강북5구역 통합심의 통과… 최고 49층·680세대 재개발 본궤도 - 디벨로퍼뉴스

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[디벨로퍼뉴스 = 최중현 기자] 오랜 기간 개발이 정체됐던 서울 강북구 미아동 61-79번지 일대 강북5구역이 최고 49층, 680세대 규모의 주거복합단지로 탈바꿈한다. 미아사거리역과 연계된 연도형 상가와 보행환경 개선 계획도 함께 추진되면서 역세권 중심의 주거·상업 복합공간으로 재편될 전망이다. 서울시는 지난 28일 열린 제10차 정비사업 통합심의위원회에서 ‘강북5재정비촉진구역 도시정비형 재개발사업’에 대한 통합심의안을 조건부 의결했다고 29일 밝혔다. 이번 심의는 건축·경관·교통·교육·환경·소방·재해 등 7개 분야를 한 번에 검토하는 통합심의 방식으로 진행됐다. 이에 따라 개별 심의를 순차적으로 진행할 경우 통상 2~3년 이상 소요되던 절차를 단축할 수 있게 돼 사업 추진에도 속도가 붙을 것으로 예상된다. 대상지는 지하철 4호선 미아사거리역과 인접해 있으며 백화점, 쇼핑시설, 전통시장 등 생활 인프라가 잘 갖춰진 지역이다. 다만 노후 건축물이 밀집해 있고 도로 등 기반시설이 열악해 소방차 진입이 어려운 구간이 존재하는 등 주거환경 개선 필요성이 지속적으로 제기돼 왔다. 강북5구역은 낮은 사업성 등의 이유로 장기간 개발이 지연됐으나, 2022년 서울시 공공재개발 사전기획 대상지로 선정되면서 사업 추진의 전기를 마련했다. 이번 통합심의 통과를 계기로 본격적인 사업 실행 단계에 진입하게 됐다. 계획안에 따르면 강북5구역에는 지하 7층~...