어섰다는 신호로, 사업이 본궤도에 오를 것이란 기대가 커지고 있다. 삼익비치는 2014년 5월 정비구역으로 지정되면서 본격적인 재건축 절차가 시작됐다. 2016년 7월 조합 설립인가를 받았고 2022년 9월 마침내 사업시행인가도 받았다. 당초 계획은 기존 33개 동 3060가구를 최고 61층, 12개 동 3325가구로 다시 짓는 안이었다. 하지만 이후 일반분양 물량과 조망, 분담금, 공사기간 등을 둘러싼 의견 마찰이 빚어지며 설계안이 흔들렸다. 부산 랜드마크 건물로 99층까지 짓고 높이 제한 완화, 용적률 인센티브를 받는 특별건축구역안도 고려됐지만 분담금과 공사기간 증가 등의 이유로 지난해 4월 시 특별건축구역 사업 신청을 포...
법원이 수영만 요트경기장 내 남은 선박에 대한 행정대집행 계고 처분을 효력 정지한다고 결정했다. 사진은 지난해 11월 수영만 요트경기장 광장에서 열린 재개발 사업 착공식 모습. 부산일보DB 속보 =부산 해운대구 수영만 요트경기장 내 남은 선박을 강제로 반출하기 위해 부산시가 밟고 있는 행정대집행 절차( 부산일보 5월 28일 자 11면 보도 )에 제동이 걸렸다. 법원에서 요트 업체들이 낸 효력 정지 신청을 받아들이면서다. 수영만 요트경기장 재개발 사업 추진 과정에서 부산시와 업체 간 마찰이 길어질 전망이다. 부산지방법원은 수영만 요트경기장(이하 요트장) 내 계류 선박 소유 업체 관계자 20여 명이 부산시 체육시설관리소장을 상대로 낸 행정대집행 계고 처분 집행정지 신청을 인용했다고 28일 밝혔다. 이에 따라 시가 이들을 상대로 부과한 행정대집행 계고 처분의 효력은 정지됐다. 재판부는 “처분 집행으로 신청인들에게 회복하기 어려운 손해를 예방하기 위한 긴급한 필요가 인정된다”고 밝혔다. 효력 정지는 시 행정심판위원회에서 심리 중인 계류장 이용 허가 의무이행심판에 대한 판단(재결)이 확정되는 날까지 이어진다. 이들 업체가 소속된 마리나대여업협동조합 측에서는 이번 결정으로 9월까지 계고 처분의 효력이 정지된다고 전망한다. 시는 지난해 4월 말부터 이들에게 재개발 사업 추진을 위해 요트장에서 선박을 퇴거하라고 통보해 왔다. 이달 초 퇴거 기한을...
재개발 추진 중인 수영만 요트경기장에 무단 계류 중인 선박에 대해 부산시가 행정 대집행을 예고하며 퇴거를 압박하고 있다. 사진은 요트 대여 업체 관계자들이 지난 3월 18일 오전 부산시청 앞에서 부산시에 수영만 요트경기장 폐쇄에 대한 대책 마련을 촉구하는 집회 장면. 부산일보DB 재개발 사업이 추진 중인 부산 수영만 요트경기장에 무단 계류 중인 선박에 대해 부산시가 행정 대집행을 예고했다. 요트 업체들은 해상 시위를 열고 부산시가 영업 보장 약속을 어겼다며 행정 대집행을 중단을 촉구했다. 부산시는 남천마리나 등 대체 계류 공간 마련을 추진하고 있다. 27일 부산시에 따르면 부산 해운대구 수영만 요트경기장 내에 무단 계류 중인 선박 40여 척에 대한 행정 대집행 계고장이 발부됐다. 계고장 발부는 다음 달로 알려진 요트경기장 내 무단 점유 선박에 대한 행정 대집행 전 단계다. 시는 지난달 말부터 최근까지 이들 요트 소유주에게 요트경기장 내 선박을 기한 내 퇴거해야 한다고 통보했다. 시는 퇴거하지 않을 경우 요트를 강제로 이동시켜 철거한 뒤 그 비용을 청구하겠다고 통지했다. 퇴거 기한은 계고장 송달이 이뤄진 시기에 따라 다른데, 이달 말부터 다음 달 10일까지 이어진다. 요트경기장 내에서 영업하던 요트 업체들은 시의 행정 대집행 추진에 강하게 반발하고 있다. 이들은 시가 선박 무단 계류의 원인을 제공했다고 지적한다. 시가 당초 재개발 공사...
북항재개발 현장 안전캠페인 및 교육 실시. (부산항만공사 제공) 부산항만공사(BPA, 사장 송상근)는 지난 18일부터 22일까지 북항재개발 사업지 내 주요 현장의 안전사고를 예방하고 근로자의 안전의식을 높이기 위해 ‘2026년 안전캠페인 주간'을 운영한다고 밝혔다. 안전캠페인 주간은 “안전한 북항, 함께 만드는 미래”라는 슬로건 아래 현장 근로자들을 대상으로 한 안전교육과 안전메시지 홍보캠페인으로 구성됐다. 북항재개발 현장 안전캠페인 및 교육 실시. (부산항만공사 제공) 먼저, 부산항만공사는 지난 20일 부산항 북항 마리나 교육장에서 건설현장 7개소 및 마리나 시설(작업장) 근로자 등을 대상으로 ‘안전전문가 초빙 맞춤형 안전교육’을 실시했다. 현장의 안전 공백을 최소화하고 안전 문화 확산을 위해 마련된 이번 교육은 △산업안전보건법 및 심폐소생술 △위험성평가 실시 방법 및 사례 등 실질적인 사고 예방 시나리오를 중심으로 구성됐다. 아울러 캠페인 주간 중 부산항만공사는 북항재개발 사업지 내 건설현장과 북항 마리나 사업장에서 안전메시지를 담은 캠페인 용품을 배포하며 근로자들의 안전의식 제고를 당부하는 행사를 진행했다. 부산항만공사 송상근 사장은 “앞으로도 체계적인 안전 교육과 현장과의 소통을 통해 안전한 작업 환경을 조성하겠다”라고 밝혔다. 부산항만공사(BPA, 사장 송상근)는 지난 18일부터 22일까지 북항재개발 사업지 내 주요 현장의...
서울 노원구 상계주공5단지와 일대 아파트 모습. 연합뉴스 재개발·재건축을 하려는 추진위원회와 조합은 초기 사업자금 조달이 쉽지 않다. 이를 위해 정부가 금리 연 1%로 융자해주는 특판상품을 내놓았다. 국토교통부는 ‘정비사업 초기사업비 융자 특판 상품’을 운영 중이라고 20일 밝혔다. 작년에 새로 나온 이 상품은 정비사업의 자금 부담을 줄이고 신속한 사업추진을 돕기 위해 만들어졌다. 특히 올해는 특판 상품을 선보였다. 특판 상품은 연 이자율을 1%, 주택도시보증공사(HUG) 보증료율은 0.2~0.4%를 적용하고 있어, 추진위와 조합의 상담문의가 이어지고 있다고 설명했다. 이번 특판 상품은 올해 사업예산(422억 원)이 소진될 때까지 진행하며, HUG 기금센터를 통한 접수·심사 이후 금융지원이 이뤄진다. HUG에 따르면 연초 총회 등을 통해 자금차입 결의를 마친 사업장의 상품 신청 문의가 3월부터 증가하고 있다. 현재 서울(2곳)·경기(2곳) 및 부산(1곳) 소재 사업장에 약 130억 원 규모의 지원이 승인됐다. 특히 부산 사하구의 한 재건축 조합은 집행까지 이뤄졌다. 아울러 현재 전국 50여 개 사업장에서 신청 상담이 활발히 진행 중이다. 부산의 재건축 조합 관계자는 “자금조달이 해결되면서 지연됐던 행정절차도 속도를 낼 수 있을 것”이라고 밝혔다. 상품에 대한 세부사항은 ‘기금도시재생포털’에서 확인할 수 있다. 부산의 경우, HUG 남...
전체 아파트
일주문과 연결 왕복 2차로 도로 잇단 소송에 개통 못 하고 방치 올 1월 뒤늦게 준공 허가 신청 별일 없으면 이달 내 개통 전망 19일 오후 부산 부산진구 초읍동의 한 아파트 단지 인근 도로 모습. 재개발 사업이 추진되는 과정에서 재개발 조합과 인근 유명 사찰 사이 법적 분쟁으로 2020년 도로 개설 이후 6년 넘게 차량 진출입이 차단됐다. 김동우 기자 friend@ 대규모 연등 축제 등으로 국내외 관광객들의 발길이 이어지고 있는 부산 부산진구 삼광사로 향하는 차량 통행 흐름이 개선될 것으로 보인다. 삼광사와 인근 주택재개발사업 조합과의 분쟁 속에 6년 가까이 차량 출입이 제한됐던 왕복 2차로가 조만간 통행이 가능할 전망이다. 부산 부산진구청은 부산진구 초읍동 연지1-2구역(포레나부산초읍) 재개발 사업에 대한 준공 인가를 검토하고 있다고 20일 밝혔다. 부산진구청은 아파트 단지와 마주하고 있는 삼광사 사이 왕복 2차로 도로 역시 검토 중인 것으로 알려졌다. 20일 부산진구 초읍동 포레나부산초읍 아파트 단지 뒤편 도로는 차량 출입이 통제된 상태였다. 네비게이션에서 삼광사 가는 길을 검색하면 해당 도로를 경유하도록 안내하고 있었지만, 오랫동안 설치된 철제 펜스 탓에 차량이 통과할 수는 없는 상황이었다. 이 도로는 약 280m 길이의 2차로 차도와 인도로 이뤄졌다. 이 도로는 매년 5월 대규모 연등 축제로 국내외 관광객이 몰리는 천태종 사...
국토부, 낮은 금리로 자금문제 해결 HUG 보증료율은 0.2~0.4% 적용 부산 1곳 사업장서 이미 지원 승인 재개발·재건축을 하려는 추진위원회와 조합은 초기에 사업자금 조달이 쉽지 않다. 이를 위해 정부가 금리 1%로 융자해주는 특판상품을 내놓았다. 사진은 이미지 사진. 클립아트코리아 재개발·재건축을 하려는 추진위원회와 조합은 초기에 사업자금 조달이 쉽지 않다. 이를 위해 정부가 금리 1%로 융자해주는 특판상품을 내놓았다. 국토교통부는 전국의 재건축·재개발 추진위원회와 조합을 지원하기 위해 ‘정비사업 초기사업비 융자 특판 상품’을 운영 중이라고 20일 밝혔다. 작년에서 새로 나온 이 상품은 정비사업의 자금 부담을 줄이고 신속한 사업추진을 돕는 것이 목적이다. 특히 올해는 특판 상품을 선보여 높은 호응을 얻고 있다. 특판 상품은 연 이자율을 1%, 주택도시보증공사(HUG) 보증료율은 0.2~0.4%를 적용하고 있어, 추진위와 조합의 상담문의가 이어지고 있다고 설명했다. 특판 상품은 올해 12월 31일까지 사업 신청과 승인이 완료된 건에 한해 적용하며, 이후 신청 건은 기본 조건이 적용된다. 이번 상품은 올해 사업예산(422억 5000만원)이 소진될 때까지 진행하며, HUG 기금센터를 통한 접수·심사 이후 금융지원이 이뤄진다. HUG에 따르면 연초 총회 등을 통해 자금차입 결의를 마친 사업장의 상품 신청 문의가 3월부터 증가하고 있다....
부산소방재난본부(본부장 김조일)는 실전 중심 훈련을 통한 현장 대응 전술의 실효성을 높이기 위해 남구 재개발 단지 내 공가 건물에서 실전 화재진압 및 인명구조 역량 강화 소집훈련을 실시했다고 19일 밝혔다. 이번 훈련은 이달 6일과 7일, 14일, 19일 등 총 4일간 진행됐으며, 안전센터 및 구조대에서 약 90명이 참여했다. 특히 감만동 재개발조합의 적극적인 협조로 실제 재개발 단지를 훈련 인프라로 활용해 현장감과 실전 대응력을 극대화했다. 훈련은 일선 현장의 핵심 역할을 하는 '방수장' 중심의 전술 공유를 통해 대원들의 역량을 상향 평준화하는 데 중점을 두었으며, 효율적인 교육을 위해 과목별 전문 교관을 배치하여 3개 조 순환 실습 방식으로 진행됐다. 주요 내용은 ▲구획실에 효과적인 주수기법 및 최신기법 숙달 ▲구획실 인명검색 방법 및 구조기법 숙달 ▲공동주택에 적합한 배연 방법 및 절차 숙달 등으로 구성됐다. 김조일 부산소방재난본부장은 "시민들과 대원들의 안전을 위하여 실전형 훈련이 필요하다"면서, "현장에서 도움이 될 수 있는 현장 중심형 훈련을 추진할 수 있도록 다각도로 노력하겠다"고 전했다. 부산소방재난본부(본부장 김조일)는 실전 중심 훈련을 통한 현장 대응 전술의 실효성을 높이기 위해 남구 재개발 단지 내 공가 건물에서 실전 화재진압 및 인명구조 역량 강화 소집훈련을 실시했다고 19일 밝혔다. 이번 훈련은 이달 6일과 7...
HMM 본사, 북항 재개발 지역으로 온다.... 부산시도 “100억 이상 투자 지원 가능” 국내 최대 컨테이너 선사인 HMM(옛 현대상선)이 30일 본사 부산 이전에 대한 노사 합의서 서명식을 열고 부산 이전을 확정지었다. 사진은 HMM 서울 여의도 본사 모습. 부산일보DB 대선 공약 채택 1년 만에 HMM 노사가 본사 부산 이전에 전격 합의하며 최대 난제를 해결했다. 30일 이에 따라 HMM은 북항재개발 지역 내 신사옥 건립을 본격 추진하고, 정부와 지자체는 1000여 명의 본사 인력이 안정적으로 정착할 수 있도록 행정, 재정 지원책 마련에 착수했다. ■HMM “북항 내 랜드마크급 사옥 건립” 이날 협약식에서 최원혁 HMM 대표이사는 북항 재개발 지역으로의 본사 이전을 공식화했다. 최 대표는 “부산 해양 클러스터 구축의 일환으로 북항 내 랜드마크급 사옥 건립을 추진하겠다”고 말했다. HMM은 현재 서울 영등포구 여의도 파크원 건물에 본사를 임차 방식으로 쓰고 있다. 북항재개발 지역은 정부와 부산시의 해양수도 구축 정책에 따라 각종 해양, 항만 관련 기관의 집적이 본격화되고 있는 지역이다. 또한 해양수산부 본 청사가 들어설 유력 후보지인 데다, 이미 부산으로 터를 옮긴 SK해운(동구 초량동), 에이치라인해운(중구 중앙동)과도 인접해 해운산업 간...
전체 아파트
GS건설 현장 담당자들이 최신 AI 기술을 활용해 현장을 점검하고 있는 모습. GS건설 제공 공사비 상승과 건설 경기 위축으로 건설사들이 까다로운 선별 수주에 나서면서 지역 정비업계에서는 “짓겠다는 시공사만 있으면 그 자체가 사업성이 높다는 방증”이라는 분위기가 형성되고 있다. 전쟁 장기화로 공사비 인상 조짐까지 보이면서 하루라도 빨리 삽을 뜨는 것이 이익이라는 공감대로 사업 진행에 전례 없이 속도가 붙고 있다. 29일 지역 정비업계에 따르면 광안5구역 재개발정비사업조합은 지난 26일 오후 벡스코에서 시공자 선정을 위한 2026년 정기총회를 개최하고 GS건설을 시공사로 최종 선정했다. 광안5구역은 수영구 광안동 138-6번지 일원에 있는 재개발 사업장으로 구역 면적은 7만 7853㎡다. GS건설은 지하 3층~지상 34층의 공동주택 2090세대 규모 대단지로 조성할 예정이다. 앞서 광안5구역 재개발조합의 경우 지난 2월과 3월 각각 시공사 선정을 위한 입찰을 두 차례 실시했지만 경쟁 입찰이 성립되지 않아 유찰됐다. 조합은 이후 두 차례 입찰에 단독 응찰했던 GS건설을 우선협상대상자로 지정해 협상을 이어왔다. 정비업계 관계자는 “요즘 같은 시기에는 경쟁 입찰은커녕 1군 건설업체가 붙어주는 것만 해도 감사한 일”면서 “부산은 물론 서울 최상의 입지를...
