재개발 동의율 넘어도 시공사 찾기 난항 - cctoday.co.kr

1. 원도심이 넘기 힘든 재개발 동의율 75%…형평성 논란 커진다 재개발 동의율 완화만으론 부족…대전형 정비모델 필요 [충청투데이 함성곤 기자] 대전 원도심 재개발 구역들이 조합설립 동의율을 확보하고도 사업 추진을 자신하지 못하는 상황에
2. 부동산 경기 침체와 공사비 급등으로 시공사들이 입찰 참여를 꺼리면서, 동의율이라는 첫 관문을 넘어도 시공사 선정이라는 더 높은 벽이 기다리고 있기 때문이다.
3. 9일 지역 정비업계에 따르면 대전 재개발·재건축 현장 곳곳에서 시공사를 구하지 못해 사업에 제동이 걸리는 사례가 잇따르고 있다.

원도심이 넘기 힘든 재개발 동의율 75%…형평성 논란 커진다 재개발 동의율 완화만으론 부족…대전형 정비모델 필요 [충청투데이 함성곤 기자] 대전 원도심 재개발 구역들이 조합설립 동의율을 확보하고도 사업 추진을 자신하지 못하는 상황에 놓이고 있다. 부동산 경기 침체와 공사비 급등으로 시공사들이 입찰 참여를 꺼리면서, 동의율이라는 첫 관문을 넘어도 시공사 선정이라는 더 높은 벽이 기다리고 있기 때문이다. 9일 지역 정비업계에 따르면 대전 재개발·재건축 현장 곳곳에서 시공사를 구하지 못해 사업에 제동이 걸리는 사례가 잇따르고 있다. 부동산 경기 침체로 미분양 우려가 커진 상황에서 공사비까지 급등하자, 건설사들이 수익성을 이유로 입찰 참여를 꺼리고 있어서다. 동의율이라는 첫 관문을 넘기 위해 안간힘을 쓰는 구역들 입장에서는 더 뼈아픈 대목이다. 대전 동구의 한 재개발 구역은 조합 설립을 위한 주민 동의 확보에 수년째 공을 들이고 있지만, 정작 주민들 사이에서는 동의율을 채워도 사업이 진행될 수 있겠느냐는 회의론이 나오고 있는 것으로 전해진다. 사업성이 낮다는 분석에 조합을 설립해도 시공사가 들어오지 않아 운영 비용만 나갈 것이라는 우려 때문이다. 일례로 대전역세권 재개발의 핵심 사업인 복합2-1구역 개발사업의 경우 최근 무산 위기에 놓여 있다. 시행사 측에서 고환율과 금리 인상으로 사업성이 악화됐고, 핵심 상업 시설의 임차 수요도 불확실하다...