우리자산신탁이 경기도 성남시 분당구 야탑동 매화마을 주공3단지 재건축사업 업무협약(MOU)을 체결하며 1기 신도시 특별정비사업 확대에 본격 나섰다. 우리자산신탁은 지난 29일 해당 단지 재건축 추진을 위한 MOU(업무협약)를 체결했다고 2일 밝혔다. 매화마을 주공3단지는 수인분당선 야탑역 생활권에 위치해 성남대로·야탑로 등 주요 간선도로 접근성이 우수하고, 성남종합버스터미널과 야탑역 상권 등 생활 인프라도 가깝다. 재건축을 통해 해당 단지는 지하 2층~지상 27층, 15개 동, 총 1697세대 규모 공동주택으로 조성하는 방안이 검토되고 있다. 우리자산신탁은 사업 초기 단계부터 자문과 사업관리 지원을 수행할 예정이다. 신탁방식 정비사업은 사업비 관리의 투명성과 자금 조달 안정성을 확보할 수 있고, 이해관계자 간 갈등을 줄이며 일정·인허가·공정·자금관리 등 전반을 전문적으로 지원한다는 장점이 있다. 정부가 1기 신도시 특별법 시행에 속도를 내면서 분당·일산 등 노후 단지를 선점하려는 신탁사 간 경쟁도 치열해지고 있어, 이번 MOU는 수주 선점 차원에서도 의미가 크다는 평가다. 김범석 우리자산신탁 대표는 "우리자산신탁이 보유한 정비사업 경험과 신탁방식 사업관리 역량을 바탕으로 사업이 안정적이고 투명하게 추진될 수 있도록 최선을 다하겠다"고 말했다. 우리자산신탁은 목동1단지 재건축, 구리 수택A구역 도심복합개발사업, 분당 하얀마을 빌라단지...
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서강석 국민의힘 송파구청장 후보와 오세훈 국민의힘 서울시장 후보가 현 정부의 부동산 정책과 세제 운영을 강하게 비판하며 재건축·재개발 활성화와 세금 부담 완화 필요성을 강조했다. 서 후보는 30일 보도자료를 통해 지난 15일 송파구 송파한양1차아파트에서 오 후보와 함께 ‘송파구 부동산지옥 시민대책회의’를 열고 주민들과 지역 부동산 현안에 대한 의견을 나눴다고 밝혔다. 이날 간담회에는 송파지역 주민과 국민의힘 소속 시·구의원 후보 등 100여 명이 참석해 재건축 사업 지연, 공시가격 상승에 따른 재산세 부담 증가, 주거 안정 문제 등에 대한 의견을 제시했다. 오 후보는 “송파구 공시지가가 평균 25% 이상 상승하면서 재산세 부담도 크게 늘어났다”며 “근본적인 세제 개선 없이 일부 감면만으로는 시민들의 부담을 해결할 수 없다”고 지적했다. 이어 “부동산 정책과 세금 정책의 잦은 변화로 시민들이 큰 혼란을 겪고 있다”며 “서울시와 자치구가 함께 시민들이 원하는 방향으로 제도를 개선해 나가야 한다”고 말했다. 서 후보는 민주당 측의 재산세 감면 공약에 대해 “재산세는 법률에 따라 부과되는 법정세로 지방자치단체가 임의로 환급하거나 감면할 수 있는 사안이 아니다”라며 “현실성이 부족한 선거용 공약”이라고 비판했다. 오 후보는 서울시의 신속통합기획 제도를 언급하며 “민간 정비사업이 신속하게 추진될 수 있도록 서울시가 적극 지원하고 있다”며 “정책...
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김태흠 국민의힘 충남도지사 후보가 28일 서천특화시장 앞에서 열린 합동 유세에서 서천특화시장 재건축 사업과 관련해 조속한 추진 의지를 밝혔다. 김 후보는 이날 김기웅 서천군수 후보와 광역·기초의원 출마자들과 함께 유세를 갖고 "요즘 제 자신을 많이 되돌아보고 있다. 국회의원 선거에서 두 번 떨어지고, 이후 국회의원을 세 번 하고, 도지사도 여러분께서 시켜주셨다"며 "그 모든 과정을 돌아보면서 늘 서천군민들께 감사하고, 서천군민들이 소중하다는 생각을 자주 한다"고 전했다. 그러면서 "마지막 남은 정치 여정 속에서 서천과 보령, 충남, 대한민국을 위해 남은 열정을 쏟아내야겠다는 생각을 많이 한다"고 말했다. 계속해서 김 후보는 서천특화시장 화재 이후 재건축 추진 과정을 설명했다. 그는 “화재 당시 바로 현장을 찾아 임시시장을 개장했고, 420억 원이 넘는 예산을 투입해 이미 사업을 시작했다”고 말했다. 이어 “다른 지역에서는 화재가 난 지 10년이 지나도 해결되지 않은 곳이 있다”며 “서천특화시장은 예산도 모두 정해졌고, 계획도 세워졌으며, 업체도 다시 선정됐다”고 강조했다. 김 후보는 최근 재건축 일정이 늦어진 이유에 대해서는 건설업체 부도 문제를 들었다. 그는 “사업이 지연된 것은 건설업체가 부도가 나면서 5∼6개월 늦어진 것뿐”이라며 “새 업체를 다시 정했고, 사업은 계획대로 추진될 것”이라고 설명했다. 더불어민주당 박수현 후보의...
대신자산신탁이 경기 성남 분당구 수내동 푸른마을 재건축 사업에 참여한다. 5000세대에 가까운 대규모 정비사업으로, 분당 1기 신도시 재건축 추진 흐름에 속도가 붙는 모습이다. 대신자산신탁은 27일 ‘분당 푸른마을 재건축’을 위해 추진준비위원회와 양해각서(MOU)를 체결했다고 밝혔다. 이번 협약은 대한토지신탁과 공동으로 진행됐다. 양사는 사업 시행 초기 단계부터 사업관리와 인허가 지원 등 전문 역량을 투입해 재건축 추진을 지원할 계획이다. 사업지는 교육과 생활 인프라 접근성이 강점으로 꼽힌다. 수내초와 수내중이 가깝고 분당중앙공원도 인접해 있다. 교통 여건도 우수하다. 도보권에서 분당선과 신분당선을 모두 이용할 수 있고 분당수서간 도시고속화도로와 경부고속도로도 가까워 서울과 수도권 이동 편의성이 높다는 평가다. 대신자산신탁은 이번 사업이 향후 분당권 대규모 주거 벨트 형성으로 이어질 가능성이 크다고 보고 있다. 김송규 대신자산신탁 대표이사는 “성남시에서 특별정비구역 2차 공모 준비가 진행되는 만큼 향후 재건축이 본격화되면 분당의 잠재 가치가 더 높아질 것으로 기대된다”며 “우수한 교통 환경과 교육·생활 인프라를 기반으로 인근 지구와 연계한 대규모 주거 벨트 형성이 가능할 것”이라고 말했다. 분당은 1기 신도시 특별정비구역 지정 절차가 본격화되며 재건축 사업 추진이 빨라지고 있다. 수내동과 정자동, 서현동 등 주요 단지를 중심으로 정비...
서철모 국민의힘 대전 서구청장 후보가 둔산권을 충청권 중심 도시로 육성하기 위한 권역별 발전 전략을 발표했다. 노후계획도시 재정비와 광역교통망 확충, 방위산업과 청년창업 기반 조성을 통해 둔산권의 도시 경쟁력을 끌어올리겠다는 구상이다. 서 후보는 19일 둔산권 노후계획도시 선도지구 순차 추진, CTX 둔산복합환승센터 조성, 대덕대로 미디어파사드 거리 조성, 방위사업청 중심 방위산업클러스터 구축, 월평동 청년창업특화공간 조성, 특수영상콘텐츠특구 고도화 등을 핵심으로 한 둔산권 발전 전략을 공개했다. 우선 둔산권 노후계획도시 선도지구 17개 지구를 단계적으로 추진해 노후 주거환경 개선과 도시 기능 재편을 동시에 추진하겠다고 밝혔다. 단순 재건축을 넘어 교통과 상업, 문화 기능을 연계한 미래형 도시 구조로 전환하겠다는 설명이다. 교통 분야에서는 CTX 둔산복합환승센터 조성을 통해 둔산권을 충청권 광역교통의 핵심 거점으로 육성하겠다는 계획도 내놨다. 서 후보는 “대전의 중심을 넘어 충청권 전체를 연결하는 교통 허브 기능을 갖추게 될 것”이라고 강조했다. 문화·관광 활성화 전략도 포함됐다. 대덕대로 일대에는 미디어파사드 거리를 조성하고 지역예술인이 참여하는 아트마켓 운영 등을 통해 유동인구를 늘리고 체류형 소비를 유도하겠다는 구상이다. 이를 통해 둔산 상권에 실질적인 경제 효과를 창출하겠다는 설명이다. 산업·청년 분야에서는 방위사업청 이전과...
6·3 전국동시지방선거에 출마한 조재희 더불어민주당 송파구청장 후보가 송파구 재개발·재건축 사업의 속도전을 핵심 공약으로 내세우며, 이주비 금융지원과 현장 중심 행정 강화를 약속했다. 조 후보는 19일 공개된 MBN 인터뷰에서 “주민들이 재개발 지연으로 경제적 손실은 물론 생활 전반에 큰 불편을 겪고 있다”며 “이 문제를 해결하는 가장 중요한 방법은 결국 속도”라고 밝혔다. 이어 “당선되면 인수위원회 단계부터 바로 재개발·재건축 사업 추진 속도를 높이는 데 집중하겠다”고 강조했다. 특히 조 후보는 재개발·재건축 과정에서 주민 부담이 큰 이주비 문제와 관련해 구청이 직접 지원 역할에 나서겠다는 입장도 밝혔다. 조 후보는 “현재 이주에 따른 금융 문제는 사실상 개인이 모두 감당하고 있는 상황”이라며 “송파구가 직접 나서 서울신용보증재단 과 연계해 이주 비용 지원이 가능하도록 추진하겠다”고 말했다. 또 재건축 추진 단지를 대상으로 전담 태스크포스(TF)를 구성해 ‘찾아가는 행정’을 실시하겠다는 구상도 내놓았다. 그는 “주민들이 구청을 여러 차례 방문하며 행정적 시행착오를 겪는 과정 자체가 사업 지연으로 이어지고 있다”며 “전담 공무원이 직접 현장을 방문해 주민 애로사항을 듣고 해결하는 적극 행정을 펼치겠다”고 설명했다. 조 후보는 송파구의 도시 노후화 문제도 지적했다. 그는 “송파는 88올림픽 당시 조성된 도시로 이제는 상당 부분 노후화가...
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대우건설은 서울 강동구 천호 A1-1구역 공공재개발정비사업의 시공사로 선정됐다고 18일 밝혔다. 이 사업은 강동구 천호동 467-61번지 일원에 지하 5층~지상 40층 규모의 공동주택 8개 동(총 747세대)과 부대복리시설을 조성하는 프로젝트다. 단지명은 세 개의 주동과 한강 조망을 뜻하는 ‘써밋 트리버(SUMMIT TRIVER)’로 정해졌다. 설계는 독일 메르세데스-벤츠 박물관 등을 디자인한 글로벌 건축설계 그룹 UNStudio가 맡고, 외관에는 빛의 변화를 입체적으로 담아내는 커튼월 마감재가 적용된다. 단지 내에는 약 6346.78㎡ 규모의 테마가든과 최고 약 120m 높이에서 한강과 도심을 내려다볼 수 있는 360도 스카이라운지가 들어선다. 주거 수요를 고려해 한강 조망 펜트하우스를 포함한 총 21개 타입의 평면 설계도가 도입될 예정이다. 최용구 기자 다른기사 보기 삼성E&A, 사우디 가스전 수주戰···‘화공 명가’ 자존심 지킬까 60조 캐나다 잠수함 ‘결승선’ 앞두고 한화오션 겨냥한 ‘유럽 카르텔’ 효성重 독주 美 하이엔드 변압기 시장···HD현대일렉 ‘잭팟 진격’ 삼성E&A, 사우디 가스전 수주戰···‘화공 명가’ 자존심 지킬까 60조 캐나다 잠수함 ‘결승선’ 앞두고 한화오션 겨냥한 ‘유럽 카르텔’ 효성重 독주 美 하이엔드 변압기 시장···HD현대일렉 ‘잭팟 진격’
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국민의힘 이동환 고양시장 후보가 후보 등록 이후 첫 주말 일정으로 능곡3구역 재개발 현장을 찾아 원도심 정비사업에 대한 강한 추진 의지를 드러냈다. 이 후보는 장기간 사업 지연으로 어려움을 겪어 온 주민들을 만나 향후 조합설립인가 등 행정 절차를 신속히 지원하겠다고 밝히며, 원도심 재생과 일산신도시 재건축을 병행하는 ‘도시 혁신’ 구상을 제시했다. 국민의힘 이동환 고양시장 후보는 16일 능곡중앙교회에서 열린 ‘능곡3구역 재개발정비사업 조합 창립총회’를 방문해 조합원과 주민들을 만나 지역 현안을 청취했다. 이번 현장 방문은 재개발 추진 과정에서 각종 규제와 행정소송 등으로 장기간 사업이 지연되며 불편을 겪어 온 주민들의 의견을 직접 듣고, 사업 정상화 의지를 강조하기 위한 일정으로 풀이된다. 능곡3구역은 고양시 원도심 재생 사업의 핵심 지역 가운데 하나로 꼽힌다. 특히 이동환 후보가 시장 재임 당시인 지난 2024년 7월 해당 지역의 재정비촉진구역 재지정을 이끌어내면서 사업 재추진의 기반이 마련된 바 있다. 이날 총회에 참석한 조합원들은 박수로 이 후보를 맞이하며 재개발 추진 과정에 대한 기대감을 나타냈다. 이 후보는 주민들과의 자리에서 “오랜 시간 사업이 멈춰 서며 주민 여러분께서 겪은 불편과 상실감을 잘 알고 있다”며 “창립총회 이후 진행될 조합설립인가 신청과 후속 절차가 지체되지 않도록 행정적 지원 체계를 적극 가동하겠다”고 말했...
