목동12단지 재건축 ‘빅4’ 출격…GS건설 선점 속 경쟁구도 주목 - 위메이크뉴스

1. 서울 양천구 목동12단지 재건축사업이 본격적인 시공사 선정 절차에 돌입하면서 국내 대형 건설사들의 수주 경쟁이 시작됐다.
2. 총공사비만 약 1조7888억원에 달하는 초대형 사업인데다, 향후 30조원 규모로 추산되는 목동신시가지 재건축 시장의 향방을 가늠할 첫 대형 수주전이라는 점에서 건설업계의 관심이 집중되고 있다.
3. 15일 정비업계에 따르면 목동12단지 재건축조합은 이날 시공사 선정을 위한 현장설명회(현설)를 개최했다.

서울 양천구 목동12단지 재건축사업이 본격적인 시공사 선정 절차에 돌입하면서 국내 대형 건설사들의 수주 경쟁이 시작됐다. 총공사비만 약 1조7888억원에 달하는 초대형 사업인데다, 향후 30조원 규모로 추산되는 목동신시가지 재건축 시장의 향방을 가늠할 첫 대형 수주전이라는 점에서 건설업계의 관심이 집중되고 있다. 15일 정비업계에 따르면 목동12단지 재건축조합은 이날 시공사 선정을 위한 현장설명회(현설)를 개최했다. 설명회에는 GS건설, 대우건설, 포스코이앤씨, HDC현대산업개발 등 국내 대표 건설사 4곳이 참석했다. 목동12단지 재건축은 양천구 신정동 326번지 일대 약 6만3410㎡ 부지에 지하 4층~지상 43층, 22개 동, 총 2810가구 규모의 대단지를 조성하는 사업이다. 총공사비는 약 1조7888억원이며, 조합이 제시한 공사비는 3.3㎡당 980만원 수준이다. 조합은 일반경쟁입찰 방식으로 시공사를 선정하며, 입찰제안서 제출 마감은 오는 8월 31일이다. 입찰보증금은 총 800억원으로, 이 가운데 400억원은 현금으로 납부해야 한다. 업계에서는 이 같은 높은 진입장벽이 실제 입찰 참여 업체 수를 결정하는 중요한 변수로 보고 있다. 이번 수주전이 주목받는 이유는 공사 규모뿐 아니라 상징성 때문이다. 목동신시가지 1~14단지는 순차적으로 재건축을 추진하고 있으며, 전체 사업 규모는 약 30조원에 이를 것으로 추산된다. 업계에서는...