News
퍼블릭뉴스통신
퍼블릭뉴스통신 출처의 뉴스만 모아보고 있습니다.
서울 서초구 잠원동 일대의 노후 단지들이 결합한 신반포 19·25차 통합 재건축 사업의 최종 시공권이 삼성물산의 품으로 돌아갔다. 브랜드 인지도와 파격적인 금융 조건이 한강변 심장부 진입을 노리던 삼성물산과 조합원들의 이해관계를 관통한 결과로 풀이된다. 정비 업계에 따르면 신반포 19·25차 재건축 정비사업조합은 지난 30일 서울교육대학교 종합문화관에서 시공사 선정을 위한 정기 총회를 개최했다. 전체 조합원 438명 가운데 399명이 투표에 참여해 높은 성원율을 기록한 가운데, 삼성물산은 총 239표를 획득하며 59.9%라는 안정적인 득표율로 경쟁사를 따돌리고 수주전의 최종 승리자가 됐다. 이번 사업은 서초구 잠원동 일대에 자리한 신반포 19차와 25차를 비롯해 한신진일, 잠원CJ아파트 등 소규모 4개 단지를 하나의 대형 정비구역으로 묶어 통합 추진하는 재건축 프로젝트다. 개별 재건축 시 발생할 수 있는 용적률과 부지 확보의 한계를 극복하기 위해 통합 정비 방식을 택했다. 정비 완료 시 기존 단지들은 지하 4층에서 지상 최고 49층 높의의 6개 동, 총 616세대 규모의 고급 대단지로 탈바꿈한다. 예정된 총공사비는 약 4434억 원 규모이며, 삼성물산은 단지의 새로운 얼굴이 될 신규 브랜드 네임으로 '래미안 일루체라'를 최종 제안했다. 해당 구역은 지하철 3호선 잠원역과 도보 3분 거리에 인접한 초역세권 입지를 자랑한다. 신동초·신동...
전체 아파트
국민의힘 이권재 오산시장 후보가 지난 28일 오산 원도심과 운암지구 등 오산 남부권역 발전을 위한 맞춤형 개발 공약을 발표하며 지역 사회의 검증 무대에 올랐다. 이번 공약은 오색시장 상권 업그레이드 및 소상공인 복합센터 구축 옛 계성제지 및 오산 제2하수종말처리장 부지 연계 개발 대원1동 경부선철도 횡단도로 조기 준공과 상습 정체 사거리 지하화를 핵심으로 삼고 있다. 특히 그동안 개발 우선순위에서 밀려났다는 소외감을 겪어온 지역 상인과 출퇴근 인구들의 만성적인 난제에 대한 정면 돌파 의지를 시사해 눈길을 끈다. 오산의 대표적 중심지인 남부권의 가치와 브랜드 가치 향상을 동시에 확보하겠다는 구상이 실제 지역 지형도를 바꿀 실효성 있는 대안이 될지 주목된다. 오랫동안 노후화 문제에 직면했던 중앙동 일대 소상공인들은 상권 활성화의 구체적인 기반이 마련될 수 있을지에 기대를 거는 상황이다. 이 후보는 경기남부권 대표 명품 전통시장인 오색시장을 업그레이드하겠다는 구상 아래 공공형 먹거리 지원센터와 소상공인 복합센터 건립 스토리 커머스 통합 플랫폼 구축을 내걸었다. 경기남부권 대표 상권으로서의 자생력을 한층 강화하겠다는 취지다. 실제 경기도는 2025년 100억원 규모의 예산을 투입해 오색시장을 포함한 골목상권 살리기 프로젝트를 전개하며 지역 경제 선순환을 유도한 바 있다. 이러한 외부 지원 흐름에 맞춰 고질적인 문제로 지적되던 중앙동 하수관로...
전체 아파트
삼성물산이 신반포19차∙25차 통합 재건축 사업에 차별화 설계와 압도적인 금융 조건을 제안하며 '래미안 일루체라'를 선보였다. 이 단지는 반포 한강변의 새로운 랜드마크로 조성될 예정이다. 삼성물산은 조합원 부담을 최소화하기 위해 우수한 재무 건전성과 업계 유일 최고 신용등급 AA+를 바탕으로 사업비 전체를 최저금리로 책임 조달할 것을 약속했다. 지난해 상반기 반포3주구 재건축 사업비를 3.05%의 초저금리로 조달한 사례를 들어, 낮은 금리로 안정적인 자금을 조달하는 것이 조합원 분담금 절감과 사업 성공의 핵심 요소라고 강조했다. 신반포19∙25차의 사업비는 약 1.5조원으로, 총 6년 동안 사업을 수행할 계획이다. 삼성물산은 이자 비용 절감으로 조합원 446명 기준, 1인당 약 3억6300만원의 추가 부담을 줄일 수 있다고 밝혔다. 삼성물산은 '분양가 상한제 솔루션'을 통해 일반분양 수익을 극대화할 전략도 마련했다. 사업 초기 단계부터 설계, 인허가, 원가, 품질, 분양 전략 등을 종합적으로 관리해 최적의 일반분양가를 확보할 예정이다. 신반포19차∙25차는 반포 최고 높이 180m의 랜드마크 타워와 '듀얼 스카이 커뮤니티'를 갖추어 반포 스카이라인을 새롭게 완성할 계획이다. 이 단지는 한강과 도시 전경을 한 눈에 담을 수 있는 전망형 스카이 라운지와 라이브러리 등 고품격 문화∙휴식 공간으로 조성된다. 삼성물산은 533세대의 영구 한강...
서울 한남동 2구역 재개발 조합장 선거를 둘러싼 잡음이 불거지고 있다. 오는 30일 예정된 조합장 선거를 앞두고 특정 후보 B씨가 조합원 단체 대화방에 건설사 고문인 A씨를 음해하는 내용의 메세지를 공유하면서 논란이 확산되는 분위기다. 이 과정에서 정비사업 현장의 갑을 관계를 둘러싼 의혹과 이권 개입 의혹, 선거 공작 논란까지 불거지며 폭로전과 고소가 잇따르고 있다. 본지 취재 결과 B씨에 대한 고소장 역시 접수된 상태인 것으로 파악됐다. C건설은 지난 2022년 서울 한남동 모 구역 재개발조합과 도급계약을 체결했다. C건설 고문인 A씨는 당시 조합 이사였던 B씨와 건설사·조합간 실무를 함께 협의하며 업무를 진행해온 관계였다고 설명했다. A씨는 양측 갈등의 시작으로 철거업체 선정 문제를 지목했다. A씨에 따르면 B씨는 특정 업체인 D업체가 철거업체로 선정될 수 있도록 건설사 회장에게 요청해달라고 요구했고, 받아들여지지 않을 경우 재재신임 투표에서 조합원들을 동원해 시공계약 해지를 추진하겠다고 압박했다고 주장했다. 이후 조합원 약 900명이 참여한 단체 카카오톡 대화방에서 B씨가 A씨를 “브로커”라고 지칭하고 각종 의혹을 제기하면서 논란이 확산됐다. A씨는 B씨가 대화방에서 “A씨가 금품 거래를 제안했으나 거절했다, 여성을 소개해주겠다고 했으나 거절했다”는 등의 허위 사실을 유포했다고 주장했다. A씨는 사실이 아님을 밝히기 위해 메신저...
한남뉴타운
