노량진1·3구역 이주 본격화…재개발 사업 속도 - 아이뉴스24
1구역 이주비 대출 접수 시작…3구역도 하반기 이주 추진 포스코이앤씨 '오티에르' 적용…9000가구 뉴타운 본궤도 서울 동작구 노량진뉴타운 대장 구역으로 꼽히는 노량진1·3구역이 잇따라 이주 절차에 돌입하면서 재개발 사업이 본격화하고 있다. 22일 정비업계에 따르면 노량진1구역 재개발 조합은 이달 21일부터 30일까지 조합원을 대상으로 이주비 대출 신청을 받고 있다.
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1구역 이주비 대출 접수 시작…3구역도 하반기 이주 추진 포스코이앤씨 '오티에르' 적용…9000가구 뉴타운 본궤도 서울 동작구 노량진뉴타운 대장 구역으로 꼽히는 노량진1·3구역이 잇따라 이주 절차에 돌입하면서 재개발 사업이 본격화하고 있다. 22일 정비업계에 따르면 노량진1구역 재개발 조합은 이달 21일부터 30일까지 조합원을 대상으로 이주비 대출 신청을 받고 있다.
Poor서울 동작구 노량진1·3구역이 올 하반기부터 잇따라 조합원 이주에 나서면서 전세시장에 긴장감이 높아지고 있다. 서울 아파트 전세 매물이 감소한 가운데 대규모 이주 수요가 한꺼번에 시장에 풀리면서 서울 전세시장 변동성이 커질 수 있다는 분석이 나온다.22일 업계에 따르면 서울 동작구 노량진1구역 조합은 이달 21일부터 30일까지 조합원 대상 이주비대출
[서울=뉴시스]노량진1 재정비촉진구역 주택정비형 재개발사업. (자료=서울시 제공) 2026.05.22.
[디벨로퍼뉴스 = 권성중 기자] 서울 동작구 노량진14구역 재개발 사업이 올 하반기부터 본격 시작될 조짐이다. 지난 5월 서울시의 신속통합기획 후보지로 ‘조건부’ 선정된 이후 시의 요구 조건을 약 2개월 만에 해소하면서다.
서울시가 재개발·재건축 사업 속도를 높이기 위해 조합의 전자투표·온라인총회 비용 지원을 100%까지 확대한다. 사업 초기 단계에서 입안요청·제안 동의서를 전자서명 방식으로 걷는 지원사업도 새로 도입해 정비사업 절차 전반의 기간과 비용 부담을 줄인다는 계획이다.
[아유경제=김진원 기자] 서울 동작구 노량진1구역 재개발사업이 협력 업체 선정에 나섰다. 지난 18일 노량진1구역 재개발 정비사업조합(조합장 김문선ㆍ이하 조합)은 건축물 해체계획서 작성 및 인ㆍ허가 업무를 담당할 업체를 선정하기 위한 입찰공고를 냈다.
노량진1재정비촉진구역 재개발조합 건축물 해체계획서 작성 및 인허가 용역 선정 입찰공고 한국주택경제신문
노량진1 재정비촉진구역 재개발정비사업 건축물 해체계획서 작성·인허가 용역업체 선정 하우징헤럴드
지난 2021년 1월 11일 서울 동작구 노량진1 재정비촉진구역의 모습.(※기사 내용과 직접 관련 없음).
지난 2021년 1월 11일 서울 동작구 노량진1 재정비촉진구역의 모습.(※기사 내용과 직접 관련 없음). 뉴스1 서울 동작구 노량진 재개발 사업과 관련해 소송사기를 시도한 혐의를 받는 대통령경호처 고위 간부와 배우자가 재판에 넘겨졌다.
국내 설계부문 매출액 2위에 랭크돼 있는 해안건축이 정비사업(재개발·재건축) 전략으로 '거점별 대장주'를 선별수주하는 일관된 모습으로 주목받고 있다. 오세훈 서울시장의 신속통합기획 정책 기조에 힘입어 초기 사업 대상지가 많아지고 있음에도 불구, 문어발식 확장보다는 브랜드 희소성을 고려한 명확한 행보를 보이고 있는 셈이다.
서울 주요 재개발·재건축 사업장이 이주 단계에 속속 진입하면서 정비사업발(發) 이주 수요가 전세시장의 새로운 변수로 작용할지 귀추가 주목된다. 최근 서울 주택시장의 전세 품귀 현상이 심화되고, 이에 따른 전셋값 상승 압력이 커지고 있는 만큼 정비사업 이주 수요가 서울 일부 지역 전세 수급에 부담을 줄 가능성도 제기된다.
[시사저널e=김희진 기자] 서울 주요 재개발·재건축 사업장이 잇따라 이주 단계에 진입하면서 정비사업발(發) 이주 수요가 하반기 전세시장의 변수로 떠오르고 있다. 최근 서울 전세시장에서 매물 부족 현상이 심화되고 전셋값 상승 압력이 커지는 가운데 대규모 정비사업 이주 수요가 더해질 경우 일부 지역을 중심으로 수급 부담이 확대될 수 있다는 관측이 제기된다.
[하우징타임즈=김상규 전문기자]노량진 재정비촉진지구에서 가장 규모가 큰 ‘노량진1 재정비촉진구역’이 3,103가구 대규모 주택공급이 본격화되며, 노량진 전체 지구에 총 9천여 세대 공급에 가속도가 붙었다. 서울시는 지난 21일 제9차 정비사업 통합심의위원회를 열어 동작구 노량진동 278-2 일대 ‘노량진1 재정비촉진구역 주택정비형 재개발사업’에 대한 재정비촉진계획(변경)·건축·경관·교통·교육·공원 6개 분야 통합심의안을 ‘수정가결․조건부 의결’하였다고 밝혔다.
1구역 23년 만에 관리처분인가…2·6·8구역은 분양·착공 진행 분양가도 급등…일부 평형은 강남권 주요 단지 웃돌아 오현주 기자 정경구 IPARK현산 대표, 당진화력·신송산 1차 전력구 현장 점검 국토부 "서울시, 철근 누락 '별도 보고' 없어…17번 회의에도 조용"
[서울 = 경인방송] 서울시가 어제(21일) 제9차 정비사업 통합심의위원회를 열어 대규모 재개발 사업 4개 구역 등을 잇달아 통과시키며 1만 세대 이상의 주택 공급에 속도를 냈다. 이날 서울시는 동작구 노량진동 278-2번지 일대 노량진1 재정비촉진구역 주택정비형 재개발사업에 대한 재정비촉진계획(변경)·건축·경관·교통·교육·공원 6개 분야 통합심의안을 수정가결·조건부 의결했다.
[아유경제=조명의 기자] 서울 동작구 노량진동 278-2 일대 노량진 재정비촉진지구에서 가장 규모가 큰 노량진1 재정비촉진구역(이하 노량진1구역ㆍ재개발)에 지상 최고 49층 공동주택 22개동 3103가구 규모의 대단지가 조성된다. 서울시는 이달 21일 열린 제9차 정비사업 통합심의위원회에서 ‘노량진1구역 주택정비형 재개발 재정비촉진계획(변경)ㆍ건축ㆍ경관ㆍ교통ㆍ교육ㆍ공원 6개 분야 통합 심의(안)’을 수정 가결ㆍ조건부 의결했다고 밝혔다.
노량진 재정비촉진지구에서 가장 규모가 큰 서울 동작구 노량진1구역이 최고 49층 아파트 3,103세대로 재개발된다. 이로써 노량진 전체에 총 9,000여 세대가 공급된다.
22일 서울시에 따르면 지난 21일 열린 제9차 정비사업 통합심의위원회에서 장위15구역, 상도15구역, 노량진1구역을 비롯해 미아3구역과 관수동 소단위정비1지구 개발안 등이 통과됐다. 서울시는 통합심의를 통해 사업 기간이 최대 4~6개월 단축될 것으로 기대하고 있다.
서울 성북구 장위15구역과 동작구 상도15구역·노량진1구역 등 서울 주요 노후 주거지가 정비사업 통합심의를 통과하면서 3000세대 이상 대단지 아파트...
[서울=뉴시스]장위15구역 주택재개발사업. (자료=서울시 제공) 2026.05.22.
서울 노량진1구역과 상도15구역, 장위15구역 등 대규모 재개발 사업이 서울시 정비사업 통합심의를 통과했다. 최고 49층 규모 주거단지 조성과 용적률 상향, 공공청사·문화시설 확충 등이 함께 추진되면서 서울 주요 정비사업에 속도가 붙는 모습이다.
용적률 299% 상향…공공임대 526가구 포함 중앙공원·복합청사·공공보행통로 갖춘 대규모 단지 조성 윤주현 기자 탑골공원 인근 관수동 재개발…업무·상업 복합시설 들어선다 삼성 평택캠퍼스 인근 '고덕신도시 아테라' 630가구 공급 탑골공원 인근 관수동 재개발…업무·상업 복합시설 들어선다
[시사저널e=김희진 기자] 서울 주요 재개발 사업지들이 본격적인 이주·철거와 착공, 분양 단계에 진입하며 사업 속도를 높이고 있다. 반면 일부 초기 사업장들은 공사비 상승과 사업성, 정책 변화 가능성 등을 고려해 사업 방식을 재검토하거나 속도 조절에 나서면서 사업지별 추진 단계 격차도 뚜렷해지는 모습이다.
[시사저널e=김희진 기자] 서울 동작구 노량진뉴타운 핵심 사업지인 노량진1구역이 관리처분계획 인가를 받으면서 노량진뉴타운 전 구역이 관리처분 단계에 진입했다. 주요 구역들이 착공과 분양에 속도를 내며 사업 완성 기대감이 커지는 가운데 공사비와 금융비용 상승에 따른 사업성 관리가 향후 핵심 변수로 떠오르고 있다.
인근 단지, 고분양가에도 흥행 한강뷰·더블 역세권 입지 강점 사업성 확보·분담금 관리 변수
한눈에 보는 오늘 : 경제 - 뉴스 : 서울 동작구 노량진14구역 일대에 서울시 신속통합기획 후보지 선정 심의 통과를 축하하는 현수막이 걸려 있다./사진=독자 제공 서울 동작구 노량진뉴타운 내 사실상 마지막 재개발 후보지로 꼽히는 '노량진14구역'이 추진위원회 사무실
[아유경제=김진원 기자] 서울 동작구 노량진1구역 재개발사업이 관리처분인가를 받아 이주 추진에 박차를 가할 것으로 보인다. 동작구는 노량진1구역 재개발 정비사업조합(조합장 김문선ㆍ이하 조합)이 신청한 관리처분계획(안)을 「도시 및 주거환경정비법」 제74조 규정에 따라 지난달(4월) 21일 인가하고, 동법 제78조제4항에 의거 이를 그달 23일 고시했다.