중랑구, 사가정역세권 재개발 추진위 승인...40층·2037세대 규모 - 한강타임즈

1. 한강타임즈 백진아 기자 = 중랑구(구청장 류경기)는 사가정역세권(면목동 572-1번지 일대) 도시정비형 민간재개발사업의 조합설립추진위원회 구성을 지난 8일 승인했다고 14일 밝혔다.
2. 이번 조치는 지난해 개정된 ‘도시 및 주거환경정비법’에 따라 정비구역 지정 이전에도 추진위원회 구성이 가능해진 데 따른 것이다.
3. 구에 따르면, 대상지는 전체 건축물의 약 86%가 노후화된 상태이며, 준공 30년 이상 건축물이 약 62%를 차지한다.

한강타임즈 백진아 기자 = 중랑구(구청장 류경기)는 사가정역세권(면목동 572-1번지 일대) 도시정비형 민간재개발사업의 조합설립추진위원회 구성을 지난 8일 승인했다고 14일 밝혔다. 이번 조치는 지난해 개정된 ‘도시 및 주거환경정비법’에 따라 정비구역 지정 이전에도 추진위원회 구성이 가능해진 데 따른 것이다. 구에 따르면, 대상지는 전체 건축물의 약 86%가 노후화된 상태이며, 준공 30년 이상 건축물이 약 62%를 차지한다. 이 지역은 협소한 도로와 불법 주정차 문제로 인해 기반시설 정비와 주거환경 개선의 필요성이 꾸준히 제기되어 왔다. 이에 주민들은 2022년 4월 서울시에 사전검토를 요청했고, 2023년 5월에는 정비계획 입안 제안이 이어졌다. 이후 두 차례에 걸친 서울시 사전검토단 자문회의를 거쳐, 지난 5월 20일 서울시 도시계획위원회에서 정비계획 결정과 정비구역 지정(안)이 수정가결됐다. 이번 추진위원회 승인은 지난 4월 추진위원회 구성동의서 검인 및 연번 부여 이후 약 2개월 만에 이뤄졌다. 추진위원회 승인 신청 과정에서 사업 대상지 소유자의 약 60%가 동의해 법정 요건을 충족했으며, 주민들의 사업 추진 의지가 확인됐다. 이에 따라 향후 조합설립 등 재개발 절차도 더욱 속도를 낼 전망이다. 정비계획에 따르면, 기존 제2종일반주거지역(7층 이하)과 제3종일반주거지역이 준주거지역으로 용도지역이 상향된다. 이곳에는 지하 4층...