일간경인 · 2026.07.09
광명7구역 공공재개발 주민대표회의 '위원장 해임안 발의 임시총회소집허가' 신청서가 최근 법원에 제출돼 결정을 앞두고 있는 상태에서 최근 주민대표회의 측에서 서둘러 '총회' 개최를 준비하고 있다는 사실이 알려져 논란을 키우고 있다. 더욱이 문제는 사업시행자인 경기주택도시공사(GH)는 '묵묵부답'으로 일관하는가 하면 행정적인 절차를 승인하는데 결정적인 역할을 하고 있는 광명시는 '무관심'으로 일관하고 있어 주민들의 피해를 키울 수 있다는 우려가 커지고 있다. 앞서 광명7구역 공공재개발 정상화추진위원회는 주민대표회의의 무리한 요구로 GH와 사업시행약정이 체결되지 않아 사업이 늦어지는가 하면 주민대표회의의 권한 없는 시공자 선정으로 인한 '입찰절차속행금지 가처분' 결정, 정보공개청구 거부로 일관, 주민총회 개최 거부를 함에 따라 최근 법원에 '임시총회소집허가 신청서'를 법원에 제출했다. 하지만 최근 주민대표회의는 법원의 결정을 앞두고 '총회' 개최를 서둘러 '사업시행약정'을 GH와 체결하려는 것으로 알려지면서 문제를 키우고 있다. 특히 '총회' 개최는 겉으로 '사업시행약정' 체결을 명분으로 내세우고 있지만 속내는 그동안 주민대표회의 측에서 사용하거나 지불한 예산 내용도 포함된 것으로 알려져 논란을 더욱 부채질하고 있다. 또한 광명7구역 공공재개발을 놓고 광명지역 일부 정치인들까지 사업에 관여해 이득(?)을 챙기려고 눈독을 들여 사업이 늦어지...
네이트 · 2026.07.09
서울시가 2031년까지 31만호 주택 착공 목표를 달성하기 위해 정비사업 공정관리를 부시장급 체제로 끌어올린다. 재개발·재건축 인허가 지연이 공급 속도의 핵심 변수로 떠오른 가운데, 서울시는 행정2부시장이 직접 25개 자치구와 사업 추진 현황을 점검하고 지연 구역별 공정 만회 대책을 논의하는 '특별 공정촉진회의'를 운영하기로 했다. 이번 회의는 서울시 총괄 공정촉진책임관을 기존 건축기획관에서 행정2부시장으로 격상한 뒤 처음 열리는 자리다. 서울시는 지난해 7월 '주택공급촉진방안' 발표 이후 실무 중심 공정촉진회의를 17차례 운영해 왔지만, 민선 9기 들어 공급 목표를 더 공격적으로 잡으면서 정비사업 관리 체계도 한 단계 높였다. 사업 지연 구역을 줄이고 착공 시점을 앞당기기 위해 시 차원의 컨트롤타워를 강화한 것이다. 서울시는 그동안 시내 정비사업 구역을 표준처리기한 기준에 따라 A·B·C등급으로 나눠 관리해 왔다. 속도가 빠른 곳은 A등급, 정상 추진 구역은 B등급, 지연 구역은 C등급으로 분류해 맞춤형 관리를 하는 방식이다. 최근 15차례 점검 결과 지연 구역인 C등급은 20% 줄었고, 속도를 내는 A등급은 9%, 정상 추진 중인 B등급은 11% 늘었다. 서울시가 자치구와의 협력을 강조하는 이유는 인허가 권한 상당 부분이 자치구에 있기 때문이다. 도시계획위원회 심의와 통합심의 등 일부 절차를 제외하면 사업시행계획인가와 관리처분계획...
연합뉴스 · 2026.07.09
(서울=연합뉴스) 김동규 기자 = 서울시가 2031년까지 주택 31만호 착공 목표를 달성하기 위해 재개발·재건축 등 정비사업 공정관리 주체를 부시장급으로 격상하고 사업 속도 높이기에 나선다. 서울시는 10일 김성보 행정2부시장 주재로 25개 자치구와 함께 정비사업 추진 상황을 점검하는 '특별 공정촉진회의'를 연다. 이번 회의는 서울시 총괄 공정촉진책임관을 기존 건축기획관에서 행정2부시장으로 격상한 뒤 처음 열리는 회의다. 시는 민선 9기 주택공급 핵심 목표인 '2031년까지 31만호 착공'을 달성하기 위해 정비사업 공정관리 체계를 한층 더 강화한다는 방침이다. 서울시는 지난해 7월 '주택공급촉진방안'을 발표한 뒤 실무 중심의 공정촉진회의를 17차례 운영해왔다. 시내 정비사업 구역을 표준처리기한 기준에 따라 사업 속도가 빠른 A등급, 정상 추진 중인 B등급, 사업이 지연되는 C등급으로 나눠 관리하고 있다. 시는 최근 15차례 점검 결과 사업 지연 구역인 C등급은 20% 줄었고, 속도가 빠른 A등급은 9%, 정상 추진 중인 B등급은 11% 각각 늘어 성과가 나타나고 있다고 설명했다. 이번 회의에서는 자치구별 재개발·재건축 추진 현황을 점검하고, 인허가 지연이나 주민 갈등 등으로 사업이 늦어지는 구역별 공정 만회 방안을 논의한다.
디벨로퍼뉴스 · 2026.07.08
분당신도시 2차 특별정비구역 선정을 노리고 있는 무지개마을10단지·S8구역은 타 단지들과는 조금 다른 길을 선택했다. 더 많은 단지를 묶어 외형을 키우기보다, 뜻을 함께할 수 있는 단지끼리 통합하고 명확한 원칙을 세워 갈등을 최소화하는 데 집중했다. 재건축 사업의 속도 역시 이러한 ‘신뢰’에서 나온다는 원칙 아래서다. 조경준·이현희 공동위원장은 <디벨로퍼뉴스>와의 인터뷰에서 “이번 사업의 가장 큰 목표는 갈등 없는 통합재건축 모델을 만드는 것”이라며 “사업 규모보다 중요한 것은 주민들이 끝까지 함께 갈 수 있는 구조를 만드는 일”이라고 말했다. 두 위원장이 이 같은 철학을 갖게 된 데에는 지난 2024년 선도지구 추진 경험이 있다. 당시 무지개마을 6~10단지와 S8구역을 아우르는 대규모 통합재건축이 논의됐지만, 단지가 많아질수록 이해관계가 복잡해지고 의사결정도 늦어지는 현실을 직접 경험했기 때문이다. 조경준 공동위원장은 “규모가 커질수록 통합의 장점도 있지만 서로 양보하기 어려운 문제들이 계속 발생한다”며 “가장 뜻이 잘 맞고 빠르게 의사결정을 할 수 있는 10단지와 S8구역이 함께 가는 것이 현실적이라고 판단했다”고 설명했다. 이 과정에서 가장 중요한 원칙으로 세운 것이 ‘독립정산’이다. 하나의 사업으로 추진하되, 각 구역의 사업비와 권리관계는 철저히 분리해 불필요한 오해와 갈등을 원천적으로 차단하겠다는 것이다. 이현희 공동위원장...
gukjenews.com · 2026.07.05
(대구=국제뉴스) 백운용 기자 = 달서구청은 약 30개월간 이어진 죽전3구역 주택재건축정비사업 관련 집회가 최근 종료됐다고 5일 밝혔다. 달서구에 따르면 죽전3구역 주택재건축정비사업은 2020년 7월 14일 관리처분계획 인가를 받은 후 2021년 7월 14일 착공해 2024년 2월 27일 '죽전역 에일린의 뜰'이 준공됐다. 이에 따라 민원인은 관리처분계획 인가의 부당함을 주장하며 2024년 1월 29일부터 2026년 6월 30일까지 달서구청 앞에서 집회를 이어왔다. 김용판 달서구청장은 인수위원회 시절부터 민원인과 지속적으로 만나 의견을 듣고 소통했다. 김 구청장은 "이번 집회 종료를 계기로 지역사회의 갈등을 원만히 해소하고, 앞으로도 주민 존중과 원칙을 지키는 행정을 통해 소통과 신뢰를 실현해 나가겠다"고 말했다. "장맛비 7월초 늦어지는 이유" 2026년 장마기간·시기는 "태풍경로, 일본 초비상" 2026년 장마기간·시기 언제 총정리 "7월초 제주 장마 시작되나" 2026년 장마기간·시기 '지각 장마'의 경고 32강 대진표 "한국 32강 경우의수·확률" 월드컵 조별순위까지 추석 전 '민생지원금 30만 원' 나온다...나도 대상일까? '마이크론 실적발표일' 한국시간 언제? 예상 성적표 어떨까 '특종세상' 천하장사 백승일, 아내 홍주와의 근황 공개 "장맛비 7월초 늦어지는 이유" 2026년 장마기간·시기는 "장맛비 7월초 늦어지는 이유...
뉴스핌 · 2026.06.26
[서울=뉴스핌] 최현민 기자 = 한국부동산원이 재개발·재건축 초기 조합의 운영 역량을 높이기 위한 맞춤형 컨설팅을 시작한다. 대구광역시와 시범사업을 거쳐 오는 7월부터 전국으로 확대 시행하며, 조합 운영 과정에서 발생할 수 있는 분쟁과 사업 지연을 줄이고 정비사업의 투명성과 추진력을 높인다는 계획이다. 한국부동산원은 오는 29일부터 대구광역시와 함께 '조합운영 컨설팅' 시범사업을 실시하고 전국 재개발·재건축 조합을 대상으로 컨설팅 신청을 받는다고 26일 밝혔다. 그동안 정비사업 조합은 지자체의 실태점검을 통해 사후적으로 위법 사항을 적발받는 방식이 주를 이뤘다. 이 과정에서 시정명령이나 고발 조치로 사업이 늦어지는 사례가 발생하면서 초기 단계부터 전문적인 지원이 필요하다는 목소리가 이어졌다. 부동산원은 지난해 대구시와 체결한 정비사업 지원 협약을 바탕으로 이번 시범사업을 추진한다. 시범 운영 결과를 반영해 제도를 보완한 뒤 7월부터 전국 조합으로 지원 대상을 확대할 계획이다. 컨설팅은 조합 운영 전반을 대상으로 진행된다. 용역계약과 조합 행정, 예산·회계, 정보공개 등 사업 추진 과정에서 빈번하게 발생하는 주요 업무를 전문가들이 직접 점검하고 개선 방안을 제시한다. 현장에는 한국부동산원과 지방자치단체, 변호사, 회계사 등이 참여한 전문 컨설팅단이 방문해 조합별 상황에 맞는 자문을 제공한다. 일회성 상담에 그치지 않고 개선 사항 이행...
네이버 프리미엄콘텐츠 · 2026.06.25
은마아파트 재건축 사업이 최근 사업시행계획인가 단계에 진입한 가운데 조합은 2027년 여름 이주를 목표로 내놓고 있지만 실제 일정이 계획대로 진행되기 쉽지 않을 거라는 전망이 나온다. 사업시행계획인가 이후에도 관리처분계획인가와 각종 심의·협의 절차가 남아 있는 데다 4000가구가 넘는 대규모 단지 특성상 예상보다 시간이 소요될 가능성이 높기 때문이다. 전문가들 역시 조합이 제시한 일정은 사업 추진 의지를 반영한 목표에 가깝고 실제 이주 시점은 향후 인허가 진행 상황에 따라 달라질 수 있다고 보고 있다. 지난 12일 강남구청에 재건축 사업시행계획인가를 신청한 은마아파트 조합은 내년 여름방학 시기를 목표로 이주 계획을 검토하고 있는 것으로 알려졌다. 다만 정비업계와 현장에서는 사업 추진 속도를 감안할 때 해당 일정이 현실화되기 쉽지 않을 것이라는 전망이 우세하다. 조합은 사업시행계획인가 이후 관리처분계획인가 절차를 거쳐 이르면 2027년 여름방학 시기에 맞춰 이주를 시작하는 방안을 검토 중인 것으로 알려졌다. 이후 2030년 착공을 목표로 하는 중장기 일정도 함께 제시된 상태다. 그러나 정비업계에서는 사업시행계획인가 신청이 곧바로 이주 단계로 이어지는 것은 아니라는 점에 주목하고 있다. 재건축 사업은 사업시행계획인가 이후에도 관리처분계획 수립 및 인가, 이주계획 확정, 각종 행정 협의, 철거 준비 등의 절차를 거쳐야 한다. 특히 은마아파...
르데스크 · 2026.06.25
은마아파트 재건축 사업이 최근 사업시행계획인가 단계에 진입한 가운데 조합은 2027년 여름 이주를 목표로 내놓고 있지만 실제 일정이 계획대로 진행되기 쉽지 않을 거라는 전망이 나온다. 사업시행계획인가 이후에도 관리처분계획인가와 각종 심의·협의 절차가 남아 있는 데다 4000가구가 넘는 대규모 단지 특성상 예상보다 시간이 소요될 가능성이 높기 때문이다. 전문가들 역시 조합이 제시한 일정은 사업 추진 의지를 반영한 목표에 가깝고 실제 이주 시점은 향후 인허가 진행 상황에 따라 달라질 수 있다고 보고 있다. 지난 12일 강남구청에 재건축 사업시행계획인가를 신청한 은마아파트 조합은 내년 여름방학 시기를 목표로 이주 계획을 검토하고 있는 것으로 알려졌다. 다만 정비업계와 현장에서는 사업 추진 속도를 감안할 때 해당 일정이 현실화되기 쉽지 않을 것이라는 전망이 우세하다. 조합은 사업시행계획인가 이후 관리처분계획인가 절차를 거쳐 이르면 2027년 여름방학 시기에 맞춰 이주를 시작하는 방안을 검토 중인 것으로 알려졌다. 이후 2030년 착공을 목표로 하는 중장기 일정도 함께 제시된 상태다. 그러나 정비업계에서는 사업시행계획인가 신청이 곧바로 이주 단계로 이어지는 것은 아니라는 점에 주목하고 있다. 재건축 사업은 사업시행계획인가 이후에도 관리처분계획 수립 및 인가, 이주계획 확정, 각종 행정 협의, 철거 준비 등의 절차를 거쳐야 한다. 특히 은마아파...
gukjenews.com · 2026.06.25
(서울=국제뉴스) 김재수 기자 = 류삼영 동작구청장 당선인은 24일 오전 한 언론과의 인터뷰에서 동작구가 변화해야 할 가장 중요한 과제로 교통망 확충을 제시했다. 류 당선인은 "강남이 각광받는 이유 중 하나는 교통망이 잘 되어 있기 때문"이라며 "동작구도 재개발 사업을 진행할 때 도로를 확장하는 등 교통망을 잘 갖춰야 한다"고 밝혔다. 류 당선인은 제9회 전국동시지방선거에서 '주민이 원하는 대로의 신속한 재개발'을 첫 번째 공약으로 내세웠다. 이에 더해 '도시정비 구역별 사업촉진 TF팀 구성'을 1호 결재 사안으로 추진하겠다고 공언했다. 또한 신속한 재개발을 가로막는 이해당사자 간 갈등 해소를 위해 갈등 조정 위원회 설치도 약속했다. 동작구는 류 당선인의 의지를 반영해 '재개발·재건축 신속추진 방안'을 취임 전까지 보고할 계획이다. 현재 동작구에는 도심복합개발사업, 소규모정비사업 등 총 90건의 재개발·재건축 사업이 진행 중이다. 2026 장마기간·시기 "일본, 장마시작 언제" "장맛비 7월초 늦어지는 이유" 2026년 장마기간·시기는 "태풍·장마 언제오나" 2026 장마기간·시기 [속보] 한국, 멕시코 0-1 패배로 조 1위 놓쳐…조별리그 순위 32강 경우의수 상하이 찾은 방문객들…국제 기술 박람회 현장 북적 "미국 기준금리 발표 시간, FOMC 일정에 쏠린 눈" '신입사원 강회장' 이준영, 최성가 실세 줄 세웠다...총 몇부작?...
gukjenews.com · 2026.06.22
(창원=국제뉴스) 김선환 기자 = 창원시는 여름철 집중호우와 태풍 등 자연재해에 대비해 관내 재개발·재건축 공사장에 대한 '우수기 대비 안전점검'을 실시중이다. 시는 19일부터 오는 26일까지 최근 기상이변에 따른 국지성 호우 가능성이 커짐에 따라 대규모 공사 현장의 안전을 선제적으로 관리하기 위해 이번 점검에 나선 것. 점검 대상은 재개발·재건축 사업장 4곳이며, 시 공무원의 현장 점검과 각 사업장의 자체 점검을 병행해 실효성을 높인다고 전했다. 점검에서는 강우 시 배수 계획의 적정성, 수방 자재 확보 상황, 절·성토 비탈면의 유실 및 붕괴 위험, 구조물의 균열·변형·누수 여부, 배수로·침사지·집수정 관리 상태, 비상 연락 체계 구축 여부 등이 중점적으로 확인된다. 점검 결과 현장에서 발견된 경미한 사항은 즉시 시정하고, 보수·보강이 필요한 부분은 여름철 우기 전까지 신속하게 조치할 계획이다. 시는 이후에도 수시 점검을 통해 개선 사항을 지속적으로 관리하겠다고 밝혔다. 이재광 도시정책국장은 "매년 반복되는 여름철 재해로 시민들이 불안해하지 않도록 현장의 작은 위험 요소까지 꼼꼼히 살피겠다"며, "예방 중심의 선제적 안전 관리를 통해 인명과 재산 피해가 없는 안전한 건설 환경을 조성하겠다"고 말했다. 2026 장마기간·시기 "일본, 장마시작 언제" "장맛비 7월초 늦어지는 이유" 2026년 장마기간·시기는 "태풍·장마 언제오나" 20...
에너지경제신문 · 2026.05.22
▲김현기 국민의힘 강남구청장 후보(오른쪽)가 21일 서울 강남역 일대에서 오세훈 국민의힘 서울시장 후보와 함께 거리 유세를 하고 있다. 사진=김현기 후보 제공 서울시장 선거 지원 유세에 나선 국민의힘 오세훈 후보와 함께 강남역 번화가를 누빈 김현기 강남구청장 후보는 21일 밤 시민들과 연이어 악수를 나누며 “잘 부탁드립니다"를 반복했다. 퇴근길 인파와 젊은 층으로 붐비는 강남역 상권 곳곳에서는 사진 촬영과 응원 인사가 이어졌고, 김 후보는 시민 한 명 한 명과 눈을 맞추며 발걸음을 멈췄다. 이날 강남역 일대 거리 유세 현장에서 진행된 에너지경제와의 인터뷰에서 김 후보는 강남 최대 현안인 재건축 문제를 거론하며 “재건축은 속도가 곧 경제"라고 강조했다. 그는 압구정·대치·개포 등 강남권 주요 재건축 사업이 늦어지는 원인으로 과도한 공공기여 요구와 주민 갈등을 지목했다. 김 후보는 “용적률을 높여주는 대신 공공기여 비율을 높일수록 조합원 부담이 커지고 주민 반발도 커진다"며 “사업이 늦어질수록 금융비용과 공사비 부담이 증가해 결국 주민들에게 돌아간다"고 말했다. 이어 “서울시와 국토교통부, 조합 간 충돌이 재건축을 막는 핵심 원인은 아니다"라며 “서울시의회 의장 시절 쌓은 실무 네트워크를 활용해 구청장이 직접 협상 테이블에 앉아 문제를 풀겠다"고 밝혔다. ▲김현기 국민의힘 강남구청장 후보가 21일 서울 강남역 인근에서 본지와 인터뷰하고...
