[일간투데이 박선영 기자] 우리자산신탁은 지난 29일 경기도 성남시 분당구 야탑동 ‘매화마을 주공3단지’ 재건축사업 추진을 위한 업무협약(MOU)을 체결하고, 1기 신도시 특별정비사업 확대에 나선다고 2일 밝혔다. 이번 협약을 계기로 양측은 노후화된 주거환경을 개선하기 위한 사업관리 방안을 긴밀히 협력해 나갈 방침이다. ‘매화마을 주공3단지’는 경기도 성남시 분당구 야탑동 205번지 일대에 위치한 노후 공동주택 단지다. 수인분당선 야탑역 생활권에 자리해 성남대로와 야탑로 등 주요 간선도로 접근성이 우수하고, 성남종합버스터미널과 야탑역 상권 등 분당의 주요 생활 인프라도 가까이에서 이용할 수 있다. 향후 재건축을 통해 해당 단지는 지하 2층~지상 27층, 15개 동, 총 1697세대 규모의 공동주택 단지로 조성하는 방안이 검토되고 있다. 우리자산신탁은 이번 MOU 체결을 계기로 사업 초기 단계부터 재건축 추진을 위한 자문과 사업관리 지원을 수행할 예정이다. 신탁방식 정비사업은 사업비 관리의 투명성을 높이고 자금 조달의 안정성을 확보할 수 있다는 장점이 있다. 또한 이해관계자 간 갈등을 줄이고, 전문적인 일정관리와 인허가 지원, 공정관리, 자금관리 등을 통해 사업 추진의 예측 가능성을 높일 수 있다는 평가를 받고 있다. 한편, 우리자산신탁은 ‘목동1단지’ 재건축, 구리 수택A구역 도심복합개발사업, ‘분당 하얀마을 빌라단지’ 통합재건축 등...
전체 아파트
[일간투데이 이정미 기자] 성남시는 재개발·재건축 등 도시정비사업 정보를 한눈에 확인할 수 있는 통합정보 플랫폼 '성남시 개발톡톡'을 구축하고 시범운영을 시작했다고 밝혔다. ‘성남시 개발톡톡’은 성남시 전역에서 추진 중인 재개발·재건축 등 다양한 정비사업의 현황과 단계별 추진 과정을 체계적으로 제공하는 온라인 플랫폼이다. 시민들은 성남시 개발톡톡(https://dept.seongnam.go.kr/talktalk/)에 직접 접속하거나 성남시청 홈페이지를 통해서도 이용할 수 있다. 그동안 정비사업 관련 정보가 사업별 담당 부서에 분산돼 있어 시민들이 필요한 정보를 찾는 데 어려움이 있었으나, 이번 플랫폼 구축으로 사업 현황과 추진 과정을 보다 쉽고 편리하게 확인할 수 있게 됐다. 시는 이를 통해 정비사업의 투명성을 높이고 시민들의 정보 접근성을 강화한다는 방침이다. 플랫폼에서는 분당 재건축, 원도심 재개발·재건축, 가로주택정비사업 등 사업 유형별 추진 현황을 확인할 수 있다. 또한 복잡한 정비사업 절차와 법적 용어를 쉽게 이해할 수 있도록 안내하고, 시민들이 궁금한 사항을 문의할 수 있는 시민광장 게시판도 운영한다. 성남시는 시범운영 기간 동안 시스템 기능 안정성과 데이터 정확성, 이용 편의성 등을 점검하고 시민 의견을 수렴해 미비한 부분을 보완한 뒤 정식 서비스를 개시할 예정이다. 시 관계자는 “성남시 개발톡톡은 재개발·재건축 등 도시...
[일간투데이 신형수 기자] 6·3 지방선거를 앞두고 서울시장 선거에 출마한 여야 후보들이 연휴 마지막 날인 25일 서울 곳곳을 돌며 막판 표심 공략에 나섰다. 정원오 더불어민주당 후보는 교통 공약과 생활밀착형 유세를 앞세워 서남권 민심 확보에 집중했고, 오세훈 국민의힘 후보는 재개발 지연 논란과 관광·문화 공약을 내세워 맞불 공세를 이어갔다. 정 후보는 이날 ‘서울시내 교통혁명’ 공약을 발표하며 대중교통 체계 전면 개편 구상을 내놨다. 그는 시내버스 노선을 광역교통환승센터와 지하철 중심으로 재설계하고, 중복 노선을 줄여 환승 효율을 높이겠다고 밝혔다. 또 마을버스를 촘촘히 연결해 지하철과 시내버스를 빠르게 이어주는 교통체계를 구축하겠다고 설명했다. 정 후보는 심야시간대 지하철 노선을 따라 운행하는 ‘서브웨이 팔로어버스’와 대중교통 사각지대 해소를 위한 ‘서울형 공공셔틀버스’ 도입도 약속했다.아울러 버스 환승 할인시간 확대와 대중교통 존(zone) 개념 도입을 통해 시민 이동 편의를 높이고 환승 부담을 줄이겠다는 계획도 제시했다. 그는 저상버스 100% 도입과 수요응답형 교통(DRT), 콜택시 확대 등을 통해 교통약자 이동권을 강화하겠다고 밝혔다. 또 노후 지하철 역사 개선과 출입구 확대, 1호선 지상역사 쉼터 조성 등을 추진해 서울 전역의 교통 환경을 개선하겠다고 강조했다. 정 후보는 “지하철역 수가 상대적으로 적고 버스 의존도가 높...
[일간투데이 이승준 기자] 롯데건설이 성수전략정비구역 4지구 재개발사업의 입찰 보증금 500억원 전액을 현금으로 선납부했다고 22일 밝혔다. 이번 입찰 보증금 선납부는 성수4지구 재개발사업 수주에 대한 강력한 의지를 표명하고 조합원들의 신뢰를 확보하기 위한 행보로 풀이된다. 입찰 마감일은 오는 26일로 예정돼 있으며, 조합은 다음 달 27일 시공사 선정 총회를 열 계획이다. 성수4지구 재개발은 성수동2가 일대 8만9828㎡ 부지에 지하 6층~지상 64층 규모의 공동주택 1439가구와 부대복리시설 등을 조성하는 대규모 프로젝트다. 이번 수주전은 당초 지난 2월 본입찰이 마감될 예정이었으나 지침 위반 등으로 기존 입찰이 무효화된 후 재개됐다. 롯데건설은 마감에 앞서 일찌감치 자금을 투입하며 수주전의 유리한 고지를 선점하겠다는 전략이다. 롯데건설이 보유한 초고층 시공 기술력을 비롯해 세계적인 파트너사들과의 협업으로 설계와 브랜드 등 모든 면에서 성수4지구를 대한민국을 대표하는 랜드마크 단지로 완성하겠다는 구상이다. 롯데건설 관계자는 "조합원의 이익을 최우선으로 성수4지구만을 위한 사업 조건을 제안할 예정"이라며 "보유한 초고층 시공 기술력과 세계적 파트너사들과의 협업을 통해 성수4지구를 대한민국 대표 랜드마크 단지로 완성하겠다"고 말했다.
성수전략정비구역
[일간투데이 신형수 기자] 더불어민주당 황희 의원(서울 양천갑, 국회 국방위원회)은 19일 정원오 서울시장 후보와 함께 재건축 정비사업이 추진 중인 목동아파트 6단지를 찾아 사업 진행 상황을 점검하고 주민 간담회를 진행했다. 이날 현장 방문에서는 대규모 재건축 추진에 따른 이주 대책과 교통·생활 인프라 문제 등이 집중 논의됐다. 황 의원은 “목동 재건축이 본격화되면 전세난과 교통 혼잡, 안전 문제 등이 동시에 발생할 수 있다”며 서울시 차원의 선제 대응 필요성을 강조했다. 또 “여러 단지의 정비사업이 동시 추진되면 지역 공동화와 상권 위축, 도시 정체성 훼손 우려도 커질 수 있다”며 “서울시가 종합 컨트롤타워 역할을 해야 한다”고 밝혔다. 이에 정원오 후보는 “목동 재건축은 개별 단지 차원을 넘어 서울시 전체의 종합 대응이 필요한 사업”이라며 “서울시 직속 ‘목동아파트 재건축 TF’를 구성해 대규모 이주와 교통·생활 인프라 문제를 체계적으로 관리하겠다”고 밝혔다. 정 후보는 이어 “서울시장이 바뀌더라도 이미 추진 중인 재건축 사업은 흔들림 없이 진행될 것”이라며 “앞으로는 더 빠르고 안전하게 사업을 지원하겠다”고 강조했다. 또 “행정은 연속성이 중요하다”며 재개발·재건축 현장에서 주민과의 약속을 지켜온 경험을 내세웠다. 황 의원은 “목동 재건축의 성공은 향후 대한민국 대규모 공동주택 재건축의 새로운 표준이 될 것”이라며 “목동선과 강...
[일간투데이 황선인 기자] 이상일 용인특례시장 후보(국민의힘)는 시민들이 더 쾌적한 환경에서 살 수 있도록 노후 아파트 단지의 리모델링과 재건축ㆍ재개발을 촉진하는 지원을 강화할 방침이라고 16일 밝혔다. 구시가지에 있는 노후 공동주택의 통합형 리모델링과 재건축을 적극 지원하면서 부족한 도로와 공원, 주차장 등을 크게 늘려 정주 여건을 획기적으로 개선하고 주택의 가치를 향상하겠다는 것이다. 이 후보가 민선8기 시장을 맡은 용인특례시는 수지구 초입마을(동아·삼익·풍림아파트)과 보원아파트, 동부아파트, 수지뜨리에체, 한국아파트, 성복역리버파크 등 6개 노후 아파트 단지의 리모델링 사업을 승인해 사업이 속도를 낼 수 있도록 지원했다. 이에 수지구 풍덕천동의 초입마을과 보원아파트 주민들은 포스코이앤씨를 시공사로 선정하고 각각 6월 초와 6월 말 완료 예정으로 리모델링 사업을 위한 이주에 나서는 등 사업을 진척시키고 있다. 초입마을 아파트는 기존 1,620세대에서 1,713세대로, 보원아파트는 기존 619세대에서 698세대로 세대수를 늘리는 수평증축을 한다. 이 후보의 민선8기 용인시는 풍덕천동의 동부아파트와 한국아파트에 대해 지난 2024년과 2025년 리모델링 사업을 승인했다. 동부아파트는 기존 612세대에서 684세대로, 한국아파트는 기존 416세대에서 470세대로 세대수를 늘리는 수평증축을 한다. 시공은 동부아파트는 포스코이앤씨, 한국아...
