성남시, 정부에 경기남부광역철도·분당 재건축 규제 개선 건의 - 아시아경제
성남시(시장 신상진)는 27일 행정안전부가 주관한 전국 시·군·구청장 국정설명회에 이 같은 내용을 담은 정책 건의서를 제출했다고 밝혔다. 시는 우선 서울 잠실에서 성남·용인·수원·화성을 잇는 경기남부광역철도를 제5차 국가철도망 구축계획에 반영해 달라고 요청했다.
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성남시(시장 신상진)는 27일 행정안전부가 주관한 전국 시·군·구청장 국정설명회에 이 같은 내용을 담은 정책 건의서를 제출했다고 밝혔다. 시는 우선 서울 잠실에서 성남·용인·수원·화성을 잇는 경기남부광역철도를 제5차 국가철도망 구축계획에 반영해 달라고 요청했다.
선도지구 4곳사업시행자 지정 단계2차 특별정비구역 지정 경쟁도‘후끈’43곳 출격…전역 정비사업 경쟁 무대사진:대한경제 DB[대한경제=이종무 기자]1기 신도시 성남 분당의 재건축 시계가 빨라지고 있다. 1차 선도지구로 지정된 4곳 모두 사업시행자 지정 단계에 올라서며 본 ...
[대한경제=이종무 기자] 1기 신도시 성남 분당의 재건축 시계가 빨라지고 있다. 1차 선도지구로 선정된 4곳 모두 사업시행자 지정이 마무리 단계에 접어들면서 본궤도에 진입했다.
정부의 부동산 대책 이후에도 성남시 분당구 아파트값 상승세가 꺾이지 않고 신고가 행진을 이어가고 있다. 분당은 교통·학군·생활 인프라·접근성 등에서 경쟁력이 높을 뿐만 아니라, 최근 재건축 사업이 본격적으로 추진 단계에 들어가면서 규제 지역임에도 수요가 끊이질 않고 있다.
데일리연합 (SNSJTV) 장우혁 기자 | 기자 지난 6·3 지방선거에서 재선에 성공한 신상진 성남시장이 JTBC 인터뷰에서 분당 신도시 재건축에 대해 "2조원 지원"을 속도 내겠다고 밝힌 사실이 확인된다. 같은 인터뷰에서 요양 서비스 확대 등 복지 공약도 제시됐으며, 해당 발언은 지역 재건축 기대와 재정 논쟁을 동시에 불러일으키는 모양새다.
[하우징헤럴드=김병조 기자] 1기 신도시 재건축의 또 다른 관전포인트는 2차지구 선발 경쟁이다. 주민제안방식으로 2026년 올해 물량을 확정 짓는 절차가 지역별로 시간차를 두고 시작됐다.
1기 신도시 재건축의 '최대어'로 꼽히는 성남 분당지구의 정비사업이 단순 구상을 넘어 실제 집행을 위한 본궤도에 안착했다. 성남시가 주요 선도지구 결합개발구역의 사업 주체를 최종 확정하면서, 분당은 전국 노후계획도시 중 가장 먼저 재건축 실행 단계에 진입하는 이정표를 세웠다.
▲ 고양대전환준비위원회 건설교통분과 업무보고 [사진=고양대전환준비위] © 인디포커스 김은호 기자 민경선 고양특례시장 당선자가 이끄는 민선 9 기 고양특례시는 일산신도시 재건축 용적률을 350% 로 상향하는 방안을 적극적으로 검토 중이다 이번 조치는 노후화된 1 기 신도시의 재건축 사업에 속도를 내기 위한 것으로 , 고양대전환준비위원회는 22 일 관련 건설교통분과 업무보고를 진행했다
민선9기 고양특례시가 일산신도시 재건축 사업의 핵심 변수로 꼽히는 용적률 상향 검토에 나서면서 1기 신도시 정비사업이 새로운 전환점을 맞고 있다. 재건축 사업성 부족으로 속도를 내지 못했던 일산신도시가 규제 완화를 통해 사업 추진 동력을 확보할 수 있을지 관심이 쏠린다.
선도지구 15곳 중 특별정비구역 지정 8곳 뿐 2차 특별정비구역 선정 코앞이지만 분당, 연간 물량 1.2만가구…물량 제한 해제 요구 일산, 기준용적률 300%→350% 상향 조정돼야 수도권 주택 공급 부족 문제가 다시 화두로 떠오르면서 1기 신도시 정비사업의 필요성도 이에 각 지자체는 특별정비구역 지정을 서두르며 사업 추진에 속도를 내는 모습이다.
대신자산신탁이 경기 성남 분당구 수내동 푸른마을 재건축 사업에 참여한다. 5000세대에 가까운 대규모 정비사업으로, 분당 1기 신도시 재건축 추진 흐름에 속도가 붙는 모습이다.
연간 인허가 물량 1만2000가구로 동결, 주민들 ‘반발’ 지선 앞두고 ‘화두’, 여야서 물량 제한 해제 공약 발표하지만 이주대책 표류, 아파트 전세매물 538가구로 반토막 “이사 나갈 전셋집 없어”, 정비사업 발목 잡아 순환 재건축이 추진되는 1기 신도시 중 성남 분 표류 중인 이주대책으로 연간 재건축 물량이 1만2000가구로 묶였는데, 전세매물까지 급감하면서 원활한 정비사업 추진에 걸림돌이 될 것이라는 우려가 나온다.